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*IMÓVEL ARRENDADO ATÉ FINAL DE SETEMBRO DE 2027* Fantástico apartamento T3 com 187m², localizado na Rua dos Miosótis, em Paranhos, Porto. Situado numa zona residencial tranquila e muito procurada, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, acessibilidade e qualidade de vida. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Os acessos são excelentes, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, como a N14 e a VCI. Edifício com dois elevadores, destaca-se pela sua ótima exposição solar (nascente/poente) e pela seguinte distribuição: Hall de entrada Cozinha com varanda Lavandaria Sala comum com lareira Hall dos quartos Dois quartos com varanda Casa de banho completa com luz natural Suite com casa de banho também com luz natural Dois lugares de garagem Arrumo Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada na cidade do Porto. Agende a sua visita hoje mesmo! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto! Refª Interna: LM2703-05045 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência,   sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.   Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

RUA AMÉLIA REY COLAÇO / BENFICA / GARAGEM / ARRECADAÇÃO / ELEVADORLocalizado numa das zonas mais procuradas de Benfica, junto às Finanças, este apartamento destaca-se pela excelente localização, pela luminosidade e pelas características que oferece. Inserido num prédio muito bem cuidado, com dois elevadores, o apartamento dispõe de duas frentes e exposição solar nascente-poente, garantindo uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A cozinha e a casa de banho foram totalmente remodeladas e encontram-se a estrear, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O apartamento conta ainda com: • Lugar de garagem;• Arrecadação;• Janelas de vidro duplo oscilo-batentes;• Ar-condicionado no quarto;• Quarto com roupeiro embutido;• Casa de banho com base de duche. A localização é, sem dúvida, um dos seus principais pontos fortes. Situado numa rua tranquila e numa zona onde pode fazer grande parte do seu dia a dia a pé, encontra nas proximidades comércio tradicional, supermercados, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Uma oportunidade para quem procura viver em Benfica com a conveniência de ter tudo por perto, sem abdicar de garagem, arrecadação e de um apartamento com características que permitem entrar e começar a viver.

Excelente apartamento T2 com sótão à venda na Rua José Castilho na Quinta da Maia, Solum em Coimbra com dimensões extraordinárias. Conta com uma área social,1 Sala comum de estar com lareira e jantar (inclui móvel feito à medida embutido na parede aproveitando o vão de escada), 1 cozinha equipada (fogão, exaustor e esquentador) com marquise com muita luminosidade (onde o sol entra logo pela manhã) e na área privativa dispomos de 2 quartos com roupeiros embutidos e acesso a varandas onde se respira uma tranquilidade, sol e ar puro, dentro do meio urbano, 1 wc. No Sótão encontramos mais 2 quartos e uma magnifica sala com ótimas dimensões. Facilidade de acesso ao metro bus, transportes da cidade, serviços e escolas. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Identificação do imóvel: ZMPT564613Este não é apenas um espaço, mas uma expressão de estilo de vida, onde os limites entre a modernidade e a tradição se desvanecem.Imagine-se a viver neste loft contemporâneo, onde a sofisticação encontra a autenticidade, e cada detalhe é uma declaração de design e conforto.As paredes antigas contam histórias, mas o design moderno conta a sua. Aqui, a vida é vivida em plano aberto, com amplos espaços que convidam à criatividade e flexibilidade. Desfrute da vista panorâmica do pôr do sol no Jardim do Morro, criando um cenário espetacular para suas noites.Este não é apenas um lugar para ficar; é uma experiência de loft que transcende o comum.Seja pioneiro na escolha de fazer deste loft a sua casa. Explore a oportunidade de arrendamento tradicional, beneficiando-se de vantagens fiscais, ou mergulhe na conveniência de um retorno fixo, com unidades completamente equipadas e decoradas.Estou aqui para guiá-lo através desta jornada única, onde o seu estilo encontra um lar verdadeiramente excepcional. Venha viver a vida em grande estilo no seu próprio loft de luxo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loft | Invetsimento | AL | 66 m2 +51.35 m2 de Terraço | V.N.Gaia Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas e podem vir totalmente mobilados. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O charme e a elegância de viver num palácio do Séc XVIII, com todo o conforto dos tempos modernos, vistas deslumbrantes para o Douro e perto do centro do Porto, aliado à opção de um bom investimento com rendimento, são algumas das caratcteristicas destes apartamentos. Nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença foi totalmente reabilitado mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas. Composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio, com mezzanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura contemporãnea, separada por um magnífico jardim privado interno. 17 apartamentos de luxo, que variam entre 41m2 e 156 m2, com Estúdios, 1 ou 2 quartos. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: Possibilidade de rendimento fixo; Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados. Localização Vila Nova de Gaia, Porto. Zona tranquila, ao lado das tradicionais Caves de Vinho do Porto. Em minutos, pela Ponte D. Luis está no centro do Porto com todos os serviços que precisa. incluindo o Centro Histórico, a Sé, entre outras. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade emocionante e vibrante surgiu na Europa como um dos principais destinos turísticos devido à sua rica história, cultura profunda e vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado ao estatuto de Património Mundial da Unesco. Esta região também é famosa em todo o mundo por causa dos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro.

Incríveis vilas de 3 quartos com piscina privativa localizadas em Obidos, Silver Coast. TÉRREOA entrada principal se abre para uma área de estar e jantar em plano aberto e luminosa, com uma cozinha moderna totalmente equipada. Projetado para uma vida costeira de baixa manutenção, o espaço inclui ar-condicionado quente/frio, com acesso contínuo ao terraço e piscina privativa, ideal para aproveitar o estilo de vida da Óbidos Silver Coast. PRIMEIRO ANDARO primeiro andar possui 3 quartos e 3 banheiros, incluindo 2 banheiros privativos. Cada quarto é equipado com ar-condicionado, guarda-roupas embutidos e aquecimento elétrico. A suíte principal oferece um refúgio confortável, combinando privacidade com design moderno e sustentável. JARDIM E ÁREAS EXTERNASCada vila inclui um jardim privado com áreas paisagísticas e um terraço que leva à piscina. Perfeito para relaxar, jantar ao ar livre ou aproveitar o ambiente tranquilo próximo à Lagoa Óbidos, às praias da Costa de Prata e aos campos de golfe. O espaço ao ar livre sustenta um estilo de vida baseado na natureza, esportes aquáticos e lazer. DETALHES TÉCNICOSEssas vilas são construídas com construção eficiente em energia PLASTBAU® e possuem classificação energética A+. Eles possuem aquecimento solar a água, isolamento térmico no telhado e nas paredes, e janelas com vidro duplo. Projetado para uma vida sustentável, confortável e de baixa manutenção na Costa de Prata, em Portugal. LOCALIZAÇÃO: As Óbidos Villas estão aninhadas ao longo da deslumbrante Costa de Prata, em Portugal, oferecendo vida em lagoas, natureza e tranquilidade costeira. A poucos passos da Lagoa de Óbidos, aproveite kitesurf, vela e caminhadas cênicas, ou relaxe com peixe fresco grelhado em restaurantes locais à beira-mar. Uma curta viagem de carro leva você a praias famosas como Prata, Praia da Foz de Arelho e Nazaré, campos de golfe de campeonato e vilarejos charmosos. Junte-se a uma comunidade acolhedora de expatriados e viva um estilo de vida dos sonhos a apenas 40 minutos do Aeroporto de Lisboa, misturando sol, ondas e uma vida costeira serena.

O projeto de Almar é assinado por Saraiva + Associados, uma empresa portuguesa de arquitetura e design responsável por projetos de grande escala por todo o mundo, reconhecidos com vários prémios internacionais. A sua abordagem multidisciplinar com ênfase na inovação e sustentabilidade encontra-se presente na construção de Almar, tornando-o um empreendimento versátil e consciente. O Almar tem o objetivo de acolher as necessidades e as exigências de cada pessoa, sempre com a melhor resposta possível, oferecendo tipologias T0 a T4 com espaços amplos, cozinhas equipadas e estacionamento, tudo desenvolvido com foco na sustentabilidade, garantindo conforto, funcionalidade e um menor impacto ambiental para todos os estilos de vida. O Almar será desenvolvido em três fases, culminando numa unidade arquitetónica harmoniosa, capaz de atender a diferentes estilos de vida. Com um design moderno que privilegia a funcionalidade, o projeto foi concebido para fomentar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os residentes poderão vivenciar plenamente a qualidade de vida típica de um bairro acolhedor e agradável, promovendo conexões genuínas entre os moradores e um estilo de vida saudável, ao mesmo tempo que mantem a proximidade com os centros urbanos. O Valor indicado do Imóvel é para Habitação Própria Permanente. A pensar no balanço da sua vida pessoal temos uma campanha com condições especiais para que possa ter um novo Citröen AMI e uma nova casa, de uma só vez. A combinação ideal para a sua nova vida que une o melhor de dois mundos.

Excelente Apartamento T2 Duplex em condominio fechado para venda em Portimão, Faro, Algarve, Portugal. Localizado em zona central em Portimão este apartamento está inserido num condominio de excelência com piscina, ginásio e uma zona de parqueamento grande com garagem/arrecadação fechada. Situa se no bloco central com vista desafogada e orientação de maneira a aproveitar tanto o sol como a sombra nos dias de calor mais árduos. O apartamento é composto por um hall de entrada, casa de banho de serviço com duche, uma belíssima área de estar e um cozinha toda equipada. Da sala, poderemos aproveitar um belo dia de sol virado a sul e meticulosamente decorado com relva artificial e deck. Subindo ao 1º piso do apartamento, encontramos duas suites com áreas generosas com cada uma o seu terraço privativo. De salientar os acabamentos do apartamento que conta com uma domótica a nível de iluminação , ar condicionado em todas as divisões Mitshubishi, duches italianas nas suites e uma lavandaria no terraço duma das suites no piso superior. Neste momento o aquecimentos das aguas é feito através dum termoacumulador mas pode, se o desejar, o fazer através duma bomba de calor instalada na cave do bloco. Tudo isto faz deste apartamento, uma oportunidade incrível de encontrar o seu imóvel de sonho para viver ou para as suas férias. IMI: 650/ano Condominio: 130/mês. Para mais informações, contacte-me. Tlm: 917130089 - Michael Pires

Descubra esta elegante moradia T3 em gaveto, localizada em Frossos. Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, tranquilidade e proximidade a tudo o que realmente importa.Com uma construção recente, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea com linhas modernas e de uma elevada eficiência energética. A ausência de confrontações diretas, garante um ambiente mais reservado e tranquilo e de uma excelente exposição solar em todas as divisões.Caraterísticas Exteriores·       Caixilharia moderna com amplas superfícies envidraçadas;·       Soleiras em granito natural e betão aparente;·       Varandas com guardas de vidro;·       Escadarias e arranjos exteriores em granito;·       Estacionamento perpendicular junto à moradia;       ·       Cave com garagem de grandes dimensões e amplas áreas de arrumação. Caraterísticas Interiores·       Sistema de ar condicionado por splits;·       Sala ampla com ligação direta ao exterior;·       Cozinha moderna e funcional;·       Suíte com varanda privativa;·       Quartos espaçosos com roupeiros embutidos. Inserida numa excelente localização, esta moradia permite desfrutar de zona residencial tranquila e familiar. Viver aqui significa ter o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, comodidade e excelentes acessibilidades, com tudo o que necessita para o seu dia a dia a poucos minutos de distância. Fica a:·       8 minutos – Terminal Rodoviário de Braga;·       9 minutos – Braga Parque;·       10 minutos – Hospital de Braga;·       12 minutos – Centro Histórico de Braga.Mais do que uma moradia, esta é uma excelente oportunidade de viver num imóvel que se destaca pela sua arquitetura moderna, pela luminosidade natural e pela localização privilegiada. Uma escolha ideal para quem valoriza cada detalhe e procura reunir tudo o deseja num só lugar.Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Caldeira;Detector de Fumos;Detector de Inundação;Exaustor;Gás Natural;Mobilado;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Apartamento T3 totalmente renovado situado na Avenida General Roçadas, numa das zonas mais centrais e tradicionais de Lisboa, entre Penha de França e Arroios. Inserido no primeiro andar de um edifício de traça antiga bem conservado, este apartamento beneficia do charme característico da arquitetura lisboeta, com pé-direito alto, excelente luminosidade natural e uma renovação integral realizada com materiais de elevada qualidade. A zona envolvente oferece uma combinação equilibrada entre vida residencial e conveniência urbana, com acesso rápido a comércio local, serviços, escolas, restauração e transportes públicos. Características principais: • Apartamento T3 com aproximadamente 80m² • Totalmente remodelado • Prédio de traça antiga em bom estado de conservação • Três frentes e excelente exposição solar • Pé-direito alto • Sala ampla com vista exterior • Três quartos com boa luminosidade natural • Estores elétricos • Cozinha moderna totalmente equipada • Eletrodomésticos encastrados de elevada eficiência energética • Marquise fechada • Duas varandas • Despensa independente • Casa de banho espaçosa e contemporânea Distribuição do imóvel: • Hall de entrada • Sala com vistas exteriores • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa • Três quartos com vista para a Avenida General Roçadas • Casa de banho completa • Marquise fechada com espaço complementar • Duas varandas • Despensa com termoacumulador A localização central permite uma ligação rápida a várias zonas da cidade, tornando este imóvel uma solução muito interessante tanto para habitação própria como para investimento. A combinação entre a renovação cuidada, a luminosidade natural e a envolvente urbana cria um apartamento funcional, confortável e adaptado ao estilo de vida contemporâneo em Lisboa. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar-nos.

Apartamento T3, com 80m², totalmente recuperado com materiais de elevada qualidade, situado na Avenida General Roçadas, em Penha de França, Lisboa. O imóvel localiza-se no primeiro andar de um prédio de traça antiga bem conservado. O apartamento dispõe de três frentes, teto alto e acabamentos de qualidade. A distribuição interior inclui um hall de entrada, uma sala com amplas vistas exteriores e estores elétricos, e três quartos também com vistas para a Rua General Roçadas e estores elétricos. Uma marquise fechada proporciona um espaço adicional com vista exterior. A cozinha, moderna e espaçosa, está integralmente equipada com eletrodomésticos encastrados de alta eficiência, incluindo placa, fogão, exaustor, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico combinado e micro-ondas. Uma despensa ampla com termoacumulador complementa a área de serviço. A casa de banho, também de grandes dimensões, está equipada com materiais de excelência. O apartamento beneficia ainda de duas varandas. Localizado numa zona central de Lisboa, o imóvel oferece acesso imediato a uma vasta gama de comércio, serviços e transportes públicos. Nas proximidades encontram-se escolas, restauração, cafés e outras conveniências. Este imóvel constitui uma excelente opção para habitação própria ou como investimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Este apartamento fica situado num Palácio do fim do século XV e que começou a sua renovação em Julho de 2022 e cujos trabalhos estão concluídos Está localizado junto da famosa Sé, e da estação de S. Bento. O prédio tem vista de cidade. O projeto é composto de 16 unidades residenciais. A reabilitação do imóvel previu uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O edifico terá elevador, e todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Sem garagem. PRONTO A ESCRITURAR FOTOS 3D MERAMENTE ILUSTRATIVAS PARA MAIS INFORMAÇÕES ENVIE UM PEDIDO DE CONTACTO

T3 Completamente Remodelado Penha de França a 5 mins a pé do metro!Área: 74m² úteis.A Penha de França é um bairro central de Lisboa, situado numa colina com vistas amplas sobre a cidade. É uma zona maioritariamente residencial, mas com bastante comércio tradicional, incluindo mercearias, padarias e lojas de bairro. Existem cafés acolhedores e pastelarias familiares que servem como ponto de encontro dos moradores. Também há bares descontraídos com ambiente familiar.Apresentamos este encantador T3, pensado para quem procura conforto, luz natural e uma vivência tranquila no coração da cidade. Localizado num prédio de duas frentes, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e fluidez de espaços, ideal para famílias ou para quem valoriza amplitude e funcionalidade.O imóvel combina modernidade e bom gosto, com janelas em PVC de vidro duplo, que garantem isolamento térmico e acústico, e pré-instalação de ar-condicionado para total conforto em qualquer estação do ano. A caixilharia lacada a branco oferece um toque contemporâneo e elegante, harmonizando com os tons neutros do espaço.A cozinha, com móveis brancos e ladrilho em toda a parede, é prática e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. A zona privativa conta com uma suíte acolhedora e um WC completo, ambos com loiças suspensas que reforçam a estética moderna e a facilidade de limpeza.Cozinha com 10m², tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo com 4m² com Loiças suspensas; Sala com 20m²; 3 Quartos, o Primeiro com 12m² e Roupeiro, o Segundo Suíte com 18m² e Closet e o Terceiro com 13m² e Roupeiro.Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.Pré-Instalação de Ar CondicionadoDuas Frentes.Porta Blindada.Sem Elevador.Estores Elétricos.Janelas em PVC.ARRANJO E PINTAR AS ESCADAS INTERIORES DO PRÉDIO.Venha conhecer a sua futura casa! Marque a sua visita

T3 Completamente Remodelado Penha de França a 5 mins a pé do metro!Área: 74 m2 úteis.A Penha de França é um bairro central de Lisboa, situado numa colina com vistas amplas sobre a cidade. É uma zona maioritariamente residencial, mas com bastante comércio tradicional, incluindo mercearias, padarias e lojas de bairro. Existem cafés acolhedores e pastelarias familiares que servem como ponto de encontro dos moradores. Também há bares descontraídos com ambiente familiar.Apresentamos este encantador T3, pensado para quem procura conforto, luz natural e uma vivência tranquila no coração da cidade. Localizado num prédio de duas frentes, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade e fluidez de espaços, ideal para famílias ou para quem valoriza amplitude e funcionalidade. O imóvel combina modernidade e bom gosto, com janelas em PVC de vidro duplo, que garantem isolamento térmico e acústico, e pré-instalação de ar-condicionado para total conforto em qualquer estação do ano. A caixilharia lacada a branco oferece um toque contemporâneo e elegante, harmonizando com os tons neutros do espaço. A cozinha, com móveis brancos e ladrilho em toda a parede, é prática e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. A zona privativa conta com uma suíte acolhedora e um WC completo, ambos com loiças suspensas que reforçam a estética moderna e a facilidade de limpeza. Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro.Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos.Pré-Instalação de Ar CondicionadoDuas Frentes.Porta Blindada.Sem Elevador.Estores Elétricos.Janelas em PVC. ARRANJO E PINTAR AS ESCADAS INTERIORES DO PRÉDIO.Venha conhecer a sua futura casa! Marque a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

CD_Terreno com projeto aprovado, licença a pagamento para duas moradias com piscina, 2 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 1.611,70m²b. Com viabilidade de construçãoc. Com projeto aprovado a 23 12 2025d. Área de construção aprovada 760m² a dividir por 2 frações, mais telheiro comum de acesso as garagense. Licença a pagamentof. Área máxima de construção aprovada/permitida até 760m²INFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásÁguaDESCRIÇÃO DETALHADA:Terreno com área de 1611,70m², que permite a construção de 2 moradias em PH, com área bruta de construção máxima de 760m², distribuídas em 3 pisos por fração, com uma área de telheiro comum de acesso a garagem privada, compostas por moradia fração A T4, com área bruta de 361m² e piscina, moradia fração B T4, com área bruta de 400m² e piscina.Terreno com projeto aprovado com a licença a pagamento.A informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Terreno com área total de 1.611m² situado em aldeia próxima à vila da Ericeira, oferecendo amplas vistas para o campo e com o mar de fundo. O imóvel possui projeto aprovado para a construção de um pequeno condomínio composto por duas moradias de três pisos, ambas com tipologia T4, logradouro privado entre 500m² e 600m² e piscina privativa para cada fração. Trata-se de uma propriedade com elevado potencial de valorização.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas do projeto aprovado- Projeto aprovado em 23 /12/2025 ficando com a licença a pagamento partir dessa data conforme oficio da CMMafra- Cond_* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

T3 | Varanda e Garagem | Canidelo Características e distribuição: - Sala com varanda - Cozinha Open Space - Lavandaria - Casa de Banho de serviço - 2 Quartos - Casa de Banho de apoio aos quartos - Suíte - Lugar de garagem (2 carros) - Arrumos Orientação solar: Noroeste Bem-vindo ao Collegium, o empreendimento que eleva o conceito de morar bem, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida única e inspiradora. Aqui, cada dia é uma nova oportunidade para viver rodeado de beleza e serenidade, em um ambiente que combina conforto e elegância em cada canto. Localizado em Canidelo, uma das áreas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, situa-se a apenas 900 metros da deslumbrante Praia de Salgueiros, proporcionando fácil acesso ao melhor da vida à beira-mar. Imagine poder criar memórias inesquecíveis a poucos passos da praia, em um bairro tranquilo e repleto de charme. Com uma rede de transportes públicos e as principais vias rodoviárias ao seu redor, facilita a ligação rápida e prática com as cidades do Porto e Gaia. A região ainda oferece uma completa infraestrutura de serviços e comércio local, com escolas, farmácias, hipermercados e centros comerciais ao seu alcance, garantindo praticidade e conveniência. Os apartamentos T1, T2 e T3 disponíveis foram desenhados para proporcionar máximo conforto e bem-estar. Todos contam com varandas espaçosas e áreas de arrumos, além de estacionamento privativo: o T1 possui um lugar de estacionamento, enquanto os T2 e T3 dispõem de dois lugares, oferecendo mais praticidade e segurança para toda a família. As comodidades foram pensadas para satisfazer os padrões mais exigentes. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch, ou equivalente, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar a louça e exaustor. As casas de banho seguem o mesmo nível de sofisticação, com louça sanitária suspensa, unindo design e funcionalidade. Para garantir o máximo conforto, cada unidade dispõe de ar-condicionado com sistema split na parede e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Na garagem, o portão automático com comando à distância oferece mais praticidade e inclui a pré-instalação de tomadas elétricas para o carregamento de veículos, atendendo às necessidades de mobilidade sustentável. Com amplas áreas internas e acabamentos de alta qualidade, cada unidade foi projetada para proporcionar uma experiência de tranquilidade e sofisticação. As áreas comuns foram pensadas para promover a convivência harmoniosa e o bem-estar dos residentes. Desde o hall de entrada até as zonas de lazer, cada espaço reflete elegância e atenção aos detalhes, criando uma atmosfera de harmonia e acolhimento.

Venda de T2 Duplex