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Leão de Meireles – viver no centro, com identidade e futuro.No coração de Paços de Ferreira, nasce um empreendimento que combina história, elegância e inovação, pensado para quem procura mais do que uma casa — um verdadeiro estilo de vida urbano.Com lojas comerciais e apartamentos T2 e T3, cada fração foi desenhada para oferecer luz natural abundante, graças às duas frentes, varandas amplas e, em algumas unidades, terraços surpreendentes. Um espaço onde o interior se liga ao exterior de forma natural.Aqui, o conforto é levado a sério: cozinhas mobiladas, ar condicionado completo, bomba de calor, fibra ótica e garagem ou box para 2 carros, tudo pensado para um dia a dia mais simples, eficiente e moderno.No exterior, um verdadeiro refúgio: uma zona de lazer exclusiva, com jardim e piscina, perfeita para relaxar sem sair de casa.Destaques: Localização premium no centro da cidade Tipologias T2 e T3 e espaços comerciais Varandas e terraços com excelente exposição solar Equipamentos modernos e eficiência energética Garagem/box para 2 viaturas Zona comum com jardim e piscinaLeão de Meireles — onde a história inspira e o futuro acontece.📩 Fale connosco e descubra todos os detalhes!

Apenas 10 moradias T3 de arquitetura contemporânea num dos endereços mais prestigiados de Rio Maior. Construção nova junto ao emblemático "Muro da Real Estrada D. Maria I", Património Histórico Nacional. ARQUITETURA MINIMALISTA | 222m² DE PURO DESIGN → Piso 0: Sala estar 36m² com recuperador de calor | Cozinha 15m² totalmente equipada | Casa de banho | Lavandaria 5m² → Piso 1: Suite principal 15m² + 2 quartos (13m² e 12,5m²) | Todas com WC privativo | 2 varandas (8,5m² e 12,5m²) → Exterior: Jardim privativo no lote de 340m² | Churrasqueira | Pré-instalação piscina FICHA TÉCNICA Área construção: 222,30m² | Área implantação: 144,80m² | Lote: 340m² | Volumetria: 844,77m³ | Altura fachada: 6,11m | 2 pisos acima soleira PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA Nas últimas unidades, escolha os eletrodomésticos da sua cozinha topo de gama. ACABAMENTOS PREMIUM ✓ Fachada: Pedra natural + isolamento térmico ETICS 600 ✓ Caixilharia: Alumínio cor champanhe com vidro duplo e corte térmico ✓ Pavimentos: Cerâmico tipo Calacata Gold (salas/WC) | Flutuante cor carvalho natural (quartos) ✓ Cozinha: Móveis lacados branco mate + bancadas Silestone tipo Calacata Gold ✓ WC: Louças suspensas Sanindusa | Torneiras Grohe | Autoclismo oculto ✓ Roupeiros: Interior laminado tipo linho Havana com gavetas amortecidas TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA ✓ Sistema fotovoltaico 2.2 KWp (4 painéis Astronergy 550W) com monitorização remota ✓ Bomba de calor 300L Inox A+ com programador ✓ Ar condicionado: unidades murais (quartos) + cassete (sala/cozinha) ✓ VMC - Ventilação mecânica controlada com tubagem anti-bacteriana ✓ Aspiração central ✓ Estores elétricos com comando centralizado ✓ Recuperador de calor na sala ✓ Vídeo porteiro + alarme + videovigilância integrada ✓ Tomada carregamento veículo elétrico ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS (TOPO DE GAMA) Frigorífico | Congelador vertical | Exaustor | Placa indução | Forno elétrico | Micro-ondas | Máquina lavar loiça | Gaveta aquecimento pratos | Garrafeira | Máquina lavar roupa | Máquina secar roupa CONDOMÍNIO PRIVADO COM HISTÓRIA Jardim elevado em relação à rua com destaque para o histórico Muro D. Maria I. Rede de caminhos pedestres, equipamentos fitness sénior e zonas verdes cuidadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? 22km praias | ⛳ 13km Golden Eagle Golf | ? 27km Óbidos | ✈️ 79km Lisboa✨ Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. ? 932 251 189 ? [email protected] Keller Williams Alfa AMI: 16799 Luxury homes next to the wall of the Royal Road D. Maria I Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior's most prestigious addresses. New construction next to the iconic "Muro da Real Estrada D. Maria I" (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage. MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN → Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room → 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²) → Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation TECHNICAL SPECIFICATIONS Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground EXCLUSIVE CUSTOMIZATION For the last units available, choose your top-range kitchen appliances. PREMIUM FINISHES ✓ Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation ✓ Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break ✓ Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms) ✓ Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops ✓ Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern ✓ Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY ✓ 2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring ✓ 300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer ✓ Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen) ✓ CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting ✓ Central vacuum system ✓ Electric blinds with central control ✓ Living room fireplace ✓ Video intercom + alarm + integrated video surveillance ✓ Electric vehicle charging point INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE) Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas. STRATEGIC LOCATION 22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon For more information or to schedule a visit, please contact: ? 932 251 189 ? [email protected] Keller Williams Alfa AMI: 16799

Moradia T3 com 2 suítes e piscina em Fernão Ferro. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. Moradia geminada em construção com término de obra previsto para setembro/outubro de 2026, composta por 2 pisos, edificada em um lote com área total de 335m2, a ficar com 167.50m2 para cada fração. O r/c é composto por sala e cozinha em open space com área total 33.55m2, casa de banho e quarto com 11.75. A cozinha possui uma península, o que traz praticidade no dia-a-dia. O piso 1 é composto por 2 suítes. Suíte 1 com área total de 21.48m2 + varanda privativa (quarto com 15.88m2 + w/c com 5.60m2) e suíte 2 com 20.48m2 + varanda privativa (quarto com 15.47m2 + w/c com 5.01m2). Exterior: Piscina Pérgula Churrasqueira Outras características: Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorifico. Ar condicionado Aspiração Central Vídeo porteiro Portão automático Estores elétricos Vidros duplos Painel solar NOTA: FOTOS EXEMPLOS DE ACABAMENTOS DE OUTRA MORADIA, JÁ VENDIDA, DO MESMO CONSTRUTOR. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso.

1º andar |T1| 65 m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD – RUA DOS DOURADORES Apartamento T1 de 65 m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por Hall, 1 Suite, sala e cozinha em Open Space com a área de 15,80m2 com varandas com área total de 1,50 m2. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66926

Apartamento T3 com parqueamento | Paradela, Santo António dos Cavaleiros Apartamento T3, com área privativa bem distribuída e excelente qualidade de acabamentos, inserido em prédio moderno em fase de construção. Soalheiro, com um ambiente confortável e energeticamente eficiente, esta é a escolha ideal tanto para residência própria como para investimento. Situado no Piso 0, com Sala/Cozinha e Suite à cota de 1.º andar, com frente para uma varanda acessível pela zona da cozinha. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: Sala e Cozinha em Open Space: 31 m2 Varanda: 5 m2 Quarto: 11 m2 Quarto: 11 m2 Wc: 6 m2 Suite: 16 m2 Wc: 2 m2 Dispõe ainda de um parqueamento para uma viatura. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com: Placa; Forno; Exaustor; Combinado; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça; Micro-ondas. O apartamento dispõe ainda de instalação de: Ar condicionado; Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS); Estores elétricos e térmicos; Janelas oscilo-batentes com vidros duplos e corte térmico; Soalho flutuante; Teto falso com iluminação direta e indireta; Porta blindada de alta segurança; Vídeo porteiro; WC equipado com louças suspensas e móveis lacados a branco; Carpintaria em branco mate; Paredes com isolamento térmico e acústico. O edifício dispõe ainda de sala de condomínio na cobertura com WC. Localização privilegiada Situado em zona calma e residencial, o Bairro da Paradela está próximo de: Escolas, creches e residências sénior; Centro Comercial Continente de Loures (Worten, Rádio Popular, Decathlon, Farmácia, BricoDepot entre outros); Hospital Beatriz Ângelo; Restaurantes e pastelarias; Paragem de autocarros (com trajetos diretos para o Metro de Odivelas); Junta de Freguesia Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários a Lisboa (CRIL, CREL, IC22 e A8) e encontra-se próximo da futura estação de Metro das Torres da Bela Vista (Linha Violeta). - Previsão de Conclusão (1º Trimestre de 2026) - Referência do imóvel: D332 Peça mais informações e marque já a sua visita! Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] - 'Sabe bem chegar a casa' Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

Moradia Nova T4 Triplex nos Redondos, Fernão Ferro Apresentamos uma Moradia Triplex de tipologia T4,nova construção, localizada na prestigiada zona dos Redondos, em Fernão Ferro. Uma oportunidade de aquisição de um imóvel novo, com conclusão prevista para o início de 2026. Esta moradia foi desenhada a pensar na funcionalidade e no conforto da vida moderna, distribuída em três pisos e contando com um agradável espaço exterior. Piso 0 (Área Social): O coração da casa, com uma ampla e luminosa área social em Open Space, unindo a Sala de Estar, a Sala e a Cozinha. A cozinha será moderna e totalmente equipada. Este piso inclui ainda um WC Social de apoio. Piso 1 (Suites): Dedicado ao descanso e privacidade, este piso é composto por duas Suites, ambas com Closet privativo e acesso a uma Varanda individual, garantindo luz natural e um refúgio pessoal. Piso 2 (Quartos Adicionais): O piso superior oferece dois Quartos adicionais, ideais para crianças, escritório ou hóspedes, e são servidos por um WC de serviço e completo. Espaço Exterior e Lazer: O Logradouro exterior, com cerca de 28 m², é o local perfeito para desfrutar de momentos de lazer e convívio ao ar livre. Conta com uma zona de Barbecue e um Lavatório de Apoio, ideal para refeições em família e amigos. Localização e Acessibilidades: Inserida numa zona residencial tranquila e em crescente valorização de Fernão Ferro, oferece a qualidade de vida do campo sem abdicar da proximidade dos grandes centros. Desfrute de excelentes acessos à A2 e A33, com ligação rápida a Lisboa (20/25 min) e às famosas praias da região (Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira). Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com data de entrega tão próxima, e com todas as comodidades que a sua família merece! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Fantástico apartamento com 2 quartos no Sítio da Nazaré, muito perto do centro e do seu centenário elevador que nos embarca numa viagem de sonho á mais típica praia de Portugal, a Nazaré! O Sítio tem uma história famosa e antiga, desde a sua formação, à lenda da Nossa Senhora da Nazaré até ao milagre de Dom Fuas Roupinho, não esquecendo as ondas claro! No Sítio encontra também a famosa fortaleza de São Miguel Arcanjo, conhecida hoje como farol, com tantos séculos de história e o seu testemunho desde a ocupação francesa, a colocação do farol em 1903 até ás ondas gigantes que ultrapassam os 30 metros de altura! Ondas estas que ajudaram a mostrar ao mundo a beleza das nossas praias, a nossa gastronomia com consumo do nosso maravilhoso pescado, o folclore, a nossa maneira de calorosa de receber O apartamento é composto por um hall de entrada 9,25m2, sala e cozinha em open space 27,25 m2 e 11,40 m2 respectivamente com varanda 43,50m2, a sala tem acesso directo ao terraço 87,90m2 onde encontramos uma pequena piscina privativa para disfrutar de momentos de lazer entre família e amigos, quarto 13,30 m2 com roupeiro, casa de banho de 6,60m2 com base de duche, quarto 16,70 m2, casa de banho privativa 4 m2 com base de duche. A sala e os 2 quartos têm acesso á varanda. O apartamento tem como extra 1 terraço privativo com piscina. Venha desfrutar deste imóvel que tanto lhe tem para dar O apartamento dispõe de : -Vidros duplos; -Portas blindadas de alta segurança; -Estores eléctricos; -Louças suspensas nas casas de banho; -Carpintaria- Branco -Elevador; -Bomba de calor para aquecimento de águas; -Cozinhas equipadas com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno, frigorifico combinado, placa, forno, exaustor de marca 'Bosch' ou similar; -Pré-instalação de aspiração central; -Ar condicionado; -Lugar de estacionamento; Reserve já o seu... OBS-Imagens 3D não viculativas.

Quinta dos Moinhos - Um investimento com alma, onde a natureza, a arquitetura e o futuro se encontram. No coração verde de Penafiel, a poucos minutos do Porto, nasce a Quinta dos Moinhos uma propriedade rara que combina privacidade absoluta, construção de elevada qualidade e um enorme potencial de valorização. Inserida num terreno generoso de 7.100 m² , esta quinta é mais do que uma casa: é uma oportunidade estratégica para quem procura investir em Portugal num ativo único, preparado para se tornar uma residência de prestígio, um retiro privado ou um projeto turístico de charme. Atualmente em fase final de construção, oferece ao futuro proprietário a possibilidade de personalizar os últimos detalhes, acrescentando identidade e elevando ainda mais o valor do investimento. A Casa Principal | 300 m² de arquitetura sólida e intemporal Distribuída por dois pisos amplos e luminosos, a casa foi concebida para proporcionar conforto, fluidez e ligação ao exterior. No piso térreo, uma imponente sala de estar com cerca de 80 m² convida a momentos de convívio, com espaço preparado para uma lareira suspensa, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Uma suíte, casa de banho completa, hall de entrada e zonas de arrumação completam este piso. erior, encontram-se três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho de apoio, uma segunda sala de estar com 50 m² e uma cozinha por instalar, permitindo ao investidor escolher materiais e acabamentos alinhados com o posicionamento desejado do imóvel. Armazém independente | Versatilidade total Com 200 m², totalmente concluído, este edifício autónomo acrescenta enorme flexibilidade ao investimento: garagem para até 10 viaturas, escritório, casa de banho completa e kitchenette ideal para apoio a um projeto turístico, espaço criativo ou logística privada. Dois moinhos centenários | Património com identidade A propriedade integra dois moinhos históricos, elementos raros que conferem caráter, autenticidade e potencial diferenciador para projetos de charme, turismo rural ou valorização patrimonial. Localização estratégica - Apesar da envolvente tranquila, a quinta beneficia de excelente acessibilidade: Acesso à A4 em apenas 11 minutos Aeroporto do Porto a cerca de 30 minutos Serviços essenciais a poucos minutos de distância Uma combinação perfeita entre a vida no campo, o conforto e excelentes ligações viárias. Uma oportunidade rara no mercado português - A Quinta dos Moinhos representa um investimento seguro e diferenciador. Um lugar onde o capital encontra propósito e onde o futuro pode ser moldado ao seu ritmo.

Oportunidade para investidores, promotores e compradores com visão de projecto: prédio inserido no coração de Setúbal, na zona do Viso, com terreno próprio e um enorme potencial de desenvolvimento numa das localizações mais centrais e procuradas da cidade.. . Trata-se de um imóvel em estado de ruína parcial, que exige reabilitação profunda e integral ou, em alternativa, demolição e construção nova. A cobertura encontra-se parcialmente colapsada, com estrutura interna degradada, infiltrações, rebocos em desprendimento e caixilharia sem condições de aproveitamento. . . Áreas e composição. . - Área bruta total: 335,7 m2. - Terreno total: 284 m2. - Área de implantação: . 168 m2. - Logradouro traseiro: . 116 m2. - Composição actual: Cave + Rés-do-chão (duas fracções independentes de . 168 m2 cada). - Prédio em propriedade total com andares independentes. . Esta dimensão de terreno e logradouro próprio é rara no centro de Setúbal, o que valoriza fortemente qualquer cenário de intervenção.. . Potencial de desenvolvimento. Este imóvel oferece uma flexibilidade que poucos permitem:. Cenário A — Moradia ou duas fracções independentes: reabilitação das duas fracções (cave e R/C) para uso próprio, venda separada ou rendimento de arrendamento.. Cenário B — Construção nova: possibilidade de demolição e construção de um prédio de vários pisos, com estimativa de até 8 fracções (T1/T2) mais estacionamento, sujeito a verificação do PDM de Setúbal e aprovação camarária. A envolvente, composta por edifícios modernos de 5 a 8 pisos, confirma a consolidação urbana e o potencial construtivo do lote.. . Situado numa das artérias com maior visibilidade da zona do Viso, este imóvel beneficia de uma centralidade excepcional, com acesso a serviços, comércio e transportes.. . Contacte-nos para mais informações.

Moradia Isolada T2 em Santiago do Cacém. Apresento esta moradia singular remodelada com respeito absoluto pela arquitetura original de 1957, preservando o carácter e autenticidade da época. Localizada no centro histórico, num ponto alto da cidade beneficia de vistas desafogadas e pores do sol sobre Santiago do Cacém. Características Principais: -Sala de estar ampla e com abundante luz natural; - Cozinha totalmente equipada; -1 quarto com closet; - 1 quarto atualmente utilizado como sala de jantar; - Casa de banho com banheira e duche; - Termoacumulador. Caraterísticas no Exterior: Logradouro com jardim; Churrasqueira; Base de duche exterior; 1 lugar de estacionamento dentro da propriedade. Elementos Distintivos: Pavimento do corredor em ladrilho hidráulico original totalmente recuperado; Pavimento em madeira recuperado; Portas e janelas recuperadas com castiçais; Interruptores e fichas elétricas novas homologadas com design fiel à época de 1957; Elementos decorativos preservados. Situada no litoral alentejano, Santiago do Cacém combina património histórico, tranquilidade e proximidade às melhores praias da Costa Vicentina. A cidade oferece supermercados, escolas, centro de saúde, farmácias, restauração, comércio tradicional e serviços públicos, tudo a curta distância. Até breve! #ref: 799299

Localizado na Rua Aura Abranches, em Benfica, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição solar. Situado num 3.º andar, o imóvel encontra-se no seu estado de origem, mas rigorosamente bem conservado, permitindo uma habitação imediata ou uma modernização à sua medida. Benefícios e Divisões: Área Social: Sala com 22 m² orientada a poente, garantindo luz natural direta durante toda a tarde e um ambiente termicamente confortável. Cozinha e Arrumação: Cozinha funcional com 15 m² e despensa independente, otimizando o espaço de organização diária (vendida sem eletrodomésticos). Zona de Descanso: 3 quartos amplos (um principal com 15 m² e dois com 12 m²), dimensões ideais para camas de casal ou quartos de crianças com espaço para secretárias. Casas de Banho: 2 casas de banho completas, evitando tempos de espera na rotina familiar. Extras: Inclui uma arrecadação independente no edifício para arrumação sazonal. Custos Fixos Reduzidos: Condomínio: 119€/mês (já inclui 45€ de quota para fundo de reserva, garantindo a boa manutenção do edifício). IMI: 323€/ano. Prédio mantido pelo condomínio de forma irrepreensível. Sem duvida um fator de diferenciação e de valorização das áreas comuns do edifício. Se procura um apartamento espaçoso numa das zonas residenciais mais consolidadas de Lisboa, esta é a oportunidade certa. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço.

Descubra o Edifício Sea Lux 03, um exclusivo condomínio privado, localizado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada. Este empreendimento alia elegância à funcionalidade, proporcionando uma experiência de conforto e privacidade. Edifício Sea Lux 03, é composto por modernos apartamentos de tipologias T1, T2 e T3,integra, simultaneamente, dois espaços comerciais de grandes dimensões, ideais para negócios que procuram visibilidade e acessibilidade. Cada fração beneficia de estacionamento privativo, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Para momentos de lazer e descontração, o condomínio oferece uma sofisticada área comum com piscina e solário de uso exclusivo.

Moradia T4 em construção | Gafanha da Nazaré Apresentamos esta elegante moradia T4, atualmente em construção, situada na Gafanha da Nazaré, uma localização cada vez mais procurada pela sua proximidade à cidade de Aveiro e às praias. Inserida num lote de 314 m², esta moradia destaca-se pelos seus 211 m² de área útil, oferecendo espaços amplos, bem distribuídos e pensados para o conforto do dia a dia. O imóvel contará com acabamentos de qualidade superior, incluindo cozinha totalmente equipada com ilha, ideal para momentos de convívio e funcionalidade no quotidiano. Equipada com sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), bem como pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, garantindo elevados padrões de conforto, eficiência e qualidade do ar interior. Existe ainda a possibilidade de personalização de alguns acabamentos, permitindo adaptar o imóvel ao seu gosto e estilo. Conclusão da obra prevista até ao final do presente ano. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com qualidade e potencial de valorização, numa zona tranquila e em crescimento.

Comece a Viver Albufeira Agora Agende já a sua visita ao apartamento modelo com o seu consultor Apartamentos em construção em condomínio fechado com garagem, piscina principal na cobertura com vista mar e uma outra para crianças a nível do rés-do-chão, conta com elevados padrões de construção contando com arquitetura moderna. Apartamentos tem uma sala/cozinha aberta para um amplo espaço exterior e os pisos superiores contam com vista mar. Excelente localização pois encontrasse a distancia a pé das praias, cerca de 400m, e de todos os serviços. Pagamentos faseados de acordo com a evolução da construção. Previsão de conclusão de obra 06/2026.

Apartamento T3 novo junto ao Casino com vistas fabulosas sobre a Praia e o Mar da Figueira da Foz.Sala e cozinha em open-space, totalmente equipada com mesa para as refeições rápidas.Ótima área interior, com qualidade de construção e com bastante luz natural.Os quartos são amplos e dois deles têm roupeiro embutido.Wc´s modernos, bonitos, práticos e com janela.Já com o ar condicionado instalado.Pátio ideal para o verão.Lavandaria.Ideal para a sua habitação própria permanente, ou para habitação de férias próximo da praia e do mar.Marque já a sua visita!A equipa +PROXIMUS está ao seu dispor.Escolha trabalhar connosco...Com a +PROXIMUS tem um profissional que o acompanha.Sabemos que o momento da compra ou venda de um imóvel é muito mais do que uma transação, por isso, queremos mantê-lo informado de tudo o que está a acontecer.Vamos caminhar lado a lado.Temos pessoas que formamos para serem consultores imobiliários dedicados, atenciosos, focados nos clientes e nos negócios, objetivados e que trabalham com a máxima transparência.Reconhecemos que todos os passos devem ser divididos consigo de forma a sentir-se sempre representado ao longo do processo de compra ou venda do seu imóvel.Trazemos TRANSPARÊNCIA ao negócio, apoiamos na parte processual, administrativa e apoio no crédito habitação, crédito para obras de forma a que chegue ao final do processo com o ACOMPANHAMENTO devido.Criamos compromisso para garantir um atendimento de EXCELÊNCIA.Afinal a nossa área de negócio não são as casas, são as pessoas!Confie num profissional da +PROXIMUS para o ajudar a encontrar o que procura.Vamos trabalhar juntos?

Exclusividade, Eficiência Energética e Sofisticação no Coração do Algarve O Salinas Residence é um novo empreendimento de arquitetura contemporânea e linhas modernas, pensado ao detalhe para proporcionar qualidade de vida, privacidade e um elevado desempenho energético. De dimensão intimista, o projeto alia a serenidade da paisagem à proximidade do centro histórico de Tavira. Conclusão prevista: Final de 2027 Classe Energética: A+ Tipologias disponíveis: T1 e T2 (Preços entre 450.000 € e 650.000 €) 1. Estrutura e Conceito Geral Condomínio Privado Intimista: Composto por apenas 16 apartamentos (15 de tipologia T2 e 1 de tipologia T1). Acessibilidade: Edifício equipado com elevador de acesso a todos os pisos, incluindo a cave. Amplitude e Luminosidade: Layouts com conceito open space (sala e cozinha), amplas áreas interiores e grandes varandas/terraços cobertos com vistas desafogadas. Enquadramento Único: Localizado numa rua larga rodeada por moradias de R/C e 1.º andar, o que garante excelente espaço visual vista desafogada a partir do 1.º andar e vista mar nos 2.º e 3.º andares. 2. Acabamentos e Equipamentos de Luxo Cozinhas (Conceito Open Space) Móveis lacados a branco e bancadas em Silestone (elegância e elevada durabilidade). Revestimento cerâmico retificado nas paredes e pavimento. Eletrodomésticos encastrados Bosch: Placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e máquina de lavar roupa (instalada em armário exterior). Misturadoras e torneiras da marca Roca. Casas de Banho Revestimento cerâmico retificado (paredes e chão) Loiças sanitárias, misturadoras e torneiras da marca Roca. Conforto térmico: Piso radiante (chão aquecido). Quartos, Salas e Circulações Quartos com pavimento flutuante e roupeiros em madeira lacada a branco. Pavimento cerâmico retificado na sala, hall e zonas sociais. Portas interiores e rodapés em madeira lacada a branco. Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões. Segurança e Isolamentos Porta de entrada blindada de alta segurança. Sistema de vídeo porteiro. Caixilharia exterior termolacada (cinzenta) com vidro duplo de alto desempenho. Estores elétricos termolacados. Revestimento e isolamento térmico e acústico de alto rendimento nas paredes. 3. Eficiência Energética e Sustentabilidade (Classe A+) Ar Condicionado (HVAC): Sistema instalado em todas as divisões (quartos e sala/cozinha). Aquecimento de Águas Sanitárias: Bomba de calor nos apartamentos (alocada na zona de arrumos da varanda) articulada com painéis solares no topo do edifício. Autoconsumo elétrico: Painéis fotovoltaicos dedicados a cada apartamento. 4. Áreas Exclusivas, Rooftop e Estacionamento Varandas e Rooftop (3.º Andar / Cobertura) Varandas Privadas: Espaçosas, com excelente exposição solar. Rooftop Premium (Apartamentos do 3.º andar): Vista panorâmica deslumbrante sobre o mar. Jacuzzi privativo (ou pré-instalação). Zona de barbecue com bancada, lava-loiça de apoio, ponto de água quente/fria e chuveiro exterior. Pavimento cerâmico. Estacionamento e Cave Lugar de estacionamento privativo em cave (ou box fechada). Infraestrutura / pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e híbridos. Arrecadação individual privada para cada fração. 5. Áreas Comuns e Lazer Exterior Piscina Privativa: Piscina comum (com cerca de 25 m²) para momentos de relaxamento. Zonas ajardinadas exteriores e espaços de convívio integrados na arquitetura do condomínio. 6. Localização Estratégica Situado numa zona nobre e serena de Tavira, longe da confusão urbana, mas com acessibilidade a pé ou de bicicleta a todos os serviços: Tavira Gran Plaza (Shopping): 850 metros (apenas 5 minutos). Centro Histórico e Serviços: A 5 minutos (escolas, comércio, restauração e transportes). Praia da Ilha de Tavira / Ria Formosa: 3,4 km. Ideal para: Habitação própria permanente, casa de férias de luxo ou investimento imobiliário de elevada rentabilidade no Sotavento Algarvio.

Apenas 10 moradias T3 de arquitetura contemporânea num dos endereços mais prestigiados de Rio Maior. Construção nova junto ao emblemático "Muro da Real Estrada D. Maria I", Património Histórico Nacional. ARQUITETURA MINIMALISTA | 222m² DE PURO DESIGN → Piso 0: Sala estar 36m² com recuperador de calor | Cozinha 15m² totalmente equipada | Casa de banho | Lavandaria 5m² → Piso 1: Suite principal 15m² + 2 quartos (13m² e 12,5m²) | Todas com WC privativo | 2 varandas (8,5m² e 12,5m²) → Exterior: Jardim privativo no lote de 340m² | Churrasqueira | Pré-instalação piscina FICHA TÉCNICA Área construção: 222,30m² | Área implantação: 144,80m² | Lote: 340m² | Volumetria: 844,77m³ | Altura fachada: 6,11m | 2 pisos acima soleira PERSONALIZAÇÃO EXCLUSIVA Nas últimas unidades, escolha os eletrodomésticos da sua cozinha topo de gama. ACABAMENTOS PREMIUM ✓ Fachada: Pedra natural + isolamento térmico ETICS 600 ✓ Caixilharia: Alumínio cor champanhe com vidro duplo e corte térmico ✓ Pavimentos: Cerâmico tipo Calacata Gold (salas/WC) | Flutuante cor carvalho natural (quartos) ✓ Cozinha: Móveis lacados branco mate + bancadas Silestone tipo Calacata Gold ✓ WC: Louças suspensas Sanindusa | Torneiras Grohe | Autoclismo oculto ✓ Roupeiros: Interior laminado tipo linho Havana com gavetas amortecidas TECNOLOGIA & EFICIÊNCIA ENERGÉTICA ✓ Sistema fotovoltaico 2.2 KWp (4 painéis Astronergy 550W) com monitorização remota ✓ Bomba de calor 300L Inox A+ com programador ✓ Ar condicionado: unidades murais (quartos) + cassete (sala/cozinha) ✓ VMC - Ventilação mecânica controlada com tubagem anti-bacteriana ✓ Aspiração central ✓ Estores elétricos com comando centralizado ✓ Recuperador de calor na sala ✓ Vídeo porteiro + alarme + videovigilância integrada ✓ Tomada carregamento veículo elétrico ELETRODOMÉSTICOS INCLUÍDOS (TOPO DE GAMA) Frigorífico | Congelador vertical | Exaustor | Placa indução | Forno elétrico | Micro-ondas | Máquina lavar loiça | Gaveta aquecimento pratos | Garrafeira | Máquina lavar roupa | Máquina secar roupa CONDOMÍNIO PRIVADO COM HISTÓRIA Jardim elevado em relação à rua com destaque para o histórico Muro D. Maria I. Rede de caminhos pedestres, equipamentos fitness sénior e zonas verdes cuidadas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ? 22km praias | ⛳ 13km Golden Eagle Golf | ? 27km Óbidos | ✈️ 79km Lisboa✨ Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. ? 932 251 189 ? [email protected] Keller Williams Alfa AMI: 16799 Luxury homes next to the wall of the Royal Road D. Maria I Only 10 contemporary architecture T3 homes in one of Rio Maior's most prestigious addresses. New construction next to the iconic "Muro da Real Estrada D. Maria I" (Queen Maria I Royal Road Wall), National Historic Heritage. MINIMALIST ARCHITECTURE | 222m² OF PURE DESIGN → Ground Floor: 36m² living room with fireplace | 15m² fully equipped kitchen | Bathroom | 5m² laundry room → 1st Floor: 15m² master suite + 2 bedrooms (13m² and 12.5m²) | All with private bathrooms | 2 balconies (8.5m² and 12.5m²) → Exterior: Private garden on 340m² plot | Barbecue area | Pool pre-installation TECHNICAL SPECIFICATIONS Construction area: 222.30m² | Footprint: 144.80m² | Plot: 340m² | Volume: 844.77m³ | Facade height: 6.11m | 2 floors above ground EXCLUSIVE CUSTOMIZATION For the last units available, choose your top-range kitchen appliances. PREMIUM FINISHES ✓ Facade: Natural stone + ETICS 600 thermal insulation ✓ Window frames: Champagne-colored aluminum with double glazing and thermal break ✓ Flooring: Calacata Gold-type ceramic (living rooms/bathrooms) | Natural oak floating floors (bedrooms) ✓ Kitchen: Matte white lacquered cabinets + Calacata Gold-type Silestone countertops ✓ Bathrooms: Sanindusa wall-hung fixtures | Grohe faucets | Concealed cistern ✓ Wardrobes: Havana linen-type laminate interior with soft-close drawers TECHNOLOGY & ENERGY EFFICIENCY ✓ 2.2 KWp photovoltaic system (4 Astronergy 550W panels) with remote monitoring ✓ 300L Stainless Steel A+ heat pump with programmer ✓ Air conditioning: wall units (bedrooms) + cassette (living room/kitchen) ✓ CMV - Controlled mechanical ventilation with antibacterial ducting ✓ Central vacuum system ✓ Electric blinds with central control ✓ Living room fireplace ✓ Video intercom + alarm + integrated video surveillance ✓ Electric vehicle charging point INCLUDED APPLIANCES (TOP RANGE) Refrigerator | Upright freezer | Extractor hood | Induction hob | Electric oven | Microwave | Dishwasher | Warming drawer | Wine cooler | Washing machine | Dryer PRIVATE CONDOMINIUM WITH HISTORY Elevated garden above street level featuring the historic Queen Maria I Wall. Network of pedestrian paths, senior fitness equipment, and landscaped green areas. STRATEGIC LOCATION 22km beaches | 13km Golden Eagle Golf | 27km Óbidos | 79km Lisbon For more information or to schedule a visit, please contact: ? 932 251 189 ? [email protected] Keller Williams Alfa AMI: 16799

Apartamento T3 com varanda de 19m2, sito no 1º andar Esquerdo, em construção, com acabamentos de luxo no Montijo! O apartamento tem 2 parqueamentos, um deles com 16,79m2 e outro com 14,37m2. Características: Pavimento flutuante - SKUBA Balance ( vinil time ) Cerâmicos - LOVE/MARGRÉS Móveis cozinha - LIVEWOOD Eletrodomésticos - (GRUPO ELECTROLUX) Portas interiores/Rodapés-LIVEWOOD(Lacadas) Puxadores -TUPAI Loiças sanitárias - SANINDUSA Torneiras/Sistemas de Duche - W7 Resguardos de Duche - GME Bases de duche - ASD Toalheiros elétricos - OLI Sistemas autoclismo - OLI Móveis wc/ Espelhos - BANHOAZIS Lava loiças - RODI Roupeiros c/led - LIVEWOOD Ar Condicionado por conduta (GIA GROUP) Bombas de Calor - BAXI Alumínio c/corte Térmico - SÓ SOARES Elevadores - OTIS Estores elétricos em alumínio Porta de Segurança Tectos falsos com iluminação Led VMC - Ventilação Mecânica Controlada Localização: Bons acessos a escolas e comércio, próxima de transportes públicos. A 5 minutos do Fórum Montijo, com fácil acesso à entrada para Ponte Vasco da Gama Lisboa e para entrada A2 Lisboa Ponte 25 Abril. Para mais informações, contacte-me!

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto.O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis.O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos.Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto.O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.