172608 Imóveis - Portugal

Espetacular armazém na fase de acabamentos na Zona Industrial da Palhaça com 675m2 de área. Este Armazém está inserido num lote com mais 3 armazéns em fase de finalização, cada um com a área de 675m2, podendo ser vendido em conjunto ou em separado. O armazém está inserido: - Área total do terreno: 4.300m2; - Área Total de implantação/construção: 2.700m2; - Área individual de cada pavilhão: 675m2; - Estacionamento na frente e nas traseiras Características principais: - Portões seccionados de grandes dimensões; - Portas anti-pânico; - Pavimento em betão endurecido; - Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada; - Iluminação zenital em telha de policarbonato; - Estrutura metálica; - Revestimento exterior em chapa canelada lacada; - Área circundante asfaltada; - Drenagem de águas pluviais em todo o terreno. Os pavilhões disponíveis são: Pavilhão 1 - 434.375€ Pavilhão 2 - 415.625€ Pavilhão 3 - 415.625€ Pavilhão 4 - 446.875€ Pavilhões destinados a comércio ou indústria, estão inseridos numa excelente localização. A zona industrial da Palhaça encontra-se implantada a norte desta freguesia. A sua localização é estratégia, dado que privilegia da proximidade de importantes eixos rodoviários, nomeadamente a ER335, ER333 com ligação rápida à A17 (Aveiro/Leiria), os quais se encontram em boas condições de circulação, permitindo fácil acesso e distribuição de pessoas e bens a nível rodoviário a diversos pontos do país. A implantação de indústrias iniciou-se nos anos 70, tendo sido definido o seu perímetro com a publicação da 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal, o qual teve em atenção as industrias já existentes. A consolidação desta zona industrial teve como promotor a Câmara Municipal de Oliveira do Bairro que, desde a sua criação, adquiriu terrenos e realizou operações de loteamento, com o objetivo de ordenar, infraestruturar e criar lotes para venda a preços razoáveis Trata-se de uma zona industrial que se encontra bastante consolidada, registando uma percentagem de ocupação próxima dos 100%. No entanto, a 2.ª revisão do Plano Diretor Municipal prevê a sua ampliação, tanto a norte, como a poente da zona industrial existente. Fonte: Município Oliveira do Bairro. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA94475

Novo edifício em construção, localizado numa das áreas mais encantadoras de Câmara de Lobos. Com apenas quatro apartamentos, de tipologia T3, este empreendimento oferece exclusividade e conforto num condomínio pequeno e sofisticado. Cada fração dispõe de cerca de 125m2, projetadas para proporcionar o máximo de espaço e funcionalidade. Com uma orientação a sul, os apartamentos oferecem uma vista deslumbrante  para a baía de Câmara de Lobos, permitindo que desfrute de paisagens incríveis, diretamente do seu lar.A localização privilegiada do edifício, garante excelentes acessos à via rápida, além de estar próximo à diversos serviços e comércios, facilitando o seu dia a dia.

Apartamento T2+1 com vistas para o rio na Graça Localizado no bairro da Graça, em Lisboa, este apartamento T2+1 situa-se no 5.º andar de um edifício tradicional lisboeta (sem elevador). O imóvel oferece 96 m² de área bruta privada e 90,70 m² de área útil, com vistas sobre a cidade e o rio Tejo. O apartamento é composto por uma sala de estar e jantar com luz natural, uma cozinha separada, dois quartos, uma divisão adicional adequada para ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes ou terceiro quarto, e duas casas de banho. A sua localização elevada proporciona vistas panorâmicas sobre os telhados circundantes e o rio. Localização O imóvel situa-se no Largo da Graça, a uma curta distância a pé de cafés, restaurantes, lojas, supermercados, transportes públicos e dos miradouros pelos quais o bairro é conhecido. A zona oferece acesso conveniente ao centro histórico de Lisboa e aos bairros circundantes. Características do imóvel Apartamento T2+1 Área privada bruta: 96 m² Área habitável: 90,70 m² 2 quartos mais um quarto adicional 1.5 casas de banho Sala de estar e de jantar Cozinha separada Vistas sobre a cidade e o rio Tejo 5.º andar Edifício tradicional lisboeta Sem elevador Certificado Energético: F Este imóvel é adequado como residência principal, casa de férias ou oportunidade de investimento num dos bairros residenciais mais conceituados de Lisboa.

Viver o Bonfim com Estilo e Conforto | No centro do Bonfim, o bairro mais trendy do Porto, nasce um edifício residencial de arquitetura contemporânea, projetado por uma arquiteta de prestígio. Localizado na esquina da Rua do Bonfim com a Rua Pinto Bessa, mesmo em frente à Igreja do Bonfim, este empreendimento combina design sofisticado, funcionalidade e conforto, criando um espaço ideal para quem valoriza a qualidade de vida na cidade. O edifício oferece 38 apartamentos de diferentes tipologias (T0, T1, T2 e T3), distribuídos por seis pisos, todos com varandas amplas, perfeitas para desfrutar da envolvência vibrante do Bonfim. Além disso, dispõe de garagem e arrecadações, distribuídas por duas caves, garantindo comodidade e segurança aos residentes. O Bonfim, um bairro em plena transformação, destaca-se pela sua excelente localização, dinamismo cultural e influência artística, graças à proximidade da Escola de Belas Artes e da Escola Soares dos Reis. É uma área cada vez mais procurada por jovens e estrangeiros, devido à sua vasta oferta de comércio local, restaurantes e serviços. A acessibilidade é outro ponto forte: a Estação de Metro do Campo 24 de Agosto e o Terminal Intermodal de Campanhã (que liga metro, comboios e autocarros de longo curso) ficam a apenas 10 minutos a pé. Além disso, a Rua do Bonfim tem várias linhas de autocarro que facilitam o acesso ao centro da cidade, terminando no Mercado do Bolhão. Mais do que um edifício, é um convite a viver o Porto com autenticidade - um refúgio contemporâneo no Bonfim, onde design, conforto e a alma vibrante da cidade se encontram. MAPA DE ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS REVESTIMENTOS * Pavimentos Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente Zonas húmidas: mosaico porcelānico Paredes Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado Zonas húmidas: Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis Wc-mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado * Tetos Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS Portas e armários: MDF lacado. Cozinhas: armários MDF lacados INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente Lavatório e armário em MDF lacado Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro Espelho incorporado nos revestimentos das paredes Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS Portas de segurança Dierre ou equivalente Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos CANDY ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente Projetores de LED Videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente Elevadores Orona ou equivalente Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit Lugar de Garagem no Piso -1, N°15 Arrumo AC

Apartamento T0 c/ mezanino novo no coração da cidade do Porto na Zona do Bolhão. O troço da Rua Fernandes Tomás onde se situa o apartamento é uma área de comércio e serviços consolidada da baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras impactantes para a cidade, de que se destaca a reabilitação do Mercado do Bolhão É muito bem servido de transportes públicos: As estações de metro da Trindade (ligação ao aeroporto, estação de Campanhã / Matosinhos / Polo Universitário / Hospital de S. João / Corte Inglês / Vila Nova de Gaia) e do Bolhão (ligação a Campanhã / Boavista / Casa da Música / Matosinhos) encontram-se a menos de 5 minutos a pé. A envolvente é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade e mercearias gourmet. Subindo um pouco a Rua de Fernandes Tomás, chega-se à rua de Santa Catarina, principal eixo do comércio da baixa do Porto, onde se localiza o Centro Comercial Via Catarina, o emblemático Café Magestic e uma grande variedade de marcas internacionais como a Zara, Cortefiel e Fnac. A zona dispõe de inúmeros restaurantes de cozinha nacional e internacional. A poucos minutos a pé encontra-se o Hospital Privado da Trindade. O maior hospital publico da Cidade (Hospital de S. João) fica a 15 minutos de metro. Construção com acabamentos de qualidade superior como ar condicionado, vidros duplos, roupeiros, portas de alta segurança, elevador e vídeo porteiro. Cozinha totalmente equipada com frigorífico, forno, exaustor, placa de vitrocerâmica, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar e de secar a roupa. A conclusão da obra do apartamento é dezembro de 2023. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita ou peça informações complementares!

Tejo View Apartments é um empreendimento residencial que combina arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização privilegiada em Alverca do Ribatejo. Com uma vista desafogada sobre o Rio Tejo e excelente proximidade a Lisboa, foi concebido para responder às exigências de quem procura conforto, eficiência e um estilo de vida moderno. O edifício é constituído por seis pisos e integra 20 apartamentos, distribuídos entre tipologias T2 e T3, privilegiando a exclusividade e a funcionalidade dos espaços. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para proporcionar ambientes amplos, luminosos e confortáveis, complementados por acabamentos de elevada qualidade e soluções construtivas que asseguram bem-estar em todas as estações do ano. A aposta na eficiência energética traduz-se na certificação energética A, suportada pela utilização de bombas de calor Bosch, caixilharias com corte térmico, vidros de elevado desempenho, estores elétricos motorizados e sistema de ar condicionado, garantindo elevados níveis de conforto e redução dos consumos energéticos. O empreendimento dispõe ainda de dois pisos de estacionamento privativo, servidos por dois elevadores, refletindo uma visão orientada para a mobilidade sustentável e para as necessidades do quotidiano. Mais do que um conjunto de apartamentos, o Tejo View Apartments representa uma oportunidade de viver num ambiente onde a tranquilidade, a qualidade de construção e a proximidade aos principais acessos e serviços se unem para criar um novo padrão residencial em Alverca do Ribatejo. ;ID RE/MAX: 121981433-26

Edifício misto com comércio no rés‑do‑chão e habitação no 1.º piso, inserido em terreno com 764 m² e 50 metros de frente, ideal para investimento, rendimento ou desenvolvimento imobiliário. O rés‑do‑chão inclui: Café e loja com 185 m², atualmente em funcionamento. Moradia T2 com 100 m², com acesso independente. O imóvel apresenta duas hipóteses de valorização: Hipótese 1 – Construção de pequeno prédio — excelente frente de 50 m, viabilidade para projeto de edifício habitacional. Hipótese 2 – Remodelação da moradia e criação de pequenos apartamentos para arrendamento local ou permanente. Possibilidade de permuta parcial por apartamento na mesma zona. Ideal para investidores que procuram um ativo com múltiplas vias de rentabilidade e forte potencial de desenvolvimento.

T2, Lote 2, Bloco C, 2º andar, T2.tr.dr Orientação solar: S/E ABC (m2) 89,0 EXTERIOR (m2) 33,1 ATC (m2) 122,1 1 lugar de garagem Arrecadação - Amplas varandas - Arquitetura moderna com aproveitamento da luz natural - Facilidades de acesso aos cinco pisos - Elevados níveis de insonorização

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379. Se procura uma casa onde o design contemporâneo encontra a máxima eficiência tecnológica, esta MORADIA T3 é a sua oportunidade. Com uma estética inspirada no estilo nórdico marcada pela luminosidade, funcionalidade e sofisticação esta habitação oferece o equilíbrio perfeito entre o refúgio junto ao mar e a conveniência urbana. A área social (sala e cozinha) estende-se por mais de 30m², criando um ambiente amplo e fluido, ideal para a dinâmica da vida moderna. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, unindo estética e praticidade. Um fantástico terraço de 21m² com ligação direta à zona social, perfeito para refeições ao ar livre e momentos memoráveis com amigos e família. Esta moradia foi pensada para o futuro, garantindo o máximo conforto com o mínimo consumo: - Controlo da iluminação e estores elétricos centralizados na palma da sua mão. - Equipada com Ar Condicionado, Bomba de Calor e isolamento em Capoto. As caixilharias em PVC com corte térmico e sistema oscilo-batente asseguram silêncio e temperatura ideal todo o ano. - Orientação Nascente/Poente, garantindo luz natural desde o amanhecer até ao pôr do sol. A garagem é uma divisão preparada para ser facilmente convertida num quarto adicional ou escritório, adaptando-se às mudanças da sua família. Possui uma área de arrumos extra na parte posterior da casa, mantendo a organização do seu lar. Situada a escassos 2 minutos da praia e com comércio local na vizinhança, oferece a rara conveniência de viver perto do mar sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Qualidade superior, design funcional e o mar como vizinho. . . Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n. º 0000845. . A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2+1 no rés-do-chão com acesso a terraço e jardim, inserido no empreendimento turístico entre as aldeias de Carvoeiro e Ferragudo. Esta propriedade é elegível para um Programa Golden Visa. Os proprietários receberão 5% de retorno garantido sobre o investimento durante os primeiros 2 anos. Após esse período, o rendimento é variável. A cozinha em plano aberto e a sala de estar elegantemente equipadas têm acesso ao terraço e a vistas para o jardim. No quarto principal temos uma casa de banho privativa e roupeiro, 2 divisões que podem ser convertidas em escritório, sala de TV ou quarto apoiado por uma casa de banho completa. A área de lazer ao ar livre é acessível através de qualquer um dos quartos deste confortável apartamento através de grandes janelas que deixam passar toda a luz natural. Os apartamentos têm uma piscina comum. A propriedade pode ser usada como casa de férias durante todo o ano ou como investimento. Trata-se de uma estância turística de baixa densidade, desenvolvendo-se em 33 hectares de paisagem tradicionalmente algarvia. - A 2 minutos de carro do supermercado; - A 4 minutos de carro da praia; - A 4 minutos de carro do Clube de Ténis; - A 2 minutos de carro das instalações equestres. Existem ainda cerca de 45 moradias geminadas com piscina privada e 32 apartamentos de arquitetura contemporânea de tipologia T1+2 que contemplam a paisagem envolvente e a vista desafogada para a serra de Monchique. Ao adquirir um imóvel neste resort, obtém infinitas vantagens em Hotéis, Restaurantes e Golfe.

Situada em generoso lote de terreno com 950 m² na Urbanização do Vale da Telha, esta casa de um piso oferece um jardim maduro em localização conveniente perto do mini-mercado e de cafés e restaurantes locais. Situada no centro da urbanização, a propriedade beneficia de fácil acesso, ao mesmo tempo que desfruta de um ambiente exterior amplo e verde. VISÃO GERAL DA PROPRIEDADE - Área total construída de 96 m² num terreno de 950 m² - Dois quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa - Casa de banho familiar - Área de estar luminosa com lareira e vista para o jardim - Terraço coberto com vista para o jardim, perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento - Grande jardim maduro, com muito espaço para desfrutar do estilo de vida do Algarve - A uma curta distância a pé de minimercado, cafés e conveniências locais CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Lareira na sala para noites acolhedoras - Jardim privado - Jardim traseiro plano e utilizável, com potencial para futuras obras de paisagismo - Localização conveniente dentro de Vale da Telha, perto das comodidades locais LOCALIZAÇÃO Localizado na costa ocidental do Algarve e inserido no Parque Natural Vicentina, Vale da Telha é um destino procurado por famílias jovens, surfistas e amantes da natureza. A área é popular devido à sua costa acidentada e intocada, praias limpas, clima temperado e ambiente natural. As praias de Arrifana e Monte Clérigo ficam a 5-10 minutos de carro. A área oferece uma variedade de restaurantes, cafés e 2 mini-supermercados à sua porta. A cidade de Aljezur fica a 10 minutos de carro e tem tudo para o dia a dia, incluindo um centro de saúde e uma escola pública. Para enriquecer ainda mais a oferta educativa, existe a Escola Internacional Aljezur. O aeroporto de Faro está convenientemente localizado a 1 hora e 15 minutos de carro.

Trespasse de Oficina Automóvel Totalmente Equipada Próximo de Óbidos Oportunidade de trespasse de oficina automóvel em pleno funcionamento, localizada a poucos minutos de Óbidos, com excelentes acessos à autoestrada e zona de fácil acesso. O espaço é composto por dois armazéns, com cerca de 400 m² e 250 m², oferecendo uma ampla área de trabalho preparada para várias valências da área automóvel. Áreas de serviço: -Mecânica geral -Ar condicionado -Eletricidade / eletrónica automóvel -Mudança de pneus -Mudança de óleo e manutenção geral A oficina encontra-se totalmente equipada, incluindo: - 4 elevadores - Máquina de alinhamento - 2 máquinas de montar e desmontar pneus - Máquina de equilibrar rodas - Máquina para desmontar pneus pesados - Compressor de 400 L - 2 máquinas de diagnóstico - 3 bancadas de trabalho com ferramentas - Sistema de videovigilância - 2 carrinhas O negócio inclui ainda todo o stock existente, nomeadamente: pneus, óleos, acessórios, embraiagens, travões, amortecedores e diversos materiais de oficina. Escritório equipado com computador, impressora e prateleiras - Sala de espera para clientes - Zona para trabalhadores com cacifos - Casas de banho - Parque de estacionamento Conta já com carteira de clientes fidelizados, incluindo redes, seguradoras e empresas de rent-a-car, garantindo continuidade de trabalho. Existe possibilidade de arrendamento do imóvel pelo valor de 2.500 mensais. Uma excelente oportunidade para profissionais da área que pretendam iniciar ou expandir o seu negócio com uma oficina já equipada e em funcionamento. Para mais informação entre em contacto Mila +351 967084626

Deslumbre-se com a localização deste terreno! Permite construção de moradia, inserido num ambiente particular de genuína natureza, aqui encontra a tranquilidade e qualidade de vida para si e a sua família que sempre desejou! Apenas 30 minutos separam esta discreta vila da cosmopolita Lisboa. Em pouco tempo, sentir-se-á desligado(a) do ruído da capital e encontrará, merecidamente, o privilégio do silêncio de uma área totalmente protegida. O empreendimento Vila Nova de Santo Estêvão inclui um excecional complexo de golfe com 18 buracos - o Santo Estêvão Golfe - com o Restaurante Almansor, um lago de 14 hectares, Barragem, Trilhos para Caminhadas e brevemente, Picadeiro num total de 450 hectares. Terreno com área de 2425m2 com possibilidade de construção de moradia térrea ou 2 pisos. Existe água, eletricidade e esgotos. De fácil acesso por estrada alcatroada em todo o empreendimento. Marque já a sua visita e venha conhecer a área envolvente de grande beleza natural!

À sua frente, apenas a tranquilidade do rio. O mais perto de Lisboa que se pode querer estar, sem abdicar do seu próprio espaço, o RIVA fica precisamente no sítio certo, unindo as margens entre conforto e conveniência. Idilicamente localizado na primeira linha de rio, debruçado sobre o Tejo, as vistas sobre Lisboa são irrepetíveis. Os que acreditam que mais perto da vista, mais perto do coração também não ficarão desiludidos o jardim central é também um autêntico convite ao lazer e à serenidade. Com diversos serviços e facilidades disponíveis como: Recepção Lobby Zona de co-working Sala para cinema Ginásio Sauna Zona pit fire Parque infantil Zona de Pomar Ginásio exterior Piscina para adultos com cascata Piscina para crianças Sun deck Lounge exterior Apartamentos de T1 a T4, com áreas compreendidas entre os 59 m2 e os 179m2. Uma solução arquitectónica favorece o usufruto do rio, com todos os apartamentos marcados por atractivas varandas ou terraços e grandes vãos envidraçados. Esta entrada de luz encontra o par ideal nas divisões amplas de cada apartamento. Onde as principais características e acabamentos são: - Terraços generosos privativos (*); - Varandas com barbecue (*); - Arrecadações privadas (*); - Jacuzzi privativo (*); - Janelas de grandes dimensões; - Design contemporâneo; - Cozinhas totalmente equipadas; - Lugares em estacionamento subterrâneo; - Ponto de carregamento para carro eléctrico; - Estores eléctricos com comando centralizado; - Ar-condicionado reversível com bomba de calor; - Pavimento flutuante laminado; - Roupeiros encastrados; - Classificação energética A ou A+, consoante a habitação; - Habitações com classificação AQUA+, correspondendo a sistema de elevada eficiência hídrica, obtido por incorporação de dispositivos de maior eficiência; - Sistema de aquecimento das águas sanitárias eficiente; - Sistema de climatização multi split inverter, equipado com fluído frigogéneo, sem risco para a camada de ozono; - Tomadas para o carregamento de automóveis eléctricos (uma tomada por apartamento); - Caixilhos com corte térmico e vidros duplos com características térmicas; - Iluminação LED nas áreas comuns e privativas; - Torneiras, concebidas de forma a economizar água sem comprometer um fluxo perfeito;- - Matérias-primas provenientes de fornecedores com boas práticas sustentáveis; - Electrodomésticos com elevada eficiência energética e desempenho hídrico. (*) Consultar opções disponíveis, podem variar em função da tipologia e fracção. Com uma grande variedade de equipamentos para seu bem-estar, quando falamos de equipamentos, falamos para além do seu apartamento. Dentro ou fora de portas, são inúmeras as propostas para viver mais e melhor, a cada dia. Rodeados por pomares e um jardim envolvente, encontrará uma piscina exterior com cascata para adultos, uma piscina para crianças, zonas de sun deck para aproveitar o sol, pit fire para usufruir do anoitecer, espaço de workout ao ar-livre e um parque infantil preparado para todas as brincadeiras dos seus filhos. No interior, o condomínio oferece diversos equipamentos e serviços exclusivos, como recepção, lounge, espaço de co-work, sala para cinema, ginásio e sauna. Tudo aquilo que deseja, acontece na segurança e conforto de sua casa. O Seixal usufrui-se de uma tranquilidade ímpar. Lado a lado com todos os recursos necessários à vida familiar, a margem ribeirinha oferece-se como cenário de passeios quotidianos ao longo da baía e pano de fundo dos muitos e procurados restaurantes da cidade. O Seixal é ainda marcado pelos seus variados jardins e espaçosos parques urbanos, e pelas familiares praias fluviais que ladeiam a cidade a Norte. Inserido na Quinta da Trindade, estas propriedades são parte de uma nova proposta residencial onde tudo lhe é oferecido na comodidade e conforto do seu bairro. Sendo esse um novo centro, com a Baixa de Lisboa acessível por barco (16 min.), o RIVA assume uma nova centralidade e propõe-lhe uma forma diferente de viver o seu quotidiano. De carro, o centro de Lisboa fica a 25 min., sendo também possível utilizar o comboio, através da estação vizinha do Fogueteiro, servida por autocarros regulares, que faz toda a ligação entre as principais estações de Lisboa e de Setúbal. OPORTUNIDADE SINGULAR DE MORADIA E INVESTIMENTO As informações, imagens ou outras referências publicitárias são meramente ilustrativas e podem não corresponder à realidade, não sendo contractuais e estando susceptíveis de modificações ou variações por questões técnicas ou sujeitas à evolução do projecto de arquitectura de interiores (revestimentos, equipamentos e mobiliário).

Moradia T3 em Construção, localizada em Alto da Serra, em zona privilegiada pelas vistas desafogadas para a Serra de Aire e Candeeiros. Com arquitetura contemporânea composta por 2 pisos e acabamentos exteriores enquadrados com o meio onde se inserem. No Rés do Chão dispõe de Hall de Entrada com roupeiro, Lavandaria equipada, Casa de Banho social com poliban, Sala de estar e de Jantar com recuperador de Calor e Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, e Escritório. No 1º Piso dispõe de Hall de Circulação, duas suites com roupeiros embutidos e uma suite master com closet e casa de banho privativa, com base de duche e banheira. Toda a moradia será dotada de Iluminação LED, Ar Condicionado, Alarme e Sistema de videovigilância, Aspiração Central, Pré instalação de rede WI-FI, sistema de aquecimento de aguas com painel Solar, estores elétricos tipo Blackout com comando centralizado, vídeo porteiro e Porta de Entrada com fechadura elétrica e com código, Gaveta de Aquecimento de Pratos, Garrafeira, Tomadas com Ligação USB, Sistema de Colunas em Sala e Cozinha com Ligação Radio e Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos para produção de energia . Na zona exterior terá carregador para veiculo elétrico, Jardim, Churrasqueira e zonas de Lazer com total Privacidade. ****Prazo estimado de conclusão da obra de 6 meses.**** Agende já a sua Visita! ***RIOMAGIC***

Moradia T3 + 1 com 2 suítes em Fernão Ferro - Pinhal General Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. Moradia em construção inserida em um lote com uma área total de 320m2 a ficar com 160m2 para cada fração, com previsão de término para março/abril de 2027. Moradia composta por 2 pisos com áreas bem distribuídas e com uma área de lazer perfeita para desfrutar com a família e amigos. O r/c é composto por uma sala e cozinha em open space com área total de 32.47m2, casa de banho, 2 quartos com 13.02m2 e 9.72m2 e casa de banho. Já o piso 1 conta com 2 suítes. Suíte 1 com área total de 21.34m2 + varanda privativa (Quarto com 16.12m2 e w/c com 5.22m2), suíte 2 com área total de 15.87m2 + varanda privativa (Quarto com 12.38m2 e w/c com 3.49m2) Exterior: Churrasqueira Outras Características: Outras características: Pré-instalação de Ar Condicionado Cozinha completamente equipada. Vídeo porteiro Isolamento Capoto Painel Solar Aspiração Central Portão Elétrico Janelas e portas em PVC com vidro duplo Estores térmicos elétricos Teto falso em toda a casa, com projetores em led embutidos Nota: Fotos da construção e mostra de alguns acabamentos de outra moradia do mesmo construtor. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso

T3 em construção, situado na Cidade da Maia, junto ao Metro Parque Maia. A incrível localização, as diversas comodidades, o planeamento cuidadoso e os acabamentos de elevada qualidade tornam este projeto diferente e especial. Apresentamos este moderno apartamento T3 em construção, localizado numa das zonas mais valorizadas da Cidade da Maia, a apenas 100 metros do Metro do Parque Maia. Um imóvel pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. O apartamento dispõe de uma suíte, dois quartos, uma casa de banho de apoio e uma cozinha em open space, criando um espaço amplo, luminoso e integrado. Inclui ainda uma lavandaria, armários embutidos e um terraço generoso com 18 m², perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Condomínio com Lazer e Qualidade de Vida O empreendimento conta com uma oferta completa de serviços e áreas comuns, pensadas para o bem-estar dos residentes: Jardim. Piscina. Parque para bicicletas. Parque infantil. Ginásio. Espaço de co-work. A sua localização privilegiada junto ao Metro do Parque Maia garante acesso rápido a transportes, serviços e comércio, tornando este apartamento numa oportunidade única para viver com conforto, modernidade e conveniência. Localização: - 100m do Metro Parque Maia; - 1600m do Fusevalley; - 1600m da Lionesa Business Hub; - 3400m do Colégio CCG; - 4700m do Aeroporto; - 5000m do Techmaia; - 9100m das Praias; - 8900m do Business Center Porto; - 11200m da Baixa do Porto;

Moradia de Gaveto inserida num pequeno loteamento, em zona de sossego e ao mesmo tempo perto dos principais acessos à cidade de Braga a poucos quilómetros para a entrada da autoestrada A7 (em direção ao Porto). Esta moradia assenta num projeto que privilegiou a funcionalidade, vistas e conforto. Pode personalizar os seus espaços (conforme caderno de encargos), mediante o seu gosto e necessidade. Conforto único proporcionado por uma moradia de dois pisos composta por 3 Suites, uma ampla e moderna sala e cozinha sob o conceito open space que permite a entrada de bastante luz natural. Esta moradia, dispõe de uma zona de lazer que lhe permitirá passar excelentes momentos com seus familiares e amigos. CARACTERÍSTICAS GERAIS: Portão de acesso a garagem com motor Ditec; Móveis lacados em alto brilho, cor a definir pelo cliente; Carpintaria geral em MDF lacado ou 'Carvalho Francês' Portas até ao teto em MDF lacados, dobradiças ocultas e fechadura magnética; Cozinha lacada em alto brilho ou mate, incluindo tampa e contra tampo da Compac; Videoporteiro na entrada da habitação; Bomba de calor com depósito de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias, ou painel solar; Climatização por conduta (Ar-Condicionado), da Mitsubischi Electric; Pré-instalação de videovigilância e alarme; Eletrodomésticos da Bosch até 3500€; VMC de fogos cruzados; Piscina. Moradia em fase inicial de construção, estando prevista a sua conclusão para Maio de 2025. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco! Porquê comprar com a BRANA Imobiliária? Com mais de 20 anos de experiência, a BRANA é formada por uma equipa de colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no âmbito dos serviços que nos propomos prestar, seja para compra, venda e arrendamento. É da nossa responsabilidade explorar as suas necessidades e ajudá-lo a conseguir o melhor negócio para si! Acreditamos que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida e que deve ser uma decisão ponderada, ajustada e bem acompanhada. Na BRANA, juntamos experiência com dedicação, confiança e profissionalismo. Trabalhamos com o objetivo de fazer tudo o que está ao nosso alcance para encontrar a casa ideal para si!

Apartamento T2 novo com varanda, exposição solar a poente, quartos, sala e cozinha com acesso directo a varanda, garagem fechada para 1 viatura, em fase final de construção. Localizado a 800 metros da estação de Metro Forum Maia. Acabamentos de qualidade superior, carpintaria com portas até ao tecto, sendo na zona íntima lacada a branco e na zona social em nogueira. Equipamentos/acabamentos: Cozinha completamente equipada Ar condicionado multi split Bomba de calor para AQS Estores eléctricos em alumio com protecção térmica Portão da garagem automatizado Prazo previsto para escritura, Junho de 2026. Nota: Fotos do andar modelo. Agende já a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento ( andar modelo ) no centro da cidade da Maia

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Descubra esta magnífica moradia T3 em construção, de arquitetura contemporânea, situada em Fernão Ferro, na prestigiada zona da Quinta das Laranjeiras - uma área residencial consolidada, tranquila e composta maioritariamente por moradias. Conclusão prevista Outubro 2026. Com excelente localização e rápidos acessos, encontra-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias rodoviárias: - Escola Básica dos Redondos - 1 minuto - Mercado Municipal - 3 minutos - Mercadona e Auchan - 3 minutos - Intermarché - 5 minutos - Aldi e Lidl - 6 minutos - Acessos à A33 e A2 - 5 minutos - Estação Fertagus (ligação direta a Lisboa) -10 minutos - RioSul Shopping - 10 minutos - Baía e centro histórico do Seixal - 15 minutos - Praias da Fonte da Telha, Lagoa de Albufeira e Califórnia (Sesimbra) - 20 minutos Distribuição da Moradia Piso 0 - Sala ampla (23,83 m²) e cozinha (9,72 m²) em conceito open space - Cozinha com ilha, totalmente equipada - Quarto com roupeiro (11,75 m²) - Casa de banho de apoio Piso 1 - Suite com closet (15,88 m²) e acesso a varanda - Suite com roupeiro embutido (15,47 m²) Acabamentos e Equipamentos - Espaço exterior com piscina, churrasqueira, pérgula e bancada de apoio com lavatório - Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico - Estores elétricos - Tetos falsos com iluminação LED embutida - Aspiração central - Painel solar com sistema termossifão para AQS - Ar condicionado - Vídeo porteiro - Portão automático para acesso de viaturas Uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa e às praias da região. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Agende já a sua visita. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.