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DL25-143. . Encantador apartamento T2 localizado em Canidelo, inserido num edifício com design moderno e sofisticado, oferece um olhar exclusivo sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Desfrute de vistas deslumbrantes e da tranquilidade deste local único.. . Venha viver momentos inesquecíveis neste refúgio à beira-rio!. . Neste apartamento a cozinha está equipada com eletrodomésticos de última geração, ar condicionado e blackouts elétricos. . . Inclui dois lugares de garagem e arrumos. Dispõe de uma área útil com cerca de 89m2 e um terraço com aproximadamente 30m2, uma suite,, um quarto e uma casa de banho comum completa.. . Pontos fortes desta localização:. Proximidade à Natureza: Localiza-se junto ao Parque Natural do Estuário do Douro e o Parque de Sampaio, sugerindo um ambiente natural e tranquilo.. . Acessibilidade Urbana: Apesar da proximidade com a natureza, o local está a um passo da vida urbana, o que é um ponto positivo para quem deseja equilibrar tranquilidade e conveniência.. . Orla Marítima e Zona Ribeirinha: Com acesso privilegiado ao mar e ao rio, favorecendo uma maior qualidade de vida com acesso a todas as atividades recreativas que esta localização oferece.. . Vila Piscatória da Afurada: Um local pitoresco que oferece diversas opções gastronômicas, agregando valor cultural e de entretenimento.. . Nesta tipologia dispomos de frações com preços a partir dos 430.000 Eur. Faça já a sua reserva!. . Prazos e condições de pagamento:. 30 meses para construção. 5% Sinal. 15% reforço de sinal para o inicio da obra. 10% Reforço de Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado. 10% Reforço de Sinal com a caixilharia. 60% na escritura. . Tratamos gratuitamente do processo de financiamento!. Entre em contacto com a nossa equipa!. . Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.. . Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade!. . E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre.. . Os consultores Douro Lovers têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de Coaching, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.. . O nosso maior valor é entregar resultados!. Com a Douro Lovers nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!. . É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!. . Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Douro Lovers encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.. . O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!. . Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.. . Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos conseguirmos atingir os melhores resultados..

Apartamento T2 no Empreendimento Douro Atlântico II, em Vila Nova de GaiaEnvolvido pelas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico II está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia.As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico II é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização, colocando o Rio e o Mar numa só paisagem.Distinguido pela atenção a cada detalhe, o interior dos apartamentos beneficia da luz natural, de um ótimo isolamento acústico e térmico e de amplos espaços que se estendem em varandas espaçosas e requintadas. Os apartamentos do Douro Atlântico II têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.As vistas para o rio e para o mar conferem a todos os apartamentos a tranquilidade, bem-estar e privacidade tão desejadas.A seu espaço interior é constituído da seguinte forma: - Hall de entrada;- Sala comum com varanda;- Cozinha mobilada e equipada;- Hall dos quartos;- 1 Suíte com roupeiros embutidos;- 1 Wc da suíte;- 1 Quarto com roupeiros embutidos;- 1 WC completo de apoio à habitação.Mais características:- Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: Forno, exaustor, microondas, frigorifico e máquina de lavar-loiça;- Elevador;- Ar condicionado multisplits;- Bomba de calor para AQS;- Caixilharia em alumínio com corte térmico;- Vidros duplos;- Black-outs elétricos;- Ventilação Mecânica na cozinha e wc´s;- Videoporteiro a cores;- Focos embutidos;- Porta de segurança;- 1 Lugar de garagem.Locais de interesse nas proximidades:- Cais de Gaia;- Arrábida e Gaia Shopping;- Caves de Vinho do Porto;- WOW;- Antiga Seca do Bacalhau;- Parque de São Paio;- Parque de Lavadores.Prazo previsto de conclusão: Julho de 2024.Referência: AST23162Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. 

T3 com Terraço de 37 m² e Garagem Box | CanideloApartamento T3 | Canidelo | PortoHá casas que se destacam pela localização. Outras pelo espaço. Este apartamento reúne os dois.Localizado em Canidelo, este T3 dispõe de 131 m² de área bruta privativa, 37 m² de terraço e 22 m² de área dependente, onde se inclui uma prática garagem box.A zona social foi pensada para quem gosta de receber família e amigos, oferecendo uma ampla sala com lareira em open space com a cozinha.A cozinha, moderna e funcional, conta com uma ilha equipada com placa e exaustor e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Balay e Bosch: forno, micro-ondas, frigorífico combinado, congelador e máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de uma casa das máquinas, onde se encontra instalada a caldeira Vulcano.A área privada encontra-se totalmente separada da zona social, proporcionando maior conforto e privacidade. É composta por uma suíte com roupeiro embutido e casa de banho completa com base de duche, dois quartos com roupeiros embutidos, uma segunda casa de banho completa e uma casa de banho de serviço.No exterior, o terraço com 37 m² é um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer ou simplesmente aproveitar momentos de descanso.Situado numa das zonas mais procuradas de Canidelo, beneficia da proximidade às praias de Lavadores e Salgueiros, bem como de supermercados (Mercadona, Lidl, Pingo Doce e Auchan), escolas, farmácias, restaurantes, bancos, ginásios e transportes públicos.A localização oferece ainda rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais vias rodoviárias.Um apartamento que combina espaço, conforto e uma excelente localização, pensado para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial.Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste imóvel!

Localizado na freguesia de Santa Luzia, o Hinton é um novo e atrativo edifício que contará com 40 apartamentos elegantemente concebidos. Viver no Hinton permite desfrutar de duas vantagens: um ambiente sereno e diversificado, aliado a uma localização central, com boas conexões rodoviárias e opções de transporte público. Além disso, os moradores poderão aproveitar a proximidade de áreas abertas e verdes, como o Jardim de Santa Luzia. Ressalvamos que no Bloco B possuímos duas frações disponíveis, com a mesma dimensão, no piso 1 e no piso 2, sendo que no piso 2 o valor de venda é 470 000,00. Apartamento: T2 Área Bruta: 108.74 m2 Sala: 27.15 m2 Cozinha: 15.19 m2 Hall: 2.93 m2 Varanda: 9.04 m2 Quarto: 15.05 m2 Instalação Sanitária: 4.20 m2 Suite: 13.66 m2 Instalação Sanitária: 3.65 m2

Moradia bifamiliar em Sines, com terreno total de 500 m², ideal para habitação própria, investimento ou rendimento.Inserida numa zona calma de Sines, com ótimos acessos, esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade:Apartamento T2 independente: composto por sala de estar, cozinha, casa de banho e dois quartos.Apartamento T1 independente: com sala, cozinha, casa de banho e um quarto.Sótão amplo, com duas entradas independentes: necessita de obras, mas oferece excelente potencial para criar novas divisões, estúdios ou áreas de armazenamento.No exterior, a moradia é envolvida por um terreno de aproximadamente 500 m², perfeito para jardim, zona de lazer, horta, piscina acima do solo ou estacionamento múltiplo.Principais destaques:Dois apartamentos independentes (T2 e T1) – oportunidade de rendimento imediato.Sótão com elevado potencial de aproveitamento.Terreno generoso em redor da casa (c. 400 m²).Localização tranquila, com acessos fáceis às principais vias, comércio e serviços de Sines.Excelente opção para famílias multigeracionais, para alojamento local (mediante licenças) ou para investidores.As ultimas imagens foram geradas por inteligencia artificial e servem apenas como referencia de como poderá ficar o imovel depois de uma remodelação! Para saber mais sobre este imóvel ou para agendar uma visita, fale connosco!Ludgero Bernardes » +351 926135594Paulo Ribeiro » +351 968910549Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

ORNELAS LEGACY Calheta, Madeira | 2026 Viver com vista para o mar, sentir a tranquilidade todos os dias. Localizado na prestigiada zona da Calheta, a apenas 5 minutos da emblemática Praia da Calheta, o Ornelas Legacy nasce como um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e um estilo de vida sofisticado na Madeira. Este condomínio privado integra 50 apartamentos, com tipologias que vão do T0 ao T3, incluindo opções T2+1, ideais tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento seguro num dos destinos mais procurados da ilha. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar: acabamentos de elevada qualidade, excelente exposição solar e espaços amplos e funcionais que privilegiam a luz natural. O grande destaque vai para a exclusiva piscina com entrada estilo praia, criando um ambiente único inspirado em resorts de luxo. As zonas exteriores convidam ao relaxamento e ao convívio, sempre acompanhadas por uma deslumbrante vista mar. Inserido numa zona tranquila e reservada, o Ornelas Legacy oferece privacidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Tipologias disponíveis: T3 8 unidades T2+1 8 unidades T2 4 unidades T1 17 unidades T0 13 unidades Ornelas Legacy é mais do que um empreendimento é um convite a viver com exclusividade num dos locais mais valorizados da Madeira.

Apresentamos este excelente apartamento T2, inserido no moderno e exclusivo Atlas Residence, localizado em Câmara de Lobos, uma zona em crescente valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Situado no Piso 02, Bloco 1 – Fração I, este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, funcionalidade e qualidade de construção. Com uma área bruta total de 104,70 m², foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, luminosidade e uma vivência prática e elegante. A zona social é composta por uma ampla sala comum com 26,90 m², perfeita para momentos de convívio, lazer e descanso, com ligação direta à varanda, proporcionando uma excelente entrada de luz natural. A cozinha, com 7,90 m², apresenta uma organização eficiente, ideal para o dia a dia e para quem valoriza funcionalidade aliada a um ambiente moderno. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles uma confortável suite com 18,50 m², pensada para oferecer privacidade e bem-estar. O segundo quarto, com 13,90 m², é versátil e ideal para quarto adicional, escritório ou quarto de hóspedes. O imóvel conta ainda com duas casas de banho, uma privativa com 5,60 m² e outra social com 4,50 m², ambas com acabamentos atuais e práticos. Um dos grandes destaques deste apartamento é a varanda generosa com 14,60 m², perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar ao final do dia. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento, garantindo comodidade e segurança, bem como 1 arrecadação, ideal para arrumação extra. Inserido num edifício moderno, com linhas arquitetónicas atuais e materiais de qualidade, o Atlas Residence oferece um estilo de vida urbano, confortável e valorizado, numa localização estratégica com bons acessos, proximidade a serviços, comércio e vias principais. ⚠️ Nota: As plantas e áreas apresentadas têm carácter informativo e poderão sofrer alterações por motivos técnicos ou funcionais durante a obra. ✨ Se procura um apartamento moderno, bem distribuído e com excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade única! Entre já em contacto para mais informações, agendamento de visita ou reserva. Este pode ser o imóvel ideal para si — marque a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para a sua nova casa! #ref: 156625

Apartamento T3 , primeiro piso, em condomínio de luxo, construído com altos padrões de qualidade por uma das empresas de construção mais conceituada do Algarve. O edifício distribui-se por 4 pisos com 8 apartamentos oferecendo vistas desafogadas. O design e os acabamentos são elegantes e contemporâneos, com grandes terraços e um destaque especial para a vida interior e exterior. Todos os apartamentos têm ar condicionado em todas as divisões , piso radiante nas casas de banho, vidros duplos com proteção solar e térmica, estores eléctricos, painéis solares para água quente, cozinhas equipadas, vídeo porteiro, excelentes isolamentos térmicos e acústicos, acabamentos de luxo. Estacionamento seguro e privado com portão secionado automático com comando á distância, onde os T2 têm 1 lugar de estacionamento cada e os T3 2 lugares de estacionamento, modernas e bonitas zonas comuns, jardins circundantes, ginásio e piscina exterior. Os apartamentos estão em construção e estarão prontos no final de 2024. Perfeito para residir a tempo inteiro ou investimento com bom potencial de arrendamento. Os apartamentos estão atualmente em construção e estarão prontos no fim do ano de 2024.

Apartamento T3 no centro de Loures com bastante luminosidade, varanda com vista sobre lisboa. O imóvel é composto por: - 3 quartos com roupeiro. - 1 Sala com acesso a varanda e com ligação e amplo hall de entrada. - 1 cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, combinado e exaustor) e bastante arrumação. - 2 Casas de banho. Apartamento espaçoso com boa exposição solar muita luz e uma vista espetacular. Prédio com elevador. Com bons acessos rodoviários, perto de todo o tipo de comércio e serviços, a 500m do Hospital Beatriz Ângelo e da escola de Luís de Sttau Monteiro, 2km do loures shopping. Imagina-se a viver neste apartamento?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*

Ref.ª: MJN1506 - Apartamento T2 com 2 Varandas e 2 Parqueamentos | Famões, Odivelas Apartamento T2 inserido num prédio com apenas 2 frações, um piso de estacionamento e sótão, situado em Famões, onde beneficia de uma localização privilegiada, com proximidade a todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados e comércio local, garantindo um quotidiano prático e confortável. A 5 minutos da Urbanização Colinas do Cruzeiro, esta localização possui proximidade às principais vias rodoviárias, como a IC16, IC17 e a CREL (A9), para facilmente chegar ao centro da capital ou a qualquer outro ponto da grande Lisboa. Para quem procura a calma de viver fora da agitação urbana, mas às portas da cidade. Este imóvel conta com uma espaçosa sala em open space com a cozinha, com acesso a uma varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos encastrados. Na zona privada, encontram-se dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a uma varanda partilhada, e uma casa de banho completa. Dispõe de painéis solares para aquecimento de águas e Certificação Energética A, garantindo a máxima eficiência e sustentabilidade. Esta fração conta com 2 lugares de parqueamento (um interior e um exterior) e ainda uma pequena arrecadação. Contacte-nos para mais informações. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 com 123,24 m2 de área bruta privativa e varanda coberta de 22,99 m2, localizado no 1.º piso de um edifício moderno com elevador, inserido num novo empreendimento em construção no Montijo.. . O imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre conforto e funcionalidade, com uma distribuição cuidadosamente pensada que valoriza a luminosidade natural e a amplitude das áreas sociais. A sala ampla e luminosa beneficia de grandes janelas, garantindo excelente entrada de luz e criando uma ligação direta à varanda, ideal para refeições, lazer ou convívio.. . Os dois quartos oferecem boas dimensões e excelente luminosidade, garantindo conforto e flexibilidade para diferentes necessidades do dia a dia, adaptando-se a estilos de vida variados.. . A fração inclui ainda parqueamento com 12,85 m2, assegurando conveniência e segurança no contexto urbano.. . Ao nível dos acabamentos, o apartamento integra cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, bancadas em Dekton, ar condicionado Mitsubishi e pavimento flutuante nas casas de banho, assegurando durabilidade, conforto e estética contemporânea.. . O empreendimento, composto por vários edifícios, oferece varandas generosas, janelas amplas e áreas bem distribuídas, sendo que todas as imagens apresentadas correspondem a renders ilustrativos do projeto, refletindo o padrão elevado da construção.. . A localização combina tranquilidade residencial com centralidade estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas e com acessos rápidos à Ponte Vasco da Gama, garantindo fácil ligação a Lisboa. Nas imediações encontram-se o Fórum Montijo, supermercados, áreas verdes e a Ecopista do Montijo, ideal para atividades ao ar livre e lazer em família.. . Uma excelente oportunidade para quem procura um T2 moderno, luminoso, com varanda e parqueamento, inserido num empreendimento contemporâneo com forte potencial de valorização.

Moradia Nova V3 com piscina em Santa Maria de Lamas. Com um design contemporâneo e linhas modernas, esta moradia de dois andares foi cuidadosamente pensada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação. Ideal para famílias que procuram aliar tranquilidade, espaço exterior e proximidade a serviços e acessos. Composta por: - Hall de entrada generoso; - Cozinha equipada (placa, forno e exaustor) com ilha e tampo em silestone, em "open-space" com a sala de estar; - 3 Quartos, sendo 1 suíte com casa de banho privativa; Com roupeiros embutidos e acesso à varanda; - 3 Casas de banho (incluindo a suíte), com acabamentos de qualidade superior; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e um anexo versátil. - O exterior dispõe de um amplo terraço e piscina. Caraterísticas Gerais: - Ar Condicionado; - Porta de Entrada Blindada; - Vidros Duplos com Corte Térmico; - Chão em flutuante AC5 para todo o primeiro andar à exceção das Casas de Banho; - Cerâmicas no Rés-do-Chão; - Portas Interiores até ao teto em faia; - Estores Térmicos; - Sanitários Suspensos; - Tetos Falsos com luz led; - Bomba de Calor; - Isolamento tipo capoto; - Passeios em Granitos. A conclusão está prevista para o final de 2026. Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel de qualidade e com uma localização privilegiada.

O Cerro de Mós-317 é um projeto de arquitetura moderna com uma construção de elevada qualidade.Edifício com apenas 12 frações, que se destaca pela piscina no topo do edifício e por uma garagem individual para cada fração.Apartamento T2,1.º piso, Fração E.O edifício encontra-se numa fase inicial de construção, estando a conclusão da obra prevista para o final de 2027.A zona de Cerro de Mós é muito procurada, dado o fácil acesso à autoestrada, às praias e ao comércio nas proximidades.Os apartamentos têm áreas bem dimensionadas e muita luz natural, graças à orientação solar do edifício.Lagos é uma cidade de referência no Algarve, com cerca de 20 mil habitantes.Lagos tem algumas das praias mais belas de Portugal e da Europa. Com frequência, as suas praias são apresentadas em revistas e nas redes sociais, contribuindo para a promoção turística da região.Estas praias lindíssimas consistem em pequenas enseadas ou extensos areais, aos quais se pode aceder a pé desde o centro da cidade.A cidade tem um vasto património cultural, já que está associada aos Descobrimentos Portugueses.O centro da cidade é quase todo pedonal e oferece uma vasta gama de estabelecimentos comerciais, de restauração, bares, cafés e espaços culturais.Lagos é uma cidade em franca expansão.Equipamento geral:- Ar condicionado na sala e nos quartos;- Vídeo porteiro;- Persianas elétricas com isolamento térmico;- 1 elevador para 8 pessoas;- Portão de acesso à garagem em PVC com comando;- Portão da box em PVC;- Tomadas de televisão e telefone em todos os compartimentos, bem como rede de fibra ótica na sala.A conclusão da obra está prevista para o final de 2027.Fotos 3DEstá informação não é vinculativa, carece sempre de confirmação junto da Predimed.

T2 Duplex recuado com terraço – Último andar no coração do Porto Apresentamos este exclusivo apartamento T2 duplex recuado, localizado no último andar de um edifício em construção no centro do Porto, com um magnífico terraço privativo que oferece uma vivência única e luminosa. A construção tem início previsto para janeiro de 2026 e conclusão no início de 2028, garantindo um projeto moderno e cuidadosamente planeado. Com uma distribuição funcional e elegante, o imóvel conta com: Dois quartos confortáveis, um deles em suite, Cozinha e sala em open space com excelente luminosidade, Dois pisos que proporcionam maior privacidade e versatilidade, Terraço generoso, ideal para relaxar, apanhar sol ou desfrutar de refeições ao ar livre com vista sobre a cidade. Uma oportunidade rara para viver com conforto e qualidade no topo da cidade, com acabamentos de excelência e todas as comodidades nas proximidades. ;ID RE/MAX: 120931378-54

Apresentamos esta elegante moradia T3, onde o design contemporâneo, a luminosidade natural e os acabamentos modernos se unem para criar uma experiência habitacional sofisticada e funcional.. . Localizada numa zona residencial tranquila de Fernão Ferro, esta moradia destaca-se pela sua arquitetura de linhas modernas e amplas superfícies em vidro, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.. . Distribuída por dois pisos, a casa oferece áreas amplas e bem organizadas, incluindo sala e cozinha em conceito open space, 3 quartos, sendo um deles suíte, varandas generosas e um agradável espaço exterior privativo com zona de jardim e churrasqueira.. . No interior, predominam os tons neutros, pavimento flutuante, casas de banho modernas e uma estética clean e intemporal, pensada para quem valoriza conforto, design e funcionalidade.. . A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa.. . A moradia dispõe ainda de:. . • Aspiração central. • Pré-instalação de ar condicionado. • Guardas e detalhes em vidro. • Roupeiros embutidos. • Excelente exposição solar. • Espaço exterior privativo. • Churrasqueira exterior. • Acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. . Com cerca de 80 m2 a 100 m2 de área exterior privativa, esta moradia oferece uma excelente sensação de amplitude e uma área total de utilização aproximada superior a 200 m2, conjugando conforto interior com uma agradável vivência exterior.. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia elegante, luminosa e bem localizada, a poucos minutos de Lisboa e das praias da Arrábida.. . Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.. . Nota: Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas ou melhoradas com recurso a inteligência artificial, tendo como objetivo ajudar a visualizar o potencial e os acabamentos previstos para o imóvel.

  Apartamento T3+1 junto à Av. Almirante Reis – Lisboa  Apresentamos este apartamento T3+1 localizado na RuaAntónio Pedro, nº 97, perto do restaurante Portugália na Avenida AlmiranteReis — uma zona central, consolidada e muito bem servida de transportes ecomércio. Remodelado pronto a habitar.  Situado num 2º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela suafuncionalidade e pela proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia.   Estacionamento EMEL reservado a residentes a partir das 19 h    Características principais:   Sala e Cozinha com varanda fechada  3 quartos (sem roupeiros)  1 closet  Casa de banho completa  Despensa  Apartamento sem mobília  Envolvente e acessibilidades  Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua localização, comexcelente oferta de transportes e serviços a curta distância.  Transportes públicos    Metro (muito próximo)   Linhas Verde, Vermelha e Amarela passam relativamente perto (estações como Arroios, Alameda ou Saldanha).  Estação de metro Estação de Metro Alameda a cerca de 1–2 minutos a pé (~30–100 m)  Acesso às linhas verde e vermelha, com ligação direta ao aeroporto e ao centro   Autocarros (Carris)   Linhas como 708, 716, 717, 742, 736 e 203 passam nas proximidades.  Várias paragens de autocarro a cerca de 2–3 minutos a pé  Zona com elevada oferta de transportes (metro, autocarros e até elétrico nas proximidades)    Trata-se de uma localização com mobilidade muitofacilitada, ideal para quem não depende de carro.    Comércio e serviços   Comércio tradicional, mercearias, cafés e restauração a poucos metros  Supermercados e serviços variados ao longo da Avenida Almirante Reis  Zona urbana com oferta diversificada e ativa     Escolas e ensino   Várias escolas básicas e secundárias na zona de Arroios/Alameda  Instituições de ensino e serviços educativos a curta distância a pé ou poucos minutos  Escola Artística António Arroio – referência na área artística  Almirante Reis Professional School  Associação Pro - Infância De Santo António De Lisboa (pré-escolar/infância)  Associação de Pais e Encarregados de Educação da EB1 O Leão de Arroios         Zona urbana   Inserido numa zona central e consolidada, com forte componente residencial e comercial  Proximidade a zonas como Alameda Dom Afonso Henriques, ideal para lazer e caminhadas  Ambiente urbano típico de Lisboa, com dinâmica e movimento  Embora seja uma zona urbana, tens alguns espaços verdes acessíveis:  Jardim do Campo Mártires da Pátria (a ~10–15 min a pé)  Jardim Constantino (mais pequeno, mas próximo)  Alameda Dom Afonso Henriques (um dos principais espaços verdes da zona)    Ideal para   Habitação própria em zona central  Investimento (arrendamento tradicional ou quartos, dada a localização)       Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo doSIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto noDecreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dostítulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédiourbano.      3+1 Bedroom Apartment near Av. Almirante Reis – Lisbon  We present this 3+1 bedroom apartment located at Rua AntónioPedro, nº 97, near the Portugália restaurant on Avenida Almirante Reis — acentral, established area very well served by public transport and localcommerce. Renovated and ready to move in.  Situated on the 2nd floor of a building without an elevator, thisproperty stands out for its functionality and proximity to everything essentialfor daily life.  EMEL resident parking available from 7:00 PM onwards    Main Features   Living room and kitchen with enclosed balcony   3 bedrooms (without built-in wardrobes)   1 walk-in closet   Full bathroom   Pantry/storage room   Unfurnished apartment     Surroundings & Accessibility  One of the main highlights of this property is its location,offering excellent transport connections and services within walking distance.  Public Transport  Metro (very close)  The Green, Red, and Yellow lines are all nearby (stations such asArroios, Alameda, or Saldanha).   Alameda Metro Station approximately 1–2 minutes walking distance (~30–100 m)   Direct access to the Green and Red lines, with direct connections to the airport and city center   Buses (Carris)  Bus lines such as 708, 716, 717, 742, 736, and 203 operatenearby.   Several bus stops within approximately 2–3 minutes walking distance   Area with extensive public transport options (metro, buses, and even tram services nearby)   This is a location with excellent mobility, ideal for those who donot rely on a car.    Shops & Services   Traditional shops, grocery stores, cafés, and restaurants just a few meters away   Supermarkets and a wide variety of services along Avenida Almirante Reis   Vibrant urban area with diverse commercial activity     Schools & Education   Several primary and secondary schools in the Arroios/Alameda area   Educational institutions and services within walking distance or just a few minutes away   Nearby schools include:   António Arroio Artistic School – renowned arts school   Almirante Reis Professional School   Associação Pro-Infância de Santo António de Lisboa (preschool/early childhood education)   Parents’ Association of EB1 O Leão de Arroios     Urban Environment  Located in a central and established neighborhood with a strongresidential and commercial character.   Close to Alameda Dom Afonso Henriques, ideal for leisure and walks   Typical Lisbon urban atmosphere, dynamic and lively   Although it is an urban area, there are also several accessiblegreen spaces nearby:   Jardim do Campo Mártires da Pátria (~10–15 min walk)   Jardim Constantino (smaller, but nearby)   Alameda Dom Afonso Henriques (one of the main green areas in the neighborhood)     Ideal For   Own residence in a central location   Investment opportunity (traditional rental or room rental, given the excellent location)   This property does not have a Use License (LU) and is being marketed under the SIMPLEX framework. Interested parties are hereby informed, pursuant to the provisions of Decree-Law no. 10/2024, of January 8th, that the property may not have the necessary urban planning permits or licenses required for the use or construction of the urban building.   ;ID RE/MAX: 122481568-35

Lote urbano onde se encontra implantada uma excelente moradia de tipologia T4 com bons acabamentos, com muito espaço exterior, garagem com 150 metros quadrados, cozinha equipada, pré instalação de ar condicionado e aquecimento central com recuperador a lenha. Constituída por quatro quartos com roupeiros embutidos (sendo dois deles suíte), uma sala ampla e cozinha equipada. Esta moradia possui painéis solares térmicos, aspiração central, depósito de 300 litros. Implantada num lote com espaço exterior onde é possível fazer uma piscina e churrasqueira. Excelente exposição solar a apenas 2 minutos do Centro da Vila da Sertã e a 1 minuto do IC8. Esta moradia encontra-se em processo de legalização. Marque já a sua visita!

🏡 3 MORADIAS DE LUXO — DUAS T3 E UMA T4ACABAMENTOS DE EXCELÊNCIA | PISCINA | GARAGEM | CONFORTO ABSOLUTO                   Moradias de luxo que primam pela qualidade, conforto e sofisticação. São 3 no total: duas T3 e uma T4, todas com acabamentos de excelência e uma atenção ao detalhe que se sente em cada espaço. Desde o piso radiante, que oferece um conforto térmico incomparável, até à aspiração central, cada solução foi pensada para tornar o dia a dia mais prático e agradável.O espaço exterior convida a viver bons momentos com a família e amigos, com a possibilidade de incluir piscina (valor acresce), perfeita para os dias mais quentes. No interior, destacam-se as áreas amplas, a luminosidade natural e a escolha de materiais nobres que elevam o nível desta habitação. Cada moradia conta ainda com garagem privativa, garantindo segurança e comodidade.Estas moradias não são apenas casas — são espaços onde se criam memórias, se respira qualidade e se vive com tranquilidade. Uma oportunidade rara de viver com tudo aquilo que sempre desejou.Não perca esta oportunidade.Contacto: 256 023 397Licença AMI: 24041Certificado Energético: A

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO | BARREIRO CENTRO| OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Há imóveis cujo valor não está no que hoje apresentam, mas naquilo que permitem projetar. Localizado na Rua Miguel Bombarda, no Barreiro, este prédio urbano em estado de ruína apresenta-se como uma oportunidade especialmente dirigida a investidores, promotores, construtores ou particulares que procurem um imóvel para reabilitação, numa zona urbana consolidada e em processo de regeneração. Inserido num terreno com 217,70 m², o prédio desenvolve-se atualmente num único piso e conta com 171,92 m² de área de implantação e de área bruta de construção, correspondendo igualmente a 171,92 m² de área bruta privativa. De acordo com a documentação predial, trata-se de um prédio em propriedade total, sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, com afetação habitacional. Uma localização em transformação. A Rua Miguel Bombarda integra a zona do Barreiro centro, atualmente objeto de um relevante processo de requalificação urbana, com intervenção no espaço público, pavimentos, zonas verdes, mobiliário urbano e renovação de diversas infraestruturas. A intervenção pretende igualmente reforçar a vivência pedonal e a dinamização do comércio local, contribuindo para a valorização e regeneração desta zona central da cidade. A Rua Miguel Bombarda constitui ainda um importante eixo de circulação urbana, servido por transportes públicos e com ligação ao centro e ao Terminal do Barreiro. Neste contexto, a conjugação entre localização, dimensão do terreno e área de implantação existente confere a este imóvel características particularmente interessantes para quem procura adquirir um ativo com potencial para desenvolvimento de um projeto de reabilitação e valorização imobiliária. Qualquer alteração, ampliação, reconstrução ou novo projeto ficará naturalmente sujeita à análise da regulamentação urbanística aplicável e à aprovação pelas entidades competentes. ÁREAS: Área total do terreno: 217,70 m² Área de implantação: 171,92 m² Área bruta de construção: 171,92 m² Área bruta privativa: 171,92 m² Se procura um imóvel onde localização, regeneração urbana e capacidade de criar valor se possam encontrar, fale connosco e conheça toda a documentação disponível. A Veigas Odivelas1 acompanha todo o processo de aquisição, disponibilizando também apoio jurídico e processual e soluções de intermediação de crédito. Trabalhamos com rigor, conhecimento, determinação e transparência, privilegiando relações de confiança e um acompanhamento próximo em todas as etapas do negócio. Veigas Odivelas1 Mediamos com o coração.