171702 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 | 3º Piso | Porto Inserido num empreendimento de construção nova, este apartamento T3 no terceiro piso foi edificado de raiz e distingue-se pela sua distribuição elegante e acabamentos de alta qualidade. Tudo pensado e construído desde a fundação, com materiais modernos e critérios exigentes de qualidade — pronto a habitar sem qualquer obra ou adaptação. A sala de estar, ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor — perfeito para a vida familiar ou para receber. A suíte principal alia requinte e privacidade, com um generoso armário embutido com configuração de closet. Os restantes dois quartos beneficiam de boa luminosidade natural, com janelas de vidro duplo. Em termos de conforto e comodidade, o apartamento está equipado com bomba de calor para climatização ao longo de todo o ano, estores elétricos, iluminação encastrada e vídeo porteiro. A cozinha, com revestimentos cerâmicos, inclui placa, forno e exaustor. Do ponto de vista energético, o edifício apresenta fachada contemporânea com sistema de isolamento térmico pelo exterior, garantindo eficiência e durabilidade. O condomínio dispõe de portão automático. A localização é um ponto forte: acesso direto às principais vias rodoviárias, com metro e comboio nas proximidades. A menos de 1 km encontra-se o Hospital de São João, uma das maiores e mais conceituadas unidades hospitalares do país — uma vantagem significativa para famílias e profissionais de saúde. Nas imediações encontram-se ainda escolas, serviços bancários, comércio variado, centros clínicos e espaços verdes. As praias e a zona ribeirinha estão também a curta distância. Um apartamento que conjuga funcionalidade, conforto moderno e uma localização privilegiada — uma oportunidade a não perder.

Descubra este elegante apartamento T3, inserido no prestigiado empreendimento "São João Premium", localizado em Pedrouços, Maia. Um projeto moderno e exclusivo que combina qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e uma envolvente tranquila.Situado no 3.º andar, este apartamento é composto por três quartos, duas casas de banho, hall de entrada, sala de estar e de jantar e cozinha em conceito de "open space", duas varandas e ainda garagem privativa para um automóvel.Áreas do Imóvel:Área Total: 140,5m²Área Bruta de Construção: 110,8m²;Área Bruta da Varanda: 29,7m²;Área da Garagem: 21,75m².Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com vidro duplo;Louças sanitárias suspensas;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de ar condicionado;Bomba de Calor;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Orientação Solar: Nascente.Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Intercomunicador com câmara de vídeo;Sistema de segurança contra incêndios;Elevador no edifício;Instalação de painéis solares;Estacionamento privativo para um carro;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento elétrico na garagem.Localização e área envolvente:A localização estratégica permite o acesso rápido a uma vaste rede de serviços, comércio, de saúde e lazer, tornando o seu dia a dia mais cómodo e prático:a 9 minutos - Hospital Universitário de São João;a 13 minutos - Alameda Shopping;a 12 minutos - Estádio do Dragão;a 20 minutos - Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 15 minutos - centro da cidade da Maia e a 20 minutos do centro do Porto.Este apartamento combina conforto, modernidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade diferenciadora para viver ou investir numa zona com elevada procura e valorização.Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

Apartamento T3 Novo com varanda ampla e lugar garagem Apresentamos este apartamento T3 novo, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de construção. O imóvel dispõe de 110,70 m² de área bruta de construção, complementado por uma ampla varanda com 29,80 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar com mais espaço exterior. No total, o apartamento conta com 140,50 m² de área de construção acima da cota do solo, oferecendo divisões bem distribuídas e um ambiente moderno e funcional. O apartamento é composto por: Sala de estar e jantar espaçosa, com excelente luminosidade natural e acesso direto à varanda Cozinha moderna e funcional 3 quartos confortáveis, ideais para família ou para criar espaço de escritório Casa(s) de banho com acabamentos contemporâneos Varanda ampla, que valoriza o imóvel e aumenta a qualidade de vida Para maior comodidade, o apartamento inclui ainda lugar de garagem privativa para 1 viatura, garantindo praticidade e segurança no estacionamento. Sendo um imóvel novo, beneficia de acabamentos modernos, materiais de qualidade e maior eficiência energética, proporcionando conforto e economia no dia a dia. Este apartamento reúne características muito procuradas no mercado: tipologia familiar, áreas generosas, espaço exterior e garagem, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. O Felipe Brito enquanto consultor assume um papel dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Excelente moradia situado a 5 minutos da cidade de Chaves. Constituída por quatro suites decoradas com material de qualidade . Moradia constituída por cozinha totalmente equipada e sala open space. Churrasqueira e lavandaria Piscina

Magnífico apartamento T3 em Lagos. Localizado numa excelente urbanização, em zona central e prestigiada. A poucos minutos do centro da cidade. Apartamento composto por um hall de entrada amplo com acesso às várias divisões. A sala é bastante ampla, com bonito pormenor de luz indirecta no tecto. A cozinha está equipada e possui acesso a varanda espaçosa. A varanda está fechada com sistema em vidro amovível. Os três quartos possuem roupeiros embutidos, sendo um deles en-suite. Dois dos quartos têm acesso a varanda. Casa de banho de serviço no corredor. Com lugar de garagem. Excelente oportunidade.

Moradia geminada na Quinta do Conde, Sesimbra.Esta moradia está implantada numa urbanização só de moradias, o que lhe dá boa qualidade de vida com paz e sossego.Moradia de três pisos.No R/C tem, sala e cozinha em open space + casa de banho.No piso 1, tem dois Quartos com roupeiros com amplas varandas com casa de banho.No piso 2 tem uma ampla Suíte com varanda e amplo terraço.Tem uma boa Garagem.No seu exterior tem muito terreno para jardim e lazer.Esta Moradia esta perto de comercio e serviços, vias de comunicação excelentes. (Fertágus, A2, IC 33).ENQUIPAMENTOS.Painéis solares.Pré instalação do Ar Condicionado.Estores elétricosJanelas em PVC com oscilobatentes de vidro duplo.Cozinha semi equipada.Chão flutuantesPortões automáticos.Temos duas moradias disponiveisTratamos do seu financiamento com profissionais qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem custos adicionáis.Trabalhamos diretamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.Vivenda em construção com finalização prevista para Janeiro de 2027.Não perca esta oportunidade a sua casa mora aqui.oferta da escritura (sem o valor dos registos).ANTONIO TELESPREDIMED CONSULTING

DL26-46. . T2 com 69m2 | Varanda | Lugar de Garagem | Arrumos | A Poucos Minutos da Praia de Matosinhos. . Se procura apartamento T2 para comprar em Matosinhos perto da praia, esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais valorizadas do Grande Porto.. . Localizado numa área residencial tranquila e estratégica, este T2 com 69 m2 de área útil e 2 m2 de varanda, oferece a combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e proximidade ao mar.. . Localização Premium em Matosinhos. . Viver perto da Praia de Matosinhos significa ter qualidade de vida todos os dias:. Caminhadas à beira-mar. Restaurantes e esplanadas de referência. Comércio local e supermercados. Escolas e serviços essenciais. Transportes públicos e acessos rápidos ao Porto. . A elevada procura por imóveis em Matosinhos junto à praia garante valorização constante e forte atratividade no mercado.. . Características Principais do Apartamento. . 69 m2 de Área Útil Bem Distribuída. . Layout funcional com excelente aproveitamento de espaço, ideal para habitação própria ou investimento.. . 2 Quartos Confortáveis um dos quais suite. . Divisões com boa luminosidade natural, proporcionando conforto e tranquilidade.. . Varanda com 2 m2. Espaço exterior perfeito para momentos de lazer ou pequeno refúgio urbano.. . Lugar de Garagem para 1 Carro. Comodidade e segurança no dia a dia — fator altamente valorizado em Matosinhos.. . Arrumos Independentes. Espaço adicional para organização, aumentando a funcionalidade do imóvel.. . Excelente Opção para Investimento Imobiliário. . A zona de Matosinhos apresenta:. Forte procura para compra e arrendamento. Proximidade à praia e ao centro do Porto. Elevado potencial de valorização. . Este T2 é especialmente atrativo para:. Jovens casais. Profissionais que trabalham no Porto. Investidores que procuram rentabilidade segura em zona premium. . Porque Este Apartamento se Destaca no Mercado?. Localização junto à praia. Tipologia T2 muito procurada. Garagem + arrumos (vantagem competitiva). Excelente relação qualidade/localização. Forte liquidez imobiliária. . Imóveis com estas características não permanecem muito tempo disponíveis.. . Marque já uma visita.. . Se pretende comprar apartamento T2 em Matosinhos perto da Praia, esta pode ser a oportunidade certa para si.. . Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita.

Ref. Interna: TC1740 Apartamento T3, localizado no coração de Matosinhos, uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Situado no 8.º andar de um edifício com dois elevadores, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área útil de 116 m², este apartamento destaca-se pelas divisões amplas, características dos edifícios de construção mais antiga. Dispõe de duas frentes, proporcionando uma ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma cozinha funcional com lavandaria independente, enquanto a área privada integra três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, apoiados por uma segunda casa de banho completa. Conta ainda com uma agradável varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre. O condomínio tem um valor mensal de apenas 70 €. A sua localização estratégica permite um enorme potencial de rentabilidade, quer para revenda, quer para colocação no mercado de arrendamento. A poucos minutos a pé da estação de metro, de transportes públicos, da praia e de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e restauração. Encontra-se ainda a cerca de 2 km do Parque da Cidade do Porto, um dos maiores espaços verdes urbanos do país. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Esta propriedade, com uma ruína registada de 66 m² e um projeto de reconstrução em fase final de aprovação, abrange 7 hectares de terreno. Apresenta uma oportunidade excepcional para os interessados em investir no turismo ou em busca de um retiro sereno na natureza. Com infraestruturas essenciais já instaladas e o projeto de reconstrução a avançar em fase final de aprovação com a Câmara Municipal de Aljezur, este imóvel está perfeitamente situado numa zona calma. Oferece privacidade, vistas deslumbrantes e acesso conveniente às deslumbrantes praias da Costa Vicentina e às encantadoras aldeias da região. Existe potencial de construção até 1.000 m² para fins turísticos, [sujeito a aprovação], e feedback favorável da CCDR para 300 m² dedicados a habitação pessoal, proporcionando a flexibilidade para projetar a sua casa de sonho. Explore as possibilidades de criar a casa dos seus sonhos aninhada nas alturas tranquilas desta paisagem extraordinária. Com parecer técnico favorável da CCDR e da Câmara Municipal de Aljezur, tem a oportunidade de projetar uma espaçosa residência familiar de 300m2. Adicionalmente, pode expandir progressivamente até 1000m2 para desenvolver um projeto de Turismo Rural envolvente. Imagine o seu futuro neste terreno elevado e plano, onde você pode desfrutar de vistas panorâmicas de tirar o fôlego e uma abundância de luz solar natural. Descubra as comodidades excepcionais que esta propriedade oferece: um pomar florescente repleto de uma variedade de árvores frutíferas; um banheiro ecológico completo com chuveiro; um abrigo de madeira versátil ideal para armazenamento ou acomodação temporária; um sistema de rega pré-instalado na zona da horta, perfeito para atividades agrícolas; um abastecimento de água confiável de um poço e de um poço natural; e painéis solares já instalados, garantindo eficiência energética e autossuficiência. Com o projeto em andamento e a infraestrutura instalada, esta propriedade oferece uma rara chance de criar um empreendimento turístico, um retiro sustentável ou a casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita!

Apresentamos este magnífico apartamento T2 , situado no 1º piso de um edifício exclusivo, oferecendo uma experiência única de luxo e conforto. Características principais: Apartamento com acabamentos de alta qualidade 2 quartos espaçosos, com excelente luminosidade Vista panorâmica para o oceano e as montanhas, voltada a poente 1 lugar de estacionamento e arrecadação incluídos Classe energética A, garantindo eficiência e sustentabilidade Espaços interiores amplos e elegantes, com design moderno Este apartamento é perfeito para quem procura uma residência exclusiva, com privacidade, conforto e uma vista espetacular. CONDIÇÕES DE VENDA: 10% na outorga do contrato + 10% a 6 meses Conclusão prevista em setembro de 2026 Fale connosco e saiba quais frações ainda estão disponíveis atendimento profissional e multilingue: português, inglês, russo, ucraniano e francês.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. A Agence Immobilière FABIO NEVES apresenta para si um fantástico T2 super bem situado em um empreendimento imobiliário excepcional: Avenida Luís de Camões. Este apartamento tem fantásticas vistas sobre o Rio Lima, sobre a Marina e o jardim da cidade. Este empreendimento fica na famosa avenida do jardim público de Viana do Castelo, onde pode encontrar o emblemático Café Girassol e onde decorrem diversos eventos culturais como a Feira Artesanal ou a Feira do Livro. Se está em busca de um estilo de vida contemporâneo, com conforto, elegância e conveniência, os apartamentos modernos deste empreendimento são a escolha perfeita. Localizado em uma região privilegiada, este empreendimento combina design inovador, funcionalidade e qualidade de vida. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer espaços amplos e luminosos, com uma distribuição inteligente que otimiza o uso do espaço. Os interiores são caracterizados por acabamentos de alta qualidade, linhas limpas e contemporâneas, e uma atenção meticulosa aos detalhes. A cozinha, totalmente equipada com os mais recentes eletrodomésticos de última geração, é o lugar perfeito para liberar seu talento culinário. As casas de banho modernas e elegantes são verdadeiros refúgios de relaxamento, apresentando acabamentos luxuosos e uma seleção de materiais sofisticados como mármores nobres e aparelhos sanitários de marcas de renome. A localização estratégica deste empreendimento oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, como escolas, supermercados, restaurantes, podendo assim desfrutar a pé de tudo o que a fantástica cidade de Viana do Castelo tem para lhe oferecer. Este T2 tem 79,50m² e é composto por sala e cozinha equipada em open-space, 2 quartos, um deles suite com casa de banho privativa, uma casa de banho completa comum e uma grande varanda. O apartamento é entregue totalmente equipado com roupeiros embutidos, cozinha moderna, electrodomésticos funcionais e sanitários de alta qualidade. Especificamente este T2 fica no primeiro piso com entrada pela Avenida Luis de Camões, sendo a fração 'J'. Venha descobrir connosco a beleza e o conforto destes apartamentos modernos. Sejam um jovem casal em busca do primeiro lar, um profissional que valoriza a qualidade de vida ou um investidor visionário, este empreendimento oferece a combinação perfeita de estilo moderno, comodidades e localização privilegiada. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Moradia T3 geminada, com três frentes, 183 m2 de área útil e uma distribuição funcional por três pisos, situada numa zona residencial tranquila de Barrosas, em Idães.. . A excelente entrada de luz natural e o bom arejamento destacam-se em toda a habitação, contribuindo para ambientes confortáveis e agradáveis ao longo do dia.. . No rés do chão encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala comum e uma cozinha moderna em open space, criando um espaço funcional para o quotidiano e para momentos de convívio. Este piso dispõe ainda de casa de banho e despensa.. . O primeiro andar é reservado à zona privativa e integra três quartos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho completa.. . A cave acrescenta funcionalidade à moradia, dispondo de garagem, casa de banho e espaço de arrumação.. . Principais características:. . Moradia T3 geminada;. Três frentes;. 183 m2 de área útil;. Distribuição por três pisos;. Três quartos, incluindo uma suíte;. Sala comum ampla;. Cozinha moderna em open space;. Três casas de banho;. Despensa;. Garagem;. Espaço de arrumação;. Excelente luminosidade natural e arejamento;. Construção com elevados padrões de qualidade;. Zona residencial tranquila.. . Localizada próximo de escolas, comércio e serviços, esta moradia reúne espaço, conforto e funcionalidade para uma vivência familiar tranquila.. . Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio

Um novo condomínio exclusivo com apenas 12 apartamentos (T1 e T2) está a erguer-se em Lugar de Baixo, Ponta do Sol o concelho mais ensolarado da Madeira. A apenas 2 minutos a pé da praia e praticamente ao nível do mar, estes apartamentos modernos oferecem acesso a piscina privada, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada. Os pisos superiores beneficiam de bela vista sobre o mar e a paisagem envolvente, enquanto todos desfrutam da tranquilidade do litoral. Com o clima subtropical da ilha (18 °C a 25 °C durante todo o ano), pode viver ao ar livre em qualquer estação. Perto de todas as comodidades e a apenas 20 minutos do Funchal, o projeto alia conforto, exclusividade e potencial de valorização. Preços de lançamento a partir de 310 000 € (T1) e 475 000 € (T2). Conclusão prevista para 2027 garanta já o seu lugar junto ao mar. Acompanhamos cada cliente com dedicação o seu sonho de viver à beira-mar começa aqui.

A casa destaca-se pelas linhas modernas, excelente exposição solar e pela ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.. . Composição do imóvel:. •Sala e cozinha em open space e Lavabo. •4 quartos, sendo 1 suíte. •1 casas de banho. •Lavandaria. •Garagem . . Exterior:. •Jardim privativo. •Terraço ideal para lazer. . Características:. •Moradia de um só piso. •Projeto contemporâneo. •Caixilharia com corte térmico. •Bons acabamentos. •Eficiência energética. •Zona calma e residencial. . ? Localizada em Viseu , com bons acessos e proximidade a serviços.. . Marque já uma visita.

 Apartamento T2 à Venda no Beato  Descubra este magnífico apartamento T2 totalmente remodelado, situado em um prédio também renovado com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade. Este imóvel é ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada.  O apartamento é banhado pela luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável.  Desfrute de uma vista ampla sobre o rio, trazendo uma sensação de tranquilidade e beleza para o seu dia a dia.   Moderna e funcional, cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade.  Toda a remodelação foi feita com atenção aos detalhes, utilizando materiais duráveis e de alto padrão.  Localizado em frente ao novo Hub Criativo do Beato, um dos projetos mais inovadores e dinâmicos da cidade, que promete transformar a área em um centro vibrante de cultura e inovação.  A zona é servida por transportes públicos, garantindo fácil acesso a qualquer ponto da cidade. Além disso, você encontrará uma vasta gama de opções de comércio, serviços e lazer nas proximidades.  Venha descobrir a sua futura casa. Agende uma visita e surpreenda-se com cada detalhe deste apartamento.   --- 2-Bedroom Apartment for Sale in Beato  Discover this magnificent fully renovated 2-bedroom apartment, located in a building that has also been refurbished with great taste and high-quality materials. This property is ideal for those seeking comfort, elegance, and a privileged location.  The apartment is filled with natural light throughout the day, providing a warm and pleasant atmosphere.  Enjoy an open view over the river, bringing a sense of tranquility and beauty to your everyday life.  The kitchen is modern and functional, fully equipped with quality appliances.  The entire renovation was carried out with attention to detail, using durable, high-standard materials.  Located in front of the new Beato Creative Hub, one of the city’s most innovative and dynamic projects, which promises to transform the area into a vibrant center of culture and innovation.  The area is well served by public transport, ensuring easy access to any part of the city. In addition, you will find a wide range of shops, services, and leisure options nearby.   Come and discover your future home. Schedule a visit and be surprised by every detail of this apartment. ---   Appartement T2 à vendre à Beato  Découvrez ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans un immeuble également rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort, élégance et un emplacement privilégié.  L’appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.  Profitez d’une vue dégagée sur le fleuve, apportant une sensation de tranquillité et de beauté à votre quotidien.  La cuisine est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d’appareils électroménagers de qualité.  L’ensemble de la rénovation a été réalisé avec une grande attention aux détails, en utilisant des matériaux durables et de haut standing.  Situé en face du nouveau Hub Créatif du Beato, l’un des projets les plus innovants et dynamiques de la ville, qui promet de transformer la zone en un centre vibrant de culture et d’innovation.  Le quartier est bien desservi par les transports publics, garantissant un accès facile à tous les points de la ville. De plus, vous trouverez à proximité une large gamme de commerces, de services et d’options de loisirs.  Venez découvrir votre future maison. Planifiez une visite et laissez-vous surprendre par chaque détail de cet appartement.    ;ID RE/MAX: 120261338-125

Moradia com 2 Frações - Oportunidade Única de Investimento ou Alojamento Local! Venda de moradia composta por duas unidades independentes, perfeita para rendimento extra ou utilização mista (uso próprio + arrendamento). R/C - Apartamento T1 Cozinha 1 Quartos Sala 1 WC 1 Garagem 1.º Andar - T2 Cozinha 2 Quartos Sala 1 WC despensa Quintal Localização: Zona privilegiada, Situado numa zona central da cidade, próximo de escolas, hospital, comércio, transportes e serviços essenciais. Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita. (telefone) 'CasaFama Santo Tirso' ProgressWave, Unipesssoal, lda AMI 25171

Identificação do imóvel: ZMPT586902Apartamento T2 em excelente estado, com 3 varandas e lugar de garagem:Na Avenida da República, no centro de Matosinhos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T2 com duas frentes, localizado no 6.º piso de prédio residencial sito na Av. da República, centro de Matosinhos, com o metro à porta. Este apartamento beneficia de uma privacidade e luminosidade ímpares: dispõe de orientação solar a Norte e Sul, com varandas na sala e nos quartos. O acesso à fração é facilitado por elevadores com chave de segurança, com apenas um apartamento por piso. Usufrui ainda de janelas com caixilharia dupla, cozinha equipada, lavandaria, suite e lugar de garagem na cave.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona central na cidade de Matosinhos, servida por todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Nas proximidades, é possível encontrar escolas, centro de saúde, farmácias, áreas ajardinadas, restaurantes, entre outros. As acessibilidades são proporcionadas pela rede de metro (estação à porta) e pelas rápidas ligações rodoviárias à Avenida AEP, autoestradas A4 e A28 e Estrada da Circunvalação. Numa agradável caminhada de apenas 15 minutos, é possível também usufruir do extenso areal e mar da praia de Matosinhos.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento T2 no 6.º piso de prédio residencial com apenas 9 habitações• Com duas frentes de exposição solar a Norte e Sul - muita luminosidade• Dispõe de lugar de garagem na cave• Com varandas na sala e nos 2 quartos e lavandaria na cozinha• Janelas com caixilharia dupla - elevada eficiência térmica e acústica• Dois elevadores com acesso restrito a moradores (chave de segurança)• Áreas interiores generosas, compostas por hall de entrada e distribuição, sala com lareira elétrica e varanda, cozinha equipada, lavandaria, I.S. completa, suite com I.S. renovada e quarto, ambos com varandas fechadas• Prédio e áreas comuns em bom estado de conservação e manutenção, tendo sido recentemente realizada a renovação da cobertura (nova impermeabilização)ÁREAS GERAIS:• Apartamento - 102 m2• Varandas - 12,3 m2• Lugar de garagem - 10,1 m2• Área total - 124,2 m2ÁREAS INTERIORES:• Hall de entrada - 7,1 m2• I.S. completa - 3 m2• Sala - 31 m2• Cozinha - 12 m2• Lavandaria - 3 m2• Suite - 12 m2• I.S. suite - 3 m2• Quarto - 14 m2EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Cozinha mobilada e equipada com: exaustor, forno, placa vitrocerâmica, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa• Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico• Quartos com armários embutidos• Lareira elétrica na sala• Janelas com caixilharia dupla de correr em alumínio, com vidros duplos• Aparelhos de ar condicionado na sala e ambos os quartos• Pavimentos interiores em parquet de madeira na sala, quartos e circulação, com cerâmicos na cozinha e casas de banho• Vídeo-porteiro• Estores elétricos• Porta de alta segurança• Prédio com gás canalizado, mas sem utilização por parte deste apartamento• Portão automático de acesso à garagemINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Apartamento e lugar de garagem são frações autónomas• IMI anual das 2 frações: 350,83€ (valor estimado)• Condomínio mensal: 75,60€ (total das 2 frações - já inclui fundo de reserva)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Licença de utilização de 1996, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética CPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 85 m de estação de carregamento de viaturas elétricas (1 min. a pé)• A 91 m de cafetarias e pastelarias (1 min. a pé)• A 110 m da estação de metro Câmara de Matosinhos (2 min. a pé)• A 160 m de restaurantes (2 min. a pé)• A 180 m da paragem de autocarro - UNIR linha 5023 (3 min. a pé)• A 220 m da clínica dentária Smile Up Matosinhos (3 min. a pé)• A 220 m da Unilabs Matosinhos (3 min. a pé)• A 220 m de caixa multibanco - Santander (3 min. a pé)• A 260 m do supermercado Continente Bom Dia Matosinhos (4 min. a pé)• A 270 m de lavandaria self-service (4 min. a pé)• A 290 m do ginásio VivaGym Matosinhos (4 min. a pé)• A 300 m de farmácia (4 min. a pé)• A 400 m do jardim Basílio Teles (6 min. a pé)• A 400 m do MuMMa - Museu da Memória de Matosinhos (6 min. a pé)• A 500 m do supermercado Mercadona (7 min. a pé)• A 550 m da Escola EB1 JI Augusto Gomes (8 min. a pé / 3 min. carro)• A 550 m de estação de serviço - Repsol (8 min. a pé / 1 min. carro)• A 600 m do Espaço Cidadão de Matosinhos (8 min. a pé)• A 650 m de loja CTT (9 min. a pé)• A 1,2 km da Piscina Municipal de Matosinhos (9 min. a pé / 3 min. carro)• A 1,3 km da Escola Básica Professor Óscar Lopes (5 min. carro)• A 1,4 km do Colégio Anjos do Saber (4 min. carro)• A 1,5 km da praia de Matosinhos (4 min. carro)• A 1,9 km do Polidesportivo Municipal João Faneco (5 min. carro)• A 2,2 km do Hospital Pedro Hispano (5 min. carro)• A 2,2 km do Centro de Desportos e Congressos de Matosinhos (5 min. carro)• A 2,9 km do SEA LIFE Porto (6 min. carro)• A 3,8 km da Escola Profissional Ruiz Costa (6 min. carro)• A 4,0 km do NorteShopping (6 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2 com 3 varandas e lugar de garagem, em plena Avenida da República, em Matosinhos.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.