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Apartamento T2 situado no terceiro andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada.Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m² , perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições.Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico.O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado.Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Painéis solares;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Rio

Apartamento T2 situado no terceiro andar de um edifício moderno com elevador, oferecendo conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada.Com uma área habitável de 78,07m², este apartamento dispõe de uma varanda de 3,54m², perfeita para desfrutar da vista serena sobre a Ria de Aveiro. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando um espaço ideal para preparar as suas refeições.Este imóvel destaca-se ainda pelo compromisso com a sustentabilidade, integrando painéis fotovoltaicos, que contribuem para uma maior eficiência energética e redução de custos. Além disso, oferece comodidades excecionais, como estacionamento privado e um espaço dedicado ao estacionamento de bicicletas, promovendo um estilo de vida mais prático e ecológico.O lugar de estacionamento incluído garante conveniência adicional, enquanto a localização permite fácil acesso a serviços, comércio e transportes. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo e sofisticado.Não perca esta oportunidade!A Sua Casa Mora Aqui

O GAIA PREMIUM é um empreendimento residencial moderno e elegante, concebido para proporcionar o máximo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, combina arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e soluções tecnológicas de última geração. Com certificação energética A, o edifício oferece uma performance ambiental e térmica de elevado padrão, contribuindo para a redução do consumo energético e para uma vivência sustentável. Disponível nas tipologias T1, T2 e T3, o GAIA PREMIUM destaca-se pela luminosidade natural, varandas amplas, isolamento acústico e térmico de alta eficiência, e uma cuidada integração entre design e funcionalidade. Equipamentos e Características Técnicas Placa de vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor de fumos Bomba de calor para aquecimento de águas Eletrodomésticos Sistema de ar condicionado mural tipo split Estores elétricos de enrolar Caixilharia em alumínio, tipo Navarra, acabamento gris-sablé antracite, vidro duplo Planitherm Ultra térmico e acústico Portas interiores lacadas, de batente, correr ou pivotante, com puxadores embutidos em inox Armários e roupeiros embutidos em madeira lacada Torneiras e louças sanitárias de design contemporâneo Base de duche e lavatórios de linhas modernas Vídeo porteiro e sistema de controlo de acessos Equipamentos e Áreas Comuns do Empreendimento Iluminação exterior e zonas comuns de baixo consumo energético Sala de condomínio equipada e climatizada Garagens com portões automáticos e acesso direto ao edifício Pavimentos exteriores e acessos em materiais antiderrapantes e duráveis Elevadores de alta eficiência Estrutura e revestimentos com elevado desempenho térmico e acústico Cobertura e fachadas com isolamento reforçado Espaços verdes e de lazer integrados no conjunto residencial

Gaia Premium Exclusividade e Sofisticação em Vila Nova de Gaia Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o empreendimento Gaia Premium afirma-se como um dos mais fantásticos projetos residenciais em Vila Nova de Gaia. Composto por 71 frações distribuídas por 7 pisos, este condomínio foi concebido para proporcionar uma experiência de vida exclusiva, combinando arquitetura contemporânea, acabamentos Premium e uma localização privilegiada, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a conveniência urbana. Tipologias e Áreas T1 55 m² a 66 m² T2 77 m² a 209 m² T3 137 m² a 323 m² Os apartamentos foram cuidadosamente projetados para maximizar conforto, funcionalidade e luminosidade, oferecendo áreas amplas, excelente exposição solar e varandas generosas com vistas panorâmicas sobre a cidade. Conforto, Tecnologia e Acabamentos Cada fração reflete um cuidado meticuloso com os detalhes: Ar condicionado Climatização por bomba de calor Domótica integrada Caixilharias de alumínio com isolamento térmico e acústico Estores elétricos Placa vitrocerâmica Forno elétrico Exaustor Seca-toalhas elétrico Cozinhas equipadas (marca dos eletrodomésticos a definir) Categoria Energética: A Infraestruturas Exclusivas O Gaia Premium oferece um conjunto de comodidades que elevam a qualidade de vida: Garagem privativa Jardim e amplas zonas verdes Ambiente residencial calmo e seguro Um verdadeiro equilíbrio entre o estilo de vida urbano e a proximidade à natureza. Localização Privilegiada A poucos minutos do centro do Porto, com acesso facilitado às principais autoestradas e transportes públicos (incluindo metro), o empreendimento encontra-se rodeado por: Centro Comercial Hospital Escolas Zonas de lazer Comércio e serviços Tudo ao virar da esquina, garantindo comodidade no dia a dia. Final de obra a Maio de 2029

Identificação do imóvel: ZMPT586639Apartamentos – Gaia PremiumApartamento T2 moderno em Oliveira do Douro, próximo ao Parque da Lavandeira. Com cozinha equipada, ar condicionado, varanda e lugar de garagem. Muita luminosidade e excelente localização. Equipado com porta de segurança, videoporteiro e iluminação LED e ar condicionado, este apartamento oferece ainda generosa varanda que prolonga o espaço interior.Destacam-se os materiais e acabamentos de qualidade que garantem funcionalidade, elegância e conforto:Ø Sala e Área Comum:- Pavimento vinílico de elevada resistência com comportamento acústico- Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico e pintura- Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico- Estores de enrolar para controlo solarØ Cozinha Equipada:- Placa vitrocerâmica- Forno elétrico- Exaustor- Bomba de calor para AQS- Torneira monocomando- Mobiliário funcional e contemporâneoØ Quartos- Pavimento vinílico contínuo- Roupeiros embutidos até ao teto com:- Gavetas, prateleiras e varão- Iluminação interior- Portas em madeira lacada com puxadores embutidos- Excelente isolamento térmico e acústicoØ Instalações Sanitárias- Pavimentos e paredes revestidos a cerâmico- Louças suspensas tipo Geberit- Base de duche embutida com resguardo em vidro- Lavatório sobre móvel com arrumação- Torneiras monocomando cromadas- Espelho com iluminação LED- Toalheiro elétricoØ Varanda- Pavimento cerâmico- Guardas metálicas com elementos em alumínio- Tetos com acabamento simples e iluminação exteriorØ Carpintarias e Detalhes Gerais- Portas interiores lacadas (batente, correr ou pivotantes)- Rodapés em MDF lacado- Elevado cuidado nos acabamentos e integração estéticaØ Conforto e Eficiência- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo- Isolamento acústico em pavimentos e tetos- Bomba de calor para aquecimento de águas- Climatização por ar condicionadoØ Garagem- Pavimento em betão com endurecedor superficial- Portão automático seccionado- Lugares devidamente marcados e organizadosUm projeto a pensar em si! Alia qualidade, conforto e um estilo de vida moderno.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 localizado no 6º piso composto por Sala e Openspace com Varanda, uma Suíte e dois quartos com casa de banho de apoio. Tem um lugar de garagem Imagine viver num condomínio fechado onde a tranquilidade, a modernidade e a exclusividade fazem parte da sua rotina. Junto ao Parque da Lavandeira, em Oliveira do Douro, nasce um empreendimento pensado para quem procura mais qualidade de vida, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Com uma arquitetura contemporânea, design harmonioso e ambientes fluidos, este projeto oferece tipologias T1, T2 e T3 desenhadas para maximizar o conforto e a funcionalidade. Cada apartamento foi criado para proporcionar uma vivência sofisticada e equilibrada, onde a elegância dos espaços se alia à praticidade do dia a dia. Os interiores refletem um cuidado minucioso em cada detalhe. Cozinhas equipadas, varandas generosas, pavimento vinílico com acabamento carvalho, caixilharia em alumínio com vidro duplo com isolamento térmico e acústico e acabamentos de elevada qualidade criam ambientes sofisticados e acolhedores, perfeitos para viver cada momento com mais conforto. Pensado para o seu bem-estar diário, estes apartamentos oferecem ainda ar condicionado multi split, vídeoporteiro digital, porta de segurança, bomba de calor para aquecimento de águas, seca-toalhas elétrico. Um conjunto de soluções modernas que tornam a sua casa mais eficiente, segura e funcional. No exterior, o privilégio continua. Jardim, zonas verdes envolventes e um exclusivo campo de padel convidam a um estilo de vida equilibrado. A localização é simplesmente estratégica: a apenas 3 minutos do Parque da Lavandeira, perto de supermercados como Mercadona e Intermarché, colégios, restaurantes, comércio local e a apenas 8 minutos da estação de metro D. João II. Com acesso rápido às principais vias e a poucos minutos do centro do Porto, viver aqui é estar perto de tudo o que realmente importa. Se procura um novo lar para criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o privilégio de viver com elegância, conforto e exclusividade. Temos uma equipa especializada e totalmente dedicada a acompanhá-lo em todas as etapas do processo, desde a escolha do apartamento ideal, passando pelo apoio no financiamento e jurídico, garantindo-lhe uma experiência segura, transparente e tranquila. Espero por si! Condições Aquisição após início de construção: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Se aquisição com crédito de sinal: 20% CPCV 25% Fim estrutura 55% Escritura Iniciou: Último trimestre 2026 Fim: Último semestre 2029

T2 Portim´us City Centrum 2 Modernidade e Conforto no Coração de Portimão.Descubra o seu novo lar num dos projetos mais promissores do centro de Portimão. O T2 do Portim’us City Centrum 2 combina uma localização verdadeiramente privilegiada com um design moderno, pensado para proporcionar bem‑estar, funcionalidade e qualidade de vida.Localizado numa zona residencial tranquila, mas a poucos passos de tudo o que precisa no dia a dia, como comércio, serviços, escolas, restauração e transportes, este apartamento oferece a conveniência de viver no centro sem abdicar de conforto e privacidade.O T2 destaca‑se pelos espaços amplos e luminosos, cuidadosamente distribuídos para garantir fluidez e conforto em todas as divisões. Os acabamentos modernos, a excelente eficiência do espaço e a atenção aos detalhes tornam este apartamento ideal tanto para residência própria como para investimento seguro numa das zonas mais valorizadas da cidade.O edifício dispõe ainda de estacionamento e arrumos, garantindo organização e comodidade acrescidas.Se procura um lar que alia localização, modernidade e qualidade, o T2 do Portim’us City Centrum 2 é a escolha perfeita.Contacte‑nos e agende a sua visita. O seu próximo capítulo começa aqui.

Viver em Vila Nova de Gaia é escolher o melhor dos dois mundos. Este T2 é a oportunidade de o fazer com requinte e tranquilidade.Com uma localização privilegiada e materiais de excelência, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e durabilidade.Divisões e áreas:- Hall de Entrada;- Cozinha open space- Sala de estar e jantar integrada:- 1 Suíte;- 1 Quarto com roupeiro;- Casa de banho completa;- Lavandaria 2 m2;- Varanda com 33,4 m2;- Lugar de garagem para um veiculo.Principais Características1. Arquitetura, Ambientes Exteriores e Áreas Comuns:- Fachada ventilada em chapa perfilada de alumínio cinza;- Cobertura com isolamento XPS e telas impermeabilizantes;- Hall de entrada com pavimento em pedra natural ou grés cerâmico;- Sala de condomínio com ar condicionado;- Campo de padel (em definição);- Iluminação exterior LED.2. Pavimentos, Isolamentos e Conforto Interior:- Pavimento vinílico de carvalho no hall, sala, suites e quartos;- Lajes entre pisos com membrana acústica e isolamento XPS;- Tetos em gesso cartonado com lã de rocha para isolamento acústico;- Armários roupeiros com portas até ao teto, prateleiras, varão e LED interior;- Porta de entrada de segurança com puxador inox e soleira em pedra natural.3. Cozinhas e Casas de Banho:- Cozinha: pavimento em grés cerâmico, bancada Silestone ou mármore compacto, armários em termolaminado ou MDF lacado, lava-louça inox, torneira tipo W7;- Equipamento incluído: placa vitrocerâmica, forno, exaustor, bomba de calor;- Ar condicionado split e estores de enrolar na cozinha;- Casas de banho: cerâmico no chão e paredes, teto hidrófugo, lavatórios Geberit VariForm, sanita e bidé suspensos Geberit Rimfree, base de duche Geberit Olona embutida, resguardo em vidro;- Torneiras monocomando, espelho com LED, seca-toalhas elétrico.4. Tecnologia, Eficiência e Sustentabilidade:- Domótica simples e videoporteiro digital;- Caixilharia alumínio Navarra, vidro duplo Planitherm Ultra (térmico e acústico);- Estores térmicos de enrolar;- Iluminação LED interior;- Bomba de calor.5. Segurança e Mobilidade:- Porta de segurança na entrada;- Gradeamento exterior em ferro pintado;Uma localização que eleva a qualidade de vida.- 250 m do Supermercado;- 550 m da Escola;- 550 m da Farmácia;- 600 m da Loja CTT;- 700 m Parque Municipal da Lavandeira;- 1,8 km do Metro João de Deus;- 2 km da Câmara de Gaia;- 2,4 km do Jardim do Morro;- 4,8 km da Av. dos Aliados;- 10 km da Praia de Canide Sul;- 15,8 km do Aeroporto.Contacte-nos e descubra este T2 – o espaço ideal para o seu novo começo em Gaia.

O empreendimento “Gaia Premium”, na bonita cidade de Vila Nova de Gaia, vem proporcionar aos seus moradores uma excelente única vida na cidade de Gaia que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendimento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz natural num local ao lado do Parque da Lavandeira, mesmo no coração da cidade.Tipologias T1 | T2 | T3  todos com garagem e varanda.Inicio da construcao prevista para Março de 2026 e conclusao da obra prevista para final de 2028.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T2 com Varanda, Gaia PremiumEste apartamento T2 integra o Gaia Premium, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. A organização da habitação distingue claramente a zona social da área privativa, composta por dois quartos, um deles suite. A varanda ligada à sala prolonga a área de estar para o exterior, enquanto as soluções de conforto e os acabamentos no empreendimento complementam uma proposta residencial funcional para o dia a dia.Composição e características do apartamento A área social reúne sala de estar e sala de jantar num espaço amplo, com ligação direta à varanda. A cozinha integra-se nesta zona, mantendo uma organização funcional e dispondo de mobiliário termolaminado, tampo em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis Bosch ou equivalente.O apartamento contempla ainda uma lavandaria independente, separando esta função da restante área social. Na área privativa, o apartamento dispõe de dois quartos com roupeiros integrados, incluindo uma suite. Uma segunda casa de banho completa, serve o outro quarto e as restantes necessidades da habitação. Ambas apresentam revestimentos cerâmicos de grandes dimensões, louças sanitárias suspensas e bases de duche em resina. O apartamento beneficia ainda de ar condicionado, sistema de domótica, isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidro duplo térmico e acústico e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. A fração inclui lugar de garagem e beneficia das amenidades do Gaia Premium, entre as quais se encontram o campo de padel e a sala de condomínio.Localização e envolvente Situado em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, o Gaia Premium beneficia de uma envolvente residencial tranquila, com bons acessos ao centro de Gaia e ao Porto. A proximidade à A44 e à estação de metro D. João II facilita as deslocações diárias e a ligação aos principais eixos da cidade. A poucos minutos encontra se o Parque da Lavandeira, uma das principais áreas verdes de Vila Nova de Gaia, proporcionando um espaço próximo para passeios, atividade física e lazer ao ar livre. A envolvente dispõe ainda de comércio e serviços para o quotidiano, incluindo supermercados, bem como fácil acesso à zona do El Corte Inglés. A localização combina tranquilidade residencial, espaços verdes, comércio de proximidade e acessibilidade ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia.Destaques Apartamento T2 no Gaia Premium Sala de estar e jantar com acesso à varanda 1 suite Lavandaria independente Lugar de garagem e acesso às amenidades do empreendimentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Excelente moradia em banda. Moradia composta por garagem para 3 carros com 2 portões automáticos.. Tem ainda uma casa de banho, uma pequena sala que pode servir de escritório e divisão onde está instalada a caldeira.. Ao nível do primeiro andar temos:. Hall de entrada. Uma sala com 25m2 e varanda. Uma casa de banho de serviço. Cozinha com 16m2 com moveis em carvalho, com placa, forno e exaustor. Copa com 16m2 com lareira. Ambas com acesso ao quintal, chão em mosaico.. No primeiro andar contamos com:. Uma casa de banho com banheira. 2 quartos com varanda. 1 suíte com 2 roupeiros, ar condicionado, varanda e casa de banho com lavatório duplo e banheira. O chão dos quartos é em tabua corrida em mogno. Sótão para arrumação. Escadas de acesso entre pisos em madeira. Zona calma, próxima a escolas, comercio e muito espaço verde

Portim'us City Centrum 2 - Elegância e Conforto no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 2, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 27 apartamentos distribuídos por três pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque, T2, situado no primeiro andar, apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano e com 2 lugares de estacionamento na cave. Com uma área bem distribuída, dispõe de dois quartos, que dão para uma varanda com 11,51m2 perfeita para relaxar um dos quartos é em suíte e existe uma segunda casa de banho completa. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa que se estende até a uma varanda de 8,67m2 perfeita para socializar. A cozinha moderna e totalmente equipada em open space, funde-se harmoniosamente com a sala A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. As varandas possuem pavimento cerâmico da marca Revigrés e guardas metálicas elegantes. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 2 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 33 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 2 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

Bem-vindo à verdadeira joia da coroa de Alvor — um lote urbano exclusivo com 493 m². Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade rara de criar uma residência de prestígio ou um legado arquitetónico único numa das localizações mais exclusivas e valorizadas do Algarve. Situado a 26 metros acima do nível do mar, este lote beneficia de uma topografia plana e de uma configuração regular, proporcionando as condições ideais para a concretização de um projeto residencial de excelência. Destaques da Propriedade ? 493 m² de Terreno Urbano Premium Um lote que oferece amplitude, liberdade total de conceção e um notável potencial construtivo para a criação da sua moradia de sonho. ? Localização Privilegiada no Coração de Alvor Inserido numa das zonas mais procuradas e vibrantes da vila, a poucos passos de restaurantes de referência, boutiques, bares sofisticados e todas as comodidades essenciais para um estilo de vida de excelência. ? A Apenas Alguns Minutos da Praia Desfrute de um agradável passeio de apenas 10 a 12 minutos até às deslumbrantes praias de areia dourada que fazem de Alvor um dos destinos mais desejados do Algarve. ? Privacidade e Conveniência em Perfeito Equilíbrio Crie o seu refúgio privado sem abdicar da proximidade a tudo o que torna a vida em Alvor tão especial, com acesso pedonal às melhores experiências gastronómicas, de lazer e bem-estar da região. Esqueça a procura pela casa perfeita. Aqui tem a oportunidade de criar algo verdadeiramente extraordinário. Construa a casa dos seus sonhos. Crie o seu legado.

T2 Oliveira do Douro | Vila Nova de Gaia Composto por: 1 Suite 1 Quarto 1 Casa de banho 1 Sala e Cozinha em Open space 1 Varanda 1 Lavandaria Garagem Este apartamento alia modernidade, conforto e localização estratégica, em Oliveira do Douro. Situado numa zona privilegiada, próximo do Parque da Lavandeira, supermercados, comércio e serviços, beneficia ainda de excelentes acessos, garantindo ligação rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Principais características e acabamentos: Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e corte térmico Estores exteriores elétricos termo-lacados Elevador elétrico Pré-instalação de Ar Condicionado Pré-instalação de Aquecimento Central Pré-instalação de Painéis Solares Estacionamento privativo Portões de garagem elétricos Ponto de carregamento elétrico na garagem Cozinha Equipada com Forno, Placa e Exaustor Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

T2 | Varanda e garagem | Oliveira do Douro Características e distribuição: - 2 quartos (1 Suite) - Sala - Cozinha Open Space - Casa de Banho de serviço - Lavandaria - Varanda - Garagem Localizado junto ao Parque Municipal da Lavandeira, em Oliveira do Douro, o Gaia Premium surge como uma referência de excelência residencial, concebido para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Este novo condomínio fechado reúne apenas 75 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, desenvolvidos com um design contemporâneo e uma atenção meticulosa aos detalhes, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente exclusiva. Cada fração destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, amplos espaços interiores e abundante luminosidade natural. As cozinhas totalmente equipadas, as generosas varandas e as vistas panorâmicas sobre a cidade criam ambientes perfeitos para desfrutar de cada momento. A elevada eficiência energética, aliada à domótica integrada, às caixilharias com isolamento térmico e acústico, aos estores elétricos e à climatização por bomba de calor, garante o máximo conforto e funcionalidade no dia a dia. O Gaia Premium foi pensado para promover um estilo de vida equilibrado, onde a sofisticação se encontra com a natureza. O empreendimento dispõe de garagem privativa, jardins, amplas zonas verdes e um exclusivo campo de padel, oferecendo espaços de lazer e bem-estar para toda a família. A sua localização estratégica, a poucos minutos do centro do Porto e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio e serviços, torna este empreendimento a escolha ideal para quem procura viver com elegância e conveniência. Gaia Premium - Um condomínio onde a exclusividade, o conforto e a sofisticação se unem para criar um novo conceito de viver em Vila Nova de Gaia.

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Apartamento T2 com 82 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento, inserido no maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. A Fase III do Antas Atrium dá continuidade ao maior projeto residencial em desenvolvimento na cidade do Porto, um empreendimento emblemático que está a transformar a Alameda das Antas num novo centro urbano moderno, funcional e orientado para famílias. Esta nova fase reforça a ambição do projeto através de uma seleção de apartamentos de tipologias T1 a T3, todos concebidos com especial atenção à relação com o exterior e ao conforto diário. As unidades dispõem sempre de, pelo menos, um lugar de estacionamento e todas incluem arrumos, garantindo organização e facilidade no quotidiano. As plantas privilegiam a luz natural, a eficiência das áreas e uma utilização funcional adaptada às exigências contemporâneas, complementada por acabamentos de elevado padrão e soluções técnicas que asseguram conforto térmico e acústico. A Fase III integra um conjunto completo de comodidades desenhadas para promover bem-estar, convivência e equilíbrio entre vida pessoal e profissional. Os residentes terão acesso a piscina interior aquecida, ginásio equipado com ligação ao exterior, sala infantil, salas de convívio e uma vasta área exterior com jardins relvados, zonas fitness ao ar livre, parque infantil, mesas de piquenique e pista de petanca. O empreendimento inclui ainda pontos de carregamento para veículos elétricos e parque de bicicletas, assegurando soluções de mobilidade adequadas à vida urbana atual. O edifício segue padrões rigorosos de construção, com fachada ventilada em pedra sinterizada e caixilharias com corte térmico, garantindo durabilidade, eficiência energética e um desempenho superior ao nível do conforto. Localizado na Alameda das Antas, num ponto estratégico do Porto, o Antas Atrium beneficia de uma envolvente consolidada e altamente funcional. A curta distância encontram-se o Centro Comercial Alameda, o Estádio do Dragão, a Praça Velasquez, a Loja do Cidadão e o futuro Matadouro de Campanhã, bem como escolas, comércio local, serviços essenciais e espaços de lazer. A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização: a estação de Metro do Estádio do Dragão oferece ligação direta a todas as linhas da rede, assegurando acessos rápidos ao centro, ao aeroporto e a toda a Área Metropolitana. Além disso, a proximidade imediata à Via de Cintura Interna garante ligação fácil às principais vias rodoviárias da região. Com início de obra previsto para o 1.º trimestre de 2026 e conclusão estimada para o final de 2028, a Fase III do Antas Atrium representa uma oportunidade excecional para viver ou investir num dos projetos mais estruturantes e relevantes da cidade. Mais do que um empreendimento residencial, esta fase acrescenta um novo capítulo a um conceito urbano que combina arquitetura contemporânea, sustentabilidade, bem-estar e uma vivência integrada num dos locais mais dinâmicos e promissores do Porto. Na fase II do Empreendimento Antas Atrium - ainda existem algumas fracções disponíveis, T0 a T3 Duplex, a obra da fase II teve inicio no 1º trimestre de 2025 e tem a conclusão prevista para o final de 2026. Na perca esta oportunidade, marque já a sua vista

Apartamento T2 com 158,2 m2 de área total, em Portimão, onde o espaço e o conforto assumem um papel central. Concebido para um estilo de vida moderno, destaca-se pelas suas áreas amplas, bem distribuídas e com excelente luminosidade natural, criando um ambiente elegante e funcional, ideal tanto para habitação própria como para desfrutar do melhor do Algarve.Localizado em Portimão, uma das cidades mais dinâmicas e completas da região, este apartamento beneficia de um enquadramento urbano onde a tradição se cruza com um estilo de vida moderno e descontraído. Conhecida pelas suas praias de referência, como a Praia da Rocha, e pela envolvente do Rio Arade, a cidade oferece um equilíbrio raro entre lazer, serviços e qualidade de vida.A zona social apresenta um layout fluido e bem aproveitado, proporcionando uma vivência prática e confortável no dia a dia. Os dois quartos garantem privacidade e bem-estar, sendo complementados por acabamentos de qualidade que reforçam a sensação de sofisticação em todo o imóvel.Detalhes da unidade.- 2 quartos, um deles em suite;- 2 varandas;- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa;- 2 lugares de estacionamento privativo.Destaques:- Arquitetura moderna com sistema de fachada ventilada e isolamento Capotto;- Pavimento vinílico “Ribar Wood” nas zonas sociais e quartos;- Cozinha e casas de banho com revestimentos cerâmicos premium;- Bancadas em granito polido ou Silestone branco;- Loiças suspensas Sanitana (linha Pop Art);- Torneiras e sistemas de duche Hansgrohe;- Lavatórios de pousar Valadares e bases de duche modernas;- Sistema de climatização Multi-Split;- Aquecimento de água via painéis solares;- Painéis fotovoltaicos para autoconsumo;- Estores elétricos motorizados;- Porta de segurança blindada;- Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos.Viver aqui é estar no centro de tudo:- 0,2 km do Comércio, bancos e serviços;- 0,5 km do Mercado Municipal de Portimão;- 1,2 km da Zona Ribeirinha;- 2,2 km do Hospital de Portimão;- 2,3 km de Escolas;- 2,8 km da Praia da Rocha;- 3,0 km do Centro Comercial Aqua Portimão;- 4,8 km da A22;- 52 km do Aeroporto Internacional de Faro.Um apartamento com áreas acima da média, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.Prazo de conclusão da obra: setembro 2026

Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada em Sever do Vouga, uma região privilegiada pela sua tranquilidade, beleza natural e excelente qualidade de vida. Rodeada por paisagens verdejantes, vales e serras, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, a moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando espaço ideal para famílias numerosas ou para quem procura conforto adicional. A zona social é ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha oferece todas as condições para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de espaços agradáveis para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente calmo e acolhedor. A localização permite beneficiar da proximidade de serviços essenciais, acessos rodoviários e das inúmeras atrações naturais que caracterizam Sever do Vouga. Destaques: Moradia T4 Áreas amplas e luminosas Excelente exposição solar Espaço exterior Ambiente tranquilo e familiar Inserida numa zona de grande beleza natural Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, conforto e em plena harmonia com a natureza. **Marque já a sua visita!**?✨

Apartamento T2 no Antas AtriumEste T2 encontra-se no Antas Atrium, um projeto residencial que redefine a vivência urbana na Alameda das Antas no Porto. O empreendimento distingue-se pela arquitetura contemporânea, pelas áreas comuns orientadas para o bem-estar e pela integração equilibrada entre habitação, espaços verdes e serviços. Este apartamento sobressai pela área social e por uma organização funcional que valoriza conforto e privacidade.Composição e características do imóvel Com 82,1 m² de área bruta privativa, a área social foi concebida como um espaço contínuo que reúne sala e cozinha em open space.  A zona privativa inclui uma suite, um quarto adicional e um wc completo de apoio. Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural, reforçando o conforto e a sensação de amplitude. Os acabamentos refletem o padrão de qualidade do Antas Atrium: o pavimento é em carvalho, as cozinhas têm bancada em mármore compacto e as casas de banho estão equipadas com soluções suspensas. O sistema integrado de climatização quente e frio, a presença de bomba de calor para apoio ao AQS e a instalação solar individual reforçam eficiência e conforto térmico. O apartamento dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos, assegurando comodidade para quem valoriza organização e facilidade no dia a dia.Condomínio e áreas comuns O Antas Atrium destaca-se pela oferta abrangente de serviços e espaços comuns. O condomínio inclui piscina interior aquecida, ginásio equipado, zonas verdes com mais de 15 500 m², espaços infantis interiores e exteriores, parque de bicicletas, lounge de relaxamento, horta comunitária e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. As áreas comuns foram pensadas para facilitar rotinas familiares e proporcionar bem-estar num contexto urbano exigente.Localização e envolvente O Antas Atrium situa-se na Alameda das Antas, zona consolidada e bem servida por comércio, serviços e transportes. A poucos minutos encontram-se o Alameda Shop&Spot, o Estádio do Dragão, escolas e diferentes opções de mobilidade. A proximidade à VCI e à estação de metro garante acesso rápido ao restante Porto, o que torna esta localização especialmente eficiente para residentes com rotinas urbanas exigentes.Destaques T2 com 82,1 m² de área bruta privativa Suite mais um quarto com wc completo de apoio Um lugar de garagem e arrumos Condomínio com amenidades exclusivas como piscina, ginásio e zonas verdesObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea