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?T2 Recuado (Piso 3): 68,20 m² de área bruta + 12,60 m² de terraço + Lugar de garagem e arrumo | 415.000 € Destaques de Qualidade & Acabamentos: ✅Ar condicionado (sala e quartos), soalho em madeira maciça Garapa e caixilharia com corte térmico/solar. ✅Painéis fotovoltaicos por fração e aquecimento de águas por bomba de calor. ✅Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Balay e bancadas em Silestone; loiças sanitárias suspensas Sanindusa. Condições do Pagamento: 20% no CPCV 20% na Conclusão da Estrutura 10% na Colocação da Caixilharia 50% na Escritura

Apresentamos esta encantadora moradia térrea, pronta a habitar, inserida num lote de 400m², onde o conforto e a tranquilidade se encontram com uma agradável vista mar. Com tipologia T2, dispõe de dois quartos, sendo um deles em suíte, e duas casas de banho, oferecendo funcionalidade e privacidade no dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável área de horta e zona de churrasco, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. Conta ainda com estacionamento e beneficia de acessos fáceis, tornando o seu dia a dia mais prático. Localizada em Santa Cruz, numa zona tranquila e de fácil ligação. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço pronto a chamar de casa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

APARTAMENTO T2 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade. Data prevista para entrega do apartamento: primeiro semestre de 2028. Este APARTAMENTO está situado no Piso 0 (R/Chão) do Bloco C, tem 105,5 m2 de área bruta de construção, e é constituído por: Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com Terraço, Cozinha/Kitchenette, corredor e 2 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa) com acesso ao terraço. Este apartamento dispõe de 1 lugar de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -1. Informação acerca das Áreas úteis das divisões: Hall de Entrada: 5,40 m²; WC social: 1,85 m²; Sala Comum: 21,50 m²; Kitchenette: 8,80 m²; Suite 1: 13,70 m²; IS Suite 1: 4,00 m²; Suite 2: 20,60 m²; IS Suite 2: 5,40 m²; Terraço: 23,70 m² ; Hall dos Quartos: 4,85 m²; Arrecadação: 3 m²; Área útil Total: 89,1 m2; -------------------- O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração. O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes. O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade. Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização no novo empreendimento São João Premium, em Pedrouços, Maia.Este elegante apartamento T3 foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada e funcional, destacando-se pelas suas áreas generosas, acabamentos contemporâneos e excelente luminosidade natural.Com uma área útil de 110,80 m², complementada por uma varanda com 29,07 m² e lugar de garagem, o imóvel distribui-se de forma harmoniosa por: Hall de entrada; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha mobilada e semi equipada com placa, forno e exaustor; Uma suite com roupeiros embutido; Dois quartos com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Varanda com acesso pela sala e quartos; Lugar de garagem;O apartamento integra soluções modernas que garantem conforto e eficiência: Caixilharia em alumínio com vidro duplo; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor; Louças sanitárias suspensas; Videoporteiro; Painéis solares; Portões automáticos; Ponto de carregamento elétrico na garagem.Inserido num edifício contemporâneo com elevador e sistema de segurança contra incêndios, o empreendimento foi concebido para responder às exigências atuais de conforto, mobilidade e qualidade de vida.A localização estratégica permite acesso rápido ao Hospital Universitário de São João, ao centro do Porto, Maia e principais vias rodoviárias, beneficiando ainda da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos.Ideal para habitação própria ou investimento, o São João Premium representa uma excelente oportunidade numa zona em forte valorização.Conclusão da obra prevista para agosto de 2028.T3 disponíveis desde 415.000€ até 505.000€.Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar 

Apartamento T3, freguesia de Pedrouços, Maia, Porto | 415.000. Em Pedrouços, na Maia, este apartamento T3 alia localização estratégica a um dia a dia verdadeiramente prático. Com 110,80 m² de área útil (140,50 m² de área bruta), distribuídos por três quartos e três casas de banho, os espaços são amplos e luminosos, pensados para o ritmo de vida de uma família. A eficiência é outro dos seus pontos fortes: com certificação energética A+, garante conforto térmico durante todo o ano e uma redução significativa nos custos de energia, uma escolha tão inteligente quanto sustentável. No dia a dia, tudo fica a poucos minutos: o Continente a 5 minutos, a Escola Básica e Secundária de Pedrouços a 2 minutos, a Farmácia São João a 5 minutos, e o Hospital Universitário de São João a apenas 8 minutos, uma localização que combina conveniência do dia a dia com tranquilidade para toda a família. Situado no 2º piso, com elevador e lugar de garagem no piso -1, este é um imóvel de construção nova, com conclusão de obra prevista para o 2º semestre de 2028: tempo ideal para planear com antecedência quem procura um investimento ou uma futura mudança para a Maia, distrito do Porto.

Moradia T3 geminada em Travanca | Santa Maria da FeiraMoradia térrea de 3 frentes em construção, pensada para quem valoriza conforto absoluto, privacidade e tecnologia.Implantada num lote cuidadosamente planeado, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, pelos espaços amplos e pelo seu nível de eficiência energética.Este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado, onde a arquitectura, funcionalidade e bem estar se unem em perfeita harmonia.A moradia está distribuída da seguinte forma:- Cozinha e sala em sistema de open space;- W/C completo;- 2 Quartos com roupeiro embutido;- Quarto suite com roupeiro embutido e w/c.No exterior encontramos garagem fechada para um carro, lavandaria, arrumo e ainda espaço perfeito para criar momentos de convívio e lazer em família.Características gerais:- Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch (placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça);- Bomba de calor;- Ar-condicionado com wi-fi;- Caixilharia em alumínio com corte térmico;- Vidros duplos;- Estores eléctricos com comando e wi-fi;- Focus embutidos;- Sistema led;- Portões automáticos;- Vídeo porteiro;- Piso em vinil;- Louças w/c suspensas.Conclusão prevista para 2027.Venha conhecer esta moradia connosco.Referência interna do imóvel: 0226009Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Esta Moradia Térrea T2 em Pinhal do General, é ideal para famílias ou aqueles que buscam um espaço confortável e funcional. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos de comércio, serviços, parques e transportes públicos, proporcionando uma qualidade de vida excecional. Zona tranquila e segura, tornando-se perfeita para famílias que desejam um ambiente acolhedor para criar seus filhos. **Características:** - Quarto 1:13.65 m² Quarto 2: 13.27 m² Sala Comum: 31.10 m² com Cozinha em open space Cozinha: 13.53 m², equipada e funcional, com área para refeições. Casa de Banho: 3,51 m² Estacionamento Privativo:** Área dedicada para maior comodidade. **Acabamentos:** Parede exterior simples em alvenaria de tijolo térmico, com isolamento pelo exterior (ETICS). Cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior, garantindo proteção contra variações climáticas. Pavimentos: Inclusão de isolamento térmico no pavimento, proporcionando conforto. Janelas: Caixilharia plástica com vidro duplo e proteção solar pelo exterior. **Equipamentos:** **Ar Condicionado: Sistema split, com unidade interior do tipo mural instalada na sala de estar/cozinha. **Águas Quentes Sanitárias: Sistema solar térmico de termossifão, com coletor solar para produção eficiente de água quente. Localização: O imóvel está situado em uma área com fácil acesso a escolas, supermercados e áreas de lazer, ideal para quem valoriza a praticidade do dia a dia. Não perca a chance de viver em um espaço que combina estilo e funcionalidade. Agende sua visita hoje!

A VALLEY apresenta a sua Comercialização Exclusiva - NEXTLIV Maia No coração dos Altos da Maia ergue-se o NEXTLIV Maia, um empreendimento exclusivo que representa uma nova forma de viver: mais tranquila, mais sofisticada e em plena harmonia com a natureza. Apartamento inserido no 3º Piso de Tipologia T3 com 111,40 m2 de área coberta, 34,25 m2 de varanda e com dois lugares de garagem - orientado a Nascente / Sul Inspirado no equilíbrio entre design contemporâneo e ambientes verdes, o NEXTLIV Maia nasce para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida. Um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, conforto e distinção. O Empreendimento Com apenas 35 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o NEXTLIV Maia destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e espaços luminosos, que privilegiam a integração com o exterior e a serenidade das áreas verdes envolventes. Cada apartamento foi desenhado para oferecer uma vivência equilibrada entre funcionalidade e requinte: - Apartamentos com áreas amplas, layouts inteligentes e ambientes fluidos; -Varandas e terraços generosos, concebidos como verdadeiras extensões da casa; - Garagens privativas, já preparadas para viaturas elétricas e híbridas; - Um enquadramento paisagístico envolto em jardins e pelo futuro Parque da Maia, que trará um novo pulmão verde à cidade. Detalhes de Sofisticação No NEXTLIV Maia, o luxo está nos detalhes. Cada espaço reflete uma criteriosa seleção de materiais e soluções técnicas de vanguarda, que elevam a experiência de habitar: - Pavimentos flutuantes de alta gama AC7 ou vinílico, que aliam design e durabilidade; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, pensadas para inspirar os momentos do dia a dia; - Casas de banho revestidas com cerâmicas de grandes dimensões, louças suspensas e torneiras de design contemporâneo; - Estores elétricos, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para máximo conforto acústico e térmico; - Climatização eficiente através de ar condicionado e bomba de calor; - Aspiração robotizada integrada, trazendo inovação ao quotidiano. Cada apartamento é, assim, um espaço onde o requinte se funde com a funcionalidade, criando ambientes que se destacam pela intemporalidade e sofisticação. Uma Localização de Excelência Viver no NEXTLIV Maia é usufruir de uma localização privilegiada, que combina a proximidade ao centro urbano com a serenidade dos espaços verdes - situado na Avenida Padre Manuel Alves do Rego, a apenas 500 metros da Avenida D. Manuel II, o empreendimento oferece acessos imediatos a todas as comodidades e serviços, sem abdicar da tranquilidade. - Próximo de escolas, farmácias, supermercados e comércio local; - A poucos minutos do centro da Maia e do Metro do Fórum Maia; - Com rápidas ligações às principais vias (A3, A4, IC24 e N14); - A escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - Envolvido pelo futuro Parque da Maia, que trará ciclovias, percursos pedonais e zonas de lazer; - Inserido num contexto residencial moderno, junto de equipamentos desportivos, jardins e espaços de convívio familiar. NEXTLIV Maia — Um Convite a Viver Melhor O NEXTLIV Maia é mais do que um empreendimento. É um convite a viver melhor, num ambiente onde o design, a natureza e o conforto se unem para criar um quotidiano único. Um espaço pensado para quem procura um lar com alma, uma casa onde cada pormenor reflete sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida. Quer seja para habitação própria ou para investimento, o NEXTLIV Maia representa uma oportunidade rara e exclusiva, destinada a quem não abdica de viver com elegância e distinção. Saiba mais com a VALLEY - Your Real Estate Partner. AMI 22355

Moradia T3 geminada em Travanca | Santa Maria da FeiraMoradia térrea de 3 frentes em construção, pensada para quem valoriza conforto absoluto, privacidade e tecnologia.Implantada num lote cuidadosamente planeado, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, pelos espaços amplos e pelo seu nível de eficiência energética.Este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado, onde a arquitectura, funcionalidade e bem estar se unem em perfeita harmonia.A moradia está distribuída da seguinte forma:- Cozinha e sala em sistema de open space;- W/C completo;- 2 Quartos com roupeiro embutido;- Quarto suite com roupeiro embutido e w/c.No exterior encontramos garagem fechada para um carro, lavandaria, arrumo e ainda espaço perfeito para criar momentos de convívio e lazer em família.Características gerais:- Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch (placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça);- Bomba de calor;- Ar-condicionado com wi-fi;- Caixilharia em alumínio com corte térmico;- Vidros duplos;- Estores eléctricos com comando e wi-fi;- Focus embutidos;- Sistema led;- Portões automáticos;- Vídeo porteiro;- Piso em vinil;- Louças w/c suspensas.Conclusão prevista para 2027.Venha conhecer esta moradia connosco.Referência interna do imóvel: 0226011Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apartamento T2 novo com 76 m2 e varanda com 1,3 m2.Lugar de estacionamento.Porto Art SquarePara além do edifício que funcionará como a sede da Fundação José Rodrigues, teremos um edifício de escritórios, algumas lojas de proximidade e cerca de 41 apartamentos. Este empreendimento tem a ambição de conciliar Arte com a tecnologia, foi pensado para assumir estas duas formas de expressão de forma harmoniosa e elegante. Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento . 1. Edifício A - serviços 2. Edifício B - investimento 3. Edifício C - familiar Tipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.Alguns acabamentos:- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;- Blackouts motorizados;- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;- Cozinhas equipadas;- Ar condicionado;- Painéis solares térmicos;- Elevadores tipo Schmitt;- Portas de alta segurança;- Sistema de segurança com videoporteiro;Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.2 bedroom apartment with 76 m2 and balcony with 1.3 m2.Parking space.Porto Art SquareIn addition to the building that will serve as the headquarters of the José Rodrigues Foundation, we will have an office building, some nearby shops and around 41 apartments.This venture has the ambition to reconcile art with technology, it was designed to assume these two forms of expression in a harmonious and elegant way.A project coordinated by the architect Ginestal Machado, it was designed for three investment phases.1. Building A - services2. Building B - investment3. Building C - familyTypologies with outdoor area such as balconies, some units with garden and or terrace and parking space.Some finishes:- Aluminum frames with thermal cut and double glazing;- Motorized blackouts;- Multilayer oak wood flooring;- Equipped kitchens;- Air conditioning;- Thermal solar panels;- Schmitt type elevators;- High security doors;- Security system with video intercom;Work scheduled for completion in September 2025.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Moradia T4 em Castro Marim, no centro da vila histórica e a apenas 10 minutos da praia. Com 279m² de área total, garagem, logradouro e terraço com vista sobre a vila. Espaços amplos, muita luz natural e excelente potencial para viver ou investir. Apresentamos esta moradia T4 com características únicas, situada numa localização privilegiada que combina a proximidade ao mar com o charme do centro histórico de Castro Marim. Com uma área total de 279m², esta propriedade oferece divisões generosas e bem distribuídas, incluindo quatro quartos, uma casa de banho, sala luminosa e espaços funcionais que garantem conforto no dia a dia. No exterior, destaca-se o logradouro, ideal para momentos de lazer em família, e um agradável terraço com vista sobre a vila, perfeito para relaxar ao final do dia. A moradia dispõe ainda de garagem, proporcionando comodidade e segurança. A excelente exposição solar garante abundante luz natural em toda a casa. Uma oportunidade versátil, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais encantadoras do Algarve. A poucos passos de serviços, transportes públicos, supermercados e cafés, esta moradia é perfeita para quem procura viver com autenticidade, tranquilidade e espaço para sonhar. Aqui, o verdadeiro luxo é viver com tempo, espaço e alma. Informação Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar gratuitamente. Na KW Flash partilhamos negócios 50% com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para prestar um serviço de excelência. Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu!

Excelentes apartamentos no Parque da Cidade de Guimarães, localizados numa zona nobre e privilegiada com vista para o Parque da Cidade e Castelo de Guimarães. O apartamento tipologia T4 possui acabamentos de alta qualidade, para famílias pretendem uma zona tranquila e com fácil acesso a qualquer ponto da cidade. O apartamento dispõe de: - Sala; - Cozinha mobilada e equipada; - WC de serviço; - 4 quartos, sendo 1 suite; - WC completo; - Garagem fechada. O apartamento está equipado com: - Caixilharia com rutura térmica; - Estores elétricos; - Porta de segurança e Vídeo Porteiro; - Bomba de Calor para AQS;

O Laranjeyras Residence é um novo conceito de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada, junto da base Naval do Alfeite, com excelentes acessos à cidade de Lisboa, com praias, restauração diversificada, contendo ainda o 2º maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Apartamento correspondente ao 3º andar esquerdo frente, com excelente exposição solar, sendo composto por: - Hall / Corredor de circulação de 6,30m2; - WC social com 4,40m2; - Sala em open space de 24,30m2 comum com a Cozinha com acesso a Varanda de 6m2; - Cozinha com móveis em MDF hidrófugo lacados, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; - Suite 1 de 12,80m2 com: quarto de 9,50m2, roupeiro embutido e Wc de 3,30m2; - Suite 2 de 13,40m2 com: quarto de 10,40m2, roupeiro embutido e Wc de 3m2; - Varanda de 15m2 comum aos quartos. Planta imóvel em anexo. Construção para entrega no 1º trimestre 2026. O apartamento, com uma área de construção bruta de 85m2, tem áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea e dispõe dos seguintes acabamentos: No interior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Pavimento em réguas de vinil do tipo Tarkett Ruby 70 Oak Grey em todos os compartimentos; Ripado de madeira de carvalho na separação da cozinha para a sala; Ar condicionado a colocar na sala e quartos da marca HAIER. Cortinas em todas as portas e janelas exteriores; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Equipamento sanitário da marca SANITANA; Bomba de calor para águas quentes sanitárias da marca HAIER; Revestimento das paredes das instalações sanitárias em placa de PVC antissético à prova de água com padrões de mármore. No exterior: Isolamento térmico do tipo ETICS; Portas e Janelas em alumínio com rutura térmica da Cortizo e vidro duplo térmico, sendo o vidro interior laminado; Guardas das varandas em estrutura de aço pintado. O edifício obedece ao conceito de Condomínio Fechado, no Piso -1, onde existe um ginásio devidamente equipado, incluindo balneários e sanitários individualizados; sala de jogos comum e sala multiusos para usufruto dos condóminos. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, oferecendo um estilo de vida exclusivo a quem valoriza bem--estar e sustentabilidade, tendo junto a si áreas ajardinadas e áreas de prática de desportos, equipamentos de índole cultural, estando ainda servida por um diversificado conjunto de estabelecimentos de saúde públicos e privados. Almada é servida por infraestruturas de transportes públicos, nomeadamente o Metro Sul do Tejo (300 metros), comboio, elétrico e ligações fluviais. Com tudo isto, afigura-se como um local ideal para criar a sua família. Venha conhecer a sua nova casa ! (A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

Nas Olaias , na Av. Eng. Arantes e Oliveira , freguesia do Areeiro rodeado de serviços, comércio e habitação, integrado num edifício de escritórios ,junto ao centro comercial situa-se este espaço a pensar nas suas necessidades com 274m2, 2 estacionamentos na garagem do edifício . facilidade de estacionamento no exterior , transportes públicos à porta , nomeadamente autocarros e metro, bons acessos rodoviários e a cinco minutos do aeroporto. Ideal para investimento ou para instalar a sua empresa, agende a sua visita ! Características: Outras características - Garagem; Ar Condicionado;

Moradia T3 geminada em Travanca | Santa Maria da FeiraMoradia térrea de 3 frentes em construção, pensada para quem valoriza conforto absoluto, privacidade e tecnologia.Implantada num lote cuidadosamente planeado, esta moradia destaca-se pela abundante luz natural, pelos espaços amplos e pelo seu nível de eficiência energética.Este imóvel oferece um estilo de vida sofisticado, onde a arquitectura, funcionalidade e bem estar se unem em perfeita harmonia.A moradia está distribuída da seguinte forma:- Cozinha e sala em sistema de open space;- W/C completo;- 2 Quartos com roupeiro embutido;- Quarto suite com roupeiro embutido e w/c.No exterior encontramos garagem fechada para um carro, lavandaria, arrumo e ainda espaço perfeito para criar momentos de convívio e lazer em família.Características gerais:- Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch (placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça);- Bomba de calor;- Ar-condicionado com wi-fi;- Caixilharia em alumínio com corte térmico;- Vidros duplos;- Estores eléctricos com comando e wi-fi;- Focus embutidos;- Sistema led;- Portões automáticos;- Vídeo porteiro;- Piso em vinil;- Louças w/c suspensas.Conclusão prevista para 2027.Venha conhecer esta moradia connosco.Referência interna do imóvel: 0226013Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia T4 em Ortigosa Moradia composta por Piso -1 - Garagem para 4 carros - Arrumos Rés do chão - Hall de entrada - Sala de estar - Cozinha equipada - Wc de serviço - Um quarto com roupeiro - Terraço 1º Piso - Uma suite com dois roupeiros - Dois quartos com roupeiro - Wc de serviço - Varandas Características - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - WC's com duches Italianos - Bomba de Calor - Pré instalação de A/C - VMC - Caixilharia em PVC com corte térmico e acústico - Estores elétricos (em alumínio) - Pavimento flutuante - Jardim - Logradouro - Em construção - Excelente localização (zona residencial) e exposição solar - A 20 min de Leiria - A 10 min de Monte Real - Próximo a A17

Apartamento T2 com 78 m2 e área exterior de 21 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

A VALLEY apresenta a sua Comercialização Exclusiva - NEXTLIV Maia No coração dos Altos da Maia ergue-se o NEXTLIV Maia, um empreendimento exclusivo que representa uma nova forma de viver: mais tranquila, mais sofisticada e em plena harmonia com a natureza. Apartamento inserido no 3º Piso de Tipologia T3 com 111,40 m2 de área coberta, 21,70 m2 de varanda e com dois lugares de garagem - orientado a Poente / Sul Inspirado no equilíbrio entre design contemporâneo e ambientes verdes, o NEXTLIV Maia nasce para quem procura mais do que uma casa — procura um estilo de vida. Um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar bem-estar, conforto e distinção. O Empreendimento Com apenas 35 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o NEXTLIV Maia destaca-se pela sua arquitetura moderna, linhas elegantes e espaços luminosos, que privilegiam a integração com o exterior e a serenidade das áreas verdes envolventes. Cada apartamento foi desenhado para oferecer uma vivência equilibrada entre funcionalidade e requinte: - Apartamentos com áreas amplas, layouts inteligentes e ambientes fluidos; -Varandas e terraços generosos, concebidos como verdadeiras extensões da casa; - Garagens privativas, já preparadas para viaturas elétricas e híbridas; - Um enquadramento paisagístico envolto em jardins e pelo futuro Parque da Maia, que trará um novo pulmão verde à cidade. Detalhes de Sofisticação No NEXTLIV Maia, o luxo está nos detalhes. Cada espaço reflete uma criteriosa seleção de materiais e soluções técnicas de vanguarda, que elevam a experiência de habitar: - Pavimentos flutuantes de alta gama AC7 ou vinílico, que aliam design e durabilidade; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, pensadas para inspirar os momentos do dia a dia; - Casas de banho revestidas com cerâmicas de grandes dimensões, louças suspensas e torneiras de design contemporâneo; - Estores elétricos, caixilharias com corte térmico e vidro duplo para máximo conforto acústico e térmico; - Climatização eficiente através de ar condicionado e bomba de calor; - Aspiração robotizada integrada, trazendo inovação ao quotidiano. Cada apartamento é, assim, um espaço onde o requinte se funde com a funcionalidade, criando ambientes que se destacam pela intemporalidade e sofisticação. Uma Localização de Excelência Viver no NEXTLIV Maia é usufruir de uma localização privilegiada, que combina a proximidade ao centro urbano com a serenidade dos espaços verdes - situado na Avenida Padre Manuel Alves do Rego, a apenas 500 metros da Avenida D. Manuel II, o empreendimento oferece acessos imediatos a todas as comodidades e serviços, sem abdicar da tranquilidade. - Próximo de escolas, farmácias, supermercados e comércio local; - A poucos minutos do centro da Maia e do Metro do Fórum Maia; - Com rápidas ligações às principais vias (A3, A4, IC24 e N14); - A escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - Envolvido pelo futuro Parque da Maia, que trará ciclovias, percursos pedonais e zonas de lazer; - Inserido num contexto residencial moderno, junto de equipamentos desportivos, jardins e espaços de convívio familiar. NEXTLIV Maia — Um Convite a Viver Melhor O NEXTLIV Maia é mais do que um empreendimento. É um convite a viver melhor, num ambiente onde o design, a natureza e o conforto se unem para criar um quotidiano único. Um espaço pensado para quem procura um lar com alma, uma casa onde cada pormenor reflete sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida. Quer seja para habitação própria ou para investimento, o NEXTLIV Maia representa uma oportunidade rara e exclusiva, destinada a quem não abdica de viver com elegância e distinção. Saiba mais com a VALLEY - Your Real Estate Partner. AMI 22355

Apartamento T3 no Bonfim, totalmente renovado, beneficia de uma envolvente urbana muito procurada, conhecida pela proximidade ao centro da cidade, forte componente cultural, comércio tradicional, restaurantes, cafés, transportes e excelentes acessos. Uma localização que combina autenticidade, modernidade e elevada valorização imobiliária. Com uma organização funcional e contemporânea, a entrada do apartamento faz-se por um hall que dá acesso à área social da habitação e onde se encontra também o WC social. É a partir desse hall que a sala e a cozinha se articulam de forma prática e fluida, criando um ambiente moderno, funcional e confortável para o dia a dia. A cozinha apresenta linhas atuais e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, dispondo ainda de uma zona de lavandaria independente que acrescenta funcionalidade ao espaço. A área privada encontra-se bem separada da zona social, garantindo maior conforto e privacidade. O apartamento dispõe de uma suíte, dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel beneficia de ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor, estores elétricos, iluminação LED e pavimento em madeira, características que reforçam o bem-estar e a qualidade dos acabamentos. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição!