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No coração de Alcântara, uma das zonas mais dinâmicas e autênticas de Lisboa, nasce o Santo Amaro 154 um projeto residencial exclusivo que combina história, modernidade e uma vista privilegiada sobre o rio Tejo. Localizado na Calçada de Santo Amaro, este edifício preserva a sua fachada histórica, integrando-a numa arquitetura contemporânea pensada ao detalhe. O resultado é um equilíbrio perfeito entre o charme tradicional lisboeta e o conforto atual. Composto por quatro estúdios, um T0+1 e quatro T1, distribuídos por cinco pisos, o empreendimento oferece apartamentos com áreas entre 38 m² e 78 m². Os interiores destacam-se pela luminosidade natural, design minimalista e acabamentos de elevada qualidade, onde o mármore Lioz assume especial protagonismo. As agradáveis varandas e o inspirador jardim vertical reforçam a ligação ao exterior e proporcionam uma experiência de habitação única. Principais características: Acabamentos de alta qualidade Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Elevador Excelente exposição solar a sul Viver no Santo Amaro 154 é estar a poucos minutos de alguns dos mais emblemáticos pontos da cidade, como a LX Factory, a Doca de Santo Amaro, o Museu Nacional dos Coches, o MAAT - Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia, o Centro Cultural de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos ou a icónica Torre de Belém. Entre espaços verdes, zonas ribeirinhas e uma vibrante vida cultural e social, aqui encontra o equilíbrio ideal entre tranquilidade e cosmopolitismo. Apartamento T0 + 1 com uma área de 78, 04 m2, constituído por: # Entrada - 5,12 m2 # Cozinha - 7,52 m2 # Sala - 15,87 m2 # Quarto - 12,45 m2 # Casa de banho - 6,55 m2 # Arrumos - 5,96 m2 # Logradouro - 24,57 m2 Estado: Concluído IMOJOY fazemos negócios com sorrisos! Contacte-nos para mais informações NOTA: Imagens ilustrativas

Oportunidade na Praia da Rocha - Bar/Restaurante totalmente equipadoLocalizado no edifício Varandas da Rocha, junto à famosa zona das 'sangrias', este estabelecimento dispõe de licença de bar e restauração e encontra-se totalmente funcional.O espaço conta com:- Cozinha e bar totalmente equipados, com arcas e eletrodomésticos em pleno funcionamento.- Esplanada com capacidade para 80 lugares sentados, ideal para aproveitar a afluência turística da Praia da Rocha.- Garagem BOX para 2 viaturas, atualmente utilizada como arrecadação.- Lugar de estacionamento privado adicional na garagem do edifício.Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio de restauração numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve.#5846

Apartamento T3 com garagem fechada, cozinha totalmente equipada com equipamentos da Bosch, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado com sistema 'inverter', acabamentos de qualidade superior, varandas, excelente exposição solar, localizado num dos locais mais bonitos da cidade.

Descubra o Condomínio Santo Amaro, um edifício reabilitado com elegância no coração do Alto de Santo Amaro, em Alcântara. Com vista deslumbrante sobre o Tejo, fachada histórica preservada e arquitetura contemporânea, oferece o charme urbano aliado ao conforto moderno — ideal para viver ou investir, com potencial de Alojamento Local.Este apartamento T0+1 distingue-se pelo seu Jardim privativo de 25 m², perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este espaço exterior torna-se uma extensão natural da sala, proporcionando luminosidade e uma sensação de liberdade no coração da cidade.Acabamentos de excelência: Fachadas e exteriores com caixilharia Schüco ou Technal, mármore Lioz, azulejos Old School Evoke e reboco térmico. Átrio, escadas e elevador revestidos em mármore Lioz e gesso projetado. Interior com soalho flutuante, carpintarias em MDF lacado, tetos de gesso cartonado, ar-condicionado Daikin, estores blackout e bancadas em mármore Lioz com eletrodomésticos Siemens embutidos.Este imóvel dispõe de uma licença de Alojamento Local que poderá ser vendida com o imóvel, criando uma oportunidade adicional de rendimento ou flexibilidade de uso.Não perca esta oportunidade única de aliar tradição arquitetónica, acabamentos premium, espaço exterior exclusivo e potencial de investimento AL.  Área útil: 54m² Valor unitário: 7.407€/m² Certificado Energético: B📞 Agende já a sua visita!Alexandra Silva+351 937 624 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda💼 Financiamento Bancário:Na Escadinhas da Cidade, ajudamos não só a encontrar a casa ideal, mas também facilitamos o seu financiamento, através de parceiros especializados em intermediação de crédito. Fale connosco e simplifique o processo de compra. 

Quinta do Ribeiro, composta por duas moradias de dois pisos, eira, beiral e dependências agrícolas.Possuí cerca de 12 hectares de terreno, com várias árvores de fruto, pinhal e eucaliptos.Dispõe de uma óptima exposição solar.Dispensa de licença de utilização, por este ter sido construído anterior a 1951.

Moradia T4 em zona calma, excelente localização, exposição solar e vistas panorâmicas. Área do lote: 620m2. Área bruta de construção: 400m2. Área bruta privativa: 240m2. Área bruta dependente: 160m2. Painéis solares. Aquecimento central. Anexo com lavandaria. Logradouro.

Lote de terreno de 3204 m2 para construção de moradias de 3 pisos numa das zonas mais procuradas da Madalena. Com bons acessos e inserido em área urbana, este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, ideal para construção de moradia ou projeto de investimento. A envolvência é calma e agradável, com proximidade a serviços, comércio e vias principais, garantindo comodidade no dia a dia. O terreno beneficia ainda de boa exposição solar e de uma envolvente bem cuidada, valorizando qualquer tipo de projeto que venha a ser desenvolvido. Uma ótima oportunidade para quem procura investir ou construir numa localização privilegiada da Madalena. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal

Apartamento T1, exclusivo condomínio privado na prestigiada zona das Virtudes, no Funchal, distingue-se pelos seus espaços verdes e por uma piscina privada, ideais para quem procura viver com espaço, elegância e funcionalidade. Apartamento foi pensado ao detalhe, garantindo acabamentos de qualidade superior, luminosidade natural e ambientes modernos, perfeitos para habitação própria ou investimento.

Edifício de afetação industrial, com área de implantação de 1.266 m², composto por área coberta de 1.105 m², dependências de apoio com 161 m² e um amplo logradouro de 5.922 m², que oferece excelente potencial para circulação, estacionamento ou expansão futura. Situado a apenas 15 km de Santarém, beneficia de bons acessos à A1, garantindo rapidez e eficiência nas deslocações, fator essencial para a redução de custos de transporte e otimização da logística empresarial. A versatilidade deste espaço permite a sua adaptação a diversas atividades económicas, desde indústria transformadora a armazém ou logística. Este imóvel distingue-se pela sua localização estratégica, qualidade construtiva e excelente relação preço/valor, tornando-se uma oportunidade sólida para quem procura instalar ou expandir o seu negócio. Agende a sua visita e comprove todo o potencial deste espaço!

Descubra este extraordinário terreno misto situado nas Fontainhas, em Ferreiras, Albufeira. Com uma área total de 18.410 m² de terreno rústico e 830 m² de área urbana, esta propriedade oferece um vasto potencial para investimento ou para a construção do seu projeto de sonho. A parte urbana inclui uma ruína de 240 m², pronta para reabilitação, e uma eira típica que acrescenta um toque de autenticidade e história à propriedade. Com acesso a luz e água, este terreno reúne as condições ideais para desenvolvimento habitacional ou um projeto de turismo rural. A localização privilegiada, em pleno coração do Algarve, garante tranquilidade e proximidade às praias e comodidades de Albufeira, tornando esta propriedade uma oportunidade rara. Não perca a chance de transformar este espaço num refúgio único. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. REF: T-133

Sabe aquela correria matinal de carro para deixar os miúdos na escola antes do trabalho? Esqueça isso. Viver em São Bernardo significa ganhar tempo para o que realmente importa. Este apartamento T3, num acolhedor 2º andar, foi desenhado para famílias que procuram o equilíbrio perfeito entre a agitação do dia a dia e o aconchego de um verdadeiro lar, com a grande vantagem de ter escolas e todo o comércio a poucos passos de distância. Vá a pé com os seus filhos para a escola, passe pela padaria e resolva o seu dia sem precisar de tirar o carro da garagem. . Cozinha Equipada: O ponto de encontro da família, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça) para preparar pequenos-almoços rápidos, almoços ou jantares divertidos em conjunto. . Lavandaria: um espaço independente e funcional, livre de estendais a meio da casa, tem máquinas de lavar e de secar roupa prontas para a rotina diária. . Conforto à Prova de Brincadeiras: O piso vinílico traz aquele calor acolhedor para os miúdos brincarem descalços no chão, sendo simultaneamente resistente e fácil de limpar. . O Sossego que os Pais Merecem: Suite com Closet para Casal, depois de deitar as crianças, desfrute de um espaço exclusivo de privacidade, silêncio e conforto. . As janelas com vidro duplo isolam o ruído exterior. Os seus filhos vão dormir descansados, com a temperatura ideal em qualquer estação do ano. . As varandas são o lugar perfeito para ler uma história ao fim da tarde ou apanhar ar fresco. . 2 Lugares de Garagem para quando chegar das compras ou de uma viagem de fim de semana com carrinhos de bebé e mochilas torna-se simples e rápido . Acessibilidade de Carrinho: O prédio garante acessibilidade total a mobilidade reduzida, o que se traduz na facilidade diária de entrar e sair com carrinhos de bebé, trotinetes ou bicicletas. . Entrada com portão automático para que a única preocupação da sua família seja criar memórias felizes. Dê aos seus filhos a infância que eles merecem e a si a qualidade de vida que merece. Localizado em São Bernardo, perto do centro de de Aveiro, este imóvel beneficia não apenas da serenidade típica dessa área mas também da proximidade conveniente a diversos serviços essenciais como clínicas médicas locais, escolas reconhecidas farmácia, padarias, supermercados . Jardins infantis e escolas nas redondezas proporcionam comodidades familiares adicionais num ambiente seguro propenso à criação saudável.

Apartamento à venda em Porches, Lagoa, Algarve, inserido no edifício Moura-a-Mar que tem somente 10 frações. Este apartamento está localizado no primeiro andar e tem áreas muito generosas. Este apartamento tem uma varanda bastante grande, perfeito para jantares de verão aproveitando a brisa do mar. A construção do apartamento e de todo o edifício é de grande qualidade. O edifício Moura-a-Mar tem área de jardim com piscina e está situado a 3 kms do mar, perto das mais belas praias do Barlavento Algarvio. A Vila de Porches é muito pacata, com pouco turismo, mas muito perto de todo o lado. Existe em Porches esplêndidos restaurantes, pastelarias, supermercados, podendo ir a pé fazer o seu dia a dia. As grandes superfícies comerciais encontram-se a poucos minutos de carro, assim como zonas de maior atividade turística, tal como Armação de Pêra, Carvoeiro e Praia da Rocha. Se está a pensar em comprar um apartamento moderno no Algarve, este é uma excelente escolha.

Imóvel Exclusivo!! Propriedade toda murada com 3 moradias individuais de tipologia T2, inserido num terreno de 1166m2. Moradia principal de r/ch e 1º andar em pedra com 164 m2. No rés do chão possibilidade de fazer mais quartos (visto que não está acabado), 1º andar com sala com lareira, cozinha, 2 quartos e wc completo. A 2º moradia é metade em pedra e metade em tijolo com 89 m2, de um piso com sala com lareira, cozinha, 2 quartos e wc completo. Terceira moradia também de1 piso com 88 m2 composta de sala com lareira, cozinha, 2 quartos e wc completo. Na propriedade temos ainda um cozinha regional com 70m2, estacionamento para automóveis, arvores de fruto e vinha. Zonal calma e aprazível, com bons acessos e boa exposição solar. A 4 minutos do centro da vila (em automóvel) Excelente negócio para turismo rural.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização privilegiada perto da praia! Apresentamos esta agradável moradia T4, situada na Barra de Mira, numa zona tranquila e com fácil acesso à praia, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade do mar. A moradia dispõe de 4 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Conta ainda com um amplo terraço, perfeito para momentos de convívio e lazer ao ar livre. No exterior, destaca-se o grande terreno situado no tardoz da propriedade, oferecendo inúmeras possibilidades: criação de jardim, zona de lazer, espaço para piscina, horta ou simplesmente um amplo espaço para desfrutar em família. A propriedade dispõe também de uma garagem fechada de grandes dimensões, com bastante espaço para estacionamento, arrumação ou outras utilizações. Principais características: ? Moradia T4 ?️ 1 suite ? Localização perto da praia ☀️ Terraço ? Garagem fechada e espaçosa ? Grande terreno no tardoz ? Zona tranquila e agradável ? Excelente potencial para criar uma fantástica área exterior Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e proximidade da praia. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Apartamento T3, inserido no Edificio MG Residence. A ser construido. Conclusão da obra e entrega dos imóveis no 2º trimestre 2027.Apartamento composto por hall de entrada, sala comum com kitchenette, 3 quartos (2 en-suite), casa de banho completa, estacionamento coberto. Num 2º piso com elevador. 1 - Ar condicionado2 - cozinhas equipadas com marca Bosch - maquina lavar louça, maquina lavar roupa, frigorifico combinado, microondas, fogão e placa de indução3 - aquecimento de aguas sanitárias com painéis solares4 - piso radiante elétrico nas casas de banhoÁrea útil habitável: 118,75 m2Varanda: 20,66 m2Arrecadação: 2,43 m2Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado na emblemática Travessa de Alferes Malheiro, este T1 Duplex faz parte de um projeto de reabilitação que combina a essência da arquitetura portuense com um design contemporâneo. Com apenas 5 frações exclusivas, este empreendimento oferece um ambiente sofisticado e funcional, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e localização privilegiada. Este T1 Duplex, com 67m² distribuídos entre os pisos 2 e 3, apresenta uma organização inteligente dos espaços, separando as áreas sociais e privadas de forma harmoniosa. A decoração e o mobiliário assinados pela prestigiada marca Laskasas garantem um ambiente elegante e acolhedor, pronto para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: Área total: 67 m² Distribuído em dois pisos para maior privacidade e funcionalidade Totalmente decorado e mobilado pela Laskasas Design moderno com acabamentos sofisticados Pré-instalação de ar condicionado Produto chave na mão pronto para morar ou investir Localização Privilegiada: 40 metros do Metro da Trindade 400 metros da Câmara Municipal do Porto 900 metros da Estação de São Bento 1.500 metros da Ribeira A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade única para quem procura um apartamento exclusivo no centro do Porto. Entre em contacto e agende a sua visita. IMOWHERE. Mediação Imobiliária - IRMAOS ARAUJOS UNIP LDA.

N/Refª DSCAMEP124 (EP)Jardins da Ladeira: O Seu Refúgio Urbano de Elegância e TranquilidadeDescubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a segurança e a natureza. Este exclusivo condomínio fechado foi pensado para quem valoriza a qualidade de vida, oferecendo um estilo reservado sem abdicar da proximidade a todas as comodidades urbanas.☀️ Exposição Solar e Espaços Exteriores PrivativosTerraços Grandes & Varandas Generosas: Grandes extensões exteriores privativas em todas as tipologias, ideais para refeições ao ar livre, criação de zonas de lounge ou momentos de lazer com vista para a natureza.Jardins do Condomínio: Amplas áreas verdes cuidadosamente tratadas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou passeios em família num ambiente seguro.Orientação Solar Excelente: Edifício projetado para maximizar a entrada de luz natural ao longo de todo o dia.🏠 Os Apartamentos (Tipologias T1 a T3)Com arquitetura contemporânea, conceitos de open space e acabamentos premium, cada fração garante máxima funcionalidade e elegância:T1 | Eficiência e Conforto: A escolha ideal para jovens profissionais ou investimento, combinando áreas otimizadas com acesso direto a um fantástico terraço privativo.T2 | Equilíbrio Perfeito: Espaçosos e acolhedores, perfeitos para quem procura uma divisão extra para a vida familiar, com excelente fluidez entre a sala e a zona exterior.T3 | Amplitude e Exclusividade: Divisões generosas, suite principal e zonas sociais amplas que se prolongam para terraços de grandes dimensões, proporcionando uma experiência de moradia com a conveniência de um apartamento.💼 Arrecadações Versáteis (Espaço Extra com Luz Natural)Arrecadações com Janela / Potencial para Escritório: Todas as arrecadações contam com luz natural direta através de janela própria, permitindo adaptar facilmente este espaço extra num escritório privativo, ateliê de trabalho, estúdio de hobby ou zona de estudo independente de casa.✨ Equipamentos e Acabamentos de ExcelênciaCozinhas Fully Equipped: Cozinhas de design moderno, totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração e elevada eficiência energética.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado e isolamento acústico de alto rendimento para garantir o máximo bem-estar durante todo o ano.Eficiência Energética: Soluções sustentáveis (como painéis solares para aquecimento de águas) que reduzem a pegada ecológica e a fatura de energia.🚗 Comodidades e SegurançaParqueamento Privado: Lugares de estacionamento em garagem subterrânea de fácil acesso (com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos).Condomínio Fechado: Acesso restrito e controlo de segurança, garantindo total privacidade para toda a família.Uma oportunidade única para viver com flexibilidade, espaço exterior e distinção.Agende a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.AMI 18057A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!” 

Características do Terreno: Lote de terreno urbano com 1.420m2, situado em posição elevada nos Montinhos da Luz, na estrada de Burgau, com possibilidade de construir uma moradia de 2 pisos, com cave e piscina com um total de 260m2 de construção. A área total de construção é definida pelo cumprimento de 5 metros de distância do terreno vizinho, beneficiando assim de uma excelente área de construção. Localizado a aproximadamente a 800m do mar, em linha reta, poderá usufruir de uma vista espetacular do 1º e 2º andar. A propriedade tem uma boa localização por estrada alcatroada, tendo em conta a meia distância de Luz a Burgau, com todo o seu comércio. Poderá gozar alguma paz e tranquilidade durante a maior parte do ano e estar perto de ótimas praias e golfe. Ideal para uma boa casa de férias ou residência permanente. Esta é uma oportunidade única de investir numa propriedade e construir a casa que sempre desejou num local com tudo o que precisa ao alcance da mão. A propriedade é servida por rede elétrica, água da rede e comunicações. Detalhes do Terreno: Localização: Praia da Luz, Lagos Área total do terreno: 1420m2 Área total de construção: 260m2 em dois andares Sobre a localização: A Praia da Luz associa-se a uma povoação de veraneio muito cosmopolita, outrora uma vila piscatória de grande importância, sobretudo entre os séc. XIII e XVI. Uma marginal calcetada acompanha a frente de mar, oferecendo esplanadas solarengas e muita animação durante o verão. Ladeada por grandes palmeiras, esta via funde-se a poente com as muralhas da fortaleza originalmente construída para proteger a Igreja da Luz dos ataques de piratas do norte de África. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22. Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita ao terreno. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este terreno o seu próximo lar. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade única! REF: U214

Armazém Comercial inserido em lote de 7188m2, edifício com área útil de 1266m2. Localizado em Alcanhões. Este armazém foi antigamente utilizado como panificadora, pelo que ainda conta com alguns equipamentos e estruturas relativamente intactas. Possui ótimos acessos e está a escassos minutos do centro de Santarém. Entre em contacto conosco para mais informações ou para marcar visita.

Restaurante totalmente remodelado, localizado no coração da cidade de Sines, numa zona central de grande visibilidade, forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e pontos turísticos.O espaço destaca-se pelo seu design moderno, ambiente tranquilo e acolhedor, com remodelação recente realizada com atenção ao detalhe.Encontra-se totalmente equipado e a funcionar, sendo ideal para quem pretende iniciar um novo projeto ou expandir um negócio já existente no setor da restauração.Com uma capacidade para cerca de 130 lugares sentados, o restaurante dispõe de uma ampla sala de refeições com aproximadamente 200m², cozinha profissional totalmente equipada, quatro instalações sanitárias, incluindo WC adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, bem como zona de arrumos.O imóvel possui uma área bruta de 284m² (260m² úteis), situa-se ao nível da cave, faz esquina, conta com duas montras e boa exposição exterior, fatores que contribuem significativamente para a sua atratividade comercial.Atualmente, o restaurante encontra-se arrendado, com contrato válido até 31 de janeiro de 2028, garantindo uma renda mensal de 2.000 €, o que torna esta proposta especialmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade.A sua localização privilegiada, no perímetro centro histórico, permite captar tanto o público local como visitantes, reforçando o potencial de rentabilidade do espaço.Não perca esta oportunidade única!Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.