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Apartamento T1 em condomínio fechado com piscina, a poucos passos da praia, com varanda e vista para o mar! Localizado num condomínio fechado com piscina e zona de receção, este imóvel oferece um ambiente excecional para se viver. Características do apartamento: BLOCO 3 | PISO 1º _FRT | fração T T1 área total: 98,00m2 área bruta construção: 77,75m2 1 lugares de estacionamento 1 arrecadação piso -1 Desfrute da tranquilidade e da beleza da praia de Santa Cruz neste magnífico apartamento com vista para o mar. Distribuição interna: 1. entrada: 9,90m2 2. casa de banho: 2,40m2 3. suite + casa de banho: 25,10m2 4. varanda: 5,95m2 5. cozinha/sala: 30,00m2 6. area tecnica: 3,40m2 7. varanda: 9,90m2 Descrição e acabamentos: • Sala de estar e cozinha integradas • Eletrodomésticos Siemens de gama alta • Placa de indução BORA com exaustor integrado • Bancadas em pedra natural • Armários de cozinha lacados com iluminação LED • Churrasqueira individual na varanda • Casa de banho com armários suspensos e base de duche extraplana • Acabamentos de gama alta em todo o apartamento Características gerais: • Portas, batentes e acabamentos em madeira lacada Caixilharia • Armários embutidos com iluminação LED • Janelas de alumínio com vidro duplo transparente • Tectos em gesso cartonado com iluminação LED integrada • Persianas elétricas • Aquecedor de água termodinâmico Bosch • Ar condicionado Bosch • Elevador e condomínio privado com piscina, jardim e salão de festas Este apartamento oferece muito mais do que um simples lugar para viver: um verdadeiro estilo de vida. Contacte-nos agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita. #ref: 167449

Apartamento T2 novo em fase de construção, localizado na Urbanização Portela da Villa - Torres Vedras Localizado em prédio com 9 frações e com elevador, este apartamento ao nível do 2º andar é o reflexo de conforto e sofisticação. Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior: - pavimento flutuante Quick-Step em carvalho rústico nas zonas sociais e quartos, complementado por grés porcelânico Revigrés nas casas de banho; - caixilharia em alumínio Cortizo com elegante lacagem cinza escuro de estética contemporânea; - sistema de isolamento térmico ETICS nas fachadas, eficiência assegurada e conforto ao longo de todo o ano; - terraço com 33.70m² e varanda com 9.60m² , com guardas em vidro que proporcionam luminosidade e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Este apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem. A localização é verdadeiramente privilegiada: - Escola Internacional de Torres Vedras a 2min. - Acesso à A8 a 3min. - Torres Vedras a 5min. - Santa Cruz a 15min. - Aeroporto de Lisboa a 35min. Apenas 2 frações disponíveis. Previsão de conclusão da construção: Agosto de 2017 ---------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! - Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! - Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

* Fotos trabalhos anteriores* Apartamento T3 com excelente exposição solar nascente/poente e excelente localização, numa das zonas residenciais mais procuradas tranquilas e agradáveis da cidade de Montijo, próximo dos acessos da autoestrada que liga à Ponte Vasco da Gama ou a Setúbal, próximo de escolas, superfícies comerciais, unidades de saúde e uma grande diversidade de outros estabelecimentos de comércio e serviços. Inserido no r/c do prédio é composto por: 3 quartos um deles em suite a cozinha totalmente equipada em open space e uma sala generosa e acesso à varanda com churrasqueira e estendal. Características: - Cozinha com móveis em lacado branco, pedra da bancada em granito e lava louças em inox com uma cuba, totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, esquentador, frigorifico combinado marca Bosch) - Varanda da sala com churrasqueira e estendal - Casas de banho com bases de duche, louças suspensas, móvel suspenso com lavatório e espelho - Roupeiros com portas lacadas brancas - Ar condicionado - Estores elétricos - Janelas oscilo-batentes com vidro duplo - Som ambiente - Aspiração central - Tectos falsos em pladur com leds - Parquet flutuante - Painéis solares para aquecimento das águas Prédio com elevador Previsão da conclusão da construção: Final ano 2026

Na prestigiada vila de Pêra, perto do azul do oceano, nasce um conceito habitacional que prestigia a vida no Algarve. Estes apartamentos modernos, integrados num edifício de uma empresa de construção com elevada experiência, combinam a elegância contemporânea com a qualidade da vida urbana, proporcionando uma experiência única, pautada pela sofisticação, conforto e harmonia. Com apartamentos T1 e T3, o edifício alia design moderno e funcionalidade. As belas varandas e janelas panorâmicas inundam os interiores de luz natural, enquanto as vistas sobre o mar, a típica vila, transformam cada momento num cenário memorável. As frações foram concebidas para oferecer o máximo bem-estar, com acabamentos de alta qualidade, materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e parqueamento. Este edifício beneficia de uma envolvente natural de rara beleza, situado a poucos passos da Praia Grande de Pêra, da Eco Via do Litoral e da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um santuário ecológico onde a biodiversidade se manifesta em pleno. Ao lado, encontra-se também o Salgados Golf Club, um campo de 18 buracos reconhecido pela sua exigência técnica e paisagem excecional, onde os fairways planos se entrelaçam com lagoas e espelhos de água, criando um cenário harmonioso e deslumbrante com vista para a costa algarvia. Com acessos privilegiados e uma localização central a 10 minutos de Albufeira e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro , estes apartamentos de alta qualidade representam uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

***PRAIA DA VAGUEIRA*** Apartamento com terraco privado e vista mar em ambas frentes, varanda , garagem fechada, renovado, com cozinha em openspace, caixilharia com vidros duplos , exposição solar sul, porta de segurança, video porteiro, duas casas de banho completas , roupeiros , suíte, ar condicionado, aquecimento central e localizado em empreendimento com elevador. Visite já e deixe-se deslumbrar pelas vistas maravilhosas.

Restaurante excelentemente localizado em Albufeira!! Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas. Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar. __________________________________________________________________________________________________________ Existem várias vantagens em ter um restaurante em Santa Eulália, Albufeira. Algumas delas incluem: Localização: Santa Eulália é uma das áreas mais populares de Albufeira e é frequentemente visitada por turistas. Ter um restaurante nessa região pode garantir um bom fluxo de clientes durante a alta temporada de turismo. Ambiente: Santa Eulália é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante e agradável em um ambiente sereno. Variedade de alimentos: Santa Eulália tem uma grande variedade de alimentos, com influências da culinária portuguesa e internacional. Isso permite que os restaurantes ofereçam uma grande variedade de pratos e sabores aos clientes. Comunidade local: Santa Eulália tem uma comunidade local ativa, o que pode ser uma grande vantagem para os proprietários de restaurantes que desejam construir relacionamentos com os residentes locais. Isso pode ajudar a criar uma clientela fiel e a construir uma reputação positiva na área. Baixa concorrência: Embora Santa Eulália seja popular entre os turistas, a concorrência entre restaurantes pode não ser tão alta quanto em outras áreas de Albufeira. Isso pode dar aos proprietários de restaurantes uma oportunidade única de se destacar e atrair mais clientes. Agende a sua visita , excelente oportunidade!!!

Apartamento T1+1 em Matosinhos Sul, próximo à praia, com varanda e arrumos Este fantástico empreendimento, contará com apenas 17 frações entre T1 e T1+1. Os dois apartamentos ao nível do rés-do-chão possuem amplos terraços. Nas restantes frações do edifício existem varandas em todas as tipologias, promovendo luz natural e uma relação contínua com o exterior. O design foi criado e pensado para famílias modernas, jovens casais e investidores que procuram um produto sólido, bem localizado e com uma assinatura arquitetónica distinta. Para isso optou-se por uma estética sofisticada e funcional. O edifício localiza-se no coração de Matosinhos Sul, bem próximo à praia de Matosinhos servido de todos os tipos de transportes e comércio. É o local ideal para investir promovendo retorno e valorização contínua dada a sua localização privilegiada. Data de conclusão: Primeiro trimestre de 2028 Nota: Nesta fração é possivel adquirir garagem pelo valor 25.000€. Mapa de Acabamentos: ESTRUTURA Estrutura em betão armado, reticulado de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES As paredes exteriores são compostas isolamento sistema ETICS, pontualmente revestidas com azulejo biselado e/ou folha de alumínio lacado; As paredes interiores serão em gesso cartonado. PAVIMENTOS Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização); Aplicação de tela de polietileno para isolamento termo acústico. COBERTURA Sistema de cobertura plana com isolamento térmico e acabamento em godo. OUTROS Estacionamento privativo no interior do lote, com acesso de elevador monta-auto, controlado com comando à distância. CONFORTO E SEGURANÇA Elevador acessível com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, portas automáticas e iluminação por LEDs. Bomba de calor para produção de AQS e climatização por Ar Condicionado; Estores exteriores em alumínio com poliestireno expandido; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Guarda-corpos em aço galvanizado por imersão a quente lacado à cor da caixilharia; Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral e, nos pavimentos, com tela acústica de polietileno; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias; Vídeo porteiro; Instalação de redes ITED; Porta de segurança na entrada de cada habitação CARPINTARIAS Mobiliário: Armários lacados; Portas: Portas interiores lacadas à cor branca; porta de segurança, lacada à cor branca; Rodapés: No hall de entrada, rodapés em MDF lacados à cor branca; nos apartamentos, rodapés em MDF lacados à cor dos armários. COZINHA Mobiliário: Armários lacados, e bancada do tipo Silestone; Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Parede: Gesso cartonado, pintado à cor branca, e com revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória; Teto: Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca; Equipamentos: Exaustor de embutir; placa; forno de encastrar; combinado de encastrar e máquina de lavar louça; Acessórios: Balde do lixo em calhas de correr por baixo do lavatório. SALA / QUARTOS Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes: Paredes interiores com placas de gesso cartonado ou em pladur, pintada à cor branca; Teto: Gesso cartonado, pintado à cor branca. INSTALAÇÃO SANITÁRIA Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes: Revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória; Teto: Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca; Louças: Lavatório, sanita suspensa, e base de duche, aplicada complanar com o pavimento, do tipo Sanindusa; Bancada: Móvel suspenso com lavatório, com bancada tipo Silestone; Acessórios: Espelho e resguardo de duche em vidro temperado 8mm. Não perca a oportunidade e fale connosco para conhecer este apartamento incrível. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

Apresentamos este excelente lote urbano localizado na zona da Companheira, em Portimão, uma área residencial tranquila e com ótimos acessos, ideal para investidores e promotores imobiliários.Com uma área de terreno de 415m² e uma capacidade de construção de aproximadamente 830m², este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial de desenvolvimento. O imóvel já contou anteriormente com um projeto para a construção de um edifício de 2 pisos com 6 apartamentos, encontrando-se atualmente o respetivo projeto expirado, o que representa uma excelente base para um novo processo de licenciamento.O terreno apresenta uma topografia plana, facilitando a execução da obra e contribuindo para uma maior eficiência na construção. Dispõe ainda de infraestruturas essenciais, nomeadamente água e eletricidade, características que valorizam o investimento e agilizam futuras intervenções.A sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, incluindo os acessos à autoestrada e às entradas e saídas da cidade de Portimão. Encontra-se igualmente próximo do Hospital de Portimão, bem como de diversos serviços e comodidades, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.Esta é uma oportunidade particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura crescente e excelentes acessibilidades no Algarve.Excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações.LT-7356

O UPTOWN 32 oferece apartamentos modernos T1 e T2 com acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e bem distribuídos, e cozinhas totalmente equipadas. A Localização privilegiada em São Martinho, destaca-se pela proximidade a hospitais, supermercados, restaurantes, transportes públicos e praias. Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, seja para viver ou investir E com acesso fácil a todas as facilidades urbanas.O prédio conta com uma piscina comum no topo e áreas verdes ideais para momentos de lazer.A combinação de alta qualidade de construção e localização privilegiada faz do UPTOWN 32 uma excelente opção no mercado imobiliário.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Praia da Rocha, uma das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e forte afluência turística durante todo o ano, especialmente na época alta. Dispõe de 60 Lugares de esplanada com possibilidade de aumentar o numero de lugares. Inclui Garagem Box / Arrecadação mais Lugar de Garagem privado na Cave. Venha conhecer esta grande oportunidade de Negócio , faça-nos uma visita , Esperamos por si . Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

A fração W do empreendimento Torrinha Bay apresenta um apartamento T1 funcional, bem distribuído e com excelente exposição solar, combinando conforto, qualidade e eficiência. Com 69,39 m² de área bruta, o layout foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço interior e garantir fluidez entre as divisões. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open-space (34,30 m²), criando um ambiente moderno, luminoso e versátil, ideal para convívio ou teletrabalho. A sala dá acesso direto à varanda de 6,20 m², perfeita para momentos de descontração ao ar livre. Na área privada, o apartamento dispõe de um quarto de 13,60 m², com espaço para arrumação e conforto, complementado por uma instalação sanitária de 5,00 m², equipada com materiais de qualidade. Inclui ainda uma zona técnica de 1,60 m², promovendo uma gestão eficiente do espaço. Tal como nas restantes frações, a fração W beneficia das especificações de qualidade do Torrinha Bay: pavimento vinílico, cozinha equipada com tampos Silestone, alumínio com rutura térmica, loiças sanitárias modernas, portas de segurança, pré-instalação de ar condicionado e sistema de vídeo vigilância nas zonas comuns. Áreas principais (conforme planta): Sala/Cozinha: 34,30 m² Varanda: 6,20 m² Zona Técnica: 1,60 m² Quarto: 13,60 m² Instalação Sanitária: 5,00 m²

ATENÇÃO: O trespasse de €400.000 diz respeito somente à CEDÊNCIA DE QUOTAS. O IMÓVEL TEM UMA RENDA DE €830. As imagens são meramente ilustrativas para preservar a identidade do espaço. Oficina em funcionamento, totalmente licenciada e equipada. O negócio tem as seguintes condições e equipamentos: 1 Instalações e Capacidade O espaço tem zona de oficina, recepção, sala de espera, sala de reuniões, pequeno armazém, WC masculino, feminino e balneários. Capacidade total: arrumar dentro oficina: 16 carros Parque fora da Oficina: 10 carros Equipamento operacional Oficinal: 2 Equipamentos de Elevação e Movimentação 3 Elevadores 2 Macacos hidráulicos 1 Grua de motores 1000 kgs 1 Travessa de motores 3 Equipamentos Pneumáticos e Ar Comprimido 1 Compressor de ar comprimido 100 litros 3 desenroladores ar comprimido 4 Equipamentos de Diagnóstico e Teste 1 Máquina de diagnóstico 1 Osciloscópio 1 Multímetro 1 Máquina de analisar gases de escape 1 mesa de desmontar amortecedores 1 câmara endoscópica 1 detector de fuga água no sistema de refrigeração do radiador automotive 5 Equipamentos de Manutenção e Reparação 1 Prensa 15 Ton 2 Extratores de óleo de descarga hidráulica 1 Máquina de carregamento A/C r134a 1 Booster de baterias com estabilizador, carregador de corrente 12V 1 coluna engenho de furar 1 mesa de trabalho com torno 1 hidrocarbonetos 1 aspirador 2 chave dinamométrica 2 pistola de impacto pneumática 6 Equipamentos de Segurança e Ambiente 2 Bocas de extratores de fumos 1 Depósito de dupla camada para óleo usado 1 Termoacumulador de água quente Alvará de utilização ou seja com Licenças de utilização da Câmara Municipal de Sintra 7 Iluminação e Apoio Técnico 2 máquinas focar e alinhar faróis de iluminação 8 Ferramentas 1 Carrinho de ferramentas automóveis 2 Quadros de ferramentas Diversas ferramentas manuais Diversas ferramentas especializadas Várias peças para o ramo automóvel 9 Área Administrativa e Receção 1 Armário de receção 1 Armário de vestiário Vários armários de secretaria Várias secretárias Várias cadeiras 2 Computadores de secretária 1 Impressora 1 TV 1 Máquina de café Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

A fração O do empreendimento Torrinha Bay oferece um apartamento T1 moderno, luminoso e bem organizado, ideal para quem procura conforto, estética e eficiência numa localização privilegiada. Com uma área bruta de 69,39 m², este imóvel distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e design contemporâneo. A zona social integra uma sala e cozinha em open-space (34,30 m²), proporcionando um ambiente amplo, atual e perfeito para convívio, lazer ou teletrabalho. O acesso direto à varanda de 6,20 m² cria uma extensão exterior ideal para relaxar, ler ou simplesmente aproveitar o clima ameno da Madeira. O apartamento dispõe ainda de um quarto confortável com 13,60 m², complementado por uma instalação sanitária moderna de 5,00 m². A zona técnica de 1,60 m² contribui para melhor organização e eficiência do apartamento. À semelhança das restantes frações, a fração O beneficia dos acabamentos premium do Torrinha Bay: pavimento vinílico, cozinha com tampos Silestone, móveis termo-laminados, portas de segurança, caixilharia em alumínio com rutura térmica, loiças sanitárias modernas, pré-instalação de ar condicionado e sistema de videovigilância nas zonas comuns. Áreas principais (planta): Sala/Cozinha: 34,30 m² Varanda: 6,20 m² Quarto: 13,60 m² Instalação Sanitária: 5,00 m² Zona Técnica: 1,60 m²

MORADA: Rua Mário Cesariny, Vila Nova de Famalicão *NÃO TEM GARAGEM* Se procura um apartamento com áreas verdadeiramente generosas, quatro quartos e uma localização central, esta pode ser a casa ideal para a sua família. Apresentamos este apartamento T4 com 202 m² de área útil, situado numa zona residencial de Vila Nova de Famalicão, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos de distância. A dimensão do apartamento é um dos seus principais destaques, oferecendo espaços amplos, boa capacidade de arrumação e uma distribuição confortável entre as zonas social e privativa. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL: * 202 m² de área útil * 4 quartos, sendo 2 suites * 1 casa de banho completa * 1 casa de banho de serviço * Cozinha equipada com ilha central * Possibilidade de manter a cozinha independente ou criar uma maior integração com a zona social * Varanda ampla com vista para uma envolvente verde * Marquise fechada * Roupeiros embutidos nos quartos * Diversos espaços de arrumação distribuídos pela habitação * O imóvel não dispõe de garagem LOCALIZAÇÃO * A localização permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo a proximidade ao centro de Vila Nova de Famalicão e a vários serviços essenciais para o dia a dia. TRANSPORTES: * Paragens de autocarro urbano a aproximadamente 100 m * Estação de Comboios de Vila Nova de Famalicão a cerca de 1 km, com ligações ao Porto e Braga COMÉRCIO E SERVIÇOS: * Mercado Municipal a cerca de 100 m * Comércio local, cafés, farmácias e outros serviços a poucos minutos a pé * Auchan Famalicão a aproximadamente 1,5 km * Mercadona a cerca de 1,8 km * Lidl e Pingo Doce a cerca de 2 km EDUCAÇÃO: * Escola Secundária Camilo Castelo Branco a cerca de 600 m * Escolas básicas, creches e colégios num raio aproximado de 500 m a 1,5 km * Uma excelente opção para famílias que procuram espaço, quatro quartos e a comodidade de viver numa localização central, com grande parte do que precisam no dia a dia a curta distância. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o espaço que este apartamento tem para oferecer. --- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Espaço Comercial Térreo, em Albufeira, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas. Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar.

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade -Apartamento T3 com em construção -Lugar de garagem para um carro - Caixilharia em alumínio e vidro duplo;- Pavimento de varandas em cerâmico, com churrasqueira.- Pavimento em flutuante;- Carpintaria lacada a branco;- Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos;- Wc em cerâmico;- Ar Condicionado por conduta.- Cozinha equipada com, Forno, Microondas, placa vitroceramica, exaustor, Máquina de lavar loiça e combinado de embutir - Cozinha em MDF hidrófugo - Estores Elétricos-3Wc´s  sendo que  um deles é suite, tudo isto para Sua Comodidade.- Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância.- Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Janelas duplas;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Piso Flutuante

T1 com Suíte, Piscina e Acabamentos Premium – Fração AO | 6.º Andar | São Martinho OPORTUNIDADE! Ideal para viver ou investir – elevada procura na zona! Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a valorizar, esta é a escolha certa. Este T2 no 6.º andar oferece conforto, qualidade e uma localização estratégica em São Martinho, a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. ✔️ Principais vantagens: 1 suíte com casa de banho privativa 1 quarto espaçoso e luminoso Sala ampla – perfeita para receber família e amigos Cozinha moderna e funcional Acabamentos premium – qualidade visível em cada detalhe Ar condicionado instalado Lugar de estacionamento privativo Extras que fazem a diferença: Piscina no edifício – valor acrescentado e maior atratividade Localização que vende por si: Próximo de hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes e serviços Zona central com elevada procura imobiliária Perfeito para: Habitação própria com conforto garantido Investimento com excelente potencial de rentabilidade ⚡ Imóveis com estas características e localização não ficam muito tempo no mercado. Agende já a sua visita e garanta esta oportunidade antes que seja tarde! 3 razões para comprar com José Abreu | iad Portugal + rapidez Processo ágil e acompanhamento total até à escritura. + simplicidade Tratamos de tudo por si, sem complicações. + resultados Foco total em fechar negócio com as melhores condições para si. Notas: Disponível para partilha com outros consultores imobiliários Identifique pela fração AO ao solicitar informações #ref: 140370

Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Viabilidade de construção de edifício habitacional composto por cave,rés-do-chão,pprimeiro e segundo andar,com oito fogos para habitação e duas lojas.de acordo com o projeto existente na Camara Municipal. O imóvel está inserido na Área de Requalificação Urbana(ARU). O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos. Agende a sua visita ! REFª LT-5978

ANG1427Descrição do Imóvel: Lote de terreno plano, com 1.768 m2, localizado em zona residencial calma, na Batalha, com ótima exposição solar e Projeto Aprovado para a construção de 2 prédios (A e B), com um total de 2.115 m2 de área bruta de construção, que podem ser construídos em conjunto ou em separado.O projeto é composto por:Bloco A- 5 Apartamentos T2- 1 Apartamento T1Bloco B- 4 Apartamentos T3- 2 Apartamentos T2Possibilidade de permuta por 2 Apartamentos T2.Este projeto foi pensado para oferecer tipologias equilibradas, com boas áreas e distribuição funcional, o que o torna atrativo para famílias, jovens casais ou investidores.Localização e Envolvente:Lote de terreno extremamente bem localizado, a 1km do Mosteiro da Batalha, com bons acessos rodoviários (A19 e IC9), facilitando ligações a Leiria, Fátima e Lisboa.Zona com serviços, escolas, comércio e pontos turísticos nas imediações.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.