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"Oportunidade! Moradia à Venda em S. Cosme, Gondomar! Está à procura de uma moradia? Então não perca esta oportunidade com excelente localização e potencial para se tornar num lar de sonho. Características: • Moradia com dois pisos, Quintal, cinco quartos, três casas de banho, sala com terraço, cozinha, sótão, garagem e anexos. Têm área total de terreno de 535,5 m2, Área de implantação do edifício: 82,5000 m² Área bruta de construção: 159,0000 m² Área bruta dependente: 6,0000 m² Área bruta privativa: 153,0000 m² • A moradia dispõem de ar condicionado em alguns cómodos, caixilharia dupla. • Próxima de escolas, infantário, hipermercados, hospital, centro de saúde, bancos, ginásios, proximidade de espaços verdes. • Próxima de escolas, comércio, serviços e transportes. • Se deseja viver e ter uma moradia num centro urbano e desfrutar de toda a envolvência num local tranquilo e beleza natural, esta moradia é uma opção. • Excelente potencial para renovação e personalização • O espaço exterior têm um agradável logradouro com árvores de fruto, ideal para momentos de lazer em família. Vantagens: • Localização privilegiada com bons acessos às autoestradas • Próximo do centro do Porto, Cinco a dez minutos • Próximo de todos os acessos que ligam norte e sul de Portugal Não perca esta oportunidade! Venha conhecer e agende já a sua visita Quero garantir a máxima confiança, transparência e profissionalismo. Na altura de decidir vender ou investir num imóvel, fale comigo, estou à disposição para o receber e apresentar o imóvel, bem como a analisar a sua proposta. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Inter-mediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sóli-do conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito re-gistado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Fa-malicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consulto-res e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um servi-ço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alter-nativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulga-ção, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de com-pra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobi-liário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para is-so, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia V5 em Coruche, ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida ? Esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente luz natural presente em todas as divisões. A ampla sala com 47 m², equipada com grandes janelas e ligação direta ao terraço e jardim, proporciona um ambiente luminoso, acolhedor e perfeito para momentos em família. A cozinha em conceito open space alia funcionalidade e modernidade, criando uma agradável zona social. No rés do chão encontra ainda uma despensa, um WC social e um quarto em suíte, ideal para maior comodidade e privacidade. No primeiro piso, a moradia dispõe de 4 quartos, dois deles em suíte, além de um WC completo de apoio aos restantes quartos. As varandas amplas e a excelente exposição solar reforçam a sensação de conforto e bem-estar em toda a casa. No exterior, encontra um agradável espaço de jardim e lazer, com churrasqueira em zona coberta, área para refeições em família e espaço ideal para desfrutar do ar livre, conviver ou simplesmente relaxar num ambiente calmo e acolhedor. Com 5 quartos e divisões amplas, esta moradia é perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e a possibilidade de conciliar habitação e teletrabalho com toda a comodidade. Localizada na Vila da Erra, a apenas 5 minutos de Coruche e a cerca de 1 hora de Lisboa, beneficia de um ambiente tranquilo, vizinhança simpática e excelente qualidade de vida, permitindo viver longe da agitação da cidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura serenidade, espaço e conforto numa localização privilegiada. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T2+1 em prédio novo com apenas 4 frações | Possibilidade de T3 Apresentamos este apartamento T2+1 inserido num edifício de construção recente com apenas quatro frações, ideal para quem procura versatilidade, conforto e privacidade. A planta do imóvel foi pensada para oferecer uma excelente distribuição de espaços, permitindo adaptar o apartamento às necessidades de cada família. Além dos dois quartos principais, o imóvel dispõe ainda de um espaço adicional que pode ser facilmente transformado num terceiro quarto, escritório ou zona multifuncional, criando assim a possibilidade de converter o apartamento num T3. O apartamento conta ainda com: • Ar condicionado • Bomba de calor para aquecimento das águas • Dois lugares de estacionamento Inserido num prédio moderno de pequena dimensão, este imóvel oferece um ambiente mais exclusivo e tranquilo, algo cada vez mais valorizado no mercado imobiliário. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno com potencial de adaptação e valorização futura.------------------------------------------------------------------------------2+1 bedroom apartment in a new building with only 4 units | Possibility of 3 bedrooms We present this 2+1 bedroom apartment in a recently constructed building with only four units, ideal for those looking for versatility, comfort, and privacy. The floor plan of the property has been designed to offer an excellent distribution of space, allowing the apartment to be adapted to the needs of each family. In addition to the two main bedrooms, the property also has an additional space that can be easily converted into a third bedroom, office, or multifunctional area, thus creating the possibility of converting the apartment into a 3-bedroom apartment. The apartment also has: • Air conditioning • Heat pump for water heating • Two parking spaces Set in a small modern building, this property offers a more exclusive and peaceful environment, something that is increasingly valued in the real estate market. An excellent opportunity for those looking for a modern apartment with potential for adaptation and future appreciation. ;ID RE/MAX: 121901192-979

Para quem procura fazer Investimento em Beringelinho, onde o tempo abranda!Apresenta-se uma oportunidade singular no coração do Baixo Alentejo: um magnífico terreno rústico com 37 hectares, situado junto a Beringelinho, no concelho de Castro Verde.Inserida numa paisagem de grande beleza natural, esta propriedade destaca-se pelo seu montado, elemento característico da região, que confere não só valor ecológico como também potencial económico. O terreno beneficia de uma envolvente tranquila e autêntica, ideal para quem procura investir na agricultura, exploração florestal ou simplesmente desfrutar da serenidade do campo alentejano.Com uma ligação à natureza com bastante autenticidade, Contexto rural e estilo de vida, zona com bastante potencial num lugar que nos convida a desacelerar!Com bons acessos e uma localização privilegiada, próxima de Castro Verde, este espaço reúne condições únicas para diversos projetos, desde atividades agro-silvo-pastoris até iniciativas de turismo rural, respeitando sempre a identidade da região.Se procura um refúgio onde a natureza impera e o horizonte se estende sem limites, esta propriedade poderá ser o cenário perfeito para concretizar o seu projeto.INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

Edifício Belas Artes Apartamento T1+2 duplex, águas furtadas Destaca-se pelo seu caráter exclusivo e pela distribuição em dois pisos (duplex), oferecendo uma experiência de habitação sofisticada com a atmosfera acolhedora e a privacidade total que o design em águas furtadas proporciona, oferecendo uma experiência de habitação sofisticada num adas zonas mais dinâmicas do Porto. O imóvel foi projetado com uma distribuição inteligente que maximiza o conforto e a luminosidade, separando com harmonia as áreas sociais e privadas: Distribuído por dois pisos, o imóvel foi projetado para separar com harmonia as áreas sociais e privadas: - Piso Principal: Composto por uma sala de estar luminosa que integra a área de refeições; A cozinha, em conceito open space; - Um quarto bem iluminado; - WC completo; - Zona de arrumo/circulação; - Piso Superior: Acedido por uma escada interior, este nível oferece dois espaços adicionais versáteis, ideais para serem utilizados como quartos extra ou escritório; - WC completo, garantindo privacidade e flexibilidade para uma família ou para quem necessita de um espaço de trabalho remoto. A qualidade é evidente em todos os detalhes construtivos, garantindo durabilidade e bem-estar: Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, tampos em mármore branco e mobiliário em MDF lacado. Conforto Permanente: Equipado com ar condicionado Mitsubishi, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo para um isolamento térmico e acústico superior. Nobreza nos Detalhes: Soalho multicamada de carvalho aplicado em espinha de peixe, carpintarias lacadas a branco e iluminação embutida em todas as divisões principais. Casas de Banho: Design contemporâneo com louças suspensas e revestimentos cerâmicos de excelência. A configuração em duplex nas águas furtadas confere uma identidade única e um charme adicional a este apartamento, permitindo usufruir de uma tipologia ampla e exclusiva no topo do edifício. Inserido num edifício com fachada em azulejo tradicional e reabilitação contemporânea, com identidade Portuense. A curta distância a pé do metro, serviços, colégios e principais acessos à cidade. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

No centro de Aveiro, surge este elegante apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento NOVUS PLAZA I, um projeto pensado para quem valoriza conforto, design e localização estratégica seja para viver, seja para investir com segurança. Este apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional, excelente luminosidade natural e uma varanda generosa, perfeita para prolongar o espaço interior e desfrutar do quotidiano com mais qualidade. A zona social é fluida e luminosa, enquanto os dois quartos garantem conforto e privacidade, ideais para famílias modernas ou para quem procura um produto atrativo para o mercado de arrendamento. Conta ainda com lugar de garagem em cave, um verdadeiro ativo numa localização central. O empreendimento NOVUS PLAZA I distingue-se pela qualidade construtiva e pelo cuidado nos detalhes: Acabamentos contemporâneos e materiais premium Ar condicionado Daikin e bomba de calor para AQS Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Caixilharia minimalista com vidro duplo e blackouts elétricos Elevadores OTIS e elevados padrões de eficiência energética A localização é outro dos grandes trunfos: a poucos minutos da Estação de Aveiro, Universidade, Hospital da Luz, Parque da Cidade e centro histórico, garantindo forte procura, liquidez e valorização futura. Um imóvel pensado para quem procura um equilíbrio entre lifestyle urbano e investimento sólido. Se é exatamente isto que procura, ou se o potencial desta propriedade despertou o seu interesse, não perca tempo. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos na partilha 50% / 50% como forma de garantir o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita!

Cascais / Alcabideche Apartamento T4 a venda -Excelente localização -Com 114m2 -Tem 1 Arrecadação -Com 2 WC (1 WC principal +1 no quarto suite), os dois com poliban e duche -Apartamento muito bem cuidado e estimado -Zona calma -Um dos quartos tem roupeiro encastrado -Piso flutuante -Todos os comodos com janela Valor de Venda 395.000€

Moradia Bifamiliar com 3.883 m² de Terreno | Excelente Potencial de Investimento em Vilar de Andorinho!. Apresentamos esta moradia bifamiliar inserida num generoso terreno com 3.883 m², com capacidade de construção, situada na Rua Heróis do Ultramar, em Vilar de Andorinho, uma excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e um imóvel com elevado potencial de valorização. A moradia oferece a possibilidade de inúmeras possibilidades de intervenções de modernização e personalização ao gosto do novo proprietário. Com uma área de terreno difícil de encontrar nos dias de hoje, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investidores, permitindo explorar diversas possibilidades de aproveitamento . Características principais: Moradia bifamiliar T4 Terreno com 3.883 m² com potencial de construção Imóvel habitável Excelente potencial de remodelação e valorização Boas áreas Espaço exterior amplo, com inúmeras possibilidades de utilização Boa exposição solar Localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. Este é o imóvel ideal para quem valoriza espaço, procura um projeto de personalização ou pretende investir num ativo com forte potencial de crescimento. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

T2 em Benfica RENOVADO- Excelente investimento No bairro de Benfica, junto a todo o comércio local e Transportes públicos. Perto do Hospital da Luz e Centro Comercial Colombo Num R/C de rua calma , com potencial Em remodelação geral Hall de entrada com armário Armários de cozinha em madeira ainda em estado de uso 2 Quartos e sala 2 Frentes Para investidores ou habitação própria! PS: Fotos Novas brevemente! Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Magnífico apartamento T2, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com áreas generosas e muita luz natural em todas as divisões, este imóvel destaca-se pela sua qualidade e ambiente acolhedor. Características principais: - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 2 Instalações sanitárias, com janela e ventilação natural - Cozinha em open space totalmente funcional - Sala ampla e luminosa - Lavandaria independente - Varanda - Arrecadação - Excelente exposição solar Inserido num edifício pequeno e exclusivo, com apenas 7 frações, proporcionando maior tranquilidade e privacidade. Localizado próximo do acesso à Via Rápida e rodeado por uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes.

Apartamento T1 com 62m² e varanda de 14m², na Praia da RochaO BeachWalk Residences, é um novo empreendimento residencial a nascer na Praia da Rocha, Algarve.Localizado a escassos 150 m da praia, este elegante condomínio fechado, foi desenhado valorizando a sustentabilidade ambiental e habitacional, com seleção cuidadosa de materiais pela sua qualidade e durabilidade.O BeachWalk Residences é composto por 60 apartamentos T1 e T2, com cozinha equipada, varandas e garagem em box para 1 ou 2 carros, que incluem instalação eléctrica para carregamento de automóveis.Amenities:- Jardim comum;- Parque infantil;- Piscina exterior de água salgada;- SPA com sauna e banho turco;- Ginásio;- Campo de Padel;- Portaria/recepção.A Praia da Rocha dista a 63 km do aeroporto internacional de Faro.

Descubra esta excelente moradia em banda T4, em fase avançada de construção, localizada no Alto Veríssimo, próximo do acesso ao IP6 e junto das maravilhosas praias do Oeste e onde no horizonte se avista o mar. Inserida num lote de 150 m2, esta moradia desenvolve-se em três pisos, somando 135,26 m2 de área útil, no rés do chão temos uma garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia, uma sala e cozinha com península em conceito open space, com acesso ao pátio e uma casa de banho de serviço com espaço de lavandaria. No primeiro andar temos três quartos, todos com roupeiro embutido, sendo dois deles com varanda, servidos por uma espaçosa casa de banho completa. No último piso temos uma master suite com roupeiro embutido, closet e casa de banho privativa, com acesso a um maravilhoso terraço onde poderá desfrutar de momentos aprazíveis ao ar livre. Esta construção beneficia do mais avançado tipo de isolamento, tem pré-instalação de ar condicionado e o aquecimento das águas domésticas é feito pelo mais eficiente sistema da atualidade. Esta moradia já beneficiará de sistema de domótica no controlo do sistema de videovigilância e de alguns elementos internos, nomeadamente as persianas. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita!

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta apartamento T2 com 56m2 num Rés do Chão localizado em Benfica , Lisboa, perto do Centro Comercial Colombo. Constituído por 1 cozinha, casa de banho completa com base de chuveiro, dois quartos e uma sala, muito iluminado, localizado num bairro simpático de Lisboa, com muita vida de bairro e comércio local. Completa mente REMODELADO. Algumas fotos apresentam o resultado final da remodelação profunda. Cozinha Nova totalmente equipada, Estores elétricos novos, Casa de banho completa nova, e Pavimento novo. Pintura geral nova. NA COMPRA DESTE IMOVEL OFERECEMOS O VALOR DA ESCRITURA... EMBAIXADA DA CASA | Presents a 2-bedroom apartment with 56m2 on the ground floor located in Benfica, Lisbon, near the Colombo Shopping Centre. Comprising 1 kitchen, full bathroom with shower, two bedrooms and a living room, very bright, located in a friendly Lisbon neighborhood with a vibrant neighborhood and local shops. Completely RENOVATED. Some photos show the final result of the extensive renovation. New fully equipped kitchen, new electric blinds, new full bathroom, and new flooring. New paint throughout. WITH THE PURCHASE OF THIS PROPERTY WE OFFER THE VALUE OF THE DEED...

Identificação do imóvel: ZMPT578147 Moradia chave na mão em Abraveses – Terreno + Construção com Acabamentos de Qualidade Procura uma moradia moderna, confortável e rigorosamente construída? Apresentamos este projeto chave na mão em Abraveses, Viseu – terreno + construção, com projeto aprovado, inserido num lote de um empreendimento exclusivo de seis moradias unifamiliares.Com 234 m² de área bruta, esta moradia combina construção tradicional de alta qualidade com excelente organização do espaços, conforto térmico e eficiência energética.? Características construtivas: Estrutura em betão armado com lajes leves Fachadas em tijolo aparente e bloco térmico Varandas com coberturas de betão e grades de vidro transparente Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos Estores elétricos Ar condicionado Aquecimento de águas sanitárias com painéis solares e esquentador Pavimento flutuante Cozinha equipada com acabamento termolaminado branco Escadas interiores de madeira com corrimão em aço inoxidável Distribuição por pisos:Rés do chãoGaragem fechada para 2 carros (aprox. 38 m²)LavandariaArrumosTerraço1º andar: Cozinha totalmente equipada .DespensaSala de estar ampla e luminosainstalação sanitária de apoioTerraço com varanda 2º andar:Quarto Suite com closet e varandaDois quartos espaçososCasa de banho partilhada Localizada numa zona calma e residencial de Abraveses, esta moradia garante fácil acesso ao centro de Viseu, escolas, comércio e serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda | Lote | 672 m2 de área de construção | 1347 m2 de terreno | Projeto Aprovado para 2 Moradias | Piscina Este lote de terreno tem projecto aprovado para a construção de duas moradias de 460 m2 + cave, está localizado na pitoresca zona rural de Santa Bárbara de Nexe, onde encontrá a união perfeita entre a privacidade, serenidade e conveniência. Estas magníficas moradias foram meticulosamente projetadas para oferecer uma experiência de vida extraordinária para aqueles que desejam o melhor dos dois mundos: um retiro tranquilo da vida agitada da cidade, estando ainda convenientemente perto de todas as comodidades. Cada moradia possui um estilo arquitetónico contemporâneo e refinado, caracterizado por linhas elegantes e um apelo minimalista. Com dois pisos, apresentam quatro quartos de tamanho generoso, cada um com casa de banho privativa. Além disso, tirará partido de uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar luminosa e espaçosa e uma área de jantar que se abre para um grande terraço. Cada moradia também incluí uma piscina privada e um amplo jardim, proporcionando um ambiente ideal para encontros ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao sol. O preço refere-se apenas ao lote, que pode ser vendido como um único projeto para as duas moradias. Podendo ser vendidas individualmente como propriedades completas, prontas a habitar. Localização: Santa Barbara de Nexe, Faro Nas proximidades, pode contar com uma grande variedade de serviços comerciais, tais como: restaurantes, supermercados, áreas comerciais, farmácias, bancos, entre outros. Área circundante: Próximo da EN 125 e da A22 (Via do Infante), a cerca de 12 km de Faro. A poucos quilómetros de vários campos de golfe, praias e áreas de lazer e culturais.

Apartamento T2 com Varanda  no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T2 distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade, conforto e uma presença exterior pouco comum em contexto urbano. Localizado no Edifício Fogo, esta fração beneficia de uma organização fluida dos espaços, estacionamento e arrecadação, afirmando-se como uma proposta especialmente apelativa para quem procura viver no centro do Porto com mais privacidade, luz natural e amplitude. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto residencial contemporâneo pensado para um estilo de vida exigente e atual.Composição e características A área social foi concebida para promover uma vivência prática e confortável, com sala e cozinha articuladas de forma funcional, favorecendo a entrada de luz e a ligação ao exterior. O grande elemento diferenciador desta fração é precisamente a ampla área exterior, que prolonga a casa para fora e cria um enquadramento ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de uma vivência mais aberta e desafogada. Na zona privativa, o apartamento oferece uma distribuição equilibrada, com uma suite e quarto com acesso direto à varanda, assegurando conforto, privacidade. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 2 lugares de estacionamento e arrecadação.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Apartamento T2 com ampla área exterior Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Oportunidade Estratégica nos Olivais (Lisboa) – Espaço Comercial Versátil com 135 m² de Área Útil/Bruta Total! Procura o local ideal para instalar o seu negócio ou um ativo imobiliário de elevada rentabilidade numa das zonas mais dinâmicas e bem conectadas de Lisboa? Apresentamos esta excelente loja de 135 m² (55 m² de área bruta privativa + 80 m² de área dependente funcional), situada na Rua Cidade da Beira, nos Olivais. Um espaço amplo, pronto a funcionar e com enorme potencial de adaptação para diversas atividades profissionais. ? Destaques & Principais Características: Área Total de 135 m²: Excelente distribuição interior com 8 divisões/gabinetes, ideal para organizar a sua equipa, consultórios ou zonas de arrumação/serviço. Montra com Visibilidade Comercial: Fachada envidraçada que garante excelente luz natural e presença para a rua. Pronto a Utilizar: Instalações sanitárias (WC) integradas e em ótimo estado geral de conservação. Dupla Funcionalidade / Polivalência: Graças à sua configuração e número de divisões, adapta-se perfeitamente a: Clinics de Saúde, Fisioterapia, Medicina Estética ou Dentária. Consultórios Médicos ou Serviços de Psicologia / Bem-Estar. Escritórios Corporativos, Ateliês de Arquitetura/Design ou Hub Tecnológico. Centro de Formação, Estúdio ou Espaço Coworking. Disponibilidade Imediata: Pronto para escritura e início de atividade sem necessidade de grandes intervenções. ? Localização Privilegiada & Acessos: Situado numa zona consolidada e tranquila dos Olivais, beneficia de uma centralidade estratégica imbatível: A poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado de Lisboa. Proximidade ao Parque das Nações (Expo) e Gare do Oriente. Excelente rede de transportes públicos (Metro e Autocarros Carris a escassos metros). Zona de fácil estacionamento e acessos rápidos às principais vias de Lisboa (A1, Segunda Circular, Eixo Norte-Sul). Envolvente com forte densidade residencial, comércio local, escolas e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. ? Potencial de Investimento: Para investidores que procuram rendimento via arrendamento (Yield atrativo) ou para empresários que pretendem património próprio numa zona em constante valorização em Lisboa. ? Não perca esta oportunidade! Ligue já e agende a sua visita hoje mesmo. Se procura um espaço com imagem profissional, boa localização e potencial para o seu negócio, esta é uma excelente oportunidade.

Excelente Apartamento T3 Renovado - Logradouro Privativo com Jardim - Junto ao Rio Tejo!Apresentamos este magnífico apartamento T3, totalmente renovado, localizado no Beato, uma das zonas de maior valorização de Lisboa, a poucos minutos da frente ribeirinha. É um excelente exemplo de um imóvel onde o conforto, a qualidade e a localização se unem na perfeição.Renovado recentemente com materiais de qualidade e um cuidado especial nos acabamentos, este imóvel alia conforto, funcionalidade e um estilo contemporâneo. Toda a canalização e a instalação elétrica foram substituídas, garantindo maior segurança, eficiência e tranquilidade aos futuros proprietários. Permitindo-lhes entrar numa casa pronta a habitar, sem necessidade de qualquer intervenção.A sua privilegiada exposição solar nascente/poente proporciona uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia, valorizando cada divisão e criando uma atmosfera quente e confortável em qualquer estação do ano.Um dos destaques deste imóvel é o agradável logradouro privativo, um verdadeiro refúgio no coração da cidade. Um espaço perfeito para desfrutar de um jardim, criar uma zona de refeições ao ar livre e momentos de convívio em família e com amigos.Características principais:- Apartamento T3 totalmente renovado;- Ar condicionado- Canalização e eletricidade completamente novas;- Renovação de qualidade, com bom gosto e excelentes acabamentos;- Exposição solar nascente/poente;- Logradouro privativo com jardim e zona de lazer;- Excelente luminosidade natural;- Localização privilegiada junto ao rio Tejo.O Beato é um dos bairros mais dinâmicos e promissores de Lisboa, conjugando a autenticidade dos bairros tradicionais com uma forte renovação urbana.Hoje, o Beato é reconhecido como um dos bairros mais promissores de Lisboa, tendo conquistado a preferência de algumas figuras públicas portuguesas, empresários, famílias, graças à sua localização privilegiada, ambiente tranquilo e elevada qualidade de vida.A proximidade ao rio Tejo convida a passeios ao ar livre, enquanto a oferta de comércio, serviços, restaurantes, espaços culturais e zonas de lazer proporciona uma excelente qualidade de vida.A localização deste apartamento é igualmente privilegiada pela proximidade de várias escolas, berçário, centro de saúde, novo Hospital (em construção), transportes públicos, supermercados e acessos rápidos às principais vias da cidade, tornando este apartamento ideal para famílias ou para quem procura viver numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa.Se procura um apartamento modernizado, pronto a habitar, com espaço exterior e numa localização em crescente valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal.Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no Beato.Sarita CarvalhoPredimed Prime

Terreno de excelência situado no Caniço de Baixo, oferecendo uma localização estratégica para investimento imobiliário. O acesso ao terreno é simples e eficiente, permitindo mobilidade confortável para residentes e visitantes. A envolvente apresenta elevado nível de segurança e tranquilidade, ideal para projetos de prestígio. O índice de construção de 1.5 permite uma ocupação equilibrada e valorizadora do solo. A vista mar proporciona enquadramento paisagístico distinto e valorização permanente do ativo. A proximidade ao mar reforça o atrativo turístico e residencial do imóvel. O local é calmo e reconhecido pela sua excelência urbanística. O ano de construção não se aplica, por se tratar de um terreno. O certificado energético não se aplica devido à natureza do ativo. Este terreno é perfeito para empreendimento ou moradias geminadas, garantindo flexibilidade de desenvolvimento. A área total do terreno é de 1240 m², oferecendo espaço adequado para diferentes soluções arquitetónicas. A área bruta de construção permitida é de 1860 m², possibilitando um projeto de dimensão relevante. YouTube https://youtu.be/xmhazMILJ44 Google Maps https://maps.app.goo.gl/8pT8Rk4Uh62qiKVb8 Link do site https://www.d31imo.biz/imovel--6204204 Ref AU_AL_310 Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. Sousa 967 924 403 D31 AMI 23602 https://www.d31imo.biz https://www.d31.biz

Apartamento T1 com 51 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no coração da cidade do Porto, um projeto que transforma um histórico quarteirão industrial num novo conceito de viver urbano, onde património, arquitectura contemporânea e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelo atelier Ventura + Partners, liderado pelo arquitecto Manuel Ventura, o projeto distingue-se pela reinterpretação cuidada da memória industrial do espaço, preservando elementos identitários e integrando-os numa abordagem contemporânea, sofisticada e funcional. Mais do que um conjunto residencial, foi concebido como uma verdadeira comunidade urbana, integrada num complexo multifuncional que combina habitação, comércio, restauração, escritórios e amplas áreas ajardinadas, criando uma vivência dinâmica e equilibrada no centro da cidade. O empreendimento distribui-se por quatro edifícios e oferece uma ampla diversidade tipológica - de estúdios T0 a apartamentos T4 - adaptando-se a diferentes estilos de vida e perfis de utilização . Os apartamentos destacam-se pelas áreas bem organizadas, luminosidade natural, espaços exteriores e uma forte ligação aos jardins e zonas comuns. Os interiores foram pensados ao detalhe, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde madeira, pedra, alumínio e vidro assumem um papel central na criação de ambientes elegantes, intemporais e sofisticados . As cozinhas totalmente equipadas com electrodomésticos Bosch e as soluções construtivas premium reforçam o conforto e a funcionalidade do dia-a-dia. A componente exterior assume igualmente um papel diferenciador, através de praças, percursos pedonais, espelhos de água e amplos espaços verdes que promovem tranquilidade e convivência, criando uma experiência residencial rara em pleno centro urbano. Localizado entre Cedofeita, Álvares Cabral e a zona da Lapa, beneficia de uma envolvente central e altamente consolidada, com proximidade à Baixa do Porto, metro, serviços, universidades, comércio, cultura e principais acessos da cidade. Um projeto único e identitário, pensado para quem procura viver o Porto com autenticidade, sofisticação e visão de futuro. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.