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Venda | Apartamento T2+1 | 158 m² | Vista Vila | Centro da Guia Apresentamos este excelente apartamento T2+1, ideal para quem procura conforto, luminosidade e amplos espaços exteriores. O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada com acesso a uma generosa varanda, perfeita para refeições ao ar livre, e de uma ampla sala de estar com ligação a uma segunda varanda de grandes dimensões, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a Vila da Guia e do agradável clima algarvio. Conta ainda com três quartos, um deles em suíte, duas casas de banho completas, ar condicionado em todas as divisões e estacionamento privativo nas traseiras do edifício, reunindo todas as comodidades para uma vivência confortável e funcional. Localização: Localizado no coração da Vila da Guia, em Albufeira, este apartamento beneficia de uma envolvente que combina o charme de uma tradicional vila algarvia com uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer. Reconhecida pela famosa rota do Frango da Guia, a localidade acolhe também o complexo AlgarveShopping e diversas áreas de expansão comercial moderna. A sua posição privilegiada no concelho de Albufeira, um dos destinos turísticos mais procurados da Europa, garante proximidade a empreendimentos turísticos, zonas residenciais de prestígio, praias e principais acessos rodoviários. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 35 minutos de distância.

Apresentamos este magnifico condomínio fechado no centro da cidade de Aveiro. Consideramos a sua localização diferenciadora e a mesma é vista como uma pequena cidade, com edifícios históricos, zonas pedonais e alguns serviços como escola primaria, infantário, talho, padaria, sapateiro, cabeleireiro costureira entre outros... Este empreendimento prima pela elegância e irreverencia do seu exterior através da conjugação das suas fachadas, inspirando ao mesmo tempo tranquilidade e segurança no seu interior, fazendo do mesmo um condomínio fechado com jardim apropriado para as brincadeiras dos mais pequenos ou dotado a uma das boas leituras, momentos de lazer e contacto com a natureza pelos mais velhos. A criatividade deste conceito oferece duas soluções distintas: tranquilidade e o contacto com a natureza, daí a grande aposta num condomínio fechado com jardim fazendo uso e proveito de viver no centro da cidade de Aveiro com o seu próprio espaço, longe dos olhares distantes. 'No centro de Aveiro a sua cidade privada' ************************************************************************************************************************************************************** We present this magnificent gated community in the city center of Aveiro. We consider its differentiating location and it is seen as a small town, with historic buildings, pedestrian areas and some services such as primary school, nursery, butcher, bakery, shoemaker, hairdresser seamstress among others... This enterprise excels for the elegance and irreverence of its exterior through the combination of its facades, inspiring at the same time tranquility and security inside, making it a gated community with garden suitable for the games of the little ones or endowed with one of the good readings, moments of leisure and contact with nature by the elders. The creativity of this concept offers two distinct solutions: tranquility and contact with nature, hence the great bet on a gated community with garden making use and benefit of living in the city center of Aveiro with its own space, away from distant looks. 'In the center of Aveiro your private city' *****************************************************************************************************************************************************************

Moradia na Foz Velha | A 1 minuto do rio | PIP aprovado para T2No coração da Foz Velha, a apenas 1 minuto a pé do rio Douro, encontra-se esta moradia atualmente T1, com PIP aprovado para ampliação e transformação em T2.A casa apresenta uma distribuição simples e acolhedora. A zona social desenvolve-se num amplo open space com cerca de 35 m², reunindo sala de estar, zona de refeições e kitchenette totalmente equipada. Sobre a cozinha existe ainda uma pequena mezzanine com luz natural através de janela Velux, ideal para criar um recanto de leitura ou zona de descanso.Conta com um quarto com duas entradas de luz natural, casa de banho completa com dois lavatórios, roupeiro embutido e vários pormenores que tornam o espaço confortável, como iluminação indireta nos tetos, portadas interiores e aquecimento elétrico.Um projeto com potencialAtualmente com 54 m², a moradia conta com PIP aprovado para acrescentar cerca de 18 m² ( + 1 suite e um pequeno terraço), permitindo a sua transformação numa moradia T2 e aumentando significativamente a funcionalidade do imóvel.Viver a Foz a péA localização é difícil de replicar: sair de casa e, em poucos passos, estar junto ao Douro, com a Foz Velha, o Passeio Alegre, praias, restaurantes, cafés, padarias, farmácia e comércio de proximidade à porta.A moradia encontra-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, sendo uma opção interessante tanto para habitação própria como para investimento.Uma pequena moradia numa das zonas mais procuradas da Foz, com o rio praticamente à porta e potencial para crescer.

Numa das zonas de maior crescimento do município de Aveiro, este edifício tem como particularidade a grande proximidade a um dos principais eixos de entrada e saída da cidade, encontra-se também próximo das estações de transportes públicos de autocarros e comboios, supermercados, escolas, ginásios, hospital privado, serviços públicos e acesso à autoestrada. A combinação ideal da localização, arquitetura e urbanismo se reflete neste notável empreendimento, que apresenta diversos perfis de uso. Neste projeto, estão disponíveis quatro tipologias: T1, T1+1, T2 e T3, totalizando 20 unidades habitacionais. O espaço amplo e inspirador é perfeito para criar memórias inesquecíveis entre familiares e amigos. As janelas grandes permitem a entrada de luz natural, iluminando o ambiente e criando uma atmosfera convidativa. Da agitação da cidade para a tranquilidade dos apartamentos, das cores e texturas marcadas na fachada para os interiores elegantes e subtis, a harmonia nos contrastes está presente em toda a vivência e em todos os espaços dos apartamentos. Este é um espaço inspirado e entusiasmante para quem procura um estilo de vida eclético. Ideal para quem procura estar no centro dos acontecimentos, com todo o conforto da proximidade aos serviços que estão ao seu redor.

Apartamento T1+1 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T1+1 destaca-se pela organização eficiente dos espaços e pela presença de varanda, que reforça a relação com o exterior e a entrada de luz natural. Localizado no Edifício Ar, oferece uma solução versátil e funcional, ideal para quem procura viver no centro do Porto com conforto e praticidade. Assinado pela OODA Arquitetura, integra um projeto contemporâneo pensado para um estilo de vida urbano, onde design, eficiência e bem-estar se cruzam de forma equilibrada.Composição e características A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha articuladas, criando um ambiente fluido e funcional, com ligação direta à varanda, o que amplia a perceção de espaço e luminosidade. A área privada inclui um quarto principal e um espaço adicional, ideal para escritório ou quarto interior, permitindo diferentes utilizações consoante as necessidades. A distribuição é complementada por uma casa de banho completa e zonas de circulação bem resolvidas. Os acabamentos seguem o padrão de qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra soluções de eficiência e sustentabilidade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e arrecadação. O condomínio oferece um conjunto alargado de valências, incluindo jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas.Localização e envolvente Com uma localização central, a poucos minutos da Baixa do Porto e a curta distância da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garante uma excelente acessibilidade. A envolvente oferece uma forte componente urbana, com comércio, serviços, escolas e espaços culturais nas proximidades. A proximidade ao Mercado do Bolhão, Rua de Santa Catarina e zonas verdes reforça a conveniência e qualidade de vida.Destaques Tipologia T1+1 com layout funcional Varanda com 13 m² Piso elevado com boa exposição Projeto OODA Arquitetura Classificação energética A Condomínio com serviços e zonas comuns completasAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Moradias de Luxo em Santa Maria de Lamas: T3 Modernas com Tudo que Você Deseja.. Descubra o novo padrão de excelência em habitação com nossas deslumbrantes moradias T3 em Santa Maria de Lamas. Com dois andares e um design contemporâneo, essas residências foram projetadas para oferecer conforto e elegância em um ambiente familiar.. Situadas numa área privilegiada, essas moradias estão próximas a escolas, supermercado, bancos, centro da cidade facilitando a rotina familiar e proporcionando um acesso fácil a todos os serviços essenciais, facilitando o dia a dia.. Características das Moradias . Espaço Interno Amplo: Com uma planta generosa, cada moradia conta com três quartos, incluindo uma suíte sofisticada que garante privacidade e conforto.. Terraço em Vidro: Desfrute de vistas panorâmicas e iluminação natural em um terraço em vidro, perfeito para momentos de relaxamento ou confraternização com amigos e família.. Garagem para Dois Carros:. As moradias oferecem uma garagem espaçosa, garantindo segurança e comodidade para os seus veículos.. Arrumos: com áreas de arrumação bem planejadas, você terá espaço suficiente para manter sua casa organizada sendo as mesmas situadas nas traseiras das casas serão ótimas para poder desfrutar dos seus momentos familiares.. O terreno generoso, permitindo a criação de um jardim, área de lazer ou até mesmo uma piscina, proporcionando o espaço ideal para atividades ao ar livre.. Se você procura uma combinação perfeita entre conforto, modernidade e localização, nossas moradias em Santa Maria de Lamas são a escolha ideal.. Mais Características: . - Isolamento tipo capoto. - Portas até ao teto tipo Faia . - Cozinha termolaminada equipada com Forno, placa e exaustor . - Passeios em Granitos. - Janelas térmicas e Acústicas.. -etc.... Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!. IMAGEM DE ACABAMENTO ILUSTRATIVAS . .

Descubra este magnífico apartamento T1 no The Breeze, um empreendimento residencial de referência localizado na primeira linha da frente costeira de Vila Nova de Gaia, junto à Praia de Salgueiros. Aqui, a proximidade do mar alia-se à arquitetura contemporânea, ao conforto e à qualidade de vida, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. O apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade, linhas modernas e espaços exteriores, criando uma ligação privilegiada entre o interior e o ambiente natural envolvente. O The Breeze foi concebido pelo reconhecido gabinete de arquitetura Ventura+Partners e promovido pelo Castro Group, combinando materiais de elevada qualidade, design contemporâneo e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Um condomínio pensado para viver melhor Os residentes têm acesso a um conjunto de espaços exclusivos, incluindo: Piscina exterior aquecida Ginásio Espaço de coworking Salas de reuniões Sala de convívio/jogos Sala multiusos Áreas exteriores ajardinadas Acesso privilegiado à praia O empreendimento aposta ainda na sustentabilidade e eficiência energética, contando com certificação energética A, painéis fotovoltaicos e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico. Uma localização única Viver no The Breeze é ter o mar como vizinho. A localização permite desfrutar diariamente da praia, dos restaurantes e bares da zona costeira, mantendo ao mesmo tempo uma ligação rápida à cidade e a tudo o que o Grande Porto tem para oferecer. Uma oportunidade para quem procura um T1 distinto, seja para habitação própria, seja como investimento, num dos empreendimentos mais diferenciadores da frente marítima de Vila Nova de Gaia. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento no The Breeze.

O Abbas Village é um novo empreendimento residencial que surge em Abade de Vermoim, Vila Nova de Famalicão, concebido para quem valoriza o conforto, a qualidade e uma localização privilegiada. Composto por 6 moradias em banda de tipologia T3, todas com três suites, este projeto distingue-se pelo design contemporâneo e pelos acabamentos de elevada qualidade, garantindo bem-estar e funcionalidade em cada espaço. A sua localização é um dos grandes trunfos: situa-se a menos de 1 km dos acessos às autoestradas A3 e A7. Encontra-se também a pouco mais de 1 km do Parque da Devesa e a apenas dois 2 km's do centro da cidade. Dispõem de caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica e vidros duplos com caixa de ar, proporcionando um isolamento de elevada qualidade, reforçado por sistemas de proteção solar e térmica. Cada habitação está equipada com uma bomba de calor de 280 litros para o aquecimento das águas sanitárias e com ar condicionado na zona social e nas três suites. As cozinhas apresentam-se totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, como micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. As garagens incluem ainda ponto de carregamento elétrico. O Abbas Village representa uma nova forma de viver em Famalicão: um espaço onde o conforto, a modernidade e a conveniência se encontram num ambiente tranquilo e próximo de tudo o que é essencial.

Empreendimento Exclusivo com 8 Apartamentos T2 em Câmara de Lobos Está à procura de um apartamento moderno, confortável e com uma vista deslumbrante sobre Câmara de Lobos? Apresentamos-lhe este novo empreendimento, composto por apenas 8 apartamentos T2, pensado ao pormenor para oferecer qualidade de vida, funcionalidade e elegância. Cada unidade distingue-se por: 2 Quartos, incluindo uma suíte espaçosa; 2 Casas de banho modernas; Sala de estar ampla, ideal para momentos em família; Cozinha em Open Space, perfeita para quem valoriza um ambiente moderno e integrado; 1 Lugar de estacionamento e 1 arrecadação privativa; Acessibilidade total para pessoas com mobilidade reduzida. Com acabamentos de alta qualidade e áreas generosas, este empreendimento é ideal para quem procura conforto, tranquilidade e uma excelente localização. Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Apartamento T1 com Varanda no Orizon LivingApartamento T1 no O’rizon Living, um condomínio privado assinado pelo gabinete de arquitetura PMA, que redefine o equilíbrio entre vida urbana e tranquilidade. Situado nas margens do Douro, este condomínio privado oferece vistas para o rio em 95% das residências e uma exposição solar a sul e a poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área de 35.000 m², integra-se harmoniosamente na paisagem, combinando elegância, conforto e bem-estar.Composição e características do imóvel A área social integra sala de estar e cozinha, com ligação direta à varanda, criando uma continuidade natural entre interior e exterior. A zona privativa é composta por um quarto, apoiado por uma instalação sanitária e por um hall de distribuição que organiza a circulação de forma clara e eficiente. A varanda é um dos principais destaques do imóvel, prolongando a área habitacional e permitindo desfrutar da vista do rio Douro. Inclui lugar de estacionamento e arrumos.   Entre as amenidades do condomínio, destacam-se: piscina exterior com vista para o Douro, piscina interior aquecida com spa, ginásio totalmente equipado com panorâmica sobre o rio, lounge multifuncional para coworking e eventos, parque infantil e extensas áreas verdes com percursos pedonais.Localização e envolvente O O’rizon Living situa-se junto à Marina do Freixo, a poucos minutos da Ribeira e da Baixa do Porto, com acessos rápidos às principais autoestradas. A envolvente reúne escolas de referência, clínicas, hospitais, centros comerciais e opções de lazer, além de proximidade a transportes públicos e à Estação de Campanhã. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a apenas 18 km, facilitando ligações nacionais e internacionais. Passeios ribeirinhos, cultura, desporto e praias próximas completam um estilo de vida equilibrado, onde cidade e natureza coexistem em perfeita harmonia.Destaques Varanda com 21,6m2 Lugar de estacionamento e arrumos Condomínio privado com segurança 24h Piscina exterior e interior, spa e ginásio com vistas panorâmicas Lounge multifuncional, parque infantil e áreas verdesNota: As imagens virtuais 3D são meramente ilustrativas do projeto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T1 com Varanda no Fernão Magalhães 127Inserido no empreendimento Fernão Magalhães 127, este apartamento T1 destaca-se pela organização equilibrada dos espaços, pela luminosidade e pela relação fluida com o exterior. Localizado no Edifício Ar, bloco B1, esta fração oferece uma vivência urbana confortável e funcional, no centro do Porto.Assinado pela OODA, o projeto apresenta uma abordagem contemporânea, com soluções pensadas para o quotidiano, privilegiando conforto, eficiência e qualidade construtiva. Composição e características A entrada faz-se por um hall que assegura uma distribuição clara entre as zonas social e privada. A área social integra sala e cozinha num espaço amplo e contínuo, com boa exposição de luz natural e ligação direta à varanda, permitindo uma utilização versátil e confortável. A zona privativa é composta por um quarto com boa organização e separação da área social, garantindo maior privacidade. A instalação sanitária surge de forma funcional e bem posicionada, acompanhando a lógica de fluidez do apartamento. Os acabamentos e equipamentos refletem a qualidade do empreendimento, com madeira de carvalho, vidro duplo com rutura térmica, estores motorizados, climatização multi-split, bomba de calor e cozinha equipada. O projeto integra ainda soluções de eficiência, sustentabilidade e conectividade, com classificação energética A, painéis fotovoltaicos, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elevadores inteligentes e certificações Aqua+ e WiredScore. Este apartamento integra um condomínio contemporâneo com jardins, zonas de lazer, coworking, ginásio, pista de corrida, campo de padel e segurança 24 horas. Inclui 1 lugar de estacionamento e arredacação.Localização e envolvente O empreendimento beneficia de uma localização central, a cerca de 10 minutos a pé da Baixa do Porto e a 2 minutos da estação de metro do Campo 24 de Agosto, garantindo uma excelente acessibilidade. A envolvente combina conveniência urbana e qualidade de vida, com proximidade a comércio, serviços, escolas, hospitais e espaços culturais. A curta distância de locais como o Mercado do Bolhão, a Rua de Santa Catarina ou os Jardins do Campo 24 de Agosto permite uma vivência prática e pedonal, reforçando o valor do empreendimento tanto para residência própria como para investimento imobiliário no Porto.Destaques Varanda com ligação direta à zona social Arquitetura assinada pela OODA Arquitetura Classificação energética A e painéis fotovoltaicos Condomínio com ginásio, coworking, padel e jardinsAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

ESMORIZ segunda linha de mar - APARTAMENTO vista mar - T2 duas frentes 75M² - lugar de garagem - LUMINOSO. A apenas 200 metros das praias de Esmoriz, este apartamento luminoso de 75 m² distribui-se por sete divisões num edifício com elevador, combinando conforto e uma localização privilegiada junto ao litoral. Um hall de entrada acolhe e dá acesso a um conjunto de espaços bem organizados. A sala de estar, com exposição poente, beneficia de luz natural com acesso a varanda e vista mar, criando uma atmosfera única. A cozinha com espaço de jantar é funcional e bem dimensionada. Encontramos um primeiro wc de visita e lavandaria. Um segundo hall distribui a parte privativa, uma casa de banho com wc, dois quartos um deles com varande e vista mar, cada um com cerca 12 m² e armários imbutidos com boa capacidade de arrumação. O apartamento dispõe de lugar de garagem — de um T0 nas águas furtadas —. Duas varandas orientadas a poente com vista mar prolongam os espaços interiores e permitem desfrutar da luz natural em diferentes momentos do dia. O aquecimento individual assegurado por salamandra a lenha garante conforto térmico durante os meses mais frios. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel: Praias a 200 metros, farmácia encontra-se a 300 metros e a padaria a 400 metros, tornando o dia a dia particularmente cómodo. O edifício, com quatro pisos com acesso por elevador e dispõe de vídeo porteiro para maior segurança. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto com Fábio Sá consultor imobiliário iad Portugal #ref: 949792

T3 em Construção junto ao Centro da Póvoa de Varzim Apresentamos este elegante apartamento T3 em fase de construção, localizado numa das zonas mais valorizadas e em constante crescimento da cidade da Póvoa de Varzim. A sua localização privilegiada garante proximidade ao centro urbano, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação, proporcionando uma mobilidade prática e eficiente no dia a dia. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma distribuição interior cuidadosamente pensada, oferecendo espaços amplos, luminosos e altamente funcionais ideais para um estilo de vida moderno, confortável e equilibrado. Construído com elevados padrões de qualidade e materiais de eleição, este apartamento foi projetado para proporcionar durabilidade, eficiência energética e bem-estar. Principais Características: - Pavimento flutuante vinílico de elevada resistência. - Caixilharias em alumínio lacado a cinzento escuro, com corte térmico tipo Cortizo e vidro duplo. - Isolamento térmico pelo exterior (ETICS). - Fachada revestida com materiais de qualidade superior. - Porta de segurança de alta resistência. - Vídeo porteiro. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. - Pavimentos em madeira e cerâmica. - Garagem. Conforto e Eficiência: - Pré-instalação de ar condicionado - Sistema de estores elétricos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de construção, localização estratégica e conforto, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel de elevada qualidade numa localização privilegiada. Não perca a hipótese de fazer parte deste projeto excecional. Para mais informações, entre em contato connosco e agende uma visita ao local. 3-Bedroom Apartment Under Construction near the Centre of Póvoa de Varzim We present this elegant three-bedroom apartment currently under construction, located in one of the most sought-after and rapidly growing areas of Póvoa de Varzim. Its prime location ensures close proximity to the town centre, as well as excellent access to the main transport routes, providing practical and efficient mobility for everyday living. This property stands out for its generous areas and thoughtfully designed layout, offering spacious, bright and highly functional living spaces ideal for a modern, comfortable and balanced lifestyle. Built to high-quality standards and using premium materials, this apartment has been designed to ensure durability, energy efficiency and overall well-being. Key Features: High-resistance vinyl floating flooring Dark grey lacquered aluminium window frames with thermal break (Cortizo type) and double glazing External thermal insulation system (ETICS) Façade finished with high-quality materials High-security entrance door Video intercom system Heat pump for domestic hot water Fully fitted kitchen with hob, oven, extractor fan and microwave Wood and ceramic flooring garage Comfort & Efficiency: Pre-installation for air conditioning Electric shutter system Pre-installation for electric vehicle charging This is the ideal property for those seeking construction quality, a strategic location and comfort, whether for own residence or investment. A unique opportunity to acquire a high-quality property in a prime location. Do not miss the chance to be part of this exceptional development. For further information, please contact us and arrange a site visit. ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un vasto conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial foco en Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En todos los negocios dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica. Siéntate. Somos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos muy bien qué tipo de barrio se adapta mejor a tu familia y el tipo de inversión que quieres realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. 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Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können:

Apartamento T3 novo, de excelência, em fase avançada de construção, inserido num prédio moderno com elevador, localizado junto às Abadias, numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. O imóvel dispõe de três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, garantindo maior conforto e privacidade. Conta ainda com garagem fechada, oferecendo segurança e comodidade no dia a dia. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel novo, com qualidade, numa localização privilegiada. Ao nível da distribuição interior, o hall de entrada tem acesso a uma ampla sala comum, destacada pela excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A ligação direta da sala à cozinha garante funcionalidade e fluidez no dia a dia, ideal tanto para momentos em família como para receber convidados. A cozinha, de design funcional e com excelente organização, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, incluindo máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, combinado, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustor. Destaca-se ainda pela eficiência energética, contando com caldeira de aquecimento apoiada por painéis solares para aquecimento de águas. Para maior conforto e lazer, a cozinha dispõe de acesso direto a um agradável terraço com churrasqueira, ideal para momentos de convívio ao ar livre. A localização destaca-se como um dos principais atrativos deste imóvel, inserido numa zona premium da cidade. A poucos minutos da praia e junto ao Jardim das Abadias, beneficia de um enquadramento privilegiado. Nas imediações encontra uma vasta oferta de serviços e comércio diverso, incluindo escolas, espaços de restauração, comércio e serviços de saúde, hipermercados, bem como excelentes acessos que permitem rápidas entradas e saídas da cidade. Trata-se de um excelente investimento, opção particularmente indicada para famílias com crianças em idade escolar, que valorizam a proximidade dos principais serviços e a autonomia no quotidiano. Em simultâneo, é ideal para quem procura um apartamento com garagem, excelente exposição solar e vistas desafogadas, numa área consolidada, tranquila e altamente valorizada. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!.

1º B Magnifico apartamento T3 no Entroncamento, com 146m2+25m2 de área útil, sito numa zona bastante nobre e bastante calma da cidade, muito perto das mais variadas serventias de serviços, como o Hospital, Escolas, Supermercados variados e pontos de lazer e desporto municipais, contribuindo assim para que esta se torne a sua casa de sonho! Com áreas impares de qualquer imóvel nas redondezas e com uma construção de luxo, este apartamento comporta toda a versatilidade que procura. zona social bem definida, bem como a zona mais intima do imóvel. Conta também com uma wc de visitas inserida na área social. ÁREAS Hall 6.50m2 Sala 31.35m2 Cozinha 15.45m2 Varanda 21.10m2 Circulação 9.05m2 WC 5.35m2 Quarto 16.35m2 Quarto 16.75m2 Suite/Closet 25.70m2 PRECISA DE FINANCIAMENTO? Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Temos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Não perca esta oportunidade, este pode ser o seu futuro apartamento, agende a sua visita!!

Inserido num edifício moderno com elevador e apenas 4 frações, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Localizado numa zona calma, a apenas 5 minutos de Leiria e da Marinha Grande, beneficia de excelentes acessibilidades às principais vias de comunicação, combinando a serenidade da localização com a proximidade de todos os serviços essenciais. Principais características: 3 quartos, incluindo uma ampla suíte com closet; Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; Bomba de calor ou painéis solares para maior eficiência energética; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Estores elétricos; Caixilharia em alumínio com sistema oscilo-batente; Excelente isolamento térmico e acústico, com revestimento exterior em capoto e isolamento interior em lã de rocha e pladur; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), proporcionando maior qualidade do ar interior. Este apartamento foi pensado para oferecer conforto, eficiência energética e acabamentos de qualidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Conclusão da obra prevista para o 1.º trimestre de 2027. Não perca esta oportunidade de viver num apartamento moderno, numa localização privilegiada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma reunião e conhecer o projeto.

Moradia localizada na típica aldeia de Almádena, no Conselho de Lagos, somente a 5 minutos de carro de Burgau e da Luz com fácil acesso à estrada Nacional 125. A moradia é composta por 2 pisos. Rés do chão: neste andar encontramos um hall de entrada, uma generosa cozinha totalmente equipada e com área de refeições, uma sala de estar em estilo openspace e uma casa de banho. 1º Piso: é composto por 3 quartos. Um dos quartos beneficia de um closet, outro quarto tem roupeiro e tem acesso a uma varanda e por fim, o outro quarto tem acesso a uma varanda fechada utilizada como lavandaria. Existe ainda uma casa de banho. A propriedade beneficia ainda de um pátio com BBQ e uma garagem com portão manual. Foi totalmente renovada e usufrui de lareira com recuperador de calor para 1 quarto, janelas em PVC, pavimento flutuante, tetos falsos com iluminação LED, redes mosquiteiras. As águas são aquecidas a gás. Vendida totalmente equipada e mobilada. Detalhes da propriedade: Localização: Almádena, Lagos Área total de construção: 127,87m2 Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita a esta moradia. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar esta propriedade o seu próximo lar. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Sobre a Praia da Luz: A Praia da Luz associa-se a uma povoação de veraneio muito cosmopolita, outrora uma vila piscatória de grande importância, sobretudo entre os séc. XIII e XVI. Uma marginal calcetada acompanha a frente de mar, oferecendo esplanadas solarengas e muita animação durante o verão. Ladeada por grandes palmeiras, esta via funde-se a poente com as muralhas da fortaleza originalmente construída para proteger a Igreja da Luz dos ataques de piratas do norte de África. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22, e o centro histórico da cidade de Lagos a menos de 15 minutos de carro. REF: C4005

 T2 em Condomínio Fechado com e Vista Serra  Apresentamos este excelente apartamento T2 situado no Algueirão, inserido num condomínio fechado de referência, reconhecido pela sua excelente organização, manutenção e ambiente tranquilo.  O imóvel dispõe de áreas bem distribuídas, com varandas que proporcionam luminosidade natural, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com lugar de estacionamento privativo dentro do condomínio, garantindo comodidade e segurança no dia a dia ,tem ainda com uma arrecadação com 18 m2 no piso superior.  O condomínio disponibiliza um agradável terraço uma sala de convívio equipada com cozinha, perfeita para reuniões, eventos familiares ou encontros entre condóminos.  A localização é um dos seus grandes destaques, encontrando-se próximo de todos os serviços essenciais, incluindo estação da CP, farmácias, supermercados, escolas e comércio local, permitindo um estilo de vida prático e confortável.  Uma excelente oportunidade para quem procura viver com tranquilidade, segurança e todas as comodidades à porta de casa.  Venha conhecer este imóvel e descubra o seu próximo lar!   ;ID RE/MAX: 126301003-123

Apartamento T1 com Pátio Privativo em ParanhosInserido no empreendimento Terrazza Park, junto à Quinta do Covelo, este apartamento T1 distingue-se pela forma como prolonga a vivência da casa para o exterior através de um amplo pátio privativo. A organização funcional dos espaços, aliada à arquitetura contemporânea e aos acabamentos de elevada qualidade, cria uma solução residencial que privilegia o conforto, a luminosidade e a ligação à natureza, numa localização consolidada da cidade do Porto.Composição e características do apartamento A área social reúne a sala de estar e a cozinha num ambiente integrado, com acesso direto ao pátio privativo. Esta configuração favorece uma utilização fluida dos espaços e reforça a relação entre o interior e o exterior, criando um ambiente versátil para o dia a dia e para momentos de lazer. A zona privada é composta por um quarto com roupeiro e uma casa de banho completa, garantindo uma separação equilibrada entre a área social e a zona de descanso. Os interiores seguem a linguagem contemporânea do Terrazza Park, com soalho multicamada em carvalho nas zonas secas, cozinha totalmente equipada com bancada em mármore branco, caixilharia minimalista em alumínio, isolamento acústico reforçado e climatização por ar condicionado nas principais divisões. O apartamento beneficia ainda de arrumos e lugar de estacionamento, integrando um empreendimento que disponibiliza ginásio, portaria, lavandaria comum, parque infantil e infraestrutura preparada para carregamento de veículos elétricos.Localização e envolvente Localizado em Paranhos, junto ao Parque da Quinta do Covelo, o Terrazza Park beneficia de uma localização que combina a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade ao centro do Porto. Nas imediações encontram-se escolas, universidades, comércio, serviços, supermercados e equipamentos de saúde, bem como estações de metro e rápidos acessos à VCI. A proximidade ao Polo Universitário, ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping reforça a centralidade desta localização, tornando este apartamento uma solução atrativa tanto para habitação própria como para investimento.Destaques Pátio privativo com acesso direto pela área social Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada Arrumos e lugar de estacionamento Ginásio, portaria, lavandaria comum e parque infantilAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Lote 4A oportunidade perfeita para construir uma luxuosa moradia isolada com piscina privada.Idealmente localizada entre as pitorescas praias de Carvoeiro e Ferragudo, esta posição distinta encontra-se perto de campos de golfe de renome, de um clube de ténis e das encantadoras vilas de Carvoeiro e Ferragudo, a apenas 5 minutos de carro.Belas vistas para o mar podem ser obtidas através do terraço da cobertura da casa.Escolha entre quatro lotes disponíveis para venda.Este grande lote nr. 4 de 2.253m² oferece a oportunidade perfeita para construir uma luxuosa moradia isolada com piscina, apresentando uma área total de construção de 334,95m² em dois pisos.De acordo com a legislação local e regulamentos de construção a urbanização permite a construção de uma cave.Beneficiando das ligações existentes de água, eletricidade e esgotos, este lote permite-lhe dar o pontapé de saída na concepção e construção do seu imóvel.Convenientemente situada com acesso a Carvoeiro, Ferragudo, praias próximas, campos de golfe e diversas comodidades locais, incluindo uma grande seleção de restaurantes, um conceituado clube de ténis, ginásio e um supermercado, esta localização promete um estilo de vida de comodidade e lazer.Não perca esta fantástica oportunidade de dar vida à sua visão de uma casa perfeita neste ambiente desejável.Distâncias (aproximadamente):Carvoeiro: 3 kmFerragudo: 3,5 kmPraia: 2,5 kmComércio: 800 mtsGolfe: 3 kmsAeroporto: 64 km* As características / equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.