170202 Imóveis - Portugal

Apartamento T3 Novo em Edifício Totalmente Reconstruído | Zona Nobre da Guarda | Acabamentos de LuxoDescubra a oportunidade de adquirir um apartamento inserido num edifício atualmente em processo de reconstrução integral, localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda.O projeto está a ser desenvolvido com especial atenção à qualidade, conforto e funcionalidade, dando origem a um apartamento totalmente novo, com uma imagem contemporânea e acabamentos de elevada qualidade.As áreas generosas e luminosidade constituem um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e pensados para responder às exigências da vida moderna.A reconstrução integral do edifício permitirá conjugar o conforto de uma construção renovada com uma localização privilegiada, numa zona residencial de referência da cidade.Principais destaques: Edifício em reconstrução integral; Apartamento novo após conclusão da intervenção; duas suites Acabamentos de luxo; Áreas amplas e generosas; Ambientes modernos e funcionais; Materiais e equipamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada; segundo andar com garagem fechada Uma excelente opção para habitação própria, para quem procura qualidade e conforto no centro urbano, ou para quem pretende adquirir um imóvel diferenciado na cidade da Guarda.O imóvel encontra-se atualmente em fase de obra, permitindo acompanhar a transformação desde o início.Para conhecer todos os detalhes do projeto, plantas, previsão de conclusão e condições de aquisição, contacte-me.Manuela SantosDS Imobiliária Guarda📞 967 323 140Peça informações antes da conclusão da obra.

ENCANTADORA MORADIA TRADICIONAL COM 4 QUARTOS, PROJETO DE AMPLIAÇÃO E TERRENO COM 1.560 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está localizada a apenas 10 minutos de carro da histórica cidade de Tomar. O Aeroporto Internacional de Lisboa e a cidade de Lisboa encontram-se a cerca de 1 hora e 15 minutos de distância, enquanto as magníficas praias da Costa de Prata ficam a menos de uma hora de viagem. TIPO DE PROPRIEDADE Esta encantadora moradia de dois pisos, originalmente construída em 1901, dispõe de um projeto de ampliação (não aprovado) e parte das obras de renovação já foi iniciada. A propriedade é vendida no estado em que se encontra. O projeto proposto prevê, no rés do chão, uma cozinha, dois quartos, duas salas de estar com lareira, uma sala de jantar, uma casa de banho e uma garagem. O primeiro piso foi concebido para incluir mais dois quartos, um deles uma espaçosa suíte, uma casa de banho familiar adicional e uma zona de estar. Com uma área bruta de construção de 249,00 m², a propriedade beneficia de água da rede pública e dispõe ainda de um poço privativo, proporcionando uma fonte de água adicional. DISTRIBUIÇÃO - PROJETO PROPOSTO Rés do Chão Cozinha - 18,06 m² Sala de estar 1 - 16,47 m² Sala de estar 2 - 23,50 m² Sala de jantar - 11,90 m² Quarto 1 - 10,30 m² Quarto 2 - 9,03 m² Casa de banho - 5,32 m² Garagem - 31,20 m² Hall - 6,06 m² Primeiro Piso Hall - 19,00 m² Quarto 3 - 24,02 m² Casa de banho - 7,11 m² Quarto 4 (suíte) - 24,22 m² + 7,11 m² Zona de estar - 19,00 m² ACESSOS O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada, situada apenas a 200 metros da Estrada Nacional N110, que liga Tomar ao Entroncamento. COMENTÁRIOS Esta encantadora propriedade encontra-se numa tranquila zona rural de Santa Cita, inserida num generoso terreno com 1.560 m². O terreno é enriquecido por diversas árvores de fruto e espécies autóctones, incluindo oliveiras, laranjeiras, videiras e nespereiras, que conferem um ambiente natural, acolhedor e cheio de charme. A propriedade dispõe de um poço com mais de 20 metros de profundidade, que constitui uma excelente fonte de água para rega. Existe ainda um depósito de água que poderá ser facilmente transformado numa agradável piscina de mergulho (splash pool). No exterior existem também antigos estábulos, atualmente sem cobertura, que oferecem um excelente potencial para serem convertidos em alojamento adicional, atelier, garagem ou zona de arrumos. Repleta de carácter e potencial, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para criar uma magnífica casa de família, preservando os seus elementos tradicionais e adaptando-os ao seu gosto e estilo de vida. Apesar da serenidade do campo, a propriedade encontra-se a poucos minutos de comércio local, cafés, bares, restaurantes e farmácia, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade e comodidade. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento com excelente potencial para alojamento turístico, esta propriedade oferece uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo, em plena natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços.

T2+1 remodelado na Solum com garagem fechada e configuração reversível para T2 Excelente apartamento, completamente remodelado, localizado na prestigiada zona da Solum, uma das áreas mais valorizadas e centrais de Coimbra. Com uma renovação completa e acabamentos modernos de excelente qualidade, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização, destacando-se pela sua luminosidade, conforto e aproveitamento eficiente dos espaços, constituindo uma excelente solução tanto para habitação própria como para investimento. Originalmente um T2, o imóvel foi adaptado de forma inteligente para T2+1 (quarto ou escritório), através da divisão da ampla sala de 24,5 m² em duas divisões independentes: uma sala com 11,8 m² e um quarto/escritório com 12,7 m², ambas as divisões com excelentes áreas e funcionalidade. Esta alteração foi realizada com uma parede em pladur, permitindo que o apartamento possa regressar facilmente à sua configuração original de T2, caso o futuro proprietário assim o pretenda. Principais características: Apartamento totalmente remodelado Localização privilegiada na Solum, junto ao Alma Shopping Configuração atual T2+1 Originalmente T2, com possibilidade de reversão simples Sala e quarto resultantes da divisão da antiga sala de 24,5 m² Cozinha moderna e funcional Três quartos Casa de banho renovada Varanda Garagem fechada privativa Boa exposição solar Inserido numa zona com elevada procura, encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços, transportes públicos, metro, espaços verdes e zonas de lazer, garantindo uma elevada qualidade de vida, junto dos principais acessos da cidade. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento versátil, moderno e bem localizado, com a flexibilidade de adaptar a tipologia às suas necessidades, seja para habitação própria ou investimento numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: O apartamento de momento está mobilado. Todo o mobiliário poderá ser retirado sem custos. Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, quer retirando o mobiliário existente, quer representando sugestões de decoração para o imóvel. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação adicional no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

Descubra esta extraordinária moradia localizada a poucos passos do mar, numa das zonas mais procuradas da ilha da Madeira — onde o som das ondas faz parte do dia a dia e a qualidade de vida se eleva a outro nível. Totalmente remodelada com um conceito moderno e funcional, esta propriedade combina conforto, design e potencial de rentabilidade, sendo uma oportunidade rara tanto para habitação própria como para investimento. ✔️ Licença de Alojamento Local (AL) – pronta a rentabilizar desde o primeiro dia ✔️ Remodelação total – sem necessidade de obras ✔️ Localização premium junto ao mar – fator chave de valorização ✔️ Elevado potencial de retorno no mercado turístico da Madeira, altamente procurado O grande destaque vai para o seu terraço com uma vista mar simplesmente incrível, perfeito para momentos únicos ao pôr do sol — um verdadeiro cartão de visita para hóspedes ou futuros compradores. Uma proposta única para quem procura viver com qualidade, tranquilidade e uma ligação permanente ao mar. Partilhamos o imóvel com todas as agências AMI em regime de 50%-50% e acompanhamos todo o processo — desde a análise documental e apoio jurídico até ao seguimento técnico da obra. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira o correspondente KWPT-032202

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Esta Quinta localiza-se em Ruivas / Escampadinho, na freguesia de Odiáxere, concelho de Lagos. Combina uma habitação prática com um terreno agrícola infraestruturado, ideal para quem procura espaço, autonomia e proximidade à costa. A Habitação: Espaço Eficiente e Renovado A casa unifamiliar tem uma área total de construção de 80,90 m² e foi remodelada há 4 anos. A organização interior distribui-se da seguinte forma: Sala de Estar: Um espaço quadrado com 32,25 m², com pavimento cerâmico Cozinha: Uma divisão de 7,95 m² com bancada corrida, armários em madeira, placa, forno, máquina de lavar loiça e um termoacumulador elétrico. Quarto: Uma divisão independente destinada ao descanso com 21,50 m². Instalação Sanitária: Um WC completo com 4,55 m². No exterior, a casa estende-se para um terraço plano com 32,25 m². O acesso à moradia é feito por estrada alcatroada. O Terreno e a Infraestrutura de Rega O terreno rústico tem uma área total de 6.200 m² (0,620000 ha). As suas características estruturais respondem diretamente a necessidades de cultivo ou lazer: Topografia e Solo: O terreno é plano e está classificado formalmente como Cultura Arvense de Regadio de 1ª classe. Sistema de Água: Possui 2 poços construídos para armazenar a água proveniente da barragem local, o que permite a rega de todo o campo de forma regular. Redes Públicas: O abastecimento de água da casa provém diretamente da rede pública, enquanto o sistema de escoamento é feito através de uma fossa séptica. Serviços e Comércio 3,5 km - Mercado Municipal de Odiáxere: O ponto central da vila para abastecimento diário de peixe fresco, legumes e produtos de produtores locais. 7,5 km - Supermercado Pingo Doce (Lagos): Localizado na zona da rotunda das cadeiras, ideal para compras semanais completas e com balcão de peixaria fresca estruturado. 7,8 km - Continente Modelo Lagos: Hipermercado principal de apoio na entrada de Lagos, com gasolineira de baixo custo associada. Lazer, Entretenimento e Cultura 4,8 km - Palmares Ocean Living & Golf: Um dos campos de golfe de referência da região, com traçado que acompanha o estuário de Alvor e vistas abertas sobre a baía de Lagos. 7,9 km - Marina de Lagos: O cais central para passeios de barco às grutas da Ponta da Piedade, restauração e comércio de apoio à náutica de recreio. 8,2 km - Praia de Meia Praia: O areal mais extenso do concelho de Lagos, com acesso direto de carro e estacionamento ordenado. 8,4 km - Centro Cultural de Lagos: O espaço de referência para teatro, exposições e concertos na cidade, situado no centro histórico.

Apartamento T3 Novo em Edifício Totalmente Reconstruído | Zona Nobre da Guarda | Acabamentos de LuxoDescubra a oportunidade de adquirir um apartamento inserido num edifício atualmente em processo de reconstrução integral, localizado numa das zonas mais valorizadas da cidade da Guarda.O projeto está a ser desenvolvido com especial atenção à qualidade, conforto e funcionalidade, dando origem a um apartamento totalmente novo, com uma imagem contemporânea eacabamentos de elevada qualidade.As áreas generosas e luminosidade constituem um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e pensados para responder às exigências da vida moderna.A reconstrução integral do edifício permitirá conjugar o conforto de uma construção renovada com uma localização privilegiada, numa zona residencial de referência da cidade.Principais destaques: Edifício em reconstrução integral; Apartamento novo após conclusão da intervenção; Acabamentos de luxo; Áreas amplas e generosas; Ambientes modernos e funcionais; Materiais e equipamentos de elevada qualidade; Localização privilegiada; primeiro andar com garagem fechada Uma excelente opção para habitação própria, para quem procura qualidade e conforto no centro urbano, ou para quem pretende adquirir um imóvel diferenciado na cidade da Guarda.O imóvel encontra-se atualmente em fase de obra, permitindo acompanhar a transformação desde o início.Para conhecer todos os detalhes do projeto, plantas, previsão de conclusão e condições de aquisição, contacte-me.Manuela SantosDS Imobiliária Guarda📞 967 323 140Peça informações antes da conclusão da obra.

Zona: São Martinho do Bispo, Coimbra Características principais do imóvel: Tipologia total: T3 + T3 (6 quartos no total) O apartamento distribui-se por: Ampla sala com lareira Três quartos Cozinha com despensa Duas casas de banho Duas varandas Dispõe ainda de um sótão com entrada totalmente independente, composto por: Três quartos Cozinha Casa de banho Arrecadação Potencial de utilização: Este imóvel permite várias opções: Habitação própria com possibilidade de rendimento extra Arrendamento independente do sótão Transformação em duas unidades habitacionais Pela sua localização, investimento ideal para arrendamento a estudantes ou profissionais de saúde Localização: Localizado numa zona estratégica, a poucos minutos do Hospital dos Covões e das escolas superiores da área da saúde, este imóvel destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!. Se vai recorrer a crédito Bancário, nós podemos tratar. Somos intermediários de credito vinculado com numero 0001735 no Banco de Portugal. Protocolo com várias entidades bancárias. Consulte informação no nosso site: WWW.PREDIALRAINHASANTA.PT

Moradia T3 com áreas bastante generosas Inserida num terreno com 2516, nesta moradia terá espaço para ter a sua horta, uma piscina ou uma espaçosa zona de lazer. Com R/C, primeiro andar e sotão, esta moradia divide-se da seguinte forma: - R/C com duas garagens independentes com casa de banho. - Primeiro piso composto por sala, cozinha semi equipada, WC e três quartos, sendo um deles suite com WC. - Sotão amplo com uma área 110m2 pronto a ser convertido em área habitacional. A dois minutos do nó de acesso à A8, estamos a 45 minutos de Lisboa, 5 de Óbidos e 10 das Caldas da Rainha e a 20 minutos das praias do Oeste.

Apartamentos T2 Novos em Braga Viva com conforto, exclusividade e equilíbrio em Ferreiros. A poucos minutos do centro histórico de Braga, o Casa Ferreira nasce como um condomínio fechado que une a elegância da arquitetura contemporânea à autenticidade da tradição local. Com 71 apartamentos distribuídos por três blocos, incluindo a reabilitação de uma casa senhorial, o projeto combina linhas minimalistas, materiais nobres e uma envolvente verde que promove o bem-estar. De T1 a T4, oferece áreas amplas até 170 m², terraços até 134 m² e preços a partir de 250.000 €. Infraestruturas que inspiram qualidade de vida: piscina, ginásio, parque infantil, pomar, salas de estar e de reuniões, garagem privativa e acessibilidade total. Localizado junto a escolas, hospitais e principais acessos, o Casa Ferreira é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Casa Ferreira onde o passado inspira e o futuro acolhe. Marque visita com Rosa Dias (telefone) 'CasaFama Famalicão e Póvoa ' Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339

Este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço exterior numa localização tranquila e bem servida. O imóvel dispõe de uma suite e um quarto independente, cduas de banho completa e uma agradável área social em open space, integrando sala de estar e cozinha de forma harmoniosa e moderna. O destaque vai para o fantástico terraço com 34.75 m², um espaço perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do exterior com total privacidade. A habitação beneficia de bons acabamentos e uma distribuição inteligente dos espaços, proporcionando uma excelente qualidade de vida para habitação própria ou investimento. Localizado em Custóias, beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Oportunidade Única para Renovação - Moradia em Porto - Ramalde! Descubra o potencial desta moradia localizada no Porto, pronta para um investimento de renovação e transformação num espaço personalizado e acolhedor. PIP aprovado para: - Um T2 com jardim; - Um T1 com terraço; - Um T1. Com um terreno de 204.85m² e uma área construída de 51.33m², esta propriedade oferece uma base sólida para criar um empreendimento para venda ou arrendamento. Características do Imóvel: - Ano de Construção: anterior a 1930 - Número de Quartos: 1 - Número de Casas de Banho: 1 - Sala de Jantar, Quarto, Cozinha, Casa de Banho, Sala de Estar - Exposição Solar: Nascente e Poente - Necessidade de Renovação Pontos de Interesse nas Proximidades: - Estação do Metro de Francos: a 100m - Casa de Saúde da Boavista: a 200m - Rotunda do Bessa: a 800m - Rotunda da Boavista: a 1,2km - Hospital da Prelada: a 1,5km - Casa da Música: a 1,2km - Farmácia Guarani: a 800m Amenidades e Estruturas: - Sistema de Aquecimento: Eletricidade, Gás Natural - Condição Geral: Necessária Reforma Com excelente localização e acessibilidade a uma variedade de serviços e comodidades, esta moradia oferece um potencial abundante para um investimento no Porto próximo ao Metro Francos. Se procura um projeto de renovação esta é a oportunidade indicada. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta oportunidade única de investimento no mercado imobiliário do Porto! #ref: 781569

Vende-se Terreno com 8368m2 em Gême, Vila Verde! Terreno localizado em zona de construção; Plano; Excelente exposição solar; Zona sossegada junto ao centro de Vila Verde! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Venha Viver em Vila Verde! Inserido no seio de fantásticas paisagens verdes e banhado pelo Rio Homem e pelo Rio Cávado, Vila Verde é puro património natural. A localidade é passagem do Caminho de Santiago, palco de eventos emblemáticos como feiras e romarias. É uma terra marcada por monumentos históricos, excelente gastronomia minhota e cheia de vilaverdenses que preservam a todo o custo o artesanato português, como o linho e os Lenços de Namorados. Caracterizada pelos produtos da terra e as tradições locais, aqui vai descobrir o conforto de viver entre o campo e a cidade! A INOVA Imobiliária tem uma vasta carteira de imóveis em Vila Verde! Contacte já um dos nossos agentes e venha viver em Vila Verde! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Apartamento T2+1 com Jardim Privativo em Almada - Conforto e Versatilidade Descubra este exclusivo apartamento T2+1 em Almada, resultado da conversão de uma antiga loja num espaço moderno, funcional e cheio de personalidade. Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma excelente combinação entre conforto, privacidade e versatilidade. No piso superior, encontram-se dois quartos luminosos e uma casa de banho completa, proporcionando uma zona privada tranquila para descanso. No piso inferior, o espaço social foi pensado para o dia a dia: uma sala acolhedora, cozinha funcional e mais uma casa de banho, garantindo comodidade e praticidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é o pequeno jardim privativo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simplesmente relaxar. O jardim inclui ainda um anexo versátil, que pode ser utilizado como terceiro quarto, escritório, estúdio ou zona de lazer, adaptando-se facilmente às suas necessidades. Localizado numa zona prática de Almada, com proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Apartamento T2+1; Dois pisos; 2 quartos no piso superior; 2 casas de banho; Sala e cozinha no piso inferior; Jardim privativo; Anexo multifuncional (quarto, escritório ou lazer); Boa localização em Almada. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! HUB98884RF

Apresentamos esta excelente moradia T4 de três pisos, localizada na Travessa Brás Oleiro, em Rio Tinto, inserida numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada. Situada a poucos minutos do Hospital de São João, beneficia de excelentes acessos e proximidade a transportes públicos, comércio, supermercados, farmácias, escolas e todo o tipo de serviços essenciais, tornando-a uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A moradia necessita de restauro total, oferecendo um enorme potencial para criar a casa dos seus sonhos ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária. Distribuição do imóvel: Piso principal: Hall de entrada; Ampla cozinha (antiga cozinha com sala de estar); Sala de estar; Escritório (ou sala adicional); Casa de banho. 1.º Piso: 4 quartos; Casa de banho completa; Todos os quartos dispõem de varanda. Cave: Grande salão com lareira e zona de bar; 3 divisões adicionais com múltiplas possibilidades de utilização (arrumos, escritório, ginásio, adega ou salas de apoio).

T3 - URGEZES - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - ULTIMO DISPONIVEL

Excelente apartamento T2 com 90 m², totalmente remodelado, oferecendo conforto, modernidade e ótima luminosidade. O imóvel dispõe de uma ampla sala com 26 m², ideal para momentos de convívio e lazer. Os dois quartos apresentam áreas generosas, com 16 m² e 14 m², proporcionando espaço e funcionalidade. A cozinha conta com uma prática despensa equipada com prateleiras em mármore, oferecendo arrumação adicional. Todas as janelas são em vidro duplo com corte térmico, garantindo maior eficiência energética e isolamento acústico. Os estores elétricos acrescentam comodidade e modernidade ao dia a dia. Situado num andar com duas frentes solares, o apartamento beneficia de excelente exposição solar e abundante luz natural ao longo do dia. Inserido em prédio recentemente valorizado, com telhado novo e pintura total do edifício, assegurando uma imagem cuidada e menor necessidade de intervenções futuras. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel renovado, confortável e pronto a habitar. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.''*_ Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url)

Prédio misto em Cerro do Roque, Paderne, composto por terreno rústico com 10.353 m² e artigo urbano com 120 m². O imóvel dispõe de electricidade, eira tradicional, tanque de rega, furo artesiano, vinha e árvores de fruto, inserido num ambiente rural tranquilo e com boa exposição solar. Saneamento a poucos metros, junto à estrada N395. Excelente oportunidade para investimento, projeto agrícola ou lazer, a 3km do centro de Ferreiras.

Duplex de tipologia T3, localizado num 1º andar. Imóvel em excelente estado de conservação, completamente equipado. Pronto a entrar. Áreas e Divisões: Piso Inferior: Sala: 19 m2 Cozinha: 6 m2 Quarto Master: 12 m2 Closet: 3 m2 WC: 4 m2 Lavandaria: Independente Piso Superior: Quarto 2: 7 m2 Quarto 3: 5,1 m2 WC: 3 m2 Totalmente equipado: Forno, placa, máquina da loiça, máquina da roupa, frigorífico, congelador, microondas, termoacumulador e ar condicionado. Localização e Serviços (Distâncias aproximadas): A Rua Martins Sarmento beneficia de uma envolvente rica em serviços essenciais, permitindo deslocações rápidas: Saúde: Próximo de unidades hospitalares de referência (ex: Hospital de Dona Estefânia a cerca de 10 min a pé; Hospital de Santa Marta). Educação: Proximidade ao Instituto Superior Técnico (15 min a pé) e diversas escolas básicas e secundárias na zona de Arroios/Penha de França. Lazer e Natureza: A 5-8 minutos a pé do Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques e do Jardim da Cerca da Graça. Desporto: Piscina da Penha de França a 2 minutos a pé. Transportes: Estações de Metro (Arroios/Anjos) a menos de 10 minutos a pé. Comércio: Zona servida por supermercados (Continente/Pingo Doce), farmácias e comércio tradicional a menos de 500 metros. Imóvel pronto a habitar. Ideal para habitação própria ou investimento para arrendamento. Marque a sua visita. ENGLISH VERSION Apartment in excellent condition, fully equipped and move-in ready. Areas and Layout: Lower Floor: Living Room: 19 m2 Kitchen: 6 m2 Master Bedroom: 12 m2 Closet: 3 m2 Bathroom: 4 m2 Laundry Room: Independent Upper Floor: Bedroom 2: 7 m2 Bedroom 3: 5.1 m2 Bathroom: 3 m2 Fully Equipped: Oven, hob, dishwasher, washing machine, fridge, freezer, microwave, water heater, and air conditioning. Location and Services (Approximate distances): Rua Martins Sarmento benefits from a prime location surrounded by essential services, allowing for quick commutes: Health: Close to major hospitals (e.g., Dona Estefânia Hospital approx. 10 min walk; Santa Marta Hospital). Education: Proximity to Instituto Superior Técnico (15 min walk) and various primary and secondary schools in the Arroios/Penha de França area. Leisure & Parks: 5-8 minutes walk from Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques and Jardim da Cerca da Graça. Sports: 2 minutes walking from Public swiming pool Transport: Metro stations (Arroios/Anjos) less than a 10-minute walk away. Commerce: Area served by supermarkets (Continente/Pingo Doce), pharmacies, and local shops within a 500-meter radius. Move-in ready property. Ideal for a primary residence or as a rental investment. Book your visit now.