170202 Imóveis - Portugal

Magnífico solar situado num local tranquilo em Sandomil, a poucos metros do rio Alva. Este imóvel de 3 pisos oferece uma versatilidade extraordinária, sendo perfeito tanto para habitação própria como para investimento turístico. Propriedade dispõe de 3 entradas independentes que possibilitam a criação de vários espaços autónomos. A casa principal é verdadeiramente impressionante, composta por: R/C: Hall de entrada, lavandaria/casa das máquinas e uma pequena adega. 1.º piso: Cozinha recentemente renovada com despensa, sala de estar com caldeira a pellets e 2 salas de jantar com lareira. Dispõe ainda de 6 quartos (um deles suite) e casa de banho. As divisões extra podem ser aproveitadas para mais quartos ou WC. Sótão: Amplo, oferece possibilidades de aproveitamento para arrumação. A adega tradicional em pedra, com excelentes dimensões, apresenta grande potencial para transformação num restaurante de apoio ao turismo rural. A casa de caseiro independente e habitável completa a propriedade, com sala e cozinha, 2 quartos, casa de banho e acesso ao terraço. Várias lojas de arrumos poderão ser convertidas em T0 ou T1 para arrendamento. As comodidades exteriores incluem uma garagem ampla com capacidade para estacionar um carro, pátio que poderá ser utilizado como estacionamento exterior. Um terraço que oferece vistas magníficas sobre o rio Alva, ideal para momentos de lazer. Quintal com árvores de fruto e churrasqueira exterior completam este espaço privilegiado. O imóvel está habitável, necessitando de algumas obras de melhoramento para personalização conforme as suas preferências. A proximidade de serviços na vila como mercearia, posto médico, farmácia e cafés. A propriedade fica apenas 5 minutos a pé da zona de praia fluvial. Situado ± 15 minutos de Oliveira do Hospital e de Seia.

Terreno Excepcional para Investimento – 3.150m² + Oportunidade de Expansão!CAPACIDADE CONSTRUTIVA C2 (R/C + 3 ANDARES) Localização Premium – A apenas 5 minutos da entrada para a autoestrada, 10 minutos de Famalicão e 15 minutos de Guimarães, este terreno oferece conectividade privilegiada a grandes centros urbanos e vias rápidas.  Alto Potencial Construtivo – Com 3.150m² de área total e possibilidade de construção em altura, este terreno é um verdadeiro diamante para projetos residenciais, comerciais ou mistos. Um investimento de alto retorno em uma zona em pleno desenvolvimento.  OPORTUNIDADE ÚNICA: Expansão Possível!  - Pode ser anexado um terreno adjacente de 1.200m², onde existe uma moradia com 440m² de área útil – ideal para um projeto maior ou aproveitamento imediato.  Flexibilidade nas Negociações – Aceitamos permutas, seja do futuro projeto a ser desenvolvido ou de outros imóveis em diferentes localizações.  Tudo à Mão – Próximo a indústrias, farmácia, bancos, escolas, padarias e comércio local, oferece conveniência e atractividade para futuros moradores ou negócios.  Oportunidade Rara no Mercado – Terrenos bem localizados, com esta versatilidade e infraestrutura, são difíceis de encontrar. Perfeito para investidores visionários ou empreendedores ambiciosos..  Não perca esta chance – negócio flexível e potencial incrível! Agende já uma visita!   …Interessado? Vamos conversar sobre as melhores condições para você!FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED PRIME(+351) 910 890 042Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O lugar de sonho!! Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, foi inaugurado em 2025, o magnifico condomínio privado “Janela da Baia”, composto por 5 blocos cada uma deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto aos seus utilizadores. Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baía, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo. Este apartamento T1, possui um WC com base de duche, sala e cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos Siemens ou equiparado, situa-se num segundo andar do bloco D do condomínio, o qual, além da sua exclusividade única, dispõe de comodidades como piscina aquecida, piscina para crianças, ginásio, sauna, Banho turco e balneários, o acesso e a segurança dos moradores estão assegurados pela integral vedação do condomínio. Cada apartamento dispõe de um lugar de garagem e de uma arrecadação, muito útil para arrumar os gadgets, como bicicletas, pranchas, colchões, etc. O edifício dispõe de carregadores para abastecer a sua viatura elétrica. Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 232 Km do Porto 650 Km de Madrid Venha fazer-lhe uma visita, e encante-se ! #ref: 809509

Identificação do imóvel: ZMPT519487Sobranceiro à foz do rio Minho, este é um terreno situado à cota alta do território edificável de Seixas, todo murado, que desfruta de boas condições de acesso e de esplêndidas vistas, com o Monte de Sta Tecla como pano de fundo.O potencial construtivo, ainda que de baixa densidade, permite encarar a possibilidade de aí se estabelecer um equipamento turístico onde a privacidade não colide com o fecho de vistas, nem as distâncias aos centros urbanos se tornem num fator de desconforto para os seus utentes.Outra vertente passará naturalmente pelo incremento de habitação unifamiliar, com outra lógica de ocupação do solo e com outra articulação dos percursos viários.O terreno possui uma área total de 7 200 m2 e está inserido em solo urbano – espaço urbano de baixa densidade – Tipo II - de acordo com o PDM em vigor.O seu Regulamento (artigo 58º) aponta a tipologia unifamiliar isolada ou geminada em 2 pisos, um índice de utilização do solo máximo de 0.30m2/m2 e um índice de impermeabilização máximo de 35%.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT519487 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Única em Alter do Chão | Espaço, Rentabilidade e Potencial de Valorização Há imóveis que oferecem apenas uma casa. Este oferece várias possibilidades de futuro. Em plena avenida principal de Alter do Chão, encontra esta moradia em propriedade total, distribuída por dois pisos independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Cada piso pode funcionar de forma autónoma, dispondo de cozinha, sala e quartos, permitindo criar duas habitações independentes para arrendamento de longa duração, alojamento local ou utilização por duas famílias. No exterior, o destaque vai para o amplo terreno que envolve toda a casa, proporcionando um enorme potencial para criar um magnífico jardim, uma zona de lazer com piscina, espaços de convívio e desfrutar da tranquilidade característica do Alentejo. A propriedade dispõe ainda de: - Alpendre com capacidade para dois automóveis; - Dois anexos exteriores com múltiplas utilizações; - Terraço com excelente exposição solar; - Quintal e terreno de grande dimensão em redor da moradia. A localização e a extensa frente para a avenida principal tornam este imóvel ainda mais interessante, existindo potencial para desenvolver uma segunda habitação no terreno, mantendo simultaneamente uma agradável zona exterior. Um imóvel com várias oportunidades num só investimento: - Habitação própria com um amplo espaço exterior; - Duas habitações independentes para rentabilização; - Possibilidade de construção de uma segunda moradia, aumentando ainda mais o potencial do investimento. Se procura um imóvel com espaço, versatilidade e excelentes perspetivas de valorização numa das vilas mais emblemáticas do Alto Alentejo, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Moradia Térrea T5 com Quinta e 8.800 m² de Terreno – S. Tomé de Covelas, Baião​Procura o refúgio perfeito onde o sossego e a natureza se encontram? Apresentamos esta fantástica moradia T5 localizada na tranquila e calma freguesia de São Tomé de Covelas, Baião.​Uma propriedade única, com excelente potencial tanto para habitação própria como para projeto de turismo rural.​Características Principais:​Tipologia: T5 (cinco quartos).​Terreno Principal: 8.800 m² de área envolvente.​Espaço Exterior: Zona ideal para quinta, já preparada com uma área dedicada para animais.​Arrecadação e Logística: Conta com um armazém e vários espaços adicionais para arrumação.​Ambiente: Inserida numa zona extremamente calma, com máxima privacidade e envolvência natural.​Não perca esta oportunidade de investir na qualidade de vida do Douro e Tâmega.​Contacte-me já para agendar a sua visita!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T4 situado na Avenida Heróis do Ultramar, no 2.º andar de um prédio com excelentes acessibilidades e proximidade ao centro de saúde, hospital, serviços e todas as comodidades do dia a dia. Localização privilegiada, com escolas a cerca de 300 metros, nomeadamente ensino pré-escolar, 1º, 2º, 3º ciclos, bem como ensino secundário e profissional. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e quatro varandas, que proporcionam grande luminosidade natural. Dispõe de uma ampla sala com lareira, duas varandas e vistas desafogadas sobre a cidade. Todos os quartos possuem roupeiros grandes e embutidos, oferecendo bastante arrumação. Conta ainda com garagem fechada na cave e um arrumo no sótão. Prédio servido por dois elevadores. Uma excelente oportunidade para habitação própria De acordo com a caderneta Predial: Área bruta privativa: 155,76 m² Área bruta dependente: 63,13 m² Valor patrimonial actual (CIMI): €148.881,09 ....................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Entre em contacto ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

**A ESCRITURA DO IMÓVEL APENAS PODERÁ SER REALIZADA NO MÊS DE SETEMBRO** Excelente oportunidade de investimento ou casa de férias no coração da Torre da Medronheira, em Albufeira. Este apartamento T0+1 situa-se no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal e destaca-se pelo seu generoso espaço exterior privativo. Com uma área bruta privativa de 50,55 m² e uma área dependente de 23,90 m², o imóvel oferece uma excelente funcionalidade e potencial de rentabilidade, especialmente para alojamento local ou arrendamento sazonal. Localizado numa zona tranquila e muito procurada, próximo das praias, comércio, restaurantes e serviços, permite desfrutar do melhor do Algarve durante todo o ano. Características principais: * Apartamento T0+1 * Rés-do-chão * Terraço / área exterior privativa * Área bruta privativa: 50,55 m² * Área dependente: 23,90 m² * Excelente exposição e acessibilidade * Zona turística de elevada procura * Ideal para férias, rentabilização ou investimento A poucos minutos das praias de Olhos de Água e Santa Eulália, com acesso rápido a supermercados, transportes e zonas de lazer. Marque já a sua visita .

Moradia T2+1 situada em Campanhã, Porto. Obs: Arrendado por 1500€/mês até meados 2026 Imóvel em excelente estado, com duas frentes (nascente/poente) e com comodidades como aquecimento central e vidros duplos. É composto por: - Sala com recuperador de calor; - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, placa, forno e exaustor. - Lavandaria; - Quarto com roupeiro e varanda; - Quarto/ Suíte com roupeiro; - O + 1 com roupeiro e luz natural indireta; - Dois WCs (um completo e um na suíte); - Sótão amplo com luz natural; - Terraço com cerca de 25 m2. A Moradia encontra-se ao nível do 1º andar e dispõe de aproveitamento de sótão e terraço. com vistas desafogadas sob a cidade. Localização excelente a 1500 metros do Estádio do Dragão. Nas imediações encontram-se todo o tipo de serviços e comércio. Campanhã é uma freguesia histórica e cultural da Cidade do Porto servida por uma ampla rede de transportes públicos, com metro, comboios e autocarros Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Por isso, oferecemos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o guiar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem complicações e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas o início de uma relação de confiança e tranquilidade. Queremos que se sinta seguro, valorizado e acompanhado, porque a sua satisfação é, para nós, a melhor forma de sucesso. Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT545601Descrição do imóvel:Terreno com área total de 12.383,00m2.Localização e envolvente:Localização na Rua Ayrton Senna, freguesia e concelho de Mirandela. Na envolvente existe oferta de serviços e equipamentos. Próximo à margem do Rio Tua, junto à E.N.15 e E.N.213.Prédio (de acordo com as Cadernetas Prediais):“Terra para centeio, 33 oliveiras”Principais características:- Área de Terreno: 12.383.00m2- terreno com exposição solar a Sul- junto ao rio Tua- vista rio para montante e jusante.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):- Área total do terreno: 12.383,00 m2 (1.238300 ha)Pontos de interesse:- a 800m do parque de merendas- a 900m de um restaurante- a 900m da Avenida Ponte da Europa- a 1,4 km da Unidade Hospitalar de Mirandela- a 1,5 km do Intermarché Mirandela- a 1,6 km do Grande Hotel Dom Dinis- a 1,8 km da Praia Fluvial de Mirandela- a 1,9 km do Museu da Oliveira e do Azeite- a 1,9 km do Paço dos Távoras- a 1,9 km do Museu de Arte Sacra da Misericórdia de Mirandela- a 2,0 km do Mercado Municipal de Mirandela- a 2,1 km do Parque de Lazer de Mirandela- a 2,2 km do Hospital Terra QuenteTransportes e acessos:- a 1,3 km da N15- a 1,7 km da N212- a 1,9 km da estação de comboio- a 5,3 km da A4- a 52 km de Chaves- a 68 km de Bragança- a 62 km de Vila Real- a 152 km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas e índices (resumo):- "Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I"- admite a cércea máxima de construção de R/Chão e 3 andares.Plano Director Municipal:Este imóvel está classificado no PDM do Município de Mirandela como "Espaços Residenciais Urbanizáveis: Tipo I", admitindo“(...)SECÇÃO IIISolos urbanizáveisSUBSECÇÃO IEspaços residenciais urbanizáveisArtigo 69.ºIdentificação1 - Os Espaços Residenciais em solo urbanizável são constituídos pelas áreas destinadas predominantemente a funções habitacionais que, não possuindo ainda as características de espaço urbanizado, se prevê que as venham a adquirir.2 - Os Espaços residenciais urbanizáveis dividem-se em:a) Espaços residenciais urbanizáveis tipo I, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais, de densidade e volumetria médias/baixas;b) Espaços residenciais urbanizados tipo II, que correspondem a áreas que se pretende que venham a adquirir características urbanas, predominantemente habitacionais de maior densidade e volumetria.Artigo 70.º Ocupações e utilizações1 - São objetivos genéricos para estes espaços uma ocupação urbana faseada e planeada por forma a garantir um aproveitamento eficiente e sustentável das infraestruturas urbanas, a dotação de espaços públicos de qualidade e a criação de redes de circulação pedonal e viária corretamente dimensionadas.2 - Estes espaços destinam-se a habitação, comércio, serviços, equipamentos e espaços verdes de utilização coletiva, públicos e privados, turismo, estabelecimentos industriais e outras atividades compatíveis com o uso dominante, designadamente com o uso habitacional.3 - A ocupação destes espaços processa-se mediante a aprovação de planos de pormenor, operações de loteamento ou unidades de execução.4 - A Câmara Municipal pode autorizar operações urbanísticas avulsas desde que sejam garantidas as seguintes condições:a) As soluções propostas assegurem uma correta articulação formal e funcional com os espaços urbanizados e não prejudiquem o ordenamento urbanístico da área urbanizável em que se insere, em particular, no que respeita ao dimensionamento e traçado de arruamentos e outras infraestruturas urbanísticas;b) O prédio objeto da operação urbanística seja contiguo ao espaço urbanizado ou contíguo a áreas que tenham adquirido características semelhantes a este através de ações de urbanização ou edificação;5 - O disposto no número anterior pode ainda aplicar-se a prédios que não cumpram a situação referida, desde que a Câmara Municipal considere que fica assegurada a adequada articulação funcional com o espaço urbanizado.6 - É permitida a ampliação de estabelecimentos industriais de tipo 3, visando a melhoria das condições ambientais, de higiene e segurança, assim como a alteração de tipologia, desde que não sejam criadas situações de incompatibilidade de usos e que não sejam poluentes em termos a definir em regulamentos municipais.Artigo 71.ºRegime de edificabilidade1 - Na ausência de plano de urbanização, plano de pormenor ou alvará de loteamento as operações urbanísticas nos espaços residenciais urbanizáveis ficam sujeitas aos seguintes parâmetros:QUADRO 9Regime de edificabilidade nos Espaços residenciais urbanizáveis por subcategoria de espaço (valores máximos)(ver documento original)2 - Para a construção nova ou ampliação de edifícios isolados de habitação unifamiliar ou bifamiliar tem de ser garantido um afastamento mínimo de 3 m às estremas do lote ou parcela, ou de 5 m quando existam fachadas com vãos de iluminação de compartimentos habitáveis." (…)”in Regulamento do PDM de MirandelaNota final: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

unifamiliar Descubra este excelente terreno urbano com 491 m², localizado a apenas 10 minutos a pé do vibrante Centro do Funchal. Com uma vista desafogada, este espaço é perfeito para quem deseja construir a moradia dos sonhos em um ambiente tranquilo e acessível. A área de implantação é de 147,30 m², permitindo uma construção de até 196,40 m² em dois andares, além de uma cave, ideal para maximizar o potencial do imóvel. Este terreno é destinado à habitação unifamiliar, oferecendo todas as condições para a criação de um lar confortável e acolhedor. Com uma cércea de 6 metros e uma cota de soleira de 90 metros, a localização proporciona não só privacidade, mas também facilidade de acesso aos principais serviços e comodidades da cidade. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina qualidade de vida e proximidade ao centro urbano. Venha conhecer e comece a planear a casa que sempre sonhou!

Moradia Ampla com Elevador, Espaço Comercial e Terreno Generoso – Uma Propriedade Completa em Argoncilhe - Santa Maria da Feira Se procura uma moradia com espaço, versatilidade e localização estratégica, esta propriedade em Argoncilhe, às portas de Vila Nova de Gaia, é uma oportunidade rara no mercado. Com um total de 1.461 m² de terreno e 414 m² de área bruta privativa, esta casa reúne todas as condições para ser a sua próxima habitação familiar e, ao mesmo tempo, uma fonte de rendimento ou um projeto de investimento com retorno garantido. ?????????́?????? ?? ??????????? Terreno total: 1.461 m² (661 m² + 800 m² contíguos e murados) Área bruta privativa: 414 m² Elevador com acesso entre pisos Quatro frentes e bons acessos Ambientes independentes e versáteis Distribuição do Espaço ??́?-??-???̃?: -Estabelecimento comercial com entrada autónoma -Sala de jogos / salão multiusos -Cozinha equipada -3 quartos -3 casas de banho -Garagem com excelente capacidade -Arrumos -Acesso direto ao terreno exterior ?.º ?????: -Sala -Cozinha equipada -4 quartos -Casa de banho completa -Despensa -Varanda com vista para o espaço exterior ????????: Terreno plano, murado e com múltiplas possibilidades Espaço ideal para jardim, piscina, anexos ou nova construção Perfeito para usufruto familiar ou desenvolvimento de projeto complementar ????????? ?? ????????̧?̃? ??? ??????????? ??? ???? ?????? ???? ?????? ? ??́???? ????? ?? ???, ???? ????: ✅ Moradia bifamiliar ou para família numerosa; ✅ Habitação com negócio no piso inferior – ideal para escritório, loja, oficina, clínica, cabeleireiro ou outro serviço; ✅ Projeto de lar de idosos ou residência sénior – com espaço e acessibilidade; ✅ Transformação em quartos para arrendamento – rendimento estável e atrativo; ✅ Espaço habitacional com armazém, oficina ou showroom integrado; ✅ Investimento turístico – Alojamento local com área exterior de lazer; Localização Estratégica ? Situada em Argoncilhe, numa zona residencial calma ? A poucos minutos de Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e acessos à A1 ? Proximidade de escolas, serviços, supermercados e transportes ??? ???? ??? ?????? Seja para viver com conforto e espaço, seja para criar um projeto de rentabilidade, esta moradia representa uma oportunidade única de investimento. A combinação entre habitação, comércio e terreno exterior confere-lhe uma versatilidade rara. ? Entre em contacto para saber mais ou agendar a sua visita. ? Venha conhecer o espaço onde pode morar, trabalhar e fazer crescer o seu investimento.

Esta fração faz parte do edifício multifamiliar com 42 frações, em construção, composto por cave, rés do chão + 5 andares. Temos para comercialização: T1 * T2 * T2+1 - Garanta já o seu! Apartamento novo em São João da Madeira, com acabamentos modernos e excelente eficiência energética. 1. Pavimento AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos; 2. Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS; 3. Móveis de cozinha em acabamento matte com tampo em Quartz Compact; 4. Casas de banho com louças suspensas Valadares e base de duche em ardósia branca; 5. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; 6. Estores elétricos com isolamento térmico; 7. Ar condicionado multi-split; 8. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; 9. Vídeo porteiro digital; 10. Lugar de garagem com tomada para carregamento de veículo elétrico; 11. Fachada com sistema ETICS para maior conforto térmico e acústico. OBS: Imagens ilustrativas. Ideal para quem procura um apartamento contemporâneo, confortável e pronto a estrear em São João da Madeira. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

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Excelente oportunidade para investimento ou início imediato de atividade comercial no centro da Costa da Caparica. Espaço comercial com 67 m², atualmente preparado e equipado para funcionamento como talho, beneficiando de uma localização central, com forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais. O imóvel encontra-se totalmente equipado, permitindo uma rápida reativação do negócio ou adaptação a outro ramo alimentar, dispondo dos seguintes equipamentos: - Câmara de congelação - Câmara de refrigeração - Serra de ossos - 3 bancadas de trabalho - 3 balanças - Arca vertical de congelados - Balcão de atendimento - Frigorífico com cerca de 6 metros - Armário frigorífico - Caixa registadora - Televisão Espaço funcional, com boa organização interna, ideal para quem procura uma solução “chave na mão” numa das zonas mais procuradas da margem sul, com grande dinâmica comercial ao longo de todo o ano. Licença de Utilização n.º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o n.º 0007407. Your Partner For Life

Oportunidade única ! Terreno Plano com utilização mista 19.250m² – Excelente Localização em Foros de Valverde a 3 kms de Coruche . Apresentamos este fantástico terreno misto (urbana e rústica), situado em Foros de Vale Verde, Possui um barracão e uma casa de arrecadação. Inserido em gaveto numa zona tranquila e com excelentes acessos, a apenas 3 Km´s do centro de Coruche. Com uma exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, este terreno oferece as condições ideais para a construção de o seu projeto de investimento. Se procura um terreno bem localizado, com bom potencial de valorização e inserido num ambiente calmo e acessível, esta é a oportunidade certa. Nota : Propriedade em 2002 teve alvará de loteamento que permitia a construção de 14 moradias com 200 m2 cada, com garagem entretanto caducado , por falta de continuidade do projeto. Marque já a sua visita e descubra o espaço perfeito para concretizar o seu projeto. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção

Projetado com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, o empreendimento destaca-se pelos seus ótimos acabamentos, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, privilegiando a luminosidade natural e a funcionalidade dos espaços. Apartamento T0 localizado na Rés do Chão bloco A3 Área Bruta: 66,50m² Varanda: 15,70m² Estacionamento: 1 estacionamento (exterior). Não perca esta oportunidade. Se pretende saber mais sobre este empreendimento não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Lodge elegante de 1 quarto, com área exterior e excelente integração paisagística. Uma solução prática para residência ou investimento numa região de forte procura. Grândola III é um empreendimento residencial diferenciado, concebido para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e conforto contemporâneo, num projeto pensado ao detalhe. Inserido num terreno com cerca de 7.000 m², o Grândola III oferece uma proposta equilibrada entre arquitetura moderna e integração paisagística, criando um ambiente exclusivo e funcional. O projeto é composto por: • 14 lofts amplos, com pé-direito elevado e espaços exteriores privativos; • 22 lodges elegantes, com tipologias de 1 e 2 quartos, desenhados para proporcionar conforto e eficiência; • Piscina de grandes dimensões, com mais de 50 metros de comprimento, integrada em zonas verdes; • Aproximadamente 4.000 m² de espaços ajardinados, que reforçam a vivência ao ar livre e a ligação ao ambiente natural. A arquitetura do Grândola III combina linhas contemporâneas com materiais e referências da região, refletindo o carácter autêntico do Alentejo num conceito atual e intemporal. A obra tem início previsto para agosto de 2026, com conclusão estimada em agosto de 2028, oferecendo um horizonte claro de desenvolvimento e planeamento para quem pretende investir ou programar a sua futura habitação. Localizado a cerca de 60 minutos de Lisboa e a aproximadamente 40 minutos das praias da costa alentejana, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica, ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. O Grândola III apresenta também uma forte componente de investimento, com possibilidade de rentabilização através de um modelo estruturado de exploração turística. Existe a opção de rentabilidade garantida, tornando este empreendimento particularmente atrativo para investidores que procuram previsibilidade, gestão simplificada e potencial de valorização a médio e longo prazo. A localização estratégica, a baixa densidade do projeto e o conceito orientado para natureza e bem-estar reforçam a atratividade do ativo no mercado de short stays e segunda habitação. O Grândola III é uma oportunidade sólida para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e potencial de valorização numa das regiões mais procuradas do país. [EN] Lodge L1.4 – 1 Bedroom | 53.55 sqm + 8.5 sqm outdoor | €350,000 Elegant one-bedroom lodge with outdoor area and excellent landscape integration. A practical solution for permanent living or investment in a high-demand region. Grândola III is a distinctive residential development, designed for those seeking tranquility, a close connection with nature, and contemporary comfort, within a carefully planned project. Set on a plot of approximately 7,000 sqm, Grândola III offers a balanced combination of modern architecture and landscaped surroundings, creating an exclusive and functional living environment. The development comprises: • 14 spacious lofts, featuring high ceilings and private outdoor areas; • 22 elegant lodges, with one- and two-bedroom layouts, designed to maximize comfort and efficiency; • A large swimming pool, over 50 meters in length, seamlessly integrated into green areas; • Approximately 4,000 sqm of landscaped gardens, encouraging outdoor living and harmony with nature. The architecture of Grândola III blends contemporary lines with regional materials and references, reflecting the authentic character of the Alentejo in a modern and timeless concept. Construction is scheduled to begin in August 2026, with completion expected in August 2028, providing a clear and reliable development timeline for buyers and investors. Located around 60 minutes from Lisbon and approximately 40 minutes from the golden beaches of the Alentejo coast, the development enjoys a strategic location, ideal for permanent residence, a second home, or investment. Grândola III represents a solid opportunity for those who value quality of life, exclusivity, and long-term appreciation in one of Portugal’s most sought-after regions. Grândola III also presents a strong investment component, with the possibility of generating income through a structured tourism operation model. A guaranteed return option is available, making this development particularly attractive to investors seeking predictability, simplified management, and medium- to long-term appreciation potential. Its strategic location, low-density layout, and nature- and wellness-oriented concept further enhance the asset’s appeal within the short-term rental and second-home markets.

Excelente oportunidade em Grândola Terreno urbano com 966 m², e moradia para reabilitar. A propriedade beneficia de licença de habitação constituindo uma solução particularmente interessante para habitação própria, casa de férias, investimento ou alojamento local. Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial para projeto de recuperação total, permitindo criar uma moradia de charme com amplo espaço exterior, numa das zonas com maior procura e valorização do Alentejo. O terreno oferece características diferenciadoras: - poço; - árvores de fruto; - muro e vedação em bom estado; - portão funcional; - excelente área exterior com privacidade e potencial paisagístico. Ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado com autenticidade alentejana.