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Encantadora Moradia Independente Portuguesa T3+1 com Jardins Maduros em São Pedro de Penaferrim, Sintra Localizada na prestigiada freguesia de São Pedro de Penaferrim, amplamente considerada uma das zonas residenciais mais desejadas de Sintra, esta encantadora moradia independente portuguesa, datada de 1938, oferece uma combinação única de charme, privacidade e beleza natural. Inserida num ambiente tranquilo e resguardado, mas com excelentes acessos ao IC19, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde poderá acordar todas as manhãs ao som dos pássaros e à serenidade da natureza. Rodeada por jardins maduros e abundante vegetação, a casa desfruta de bonitas vistas para o jardim a partir da maioria das divisões, enquanto um dos quartos oferece magníficas vistas do nascer do sol sobre a paisagem envolvente. A habitação é composta por três amplos quartos de casal, mais uma suite adicional, proporcionando um espaço versátil para famílias, hóspedes ou até para a criação de um escritório em casa. Rica em caráter tradicional português, a propriedade destaca-se pelos seus requintados azulejos pintados à mão, uma acolhedora lareira e uma salamandra, que criam um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano. Os jardins, cuidadosamente estabelecidos ao longo dos anos, constituem um dos grandes destaques desta propriedade, com camélias maduras e diversas árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros, macieiras e maracujazeiros. Vários terraços oferecem espaços idílicos para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar com um livro, desfrutando da tranquilidade envolvente. O terreno inclui atualmente um encantador lago com peixes e um galinheiro, ambos facilmente adaptáveis às necessidades e estilo de vida de um futuro proprietário. Existe ainda espaço suficiente para a construção de uma piscina. Os amantes da natureza apreciarão a proximidade ao Parque Natural de Sintra-Cascais, com diversos percursos pedestres e trilhos de caminhada localizados a poucos passos da porta de casa. Apesar deste enquadramento natural excecional, a moradia encontra-se a uma curta distância a pé do icónico Palácio Nacional de Sintra, bem como próxima de padarias, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços essenciais. Além disso, realiza-se um mercado tradicional local quinzenalmente a poucos metros da propriedade, reforçando o ambiente autêntico e comunitário da zona. Entre as características adicionais destaca-se uma espaçosa garagem com capacidade para até quatro viaturas. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma residência de época distinta numa das melhores localizações de Sintra, combinando charme histórico, jardins maduros, total privacidade e um estilo de vida excecional em plena harmonia com a natureza. Uma casa verdadeiramente especial, onde património, natureza e conveniência se unem numa das localizações mais encantadoras de Portugal. Principais Características * Localização privilegiada em São Pedro de Penaferrim, Sintra * Moradia independente portuguesa de 1938 * 3 quartos de casal + 1 suite adicional * Escritório independente, ideal para quem trabalha a partir de casa * Vistas para o jardim a partir da maioria das divisões * Vistas deslumbrantes do nascer do sol a partir de um dos quartos * Garagem com capacidade para até 4 carros * Jardins maduros com camélias e árvores de fruto * Lareira e salamandra * Azulejos tradicionais portugueses pintados à mão * Vários terraços para refeições e lazer ao ar livre * Lago com peixes e galinheiro (facilmente adaptáveis a outros usos) * Espaço disponível para construção de piscina * A curta distância a pé do Palácio Nacional de Sintra * Diversos trilhos pedestres e percursos de caminhada nas proximidades, no Parque Natural de Sintra-Cascais * Próxima de cafés, restaurantes, padarias, farmácia e serviços locais * Mercado tradicional nas proximidades, realizado quinzenalmente * Excelentes acessos ao IC19, mantendo total privacidade e tranquilidade.

Belíssimo apartamento no coração vibrante do Chiado, em Lisboa, num apartamento T3+1 um refúgio de elegância e conforto. Com uma generosa área bruta privativa de 234 m², este espaço encantador, situado no segundo andar de um edifício, sem elevador, com duas entradas, foi cuidadosamente remodelado, preservando a alma e a arquitetura original do prédio. Pé direito superior a 3m. Ao entrar, você é recebido por um hall acolhedor que se abre para uma sala de estar espaçosa, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. A sala de jantar, ligada à sala de estar é muito agradável. A ampla cozinha, totalmente equipada, inclui uma área de refeições, muito charmosa, convida à confraternização. A master suite é silenciosa, com amplos roupeiros e uma casa de banho, equipada com banheira de hidromassagem. A segunda suite, é simpática, tem roupeiros roupeiros e uma casa de banho completa com duche. Além disso, dois quartos adicionais, igualmente elegantes e funcionais, são servidos por uma casa de banho completa. Características: Características Interiores - Lareira; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Remodelado;

Moradia T4, com 450m2 e piscina, em novo empreendimento, na Maia Villas do Campo - Moradias independentes de arquitetura contemporânea, onde o design, a sofisticação e o conforto se unem num conceito residencial verdadeiramente distinto Implantadas em generosos lotes de 1.250m2, estas moradias de quatro frentes, com áreas de construção entre 250m² e 500m com possibilidade de personalização, permitem escolher entre 1 ou 2 pisos. Cada projeto é pensado ao detalhe, para que a casa reflita verdadeiramente quem a habita Cada residência privilegia a luz natural e uma relação harmoniosa entre interior e exterior, com amplas superfícies envidraçadas e espaços cuidadosamente dimensionados Disponíveis em tipologias T3 ou T4, com 3 ou 4 suítes, oferecem: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada Um ou dois pisos de distribuição funcional e elegante Lavandaria Garagem para 3 a 5 viaturas Pátio exclusivo Piscina privada Inseridas em condomínio privado, a menos de 10 minutos do Porto, próximas do aeroporto e do centro da Maia, beneficiam de uma localização estratégica aliada à máxima privacidade. Um projeto pensado para viver com liberdade, estilo e exclusividade, onde cada detalhe reflete qualidade de vida e bom gosto.

**Prédio com 10 Frações Autónomas e Logradouros Privativos** Prédio constituído por cinco pisos e dez frações autónomas, duas por piso, implantado num terreno com 293 m². O edifício apresenta uma área de implantação de 112 m², uma área bruta de construção de 560 m² e um logradouro com 181 m². A distribuição das frações é a seguinte: **Subcave** **Fração A - T0** Localizada no lado direito, é composta por hall de entrada, cozinha e sala em espaço comum, casa de banho, zona de arrumos e logradouro privativo com 36,61 m². **Fração B - T0** Localizada no lado esquerdo, é composta por hall de entrada, cozinha e sala em espaço comum, casa de banho e logradouro privativo com 35,90 m². **Cave, com configuração semelhante a rés do chão** **Fração C - T1** Localizada no lado direito, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível através da sala. Dispõe ainda de logradouro privativo com 44,78 m². **Fração D - T1** Localizada no lado esquerdo, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. Inclui logradouro privativo com 44,76 m². **Rés do chão, correspondente ao nível de um primeiro andar** **Fração E - T1** Localizada no lado direito, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível através da sala. **Fração F - T1** Localizada no lado esquerdo, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. **Primeiro andar** **Fração G - T1** Localizada no lado direito, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. **Fração H - T1** Localizada no lado esquerdo, é composta por corredor, antecâmara, cozinha e sala em espaço comum, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível através da sala. **Segundo andar - aproveitamento de sótão** **Fração I - T0** Localizada no lado direito, é composta por cozinha e sala em espaço comum, casa de banho e terraço. **Fração J - T0** Localizada no lado esquerdo, é composta por cozinha e sala em espaço comum, casa de banho e terraço. O prédio possui atualmente dois contratos de arrendamento vitalícios, com os seguintes valores mensais: * Rés do chão esquerdo: **451,50 €** * Fração situada no 2.º andar: **141,54 €** Pelas suas características, número de frações e diversidade de tipologias, este prédio apresenta um interessante potencial de investimento e rentabilização no mercado de arrendamento.

Prédio com 10 Frações Autónomas e Logradouros Privativos | Oportunidade de Investimento Edifício habitacional composto por cinco pisos e 10 frações autónomas, com duas frações por piso, implantado num terreno com 293 m². O imóvel dispõe de 112 m² de área de implantação, 560 m² de área bruta de construção e um generoso logradouro com 181 m². Pela diversidade de tipologias e distribuição das unidades, apresenta um interessante potencial para investimento e rentabilização no mercado de arrendamento. Distribuição das frações Subcave • Fração A — T0 (lado direito): hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho, zona de arrumos e logradouro privativo com 36,61 m². • Fração B — T0 (lado esquerdo): hall de entrada, cozinha e sala em open space, casa de banho e logradouro privativo com 35,90 m². Cave Com configuração semelhante ao rés do chão. • Fração C — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. Inclui logradouro privativo com 44,78 m². • Fração D — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, com acesso pela sala. Inclui logradouro privativo com 44,76 m². Rés do chão Correspondente ao nível de um primeiro andar. • Fração E — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. • Fração F — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. Primeiro andar • Fração G — T1 (lado direito): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. • Fração H — T1 (lado esquerdo): corredor, antecâmara, cozinha e sala em open space, quarto, casa de banho e varanda no alçado tardoz, acessível pela sala. Segundo andar — aproveitamento de sótão • Fração I — T0 (lado direito): cozinha e sala em open space, casa de banho e terraço. • Fração J — T0 (lado esquerdo): cozinha e sala em open space, casa de banho e terraço. Atualmente, o prédio dispõe de dois contratos de arrendamento vitalícios, com as seguintes rendas mensais: • Rés do chão esquerdo: 451,50 € • Fração situada no 2.º andar: 141,54 € Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com 10 unidades autónomas, espaços exteriores privativos e potencial de valorização e rendimento. Categoria Energética: D

Apartamento T3 com 187 m2 de área bruta interior, com jardim e 2 lugares de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer perto de Serralves no Porto. Assinado pelo arquitecto José Carlos Cruz, o empreendimento apresenta uma linguagem arquitectónica contemporânea, sóbria e intemporal, onde os materiais naturais, os grandes vãos envidraçados e a relação com os jardins assumem um papel central. Os apartamentos foram desenhados para privilegiar conforto, funcionalidade e continuidade entre interior e exterior, com amplas áreas interiores, terraços, jardins privados e zonas sociais abertas para a envolvente verde do empreendimento. O espaço exterior é um dos grandes elementos diferenciadores. O condomínio integra um amplo jardim paisagístico com cerca de 500 m² e piscina comum, criando um ambiente de tranquilidade e privacidade pouco habitual numa localização tão central. Algumas fracções beneficiam ainda de jardins e piscinas privativas, reforçando o carácter exclusivo do projecto. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais e atenção ao detalhe. Madeira natural, mármore, cozinhas contemporâneas em open space e uma selecção cuidada de acabamentos criam ambientes elegantes, luminosos e pensados para uma utilização quotidiana confortável e sofisticada. Todas as fracções dispõem de garagem box privativa e a maioria beneficia ainda de arrumos independentes. A localização é um dos maiores atributos. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, beneficia de proximidade imediata à Fundação de Serralves, Avenida da Boavista, Foz e Parque da Cidade. A envolvente combina áreas verdes, cultura, comércio, restaurantes, ciclovias e rápidos acessos ao centro da cidade e à marginal. Nas proximidades encontram-se ainda algumas das principais instituições de ensino nacionais e internacionais da cidade, como o Oporto British School, CLIP, Colégio do Rosário, Lycée Français e Universidade Católica, bem como referências de saúde privada como o Hospital CUF Porto e o Hospital da Luz. Num mercado cada vez mais escasso de projectos novos verdadeiramente diferenciadores nesta zona da cidade, este projeto afirma-se como uma oportunidade rara para habitação própria ou investimento de longo prazo, combinando localização, arquitectura, privacidade e qualidade de vida.

Moradia isolada T4 + 1 nova, de arquitetura contemporânea em Murches. Inserida em Lote de 305m2, com area bruta de 335m2, dividida por 3 pisos, perfeitamente funcionais, de linhas praticas e fluidas, em zona calma, tranquila, somente de Moradias, area com baixa densidade populacional. Composta por: Piso térreo, area social : - hall de entrada com roupeiro, sala (58,9 m2), orientada de Nascente a Poente, o que lhe garante uma optima iluminação natural, com tectos altos de 2,7m, pre-instalação para lareira de bio-etanol, sendo possivel a criação de 2 ambientes distintos, com acesso direto ao jardim circundante, piscina com deck zona lounge e relva, pre-instalação para bomba de calor. Conta ainda com cozinha em plano aberto, totalmente equipada, ilha que permite refeições rápidas. No mesmo piso temos 1 quarto/escritorio de 12,71m2, e wc completo de apoio. Piso superior, area privada : - master suíte (26,2 m2) com varanda, walk-in closet, WC com base de duche e janela, 2 suites de 23,9m2 e 18,1m2 ambas com varanda propria, roupeiro, e skylight's nos wc's. Piso inferior, area mista : - sala multiusos (52,31m2) para o Seu escritorio, sala de cinema, ginasio, gaming zone, lavandaria de 12,12,m2 equipada, arrumos ( area tecnica ) de 11,56m2, e wc social de 2,48m2. Equipada com ar condicionado por conduta, pavimento radiante no wc's; toalheiros aquecidos; 8 paineis fotovoltaicos; ventilação central - VMC, bomba de calor para aquecimento de águas, janelas de alumínio com vidro duplo, estores elétricos, ambos com corte térmico e acústico, domótica, pre instalação de alarme e videovigilância, jardim com rega automatica, Moradia extremamente bem localizada para os amantes de Golf, com vários ' Green's ' nas imediações, bem como Equitação, Courts Ténis, dada a proximidade as respetivas áreas de lazer, próximo das praias do Guincho, amantes de Surf, Windsurf, Kitesurf, e outras atividades náuticas em local com fácil acesso as principais vias de comunicação, comercio local, serviços, e grandes superfícies comerciais, a 8min Cascais; 10min Cascais Shopping; a 5min de diversas Escolas com renome Internacional, e diversos graus de ensino; restaurantes, pastelarias, serviços diversos, toda a circulação e acessos facilitados, variadas praias, para a Marginal; A5 a 3min; Sintra, entre outras. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Certificação Energética: A Referência: SR_677

Localizada num condomínio privado composto por apenas cinco moradias, em zona residencial privilegiada, esta elegante moradia T3 +1 em construção combina tranquilidade, excelente exposição solar e acessibilidades privilegiadas. Inserida em um lote de 473,5 m², conta com 421 m² de área construída, distribuída em três pisos. Destacando-se pelo requinte, sofisticação e qualidade dos materiais, a moradia oferece um ambiente moderno e acolhedor. No piso térreo, as amplas salas de estar e de jantar em conceito "open space" proporciona uma vista deslumbrante e definitiva para o mar. A cozinha totalmente equipada e a casa de banho social complementam o espaço com funcionalidade e elegância. A área externa do piso térreo eleva a experiência de conforto e lazer, com uma espetacular piscina infinita, solário que proporciona uma vista panorâmica sobre o oceano e zona de barbecue. O piso superior conta com espaçosa suíte master e duas suites adicionais, todas com acesso a uma magnífica varanda privada, perfeita para apreciar o pôr do sol sobre o Oceano Atlântico, e ainda uma agrádavel zona de leitura. Para maior comodidade, a moradia conta ainda no piso da cave com uma ampla garagem com estacionamento para três automóveis, escritório, arrecadação, instalação sanitária e zona técnica da piscina e pátio. Esta moradia é ideal para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e conforto, seja como residência permanente ou como investimento de alto padrão. Ideal para: - Ideal para habitação própria ou para investimento; - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: - Aeroporto Internacional da Madeira Cristiano Ronaldo (11 minutos); - Entradas para a Via Rápida (3 minutos); - Clinica médica (5 minutos); - Hospital Central do Funchal (10 minutos); - Centro do Funchal (12 minutos); - Complexo Balnear LIdo Galo Mar (3 minutos); - Praia dos Reis Magos (5 minutos); - Clube de Golf Palheiro Golf (15 minutos); - Clube de Golfe Santo da Serra (25 minutos). NOTAS: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válido, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel.

Na CAZ Homes selecionamos imóveis que se distinguem pela localização, qualidade e potencial. Esta moradia na Parede é um exemplo claro disso. Espetacular moradia situada na Rua General Humberto Delgado, junto aos encantadores jardins da Parede, totalmente remodelada com materiais de qualidade superior, onde o conforto, a funcionalidade e a localização privilegiada se unem de forma harmoniosa. A propriedade destaca-se pela sua piscina privativa, elevador interno, garagem box e uma agradável vista de mar, oferecendo uma experiência residencial exclusiva. Distribuída por quatro pisos, esta moradia apresenta uma organização versátil, ideal tanto para habitação própria como para investimento: Piso 0: Apartamento T1 totalmente independente, composto por sala de estar, quarto, casa de banho completa e cozinha equipada perfeito para hóspedes, familiares ou arrendamento. Piso 1: Ampla e luminosa sala de estar, cozinha funcional, uma casa de banho social e uma confortável suite. Piso 2: Dois espaçosos quartos em suite, complementados por uma casa de banho adicional no hall. Piso 3: Duas suites adicionais e um magnífico terraço com vista mar, ideal para momentos de lazer e contemplação. A moradia dispõe de diversas varandas, excelente exposição solar e um total de 7 casas de banho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. No exterior, encontra-se uma zona ampla e muito agradável, que inclui piscina, espaço de churrasco e uma área de convívio perfeita para receber amigos e desfrutar de momentos ao ar livre em total tranquilidade. Localizada numa zona residencial calma e muito procurada, encontra-se a apenas 10 minutos a pé da Praia de São Pedro do Estoril e da estação de comboios da CP, com rápido acesso à Avenida Marginal e a todos os serviços, comércio e escolas da região. Uma oportunidade única que alia localização, qualidade de construção e excelente relação preço-qualidade. Marque já a sua visita e venha conhecer esta extraordinária moradia. Na CAZ Homes tratamos cada imóvel como único. Contacte-nos e marque a sua visita com quem conhece verdadeiramente o mercado.

Moradia Linear em Murches - Oportunidade Única! Descobra esta excelente moradia linear em Murches, uma localização em pleno crescimento imobiliário. Com um terreno generoso de 800m² e uma área bruta de 289m², esta casa oferece espaço e conforto para toda a família. A sala espaçosa com três ambientes é perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha open space totalmente equipada, com uma belíssima bancada, convida a socializar e criar memórias inesquecíveis. Esta moradia conta com três suítes, sendo a master equipada com um closet que proporciona praticidade e estilo. Além disso, dispõe de duas garagens box, uma delas já transformada em escritório, e a possibilidade de criar mais uma suíte na segunda garagem com uma pequena remodelação. O exterior é um verdadeiro oásis, com um maravilhoso jardim e espaço para lazer, ideal para quem sonha em ter uma piscina ou jacuzzi. Localizada numa área premium, esta moradia garante uma excelente qualidade de vida, próxima a todas as comodidades necessárias. Não perca a oportunidade de viver num lugar onde o conforto e a modernidade se encontram. Venha visitar e encante-se!

Localizada na prestigiada Avenida Nossa Senhora do Rosário, em Cascais, esta moradia de dois pisos distingue-se pela sua excelente distribuição, conforto e versatilidade, oferecendo uma solução ideal para quem procura uma casa familiar numa das zonas mais valorizadas de Cascais. A área social é composta por uma ampla sala de estar e uma sala de refeições, criando ambientes distintos e acolhedores para os momentos em família ou para receber convidados. A cozinha, totalmente equipada, beneficia ainda de acesso direto ao exterior, proporcionando uma ligação prática e agradável entre os espaços interiores e exteriores da casa. No piso superior a moradia dispõe de três suites, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. No piso inferior, encontra-se um quarto adicional com acesso a uma casa de banho, criando uma área particularmente versátil que poderá ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório, espaço para um membro da família ou zona independente de apoio à habitação. No exterior, a propriedade dispõe de espaço para estacionamento de duas viaturas, uma mais-valia numa localização como Cascais. Conta ainda com uma zona de lavandaria e arrecadação, oferecendo o espaço de apoio e arrumação necessário para uma utilização confortável e organizada. Uma localização privilegiada! Situada numa das zonas mais procuradas de Cascais, a Avenida Nossa Senhora do Rosário oferece uma excelente combinação entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, praias e acessos. Uma moradia com espaço, funcionalidade e privacidade, numa localização de excelência, ideal para quem procura uma residência familiar em Cascais. Uma oportunidade para viver Cascais com todo o conforto e qualidade de vida. Venha Visitar! Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal.

Apartamento de charme com áreas generosas muito bem localizado em zona tranquila do Chiado, próximo de todo o tipo de serviços, comércio, restaurantes, museus, teatros e transportes. A curta distância do rio Tejo. Com uma área total de 234m2, o apartamento, equipado com aquecimento em todas as áreas, é composto por: - Hall de entrada (14,14m2) - Sala de estar com lareira com recuperador de calor (29m2) - Sala de jantar (15m2) - Master suite (14m2) com ar condicionado, zona de arrumação (3,40m2) e casa de banho com banheira de hidromassagem - Dois quartos que partilham um pequeno hall (14,29 e 10,65m2) - Casa de banho completa com base de duche - Pequena suite (7,13m2), com casa de banho com base de duche - Cozinha totalmente equipada (17,87m2) O apartamento encontra-se em prédio sem elevador, reabilitado e em rua de charme, com a maioria dos prédios renovados. Inclui um lugar de estacionamento no edifício vizinho. O edifício dispõe de duas entradas, uma que acede à rua do estacionamento e a outra que acede diretamente à zona alta do Chiado.

Identificação do imóvel: ZMPT590193Entre vinhas centenárias e os socalcos imponentes do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, esta propriedade combina de forma perfeita, prestigio e potencial de investimento.A escassos minutos do conceituado restaurante DOC, do Chef Rui Paula e vizinha de referências como as renomadas “Quinta do Vallado” e “Quinta dos Frades”, a propriedade de mais de 8 hectares, conta com uma casa senhorial e uma casa secundaria ( a legalizar ) , com uma área total de mais de 600m2 e um total de 9 quartos, preservadas pela família durante varias gerações.Os espaços são pautados por recantos que contam historias, divisões amplas de pé direito alto e janelas que parecem autênticos quadros vivos, fazendo deste, o cenário perfeito para um pequeno Hotel de Charme ou simplesmente para viver tranquilamente e explorar as maravilhas únicas deste "Terroir".São mais de 8 hectares de puro potencial de produção.A área de produção vinícola tem mais de 6 hectares de vinha com benefício para vinho do Porto com classificação de excelência Letras A e B e castas nobres como Touriga Nacional, Tinta Roriz, Tinta Barroca, Touriga Franca ou Viosinho, que fazem a essência do melhor vinho da Região.Os restantes 2 hectares dão lugar a um imenso Olival, Amendoeiras, outras arvores de fruto e algumas hortas, abrindo a possibilidade rara de criar a uma marca de assinatura própria de produtos regionais, com posicionamento no mercado internacional.A propriedade tem ainda água de nascente e sistema de rega com água bombeada do rio.Localização privilegiada e Pontos de Interesse:- Restaurante DOC do Chef Rui Paula a 7 min. a pé- Cais de Cruzeiros do Douro e Marina a 7 min. a pé- Miradouro de Marmelal a 5 min.- Quinta dos Frades a 2 min.- Quinta do Vallado a 10 min.- Six Sense Douro Valley a 16 min.- Centro de Armamar e de Peso da Régua: supermercados, farmácias, escolas e centro de saúde a 14 min.- Estação Ferroviária de Covelinhas a 21 min.- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 1h20Se procura investir em enoturismo ou criar um pequeno negócio regional de marca própria e viver em profunda ligação com a terra, num lugar onde as vistas são de cortar a respiração e onde a paz marca presença, este é o investimento perfeito para si. CONTACTE-NOS JÁ hoje para receber todas as informações.*CONDIÇÕES ESPECIAIS DO NEGOCIO:- Propriedade composta por 1 artigo urbano e 13 artigos rústicos- Negócio a realizar-se através de Venda de Quinhão Hereditário- Todo o recheio da casa e utensílios agrícolas incluídos- A exploração e manutenção das vinhas e olival estão em regime de arrendamento rural a uma empresa especializada até 31 de Dezembro de 2027 com uma rentabilidade de 250€/pipa de vinho de benefício mediante a autorização concedida anualmente.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este deslumbrante apartamento T3 está situado no 3.º andar do empreendimento Botanica. Oferece uma ampla área bruta privativa de 168 m² e varandas com uma área total de 55 m². A unidade inclui ainda 2 lugares de estacionamento privados. O Botanica Vilamoura é um empreendimento residencial exclusivo que combina arquitetura contemporânea com uma forte ligação à natureza, situado numa das zonas residenciais mais desejadas de Vilamoura. Concebido para oferecer conforto, funcionalidade e espaços exteriores, o condomínio proporciona um estilo de vida equilibrado num ambiente privado e cuidadosamente planeado. O empreendimento é composto por 55 apartamentos com tipologias de dois a quatro quartos, incluindo penthouses duplex, bem como cinco unidades comerciais. As áreas dos apartamentos variam aproximadamente entre 107 m² e 202 m², sendo complementadas por amplos terraços, jardins privados ou áreas de cobertura, com algumas unidades a beneficiarem de piscinas privadas. Os residentes têm acesso a um conjunto completo de comodidades comuns, incluindo piscina exterior, piscina interior aquecida, jardins paisagísticos, piscina e parque infantil, sauna, banho turco (hammam) e ginásio totalmente equipado, bem como um moderno espaço de coworking e uma sala de estar/reuniões para residentes. O condomínio dispõe ainda de serviço de concierge, elevadores e estacionamento em cave. Os interiores apresentam acabamentos de elevada qualidade, com pavimentos em tom de carvalho natural, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados, casas de banho contemporâneas e caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo. O projeto privilegia a luz natural, o conforto e a eficiência. O Botanica Vilamoura encontra-se idealmente localizado próximo da Marina de Vilamoura, praias, campos de golfe, Parque Ambiental de Vilamoura, infraestruturas desportivas e uma vasta oferta de serviços e restauração. O Aeroporto Internacional de Faro fica a cerca de 20 minutos. Este empreendimento oferece um conceito residencial moderno que reflete a qualidade, o estilo de vida e a exclusividade associados a Vilamoura. Para mais informações, por favor contacte-nos. AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Moradia de arquitetura contemporânea na Parede, onde o design, a funcionalidade e o bom gosto se unem de forma harmoniosa, refletindo a assinatura cuidada dos seus proprietários, ambos arquitetos. Localizada a cerca de apenas 10 minutos a pé da Praia de São Pedro do Estoril e muito próxima da Praia de Carcavelos, esta propriedade beneficia de um enquadramento privilegiado junto ao mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, prática de exercício físico ao ar livre e desportos náuticos, com destaque para as reconhecidas escolas de surf da zona. Inserida numa área residencial, num condomínio muito tranquilo e de excelência, conta com acessos rápidos a escolas públicas e a prestigiados colégios internacionais, bem como ligação facilitada à Autoestrada A5, permitindo uma deslocação cómoda entre Cascais e Lisboa. A moradia apresenta uma distribuição equilibrada e inteligente dos espaços, tanto no interior como no exterior, proporcionando uma vivência fluida e funcional. As áreas sociais amplas e luminosas conectam-se naturalmente com os espaços exteriores, criando ambientes ideais para convívio e lazer. No exterior, o cuidado com os detalhes e a estética contemporânea reforçam a identidade única da propriedade. Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com personalidade, qualidade arquitetónica e uma localização verdadeiramente privilegiada junto ao mar.

Moradia T4 isolada com piscina numa das zonas residenciais mais prestigiadas de Alcabideche, Cascais Inserida numa envolvente residencial tranquila e predominantemente composta por moradias, esta elegante propriedade beneficia de uma localização privilegiada, proporcionando o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade aos principais pontos de interesse da região de Cascais. A poucos minutos do centro histórico de Cascais, das emblemáticas praias da linha e do Parque Natural de Sintra-Cascais, esta localização oferece um estilo de vida onde a natureza, o lazer e a conveniência se conjugam em perfeita harmonia. A zona é especialmente procurada por famílias, graças à proximidade de reconhecidos estabelecimentos de ensino nacionais e internacionais, como o St. George's School, o TASIS Portugal, o CAISL - Carlucci American International School of Lisbon, o King's College School Cascais e a Escola Aprendizes. Encontra ainda supermercados, comércio, restaurantes, ginásios, campos de golfe e todos os serviços essenciais a escassos minutos. Os excelentes acessos às autoestradas A5 e A16 permitem uma ligação rápida ao centro de Lisboa, ao Aeroporto Humberto Delgado e aos principais polos empresariais da região. Uma localização de excelência para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade às praias, à Marina de Cascais, aos campos de golfe e à vasta oferta cultural, gastronómica e de lazer que fazem de Cascais um dos destinos residenciais mais prestigiados de Portugal.

Este espaçoso apartamento de 240 m² oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e funcionalidade. Com quatro quartos, incluindo duas suítes, e uma área social ampla, é ideal para famílias que valorizam espaço e qualidade de vida. Características principais: Área bruta: 240 m² Quartos: 4 (2 em suíte) Casas de banho: 3 (incluindo lavabo social) Cozinha moderna com lavandaria Aquecimento central e ar condicionado 2 lugares de garagem Arrecadação com 6 m² Vista deslumbrante para o Rio Douro Inserido numa zona privilegiada do Porto, este imóvel beneficia de uma localização tranquila e ao mesmo tempo próxima de escolas, comércio, restaurantes e espaços verdes. REF.: 5765

Moradia T5 em condomínio privado, com jardim, piscina e amplas áreas sociais, numa zona tranquila de Cascais. Localizada em Bicesse, a moradia caracteriza-se pela luminosidade e pela ligação entre os espaços interiores e exteriores. Inserida em lote de terreno com 279 m², conta com 262,29 m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos: Piso térreo: A sala (52 m²) reúne as áreas de estar e de jantar, com uma parede envidraçada de grandes portas de correr que estabelece ligação direta ao jardim, à piscina e à zona de estar exterior. O espaço exterior dispõe ainda de zona de refeição, com acesso direto à cozinha equipada (9,5 m²). Completam o piso um escritório (10 m²) e uma casa de banho social. Piso superior: Suíte (14 m²), orientada a nascente, com casa de banho privativa com duche (5,4 m²) e acesso a um terraço exterior (28 m²); dois quartos (15 m² cada) e uma casa de banho completa com duche (6 m²). Os dois quartos têm acesso a uma varanda partilhada (9 m²). Piso inferior: Acrescenta uma sala multi-usos / sala de jogos (40 m²), um quarto adicional (9 m²), casa de banho de apoio e lavandaria. Área versátil, utilizável como zona de lazer, apoio a convidados, arrumos ou espaço familiar. Beneficia de ligação a um terraço (34 m²), acessível a partir das divisões da cave e do jardim. No exterior, o jardim e a piscina proporcionam um ambiente reservado, próprio para momentos em família. A moradia conta ainda com uma área social exterior, três lugares de estacionamento exterior e piso radiante (eléctrico) no piso térreo e no piso superior. Uma moradia luminosa e funcional, num condomínio privado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente conter alguma imprecisão, da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: B- Ref.: SR_681

Identificação do imóvel: ZMPT584988Quinta da Veiga – Oportunidade de Investimento numa área com 27.000 m² de terreno, onde se inserem quatro casas, incluindo uma casa senhorial e outras habitações já restauradas. Pelas suas características e infraestruturas existentes, esta propriedade apresenta forte potencial para desenvolvimento de alojamento turístico ou hotel rural, sendo igualmente ideal para quem procura um refúgio exclusivo para viver.A casa principal senhorial, anterior a 1951, com pequenas obras de melhoria realizadas, e uma segunda casa reabilitada, onde se encontra um apartamento T3. O conjunto oferece várias possibilidades de valorização, mediante processo de regularização urbanística e licenciamento deste apartamento.Com uma localização privilegiada entre o Douro e o Tâmega, beneficia de um enquadramento natural de grande beleza, tranquilidade e excelente acessibilidade, tornando-se uma proposta muito atrativa tanto para investidores como para projetos de turismo de charme. Uma propriedade distinta numa região em crescente valorização.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia térrea, isolada, inserida em terreno com 800m2. Descrição: Sala de estar e de refeições em estilo nórdico em open space, onde integra a cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG. A sala de estar tem um pé direito de cinco metros, sala de jantar e TV com ótima luz natural, integração harmoniosa com toda a área exterior e jardim circundante. Zona Privativa: Três suítes com ligação ao jardim, a master suite possui um ótimo closet. Há um acesso direto a área de SPA, sauna seca, área fitness, está tudo integrado em 65m2. A casa dispõe tem lavandaria, arrecadação, horta biológica. Sua estratégica localização, permite uma vivência numa atmosfera de total privacidade e contato com a natureza. A moradia ainda dispõe de Garagem box para dois automóveis e parqueamento exterior para cinco viaturas. Fácil manutenção, painéis solares, certificação energética A+, sistema de alta tecnologia que faz a filtragem das águas das torneiras e duche, sistema de bombas hidráulicas e rega. Qualidade de vida, proximidade de parques naturais, principais acessos a auto estrada, a 10 minutos das escolas internacionais, comércio local e praias.