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Apartamento T4 de Luxo para Venda em Vilamoura, Algarve - Área Bruta Privativa: 208,53 m2 - Área Bruta Exterior: 41,60 m2 - Área Total: 250,13 m2 - Lugares de Estacionamentos: 3 - Arrecadação: 1 Apartamento composto por: - Sala de Estar - Cozinha + Lavandaria - Varanda - WC Social - Quarto 1 em Suite (Quarto + Casa de Banho + Closet) - Quarto 2 em Suite (Quarto + Casa de Banho ) - Quarto 3 em Suite (Quarto + Casa de Banho ) - Quarto 4 em Suite (Quarto + Casa de Banho ) - Casa de Banho de apoio aos 2 Quartos - Varanda para os Quartos Detalhes do Empreendimento: - 2 edifícios ligados por um jardim privativo - Piscina Exterior +Piscina Interior Aquecida - Ginásio - Sala de massagem - Sala de convívio - Vista para o mar e reserva natural - Excelente exposição solar - 53 habitações - T0 a T4 Penthouse - Três pisos de apartamentos - Um piso subterrâneo de estacionamento privativo Este empreendimento foi pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão. As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS. Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de Vilamoura. O estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

SERENITYUma nova morada no AlgarveSerenity é um empreendimento pensado para criar uma experiência residencial de luxo, que convida a viver o Algarve para lá do verão.As amplas áreas, os espaços comuns reforçados, os detalhes de comodidade e a excelência dos acabamentos promovem o sentimento de pertença a um lugar único, projetado pelo reputado atelier SARAIVA + ASSOCIADOS.Um refúgio de tranquilidade junto à Marina de VilamouraO estilo de vida de Vilamoura é marcado pela animação da marina, a beleza do areal e do parque ambiental, os campos de golfe e o centro equestre reconhecidos além-fronteiras. Bebendo da sofisticação da sua localização, o Serenity adiciona-lhe um refúgio de tranquilidade.Empreendimento em condomínio composto por 2 edifícios ligados por um jardim privativo com 53 habitações com tipologias desde T0 a T4 Penthouse, distribuídas por Três pisos de apartamentos e um piso subterrâneo de estacionamento privativo.Espaços comuns exclusivos ao condomínio dispõem de Piscina interior aquecida, Piscinas exteriores, Ginásio, Sala de massagem e Sala de convívio.Espaços interiores na sua maioria com áreas com divisões acima da média, Varandas generosas, e acabamentos diferenciadores e de elevada qualidade.Mapa de acabamentosEXTERIOR• Revestimento de fachadas em pedra natural de cor branca • Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, dotada de vidro duplo incolor com proteção solar• Pavimento das varandas em deck compósito• Sistema de telas de sombreamento exteriorZONAS COMUNS• Revestimentos em pedra natural de cor branca• Tapetes embutidos na entrada principal e na entrada das fraçõesELEVADORES• Elevadores da marca SCHINDLER ou equivalenteGINÁSIO • Pavimento em vinílico de cor clara• Paredes em gesso cartonado, pintadas a cor clara, com espelhos• Teto revestido com ripado de compósito• Iluminação embutida com tecnologia LEDPISCINA INTERIOR• Piscina aquecida• Pavimento e revestimento em pedra natural• Paredes e teto revestidos com ripado de compósito• Iluminação embutida com tecnologia LEDSALAS, CIRCULAÇÕES, QUARTOS • Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho• Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico• Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico• Sancas para cortinas, com iluminação indireta em fita LED• Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas • Armários em MDF, acabamento lacado• Blackouts elétricos interiores nos quartos• Iluminação embutida com tecnologia LEDCOZINHAS• Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado• Eletrodomésticos da marca SIEMENS ou equivalente;• Balcão e contra-tampo em cerâmico, do tipo Neolith ou equivalente• Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho• Iluminação embutida com tecnologia LEDINSTALAÇÕES SANITÁRIAS• Pavimento em soalho estratificado de madeira de carvalho (instalaçõessanitárias - social)• Pavimento e tampo em pedra sintética (instalações sanitárias - suites)• Paredes em cerâmica, do tipo VIÚVA LAMEGO ou equivalente • Loiças sanitárias suspensas, do tipo VALADARES ou equivalente• Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado• Iluminação embutida com tecnologia LEDCLIMATIZAÇÃO | AQS• Sistema de ar condicionado por condutas• Pavimento radiante nas instalações sanitárias• Bomba de calorSEGURANÇA• Sistema de videovigilância nas zonas comuns exteriores e interiores• Sistema automático de deteção de intrusão - alarme• Sistema automático de deteção de inundação nas cozinhas, lavandariase instalações sanitárias• Sistema automático de deteção de incêndio nas zonas comuns e na garagem/estacionamentoDOMÓTICA• Painel táctil para controlo centralizado de alarme, iluminação, estores e climatização 

Descubra um novo estilo de vida em Vilamoura com este apartamento T4 em construção, localizado no primeiro andar do edifício BLUE, parte do novo e exclusivo condomínio SERENITY.Com 250,13m² de área total, este apartamento oferece uma planta funcional, acabamentos premium e um ambiente envolvente tranquilo e sofisticado.Distribuição: Zona Social:Hall de entrada: 10,76m²Cozinha equipada: 18,41m²Sala: 50,89m²WC de serviço: 2,80m²Lavandaria: 5,46m²Varanda principal: 24,86m²Zona Privativa:Corredor: 6,78m²Suite 1: 16,58m² + WC: 4,44m²Suite 2: 14,96m² + WC: 2,77m²Suite 3: 14,96m² + WC: 2,77m²Suite 4: 16,59m² + WC: 4,62m²Varanda das suites: 16,20m²Detalhes do Edifício e Acabamentos: Elevador e hall socialAr condicionado por condutasDomótica com painel central e alarmeCozinha equipada com eletrodomésticos integradosBlackouts interiores e sombreamento exteriorPavimento em soalho de carvalhoCaixilharia minimalistaPortas de altura total com dobradiças ocultasIluminação LED embutidaLoiças suspensas e torneiras embutidasCondomínio SERENITY: Piscina interior aquecidaGinásioSala de massagem e convívioDuas piscinas exterioresJardins privadosEstacionamento subterrâneo com 3 lugares + arrumoPonto de carregamento elétricoPortaria e videovigilância nas áreas comunsLocalização de Excelência: 900m da Vilamoura Tennis & Padel Academy1km da Clínica Particular de Vilamoura2km da Marina e da Praia da Falésia2,5km dos campos de golfe Dom Pedro5,5km do Colégio Internacional de Vilamoura25km do Aeroporto de FaroInvista no conforto, na localização e na qualidade.Viva ou rentabilize num dos empreendimentos mais prestigiados do Algarve.Contacte-nos para saber mais sobre os prazos, planta detalhada e condições em fase de construção.A Sua Casa Mora Aqui

Moradia Isolada T8 para Venda em OeirasExcelente moradia isolada T8, com três pisos (cave, rés-do-chão e 1.º andar), localizada numa zona tranquila de Oeiras.A moradia dispõe de oito quartos no total, sendo três em suite, e conta com quatro casas de banho. Na cave encontram-se dois quartos, um deles em suite, bem como uma casa de banho adicional e uma cozinha. No rés-do-chão encontra-se uma ampla sala e acesso direto a varanda, proporcionando um espaço confortável para convívio.Os quartos contam com roupeiros embutidos e boa luminosidade natural. Cozinha equipada e separada, oferecendo maior funcionalidade e versatilidade.No exterior, a moradia beneficia de jardim privativo, garagem box e duas arrecadações, garantindo bastante espaço de arrumação.Localização privilegiada, próxima da estação de comboios, com bons acessos rodoviários e fácil ligação a Lisboa e Cascais, bem como a comércio, serviços e escolas.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Descubra este apartamento T3 novo, situado no 2º andar e inserido num edifício contemporâneo de excelência nas Avenidas Novas, em Lisboa. Com um apartamento por piso, oferece privacidade, luz natural abundante e um equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade. A ampla zona social — sala e cozinha em open space, estende-se ao longo de uma varanda corrida com vista para uma praça tranquila repleta de árvores maduras, criando uma ligação harmoniosa entre interior e exterior. O cenário verde envolvente confere uma rara sensação de serenidade em plena cidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens e conta com uma despensa oculta. A lavandaria é um espaço independente, equipada com máquina de lavar e secar roupa. O chão de madeira de carvalho com piso radiante e o ar condicionado integrado garantem conforto em todas as estações. Três suítes, com áreas generosas, roupeiros embutidos discretamente integrados na arquitetura e acabamentos de elevada qualidade. A suite principal inclui ainda closet. O apartamento dispõe de: - Lugar de estacionamento, elevador e arrecadação no piso inferior; - Caixilharias de alta eficiência com isolamento térmico e acústico. Com um ambiente neutro e elegante, e uma envolvência arborizada incomum em Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com distinção numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Numa das zonas mais tranquilas e verdejantes do concelho de Oeiras, esta moradia independente T8, construída em 1977, ocupa um lote de mais de 800 m2 com jardim maduro e pomar de fruteiras, a poucos minutos da estação de comboio da Linha de Cascais e com fácil acesso à Marginal e à A5. Poucas casas no mercado oferecem esta escala e esta privacidade, rodeadas por figueiras e damasqueiros num relvado generoso.. Distribuída por três pisos, ligados por uma escadaria interior em mármore, a casa organiza-se com grande amplitude. O rés-do-chão reúne a zona social: sala de estar ampla com acesso a varanda, sala de jantar com varanda própria, cozinha equipada em madeira com bancada em granito, placa a gás e exaustor, uma suite e lavandaria. O primeiro andar conta com cinco quartos, dois deles em suite , servidos por casas de banho adicionais e por uma varanda voltada ao jardim e à envolvente residencial.. A cave, com acesso independente, funciona quase como uma pequena casa dentro de casa: tem cozinha própria, sala com lareira, dois quartos, um também em suite, duas casas de banho, arrecadação, zona de garrafeira e garagem fechada, ideal para receber família ou hóspedes com total autonomia.. O hall de entrada em mármore, com o pé-direito da escadaria, dá o tom a uma casa cheia de personalidade, com armários embutidos em quartos e halls e diversas varandas viradas a poente, sul e nascente. Esta é uma moradia pronta a receber uma família numerosa, num ambiente residencial calmo, junto a comércio, escolas e serviços, e a poucos minutos de Lisboa e de Cascais.

Descubra sofisticação e serenidade nesta prestigiosa moradia, com 3 frentes, situada em um bairro prime do Porto.Com uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida da Boavista e do encantador Parque da Cidade, e apenas a 1 km da praia, esta propriedade oferece a fusão perfeita entre tranquilidade e a vivacidade urbana. Estendendo-se por um generoso lote de 613m², com uma área bruta construída de 547m², esta propriedade não deixa nada a desejar.PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS:Projetada por um arquiteto renomado e concluída em 2006, assegurando qualidade superior e soluções arquitetónicas excepcionais.* 4 pisos, um com aproximadamente 100 metros quadrados.* No piso inferior, encontramos um acolhedor salão de jogos com lareira e acesso ao exterior, uma suite, lavandaria, despensa e arrumos.* O piso térreo, o coração da casa, oferece uma cozinha equipada banhada por luz natural, uma casa de banho de serviço e sala de jantar espaçosa, conectada diretamente à cozinha para maior praticidade, e uma ampla sala de estar com lareira, abrindo para o maravilhoso jardim e piscina, conectando-se a um terraço convidativo.* No 1º piso, descubra três suites generosas, proporcionando privacidade e conforto, com destaque para o closet suite principal e a varanda.* O piso superior apresenta uma ampla sala que pode ser usada como escritório ou estúdio/quarto, um quarto e uma casa de banho completa. Além disso, desfrute de dois terraços virados a nascente - sul - poente, que proporcionam uma vista deslumbrante do jardim e da piscina de água salgada.* Na área externa, destaca-se a espaçosa garagem com portão automático, áreas de arrumos e um balneário de apoio à piscina. Aqui também encontra-se a sala das máquinas.Esta moradia é ainda valorizada pela sua localização privilegiada, próxima a reconhecidos colégios (CLIP, Rosário) e com excelentes acessos às principais vias da cidade.Refletindo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade, esta moradia proporciona um estilo de vida prático com todo o requinte.Informações adicionais:* Lareiras com recuperador de calor* Aquecimento central* Aspiração central* Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica (8)* Painel solar para aquecimento de águas* Área de terreno: 613m²* Área bruta de construção: 547m²* Área Bruta privativa: 434m²Agende já a sua visita e venha experimentar o melhor da vida urbana com exclusividade e conforto! Para mais informações, entre em contato.A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores.Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos.AMI: 17184

Situado no primeiro andar elevado de um edifício bem conservado, este magnífico imóvel familiar distingue-se pela sua luminosidade excecional, pela sensação de espaço e pela fluidez dos seus ambientes, proporcionando a agradável sensação de viver numa moradia. Dispõe de um amplo jardim privativo com mais de 100 m², arborizado e cheio de potencial, que conta ainda com uma entrada independente um detalhe particularmente apreciável. A disposição do apartamento oferece uma separação harmoniosa entre as áreas sociais, voltadas para o jardim e banhadas de luz, e as áreas privadas, mais resguardadas e tranquilas. O imóvel encontra-se em excelente estado, com tetos altos e uma orientação a sul-sudoeste que garante luz natural durante todo o dia. Inclui várias suítes, entre as quais uma owner suite, bem como uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, com abundantes arrumações e complementada por uma lavandaria/despensa. A sala de estar e a sala de jantar abrem-se igualmente para o jardim, tal como uma das suítes. A disposição compreende uma entrada principal e uma segunda entrada, três casas de banho no total e uma casa de banho social separada. O edifício, com elevador e ocupado exclusivamente por proprietários, oferece um apartamento por piso, assegurando assim um ambiente calmo e reservado. O conjunto dispõe naturalmente de ar condicionado e sistema de alarme, e foi renovado com todo o cuidado, preservando o charme do antigo. Beneficia também de uma excelente insonorização térmica e acústica, bem como de belos pavimentos em madeira que acrescentam calor e elegância ao ambiente. Ao longo de toda a fachada principal, o imóvel possui uma varanda contínua que confere harmonia arquitetónica e uma luminosidade generosa. Por fim, duas vagas de estacionamento privativas no edifício completam este imóvel de exceção no coração de Lisboa ideal para uma vida familiar que alia conforto moderno e o charme intemporal da arquitetura clássica.

Bairro da “LAPA” - a tradição aliada à elegância. Na capital portuguesa, entre a freguesia da “Estrela” e o rio, fica o magnífico “Bairro da Lapa”, considerado uma das melhores áreas para se viver, no centro lisboeta, pelas características distintas e prestigiantes. Uma das áreas mais luxuosas de Lisboa, com as lindas ruas arborizadas e um dos bairros mais cobiçados de Lisboa. O Bairro da Lapa é um bairro predominantemente residencial, tranquilo com muito pouco trânsito, ideal para andar de bicicleta e dar passeios a pé. Conta com uma seleção de restaurantes, boutiques, cafés, museus e atrações culturais, há muito o que desfrutar na Lapa. A referir “o Senhor Vinho” restaurante. O bairro boémio de “Santos” e o bairro artístico de “Alcântara” ficam nas proximidades. É reconhecida pela localização privilegiada, central e em termos de acessos. É cobiçada pela boa vizinhança distinta, com grandes casas e palácios e mansões cuidadosamente restaurados. Aqui na “Lapa” encontram-se 14 embaixadas estrangeiras, a Assembleia da República (Palácio de São Bento) e a residência oficial do Primeiro-Ministro de Portugal (Palacete de São Bento). A Basílica da Estrela, o verdejante Jardim da Estrela, o único local plano, no topo de uma das sete colinas de Lisboa. A Casa de António Sérgio, o Palacete dos Viscondes de Sacavém, o Palácio dos Condes dos Olivais e da Penha Longa, o Palacete do Conde de Agrolongo, entre outras residências de alto charme. O mais importante museu de Portugal, o Museu Nacional de Arte Antiga. As vistas soberbas sobre a cidade, sobre o rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Neste Bairro da Lapa, nasce um Empreendimento moderno com linhas simples da construtora de referência Nacional a "Alves Ribeiro SA", de construção da máxima qualidade. O empreendimento está implantado num lote de 1.979m2. São 3 edifícios de entradas independentes, comunicantes só nas garagens. Empreendimento de 3 fachadas, orientadas entre nascente a poente. contempla: sala de condomínio, sala de portaria e segurança, sala dos lixos e dois pisos de garagem, abaixo da quota do arruamento. Edifícios com 6 pisos no total, ou seja 2 pisos abaixo do arruamento, de acesso por rampa para as garagens e 4 pisos em altura (rc, 1 a 3 piso). Com 2 frações por piso. Este apartamento T3 está perfeitamente enquadrado nesta localização de luxo, num edifício da máxima qualidade construtiva e com acabamentos de alta categoria. São 170,9m2 de área privada e 44,4m2 de áreas dependentes. O apartamento flui ao longo de janelas rasgadas, com muita luz natural. o T3 tem sido remodelado de forma continuada, para manter a qualidade e o conforto. Convido a visitar e a confirmar a excelência do imóvel, com todo o conforto garantido. Os documentos da Ficha técnica da fração, estarão disponíveis durante as visitas. Visitas facilitadas em horário de expediente.

DISTRIKT by Kronos Homes | Parque das NaçõesNo coração do Parque das Nações nasce o DISTRIKT, um empreendimento residencial de referência que redefine o conceito de viver em Lisboa.Assinado pela Kronos Homes, o projeto combina arquitetura contemporânea, design intemporal e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores, as zonas verdes e a envolvente urbana, criando uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.Composto por 214 apartamentos distribuídos por quatro edifícios, o DISTRIKT oferece tipologias de T1 a T4, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. As amplas varandas e terraços prolongam naturalmente os espaços interiores, permitindo desfrutar da luz natural e da proximidade do rio Tejo.Os residentes beneficiam de um conjunto exclusivo de comodidades, incluindo piscinas privativas, jardins cuidadosamente desenhados, estacionamento privado e áreas comuns de elevada qualidade, concebidas para proporcionar um estilo de vida sofisticado e tranquilo.A poucos minutos da Marina, do Centro Comercial Vasco da Gama, do Oceanário, de restaurantes de excelência, escolas nacionais e internacionais, serviços, transportes públicos e dos principais acessos da cidade, o DISTRIKT oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a conveniência urbana se encontra com a serenidade da frente ribeirinha.Mais do que um empreendimento, o DISTRIKT representa uma nova forma de viver Lisboa: um equilíbrio perfeito entre arquitetura, natureza, exclusividade e bem-estar, pensado para quem procura um património de excelência numa das zonas mais prestigiadas da capital.

Apartamento T3 com 188m2 de área bruta privativa, varanda com 22 m2 e 3 lugares de estacionamento, num novo empreendimento no Porto. Este novo empreendimento residencial tem apenas 14 apartamentos e encontra-se situado em Massarelos, numa rua tranquila e reservada da encosta que desce até ao Rio Douro, no Porto. O projecto nasce da reabilitação e ampliação da histórica Casa Coverley, preservando a memória do edifício e a sua relação com o jardim, e integrando novas construções de arquitectura contemporânea. A intervenção, assinada pelo arquitecto João Ferros, estabelece um diálogo entre património, natureza e o Rio Douro. Com apenas 14 apartamentos, o Palacete Douro apresenta tipologias entre T0 e T4, com áreas interiores dos 63 m² aos 254 m², distribuídas entre o palacete preservado e as novas residências. A oferta inclui apartamentos com jardim privativo, Penthouses, varandas e soluções com vista para o Douro. Os espaços exteriores assumem um papel central no projecto. Os jardins envolvem os diferentes edifícios e algumas fracções beneficiam de jardins privativos com mais de 100 m², enquanto as Penthouses dispõem de amplos terraços e varandas. A diversidade das unidades permite encontrar desde apartamentos de menor dimensão integrados no edifício histórico até residências familiares com áreas superiores a 250 m². Todas as fracções dispõem de estacionamento, com um a três lugares, consoante a unidade. Situado em Massarelos, na zona do Campo Alegre, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada entre o centro histórico, a Boavista e a Foz, com uma forte relação com o Rio Douro. Na envolvente encontram-se os Jardins do Palácio de Cristal, Museu do Carro Eléctrico, Jardim Botânico do Porto, Faculdade de Letras da Universidade do Porto e Mercado do Bom Sucesso, além de uma ampla oferta de comércio, restauração, escolas e serviços. A localização permite ainda ligações rápidas ao centro do Porto, à Boavista e à Foz. A combinação entre apenas 14 residências, um palacete histórico, jardins, arquitectura contemporânea e a proximidade ao Rio Douro confere ao Palacete Douro uma identidade residencial distinta no Porto. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva Conclusão prevista: 4.º trimestre de 2027.

Apartamento T3 com varanda no Boavista Garden | Elegância e Exclusividade na Avenida da BoavistaInserido no prestigiado empreendimento Boavista Garden, na emblemática Avenida da Boavista, este sofisticado apartamento T3 oferece uma combinação rara entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Situado no segundo piso, destaca-se pelas áreas amplas, luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.Com uma área bruta privativa de 148,75 m² e uma generosa varanda com 15,75 m², o imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea e funcional. A zona social apresenta-se em conceito open space, unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente elegante e acolhedor, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados. A varanda surge como um prolongamento natural da área social, perfeita para momentos de lazer e descontração.Na área privada encontram-se três quartos de excelentes dimensões, incluindo uma confortável suite, apoiados por uma casa de banho completa. O apartamento beneficia ainda de três lugares de estacionamento, uma mais-valia significativa numa zona tão central e valorizada da cidade.Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para garantir qualidade, sofisticação e durabilidade, refletindo o caráter exclusivo deste empreendimento.O Boavista Garden nasce da reabilitação de um edifício histórico dos anos 30, onde a arquitetura original foi preservada e combinada com soluções modernas de conforto e eficiência. Com apenas 16 frações exclusivas, entre apartamentos, duplex e penthouses, este projeto foi concebido para quem procura distinção, privacidade e valorização patrimonial.LocalizaçãoViver na Avenida da Boavista é desfrutar de uma das zonas mais nobres e procuradas do Porto. Próximo da Casa da Música, Fundação de Serralves e Parque da Cidade, beneficia de excelentes acessos, comércio, serviços, cultura e espaços verdes, reunindo o melhor da vida urbana com qualidade e tranquilidade.Principais Caracterísitcas: • T3 com 148,75 m² de área bruta privativa• Varanda com 15,75 m²• Sala e cozinha em open space• 1 suite + 2 quartos• 3 lugares de estacionamento• Empreendimento exclusivo com apenas 16 frações• Localização premium na Avenida da Boavista• Excelente potencial de valorizaçãoNota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a demonstrar o conceito do projeto.Marque já a sua visita!Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T3 com varanda no Boavista Garden – Prestígio e Sofisticação na Avenida da BoavistaEste apartamento T3 no Boavista Garden, situado na prestigiada Avenida da Boavista, representa uma oportunidade rara de viver numa das zonas mais valorizadas e icónicas do Porto. Inserido no segundo piso, combina áreas generosas, design contemporâneo e uma excelente ligação ao exterior, proporcionando conforto, elegância e qualidade de vida num enquadramento verdadeiramente diferenciado.Composição e características do imóvel Com 148,75 m² de área bruta privativa e uma ampla varanda com 15,75 m², o imóvel destaca-se pela luminosidade natural e fluidez dos espaços. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno e sofisticado, ideal tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. A varanda prolonga naturalmente o espaço interior, oferecendo um cenário perfeito para lazer e descontração. A área privativa é composta por três quartos amplos, incluindo uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa de apoio. O apartamento dispõe ainda de três lugares de estacionamento, um atributo diferenciador numa localização tão central, e apresenta acabamentos de elevada qualidade, pensados para assegurar funcionalidade, conforto e valorização a longo prazo.O Empreendimento – Boavista Garden O Boavista Garden resulta da reabilitação cuidada de um edifício histórico da década de 1930, preservando a sua identidade arquitetónica e integrando soluções modernas de conforto e eficiência. Com apenas 16 frações exclusivas, incluindo duplex com jardim e elevador privativo, penthouses T3 e T4 e apartamentos no Palacete, trata-se de um projeto distinto, orientado para um público exigente que valoriza exclusividade, autenticidade e investimento seguro. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, sofisticação e valorização patrimonial numa das zonas mais emblemáticas do Porto.Localização Premium – Avenida da Boavista Viver na Avenida da Boavista é sinónimo de centralidade e prestígio. A poucos minutos da Casa da Música, da Fundação de Serralves e do Parque da Cidade do Porto, esta localização oferece acesso privilegiado a cultura, zonas verdes, comércio, serviços e hotéis de referência. Uma zona que alia dinamismo urbano, qualidade de vida e forte procura imobiliária.Destaques do Imóvel T3 com 148,75 m² de área bruta privativa Varanda com 15,75 m² Zona social em open space 1 suite + 2 quartos 3 lugares de estacionamento Inserido em empreendimento exclusivo com apenas 16 frações Localização premium na Avenida da Boavista Elevado potencial de valorizaçãoNota: As imagens virtuais 3D correspondem a estudos de conceção do projeto e destinam-se exclusivamente a ilustrar a visão arquitetónica prevista.Solicite uma visita privada e descubra esta propriedade através de um acompanhamento personalizado.Com uma experiência consolidada de mais de três décadas no mercado imobiliário, a Réplica Private oferece um serviço de advisory orientado para clientes que valorizam exclusividade, confiança e acesso privilegiado a oportunidades únicas. Cada processo é conduzido com absoluta confidencialidade, atenção ao detalhe e um compromisso permanente com a excelência.Réplica Private – Onde o valor encontra a distinção.

Apartamento T3 com 186 m2 com varanda de 40 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido no empreendimento Campo Novo. Um projeto imobiliário com uma escala como há muito não se via em Lisboa: três condomínios residenciais, quatro edifícios de escritórios, shopping ao ar livre com cerca de 30 lojas, 15 restaurantes e 7 quiosques e 20.000m2 de jardins e ciclovias. Um bairro para viver, trabalhar, ir às compras, junto ao jardim do Campo Grande. Os edifícios do Campo Novo têm tudo: são condomínios privados com piscinas para treino e lazer, ginásio, kids club, espaços lounge e espaços de co-working. Os apartamentos T1 a T4 contam com amplas varandas, arrecadação, lugares de estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico e estacionamento para bicicletas. As plantas dispõem de layouts internos flexíveis. O Campo Novo vai trazer a Lisboa um novo conceito de bairro, um polo residencial, empresarial e comercial renovado e vibrante e ao Campo Grande uma centralidade e uma vivência de grande praça, que convida os residentes e a envolvência a usufruir de um espaço que conjuga zonas de habitação, de trabalho, de restauração e de retalho. Um bairro que expande o eixo central de Lisboa: Campo Pequeno > Campo Grande > Campo Novo. Perto de tudo, ligado a tudo. Metro, autocarros, bicicletas, escolas, colégios privados, universidades, hospitais, jardins, parques, pólos desportivos e culturais. Onde pode começar a vida, mudar de vida ou instalar a sua empresa. A um, a dois ou em família. Um bairro pensado para Lisboa e para si. Campo Novo. Não perca esta oportunidade. Reserve já!

Descrição do imóvel Projecto desenvolvido entre 2001-2013, com a assinatura do Arq. Eduardo Souto Moura (Prémio Pritzker, 2011).Casa com garagem para 2 viaturas, na Senhora da Hora, Matosinhos     Prédio: “Quando projectei este lugar estava a ler O Elogio da Sombra. Talvez haja algo de Tanizaki nesta casa.” Eduardo Souto Moura A Casa da Senhora da Hora desenvolve-se num único piso, entre muros, dentro de um recinto rectangular ocupando a totalidade do lote, com acesso pela entrada pedonal ou da garagem. Espaços precisos — entrada, “jardim de inverno” e a força dos pátios —, são parte de um filtro entre interior e exterior. A planta organiza-se segundo um esquema em “E” invertido, em que se alternam três bandas edificadas e duas em pátio. Num jogo de vazios e cheios, estabelece-se, assim, relações visuais entre os distintos espaços interiores que se abrem aos espaços exteriores — os pátios ajardinados. Esta casa pode entender-se como “um dispositivo para captar a paisagem, uma paisagem próxima, enquadrada pelos seus limites e, por vezes, uma paisagem distante”. Uma arquitectura que se vincula com o natural, neste caso com a natureza que constitui a paisagem do edifício. Mas é na LUZ, na gradação da luz, penumbra e sombra, que incide o tema da Casa da Senhora da Hora. Mas em vez de se perder na paisagem entre a luz e a obscuridade, produz-se no espaço interior liberdade de imaginação e riqueza de sensações que podemos experimentar.   Localização e envolvente: Localização residencial de prestígio na Senhora da Hora, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do City Golf e da Circunvalação.   Principais características: - r/c - três frentes (orientação sul/nascente/ponte) - cobertura plana    Zona social: - pátio de acesso/entrada - átrio de entrada (distribuição para a sala polivalente — sala de jogos —, área de tratamento de roupas, instalação sanitária de serviço, área técnica, garagem, sala comum, cozinha, escritório e área privada de quartos) - área de distribuição, com ligação a um jardim (a Norte) - “jardim de inverno” - instalação sanitária social, com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições, armários despensa - despensa - sala comum com duas áreas distintas (estar e refeições), com lareira e ligação a um pátio - pátio da zona social - piscina    Zona serviços: - garagem fechada para duas viaturas - área técnica com ligação a pátio - pátio da área técnica - instalação sanitária de serviço, com lavatório, sanita e área de duche - área de tratamento de roupa com ligação a pátio - pátio da área de tratamento de roupa   Zona privada: - área de distribuição, com armários embutidos - 1 escritório/quarto, com armário/estante embutido - 1 quarto, com ligação a um pátio - 1 quarto, com ligação a um pátio - instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca com dois lavatórios em mármore (Estremoz Branco) e base duche em mármore (Estremoz Branco) - 1 suite, com armário embutido e ligação a um pátio - 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore (Estremoz Branco) e banheira - pátio dos quartos   Outras características e valências: - acabamentos de extrema qualidade - zona social com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - zona privada com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco) - pátios com pavimento em granito serrado (Alpalhão) - carpintarias lacadas (branco) - portas pivotantes - loiças sanitárias suspensas (Sanitana Munique, branco) - painéis solares - aquecimento central - aquecimento por piso radiante - alarme - domótica - ar condicionado - blackouts eléctricos - caixilharia em alumínio (Jofebar, à cor natural), com vidros duplos - 2 lugares em garagem, com área de arrumação - lareira - piscina   Pontos de interesse: - a 300m da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 2,0km do Continente - a 2,1m da Farmácia - a 2,2km do Centro Comercial NorteShopping - a 4,0km da CUF - a 4,3km do CLIP - a 5,1km do Parque da Cidade - a 5,2km das praias - a 5,7km do Estádio do Bessa - a 8,4km do Centro Histórico do Porto - a 8,6km do Estádio do Dragão - a 26,1km do Centro de Treinos e Formação Desportiva do Olival    Transportes e acessos: - a 300m da Circunvalação - a 1,6m do metro (Estação Sete Bicas) - a 2,1km do metro (Senhora da Hora) - a 2,2km do acesso à A28 - a 3,8km da VCI - a 3,8km do acesso à A4 - a 6,1km do acesso à Ponte da Arrábida - a 7,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 9,4km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 10,4km do acesso à Ponte do Freixo - a 11km do acesso à A3   Áreas: - Área total do terreno: 580,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 341,0000 m2 - Área bruta de construção: 341,0000 m2 - Área bruta dependente: 80,0000 m2 - Área bruta privativa: 261,0000 m2   Outros valores: Valor do IMI: 1.004,77€ (anual)   Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   ***    _________________   Property Description Project developed between 2001-2013, with the signature of Arq. Eduardo Souto Moura (Pritzker Prize, 2011). House with garage for 2 cars, in Senhora da Hora, Matosinhos    Building: “When I designed this place I was reading "O Elogio da Sombra". Maybe there is something of Tanizaki in this house.” Eduardo Souto MouraThe Casa da Senhora da Hora is developed on a single floor, between walls, within a rectangular enclosure occupying the entire lot, with access via the pedestrian entrance or the garage. Precise spaces — entrance, “winter garden” and the strength of patios — are part of a filter between interior and exterior.The floor plan is organized according to an inverted “E” shape, in which three buildings and two courtyards alternate. In a game of voids and fullness, visual relationships are thus established between the different interior spaces that open to the exterior spaces — the landscaped patios.This house can be understood as “a device to capture the landscape, a nearby landscape, framed by its limits and, sometimes, a distant landscape”. An architecture that is linked with the natural, in this case with the nature that constitutes the landscape of the building.But it is in the LIGHT, in the gradation of light, penumbra and shadow, that the theme of Casa da Senhora da Hora falls. But instead of getting lost in the landscape between light and darkness, freedom of imagination and richness of sensations that we can experience are produced in the interior space.    Location and surroundings: Prestigious residential location in Senhora da Hora, Matosinhos. Easy car and pedestrian access/distribution.In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, hospitals, shopping centers, car trade, fuel suppliers...) and public transport (buses and metro). Close to City Golf and Circunvalação.   Main features: - r/c - three fronts (south/east/bridge orientation) - flat cover    Social zone: - access/entrance patio - entrance hall (distribution for the multipurpose room — games room —, laundry area, guest's bathroom, technical area, garage, common room, kitchen, office and private bedroom area) - distribution area, with connection to a garden (to the North) - "winter Garden" - guest's bathroom, with washbasin and toilet - furnished and equipped kitchen, with oven, hob, extractor, dishwasher, fridge, dining area, pantry cabinets - pantry - common room with two distinct areas (living and dining), with fireplace and connection to a patio - social area patio - pool   Services area: - closed garage for two cars - technical area with connection to patio - technical area patio - guest's bathroom, with washbasin, toilet and shower area - laundry treatment area with connection to patio - laundry treatment area patio   Private zone: - distribution area, with built-in cabinets - 1 office/bedroom, with built-in closet/shelf - 1 bedroom, connecting to a patio - 1 bedroom, connecting to a patio - complete bathroom with toilet, bidet, sink with two marble washbasins (Estremoz Branco) and marble shower base (Estremoz Branco) - 1 suite, with built-in wardrobe and connection to a patio - 1 complete bathroom with toilet, bidet, marble sink (Estremoz Branco) and bathtub - bedroom patio   Other features and valences: - high quality finishes - social area with wooden flooring (Afizélia) - private area with wooden flooring (Afizélia) - bathrooms with polished marble flooring (Estremoz Branco) - patios with sawn granite flooring (Alpalhão) - lacquered woodwork (white) - pivoting doors - suspended sanitary ware (Sanitana Munich, white) - solar panels - central heating - underfloor heating - alarm - home automation - air conditioning - electrical blackouts - aluminum window frames (Jofebar, natural color), with double glazing - 2 parking spaces, with storage area - fireplace - pool   Points of interest: - 300m from Galp (fuel supplier) - 2.0km from the mainland - 2.1m from the Pharmacy - 2.2km from NorteShopping Shopping Center - 4.0km from CUF - 4.3km from CLIP - 5.1km from City Park - 5.2km from the beaches - 5.7km from Bessa Stadium - 8.4km from the Historic Center of Porto - 8.6km from Estádio do Dragão - 26.1km from the Olival Sports Training and Training Center   Transport and access: - 300m from the Ring Road - 1.6m from the metro (Sete Bicas Station) - 2.1km from the metro (Senhora da Hora) - 2.2km from the access to the A28 - 3.8km from the VCI - 3.8km from the access to the A4 - 6.1km from the access to Ponte da Arrábida - 7.6 km from Francisco Sá Carneiro Airport - 9.4km from the Port of Leixões Cruise Terminal - 10.4km from the access to Ponte do Freixo - 11km from the access to the A3   Areas: - Total land area: 580.0000 m2 - Building implantation area: 341,0000 m2 - Gross building area: 341,0000 m2 - Dependent gross area: 80.0000 m2 - Private gross area: 261,0000 m2   Other values: IMI value: €1,004.77 (annual);ID RE/MAX: 126401038-14

Moradia de luxo com 220m² de construção, inserida num terreno de 1039m², situada num prestigiado Ocean & Golf Resort de cinco estrelas. Pensada para quem procura conforto, privacidade e um estilo de vida descontraído à beira-mar, esta propriedade oferece uma experiência única em plena harmonia com a natureza. Moradia composta por 3 quartos em suíte, todos com casas de banho privativas e acabamentos modernos. Uma casa de banho adicional de apoio complementa a funcionalidade do espaço, totalizando 4 casas de banho. A zona social é luminosa e acolhedora, com uma sala de estar de traço elegante e acesso direto ao exterior. Esta moradia conta com uma cozinha totalmente equipada e integrada, ideal para o dia a dia ou para receber convidados. No piso superior, um terraço com vista desafogada sobre o oceano oferece um refúgio perfeito para momentos de tranquilidade ou convívio ao ar livre. Está rodeada por um jardim paisagístico privado com piscina, ideal para aproveitar os dias de sol em família. O acesso à propriedade é feito através de portão elétrico, com estacionamento reservado. A arquitetura foi pensada para realçar a ligação entre interior e exterior, através de amplas superfícies envidraçadas e materiais naturais que se estendem até ao jardim, reforçando a sensação de continuidade com a envolvente. Integrada num resort exclusivo com acesso a serviços e comodidades de excelência, onde poderá desfrutar de campos de golfe de renome, trilhos naturais entre pinheiros e lavanda, e vistas únicas para o mar e para a natureza. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

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Moradia contemporânea de exceção perto de Loulé Construída em 2024, esta magnífica moradia contemporânea com 357 m² combina linhas elegantes, volumes generosos e acabamentos de alta qualidade num estilo decididamente moderno. Banhada por luz natural graças às suas amplas janelas do chão ao teto, a casa oferece espaços de vida amplos e abertos, incluindo uma elegante sala de estar com lareira a gás, sala de jantar e uma cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. A propriedade dispõe ainda de quatro quartos, uma verdadeira family room com zona de estar, cozinha e mesa de bilhar, uma sala de cinema privada, um ginásio e uma garrafeira. No exterior, os terraços, os espaços ajardinados e a piscina prolongam perfeitamente o espírito da casa e convidam a aproveitar plenamente o estilo de vida algarvio. Ar condicionado Daikin em toda a casa, estores e cortinas elétricas, certificado energético A. Uma moradia pensada para oferecer conforto, elegância e qualidade de vida no dia a dia. • 4 quartos • Family room com bilhar e cozinha • Sala de cinema • Ginásio • Garrafeira • Piscina de água salgada • Ar condicionado Daikin • Construção de 2024 • Certificação energética A