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CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento 'Valongo Premium', na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 122m2 VARANDAS 26m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 34m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 148m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Norte/Nascente/Sul CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028

? Terreno com Vista Deslumbrante no Rancho – Câmara de Lobos. Apresento-lhe uma oportunidade única de investimento num dos locais mais emblemáticos da Madeira. Este terreno, com cerca de 1400m², está situado no Rancho, em Câmara de Lobos, junto ao teleférico, o que lhe confere um charme especial e um potencial turístico invejável. ? Localização privilegiada - Inserido em zona de construção segundo o PDM - Acesso fácil e direto por estrada asfaltada - Proximidade a serviços, comércio e pontos turísticos ? Vista soberba Imagine acordar todos os dias com uma paisagem de cortar a respiração: o azul do Atlântico, os socalcos verdejantes e o encanto natural da costa sul da ilha. Este terreno oferece uma panorâmica excecional, perfeita para projetos residenciais ou turísticos. ?️ Potencial construtivo Com a sua classificação em zona de construção, este lote é ideal para desenvolver moradias de sonho, um edifício habitacional ou até mesmo um projeto de alojamento local, aproveitando o fluxo de visitantes que o teleférico atrai. ? Acessos excelentes A localização garante mobilidade facilitada, com ligações rápidas ao centro de Câmara de Lobos, à via rápida e ao Funchal. Contacte para mais informações. O seu sonho, a nossa missão! ----------------- MGM00553 ----------------- A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apartamento T3 no coração de Valongo com área total de 150 m2, com uma suite, dois quartos com roupeiros, mais uma casa de banho completa, tres frentes, varanda e dois lugares de estacionamento. O pagamento é facilitado consoante a fase de construção. O empreendimento é ímpar e irrepreensível no que diz respeito a acesso a luz natural direta, e os seus acabamentos serão de excelente qualidade. Comodidades: •Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; •Estores exteriores elétricos termo-lacados; •Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); •Pré-instalação de Ar Condicionado; •Pré-instalação de Aquecimento Central; •Caldeira Mural; •Estacionamento Privativo; •Portões de garagem elétricos; •Ponto de Carregamento para veículo elétrico na garagem; •Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros, e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; • Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); •Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor) Whiirpool ou equivalente, e o forno e a placa serão de classe A ou superior e o exaustor será classe B ou superior; • Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). O empreendimento situa-se em Valongo, cidade cada vez mais procurada pela proximidade ao Porto, fazendo parte da sua área metropolitana pelo que já é considerada um dos maiores dormitórios da cidade do Porto. O empreendimento encontra-se em início de construção, dispõe de acessibilidade pedonal a uma enorme panóplia de bens e serviços, como tribunal, conservatória, câmara municipal, escolas, bombeiros, papelarias, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, e a toda a zona citadina e em franco crescimento. Dê a si mesmo e à sua família a tranquilidade e leveza de viver numa cidade que fica a escassos KM da metrópole e à qual pode aceder rapidamente, quer seja de carro, comboio ou autocarro. Proximidades: 10 minutos de carro do Porto 15 de minutos de comboio do Porto 35 minutos de autocarro do Porto 15 minutos a pé da estação de comboio 5minutos a pé da paragem de autocarro 1 minuto a pé do Tribunal, Conservatória e Registo Civil e da Casa das Bifanas 2 3 minutos a pé da Câmara Municipal 5 minutos a pé da Farmácia Central, Bombeiros, Bancos, Correios 3 minutos de carro do Continente e Pingo Doce 15 minutos a pé do Parque da Cidade que dá acesso aos Passadiços da Serra do Porto 5 minutos da entrada da Auto Estrada A4 com rápidos acessos à A1, A3 e A41 O empreendimento será constituído por duas torres de apartamentos e garagens para 1 ou 2 carros. Conclusão de Obra: segundo trimestre de 2027 IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

T1 Moderno em Machico – 3.º Piso | Em Fase Final de Acabamentos Excelente apartamento T1 localizado no 3.º piso, no centro de Machico, em fase final de acabamentos, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma excelente oportunidade de investimento. Com um design moderno e funcional, o imóvel dispõe de ar condicionado e cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo fogão, forno, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa. Beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração, transportes e zonas de lazer, permitindo realizar o dia a dia a pé. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento descoberto. Uma das grandes mais-valias deste empreendimento é o seu potencial para investimento turístico, uma vez que o Prestige City Center poderá desenvolver atividade de Alojamento Local (AL) em todas as suas frações. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Madeira. Agende a sua visita e venha conhecer! Tratamos de todo o processo de financiamento bancário. “O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS.”

Oportunidade Única: Apartamento T3+1 em Condomínio Privado – A 3km da Praia de Odeceixe Descubra o refúgio perfeito para a sua família! Este magnífico apartamento T3+1, situado num condomínio privado, e numa localização privilegiada oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e proximidade da natureza. A apenas 3km da deslumbrante Praia de Odeceixe, poderá aproveitar o melhor da costa algarvia em poucos minutos. O apartamento dispõe de 3 quartos, 1 ensuite e um pequeno espaço que poderá usar como arrecadação ou escritório, com acabamentos modernos e de qualidade, garantindo o máximo de conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. Não perca esta excelente oportunidade de viver em um local calmo, seguro e com qualidade de vida incomparável. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita! Venha conhecer o seu novo lar!

O terreno com vista mar com uma área de 3690m2, localizado na Azoia, em Sesimbra. Com uma localização que oferece vistas deslumbrantes tanto do oceano quanto das paisagens campestres, esse tipo de terreno proporciona uma experiência única. Com projeto submetido á câmara municipal de Sesimbra para a construção de uma moradia térrea de 147m² + cave e piscina, se for residente á mais de 10 anos no concellho de Sesimbra poderá apresentar um projeto com o dobro da área de construção. Terreno com proximidade da Praia do Meco, a Praia da Foz, a Praia das Bicas e a Praia do Ribeiro do Cavalo, esta última conhecida por sua beleza natural única. Este terreno com vista panorâmica para o mar e campo é uma propriedade privilegiada e muito desejável.

Onde a Tranquilidade se Cruza com a Conveniência Situado no 2.º andar, este T2 beneficia de uma posição elevada, garantindo maior luminosidade e vistas desafogadas. Acesso direto por elevador ao patamar e proximidade ao terraço comum. Pronto a escriturar no final de 2026.

Excelente Quinta para venda, com 19 ha, bem localizada, numa zona calma e tranquila. Dista apenas 12 km de Alvor, 14km de Lagos e a 15km de Portimão. A propriedade tem dois artigos urbanos: 1 - Área de implantação do edifício: 150 m² 2 - Área de implantação do edifício: 92 m² A propriedade dispõe de zonas planas e vários recursos hídricos que a tornam ideal para atividades agrícolas, turísticas ou de lazer: Nora equipada com bomba, garantindo o abastecimento regular de água. Uma ribeira atravessa a propriedade, proporcionando charme natural e um recurso adicional de água. Sistema de rega instalado. Conta ainda com uma barragem, que serve de reserva adicional de água e contribui para a sustentabilidade da propriedade. Existe também uma nora tradicional, atualmente utilizada como reservatório complementar de água. Se procura uma propriedade de grande dimensão com potencial para uma variedade de utilizações, esta é a sua oportunidade. Com uma área de terreno de 19 hectares, esta propriedade oferece não apenas espaço, mas também uma série de características que a tornam especial. Dispõe de estrada alcatroada até 500m da entrada da propriedade. Zona plana com pomar, nora e sistema de rega. Ótimo investimento para viver/agricultura. Ref.: 5650

Identificação do imóvel: ZMPT587099 Apartamento T3 no Gondomar GreenDescubra este moderno T3 inserido no empreendimento Gondomar Green, em Gondomar, a poucos minutos do Porto. Um projeto que combina conforto, design contemporâneo e excelente qualidade construtiva. Características- 2 Lugares de garagem fechada com carregamento elétrico- Elevador e vídeo porteiro com código de acesso- Pré-instalação de ar condicionado e painéis solares- Bomba de calor para águas sanitárias️ Zona SocialEspaços amplos e luminosos, com pavimento vinílico, tetos falsos e ligação a varanda com acabamento antiderrapante e guardas em vidro.️ CozinhaTotalmente equipada com mobiliário moderno, tampo em quartzo e eletrodomésticos da AEG (ou equivalente).️ QuartosCom roupeiros embutidos, pavimento vinílico e acabamentos lacados, pensados para conforto e funcionalidade. Casas de BanhoDesign contemporâneo com revestimentos tipo Porcelanosa e louças da Sanitana.Construção- Isolamento térmico e acústico- Caixilharia com corte térmico da Cortizo- Estores elétricos EnvolventeAmbiente tranquilo com espaços verdes e excelentes acessos à cidade.Mais do que um apartamento, um lugar onde a vida acontece.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2, situado na Colina Verde, pero de todos serviços. Apartamento elegante, pensado para combinar equilíbrio dimensional com áreas exteriores generosas, adequado a diferentes estilos de vida. Composto por: Dois quartos, incluindo uma suíte, oferecendo conforto e funcionalidade, Duas instalações sanitárias, modernas e práticas, Lavandaria, integrada de forma eficiente Cozinha em open space, promovendo flexibilidade e convivência. Previsão de conclusão de obra - final de 2027. Marque uma visita! Ref.1180648/26VS_Nº6

Procura um Apartamento com áreas acima da média?? Encontrou... Fabuloso Apartamento de 3 Assoalhadas, numa das zonas mais procuradas de Alhos Vedros (Vinha das Pedras). Possui áreas acima da média com 105 m2 e ainda um sótão aproveitado (com luz natural) com mais 45 m2. Possibilidade de ligar directamente o mesmo à casa. Situa-se num 1º andar, o que acaba por tornar acessível o seu acesso. Com bons materiais, de boa construção e em irrepreensível estado de conservação, pronto a ser habitado por si e sua família. Conta com uma localização estratégica: Centro de Saúde, Escola Básica D. João I e Supermercado a 600 metros de diistância. Supermercado Continente e Parque das Salinas a 300 metros. A estação ferroviária fica a 900 e a fluvial a 5 kms. Tem 2 frentes e óptima exposição solar: Nascente - Poente. Óptimo Salão com Lareira e espaço para ter os dois ambientes: de estar e de refeições. Cozinha quase toda equipada, com electrodomésticos encastrados. Conta ainda com uma varanda fechada, com zona para colocar máquina de roupa e/ ou secar e estender a mesma. Quartos divididos de zona social (através de porta e com hall), o que lhe confere uma privacidade adicional. Ambos com Roupeiro embutido, muito boa dimensão e Ares Condicionados novos. Casa-de-banho completa com duche grande, móvel de lavatório e aquecimento. Sótão ideal para Escritório, Ginásio e/ou zona de arrumos. Conta com Aspiração central, estores eléctricos, porta blindada de segurança e video-porteiro. Prédio somente com 2 pisos e 4 condóminos, tendo uma quota mensal de 30 euros. Rua sossegada, aprazível e com zonas verdes. Facilidade de estacionamento. Apenas 5 minutos do centro de Alhos Vedros, da Baixa da Banheira e de várias escolas, supermercados, bancos, cafés, restaurantes, igreja, jardins/parques e lojas de comércio local. A 7 minutos do IC 21 e a 40 de Lisboa. Marque já a sua visita... ;ID RE/MAX: 120861090-449

A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este apartamento amplo, luminoso e cuidadosamente projetado, ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: 2 Suites 2 Quartos 1 Casa de banho completa 1 Casa de banho de serviço Varanda Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

**OFERTA DOS HONORÁRIOS DA ESCRITURA na compra DIRETA com a IMOSERVICE. Fabuloso apartamento de tipologia T2 totalmente Renovado, que se diferencia pelo seu requinte, bom gosto e uma localização privilegiada com ótimos acessos à A1 - Canidelo e rápido acesso ao centro do Porto e Vila Nova de Gaia, assim como à zona de praias como Salgueiros entre outras. Num 2º andar, com elevador, totalmente voltado a nascente onde destacamos a fabulosa varanda a todo o comprimento do apartamento, possibilitando que todas as divisões comuniquem diretamente com o exterior e simultaneamente um ambiente interior único com muita luz natural em todas as divisões. Conta ainda com uma generosa garagem fechada (box) com 25m2 que permite espaço mais que suficiente para carro e zona de arrumos que tem sempre muita utilidade. Além disto, pode usufruir do jardim privativo do condomínio nas traseiras do edifício, com acesso pela garagem. DESTAQUES - EQUIPAMENTOS . Estores Elétricos . Cozinha Nova - Móveis Superiores Lacados Branco e inferiores em Termolaminado de Madeira; . Eletrodomésticos Novos da marca TEKA, nomeadamente, Máquina de Lavar Louça de encastre, Combinado de encastre, Placa de Indução, Forno e Exaustor; . Casas de Banho Completamente Novas com Sanitas GROHE, Móveis Suspensos, Lavatórios de Pousar e Torneiras Altas; . Banheira de Hidromassagem com Misturadora ROCA na Casa de Banho de Apoio e Base de Duche na Suíte; . Janelas Duplas em Alumínio; . Aspiração Central; . Sala com Lareira com Recuperador de Calor; . Piso em Soalho de Madeira Maciça; . Quartos com Roupeiros Embutidos. . Lavandaria OUTROS DESTAQUES . Suíte Privativa . Varanda a Nascente em Todo o Comprimento do Apartamento; . Todas as Divisões contactam com o Exterior; . Garagem Fechada com 25m2 . Elevador . Prédio com Linhas Modernas (construído em 2005) . Localização Privilegiada a 2min da A1 - Canidelo . Condomínio com Jardim Privativo e Sala de Condomínio. . Condomínio - Valor Mensal: 39,35€ Vai deixar escapar esta oportunidade? Ligue já e agende a sua visita! IMOSERVICE, porque há diferenças... ** Ao comprar diretamente com a IMOSERVICE tem a oferta do Honorários da Escritura obrados pelo Cartório. *algumas imagens do anúncio foram geradas por IA para exemplificar como poderá o mesmo ficar com móveis.

Identificação do imóvel: ZMPT590673Apartamento T2+1 localizado no 1.º andar de um edifício em Lagoa, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.O imóvel é composto por dois quartos, ambos com marquises, duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e uma prática despensa para arrumação adicional. A sua orientação a nascente proporciona uma ótima luminosidade natural durante a manhã, tornando os espaços mais confortáveis e acolhedores.Originalmente, o apartamento dispunha de uma ampla sala com cerca de 27 m². No entanto, o espaço foi inteligentemente reconfigurado, permitindo a criação de um terceiro quarto, mantendo simultaneamente uma sala de estar mais pequena, mas funcional e confortável.Trata-se de um apartamento versátil, com uma distribuição prática e potencial para diferentes necessidades familiares ou de rentabilização, situado numa zona tranquila e com bons acessos, próximo de comércio, serviços e todas as comodidades essenciais.Características Principais:- 3 quartos- 2 casas de banho- Roupeiros embutidos- Hall de entrada- 2 varandas em marquise- Despensa- Cozinha equipadaProximidades:- Serviços e Comércio- Estrada principal EN125- Centro histórico de Lagoa3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Térrea T2 Totalmente Restaurada em São Bernardo – O Seu Novo Refúgio às Portas de Aveiro. Se procura o cenário perfeito para iniciar uma nova etapa de vida, ou uma casa acolhedora para ver crescer a sua família, esta fantástica moradia térrea T2, totalmente reconstruída em 2026, é a resposta aos seus sonhos. Localizada na prestigiada freguesia de São Bernardo, uma das freguesias mais valorizadas e procuradas do concelho de Aveiro, esta habitação combina o design moderno, a funcionalidade do piso único e o privilégio de ter um espaço exterior privativo. Tudo isto a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro e do centro comercial Glicínias Plaza, rodeada de todo o tipo de comércio e serviços essenciais para o seu dia a dia. O Interior: Luminosidade, Conforto e Modernidade. Ao entrar nesta moradia, é imediatamente envolvido por uma atmosfera calorosa, onde a qualidade dos materiais, o cuidado minucioso com os detalhes e o aproveitamento dos espaços, ressaltam à vista: Conceito Open Space: Uma ampla sala comum (estar e jantar) que se funde harmoniosamente com uma cozinha totalmente equipada. O grande destaque vai para o charmoso "Coffee Spot", o recanto ideal para começar as suas manhãs com energia. Zona de Descanso Privativa: Composta por um quarto acolhedor com armário embutido e janela, e uma fantástica Suite equipada com armário embutido e uma casa de banho privativa com base de duche. Casa de Banho de Apoio: Completa e moderna, também equipada com base de duche, servindo com total comodidade a zona social e o segundo quarto. O Exterior: O Seu Espaço de Lazer Privado. Com uma área total de terreno de 300 m², o espaço exterior foi desenhado para quem valoriza a privacidade e os momentos de descontração em família ou com amigos: Terraço com Zona de Lazer: Equipado com uma excelente churrasqueira, ideal para os almoços de domingo ao ar livre. Terreno Tardoz (atrás): Um espaço versátil com enorme potencial para criar o seu jardim, construir uma piscina (um spot de lazer) ou um parque para as crianças. Estacionamento Inteligente: Telheiro com portão automático, preparado para o carregamento de carros elétricos. Equipamentos e Conforto Técnico. Esta moradia foi reconstruída a pensar no futuro, na eficiência energética e no máximo bem-estar diário: - Sistema de Ar Condicionado instalado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Pré-instalação de painéis solares; - Caixilharia oscilobatente em PVC com vidros duplos (excelente isolamento térmico e acústico. Classificação Energética: B-); - Estores elétricos e iluminação em focos embutidos; - Portão de Garagem elétrico; - Furo. Principais Características: - Área Total do Terreno: 300 m² - Área Bruta Privativa/Útil: 107 m² Ano de Reconstrução: 2026 Localização: São Bernardo – Aveiro Mais do que uma casa, este é o LAR onde o conforto moderno se cruza com a conveniência de viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa.

Identificação do imóvel: ZMPT591864Apartamento T2 Remodelado junto ao Metro de OdivelasDescubra este excelente apartamento T2, totalmente remodelado em 2023, onde o conforto, a funcionalidade e os acabamentos modernos se unem para proporcionar uma experiência de habitação de elevada qualidade.Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pela abundante luz natural, graças à sua excelente exposição solar, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia.A remodelação foi realizada com materiais de qualidade e um cuidado especial nos detalhes, resultando numa casa pronta a habitar.A distribuição das divisões privilegia o conforto e a funcionalidade, oferecendo espaços amplos e bem organizados.Dispõe ainda de janelas com vidros duplos, que garantem um excelente isolamento térmico e acústico, bem como roupeiro embutido, proporcionando maior capacidade de arrumação e praticidade no quotidiano.A localização é um dos seus maiores destaques.Situado a poucos minutos da estação de Metro de Odivelas, beneficia de excelentes acessibilidades, com transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas, farmácias, serviços e todas as comodidades essenciais nas proximidades.O Strada Outlet encontra-se igualmente a poucos minutos, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restauração e espaços de lazer, tornando o dia a dia ainda mais cómodo.Se procura um apartamento moderno, luminoso, confortável e inserido numa zona privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para si.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**OFERTA DOS HONORÁRIOS DA ESCRITURA na compra DIRETA com a IMOSERVICE. Fabuloso apartamento de tipologia T2 totalmente Renovado, que se diferencia pelo seu requinte, bom gosto e uma localização privilegiada com ótimos acessos à A1 - Canidelo e rápido acesso ao centro do Porto e Vila Nova de Gaia, assim como à zona de praias como Salgueiros entre outras. Num 2º andar, com elevador, totalmente voltado a nascente onde destacamos a fabulosa varanda a todo o comprimento do apartamento, possibilitando que todas as divisões comuniquem diretamente com o exterior e simultaneamente um ambiente interior único com muita luz natural em todas as divisões. Conta ainda com uma generosa garagem fechada (box) com 25m2 que permite espaço mais que suficiente para carro e zona de arrumos que tem sempre muita utilidade. Além disto, pode usufruir do jardim privativo do condomínio nas traseiras do edifício, com acesso pela garagem. DESTAQUES - EQUIPAMENTOS . Estores Elétricos . Cozinha Nova - Móveis Superiores Lacados Branco e inferiores em Termolaminado de Madeira; . Eletrodomésticos Novos da marca TEKA, nomeadamente, Máquina de Lavar Louça de encastre, Combinado de encastre, Placa de Indução, Forno e Exaustor; . Casas de Banho Completamente Novas com Sanitas GROHE, Móveis Suspensos, Lavatórios de Pousar e Torneiras Altas; . Banheira de Hidromassagem com Misturadora ROCA na Casa de Banho de Apoio e Base de Duche na Suíte; . Janelas Duplas em Alumínio; . Aspiração Central; . Sala com Lareira com Recuperador de Calor; . Piso em Soalho de Madeira Maciça; . Quartos com Roupeiros Embutidos. . Lavandaria OUTROS DESTAQUES . Suíte Privativa . Varanda a Nascente em Todo o Comprimento do Apartamento; . Todas as Divisões contactam com o Exterior; . Garagem Fechada com 25m2 . Elevador . Prédio com Linhas Modernas (construído em 2005) . Localização Privilegiada a 2min da A1 - Canidelo . Condomínio com Jardim Privativo e Sala de Condomínio. . Condomínio - Valor Mensal: 39,35€ Vai deixar escapar esta oportunidade? Ligue já e agende a sua visita! IMOSERVICE, porque há diferenças... ** Ao comprar diretamente com a IMOSERVICE tem a oferta do Honorários da Escritura obrados pelo Cartório. *algumas imagens do anúncio foram geradas por IA para exemplificar como poderá o mesmo ficar com móveis.