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Apartamento T3 com arrecadação e lugar de estacionamento em Santarém.  Situado num prédio com 8 fogos, servido de escada de acesso e um elevador que serve a cave com estacionamentos até aos 3 pisos superiores, gerido por uma empresa credenciada na gestão de condomínios e numa zona aprazível como é a Quinta das Fontainhas em São Domingos na cidade de Santarém.  Com uma área privativa de 131,25 m2 que se distribui por três bons quartos, casa de banho social, casa de banho de apoio aos quartos, cozinha totalmente equipada e espaçosa sala de estar onde é possível ter dois ambientes estar e jantar, com Ar Condicionado e Lareira com recuperador de calor.   Além da excelente exposição solar, destacamos duas amplas varandas a nascente poente, que permitem uma sofisticada sensação de bem estar e amplitude do apartamento.  Na cave detém uma espaçosa arrecadação, com acesso privilegiado ao espaço de estacionamento (20,73 m2) que permite facilidade no carregamento do seu carro elétrico.  Convido-o a conhecer a sua nova casa, ligue-me e vamos fazer negócio.   ;ID RE/MAX: 120431207-358

Oportunidade Única: Apartamento T1 Novo no Coração de Aveiro! Apresentamos um excepcional apartamento T1, pronto para habitar, localizado no vibrante centro da cidade de Aveiro! Este imóvel é perfeito para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: - Cozinha Totalmente Equipada: Pronta para você preparar suas refeições com estilo. - Climatização: Ar condicionado para garantir o seu conforto em todas as estações. - Aquecimento de Água: Sistema eficiente com bomba de calor. - Lugar de Garagem: O luxo de ter um espaço para o seu carro nesta área central da cidade! Localização Privilegiada: Este apartamento está situado em uma área onde você pode ter todos os serviços à sua porta, tudo a uma curta caminhada. A qualidade do edifício e a sua localização fazem deste imóvel uma escolha excepcional. Investimento Seguro: Com conforto e áreas acima da média, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, seja para morar ou para arrendar. Não perca essa oportunidade! Venha conhecer e descubra tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer! Seu novo lar em Aveiro espera por você!

Excelente apartamentoT1, inserido num icónico edifício apalaçado no centro da cidade de Aveiro, onde o Charme arquitetónico secular foi totalmente preservado. Com Layout funcional e máxima otimização de espaço é composto por hall de entrada, com sala e cozinha no conceito open space, os quais ficam virados para o seu terraço privado de 12m2, 1 quarto, um wc completo e um lugar de estacionamento privativo. Dotado de materiais nobres e detalhes de qualidade superior, está equipado com ar condicionado, estores elétricos, cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorifico combinado. Ideal para habitação própria, para quem exige centralidade, conforto e diferenciação. Investimento Seguro, sendo um ativo imobiliário premium com elevado potencial de valorização. Pronto a habitar !!! *************************************************************************************************************************************************** Excellent 1-bedroom flat, inserted in an iconic palatial building in the centre of the city of Aveiro, where the secular architectural charm has been fully preserved. With a functional layout and maximum space optimisation, it consists of an entrance hall, with living room and kitchen in the open space concept, which face its private terrace of 12m2, 1 bedroom, a full bathroom and a private parking space. Equipped with noble materials and superior quality details, it is equipped with air conditioning, electric shutters, furnished kitchen and equipped with hob, oven, extractor fan, microwave and combined refrigerator. Ideal for own housing, for those who demand centrality, comfort and differentiation. Safe Investment, being a premium real estate asset with high potential for appreciation. Ready to move in !! *************************************************************************************************************************************************** Excellent appartement d'une chambre, inséré dans un bâtiment somptueux emblématique au centre de la ville d'Aveiro, où le charme architectural laïque a été entièrement préservé. Avec une disposition fonctionnelle et une optimisation maximale de l'espace, elle comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine dans le concept d'espace ouvert, donnant sur sa terrasse privée de 12 m2, une chambre, une salle de bain complète et un parking privé. Équipée de matériaux nobles et de détails de qualité supérieure, elle est équipée de climatisation, de volets électriques, de cuisine meublée et d'un four, d'un extracteur, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur combiné. Idéal pour le logement personnel, pour ceux qui exigent centralité, confort et différenciation. Investissement sûr, un actif immobilier premium avec un fort potentiel d'appréciation. Prêt à emménager !! *************************************************************************************************************************************************** Ausgezeichnete Einzimmerwohnung, untergebracht in einem ikonischen palastartigen Gebäude im Stadtzentrum von Aveiro, wo der weltliche architektonische Charme vollständig bewahrt wurde. Mit einem funktionalen Grundriss und maximaler Platzoptimierung besteht es aus einer Eingangshalle mit Wohnzimmer und Küche im offenen Raumkonzept, die auf eine private Terrasse von 12 m² hinausblicken, 1 Schlafzimmer, ein vollständiges Badezimmer und einen privaten Parkplatz. Ausgestattet mit edlen Materialien und hochwertigen Details, verfügt er über Klimaanlage, elektrische Fensterläden, eine möblierte Küche und verfügt über Herd, Ofen, Lüfter, Mikrowelle und kombinierten Kühlschrank. Ideal für Eigenwohnungen, für diejenigen, die Zentralität, Komfort und Differenzierung verlangen. Safe Investment, ein Premium-Immobilienvermögen mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Bereit einzuziehen!! ***************************************************************************************************************************************************

OPORTUNIDADE ÚNICA | T1 no 8º PISO com VARANDA e ESTACIONAMENTO | YARD NEXT JARDINS DA ARRÁBIDA Se procura uma oportunidade diferenciadora numa das zonas mais procuradas, este T1 merece a sua atenção. Apartamento T1 com 63 m², localizado no 6.º piso do YARD NEXT, nos Jardins da Arrábida, com varanda e lugar de estacionamento. Uma excelente oportunidade para garantir um imóvel novo, num empreendimento moderno e numa localização privilegiada, com conclusão da obra prevista para o final de 2026. O que torna esta oportunidade especial? T1 com 63 m² 6.º piso maior privacidade e luminosidade Varanda Lugar de estacionamento Empreendimento YARD NEXT Localização privilegiada nos Jardins da Arrábida Conclusão prevista para o final de 2026 Cedência de posição contratual Ideal para viver ou investir Uma oportunidade particularmente interessante para quem pretende investir num imóvel novo ou garantir antecipadamente uma habitação numa zona valorizada e com forte procura. Não é apenas a compra de um T1 é a oportunidade de assegurar uma posição num empreendimento moderno, antes da conclusão da obra. Contacte para conhecer o valor da cedência, condições do negócio e obter mais informações. Oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo.

Apartamento T2 à Venda em Avintes | Moderno e com Lugar de GaragemOportunidade única para viver com conforto em Avintes!Se procura um apartamento T2 em Avintes, moderno, funcional e com excelentes acessibilidades, esta pode ser a oportunidade ideal para si.Este apartamento, situado ao nível do rés do chão, beneficia de duas frentes, proporcionando uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. O edifício dispõe de elevador e o imóvel encontra-se adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo maior conforto e acessibilidade.A zona social apresenta uma agradável cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, conjugando design, funcionalidade e qualidade para o seu dia a dia.Na área privada encontrará:- 2 quartos com armários embutidos, sendo um deles suite;- Excelente distribuição dos espaços.Dispõe ainda de lugar de garagem, incluindo um lugar adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo comodidade e segurança.Localização privilegiadaInserido numa zona residencial tranquila de Avintes, este apartamento encontra-se próximo de tudo o que precisa no dia a dia:- Escolas a poucos minutos;- Ginásio nas proximidades;- Hipermercados e comércio local;- Serviços públicos e posto da polícia;- Centro comercial a curta distância; - Excelentes acessos às principais autoestradas, permitindo rápidas ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia e restantes zonas da Área Metropolitana.Marque já a sua visita e conheça esta oportunidade.Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 11.907,04€- IS: 2.556,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 12.970,50€- IS: 2.556,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. 

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso rápido ao Porto? Este apartamento T3 em Baltar, Paredes, combina espaço, conforto e bons acessos, numa localização prática para quem se desloca diariamente para Paredes, Penafiel ou Porto. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, escolas e outros serviços nas proximidades. A escola encontra-se a cerca de 3 minutos, a estação ferroviária a aproximadamente 10 minutos e o acesso à A4 a cerca de 10 minutos. A varanda e o terraço são dois dos principais destaques do apartamento, proporcionando espaços exteriores para aproveitar no dia a dia. A organização moderna e funcional complementa uma habitação pensada para quem procura mais espaço e conforto. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza áreas exteriores, tranquilidade e bons acessos. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Moradia T3 de Gaveto em construção em Idães, Felgueiras🚨 Valor de venda em campanha🏡 Moradia Solar da Vila, Nova T3, com Garagem e Espaço Exterior – Barrosas, FelgueirasApresento-lhe esta moradia T3 de arquitetura moderna, inserida numa zona habitacional tranquila e bem localizada no centro urbano da Vila de Barrosas, Felgueiras.Com linhas contemporâneas, excelente exposição solar e áreas bem distribuídas, esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de qualidade. O espaço exterior permite a instalação de piscina e zona de lazer, ideal para momentos em família.🔹 Principais características:Lote com 232 m²Área bruta de construção: 256 m²Sala e cozinha em open space3 quartos (dois com WC privativo)3 casas de banho (2 privativas + 1 social)LavandariaGaragem fechada para 2 viaturas com arrumosAcesso lateral ao jardim🔧 Equipamentos e acabamentos de qualidade:Isolamento térmico e acústicoCaixilharia com corte térmico e vidros duplosEstores elétricosPortão automático de garagemPré-instalação de ar condicionadoBomba de calor para águas quentesChurrasqueiraTetos falsos com iluminação embutidaPavimento flutuante e cerâmico (à escolha dentro de gama definida)Louças sanitárias incluídasPossibilidade de personalização de materiais e acabamentos interiores📍 Localização privilegiada:A 3 minutos da A11A 10 minutos de Felgueiras, Vizela, Guimarães e LousadaA 35 minutos do Porto e do Aeroporto Sá Carneiro📆 Prazo estimado de conclusão: 18 a 24 meses📑 Possibilidade de Compra em regime de Auto- Construção e AquisiçãoReferência: ASV25059Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Apartamento T1 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Blackouts elétricos nos quartos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: Placa de indução Exaustor Forno Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Descubra este magnífico apartamento.Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, localizado numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Albufeira, entre a Oura e o Centro Histórico.O apartamento oferece uma distribuição moderna e funcional, dispõe  de um quarto espaçoso, cozinha totalmente equipada em open space integrada com a sala, ambos os espaços com acesso direto a uma agradável varanda com vista desafogada e uma moderna casa de banho.Encontra ainda neste imóvel, chão aquecido, lugar de garagem coberto, elevador e acesso a uma piscina comum e pré-instalação de ar condicionado,  proporcionando conforto e comodidade para viver ou desfrutar das suas férias.A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores trunfos. Situado a menos de 10 min a pé da Praia dos Alemães, pode ainda encontrar nas proximidades algumas das mais famosas praias de Albufeira, como os Aveiros, Oura, Santa Eulália e a praia dos pescadores.Para além da proximidade à praia, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, com uma vasta oferta de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, serviços, comércio local e transportes. A poucos minutos encontra-se, de um lado, a famosa zona da Oura e, do outro, o Centro Histórico de Albufeira, reconhecidos pela sua animação, charme e variada oferta de lazer, permitindo desfrutar do melhor que Albufeira tem para oferecer durante todo o ano.Esta combinação única entre proximidade ao mar, acessibilidade a todos os serviços e forte componente turística faz deste apartamento uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento, apresentando um elevado potencial de valorização e rentabilidade.Viver aqui é ter a praia, a animação, os restaurantes e todas as comodidades à distância de uma agradável caminhada. Uma oportunidade rara numa das localizações mais desejadas do Algarve.A Real One apoia-o em todo o processo de aquisição.Marque já a sua visita 

Oportunidade Única no Centro de Almeirim - Duas Casas Num Só Investimento!Imagine viver numa localização privilegiada, no coração de Almeirim, com tudo o que precisa à porta de casa e, ao mesmo tempo, ter a possibilidade de gerar rendimento adicional sem sair do seu próprio imóvel.Apresentamos-lhe uma oportunidade rara e diferenciadora, ideal para habitação própria, investimento ou para famílias que valorizam espaço e independência.Localizado no centro de Almeirim, em prédio com elevador, este imóvel distribui-se por dois pisos independentes, ambos com acesso direto pelo elevador e varandas.Piso 3 - Apartamento T3Áreas amplas e muita luz natural2 quartos espaçosos1 suíte confortável e privadaSala ampla para criar vários ambientesCozinha funcional com lareiraVarandaPiso 4 - Apartamento T2 Independente Totalmente autónomoCozinhaWCDuas divisões versáteisVarandaUm imóvel com múltiplas possibilidades:Habitação própria com rendimento extraEspaço ideal para familiares próximos, mas independentesEscritório ou área de trabalho privadaInvestimento com potencial para duas fontes de rendimentoExcelente valorização futuraExcelente exposição solarPrédio com elevadorLocalização premium junto de comércio, escolas, serviços e acessosMais do que uma casa, este é um investimento inteligente que se adapta às suas necessidades de hoje e de amanhã.Marque já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel exclusivo!Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO Localizado na Alameda dos Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia, o novo empreendimento The Yard Next é um novo condomínio privado de 11 pisos (3 blocos) que se caracteriza por proporcionar um ambiente elegante, jo vem, dinâmico e familiar com zonas exclusivas para os moradores, tais como Kids Club com parque infantil, Ginásio, Espaço de Coworking, Lavandaria comum e uma zona de Pet Wash. A zona envolvente tem diversos pontos de interesse, e vai desenvolver-se ainda um novo viaduto que liga os Jardins da Arrábida ao Arrábida Shopping com fácil acesso à nova linha de metro Rubi O apartamento T1 é composto por hall de entrada com armário embutido, cozinha aberta para a sala com acesso à varanda, casa de banho e quarto também com roupeiro. A área bruta privativa casa são 54,5 m2 e a varanda tem 7,9 m2. O apartamento tem ainda um lugar de garagem. Os acabamentos são de elevada qualidade e contemplam, estores elétricos, chão em madeira nobre multicamada, portas e armários lacados, bancadas de cozinha e casas de banho em silestone, equipamentos de marca Siemens ou equivalente (forno, placa de indução, frigorífico combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça). Loiças sanitárias suspensas da Sanindusa. O empreendimento conta ainda com: - Segurança 24h - Vídeo porteiro com ligação wifi - Ar condicionado em todas as frações - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Fim de construção em Setembro de 2026. CONDIÇÕES DE COMPRA: Reserva da Fração - 5.000,00€ Contrato de Promessa compra e venda: 10% do preço total do imóvel. · Reforço de Sinal: 15% do valor total do imóvel (na conclusão da estrutura de betão) Escritura Publica: 75% do valor do imóvel

T3 familiar na Moita com transportes à porta e proximidade ao rio.A configuração ideal para famílias que valorizam qualidade de vida urbana equilibrada.A localização que muda tudoQuando encontras um apartamento onde os transportes estão literalmente à porta e o rio a poucos minutos a pé, percebes que nem todas as localizações são iguais. Este T3 na Rua Ary dos Santos posiciona-o no centro de uma rede de conveniências que simplifica o quotidiano familiar.Viver sem complicações... Imagina-te acordar numa casa onde cada divisão tem o seu propósito: três quartos que oferecem privacidade a cada membro da família, duas casas de banho que eliminam as filas matinais, e espaços sociais que convidam ao convívio. A lareira torna as noites de inverno especiais, enquanto os vidros duplos garantem o conforto térmico. A arrecadação resolve aquela eterna questão da arrumação que todas as famílias conhecem.No teu dia-a-dia isto faz a diferençaSair de casa e ter a escola secundária, restaurantes e zonas verdes no seu perímetro de caminhada transforma rotinas em momentos de qualidade. Os miúdos ganham autonomia, os pais ganham tempo, e todos ganham acesso a um estilo de vida junto ao rio que poucos locais oferecem. A proximidade ao Tejo não é apenas uma vista - é uma forma diferente de viver a periferia de Lisboa.Moita: onde Lisboa encontra tranquilidadeEstá numa zona que cresceu de forma inteligente, mantendo o carácter residencial mas oferecendo tudo o que uma família precisa. A ligação rápida à capital está garantida, mas a qualidade de vida que aqui encontra justifica ficar mais tempo em casa.Esta é uma oportunidade para famílias que sabem reconhecer quando localização e funcionalidade se alinham perfeitamente. Uma combinação que, nesta zona, não aparece todos os dias.- Área bruta: 147,69 m²  - Área útil:100,01 m²  - CE: C  - €/m²: 3.194,68 €  - Lic. Util: 171 de 24/08/1999  - Preço: 319.500€  Comercializado por DS IMOBILIÁRIA BARREIRO - Objetivo Incontornável Unipessoal Lda - Lic AMI 19291  www.dsimobiliaria.pt

ATOUGUIA DA BALEIA | Moradia T2+1 Mobilada | Excelente Exposição Solar | Quintal No coração de Atouguia da Baleia, encontra esta encantadora moradia, renovada em 2023, pronta a habitar e vendida totalmente mobilada. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Peniche. Com 82 m² de área habitável e implantada num lote de 117 m², esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar nascente/poente, desfrutando de luz natural ao longo de todo o dia, o que torna todos os espaços ainda mais acolhedores. A casa dispõe de uma confortável sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente quente e acolhedor nos dias mais frios. A zona privada é composta por dois quartos, sendo um deles uma agradável suíte. O segundo quarto conta com uma charmosa lareira, criando um espaço único e confortável. O sótão em mezanine foi totalmente recuperado e oferece um espaço versátil, ideal para uma segunda sala de estar, um quarto adicional, uma sala de jogos ou um escritório, adaptando-se facilmente às necessidades da família. No exterior, encontra um maravilhoso quintal, perfeito para refeições ao ar livre, convívios com amigos e momentos de lazer em total privacidade. Principais características Moradia renovada em 2023 Vendida totalmente mobilada Excelente exposição solar (nascente/poente), com sol durante todo o dia Sala de estar com lareira 1 suíte Quarto com lareira 2 casas de banho Sótão em mezanine totalmente recuperado Espaço exterior ideal para refeições e lazer Fibra ótica e televisão por cabo Localização privilegiada no centro de Atouguia da Baleia, junto de comércio, escolas, serviços e apenas a poucos minutos das praias de Peniche. Se procura uma casa pronta a habitar, cheia de charme, com excelente luminosidade e um agradável espaço exterior, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir a sua próxima casa! Inês Caiado AMI 11220 #ref: 987859

Apartamento T1 no The Yard Next, Vila Nova de GaiaEste apartamento T1 no The Yard Next, nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, combina uma organização funcional com varanda, lugar de garagem e acesso a um conjunto diversificado de espaços comuns. Inserido num condomínio privado próximo do Porto, beneficia ainda de soluções orientadas para o conforto, segurança e utilização quotidiana. A conclusão do empreendimento está prevista para setembro de 2026.Composição e características do apartamento A área social organiza-se em open space, integrando sala de estar e cozinha num ambiente contínuo, com ligação à varanda. Esta configuração favorece a entrada de luz natural e prolonga a utilização da zona de estar para o exterior. A área privativa é composta por um quarto e uma casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de hall de entrada, ar condicionado e um lugar de garagem. O The Yard Next é um condomínio privado composto por três blocos, com 11 pisos, que disponibiliza diferentes espaços e serviços destinados aos residentes, incluindo ginásio, Kids Club, parque infantil, lounge de coworking, Smart Lockers e Pet Wash. Entre as soluções do empreendimento encontram-se ainda segurança 24 horas, videoporteiro com ligação Wi-Fi, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e uma aplicação móvel para gestão de diferentes funcionalidades.Localização e envolvente Localizado nos Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, o apartamento beneficia da proximidade ao Porto e de uma envolvente consolidada, com comércio, serviços e diferentes opções de lazer. A zona oferece proximidade à frente ribeirinha e costeira de Gaia, a praias, ciclovias, clubes náuticos, espaços de golfe e às caves de Vinho do Porto. A proximidade ao ArrábidaShopping e aos principais acessos rodoviários facilita também as deslocações entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A futura expansão da rede de Metro do Porto reforçará as ligações de transporte público nesta zona da cidade.Destaques Apartamento T1 no The Yard Next Varanda e um lugar de garagem Condomínio privado nos Jardins da Arrábida Ginásio, coworking, Kids Club e parque infantil Segurança 24 horas e soluções tecnológicas integradas Conclusão prevista para setembro de 2026Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T2 em Olhão, próximo da baixa, com todas as divisões de áreas espaçosas e orientação solar a sul. Inserido num prédio com elevador, encontra-se junto de diversos serviços e comércio local. Destaques: Dois quartos com roupeiros embutidos Cozinha espaçosa Marquise Todas as divisões com áreas espaçosas Orientação a sul Prédio com elevador Localização estratégica: Próximo da baixa de Olhão Perto de diversos serviços Comércio local nas proximidades Uma solução residencial com espaços amplos e uma localização central em Olhão, adequada para habitação própria ou investimento.

T3 Remodelado no Barreiro | 1.º Andar e Excelente Localização Sabe aquela sensação de entrar num espaço e sentir que encontrou o lugar certo? Num 1.º andar, este T3 totalmente remodelado no Barreiro combina estética contemporânea, funcionalidade e uma localização privilegiada que valoriza o seu dia a dia. A sala em open space funde-se com a cozinha moderna e totalmente equipada, criando um ambiente amplo onde a luz natural percorre todas as divisões. - Localização Única: • Qualidade de vida: A escassos passos do Parque da Cidade e do Polis - o cenário ideal para caminhadas ao ar livre em momentos em família. • Conveniência: Rodeado de comércio local, serviços essenciais e hipermercado. • Acessos rápidos: Ligação ao Terminal Rodofluvial do Barreiro (barcos para Lisboa e comboios) e eixos rodoviários. • Saúde e serviços: Junto ao Hospital do Barreiro, escolas e autocarros. - Detalhes que Fazem a Diferença: • Piso prático: 1.º andar de acesso fácil em prédio tranquilo e organizado. • Equipamento: Ar condicionado, estores elétricos, vidros duplos, pavimento flutuante e porta blindada. • Divisões: 3 quartos acolhedores, despensa e WC com base de duche. • Luz: Excelente exposição solar ao longo do dia. Garagem (Opção Extra): Possibilidade de aquisição conjunta de garagem próxima (valor sob consulta, não incluído no preço). Visitas abertas. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! #ref: 856616

Identificação do imóvel: ZMPT588857Apartamento T3 , no 2º piso com elevador e lugar de garagem:Em Pedrouços (Maia), rodeado de comércio, serviços e bons acessos!Descrição do Imóvel:Apartamento T3 , localizado na Rua Alves Redol, em Pedrouços – Maia, inserido num prédio residencial, no 2.º piso, com elevador.Este imóvel destaca-se pela sua excelente oportunidade de investimento, encontrando-se atualmente arrendado ao quarto, proporcionando uma rentabilidade aproximada de 5%.Além da excelente rentabilidade que apresenta, este imóvel é também uma ótima opção para uma família que pretenda viver próximo do centro, beneficiando de uma localização estratégica, com bons acessos, serviços, comércio e transportes nas proximidades.O apartamento dispõe de cozinha mobilada e equipada, pronta a utilizar, 2 casas de banho completas.Conta ainda com janelas com caixilharia dupla, garantindo melhor isolamento térmico e acústico.Dispõe ainda de um lugar de garagem aberto com 21 m² e de um espaço adicional para arrumos, acrescentando maior comodidade e capacidade de organização.Descrição da Envolvente- Zona residencial com bastante comércio local e vários serviços, tais como escolas, centro de saúde, farmácias, supermercados, restaurantes e pastelarias.- Na zona envolvente encontramos também acessos a transportes públicos e áreas verdes, como o Amores Urban Park e a Casa do Alto.- Rápidos acessos ao Hospital de São João, ao ISCAP, ao Polo Universitário do Porto e às autoestradas A3 e A4.- Excelente localização para habitação própria ou investimento, beneficiando da proximidade a universidades, hospitais e principais vias de acesso da cidade.Pontos de Interesse e Distâncias Aproximadas:- Hospital de São João – cerca de 10 minutos de carro- Metro - Estação Hospital S.João – cerca de 10 minutos de carro- ISCAP – cerca de 5 minutos de carro- Polo Universitário do Porto – cerca de 10 minutos de carro- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) – cerca de 8 minutos de carro- Faculdade de Economia da Universidade do Porto (FEP) – cerca de 10 minutos de carro- Amores Urban Park – cerca de 15 minutos a pé- Casa do Alto – cerca de 7 minutos a pé- Paragens de autocarro STCP – a poucos minutos a pé- My Auchan – cerca de 6 minutos de carro- ALDI Pedrouços – cerca de 3 minutos de carro- Forno da Mira – cerca de 5 minutos de carro- Doce Deleite – cerca de 3minutos de carro- Prazeres Do Palato – cerca de 4 minutos de carro- A Roda – cerca de 1 minutos de carro- Centro da Maia – cerca de 13 minutos de carro- Camara Municipal do Porto – cerca de 18 minutos de carro- Estádio do Porto -- cerca de 10 minutos de carro- City Wok -- cerca de 7 minutos de carroA envolvente oferece uma excelente combinação entre comodidade, acessibilidade e qualidade de vida, tornando este imóvel uma solução ideal tanto para investimento como para habitação própria.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto, a poucos minutos do Porto, numa localização que combina tranquilidade com a comodidade de ter tudo ao alcance. Comércio, serviços, escolas e espaços verdes estão sempre próximos, permitindo-lhe dedicar mais tempo à família e menos às deslocações. Entre a serenidade de um ambiente residencial e a proximidade ao Porto, o Ouro Valley oferece o melhor dos dois mundos: viver num refúgio urbano rodeado de verde, sem abdicar das vantagens de estar tão perto do coração da cidade. Com arquitetura contemporânea, espaços exteriores acolhedores e áreas comuns que promovem o convívio, o OuroValley foi desenhado para proporcionar qualidade de vida, bem-estar e momentos memoráveis em família. No Ouro Valley, tudo foi pensado para o seu bem-estar. Desfrute de espaços que convidam ao convívio, à tranquilidade e à vida em família, sempre em contacto com a natureza com bicicletario, jardim, Crosstraining e zona Co-Work. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendose atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.