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Apresentamos este excelente apartamento T3 com 75 m² de área bruta, estrategicamente localizado numa das zonas residenciais e de investimento mais dinâmicas e procuradas da cidade do Porto o Bonfim. Um imóvel pronto a habitar ou a dar continuidade a uma operação de arrendamento com rendimento passivo altamente estável e consolidada. Características Principais do Imóvel: Tipologia: T3 (Três quartos com excelente aproveitamento de espaço) Instalações Sanitárias: 2 WCs (1 casa de banho completa + 1 WC de serviço para maior comodidade diária) Cozinha: Totalmente equipada e completa em formato open space Lavandaria: Zona técnica independente dedicada a lavandaria, otimizando a organização do espaço interior Espaço Exterior: Varanda voltada para o Jardim da Praça Rainha Dona Amélia Condição de Venda: Vendido totalmente mobilado e equipado, com decoração recente, moderna e funcional pronto a faturar ou a habitar desde o primeiro dia. Indicadores Financeiros e Rentabilidade (Médio Prazo): Este ativo destaca-se pelo seu histórico irrepreensível no mercado de arrendamento de médio prazo (comprovando a forte procura por parte profissionais liberais e/ou estudantes universitários); Renda Mensal Atual: 1.360 / mês (Nota: Ideal para investidores que procuram um ativo "chave na mão", com transição de carteira de inquilinos simplificada e sem histórico de vacatura). Localização e Envolvência Urbana: Situado no número 1009 da Rua de Santos Pousada, o imóvel beneficia de uma centralidade ímpar na freguesia do Bonfim (eleita repetidamente como um dos bairros mais cool e autênticos da Europa): Acessibilidades: Proximidade imediata a nós de acesso à VCI, facilitando a entrada e saída da cidade de carro. Transportes Públicos: Zona fortemente servida por linhas de autocarros (STCP) e a curta distância pedonal de estações de Metro (Marquês / Combatentes / Campo 24 de Agosto). Comércio e Serviços: Rodeado de supermercados, cafés de especialidade, farmácias, escolas e polos universitários. Seja para expandir o seu portfólio de investimento imobiliário com Yields atrativas no centro de Portugal, ou para criar a sua nova habitação própria numa zona vibrante, este T3 oferece a solidez e a centralidade que procura. Venda Direta com a Listoo.pt Na Listoo, acreditamos em negócios transparentes e justos para ambas as partes: Comissão Fixa: Apenas 5.000 + IVA (pague apenas pelo serviço, sem comissões percentuais abusivas). Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento novo, pronto a habitar!

O Valongo Premium é um empreendimento exclusivo, pensado para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade. Localizado no coração de Valongo, ao lado da nova Câmara Municipal, este projeto destaca-se pela excelente exposição solar, espaços verdes envolventes e acessos rápidos a todas as comodidades do dia a dia. Apenas a menos de 10 minutos da cidade do Porto, o empreendimento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade residencial e proximidade urbana, tornando-se a escolha ideal para famílias, profissionais e investidores que valorizam conforto e valorização futura. Tipologias T1, T2, T3 e T4, projetadas para maximizar luz natural e funcionalidade. Localização premium junto à nova Câmara Municipal de Valongo. Excelentes espaços verdes e ambiente familiar. Acesso rápido ao Porto e aos principais eixos rodoviários. Acabamentos de elevada qualidade e conceção moderna. Garagens privadas com áreas amplas e soluções adaptadas às necessidades de cada residente. Certificação Energética A, garantindo eficiência, conforto e menores custos de utilização. Entrega de Chaves: A entrega das habitações está prevista para o segundo trimestre de 2027, assegurando um planeamento rigoroso e etapas de construção devidamente acompanhadas. Equipamentos e Infraestruturas: Edifício multifamiliar de construção contemporânea. Garagens amplas para um ou dois veículos, consoante a tipologia. Materiais selecionados segundo padrões elevados de durabilidade e estética. Zonas ajardinadas, passeios e acessos cuidadosamente planeados. Envolvente urbana completa, com comércio, serviços, escolas e transportes a poucos minutos. A Localização que Valoriza a Sua Vida e o Seu Investimento: Valongo é hoje uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto, graças à sua qualidade de vida, segurança, serviços completos e forte crescimento urbano. Viver no Valongo Premium significa estar no centro de tudo, com a serenidade que só um projeto bem integrado no território pode oferecer. Condições de aquisição: Início a: 30/01/2026 Entrega de chaves: dezembro 2027 20% CPCV 20% ESTRUTURA EM BETÃO 20% CAIXILHARIA 40% ESCIRTURA Este é o momento ideal para investir ou viver numa cidade que combina natureza e uma excelente qualidade de vida!

Trespasse de negócio de restauração em Aveiro, Glória e Vera Cruz, no centro da cidade, inserido na zona histórica da praça do peixe, a mais turística da cidade! Estabelecimento de restauração em funcionamento com cerca de quarenta lugares sentados no interior e dez lugares autorizados em esplanada que serve atualmente almoços e jantares, com faturação média por pessoa de 20 €/25€. O espaço tem uma sala ampla de refeições com Balcão, uma cozinha totalmente equipada e em pleno funcionamento, zona de armazenagem, zona de frios, e uma zona independente de acesso dos funcionários que serve para abastecer o restaurante e recolha de resíduos e vasilhames . O espaço teve obras muito recentemente e está em perfeito estado de conservação. No piso superior do edifício está a ser projetado um alojamento local, com entrada independente, com a possibilidade de ter cinco quartos sendo que três serão suites, uma sala, cozinha e uma casa de banho. Marque já a sua visita! Ref. 7123

Elegante apartamento T1, inserido num empreendimento moderno, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel dispõe de: - 1 Suite - 1 casa de banho de serviço - Cozinha e sala em open space, com excelente luminosidade - Arrumos - Varanda, ideal para momentos de lazer - 1 lugar de garagem A possibilidade de personalização dos acabamentos permite adaptar o apartamento ao seu gosto, tornando-o verdadeiramente único. Inserido numa zona privilegiada de Ramalde, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Contacte-nos para mais informações. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Apartamento T2 novo, situado no piso 0, em Valongo, inserido num exclusivo complexo habitacional de qualidade premium. Com um design moderno e acabamentos de excelência, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação. Localizado numa das cidades mais dinâmicas e promissoras de Portugal, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos de comércio, serviços, piscinas municipais, centro de saúde e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e conveniência ideal para habitação própria ou investimento seguro. Principais Características: Área bruta de 107,1 m²; Varanda com 34 m² ideal para momentos de lazer e convívio; Sala e cozinha em open space; 1 Suite; 1 Quarto; 1 casa de banho; 1 Lugar de garagem fechado; Classe Energética A, garantindo elevada eficiência e conforto térmico. Equipamentos e Acabamentos de Qualidade Premium: Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, com vidro duplo e corte térmico; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Estoros blackout; Portões de garagem elétricos; Pavimento Equipamento sanitário SANITANA; Eletrodomésticos; Revestimentos cerâmicos do tipo Porcelanosa. Pré-instalação de: Ar Condicionado; Aquecimento central. Instalação de painéis solares; Contacte-nos para mais informações. Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Prédio com 4 Frações Autónomas para Investimento | Lojas + 2 Apartamentos T2 | Venda Nova, Soure | 350.000€Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores: um prédio construído em 2006, em propriedade horizontal, constituído por 4 frações autónomas, localizado na Venda Nova, concelho de Soure, junto ao IC2, numa zona de fácil acesso e excelente centralidade entre Coimbra, Condeixa-a-Nova, Soure e Pombal.O edifício é composto por:Rés-do-chão Loja com 93,77 m² de área bruta privativa, terraço com vista para a serra, WC duplo e garagem de uso comum; Loja com 117,92 m² de área bruta privativa, igualmente com terraço perfeito para criar zonas de lazer ou esplanadas, WC duplo e garagem comum.1.º Andar Apartamento T2 (Fração C) com 93,05 m² de área bruta privativa, sala com lareira com recuperador de calor, cozinha e quartos com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada; Apartamento T2 (Fração D) com 102,18 m² de área bruta privativa, sala com lareira e recuperador de calor, cozinha e quartos (um deles em suite) com varanda. O apartamento possui garagem individual fechada.O imóvel necessita de algumas intervenções de valorização, nomeadamente pintura interior e exterior e reparações pontuais no pavimento de uma das lojas, representando uma excelente oportunidade para reabilitação e maximização do retorno do investimento.Localização privilegiada: Junto ao IC2; 26 km de Coimbra; 11 km de Condeixa-a-Nova; 10 km de Soure; 15 km de Pombal.Pela sua configuração, este imóvel oferece um enorme potencial para investimento, seja para colocação no mercado de arrendamento habitacional e comercial, revenda após reabilitação ou constituição de património imobiliário com rendimento.Preço: 350.000 €Se procura um investimento seguro, com diversas possibilidades de rentabilização e numa localização estratégica do centro do país, esta poderá ser a oportunidade ideal.#InvestimentoImobiliário #Prédio #VendaNova #Soure #Coimbra #CondeixaaNova #Pombal #ImóvelParaInvestimento #Oportunidade #Rentabilidade #Lojas #ApartamentosT2 #CentroDePortugal #ImobiliárioPortugal #Investidores #PrédioComRendimento #Património #RealEstatePortugal #ImóvelComPotencial #ReabilitaçãoImobiliária

 NOVOS APARTAMENTOS T2 EM ALENQUER – MODERNOS E PRONTOS AESTREAR! ✔️ Construção nova  ✔️ Cozinha totalmente equipada  ✔️ Garagem/parqueamento  Uma excelente oportunidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento! 

Prédio para Investidores | Propriedade Plena | 3 Apartamentos | Rendimento Imediato | Elevado Potencial de Valorização Exclusivamente para investidores. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura um ativo com rendimento imediato e um significativo potencial de valorização. Trata-se de um prédio em propriedade plena, composto por três apartamentos atualmente arrendados, que proporcionam um rendimento mensal global de 1.500 €, correspondendo a uma rentabilidade bruta inicial de cerca de 5,8% ao ano, considerando o preço de venda de 310.000,00 €. Os atuais arrendatários poderão desocupar os imóveis, caso o futuro proprietário pretenda proceder à sua requalificação ou remodelação, nos termos da legislação aplicável. Ao nível do rés do chão, o imóvel dispõe ainda de uma garagem/armazém com cerca de 150 m², correspondente ao espaço comercial do prédio. Este espaço não se encontra arrendado por opção do proprietário, representando uma excelente oportunidade para aumentar a rentabilidade do investimento ou adaptá-lo a diferentes utilizações, mediante a obtenção das autorizações legalmente exigíveis. Considerando o mercado de arrendamento da zona, este espaço poderá representar um rendimento adicional estimado entre 750 € e 1.200 €/mês, permitindo elevar a rentabilidade bruta do investimento para valores compreendidos entre 8,7% e 10,4% ao ano. Características principais: Prédio em propriedade plena. Composto por 3 apartamentos. Todos os apartamentos atualmente arrendados. Rendimento mensal atual de 1.500 €. Rentabilidade bruta atual de 5,8%/ano. Garagem/armazém (espaço comercial) com cerca de 150 m². Espaço não arrendado por opção do proprietário, permitindo potenciar a rentabilidade do imóvel. Excelente oportunidade para investidores que pretendam reabilitar, valorizar e maximizar o retorno do investimento. Preço de venda: 310.000,00 €. Informação importante O imóvel não dispõe de Licença de Utilização. A sua comercialização é efetuada nos termos da legislação em vigor aplicável a imóveis nesta situação. Esta circunstância não dispensa a verificação da viabilidade do projeto pretendido junto das entidades competentes. Se procura um investimento com rendimento imediato, elevado potencial de valorização e a possibilidade de aumentar significativamente a rentabilidade, este prédio reúne características únicas para integrar a sua carteira de investimento. Contacte-me para mais informações, documentação ou agendamento de visita. #ref: 985464

Excelente oportunidade de investimento localizada na Rua Mouzinho da Silveira. Este apartamento combina a centralidade do coração da cidade com uma estrutura totalmente reabilitada em 2015, ideal para habitação própria ou continuidade de exploração turística. ● Tipologia T1 em zona ARU no Porto ● 1º andar traseiras ● Edifício reabilitado em 2015 com elevador ● Licença de Alojamento Local ativa e em plena exploração por empresa ● Certificação energética de classe D O imóvel dispõe de uma distribuição funcional e bem aproveitada, garantindo conforto e luminosidade em todas as divisões. ● Área bruta privativa: 66,88 m² ● Área útil de pavimento: 47,93 m² ● Sala de estar acolhedora com pé direito duplo ● Varanda ● Quarto aconchegante com excelente iluminação natural ● Casa de banho completa com ventilação ● Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça integrados ● Climatização através de sistema de AC split ● Janelas com caixilharia em madeira, vidro duplo e proteção solar ● Tetos duplos para maior isolamento e conforto térmico e acústico Edifício ● Prédio histórico integralmente reabilitado em 2015 ● Acesso prático e facilitado por elevador ● Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) ● Atualmente em operação no mercado de Alojamento Local (AL) Localização e proximidades ● Estação de Comboio e Metro de São Bento: 250 m ● Praça da Ribeira e Rio Douro: 400 m ● Mercado do Bolhão: 800 m ● Torre dos Clérigos: 450 m ● Comércio tradicional, serviços e restauração Imóvel situado numa das artérias mais prestigiadas e valorizadas da Baixa do Porto, beneficiando do enquadramento fiscal e urbanístico de zona ARU. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita a este apartamento exclusivo no centro histórico do Porto.

Descubra o novo edifício que redefine o estilo de vida na Ponta do Sol! Localizado na zona baixa, este moderno prédio de 4 andares oferece uma combinação perfeita entre elegância, conforto e uma vista incrível sobre o mar. Destaques do Empreendimento: - Apartamentos T1 e T2 com linhas modernas e acabamentos de qualidade superior; - Vista mar, vista lateral e vista estrada, para que cada apartamento tenha o seu encanto único; - Piscina e jardim privativo, ideais para relaxar e aproveitar o clima ameno da Madeira; - Arquitetura contemporânea, pensada para maximizar a luz natural e o bem-estar; - Localização privilegiada, a poucos minutos da praia e do centro da vila.

*Fim das obras e entrega prevista para Abril/2028 **Imagens Andar modelo O apartamento conta com sala e cozinha em openspace, uma casa de banho de serviço, uma suíte e uma varanda de 10m² a Nascente/Rua Manuel Marques Gomes. Oferece um lugar de garagem e um arrumo. A cozinha será totalmente equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. E como principais acabamentos se destacam ar condicionado, roupeiros, caixilharia em alumínio com vidro duplo, varada em pavimento 'deck' de madeira maciça, estores interiores elétricos nos quartos tipo 'blackout'. O edifício São Paio Apartments Lote 4 está implantado na Rua Manuel Marques Gomes, em Canidelo, Vila Nova de Gaia. Ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada, muito próximo a margem sul do Rio Douro com fácil acesso a zona pedonal da Marina da Afurada. A freguesia de Canidelo, é uma zona que oferece aos seus moradores um estilo de vida tranquilo, rodeado pela natureza, com proximidade às praias e acessos privilegiados a comércio e serviços, além de estar em constante desenvolvimento e crescimento. Na zona envolvente ao São Paio Apartments, encontra-se a escola Casa de Santa Isabel a 170 metros, o Mercado da Afurada a 500 metros, Supermercados como Mercadona e Auchan a 1.5km, o Centro Comercial Gaia Jardim e o Arrábida Shopping a 1.8km, a Praia de Lavadores a 2km, fácil acesso a Ponte Arrábida e autoestrada A1 em 2km. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

🏡 Apartamento T3 – Empreendimento Vista Alegre em Salvador do Campo, Santo TirsoOs apartamentos T3 oferecem amplas áreas interiores (entre 129 e 134 m²) e varandas generosas até 29,90 m², perfeitas para desfrutar da envolvência natural e do estilo de vida descontraído que o Vista Alegre proporciona.Projetados para conjugar elegância, funcionalidade e bem-estar, incluem: Sala espaçosa em open space com ligação direta à varanda; Cozinha totalmente equipada com linhas modernas; Suite com WC privativo e roupeiro embutido; Dois quartos adicionais com roupeiros e muita luz natural; WC completo e WC de serviço; Lavandaria; Garagem e arrumo privativo na cave.O conforto térmico e acústico, aliado à qualidade construtiva e à envolvente tranquila de São Salvador do Campo, fazem destes T3 a escolha ideal para famílias que procuram espaço, segurança e qualidade de vida.Localizado em São Salvador do Campo, no município de Santo Tirso, este empreendimento proporciona um ambiente sereno e envolvido pela natureza, ideal para quem procura viver com tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Distâncias relevantes: Igreja – 500 m Escola Primária – 500 m Restaurante e supermercado – 600 m Farmácia – 1,5 km E.Leclerc de Lordelo – 2 kmPrevisão de início da obra: 1º Trimestre de 2027Duração estimada da obra: 18 MesesReferência: ASV25204Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Moradia T3 Remodelada com 3 Terraços no Centro de Coruche Apresentamos esta fantástica moradia T3, totalmente remodelada, situada numa localização privilegiada no coração de Coruche. Com espaços amplos, confortáveis e modernos, esta propriedade oferece uma excelente combinação entre conforto, funcionalidade e localização. ✨ Principais características: ? Moradia T3 totalmente remodelada ?️ 3 quartos ? 3 magníficos terraços, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre ✨ Acabamentos modernos e espaços renovados ? Localização central, próxima de comércio, serviços, restaurantes e todas as comodidades ☀️ Excelente potencial para quem procura viver no centro da vila com espaços exteriores Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona privilegiada e com todas as comodidades à porta. Venha conhecer esta fantástica moradia e descubra o seu próximo lar no centro de Coruche! Financiamento à sua medida: A nossa equipa de Intermediários de Crédito, autorizada pelo Banco de Portugal (Registo BP n.º 0006202), acompanha todo o processo de financiamento, do primeiro contacto até à escritura, garantindo um acompanhamento personalizado e sem complicações.

Apresentamos esta moradia de arquitetura tradicional, implantada num generoso terreno com 1.420 m², rodeada por um agradável envolvente verde que proporciona privacidade e tranquilidade. Com 342 m² de área bruta privativa, a propriedade desenvolve-se por cave, rés do chão e primeiro andar oferecendo áreas amplas e uma distribuição com enorme potencial para um projeto de reabilitação e modernização. No rés do chão, encontramos a zona social e funcional da habitação, composta por sala comum, escritório, cozinha, quarto de banho e um espaço atualmente destinado a quarto de costura, que poderá ser facilmente reinterpretado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O primeiro andar integra três quartos, uma sala e um quarto de banho, beneficiando ainda da presença das varandas, que reforçam a ligação da casa ao espaço exterior. A cave dispõe de duas divisões destinadas a arrumos, acrescentando uma importante área de apoio à habitação. A parte exterior da moradia constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade. A dimensão disponível permite idealizar um projeto paisagístico completo, com jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou, mediante a necessária viabilidade e licenciamento, a criação de uma piscina. Uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de transformação, ideal para habitação própria ou para quem procura um projeto imobiliário diferenciador em Oliveira de Azeméis.

- APARTAMENTO VENDIDO - T2 NOVO A ESTREAR COM TERRAÇO E VISTA DESLUMBRANTE SOBRE O RIO DOURO — PESO DA RÉGUA Um apartamento único, onde a qualidade, o conforto e o Douro se encontram. Apresentamos este magnífico apartamento T2 novo a estrear, situado no coração do Peso da Régua, numa localização privilegiada, junto ao cais de embarque e às margens do rio Douro. O grande destaque deste imóvel é o seu terraço virado para o rio, um espaço exterior verdadeiramente excecional, onde poderá desfrutar de uma vista maravilhosa e desafogada sobre o Douro. Um lugar perfeito para tomar o pequeno-almoço, apreciar um vinho da região ao final do dia ou simplesmente desfrutar da paisagem única do Douro. O apartamento distingue-se pela sua qualidade superior, pelos acabamentos cuidados e por uma arquitetura moderna e funcional, pensada para proporcionar o máximo conforto. Principais características: Tipologia T2 Apartamento novo a estrear Terraço privativo virado para o rio Douro Vista maravilhosa e desafogada sobre o Douro Localização central no Peso da Régua Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Construção e acabamentos de qualidade superior Excelente luminosidade Design moderno, elegante e funcional Tem ainda a vantagem de ter um "arrumo" que servirá como área de lazer ou quem sabe duplicar a área habitável do seu apartamento. UM TERRAÇO COM O DOURO COMO CENÁRIO Mais do que um simples espaço exterior, o terraço é uma verdadeira extensão da casa. Virado diretamente para o rio Douro, proporciona um cenário privilegiado para desfrutar da paisagem, da tranquilidade e da beleza única da região. A combinação entre o espaço interior moderno e confortável e este extraordinário espaço exterior torna este apartamento numa oportunidade particularmente diferenciadora no centro do Peso da Régua. VIVER NO CORAÇÃO DO DOURO A localização permite usufruir de toda a comodidade de estar no centro do Peso da Régua, com comércio, serviços, restauração e a zona ribeirinha a poucos passos. A proximidade ao cais de embarque permite ainda desfrutar facilmente dos passeios pelo Douro e de toda a experiência turística e gastronómica que a região oferece. Uma oportunidade rara para adquirir um T2 novo a estrear, com terraço e uma vista excecional sobre o rio Douro, numa das localizações mais privilegiadas do Peso da Régua. Um imóvel pensado para quem procura qualidade, conforto e uma relação verdadeiramente especial com o Douro. O Douro como vista. O terraço como palco. A sua nova casa como destino. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver ou investir com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira [email protected] 918 663 867 / 220 167 974

Descubra o seu novo lar no coração de Penafiel!Apresentamos este excelente apartamento T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com áreas generosas e uma ótima exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua varanda acolhedora, perfeita para momentos de lazer e convívio.Dispõe ainda de garagem, garantindo toda a comodidade e segurança no seu dia a dia.Situado junto ao Parque da Cidade de Penafiel, este apartamento beneficia de um ambiente tranquilo e agradável, sem abdicar da proximidade a todo o tipo de bens e serviços, como supermercados, escolas, transportes e comércio local.Se procura qualidade de vida, conforto e uma localização estratégica, esta é a oportunidade certa para si.Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa!

Apartamento T2 com Excelente Localização em São João da Madeira Apresentamos-lhe um empreendimento exclusivo que une o charme histórico da cidade a uma arquitetura contemporânea e elegante. Um projeto pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado numa zona central e tranquila, oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e privacidade. Aqui, vive a poucos minutos de comércio, escolas, hospital e serviços essenciais, desfrutando simultaneamente de um ambiente seguro e reservado. Descubra este magnífico apartamento T2, com área bruta de 93m², excelente varanda com area de 16m². Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida: Acabamentos premium Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Sistema de ar condicionado Multi-Split Vidros duplos com isolamento térmico e acústico Bomba de calor para aquecimento de águas Layouts modernos, com excelente luminosidade natural e espaços exteriores Condomínio privado com espaços pensados para si Jardim interior ideal para relaxar ou conviver Piscina comum exclusiva para moradores Estacionamento privativo com segurança Zonas comuns com design contemporâneo e iluminação automática 2 elevadores silenciosos e eficientes (Classe A) Localização estratégica e acessível Perfeito para famílias, jovens profissionais ou investidores,. o apartamento encontra-se próximo de pontos de referência da cidade: A 2 minutos da Escola Dr. Serafim Leite A 3 minutos do Centro Comercial 8.ª Avenida A 4 minutos do Museu da Chapelaria Próximo de farmácias, supermercados e transportes Invista hoje no seu futuro lar ou numa excelente oportunidade de rentabilidade. Um projeto com identidade, qualidade construtiva e forte potencial de valorização. Entre em contacto conosco para mais informações. Facilidade de financiamento A Habita é parceira de várias entidades bancárias e disponibiliza simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.

Apartamento T3 TOTALMENTE RENOVADO | a poucos minutos do Hospital São João - e das FACULDADES | beneficia de uma localização privilegiada, central e com grande procura.Há apartamentos que, assim que entramos, percebemos imediatamente que têm identidade, conforto e alma. Este T3 renovado em Paranhos é precisamente um desses casos raros.Localizado na prestigiada Rua António Cândido, numa das zonas mais procuradas e equilibradas do Porto, este imóvel reúne na perfeição o charme clássico da arquitetura tradicional com a funcionalidade e conforto da vida moderna.Entre o Covelo, o Marquês e o Polo Universitário, beneficia de uma localização privilegiada, central e tranquila, com excelentes acessos à VCI, metro e centro da cidade.Características principais: Apartamento T3 renovado 3 quartos com excelente luminosidade natural 1 casa de banho completa 1 WC de serviço com base de duche Cozinha totalmente equipada Copa para refeições Despensa Varanda Armários embutidos no corredor Pavimento original em madeira com padrão geométrico em tacosUm apartamento com personalidade e confortoA entrada é feita através de um amplo hall com porta envidraçada, permitindo que a luz natural percorra harmoniosamente o apartamento, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada.A cozinha totalmente equipada foi pensada para o quotidiano moderno, integrando uma confortável copa, perfeita para refeições em família, além de uma prática despensa e acesso à varanda.A sala ampla oferece excelente versatilidade, incluindo a possibilidade de criação de um moderno conceito open space, ideal para quem valoriza espaços sociais amplos, luminosos e funcionais.Zona privada confortável e funcionalO charme dos detalhes:Um dos grandes destaques deste imóvel é o magnífico chão em madeira maciça, com elegante padrão geométrico em tacos, que percorre praticamente todo o apartamento e confere carácter, autenticidade e uma identidade única ao espaço.São precisamente estes detalhes que tornam este apartamento especial e diferenciador no mercado imobiliário do Porto.Excelente oportunidade para habitação ou investimentoEste imóvel é perfeito para: Habitação própria Famílias Investimento imobiliário Arrendamento a estudantes ou profissionaisA proximidade ao Polo Universitário, escolas, colégios, transportes e acessos rápidos faz desta localização uma das mais valorizadas e procuradas da cidade.Situado em Paranhos, beneficia de: Proximidade ao Polo Universitário Metro e transportes públicos Comércio e serviços Escolas e colégios Bons acessos à VCI Ligação rápida ao centro do Porto👉 Um apartamento com charme, personalidade e enorme potencial numa das zonas mais valorizadas do Porto.✨ Ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e centralidade — ou investir num imóvel com procura garantida e forte valorização futura.Referência: ASP26081Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe