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Boavista Tower - T1 Smart e T1+1 - Plena Avenida da Boavista - PortoLocalizado na Avenida da Boavista, uma das zonas mais prestigiadas e valorizadas do Porto, o Boavista Tower é um empreendimento residencial que redefine a forma de viver a cidade, aliando arquitetura contemporânea, design exclusivo e uma localização verdadeiramente privilegiada.Disponibilizando mais de 500 m² de áreas comuns o empreendimento integra dois edifícios um bloco de quatro pisos e uma torre de 21 andares totalizando 249 apartamentos inseridos num loteamento com mais de 1.000 m² de zonas verdes, criando um equilíbrio entre cidade, conforto e espaço exterior dedicadas a serviços e lazer.Viver no Boavista Tower é estar ligado ao melhor que o Porto tem para oferecer.A poucos minutos do Parque da Cidade, da Fundação de Serralves e da Frente marítima, o empreendimento beneficia de uma localização estratégica que combina natureza, cultura, comércio, serviços e excelentes acessibilidades.No topo da torre encontra-se o rooftop residencial mais alto da cidade, um espaço exclusivo que proporciona vistas panorâmicas incomparáveis sobre o Porto, o rio Douro e o oceano Atlântico, reforçando o caráter singular daquele que se afirma como uma das torres residenciais com a melhor vista da cidade.Inserido num dos principais eixos urbanos do Porto, o Boavista Tower beneficia de uma procura crescente por habitação de elevada qualidade, reunindo características que potenciam a valorização patrimonial a médio e longo prazo.Todas as habitações serão entregues totalmente equipadas, com cozinhas dotadas de eletrodomésticos Bosch ou equivalente, sistema de ar condicionado em todas as divisões, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico e acabamentos cuidadosamente selecionados, privilegiando o conforto, a eficiência energética e a durabilidade.Com uma localização privilegiada numa das principais artérias da cidade, junto ao MetroBus Bessa e de excelentes acessos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade.Proximidade a comércio, serviços, empresas, universidades e espaços verdes, posicionando-se como uma oportunidade para habitação própria ou investimento de longo prazo.A construção está prevista iniciar até ao final do ano, representando uma oportunidade de entrada em fase de lançamento num projeto destinado a marcar a evolução desta zona da Avenida da Boavista.Todas as frações têm um lugar de estacionamento.Comodidades Exclusivas:- Rooftop · Terraço panorâmico no topo da torre: a vista mais alta do Porto, privativa para quem aqui vive- Terraços Panorâmicos · Um espaço de contemplação e vista sobre a cidade. O Porto num único olhar.- Jardim Comum ·- Coworking · Um espaço de trabalho que entende que o escritório do futuro é aquele que fica em casa- Sala de Podcast· Para quem cria conteúdo, lidera entrevistas ou simplesmente quer uma sala de reuniões para outra dimensão- Sala de Convívio · Um espaço comum para reunir, celebrar e partilhar. Os melhores momentos acontecem quando há espaço para receber- Ginásio · Equipado para uma rotina real- Estacionamento Privativo· Lugares privativos, além de carregamento elétrico e bicicletário, para conforto e mobilidade no centro da cidade.Oportunidade de lançamento com condições especiais.✨ Apartamentos T1 desde 289.900€Descubra uma nova forma de viver o Porto — acima do habitual.📲 Contacte-nos para conhecer disponibilidades, plantas e condições de lançamento. 

Moradia T3 com Garagem no Centro da Ribeira Grande Apresentamos esta excelente moradia T3 com garagem, localizada numa das zonas mais privilegiadas da cidade da Ribeira Grande, junto à Igreja de Nossa Senhora da Conceição. Se procura uma casa onde possa desfrutar da comodidade de ter tudo à porta de casa, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. A moradia distribui-se por dois pisos: Rés do chão: Hall de entrada; 1 quarto de dormir; Sala e cozinha em conceito funcional; Casa de banho; Pequeno quintal; Casa de arrumos; Acesso à garagem através do quintal. 1.º Piso: 2 quartos de dormir; Um dos quartos com área generosa e acesso direto a um sótão com janela, ideal para arrumação, escritório ou espaço multifuncional; Casa de banho; Segunda sala de estar; Acesso ao quintal. Localização de Excelência Um dos maiores destaques desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização central. Situada no coração da Ribeira Grande, permite realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Nas proximidades encontrará: Bancos; CTT; Supermercados; Farmácias; Escolas; Comércio local; Lojas de vestuário; Cafés, restaurantes e bares; Serviços públicos e privados. Para quem aprecia um estilo de vida ativo e próximo do mar, poderá ainda deslocar-se a pé até à Praia do Monte Verde, às Piscinas Municipais da Ribeira Grande e à zona costeira da cidade, ideal para caminhadas e momentos de lazer. Esta é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando espaço, funcionalidade e uma localização difícil de encontrar no mercado atual. Viva no centro da Ribeira Grande e desfrute da conveniência de ter tudo a poucos minutos de distância. ? Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Apartamento T2 em Amora - Cruz de Pau Conforto, Luz e Localização Privilegiada Apresentamos este acolhedor Apartamento T2 situado na Cruz de Pau, uma zona residencial tranquila e muito bem servida de acessos e serviços. A cozinha semi-equipada com placa, forno e exaustor e esquentador, Sala espaço generoso permite criar dois ambientes distintos uma agradável sala de estar e uma elegante zona de jantar, perfeitas para receber ou relaxar com conforto e ideal para os serões em família, A casa de banho com base de duche totalmente remodelada, Dois quartos que possuem boas áreas, sendo que um deles dispõe de roupeiro e ar condicionado, e o outro apenas ar condicionado. Este imóvel já dispõem de porta blindada, vidros duplos , remodelação e som ambiente em todas as divisões. Localizado a poucos minutos da estação de comboios do Fogueteiro ou Amora, do Centro Comercial Rio Sul, escolas, comércio local, transportes públicos e com rápido acesso à autoestrada, este apartamento oferece uma excelente combinação entre comodidade, localização e qualidade de vida. Um espaço perfeito para quem procura conforto e conveniência num só lugar! Toda a informação teve origem em fontes internas e externas. No entanto, todos os dados carecem de confirmação. Área Restrita Imobiliária Não perca esta oportunidade de ter a sua casa de sonho Agende já uma visita.

Apartamento T1 com planta inteligente e sem espaços perdidos para tirtar o melhor proveito de tudo que se tem de bom neste empreendimento. Cozinha integrada à sala em openspace, casa de banho generosa e quarto amplo com uma parede inteira de armários. Alem disso um ótimo lugar de estacionamento num dos 3 níveis da cave, em plena Avenida da Boavista no PORTO! Uma das cidades mais populares da Europa, o Porto é feito para se experienciar. Neste autêntico destino, surge o Boavista Tower, um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude. Boavista Tower conjuga design contemporâneo e conforto real a uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Boavista, o epicentro residencial e comercial de prestígio do Porto. De escritórios e restaurantes de referência, ao Parque da Cidade e conexão com a Foz. A construção da torre residencial mais alta da Avenida da Boavista não é coincidência. É uma declaração. Um Projeto moderno a pensar no futuro, novos usos, novas funcionalidades, novas conveniências a pensar nas próximas gerações. Aproveite esta oportunidade com valores de lançamento 30% abaixo do valor de mercado corrente e abrace a sólida valorização futura.

Apartamento T1 Smart com Terraço na Boavista, PortoEste apartamento T1 na Boavista, Porto, integra o Sublime Boavista, um condomínio privado com espaços verdes, piscina exterior, ginásio e lavandaria comum. Situado no piso 1, o imóvel apresenta 49,20 m² de área total, dos quais 32 m² correspondem à área privativa e 17,20 m² a terraço. A configuração do apartamento privilegia a eficiência do espaço interior e a ligação ao exterior, numa localização central do Porto. Composição e características do imóvel A área social organiza sala e cozinha numa solução integrada e funcional, adequada a uma utilização quotidiana prática. A configuração do apartamento permite distribuir de forma clara as diferentes funções da habitação, mantendo a zona social próxima da entrada. A zona privativa inclui um quarto e uma instalação sanitária completa. A partir desta área desenvolve-se o principal elemento diferenciador do imóvel, um terraço privativo de 17,20 m², que acrescenta uma área exterior relevante face à dimensão interior do apartamento. Enquanto parte do Sublime Boavista, os residentes têm ainda acesso às instalações comuns do condomínio, que incluem piscina exterior, ginásio, lavandaria comum e espaços verdes. O imóvel tem um lugar de estacionamento.Localização e envolvente Situado na Boavista, uma das zonas mais consolidadas e valorizadas do Porto, o apartamento beneficia de uma envolvente urbana completa, com comércio, serviços, equipamentos culturais e espaços verdes a curta distância. A proximidade à Casa da Música, Mercado do Bom Sucesso e principais eixos da cidade reforça a conveniência desta localização, tanto para residência como para investimento. A zona dispõe ainda de bons acessos e proximidade a diferentes serviços essenciais, com supermercados e estação de metro a cerca de cinco minutos, centros comerciais e estabelecimentos de ensino a cerca de oito minutos e unidades hospitalares a aproximadamente quinze minutos. A localização permite também uma ligação rápida a diferentes pontos do Porto, incluindo Baixa, Foz do Douro, Parque da Cidade e Matosinhos, tornando o Sublime Boavista uma opção bem posicionada para quem procura viver com centralidade e mobilidade.Destaques Apartamento T1 no Sublime Boavista Terraço privativo com 17,20 m² Piscina exterior, ginásio e espaços verdes Localização central na Boavista, Porto 1 lugar de estacionamentoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Terreno de 1 Hectare com Projeto Moderno Aprovado – Águas de Moura DESCRIÇÃO: ✔ Furo de água legalizado ✔ Fossa séptica instalada ✔ Estrutura da moradia já iniciada ✔ 1 hectare de terreno privativo ✔ Projeto de arquitetura aprovado pela CM Palmela A moradia: T3 térrea · 120 m² + alpendres · Master Suite com closet · Open space de 42 m² · Acabamentos à escolha do comprador Situação administrativa: O projeto de arquitetura foi aprovado pela CM Palmela. O alvará de construção necessita de renovação — o que, por se tratar de um projeto já validado, é um processo mais simples e rápido do que começar do zero. Localização: 5 min da A2 · 20 min de Setúbal e Palmela · 40 min da Comporta e Lisboa Terrenos desta dimensão com infraestruturas instaladas e projeto de arquitetura aprovado são raros na região. Imóvel em exclusivo. Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

Apartamento T2 com Vista Rio | Faial Park Residence Vila de Prado, Vila Verde Descubra este elegante apartamento T2 (último piso) inserido no exclusivo empreendimento Faial Park Residence, atualmente em construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027. Com uma arquitetura contemporânea, excelente exposição e vista rio, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: • 1 Suíte • 1 Quarto com roupeiros embutidos • 2 WC completos • Sala ampla e luminosa • Cozinha mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico) • Lavandaria • Varanda agradável com vista rio • 1 Lugar de garagem Áreas: • Área Bruta: 89m² • Área Útil: 81m² Equipamentos e acabamentos de qualidade: • Ar condicionado • Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) • Bomba de calor AQS • Painel solar • Caixilharia Cortizo com vidros duplos térmicos • Estores elétricos • Pavimento flutuante vinílico • Porta de segurança Localização privilegiada: Situado em zona central da Vila de Prado, próximo de comércio, serviços, escolas, ginásios, piscinas e da praia fluvial. Beneficia ainda de excelentes acessos à variante, permitindo rápida ligação a Braga e restantes zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, modernidade e qualidade numa das zonas mais procuradas da região. Contacte para mais informações! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

**** EM CAMPANHA- OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA **** Fantástico apartamento tipologia T2, localizado numa zona tranquila e valorizada do Montijo, destaca-se pela sua generosa área útil de quase 130 m², pela excelente exposição solar nascente-poente e pela inteligente distribuição dos espaços, pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. Ao entrar, é recebido por um hall acolhedor com roupeiro embutido, ideal para manter a organização do dia a dia. A área social oferece uma sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda de vista desafogada, perfeita para momentos de relaxamento ou convívio. A cozinha equipada com forno, placa, exaustor e esquentador, complementada por uma espaçosa e arejada lavandaria, proporcionando maior comodidade às tarefas domésticas. Conta ainda com uma prática despensa, essencial para o armazenamento adicional que todas as famílias valorizam. A zona privativa encontra-se separada da área de lazer, garantindo maior tranquilidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e dois quartos, um deles com roupeiro. Como complemento diferenciador, este imóvel inclui sótão com 37 m², com acesso pela sala, com uma ampla janela Velux que inunda o espaço de luz natural. Um ambiente versátil que poderá ser transformado em escritório, sala de lazer, zona de trabalho, atelier ou até num espaço multifuncional adaptado às necessidades da sua família. Para maior segurança e comodidade, o apartamento está equipado com porta de segurança e vídeo porteiro. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, luz natural e qualidade de vida no Montijo. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste extraordinário apartamento.

Moradia Térrea T2 em Sarilhos Pequenos com quintal de 35m2 Apresentamos esta excelente moradia térrea T2 localizada em Sarilhos Pequenos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e potencial de valorização. O imóvel dispõe de dois quartos, sala acolhedora, cozinha funcional e casa de banho. Conta ainda com possibilidade de aproveitamento de sótão, oferecendo potencial para criar uma área adicional — seja um quarto extra, escritório ou zona de lazer, a moradia levou também capoto há cerca de 1 ano para uma melhor eficiência térmica. Destaca-se ainda pelos seus vidros duplos e caixilharia em PVC, garantindo maior eficiência térmica e acústica. Situada numa zona calma, com fácil acesso a comércio local, serviços e principais vias, esta moradia é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Sarilhos Pequenos é uma freguesia do concelho da Moita, situada na margem sul do estuário do Rio Tejo. A sua história está profundamente ligada ao rio, à pesca, à construção naval artesanal e às tradições marítimas da região. Origens e desenvolvimento A ocupação da área remonta a tempos antigos, beneficiando da proximidade ao Tejo, que sempre foi via fundamental de transporte, comércio e sustento. Durante séculos, a população dedicou-se sobretudo à pesca e às atividades ligadas ao rio. O próprio nome “Sarilhos” poderá estar associado a mecanismos de madeira usados em embarcações ou a engenhos de pesca, refletindo a forte identidade marítima local. Construção naval tradicional Sarilhos Pequenos tornou-se conhecido pela construção de embarcações típicas do Tejo, como: Fragatas Varinos Botes Muletas Estas embarcações eram essenciais para o transporte de mercadorias (sal, vinho, cereais) e pessoas entre as margens do Tejo, incluindo ligações a Lisboa. Ainda hoje existem mestres construtores e iniciativas de preservação desta arte tradicional. Séculos XIX e XX Nos séculos XIX e início do XX, a economia local prosperou com a pesca, a salinicultura e o transporte fluvial. Com a modernização dos transportes e o declínio da navegação tradicional no Tejo, a freguesia sofreu transformações económicas, passando gradualmente a integrar-se mais na dinâmica urbana e industrial da Margem Sul. Cultura e património Sarilhos Pequenos mantém forte identidade cultural: Festas e romarias tradicionais Gastronomia ligada ao peixe e marisco do Tejo Preservação das embarcações típicas Um dos espaços culturais importantes é o Museu da Construção Naval Tradicional, dedicado à memória marítima local. Atualidade Hoje, Sarilhos Pequenos combina o carácter de vila ribeirinha tradicional com a proximidade às áreas metropolitanas. O Tejo continua a ser elemento central da paisagem e da identidade da freguesia. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade no Bom Retiro, Vila Franca de Xira. Apresentamos este fantástico apartamento T2 com 80 m² de área, totalmente remodelado com acabamentos modernos, inserido num prédio cuidado e servido por dois elevadores.Este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e excelente distribuição de áreas, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro no mercado de arrendamento. Características Principais: Área útil: 80 m² otimizados para garantir o máximo conforto e funcionalidade. Remodelação Recente: Intervenção moderna nos revestimentos, pavimentos, eletricidade e canalização. Prédio com Comodidade: Edifício estruturado com 2 elevadores, facilitando o acesso diário. Zona Social e Quartos: Salas e quartos com excelente luminosidade natural e caixilharia renovada. Cozinha e WCs: Espaços atualizados com design contemporâneo. Localização e Acessibilidades: Situado no prestigiado bairro do Bom Retiro, um dos locais mais procurados de Vila Franca de Xira pela sua tranquilidade e conveniência. Apenas 2 minutos do nó de acesso à autoestrada A1, a 25 minutos de Lisboa, ideal para quem se desloca diariamente para a capital. Envolvente rica em comércio local, supermercados, escolas, serviços públicos e transportes. Venha conhecer a sua próxima casa e desfrutar do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de Vila Franca de Xira e a proximidade a Lisboa. Marque já a sua visita com a Casa 361- Mais do que imóveis, soluções!

CEDÊNCIA DE POSIÇÃO | ENTREGA PREVISTA EM AGOSTO DE 2026. . Este apartamento T2 distingue-se pelo design contemporâneo, acabamentos de excelência e eficiência energética de topo, oferecendo conforto, sofisticação e qualidade de vida no coração de Braga.. . Principais características:. — Garagem para 2 carros. — Estrutura em betão armado. — Certificação Energética A+ – máxima eficiência térmica e acústica. — Iluminação com LEDs embutidos. — Varandas amplas. — Estores elétricos. — Ar condicionado (tipo split) e bomba de calor para AQS. — Quarto com roupeiro embutido e WC privativo. — Caixilharias de correr e oscilo batente em alumínio preto mate com corte térmico e vidro duplo. Acabamentos e Materiais:. — Pavimentos: soalho flutuante vinílico em hall, circulações, sala e quartos; mosaico cerâmico nos WC; deck Ipê, cerâmico ou lajetas de betão no terraço. — Cozinha: pavimento em soalho flutuante vinílico; móveis em termolaminado; tampo em Silestone ou Compac*. — Paredes interiores: gesso cartonado pintado. — Tetos: falsos tetos em gesso cartonado pintado em todas as divisões. — Exterior: bloco térmico, sistema ETICS, Viroc na fachada principal pintado; opção de betão aparente. — Carpintarias: portas em MDF lacado com ferragens JNF; mobiliário com interiores em laminado e portas em termo laminado. . WC:. — Loiças sanitárias suspensas. — Lavatório pousado sobre móvel em MDF lacado ou termolaminado. — Torneiras monocomando. — Base de duche com resguardo em vidro e revestimento igual ao pavimento. . Cozinha:. — Totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool*: placa de indução, frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça. — Design funcional e contemporâneo, com ligação direta à sala. . Destaques:. — Sala luminosa, com excelente exposição solar. — Ambiente acolhedor e sofisticado, resultado de acabamentos cuidadosamente selecionados. — Zona envolvente tranquila, com áreas pedonais e enquadramento na beleza natural. . Localização:. Situado em Real, Braga, este edifício moderno encontra-se numa zona em forte expansão e beneficia de uma localização privilegiada:. — Próximo de restaurantes, comércio, escolas e transportes públicos. — A poucos minutos do centro da cidade. . Um apartamento pensado ao detalhe para quem procura viver com estilo, conforto e sustentabilidade numa das zonas mais atrativas de Braga.

Apartamento T1 com 59 m2, novo.Empreendimento SIMPHONY, um empreendimento exclusivo na prestigiada Avenida da Boavista, uma das mais emblemáticas e valorizadas avenidas da cidade do Porto.Localizado a apenas 50 metros da principal estação de metro, o SIMPHONY está rodeado por uma vasta oferta de acessos, serviços e comércio, proporcionando o máximo conforto e conveniência. Nas proximidades encontra-se a icónica Casa da Música, o vibrante Mercado do Bom Sucesso e o futuro El Corte Inglês, consolidando esta localização como uma das mais privilegiadas e promissoras da cidade.Este empreendimento oferece:T1 disponível para vendaÁreas generosas, ideais para habitação própria ou investimentoMateriais e acabamentos de luxo, com atenção ao detalhe e à qualidadeInserido numa zona premium do Porto, com elevado potencial de valorizaçãoO SIMPHONY é o equilíbrio perfeito entre centralidade, sofisticação e conforto urbano.Uma oportunidade única de viver ou investir num edifício de referência no coração do Porto.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!Luxport Mediação Imobiliária, Lda.Rua de Cedofeita, 342 - PortoAMI 13613

Boavista, o epicentro residencial e comercial de maior prestígio do Porto, receberá um empreendimento para quem deseja viver o Porto em toda a sua plenitude, o qual conjugará design contemporâneo e conforto, em uma localização que coloca toda a cidade a menos de quinze minutos de distância. Mais do que uma residência, é uma posição, um estilo de vida. Viver na Boavista é conectar-se ao melhor que o Porto tem. Próximo aos encantos da Foz, ao Parque da Cidade, a escritórios, a restaurantes de referência, a uma ampla diversidade de comércio, escolas, facilidades e transportes. Com tipologias T1 Smart, T2 Smart e T2 e opções variadas de plantas, o empreendimento oferecerá comodidades como rooftop, terraços panorâmicos nas áreas comuns, coworking, sala de podcast, sala de convívio, ginásio, jardim comum, estacionamento privativo e muito mais. Em destaque, o apartamento T1 Smart de 44m2 com varanda, com acabamentos de alta qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado, bomba de calor, blackouts elétricos, abundante luz natural e a funcionalidade de um espaço pensado para o seu estilo de vida. Preços a partir de 289.900€. Início das obras: final de 2026. Previsão de construção: 48 meses. Conheça o projeto que já é um dos melhores investimentos do Porto. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Seja muito bem-vindo(a) a este apartamento T2, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, nº 54, no Casal do Cotão, inserido num edifício com elevador. Um imóvel que se destaca pela sua excelente distribuição entre zona social e zona privativa, pelas boas áreas, arrecadação e pela proximidade a todo o tipo de serviços e acessos. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento. Situado no Casal do Cotão, beneficia da proximidade a supermercados, comércio local, escolas, farmácias, transportes públicos e diversos serviços essenciais ao dia a dia. Encontra-se também próximo dos principais acessos rodoviários da região, permitindo ligações rápidas a Sintra, Lisboa e zonas envolventes. Já quanto ao apartamento em si, a sua disposição é a seguinte: Ao entrar em casa, encontra-se um hall de entrada que divide claramente a zona social da zona privativa da habitação. Do lado direito da entrada desenvolve-se a zona social da casa. Aqui encontra-se a sala, equipada com lareira, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Em frente à entrada localiza-se a cozinha. Neste corredor existe ainda uma prática despensa, ideal para apoio à arrumação do dia a dia. Já do lado esquerdo da entrada encontra-se a zona mais privativa da habitação, contando com dois quartos e uma casa de banho. O primeiro quarto dispõe de armário embutido de duas portas. Prosseguindo pelo corredor encontra-se o segundo quarto, também equipado com armário embutido de duas portas. Ambos os quartos beneficiam de acesso a uma varanda comum, criando uma agradável ligação ao exterior. No final do corredor encontra-se a casa de banho, equipada com base de duche, tendo sido alvo de remodelação há cerca de oito anos. O imóvel dispõe ainda de uma arrecadação no último piso do edifício, oferecendo uma solução adicional para arrumação. Beneficiando de uma vista bastante desafogada e de uma excelente entrada de luz natural, este apartamento transmite uma agradável sensação de espaço e privacidade, características cada vez mais valorizadas por quem procura qualidade de vida no dia a dia. Um apartamento bem distribuído, funcional e confortável, ideal para quem procura uma habitação prática numa localização consolidada e com excelentes acessos. Não perca mais tempo, entre já em contacto e venha conhecer a sua próxima casa!

EXCLUSIVO IMOSTAGE Este fantástico apartamento T2 com suite, situado a apenas 3 minutos do centro de Valongo apresenta áreas amplas e excelente luminosidade. Oferece o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e privacidade. Partilhas apenas mediante preenchimento de formulário interno da empresa. Solicite por mensagem. Principais características do imóvel: - Hall de entrada amplo - Sala espaçosa com recuperador de calor e acesso à varanda - Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça - Zona de lavandaria independente com caldeira - 2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite. - 2 Wc's completos, um com banheira e outro com base de duche - Lugar de garagem Áreas e Acabamentos: - Área habitacional: 95 m² - Área total: 111 m² - Ano de construção: 2004 - Janelas com caixilharia dupla e vidro duplo - Pavimento dos quartos em soalho de madeira - Aquecimento Central - Certificação energética: C - Luz natural em abundância durante todo o dia - 2.º andar em prédio com dois elevadores Localização e Envolvência: - Rua Julião Sarmento, Valongo - A 3 min do centro de Valongo e da estação de comboio - Bons acessos à A4 e N15 - Transportes públicos à porta - Zona calma e residencial - Próximo de escolas, supermercados, comércio local e serviços Não perca esta oportunidade única ImoStage. Para mais informações ou para agendar visita, envie mensagem ou ligue já. AMI 18071

Novo T1 Smart integrado no Boavista Tower, empreendimento residencial do Grupo MESMOVALOR, localizado em plena Avenida da Boavista, no Porto. Esta fração A5, situada no 1.º piso, dispõe de 43,5 m² de área total, dos quais 40 m² correspondem à área privativa, complementados por uma varanda de 3,5 m². Apresenta orientação Poente e inclui 1 lugar de estacionamento privativo. Preço de lançamento: 289.900 €. Boavista Tower O Boavista Tower é um novo projeto residencial concebido para marcar a paisagem da Avenida da Boavista, conjugando arquitetura contemporânea, conforto, localização e uma ampla oferta de espaços comuns. O empreendimento desenvolve-se em dois edifícios, destacando-se uma torre residencial com 21 pisos, e contará com um total de 249 frações. Estão disponíveis diferentes soluções habitacionais: T1 Smart · T1+1 · T2 Smart · T2 Uma oferta pensada para diferentes perfis, desde habitação própria a investimento. O projeto integra mais de 1.000 m² de espaços exteriores e mais de 500 m² dedicados a comodidades, proporcionando aos residentes espaços pensados para trabalhar, relaxar, conviver e cuidar do bem-estar. Entre as principais comodidades previstas encontram-se: Rooftop panorâmico Terraços panorâmicos Jardim comum Ginásio Coworking Sala de convívio Sala de podcast Estacionamento privativo Carregamento para veículos elétricos Bicicletário Apartamentos totalmente equipados As frações serão entregues com um nível de equipamento e acabamentos adequado ao posicionamento do empreendimento. A cozinha inclui mobiliário contemporâneo e eletrodomésticos BOSCH ou equivalente, nomeadamente: Forno com função Air Fry Placa de indução Micro-ondas Exaustor Máquina de lavar loiça integrável Máquina de lavar e secar roupa Combinado integrável Está também prevista bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias e cozinha, bem como instalação de sistema de ar condicionado. Nos interiores destacam-se ainda o pavimento flutuante AC5, iluminação indireta em LED e caixilharia de alumínio com corte térmico, tipo Cortizo ou equivalente. As instalações sanitárias incluem loiças suspensas Sanindusa ou equivalente, misturadoras BRUMA ou equivalente, móvel suspenso, espelho com sistema antiembaciamento e base de duche. Localização privilegiada na Avenida da Boavista O Boavista Tower encontra-se numa das principais avenidas da cidade do Porto, numa zona residencial e empresarial consolidada, rodeada por comércio, serviços, restauração, espaços culturais e zonas verdes. O empreendimento localiza-se junto à estação Bessa do MetroBus, com fácil ligação às principais zonas da cidade. Segundo as distâncias indicadas pelo promotor: MetroBus Bessa — cerca de 1 minuto a pé Fundação de Serralves — cerca de 2 minutos de carro Casa da Música — cerca de 5 minutos Parque da Cidade — cerca de 5 minutos Praias — cerca de 7 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro — cerca de 15 minutos Condições de pagamento — preço de lançamento 15% no CPCV 15% até 15 de outubro de 2026 10% na conclusão da 10.ª laje do Bloco 1 10% na conclusão do betão 50% na escritura O loteamento encontra-se aprovado. O início da obra está previsto até ao final de 2026, com um prazo estimado de execução de 48 meses. Para conhecer esta fração, receber plantas, mapa de acabamentos ou consultar outras opções disponíveis no Boavista Tower, contacte a Real Collection. Boavista Tower — Where the city meets the sky.

Imóvel destaca-se pela combinação entre habitação e atividade comercial, permitindo viver e trabalhar no mesmo local ou rentabilizar ambas as componentes de forma independente. Uma oportunidade única para adquirir um negócio consolidado, com carteira de clientes fidelizada e elevado potencial de rentabilidade, numa localização estratégica de São João da Madeira. O imóvel é composto por: Cave e Rés do Chão – Área Comercial • Minimercado e snack-bar em pleno funcionamento; • Cozinha equipada; • Negócio com clientela fidelizada; • Volume de faturação atrativo e comprovado. 1.º Andar – Habitação • 3 quartos; • Sala de estar; • Cozinha (não equipada); • 1 casa de banho. Outras Valências • Arrumos e arrecadação; • Espaço exterior com jardim; • Excelente exposição e acessibilidade. Áreas • Área total do terreno: 379,85 m² • Área de implantação do edifício: 215,21 m² • Área bruta privativa: 374,55 m² Investimento seguro e com retorno imediato! Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste investimento.

EXCLUSIVO IMOSTAGE Este fantástico apartamento T2 com suite, situado a apenas 3 minutos do centro de Valongo apresenta áreas amplas e excelente luminosidade. Oferece o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e privacidade. Partilhas apenas mediante preenchimento de formulário interno da empresa. Solicite por mensagem. Principais características do imóvel: - Orientação Nascente ( quartos) Poente ( sala ) - Hall de entrada amplo com roupeiro - Sala espaçosa com recuperador de calor e acesso à varanda - Cozinha equipada com placa , forno, exaustor e combinado. - Zona de lavandaria independente com caldeira - 2 Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite. - 2 Wc's completos, um com banheira e outro com base de duche - Lugar de garagem com pré-instalação de carregamento elétrico - Arrumos de 10 m2 Áreas e Acabamentos: - Área habitacional: 97.5 m² - Área total: 118 m² - Ano de construção: 2003 - Janelas e caixilharia dupla - Pavimento em Vinílico - Aquecimento Central - Certificação energética: C - Luz natural em abundância durante todo o dia - 3.º andar com elevador Localização e Envolvência: - Praceta Helena Vaz da Silva , Valongo - A 3 min do centro de Valongo e da estação de comboio - Bons acessos à A4 e N15 - Transportes públicos à porta - Zona calma e residencial - Junto ao Shopping centro comercial Continente de Valongo com vários tipos de comércio tudo á porta - Próximo de padaria, churrasqueiras - Próximo de escolas, supermercados, comércio local e serviços Não perca esta oportunidade única ImoStage. Para mais informações ou para agendar visita, envie mensagem ou ligue já. AMI 18071

Identificação do imóvel: ZMPT592842Apresentamos a Fração B do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T1+1 localizado no rés-do-chão, em Pedrouços, Maia, numa zona estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto. Esta fração distingue-se pelo seu logradouro privativo com 24,5 m², diretamente ligado à zona social e ao quarto, proporcionando um espaço exterior privilegiado para refeições, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de maior contacto com o exterior. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito aberto, numa área de 23,4 m², criando um ambiente funcional e versátil para o quotidiano. A cozinha apresenta uma disposição linear, permitindo uma utilização eficiente do espaço e uma integração harmoniosa com a área de estar e refeições. O apartamento dispõe ainda de um quarto independente com 11,8 m², duas instalações sanitárias com 3,5 m² e 5,0 m², e um amplo quarto/escritório/arrumo com 10,1 m², oferecendo uma capacidade de organização pouco habitual num apartamento desta tipologia.O projeto prevê elevador, jardim, piscina e sala de condomínio, proporcionando aos residentes espaços destinados ao lazer, ao convívio e ao bem-estar, num ambiente residencial moderno e reservado.Principais características:- Apartamento T1- Fração B- Rés-do-chão- Logradouro privativo com 24,5 m²- Sala e cozinha em conceito aberto com 23,4 m²- Quarto com 11,8 m²- Duas instalações sanitárias com 3,5 m² e 5,0 m²- Quarto/escritório/arrumo com 10,1 m²- Acesso ao logradouro através da zona social e do quarto- Edifício com elevador- Piscina e jardim comuns- Sala de condomínio- Arquitetura contemporâneaLocalização estratégicaSituado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a algumas das principais instituições de ensino superior da região.Distâncias aproximadas:- Circunvalação: 300 metros- Continente Bom Dia Areosa: 500 metros- Campus Universitário da Asprela e FEUP: 900 metros- Hospital de São João e estação de Metro: 1,3 km- IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 kmA proximidade a unidades de saúde, universidades, comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite ligações rápidas ao centro do Porto, à Maia, à VCI e à A3. Pelas suas áreas, espaço exterior privativo e localização, a Fração B representa uma oportunidade atrativa tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da procura consistente por parte de profissionais de saúde, docentes, estudantes e jovens profissionais.Uma casa funcional e diferenciadora, com a tranquilidade de um espaço exterior próprio e integrada num empreendimento com piscina, jardim e identidade arquitetónica contemporânea.Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.Nota: esta fração não dispõe de lugar de garagem. As áreas indicadas são aproximadas e encontram-se sujeitas à documentação técnica e legal definitiva do imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

# APARTAMENTO DUPLEX T4 | SÃO SEBASTIÃO, SETÚBAL Apresento-lhe este fantástico apartamento duplex T4, situado no 4.º andar de um prédio com elevador, em São Sebastião, Setúbal. Com 127 m² de área privativa, destaca-se pela sua excelente luminosidade, remodelação, espaços amplos e vista. O apartamento dispõe de sala e cozinha em open space, quatro quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho. A separação entre a zona social e a zona privativa é outro dos seus pontos fortes, proporcionando maior privacidade e uma organização mais funcional do espaço. ### CARACTERÍSTICAS: * Apartamento duplex T4 * 127 m² de área privativa * Situado no 4.º andar * Prédio com elevador * Apartamento remodelado * 4 quartos com roupeiros embutidos * 2 casas de banho * Sala e cozinha em open space * Zona social e zona privativa distintas * Excelente luminosidade * Vista ### COMODIDADES: * Espaços amplos e bem distribuídos * Excelente entrada de luz natural * Cozinha em open space * Separação entre a zona comum e a zona privativa, garantindo maior privacidade e conforto * Roupeiros embutidos nos quartos * Prédio com elevador * Apartamento remodelado ### ACESSOS: * Comércio, supermercados e serviços nas proximidades * Farmácias e outros serviços essenciais próximos * Proximidade ao Alegro Setúbal * Bons acessos ao centro da cidade * Fácil acesso à EN10, A12 e A2 * Boas ligações a Lisboa e à restante Margem Sul ### AGENDE JÁ A SUA VISITA! # MAIS DO QUE IMÓVEIS, CRIO RELAÇÕES. ;ID RE/MAX: 125121284-8