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Estella Villas, localizado no tranquilo bairro de Morelinho, Sintra, é um empreendimento exclusivo de 13 luxuosas moradias T4. Trazido à vida pela TITAN ASSETS INTERNATIONAL e vendido exclusivamente pela SEEFIRST PORTUGAL REAL ESTATE, este prestigiado projeto é um testemunho de excelência em design e artesanato. Cada moradia é meticulosamente desenhada pelo conceituado arquiteto António Nunes da Silva, misturando estética contemporânea com práticas de construção sustentável. O uso cuidadoso de materiais naturais e elementos de design modernos cria espaços de vida convidativos, mas sofisticados. As amplas fachadas envidraçadas inundam cada moradia de luz natural, garantindo uma ligação harmoniosa entre a elegância interior e a serenidade exterior. O lote 1 é composto por 3 pisos com uma área bruta total de 343 m2 num lote com 716 m2. 1º andar com Cozinha, Sala, Escritório/Quarto, Casa de Banho e Hall de entrada. 2º andar com 3 Quartos em suite e Terraço. Cave com uma área aberta mais um quarto e terraço. Piscina e jardim. Lugar para 2 carros. Os residentes de Estella Villas desfrutam do equilíbrio perfeito entre uma vida tranquila e acesso conveniente às comodidades urbanas, tudo dentro dos encantadores arredores do rico património cultural de Sintra e paisagens de cortar a respiração. Com piscinas privadas, jardins paisagísticos exuberantes e terraços espaçosos, estas casas são ideais para relaxamento e entretenimento. Estella Villas redefine a vida interior-exterior, oferecendo retiros tranquilos concebidos para complementar o seu estilo de vida e melhorar a sua sensação de bem-estar. Este empreendimento representa o auge da vida refinada, num dos cenários mais icónicos de Portugal.

Este elegante apartamento T3, situado no 1.º piso, distinguese pela arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente marcada por extensas áreas verdes, campo de golfe e total tranquilidade. Com amplos espaços interiores e exteriores, oferece um estilo de vida sofisticado, confortável e perfeitamente integrado na natureza. A zona social desenvolvese em conceito aberto, com sala de estar e jantar de generosas dimensões, prolongada por uma ampla varanda com vistas desafogadas sobre o golfe, os jardins e a piscina exterior. A orientação solar nascentesulpoente garante luminosidade excecional ao longo de todo o dia, criando o ambiente ideal para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, integrase harmoniosamente no espaço e o apartamento é vendido mobilado, permitindo ocupação imediata ou rentabilização sem necessidade de investimento adicional. A zona privada inclui três quartos espaçosos, dois deles em suíte, complementados por uma terceira casa de banho completa. O conforto é assegurado por piso radiante, ar condicionado e vidros duplos. No piso inferior, a propriedade dispõe de duas garagens box privativas com capacidade total para três viaturas um atributo raro e altamente valorizado no segmento residencial de luxo. O condomínio oferece ainda um conjunto alargado de comodidades: piscina exterior, ginásio, campo de ténis, estacionamento exterior, elevador, acessos pavimentados e amplas zonas ajardinadas. Uma oportunidade excecional para quem procura privacidade, qualidade de vida e um imóvel de elevado prestígio, a poucos minutos da Marina, das praias e dos melhores campos de golfe do Algarve.

Este é um deslumbrante apartamento T3 num condomínio novo, situado numa zona de prestígio de Vilamoura, perto de comodidades e da praia. Está decorado com bom gosto e pronto para morar! Com terraços em ambos os lados, acesso a belo jardim e piscina, e com dois lugares de estacionamento no estacionamento subterrâneo, este é um investimento perfeito e casa de férias.

Excelente oportunidade de investimento no centro de Almada, em prédio em propriedade total, com três pisos, direcionado para rendimento, situado numa zona consolidada e de elevada procura. O imóvel possui uma área total de terreno de 402,5 m², uma área de implantação de 189 m² e uma área bruta privativa de 554,4 m². Localizado numa zona central, beneficia de uma envolvente com comércio, escolas, serviços e uma excelente rede de transportes públicos, incluindo metro de superfície, autocarros e fácil acesso a Lisboa, tornando-o particularmente atrativo para quem procura viver perto da capital, mas com todas as vantagens da margem sul. O prédio foi alvo de uma reabilitação total em 2006, encontrando-se em muito bom estado de conservação. Mais recentemente, em 2022, foi realizada pintura integral das fachadas. Importa ainda referir que sete dos nove apartamentos também já foram reabilitados. Este edifício é composto por oito apartamentos de tipologia T2 e um apartamento T1, todos eles arrendados, gerando um rendimento mensal presente de cerca de 5.900€ (yield de 4,52%), mas com muito potencial de crescimento. Este é, sem dúvida, um ativo com excelente potencial de valorização e rendimento, numa localização central e bastante procurada de Almada, constituindo uma oportunidade segura e sólida para quem pretende investir no mercado imobiliário. Para mais informações não hesite em entrar em contacto.

Situado numa das zonas mais prestigiadas de Faro, este terreno urbano distingue-se pela sua localização privilegiada e pela vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre a Ria Formosa e a cidade. A poucos minutos do Aeroporto de Faro e da icónica Ilha de Faro, oferece uma combinação rara de exclusividade, acessibilidade e qualidade de vida. O terreno dispõe de PIP aprovado para loteamento de 3 moradias de luxo independentes, distribuídas por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Adicionalmente, apresenta potencial para um projeto alternativo, com a possibilidade de desenvolvimento de até 5 ou mais moradias em banda, tirando pleno partido das vistas privilegiadas, especialmente nos pisos superiores. Este é o cenário ideal para a criação de um empreendimento de luxo seja um conjunto de moradias exclusivas ou um sofisticado complexo residencial concebido com elevado padrão de qualidade, design contemporâneo e atenção ao detalhe. Envolvido por um ambiente tranquilo e reservado, o terreno proporciona o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e proximidade a serviços essenciais, bem como às praias deslumbrantes da região, onde é possível desfrutar de diversas atividades náuticas. Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um ativo diferenciador numa das localizações mais valorizadas do Algarve. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR99027EW

Localização Estratégica | PIP Favorável | Elevado Potencial de Rentabilização Apresentamos um conjunto de três artigos urbanos contíguos, localizados na zona de Marchil, Montenegro – uma das áreas residenciais mais exclusivas e com maior valorização de Faro. ? Dados Técnicos: Área Total de Solo: 2.040 m². Capacidade de Construção (Índice): 972 m². Densidade Máxima Permitida (PDM): Até 9 Fogos (9,72 unidades). Estado Urbanístico: PIP Favorável com pareceres positivos para infraestruturas e redes públicas. ? Flexibilidade de Projetos (Business Cases): Este ativo permite ao investidor optar por diferentes modelos de negócio, consoante o perfil de retorno desejado: Condomínio de Moradias Isoladas (Cenário de 5 Unidades): A configuração ideal para maximizar o valor de venda por metro quadrado. Lotes independentes de ~400 m² que permitem a construção de moradias isoladas com jardim e piscina privativa, mantendo a exclusividade e privacidade que o mercado de Montenegro exige. Loteamento de Luxo (Cenário de 3 Unidades): Moradias de grandes dimensões (324 m² cada) em lotes generosos de ~680 m². Maximização de Densidade (Até 9 Unidades): Aproveitamento total do índice habitacional permitido pelo PDM para moradias em banda ou geminadas. ✅ Porquê Investir Aqui? Risco Urbanístico Reduzido: O parecer favorável da Câmara Municipal de Faro já validou as principais condicionantes (servidões aeronáuticas, linhas de água e infraestruturas FAGAR). Localização de Excelência: A 2 minutos do Aeroporto de Faro, Universidade do Algarve e acesso rápido à Praia de Faro. Este é o ativo ideal para promotores que procuram um produto diferenciado num mercado com escassez de solo urbano qualificado. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno urbano, situado numa zona premium, com vista espetacular sobre a Ria Formosa e a cidade de Faro. Fica a poucos minutos da cidade de Faro, do Aeroporto e da Ilha de Faro, uma excelente oportunidade. Neste terreno, com um PIP aprovado para loteamento de 3 moradias de luxo independentes, cave, r/chão e 1ºandar, deixa ainda em aberto, a possibilidade de serem construídas 5 ou mais moradias em banda, numa localização estratégica em que sobretudo no primeiro andar se aproveita ao máximo a vista mar. Imagine-se construindo um complexo de apartamentos ou moradias de luxo, projetados com o máximo cuidado e atenção nos detalhes, proporcionando a futuros moradores um estilo de vida sofisticado e exclusivo, já que os arredores oferecem um ambiente tranquilo, perfeito para aqueles que buscam privacidade e conforto. Além do mais, este terreno com bons acessos, permite aos futuros residentes deslocarem-se facilmente, quer para o aeroporto, quer para os demais serviços, inclusive a proximidade das praias onde poderão igualmente desfrutar das emocionantes atividades náuticas, permitindo uma rica vida equilibrada.

O Springs nasce em Vilamoura, junto ao prestigiado Els Club, trazendo uma visão residencial que combina natureza, espaço e sofisticação. Aqui, cada detalhe foi concebido para oferecer amplitude, conforto e uma relação harmoniosa entre arquitetura contemporânea e paisagem envolvente. A poucos minutos da marina, de praias premiadas, de seis campos de golfe de renome internacional e de todas as conveniências da cidade, este empreendimento distingue-se pela exclusividade e qualidade de vida que proporciona. Tipologias e Áreas O Springs integra um total de 78 residências, divididas em três conceitos distintos: - Cluster Houses moradias agrupadas com pátio exterior, piscina privada, amplas salas de estar e cozinhas totalmente equipadas. - Row Houses moradias em banda com suítes luminosas, pátios exteriores e zonas sociais espaçosas. - Duplex Residences tipologias V2, V3 e V4, distribuídas em dois pisos, concebidas para oferecer fluidez entre áreas interiores e exteriores. As áreas interiores variam aproximadamente entre 134 m² e 221 m², assegurando soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Comodidades Exclusivas Ao viver no Springs, terá acesso a um Country Club completo que vai muito além do golfe: - Piscina exterior e Lazy River - SPA com piscina interior, sauna e banho turco - Ginásio e centro de fitness - Campo de ténis e PopStroke mini golfe - Restaurante e bar com sala de refeições privada - Kids Club e parque infantil - Receção e lounge exclusivos - Estacionamento privativo Enquanto residente, beneficiará ainda de um Vista Membership, com privilégios em toda a oferta de Vilamoura, incluindo clubes de golfe, hotéis parceiros, marina, centro desportivo e eventos exclusivos. Acabamentos e Decoração O Springs distingue-se pela utilização de materiais naturais e resistentes, como pavimentos em terracota e bancadas em Silestone, aliados a design moderno e funcional. - Interiores com portas em madeira maciça de alta densidade acústica, roupeiros embutidos em MDF e iluminação LED linear. - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, armários lacados e bancadas em pedra de elevada durabilidade. - Instalações sanitárias com loiças suspensas e torneiras Grohe, assegurando qualidade e sofisticação. - Conforto ambiental garantido por ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. - Caixilharias de alumínio com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico. O equilíbrio entre tradição e modernidade está presente em cada detalhe, criando ambientes luminosos, acolhedores e eficientes. Sustentabilidade e Tecnologia O Springs é uma Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, equipada com painéis fotovoltaicos que partilham energia excedente entre os residentes. Possui ainda certificações que atestam o seu desempenho ambiental: - Classe Energética A+ - Certificação AQUA+ de eficiência hídrica - Certificação LIDER.A de sustentabilidade Um projeto desenhado para proporcionar bem-estar hoje e no futuro, unindo inovação tecnológica à responsabilidade ambiental. O Springs é mais do que um empreendimento é uma forma de viver Vilamoura de forma autêntica, rodeado por natureza, golfe, mar e serviços premium. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e qualidade num dos destinos mais prestigiados da Europa. Agende a sua visita privada e descubra como é viver num horizonte sem limites.

Apartamento T3 convertido num T2 com 114 ,65m² de área bruta privativa, terraço de 70m2 com jacuzzi e uma elegante zona gourmet, criando um verdadeiro refúgio urbano, pensado para momentos únicos de lazer e convívio. O apartamento é composto por duas suítes amplas, ambas desenhadas para garantir conforto e privacidade absoluta. A sala prolonga-se naturalmente para o terraço. A cozinha, totalmente equipada e aberta para a zona social, combina funcionalidade contemporânea com design sofisticado. O apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelos equipamentos premium, contando com certificação energética A+. Tem ar condicionado, música ambiente no interior e no exterior e é vendido totalmente mobilado. Inclui ainda arrecadação e dois lugares de estacionamento, garantindo conforto, funcionalidade e exclusividade no centro de Lisboa. O condomínio proporciona um verdadeiro lifestyle de luxo, com SPA privado que inclui piscina interior e exterior, banho turco, ginásio totalmente equipado, sala de apoio com cozinha e amplos jardins cuidadosamente tratados. Viver nesta localização é usufruir de uma das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa. a poucos passos encontram-se a Fundação Calouste Gulbenkian, os seus emblemáticos jardins e espaços culturais, bem como o Campo Pequeno, restaurantes de referência, comércio premium, serviços, universidades biblioteca e uma excelente rede de transportes, incluindo metro e comboio. A localização garante ainda acessos rápidos ao aeroporto internacional de Lisboa, ao eixo Norte-Sul, à Segunda Circular e às principais vias rápidas da cidade. As praias da Linha de Cascais e da Costa da Caparica encontram-se a cerca de 20/30 minutos. Um apartamento pensado para quem procura exclusividade, centralidade e qualidade de vida, numa das zonas mais fortes e desejadas da capital.

Apartamento T3 com 198 m2, inserido num novo empreendimento a nascer numa das zonas em maior ascensão da cidade, mais precisamente em Marvila. O Marvilla Collection | Prime Selection é uma edição curada de apartamentos que reúne o melhor de um novo projeto residencial em Marvila - as unidades com melhor liquidez, com as melhores orientações e as melhores plantas. As unidades selecionadas integram interiores luminosos, bem proporcionados e desenhados com materiais e acabamentos de elevada qualidade. Os residentes beneficiam de um conjunto de comodidades exclusivas, entre as quais se destacam: · Centro de fitness avançado, com áreas dedicadas a cardio, musculação e yoga · Piscina interior e spa, com sauna e zona de relaxamento · Piscina exterior com rooftop lounge, ideal para momentos de descontração · Espaço de co-working, para maior flexibilidade no dia a dia · Jardins interiores, criando uma ligação serena à natureza · Serviço de concierge 24/7 e segurança, garantindo conveniência e tranquilidade · Estacionamento subterrâneo com carregamento para veículos elétricos Assinado pelo atelier Saraiva & Associados, este projeto é uma reabilitação cuidada, com linguagem contemporânea e sustentável, que preserva a identidade de um edifício de carácter. No centro vibrante de Marvila, a curta distância do rio, oferece um estilo de vida difícil de replicar noutras zonas da cidade, com a conveniência urbana de Marvila e a proximidade ao eixo ribeirinho. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Moradia contemporânea de exceção, onde o design moderno se alia ao conforto e à funcionalidade, pensada para proporcionar uma vivência familiar distinta e harmoniosa. Composta por 5 quartos, dos quais 3 são suítes, esta casa destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade natural em todas as divisões. No rés do chão encontra-se uma suíte, ideal para maior comodidade e versatilidade no dia a dia. Um dos quartos foi cuidadosamente adaptado a escritório, oferecendo um espaço perfeito para trabalho ou estudo em ambiente tranquilo. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e áreas generosas, garantindo conforto e excelente capacidade de arrumação. A zona social surpreende com uma ampla sala em dois níveis, criando uma elegante separação entre a sala de estar e a sala de refeições, num ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para momentos em família ou convívio. A cozinha, totalmente equipada, foi pensada ao detalhe, contando com ilha central, zona de refeições, espaço de TV e ampla arrumação, tornando-se o verdadeiro coração da casa. As casas de banho, revestidas em pedra natural, combinam elegância e funcionalidade, beneficiando de luz natural, banheira e secadores de toalhas, reforçando o conforto e o requinte dos acabamentos. Uma moradia que alia sofisticação, espaço e qualidade de vida, ideal para quem procura viver com conforto, privacidade e distinção.

Terreno Loteável com 2.39 ha, mesmo à entrada dos Canaviais. Divisível em 27 lotes de terreno, permitindo a construção de 10 moradias Unifamiliares e 17 Bifamiliares.

?Terreno Urbano com 4.200 m², localizado numa das zonas mais valorizadas da região, junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais. A antiga Quinta para eventos Vila Victória é uma propriedade histórica, sinónimo de tranquilidade, beleza natural e muita paz. O imóvel integra um conjunto de edificações com áreas relevantes, permitindo diferentes abordagens de valorização: - Reabilitação para uso habitacional ou para realização de eventos que no passado foi alternativa acertada para a promoção de casamentos e festas particulares. - Desenvolvimento de projeto residencial diferenciado - Potencial para segmentação em múltiplas unidades (sujeito a viabilidade) - Possibilidade de valorização após licenciamento Com uma área total de 4200m2, esta propriedade impressiona com suas 2 moradias distintas, uma Capela e um salão de festas com capacidade para 250 pessoas. O exterior da propriedade é verdadeiramente cativante, com vários jardins, diversas estátuas, lagos, fontes, piscina e um amplo salão e adornados com árvores de frutos e frequente presença de pássaros criando um ambiente sereno e relaxante garantindo momentos memoráveis com amigos e família. O Salão com capacidade para 250 pessoas. Moradia 1 (Anterior a 1951) Área bruta de construção = 137,14 m2 CAPELA Área de Construção = 29,48m2 Salão de Festas Área bruta de construção = 482,77 m2 Moradia 2 (falta finalizar interior) Área bruta de construção = 572,03 m2 Está localizado junto ao Parque Natural de Sintra-Cascais permitindo um contato direto com a natureza enquanto desfruta de um passeio a pé ou de bicicleta pelas belíssimas paisagens. Nota: Qualquer alteração de uso ou desenvolvimento está sujeito a análise urbanística e aprovação pelas entidades competentes. Mais questões ou dúvidas, não hesite em contatar-me.

Vende-se terreno industrial apropriado para edificação de armazéns, fábricas industriais ligeiras, serviços, parques, arquivos informáticos, sedes de empresas, etc. Terreno industrial com excelentes acessos a via rápida e Autoestrada Oeste, Norte, Sul. Situa-se próximo do MARL e de outras entidades empresariais reconhecidas. Beneficia de equipamento/serviços de Loures. Transportes Públicos rodoviários na via. Próximo de infraestruturas importantes, como elétricas , águas, telecomunicações, saneamento, gás, transportes públicos e de mão de obra. Zona de grande procura _ EN Industrial land suitable for building warehouses, light industrial factories, services, parks, computer files, company headquarters, etc. Industrial land with excellent access to the highway and the West, North, South highway is close. It is located close to MARL and other recognized business entities. Benefits of equipment / services in Loures. Public road transport on the road. Close to important infrastructure, such as electricity, water, telecommunications, sanitation, gas, public transport and labor. High demand zone _ FR Terrains industriels adaptés à la construction dentrepôts, dusines industrielles légères, de services, de parcs, de fichiers informatiques, de sièges sociaux dentreprises, etc. .Avantages déquipements / services à Loures. Transport routier public sur la route. Près dinfrastructures importantes, telles que lélectricité, leau, les télécommunications, lassainissement, le gaz, les transports publics et la main-dœuvre. Zone de forte demande

O&O têm o privilégio de oferecer aos compradores uma rara oportunidade de comprar um imóvel de uso duplo projetado de tal forma que seja ideal para a vida familiar, ao mesmo tempo em que fornece, caso o comprador escolha, uma renda saudável de férias ou aluguéis de longo prazo. A vila em questão é uma casa familiar situada dentro do parque nacional Costa Vicentina, na costa oeste do Algarve, mas também é, em parte, um negócio totalmente operacional, como uma casa de hóspedes com estúdio e quatro apartamentos do tipo hotel. A beleza desta propriedade é que ela é tão atraente, mas tão adaptável. O comprador teria três opções claras; Ocupando a acomodação do último andar como casa de família, enquanto aluga os vários quartos abaixo, que é o propósito atual do imóvel; Assumir toda a vila para viver em família única, ou Administrar a propriedade em sua totalidade como uma unidade hoteleira. Mas, claro, não é apenas a beleza que está nos olhos do observador, é a chance de deixar a imaginação correr livre, em como se perceberia e utilizaria essa bela propriedade. A vila pode ser encontrada em um local desejável, um dos melhores no tão procurado local do Vale da Telha, estando em um beco sem saída perto de bares, restaurantes e um minimercado familiar, e apenas uma curta distância para duas das melhores praias da costa oeste de Portugal. A pequena comunidade de Vales com seu próprio supermercado maior fica a apenas cinco minutos de distância, e há também um serviço de ônibus para a cidade histórica vizinha de Aljezur que, utilizando o próprio transporte, fica a meros 10 minutos de carro ou por aí. Mas, a uma distância confortável de caminhada há um bom número de bares e restaurantes em uma área que também é popular entre a comunidade do surfe, uma outra fonte de renda de aluguel. Briefly, esta é uma vila de três quartos e três banheiros que também tem quatro quartos adicionais do tipo hotel e um apartamento maior. A casa é acessada pelo térreo superior da rua, que tem uma deliciosa área de entrada que leva a um grande salão que tem o considerável, levando a um grande terraço com vista para a piscina e jardins. A acomodação do andar superior também contava com uma cozinha de bom tamanho, três quartos e três banheiros, sendo o mestre suíte. O piso térreo inferior compreende os quatro quartos do tipo hotel, cada um com banheiro e entrada próprios e que compartilham a cozinha aberta (e totalmente equipada) e a área de recepção do lounge comunitário. Os quatro quartos também têm seus próprios terraços de banho de sol, ou al-fresco. Then, em ângulos retos para a casa principal, mas ainda parte dela, há um apartamento de estúdio maior com área de cozinha, banheiro, com chuveiro e banheira

Investimento; Loja para Comercio e Serviços em zona privilegiada da Foz do Douro e marginal. Com muitas benfeitorias e características únicas de localização, dispõe de montras com aproximadamente 7m de montra, um mezanino com uma área considerável e alguns gabinetes de trabalho, pé direito desafogado com mais de 4m de altura, o espaço já contempla sistemas de AVAC assim como pisos técnico, sistemas de incendido e luminarias. esta loja pode ser o espaço que procura como forma de rendimentos passivos. Localizada na primeira linha de mar na marginal da Foz do Douro. Ideal para investimento no mercado de arrendamento! Valor Patrimonial Tributário (VPT): Prestação mensal de condomínio: ________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

O Springs nasce em Vilamoura, junto ao prestigiado Els Club, trazendo uma visão residencial que combina natureza, espaço e sofisticação. Aqui, cada detalhe foi concebido para oferecer amplitude, conforto e uma relação harmoniosa entre arquitetura contemporânea e paisagem envolvente. A poucos minutos da marina, de praias premiadas, de seis campos de golfe de renome internacional e de todas as conveniências da cidade, este empreendimento distingue-se pela exclusividade e qualidade de vida que proporciona. Tipologias e Áreas O Springs integra um total de 78 residências, divididas em três conceitos distintos: - Cluster Houses moradias agrupadas com pátio exterior, piscina privada, amplas salas de estar e cozinhas totalmente equipadas. - Row Houses moradias em banda com suítes luminosas, pátios exteriores e zonas sociais espaçosas. - Duplex Residences tipologias V2, V3 e V4, distribuídas em dois pisos, concebidas para oferecer fluidez entre áreas interiores e exteriores. As áreas interiores variam aproximadamente entre 134 m² e 221 m², assegurando soluções adaptadas a diferentes estilos de vida. Comodidades Exclusivas Ao viver no Springs, terá acesso a um Country Club completo que vai muito além do golfe: - Piscina exterior e Lazy River - SPA com piscina interior, sauna e banho turco - Ginásio e centro de fitness - Campo de ténis e PopStroke mini golfe - Restaurante e bar com sala de refeições privada - Kids Club e parque infantil - Receção e lounge exclusivos - Estacionamento privativo Enquanto residente, beneficiará ainda de um Vista Membership, com privilégios em toda a oferta de Vilamoura, incluindo clubes de golfe, hotéis parceiros, marina, centro desportivo e eventos exclusivos. Acabamentos e Decoração O Springs distingue-se pela utilização de materiais naturais e resistentes, como pavimentos em terracota e bancadas em Silestone, aliados a design moderno e funcional. - Interiores com portas em madeira maciça de alta densidade acústica, roupeiros embutidos em MDF e iluminação LED linear. - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens ou equivalente, armários lacados e bancadas em pedra de elevada durabilidade. - Instalações sanitárias com loiças suspensas e torneiras Grohe, assegurando qualidade e sofisticação. - Conforto ambiental garantido por ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. - Caixilharias de alumínio com vidro duplo, assegurando isolamento térmico e acústico. O equilíbrio entre tradição e modernidade está presente em cada detalhe, criando ambientes luminosos, acolhedores e eficientes. Sustentabilidade e Tecnologia O Springs é uma Comunidade Solar de Autoconsumo Coletivo, equipada com painéis fotovoltaicos que partilham energia excedente entre os residentes. Possui ainda certificações que atestam o seu desempenho ambiental: - Classe Energética A+ - Certificação AQUA+ de eficiência hídrica - Certificação LIDER.A de sustentabilidade Um projeto desenhado para proporcionar bem-estar hoje e no futuro, unindo inovação tecnológica à responsabilidade ambiental. O Springs é mais do que um empreendimento é uma forma de viver Vilamoura de forma autêntica, rodeado por natureza, golfe, mar e serviços premium. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, exclusividade e qualidade num dos destinos mais prestigiados da Europa. Agende a sua visita privada e descubra como é viver num horizonte sem limites.

Moradia T4 com 230m², piscina e jardim, em AlmancilO Villa Citrina é um exclusivo empreendimento residencial no Triângulo Dourado, localizado em Almancil, que combina arquitetura contemporânea, design escandinavo minimalista e sustentabilidade premium.Num ambiente tranquilo e central, cada moradia foi projetada para oferecer uma experiência de vida sofisticada e confortável, com uma perfeita harmonia entre natureza, luz e bem-estar.Localiza-se a dois passos da Quinta do Lago, Vale de Lobo e a 15 minutos da Marina de Vilamoura.As villas distinguem-se pelos seus amplos espaços interiores repletos de luz natural, materiais de alta qualidade e eficiência energética de classe A+. Cada unidade conta com 4 quartos (3 em suíte), 5 casas de banho, escritório, lavandaria, cave multifuncional com luz natural, jardim privado e piscina em pedra natural com água salgada.Entre os inúmeros detalhes que elevam a experiência de viver no Villa Citrina, destacam-se as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens; climatização Daikin e pavimento radiante nas casas de banho; painéis fotovoltaicos e bomba de calor para máxima eficiência; sistema de domótica inteligente, controlo de iluminação, climatização e estores; sistema de filtragem de água por osmose inversa, com remineralização alcalina; carregamento para veículos elétricos; carpintarias premium, portas do chão ao teto e pavimento em bambu natural.Inspirado por uma estética 'Japandi' - que combina a serenidade japonesa e o conforto escandinavo - o Villa Citrina oferece um estilo de vida exclusivo, sustentável e em total sintonia com o requinte do Algarve.Mais do que uma casa, o Villa Citrina é um refúgio contemporâneo onde o design, a natureza e a tecnologia se unem para criar o equilíbrio perfeito.

Apartamento T3 convertido num T2 com 114,65m² de área bruta privativa, terraço de 70m² com jacuzzi e uma elegante zona gourmet, criando um verdadeiro refúgio urbano, pensado para momentos únicos de lazer e convívio.O apartamento é composto por duas suítes amplas, ambas desenhadas para garantir conforto e privacidade absoluta. A sala prolonga-se naturalmente para o terraço. A cozinha, totalmente equipada e aberta para a zona social, combina funcionalidade contemporânea com design sofisticado.O apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de qualidade e pelos equipamentos premium, contando com certificação energética A+.Tem ar condicionado, música ambiente no interior e no exterior e é vendido totalmente mobilado. Inclui ainda arrecadação e dois lugares de estacionamento, garantindo conforto, funcionalidade e exclusividade no centro de Lisboa.O condomínio proporciona um verdadeiro lifestyle de luxo, com SPA privado que inclui piscina interior e exterior, banho turco, ginásio totalmente equipado, sala de apoio com cozinha e amplos jardins cuidadosamente tratados.Viver nesta localização é usufruir de uma das zonas mais valorizadas e centrais de Lisboa. a poucos passos encontram-se a Fundação Calouste Gulbenkian, os seus emblemáticos jardins e espaços culturais, bem como o Campo Pequeno, restaurantes de referência, comércio premium, serviços, universidades biblioteca e uma excelente rede de transportes, incluindo metro e comboio.A localização garante ainda acessos rápidos ao aeroporto internacional de Lisboa, ao eixo Norte-Sul, à Segunda Circular e às principais vias rápidas da cidade. As praias da Linha de Cascais e da Costa da Caparica encontram-se a cerca de 20/30 minutos.Um apartamento pensado para quem procura exclusividade, centralidade e qualidade de vida, numa das zonas mais fortes e desejadas da capital.