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Apartamento T2 – Equilíbrio e VersatilidadeApartamento T2, em fase de construção, foi projetado para quem procura um espaço funcional, moderno e com excelente aproveitamento da luz natural.A zona social em open space cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Os quartos, confortáveis e versáteis, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida — desde habitação própria a investimento imobiliário.A conjugação entre design contemporâneo, eficiência e localização estratégica torna este apartamento uma escolha sólida e inteligente no centro de Mangualde.Enquadramento do EdifícioInserido numa zona de habitação, comércio e serviços, combina centralidade com tranquilidade e beneficia de excelentes acessos — a 1 minuto da A25, 3 minutos da estação ferroviária e 15 minutos de Viseu.Com arquitetura contemporânea, varandas em vidro e acabamentos de qualidade, o projeto representa uma nova geração de habitação moderna, funcional e adaptada às exigências da vida urbana.

Vende-se Loja para Comércio no Centro de Viseu Vende-se loja destinada a comércio localizada no centro da cidade de Viseu, numa zona com bastante movimento e excelente visibilidade. O espaço dispõe de uma área ampla e versátil, ideal para diversos tipos de atividade comercial ou prestação de serviços. Conta ainda com montra para a rua, proporcionando boa exposição para o seu negócio e uma cave. Situada numa localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração e transportes, oferecendo grande potencial para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Características principais: Localização central em Viseu Boa visibilidade e montra para a rua Espaço amplo e funcional Ideal para comércio ou serviços Excelente oportunidade de investimento Uma ótima oportunidade para adquirir um espaço comercial no coração da cidade. Venha Visitar! Ref.1180638/26VS

Identificação do imóvel: ZMPT581775Terreno urbanizável localizado em Pindelo, Oliveira de Azeméis, com excelente exposição solar e bons acessos. Inserido em zona calma e residencial, ideal para construção de projeto de pequeno loteamento residencial ou para construção de moradia familiar.O imóvel para construção está localizado numa zona tranquila e com bastante privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio, serviços e centros urbanos, nomeadamente:- a 290 m - Clínica Dentária DentalGold- a 750 m - Supermercado ExtraBom- a 1 km - Sporting Clube de Bustelo- a 1.2 km - Igreja Matriz de Pindelo- a 1.6 km - Farmácia de Pindelo- a 3 km - A32 com direção Porto/Aveiro- a 3.5 km - Parque de La Salette de Oliveira de Azeméis- a 3.7 km - LIDL Oliveira de Azeméis- a 3.9 km - Pingo Doce Oliveira de Azeméis- a 3.9 km - Escola Básica "Comendador Ângelo Azevedo"- a 4.3 km Mercadona Oliveira de Azeméis- a 4.9 km - Oliveira de Azeméis- a 6.7 km - São João da Madeira- a 7 km - Agrupamento de Escolas Oliveira Júnior- a 8k m - Shopping "8ª Avenida"- a 9.9 km de Vale de CambraO terreno está inserido em área de construção, em Espaço Residencial I. De acordo com o PDM de Oliveira de Azeméis, tem viabilidade para construção de habitação, de até 2 pisos acima da cota de soleira (7m).APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Conjunto de 2 terrenos rústicos, com furo e poço, um com 23.960 m2 e o outro com 31.800m2, destinados a exploração agrícola. Possibilidade de construção mediante autorização solicitada à Câmara de Torres Novas, no âmbito do PROT-OVT. Localizados em Brogueira, zona tranquila no campo, a 10 minutos da cidade de Torres Novas e do acesso às A1 e A23.

"Quando achas que tudo é igual estas a desistir de encontrar algo melhor" Possibilidade de permuta como parte parcial de pagamento! Disponível lote de terreno para construção de moradia térrea de quatro frentes. O projeto contempla TRES quartos, casa de banho de serviço, casa de banho completa de apoio aos quartos UMA suite e uma garagem fechada para UM carro. Os projectos encontram-se aprovados coma respetiva licença de construção a pagamento, ou seja poderá começar a construção de imediato! A localização é numa zona rural com pendente residencial localizada proximo ao Atletico de Vilar Futebol Clube assim como acesso rapido à N13. - Classificação do terreno: - Valor Patrimonial Tributario (VPT): - Pré-certificado energetico valido Área bruta de construção aproximada 170m2 Necessário apresentar Carta de Intenções ou Entendimento (LOI) e ou Prova de Fundos (POF) _________________________________________________________________________________________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Apartamento T2 – Equilíbrio e VersatilidadeApartamento T2, em fase de construção, foi projetado para quem procura um espaço funcional, moderno e com excelente aproveitamento da luz natural.A zona social em open space cria uma atmosfera acolhedora, perfeita para o convívio e para o ritmo de vida atual. Os quartos, confortáveis e versáteis, adaptam-se facilmente a diferentes estilos de vida — desde habitação própria a investimento imobiliário.A conjugação entre design contemporâneo, eficiência e localização estratégica torna este apartamento uma escolha sólida e inteligente no centro de Mangualde.Enquadramento do EdifícioO edifício multifamiliar está em construção no gaveto das Ruas José dos Santos Polónio e Cidade de São Francisco, em Mangualde, junto à Avenida da Sr.ª do Castelo.Inserido numa zona de habitação, comércio e serviços, combina centralidade com tranquilidade e beneficia de excelentes acessos — a 1 minuto da A25, 3 minutos da estação ferroviária e 15 minutos de Viseu.Com arquitetura contemporânea, varandas em vidro e acabamentos de qualidade, o projeto representa uma nova geração de habitação moderna, funcional e adaptada às exigências da vida urbana.

MORADIA T3 LOCALIZADA A APENAS 10 MINUTOS DO CENTRO DE CHAVES Apresentamos uma encantadora moradia T3, estrategicamente localizada a apenas 10 minutos da cidade de Chaves, com vistas panorâmicas do imponente Castelo de Santo Estevão. Design Funcional: Esta moradia, distribuída por rés do chão e primeiro andar, oferece um layout funcional para o conforto da sua família. No rés do chão é composta por: - Despensa; - WC de serviço; - Cozinha equipada; - Sala de estar/jantar com lareira e. No primeiro andar é composta por: - WC completo com banheira; - 3 quartos, um deles suite, e dois com vistas privilegiadas para o Castelo. Além disso, o acesso à varanda proporciona uma vista deslumbrante da paisagem circundante. Espaço Exterior Amplo: O espaço exterior desta moradia é um verdadeiro tesouro, oferecendo amplo espaço para atividades de lazer e para famílias com crianças. Imagine desfrutar de momentos memoráveis ao ar livre, cercado pela beleza natural e pela atmosfera tranquila. Localização Privilegiada: Situada a apenas 10 minutos da cidade de Chaves, esta moradia oferece acesso conveniente a todas as comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes, escolas e serviços de saúde. No entanto, a sua localização proporciona paz e serenidade, longe da agitação da cidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia que oferece não apenas um lar confortável, mas também uma conexão genuína com a natureza e a história da região. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia no seu refúgio em Chaves. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela magia deste lugar especial. MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Vianaazul - Apartamento T3 em excelente estado de conservação, situado em Darque, Viana do Castelo. Este imóvel destaca-se pela sua ampla garagem e sótão, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou outras necessidades. Com uma área útil de 97 m², o apartamento é ideal para famílias ou quem procura um espaço confortável e funcional. O apartamento beneficia de duas marquises viradas a poente, proporcionando um excelente conforto interior graças à luz natural e à ventilação. A localização em Darque oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade a serviços e comodidades essenciais. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir todas as suas potencialidades. Contacte-nos para marcar uma visita e obter mais informações. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Pretende morar no centro do Funchal?Moradia T2, inserida num lote de terreno de 225m2, com projeto aprovado para 1 T0 e 1 T1, com licença de obras, podendo iniciar as mesmas de imediato.Esta prima pela localização e centralidade, mais propriamente a 2 minutos do centro do Funchal, com proximidade a paragens de Transportes Públicos, Comércio e Serviços.Boa exposição solar.Se considera que esta moradia é uma possibilidade para construir o seu lar marque já a sua visita!Para mais informações, é favor de nos contactar."A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. ". 

Moradia de tipologia T3 com 3 pisos. Rés do chão temos sala com lareira, casa de banho completa e cozinha. No 1º andar temos 3 quartos, casa de banho de serviço e arrumos. Garagem ampla. Terreno plano com poço Bons acessos e saneamento básico. Perto do centro da cidade Agende visita

Apartamento e Restaurante - Duas frações distintas - Aquisição apenas com capitais próprios - Excelente Oportunidade! Vende-se restaurante totalmente equipado, pronto a funcionar, localizado em zona de boa visibilidade e fácil acesso, ideal para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração. O imóvel inclui ainda uma pequena habitação, atualmente utilizada como armazém, mas com potencial para ser facilmente revertida à sua função original. A venda inclui todo o recheio existente, permitindo iniciar atividade de imediato, sem necessidade de novos investimentos. Uma excelente oportunidade de negócio, com tudo pronto a operar! Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

Apresentamos este imóvel singular, com projeto já iniciado e pronto para ser finalizado ao seu gosto. Localizado em Arreciadas, uma zona tranquila e de fácil acesso, esta moradia oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos ou investir com elevado potencial de valorização. Características principais: T4 + 1 amplas divisões com excelente disposição e luz natural 2 Suítes conforto e privacidade garantidos Closets nos Quartos pensados para funcionalidade e organização Garagem para 3 carros ideal para famílias numerosas ou colecionadores Espaço para Ginásio saúde e bem-estar dentro de casa Cave ampla versátil, ideal para arrumos, adega ou sala multiusos Imóvel assente sobre caixa de ar garante melhor isolamento térmico e proteção contra humidades Inclui lote adicional perfeito para jardim, piscina ou nova construção (mediante viabilidade) A construção foi iniciada mas encontra-se interrompida, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar acabamentos ao seu estilo e necessidade. Ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita ao local.

Apresentamos este acolhedor T1+1, ideal para habitação própria ou investimento, situado numa localização privilegiada junto à estação de comboio e a poucos minutos do centro da cidade. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e boa distribuição de espaços, contando com um quarto principal, uma divisão adicional (+1) que pode ser utilizada como escritório, quarto interior ou arrumos, sala confortável, cozinha e casa de banho. Inserido numa zona com todos os serviços essenciais nas imediações, como supermercados, farmácias, escolas, comércio local, cafés e restaurantes, este apartamento permite um estilo de vida prático e cómodo, sem necessidade de utilização de automóvel. A excelente proximidade a transportes públicos garante ainda uma fácil mobilidade, tornando este imóvel uma opção ideal para quem valoriza centralidade e conveniência. 'Dê Asas à Sua Nova História' Uma equipa profissional um propósito Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda. Experiência, competência e profissionalismo Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.

Moradia T2 Remodelada nos Casais – Excelente Localização e Acessos Apresentamos esta moradia T2 remodelada, situada nos Casais, numa localização particularmente conveniente para quem procura conforto, funcionalidade e excelentes acessos a Coimbra e às principais vias da região. Com cerca de 60 m² de área habitacional, a moradia foi renovada com uma abordagem moderna e funcional, encontrando-se pronta a habitar. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente amplo e agradável para o dia a dia. A cozinha, totalmente renovada, encontra-se equipada com placa, forno e exaustor. A área privativa dispõe de dois quartos e uma casa de banho totalmente remodelada, com uma linguagem contemporânea e pensada para uma utilização prática e confortável. No exterior, a propriedade beneficia de aproximadamente 50 m² de espaço, oferecendo uma zona adicional para usufruir ao ar livre. Conta ainda com uma área de arrumos coberta, proporcionando uma solução útil de armazenamento. Um dos principais destaques deste imóvel é a sua localização. A Estação Ferroviária dos Casais encontra-se mesmo em frente, proporcionando uma alternativa cómoda para as deslocações diárias. Existe também uma paragem dos SMTUC praticamente à porta, facilitando o acesso à rede de transportes públicos de Coimbra. Os acessos rodoviários são igualmente privilegiados, encontrando-se o imóvel a cerca de 1 minuto do nó de acesso à A1, permitindo ligações rápidas a Coimbra, Figueira da Foz e a outras localidades da região. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel remodelado numa localização com forte acessibilidade e proximidade aos transportes. Principais características: Moradia T2 remodelada Cerca de 60 m² de área habitacional Sala e cozinha em open space Cozinha equipada com placa, forno e exaustor 2 quartos 1 casa de banho remodelada Espaço exterior com aproximadamente 50 m² Zona de arrumos coberta Estação ferroviária em frente Transportes públicos nas proximidades Excelente acesso à A1 Certificado energético: B- Pronta a habitar Não perca esta oportunidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. #ref: 1023699

Identificação do imóvel: ZMPT592049No coração da vila histórica de Ançã, encontra-se esta moradia de dois pisos, integralmente renovada e atualmente organizada em dois espaços habitacionais de tipologia T1, um em cada piso.A recuperação foi realizada com especial atenção à identidade do imóvel, preservando elementos arquitetônicos tradicionais, como as paredes em pedra natural, as vigas de madeira e outros pormenores antigos, harmoniosamente conjugados com materiais, equipamentos e acabamentos contemporâneos.Cada piso dispõe de uma zona de estar, cozinha equipada, quarto e casa de banho com base de duche, permitindo uma utilização versátil.No piso superior destaca-se ainda uma agradável varanda coberta, que proporciona um espaço exterior resguardado e acolhedor.As cozinhas apresentam um design funcional e encontram-se equipadas, beneficiando de bancadas em madeira e paredes em pedra à vista.As casas de banho foram renovadas, mantendo alguns elementos antigos que conferem carácter e singularidade ao imóvel.A combinação da pedra, madeira e tons claros cria ambientes acolhedores e cheios de personalidade, respeitando a autenticidade da construção original.Localizada numa zona tranquila e tradicional, a poucos passos do centro da vila e da Piscina Natural de Ançã, esta propriedade beneficia da proximidade a comércio, serviços e aos principais acessos rodoviários para Coimbra e Cantanhede.Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel renovado, com identidade, versatilidade e potencial de rentabilização.Principais características- Moradia de dois pisos;- Organizada em dois espaços T1, um em cada piso;- Imóvel renovado;- Duas cozinhas equipadas e sala em Open Space- Duas casas de banho com base de duche;- Varanda coberta no primeiro piso;- Paredes interiores em pedra natural;- Elementos arquitetônicos antigos preservados;Pontos de interesse;- Piscina Natural de Ançã: cerca de 2 minutos a pé;- Pelourinho de Ançã: cerca de 2 minutos a pé;- Terreiro do Paço: cerca de 3 minutos a pé;- Igreja Matriz de Ançã: cerca de 3 minutos a pé;- Fonte de Ançã: cerca de 3 minutos a pé;- Comércio, cafés e serviços locais: entre 2 e 5 minutos a pé;- Parque de Merendas dos Fornos de Cal de Ançã: cerca de 2 km;- Cantanhede: aproximadamente 12 km — 12 minutos de automóvel;- Coimbra: aproximadamente 14 km — 15 a 20 minutos de automóvel;Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.Nota: O imóvel é vendido sem mobiliário. Contudo, o mobiliário existente poderá ser adquirido mediante negociação à parte.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Com 2.600m Terreno para construção de até 4 moradias geminadas ou 2 moradias isoladas a 5 minutos do centro de Viseu.. . Com 2.600m2, este terreno conta com ótimos acessos, infraestrutura completa, uma linda vista e excelente exposição solar.. . Ideal para investimento.. . Agende visita e faça um excelente negócio.

Empreendimento habitacional de arquitetura contemporânea, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade de vida, situado no centro de Tondela. Com frações de tipologia T0, T1, T2 e T3, este é um projeto que alia design contemporâneo, conforto e eficiência energética, e que se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento.As frações são equipadas com ar condicionado, bomba de calor para as águas quentes sanitárias, ventilação mecânica controlada (VMC) e caixilharia com corte térmico e vidro duplo, reforçando o isolamento térmico/acústico e garantindo o conforto e a eficiência energética durante todo o ano. A maioria das frações beneficia ainda de varandas amplas, estores elétricos e lugar de garagem ou logradouro.As cozinhas serão equipadas com forno, placa de indução e exaustor, e os quartos dispõem de roupeiros embutidos.As instalações sanitárias contam com louças suspensas e revestimentos cerâmicos à escolha, entre 4 opções disponibilizadas pelo construtor.Os restantes compartimentos terão pavimento flutuante em tom carvalho, portas interiores brancas com 2m de altura e tetos em gesso cartonado, um conjunto de acabamentos que confere elegância e uniformidade a todo o interior.O edifício beneficia de excelente exposição solar e vistas desafogadas, além da localização estratégica, próxima de comércios, serviços e principais acessos, numa cidade em crescente valorização.Com conclusão da obra prevista para junho de 2028. As imagens são meramente ilustrativas podendo não corresponder à imagem real do edifício depois de concluído.

Descubra esta magnífica Quinta em Baião, uma propriedade de charme que conjuga tradição, conforto e elevado potencial de valorização. Com uma moradia em pedra e pronta a habitar, esta quinta distingue-se pela sua vinha cuidada em plena produção e por uma adega tradicional totalmente equipada, com cubas, prensa e lagar — um verdadeiro convite a viver a autenticidade do Douro Verde. Ideal para quem procura qualidade de vida em plena natureza, um investimento agrícola sustentável ou um projeto de turismo rural com excelente potencial de rendimento, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e rentabilidade. A moradia encontra-se harmoniosamente distribuída entre zona social e zona privativa, beneficiando de duas frentes solares (Nascente/Norte), que asseguram excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas amplas e desafogadas sobre a vinha e o campo — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar. A zona privativa integra um quarto amplo e confortável, com acesso direto a um terraço privativo, ideal para momentos de descanso ao ar livre. A zona social destaca-se pela sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha equipada em conceito openspace, criando um ambiente acolhedor, funcional e convidativo. A localização alia tranquilidade a conveniência, com acesso a serviços essenciais, transportes públicos (autocarros), escolas e supermercados. Os bons acessos rodoviários à A4 garantem uma ligação rápida e eficiente a vários pontos da região e às principais cidades envolventes. Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, tradição e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade verdadeiramente especial. PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada com distribuição fluida entre os espaços ✔Cozinha e sala em Conceito OpenSpace ✔Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno e combinado) ✔Casa de banho completa com base de duche de apoio a` zona social e ao quarto ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Quarto amplo e confortável com acesso ao terraço privativo PISO INFERIOR COMPOSTO POR: ✔Adega tradicional equipada para produção de vinho, com cubas, prensa e lagar ✔ Zona de arrumos ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: ✔Abrigo de jardim em madeira, totalmente funcional, equipado com casa de banho completa, concebido para apoio aos trabalhos agrícolas e aos trabalhadores da Quinta ✔1.595 m² de vinhas centenárias ✔Região vitivinícola do Vinho Verde Branco ✔Casta principal: Avesso ✔Produção média anual: 1500 litros de vinho branco e 500 litros de vinho tinto ✔Produção de vinho e uvas de mesa CARACTERÍSTICAS: ✔ Excelente luminosidade natural ✔ Vistas desafogadas sobre o campo ✔ Cozinha equipada ✔ Propriedade totalmente murada, com vedações, muros de suporte e socalcos ✔ Água de nascente própria da quinta ✔ Sistema de rega instalado em vários pontos ✔ Drenagem agrícola em toda a área ✔ Eletricidade e ligação à rede pública ✔ Facilidade de estacionamento exterior NAS PROXIMIDADES: ✔Rede de transportes públicos (autocarro) e táxis ✔Fácil acesso a via rápida (A4) ✔3km Centro da Vila Santa Marinha Zêzere ✔7km Zona de Lazer Fluvial da Ermida (Rio Douro) e da estação de comboio - Ermida ✔11km Mesão Frio ✔12km Baião ✔30km Marco Canaveses ✔30km Amarante ✔30km Lamego ✔80km Porto ✔Bombeiros Voluntários de Santa Marinha do Zêzere ✔Parque Infantil do Centro Cívico de Santa Marinha do Zêzere ✔Capela de Nossa Senhora dos Oferecimentos ✔Piscina Municipal de Santa Marinha do Zêzere ✔Postos de abastecimento ✔Alojamento local ✔Escola ✔Restauração ✔Supermercado ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

para venda terreno urbano, com projeto em fase de aprovação na camara municipal de Albufeira Lote 428m2 3 quartos 2 suites 3 casas de banho 2 pisos Marque ja a sua visita 926904423

Se procura um imóvel confortável, moderno e bem localizado numa das zonas mais procuradas do Algarve, esta é a sua oportunidade! Este apartamento T1 situa-se no último piso do Empreendimento Turístico Balaia Atlântico, em Albufeira, oferecendo uma vista desafogada sobre o mar e toda a tranquilidade que precisa para viver ou passar férias. ? Características do Imóvel: 1 quarto espaçoso e luminoso Sala de estar acolhedora com acesso direto a varanda com vista panorâmica Cozinha equipada e funcional 1 casa de banho Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações Prédio com elevador e áreas comuns bem cuidadas ? Localização privilegiada: Situado a poucos minutos das belas praias de Albufeira, o Balaia Atlântico alia tranquilidade à proximidade das principais atrações da cidade. Nos arredores, encontra restaurantes, supermercados, comércio, transportes públicos e diversas opções de lazer. ? Ideal para: Investidores: Excelente potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento turístico Habitação: Um espaço funcional e confortável para quem procura viver em Albufeira Casa de férias: O refúgio perfeito para desfrutar do sol, mar e estilo de vida algarvio ✨ Destaques: Último piso com vista mar Empreendimento com boas acessibilidades Excelente relação entre localização, conforto e potencial de valorização ? Condições e encargos Condomínio: 65€ + 6,5€ (seguro mensal). Total de 858€ anual. Estando o apartamento fora de exploração, só pode utilizar o mesmo para usufruto próprio, não o pode alugar, e tem que pagar uma taxa, por ter o apartamento fora de exploração, que se designa de Prestação Periódica, a qual tem o valor mensal de 130 € (1.560 € por ano). A prestação periódica é paga à entidade exploradora Afetação: serviços ? Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.