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 Apartamento T3 no Centro de Sátão com TerraçoApresentamos este apartamento T3, situado no coração de Sátão, na Rua Doutor Hilário de Almeida Pereira, uma das principais e mais centrais artérias da vila.Com boas áreas e uma distribuição funcional, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo agradável terraço, proporcionando um espaço exterior ideal para momentos de lazer.Principais características: 3 quartos, sendo 1 suíte; 2 casas de banho (1 suíte); Sala de estar e sala de jantar; Cozinha funcional; Terraço; Boas áreas e excelente aproveitamento dos espaços; Características clássicas que preservam a identidade do imóvel; Pronto a habitar.A localização é um dos grandes destaques desta propriedade, permitindo ter comércio, serviços, escolas, farmácias, restauração e restantes comodidades a poucos passos de casa.Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso e confortável, numa localização central, seja para habitação própria ou investimento.Preço: 178.000 €Agende a sua visita e venha conhecer este T3 no centro de Sátão!

Moradia T3 com Espaço Exterior e Anexo – A poucos minutos de Rio Maior Apresentamos esta acolhedora moradia T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e um agradável espaço exterior para desfrutar em família. O imóvel dispõe de três quartos, áreas funcionais e um excelente logradouro, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para criar um jardim ao seu gosto. No exterior encontra ainda um anexo com zona de arrumos e uma casa de banho de apoio, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A moradia conta igualmente com um sótão de acesso pelo exterior, oferecendo espaço adicional para armazenamento ou outras utilizações. Localizada numa zona tranquila, beneficia da proximidade de escolas, comércio e diversos serviços essenciais, encontrando-se apenas 10 minutos da cidade de Rio Maior e 20 minutos de Santarém*, com bons acessos. Se procura uma moradia com potencial, espaço exterior e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade ideal. Aviso: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradascom recurso a Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustraruma possível solução de arquitetura de interiores e decoração. As imagens sãomeramente ilustrativas e poderão não corresponder integralmente ao resultadofinal da obra, aos acabamentos, materiais ou equipamentos efetivamenteinstalados. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125031015-247

Identificação do imóvel: ZMPT578838Escritório com 52m2 localizado na Praça do Fórum da Maia.Inclui um terraço com 13m2 virado a sul.Este espaço foi recentemente remodelado. Foi colocado um painel de armários de forma a criar uma antecâmara entre a entrada e o espaço principal.A casa de banho foi aumentada para incluir uma base de duche e a copa foi renovada de forma a permitir a preparação de refeições rápidas.O imóvel tornou-se mais versátil, com mais arrumos e ganhou privacidade.Foi ainda instalado um equipamento de Ar Condicionado.Estando localizado mesmo no Centro da Maia encontra tudo o que necessita a uma curta distância a pé.A estação de Metro "Fórum Maia" fica a poucos metros.O Estacionamento na rua de acesso é pago durante o dia, no entanto, pode estacionar-se nas ruas da envolvente ou pode arrendar um lugar de garagem num dos parques das proximidades por valores razoáveis.Imóvel arrendado: contrato de 3 anos com início em setembro de 2025Este imóvel pode ser surpreendente. Venha conhecer...3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T0 inserido em condomínio privado com qualidade construtiva e uma envolvente urbana bem servida. Uma solução versátil, adequada tanto para residência própria como para investimento. Apresenta uma organização eficiente dos espaços, com 35 m² de área interior, prolongados por uma varanda com 8 m², ideal para momentos ao ar livre. Dispõe ainda de lugar de garagem com 15 m². Áreas Comuns: O condomínio oferece um conjunto de equipamentos que valorizam a vivência: Piscina exterior Campo de padel Zonas verdes cuidadosamente tratadas Lavandaria partilhada, equipada com 8 máquinas de lavar e 8 de secar, de utilização gratuita para os moradores Envolvente: Localizado em Gondomar, beneficia de proximidade a comércio, serviços, equipamentos escolares e de saúde, bem como de rápidos acessos rodoviários e à frente ribeirinha do Douro. Proximidades: Hospital Privado, Faculdade de Medicina Fernando Pes-soa, Continente. Acessos: Perto da Rotunda do Freixo (cerca de 5 minutos) Perspetiva de Valorização: Está prevista a implementação de uma nova linha de Metro, com estação a cerca de 500 metros, fator que reforça a atratividade e o potencial de valorização do imóvel. Equipamento e Materiais: O estúdio distingue-se pela escolha de soluções modernas e eficientes: Sistema de climatização Mitsubishi Electric Bomba de calor Thermway 100L para AQS Cozinha equipada com eletrodomésticos JOCEL Pré-instalação para máquina de lavar loiça e, na varanda, para lavar e secar roupa Mobiliário de cozinha em MDF hidrófugo lacado, com bancada em pedra natural Seda brilhante Caixilharia em alumínio com vidro duplo e estores elétricos interiores Tetos falsos com iluminação LED integrada Portas interiores lacadas até ao teto Para mais informação a nossa equipa encontra-se ao dispor.

Cerveira Premium - Exclusividade e Qualidade de Vida em Vila Nova de Cerveira Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura conforto, sofisticação e uma localização privilegiada. Com apartamentos T1, T2 e T3, este projeto destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma envolvente natural única, onde o rio, os espaços verdes e as paisagens deslumbrantes fazem parte do quotidiano. Localizado em Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal, o empreendimento beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. A natureza assume aqui um papel de destaque. Os bosques ribeirinhos, os trilhos, os inúmeros miradouros e a riqueza paisagística da região oferecem uma qualidade de vida ímpar, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Destaques do empreendimento: * Apartamentos T1, T2 e T3; * Arquitetura moderna e elegante; * Acabamentos premium; * Espaços amplos e luminosos; * Varandas e vistas desafogadas; * Localização privilegiada junto ao rio; * Próximo de comércio, serviços e principais acessos; * Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Cerveira Premium é mais do que um lugar para viver. É um espaço onde a qualidade, o conforto e a natureza se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente exclusivo. Início da obra Agosto 2026 Escritura Agosto 2028

Loja com 125m2, composta por dois pisos.. Atualmente o espaço encontra-se adaptado às necessidades de um café, tendo assim no piso superior uma sala, com divisões de cozinha e copa. O espaço apresenta muita luz natural, devido às generosas montras.. No piso inferior encontram-se 3 wc's, uma sala com divisão para armazém e um pequeno escritório, tendo também janelas que permitem luz natural, neste espaço.. Este imóvel situa-se numa zona residencial calma com ligação a transportes públicos e vias rápidas de acesso a Lisboa, supermercados e escolas.. O local onde pode vir a criar ou desenvolver o seu negócio. Contacte-nos!!

Viva o melhor da tranquilidade e conforto no coração do Algarve!Descubra este charmoso apartamento T0, inserido num exclusivo condomínio fechado — o prestigiado Gramacho Residence. Situado no 1.º andar de um edifício moderno (construído em 2018), este imóvel oferece 63 m² de área bruta e 59 m² úteis, com um design funcional e acolhedor, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida.Com orientação Este/Oeste, desfrute de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e sereno. O apartamento conta com casa de banho completa, terraço e varanda, ideais para relaxar ao ar livre. Os armários embutidos garantem arrumação eficiente, e a classificação energética C assegura poupança e sustentabilidade.O condomínio eleva o padrão com piscina exterior de vista deslumbrante sobre o campo, e um ginásio totalmente equipado, promovendo um estilo de vida saudável e relaxado. A escassos minutos do aclamado campo de golfe do Gramacho, esta localização é sinónimo de prestígio e tranquilidade.Este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar — com possibilidade de exploração garantida, seja para residência permanente, férias ou investimento.Não perca esta oportunidade única de viver ou investir com qualidade!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Ginásio;Jardim;Piscina Comum;Terraço;Varanda;Ar Condicionado;Banheira;Cofre;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Frigorífico;Microondas;Mobilado;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Vidros Duplos;Campo;Condomínio Fechado;Espaços Verdes;Hipermercado;Praia

CERVEIRA PREMIUM - Um novo conceito de viver no Alto Minho Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, concebido para quem procura uma forma de viver mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserido numa envolvente privilegiada, junto ao rio Minho, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, bem-estar e conveniência. Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos premium, proporcionando espaços modernos, elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, dispondo de cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento privativo, ponto de carregamento para veículos elétricos e elevador. Mais do que um apartamento, o *Cerveira Premium* representa um estilo de vida. Um lugar onde a tranquilidade do Alto Minho se alia à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, tornando-o a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Localização privilegiada: Viana do Castelo* - 35 km Vigo (Espanha)* - 40 km Porto* - 95 km Cerveira Premium. Viva rodeado pela natureza, com a comodidade da cidade e a qualidade de um empreendimento pensado para o futuro. Refª. 1350329A1/26VC

Lote Urbano com Comunicação Prévia Aprovada para Moradia V4 - Trajouce – São Domingos de Rana - Cascais Apresentamos este lote urbano com 300 m², localizado no Bairro Pomar das Velhas, em Trajouce (São Domingos de Rana – Cascais), com Comunicação Prévia aprovada pela Câmara Municipal de Cascais para a construção de uma moradia unifamiliar V4, composta por 2 pisos, cave e piscina, com cerca de 270 m² de área habitável. A Comunicação Prévia já aprovada constitui uma mais-valia importante, permitindo reduzir significativamente os prazos administrativos e acelerar o início da construção. Características principais: • Lote urbano com 300 m²; • Comunicação Prévia aprovada; • Moradia V4; • 2 pisos + cave + piscina; • Cerca de 270 m² de área habitável; • Excelente exposição solar; • Infraestruturas concluídas (água, eletricidade, saneamento, iluminação pública e passeios); • Inserido numa urbanização recente, composta maioritariamente por moradias contemporâneas. Localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, creches, hospitais e zonas empresariais. Nas imediações encontram-se o Alegro Sintra, Sintra Retail Park, Auchan, Mercadona, Continente, Lidl, Hospital CUF Sintra e Hospital de Cascais. Dispõe de excelentes acessos à A5, A16, IC19, EN249 e EN9, permitindo ligações rápidas a Cascais, Estoril, Sintra, Oeiras, Lisboa e aos principais polos empresariais da região, como o Taguspark, Lagoas Park e Quinta da Fonte. As praias da Linha de Cascais, como Carcavelos, Parede, São Pedro do Estoril, São João do Estoril, Tamariz e Guincho, encontram-se a cerca de 10 a 15 minutos. Este lote constitui uma solução interessante para quem pretende construir uma moradia adaptada às suas necessidades, bem como para construtores ou investidores que procuram um projeto com reduzido tempo de desenvolvimento numa zona com procura crescente e bom potencial de valorização. Para mais informações, consulta da documentação disponível ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. #ref: 945967

Apartamento novo, térreo, localizado no centro da vila de Miranda do Corvo. A centralidade é, sem dúvida, uma das grandes vantagens deste imóvel: a 2 minutos a pé do centro de saúde, a 4 minutos das escolas, a 3 minutos da paragem do metro e a 2 minutos dos supermercados, restaurante, padaria/pastelaria. Nesta vila, tem ainda a vantagem de ser plana, facilitando assim a deslocação a pé. Mas, neste apartamento, além da centralidade, há outros elementos muito importantes e, penso eu, determinantes para a escolha de uma casa: isolamento térmico e acústico em todas as paredes e tetos, paredes ventiladas, janelas e portas em PVC com corte térmico e acústico, ar condicionado na sala/cozinha e quartos, bomba de calor e estores elétricos. O conforto foi, efetivamente, uma grande preocupação nesta construção. A sala e a cozinha em open space, permitindo combinar os dois ambientes de forma prática e harmoniosa. A cozinha está equipada com forno, placa de indução, exaustor, ar condicionado e bomba de calor. Um plano aberto, com duas janelas e uma porta, que é a principal, em vidro, permitindo a entrada de luz natural, que proporciona um ambiente muito agradável. Segue-se a casa de banho principal, completamente equipada, onde o espaço resultante de um aproveitamento racional proporciona uma área interior generosa. Segue-se o primeiro quarto, com janela para a parte de trás e exposição solar nascente e, de seguida, o segundo quarto, em suite e com roupeiro embutido. Os dois quartos têm ar condicionado. Moderno, funcional, bem equipado e central! De referir que se trata de um prédio que foi remodelado recentemente e que, nos próximos anos, não necessitará de intervenções. À frente da entrada, há um pequeno jardim comum às frações, o que o torna ainda mais agradável. Há ainda um espaço para colocar um estendal exterior e a zona tem muito estacionamento. As deslocações fora da vila poderão ser feitas de metro! Do que necessita mais numa casa? - 70 m² de área total Características: - 2 quartos - 2 casas de banho completas - 1 cozinha/sala equipada - Ar condicionado - Bomba de calor Distâncias relevantes: - Cidade de Coimbra a 26 minutos - Cidade de Lisboa a 200 km - Cidade do Porto a 157 km - Autoestrada a 6 km #ref: 1015040

Terreno Urbano de 2.314 M2 em JOVIM, UNIÃO DAS FREGUESIAS DE GONDOMAR (SÃO COSME), com 64M2 de área de implantação. Visite-nos!Não perca esta oportunidade! Partilhamos 50% da nossa comissão com consultores imobiliário com Licença AMI ativa que conduzam à realização de negócio.

Oportunidade de Investimento Imobiliário para Promoção Urbana em Benfica do Ribatejo Apresenta-se uma oportunidade de investimento dirigida a promotores e investidores imobiliários, com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto de construção, inserido em tecido urbano consolidado. O ativo consiste num lote de terreno com 1.081 m², com implantação existente, localizado numa zona residencial estável, plenamente infraestruturada e com boa integração urbana. Um dos principais fatores diferenciadores do imóvel é a existência de duas frentes distintas, característica particularmente relevante do ponto de vista urbanístico, funcional e operacional: - Frente principal para a Estrada Nacional, assegurando elevada visibilidade, excelente acessibilidade e forte enquadramento urbano; - Segunda frente para uma rua secundária, de menor dimensão, que permite maior flexibilidade na definição de acessos técnicos, circulação interna, cargas e descargas ou estacionamento. O imóvel dispõe de **projeto aprovado para ERPI – Estrutura Residencial para Pessoas Idosas**, o que representa uma vantagem estratégica significativa, reduzindo prazos, risco administrativo e incerteza no licenciamento. Em alternativa, o enquadramento urbanístico e as características do lote permitem igualmente a implantação de um edifício multifamiliar, adaptável a diferentes tipologias e modelos de exploração, quer para habitação coletiva, quer para arrendamento. A envolvente caracteriza-se por um tecido urbano predominantemente habitacional, com proximidade a comércio local, serviços, equipamentos escolares e bons acessos rodoviários. Benfica do Ribatejo apresenta uma procura consistente, tanto ao nível da habitação como dos equipamentos sociais, associada a uma oferta limitada de novas respostas, criando um contexto favorável à valorização de novos projetos. Do ponto de vista estratégico, este investimento adequa-se a: - Promoção e exploração de ERPI, num mercado com procura estrutural crescente; - Projetos de promoção imobiliária de pequena ou média escala; - Diversificação de portfólio, fora dos grandes centros urbanos, com estabilidade de procura e potencial de retorno. Trata-se de um ativo com características sólidas e versatilidade de uso, ideal para investidores que procurem desenvolver um projeto urbano funcional, com boa exposição, localização estratégica e potencial de valorização, num território com dinâmica residencial e margem de crescimento, situado a cerca de **50 minutos de Lisboa** e **35 minutos do futuro Aeroporto**. #ref: 787991

Viva o melhor da tranquilidade e conforto no coração do Algarve!Descubra este charmoso apartamento T0, inserido num exclusivo condomínio fechado - o prestigiado Gramacho Residence. Situado no 1.º andar de um edifício moderno (construído em 2018), este imóvel oferece 63m² de área bruta e 59m² úteis, com um design funcional e acolhedor, perfeito para quem valoriza conforto e qualidade de vida.Com orientação Este/Oeste, desfrute de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e sereno. O apartamento conta com casa de banho completa, terraço e varanda, ideais para relaxar ao ar livre. Os armários embutidos garantem arrumação eficiente, e a classificação energética C assegura poupança e sustentabilidade.O condomínio eleva o padrão com piscina exterior de vista deslumbrante sobre o campo, e um ginásio totalmente equipado, promovendo um estilo de vida saudável e relaxado. A escassos minutos do aclamado campo de golfe do Gramacho, esta localização é sinónimo de prestígio e tranquilidade.Este imóvel está em excelente estado de conservação, pronto a habitar ou a rentabilizar - com possibilidade de exploração garantida, seja para residência permanente, férias ou investimento.Não perca esta oportunidade única de viver ou investir com qualidade!

Excelente lote de terreno localizado em zona residencial tranquila, com bons acessos à Estrada Nacional 125 e das praias, dispõe de uma área total de 810 metros quatros e de uma área bruta de construção de 686 metros quadrado.Possui projecto aprovado para construção de 6 fogos.

Apartamento novo localizado no centro da cidade da Covilhã.Inserido numa zona com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e universidade.O imóvel distingue-se pelos acabamentos de qualidade e por uma conceção pensada para valorizar a luz natural e a funcionalidade dos espaços.A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, incluindo máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, micro-ondas e termoacumulador. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto no dia a dia.Com conclusão de obra prevista para o final do ano, este apartamento oferece uma solução moderna, funcional e bem localizada.Pela sua configuração e enquadramento, adapta-se tanto a habitação própria como a investimento.Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento no centro da Covilhã.CaracterísticasGeralNº Frentes: 2Nº Pisos: 3CaixilhariaDupla, PVCEstores: EléctricosClimatizaçãoCilindro EléctricoAr Condicionado: Pré-InstalaçãoEdifícioIsolamento: Acústico, TérmicoTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarNascenteVistasCidade, SerraZonaAcessos: Bons, Transportes Púb.Centralidade: Centro da CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado

Edifício de escritórios para arrendamento com 10797 m2 de área bruta de construção, localizado na Avenida Marechal Gomes da Costa, no Parque das Nações, em Lisboa. Distribuído por 3 pisos com 9125 m2 de área útil, rooftop comum com 308 m2 e 1 308 m2 de amenities compostos por 322 lugares de estacionamento, segurança 24 horas, recepção e lobby, auditório, salas de reunião comuns, cafetaria, refeitórios, zona de co-working, ginásio, balneários com duche e cacifos. O edifício irá sofrer obras de reabilitação total conforme apresentado nos renders. Os escritórios são entregues em CAT-A com fit out e em open space. Equipado com pavimento técnico sobreelevado, sistema de ar condicionado, sem teto falso e iluminação à vista. Dispõe de boa luminosidade natural, vista sobre o rio Tejo, espaços exteriores privativos e avaliação ESG em curso. O valor de estacionamento acresce ao valor da renda, bem como os custos de condomínio com contrato de prestação de serviços que incluem limpeza dos espaços comuns e privativos, serviço de manutenção e jardinagem. Com uma localização estratégica servida por excelentes acessibilidades rodoviárias e transportes públicos está a 13 minutos walking distance do Hospital CUF Descobertas e a 15 minutos da estação de metro de Cabo Ruivo (linha vermelha). Situado ainda a 10 minutos driving distance da Feira internacional de Lisboa, do MEO Arena e do Aeroporto de Lisboa.

MOIMENTA DA BEIRA - CASA - 6 ASSOALHADAS 61M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO Implantada no coração de Moimenta da Beira, esta casa de construção tradicional datada de 1937 distribui-se por 2 pisos e oferece um enquadramento urbano privilegiado, a poucos passos de serviços e equipamentos essenciais. Com uma área habitável de 61 m², a habitação organiza-se em 6 divisões que incluem um hall de entrada, uma sala ampla, uma cozinha independente, dois quartos, uma casa de banho e uma lavandaria. O imóvel apresenta um estado geral cuidado, embora estejam a decorrer algumas obras de atualização que permitirão personalizar os acabamentos e valorizar o seu potencial. O conforto quotidiano é assegurado por um sistema de climatização reversível (aquecimento e arrefecimento) com alimentação elétrica, fibra ótica, telefone/cabo, fossa séptica e rede de esgotos. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento, de uma cave e de espaço de arrumação, respondendo às necessidades práticas do dia a dia. O imóvel está imediatamente disponível para aquisição, derivado ao imóvel estar ainda em curso de renovação o valor não será o apresentado, se adquirido ainda na fase de reconstrução o valor do imóvel é apenas de 175'000€. Após obras concluídas serão adicionadas mais imagens do imóvel. A localização é um dos principais trunfos deste imóvel: a biblioteca municipal encontra-se a apenas 50 m, a farmácia a 250 m, o teatro a 380 m, o mercado municipal e a escola secundária a 400 m, e um restaurante a 200 m — tudo a distâncias pedonais confortáveis. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel, entre em contacto connosco. #ref: 989908

Lote de terreno urbano, com 425 m², destinado à construção de prédio para habitação unifamiliar, com área de implantação de 155 m² e de construção de 425 m² (sendo a área de 270 m² destinada a habitação, 135 m² destinada a estacionamento/cave e 20 m² a anexos), com 1 piso abaixo da cota de soleira e 2 pisos acima da mesma. Possibilidade de construção de moradia com 3 frentes e 3 pisos. Boa localização e excelente exposição solar (nascente/poente).Projeto de moradia de tipologia T4+1 já elaborado e submetido à Câmara Municipal da Maia para licenciamento. A arquitetura interior contemporânea e o espaço exterior foram idealizados de forma a maximizar a privacidade, a funcionalidade e o conforto.A habitação é constituída por: - piso -1 (cave/estacionamento) – garagem para 3 carros, salão de jogos/lazer, lavandaria, casa de banho/mini balneário com acesso direto à zona exterior; - piso 1 (habitacional) – salas de estar e jantar + cozinha em open space e com acesso direto à zona exterior, escritório e casa de banho;   - piso 2 (habitacional) – 2 suites com walk in closet e casa de banho + 2 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho partilhada; - zona exterior – piscina, deck (20 m²) e jardim frente e traseiras (100 m²).Inserido numa zona habitacional de Moradias muito tranquila, localizada próximo de escolas/colégios (a 200 mts do Colégio Novo da Maia), comércio (Maia Jardim, Maia Shopping), transportes públicos e a poucos minutos dos principais acessos a autoestradas (A3, A4, A41).