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**Moradia Tradicional em Ruína com Projeto Aprovado | Vista Vale de Alcantarilha** Oportunidade única de reabilitação numa zona privilegiada do Algarve! **Descrição do Imóvel:** - Moradia tradicional algarvia, com fachada original e calçada portuguesa - Localizada na zona nascente e elevada de Alcantarilha, com vistas deslumbrantes sobre o Vale de Alcantarilha - Construção antiga de 1950, atualmente em ruínas - Área do terreno: 83 m² - Área de implantação: 63,88 m² - Área total de construção prevista: 126,41 m² - Composta por 2 quartos, 1 casa de banho, terraço e espaço de estar com características tradicionais **Projeto Aprovado (caducado):** - Inclui construção de um segundo piso - 2 quartos - 2 casas de banho - 1 lavabo social **Características e Benefícios:** - Excelente exposição solar, orientação nascente e sul, garantindo luminosidade natural - Localização privilegiada: - 1 minuto da Estrada Nacional 125 - 3 minutos da Via do Infante (A22) - 5 minutos das praias de Armação de Pêra, Praia Grande, Nossa Senhora da Rocha e Salgados - 5 minutos do Zoomarine - Próxima a grandes superfícies comerciais e restaurantes típicos algarvios - Potencial de valorização elevado, ideal para habitação própria, residência secundária ou investimento imobiliário - Projeto aprovado facilita uma rápida reabilitação **Destaques:** - Casa ou moradia de segunda mão, em bom estado de conservação (embora em ruínas) - Construção tradicional com potencial para modernização e ampliação - Localização estratégica num dos destinos mais procurados do Algarve **Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com elevado potencial na zona mais desejada do Algarve!**

Casa em Ruína para Venda Alcantarilha, Silves Excelente oportunidade de investimento em Alcantarilha, concelho de Silves. Casa em estado de ruína, situada na Rua e Travessa do Lagar, em zona urbana consolidada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Imóvel com elevado potencial para reconstrução total ou parcial aproveitando a estrutura já encontrada, permitindo a criação de uma moradia ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Localização privilegiada numa zona tradicional da vila, tranquila e com boa envolvente residencial, a poucos minutos das praias e das principais vias de acesso do Algarve. Uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação com potencial de valorização.

Quinta T4 no Parque Natural da Serra de S. Mamede, PortalegreUma propriedade para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de dar forma ao seu próprio projeto.Com 8.500 m² de terreno e cerca de 200 m² de área de construção, esta quinta conta com lareira alentejana, cozinha, garagem, arrecadações e dependência agrícola.No exterior, encontra 100 oliveiras e uma vinha, ambas em plena produção, com potencial para a produção de quantidades consideráveis de azeite e vinho. O terreno conta ainda com várias árvores de fruto, entre as quais se destacam quatro grandes cerejeiras.Dispõe também de poço e furo, com espaço para criar uma horta ou ter animais. O acesso bastante privado acrescenta ainda mais tranquilidade a esta propriedade.Pela sua dimensão e características, pode ser uma opção interessante tanto para quem procura um espaço mais reservado para viver como para quem vê aqui potencial para um projeto de turismo rural.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Lareira

Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização.Principais Características:Configuração e Área: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96 m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos.Estado de Conservação: Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido.Localização e Acessos:Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia.Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços.Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa.Potencial do Imóvel:Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL).Para mais informações, fale já connosco!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Praia

Esta moradia com tipologia T4 localiza-se na Cova do Vapor. O imóvel destina-se a remodelação total e é comercializado sem licença de utilização.Principais Características:Configuração e Área: A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, o que inclui uma cave, e conta com 96m² de área bruta de construção, atualmente com 4 quartos.Estado de Conservação: Requer obras de remodelação total, oferecendo a possibilidade de reconfigurar e personalizar o espaço de acordo com o projeto pretendido.Localização e Acessos:Proximidade ao Mar: Situada a apenas 1 minuto de distância da praia.Envolvente: Encontra-se a 5 minutos da Costa da Caparica, garantindo o acesso a comércio e serviços.Ligação a Lisboa: Localizada a 10 minutos da estação fluvial da Trafaria e a 15 minutos da Ponte 25 de Abril, o que facilita a travessia e o acesso direto a Lisboa.Potencial do Imóvel: Devido à sua localização costeira, este imóvel apresenta as características adequadas para ser adaptado a uma casa de férias ou para exploração turística através de Alojamento Local (AL).Para mais informações, fale já connosco!

Situada no Centro Histórico de Évora, a 5 minutos a pé da Praça do Giraldo e da Universidade de Évora (Colégio Luís António Verney) esta moradia térrea e recentemente recuperada é sem dúvida um excelente investimento para arrendamento estudantil ou para habitação própria permanente. Próxima do mercado municipal, jardim público e estacionamento gratuito. NOTAS: O IMÓVEL NÃO DISPÕE DE QUAlQUER ESPAÇO EXTERIOR E AMBOS OS QUARTOS SÃO INTERIORES. O IMÓVEL NÃO POSSUI ALVARÁ DE UTILIZAÇÃO. PODERÁ SER ADQUIRIDO DE FORMA LEGAL MAS SEM RECURSO A FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Referência 1390012/25EV

Apartamento T0 situado perto do Bolhão e Campo 24 de Agosto.Com elevador. Orientação a nascente.Edifício totalmente novo.Dispõe de:- Elevador.- Sistema de vídeo porteiro.- Portas de entrada com sistema de segurança e acabamento lacado.- Caixilharias exteriores em madeira maciça lacada e vidro duplo.- Termoacumulador.- Soalho em madeira de pinho.Conclusão prevista em dezembro 2027.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Moradia individual, recuperada, com terreno, em Rendufinho, Povoa de Lanhoso, Braga.Casa típica do Minho, refugio de charme:- Com várias divisões, com possibilidade de criar uma moradia T2 + 1, distribuídas por 2 pisos.- Terreno com possibilidade de aumento de construção. Sujeito a consulta prévia, futura.- Totalmente recuperada, mantendo a traça original preservada, com Pedra de Granito natural à Vista;- Acesso do piso térreo para o piso superior pelo interior e exterior através de escadas.- Com jardim, terreno, horta, logradouro e terraço com vistas desimpedidas para o campo e montanha;- Escadas interiores e exteriores de acesso ao piso superior. As interiores em madeira natural e as exteriores em granito recuperado;- Terraço, no piso superior, com vistas desimpedidas para campo e montanha. Com acesso direto ao interior;- Páteo pavimentado e jardim anexo no piso de rés do chão com vistas desimpedidas. Com privacidade total.- Local sossegado, com fáceis acessos, incluindo à Estrada Nacional;- Cozinha e sala social de convívio, com logradouro pavimentado e jardim;- Cozinha com sala e terraço no 2 piso, com possibilidade de dormida;- No piso térreo tem 1 cozinha e sala refeição, logradouro coberto, e jardim, wc, sala de estar, e 1 quarto;- 2 Casas de banho completas com duche;- Arrecadações e anexos com arrumos;- Escadas exteriores e interiores de acesso ao 2 piso, sendo as exteriores de granito;- Lugar de garagem coberto e fácil parqueamento no exterior, na rua ao lado da casa;- Ar-condicionado e vídeo vigilância;- Portas e janelas novas e lonas de proteção de chuva e luz solar no logradouro e terraço;- Cerca de proteção e portão a limitar toda a propriedade.- Rua sossegada de acesso fácil, com saída para estrada principal em 2 minutos. Com fontanário de água em frente da casa.- Igreja, restaurantes, cafés, junta de freguesia, escola e outros serviços perto (aldeia junto a estrada nacional);Moradia ideal como habitação própria, habitação secundária ou para turismo rural ou para o mercado de arrendamento.Pode aqui facilmente ter o seu refugio de fim de semana em local sossegado mas com fáceis acessos às Vilas próximas de Povoa de Lanhoso e Vieira do Minho e à Cidade de Braga. Pode também usufruir de paisagens e vistas desimpedidas e facilmente ir ao Rio, Serra do Gerês e Cabreira e à Albufeira do Ermal e suas praias fluviais.Local ideal para quem aprecia passeios a pé ou de bicicleta com vários percursos junto e em contacto com da natureza, das aldeias próximas com rio e parque de merendas nas proximidades.- A 5 minutos do centro da Aldeia com Igreja, escola e outros serviços sociais, cafés e restaurantes;- A 15 minutos da Vila da Povoa de Lanhoso;- A 20 minutos da Vila de Vieira do Minho, serra e vila do Gerês;- A 20 minutos de várias praias fluviais, parques naturais e monumentos turísticos;- A 20 minutos da Cidade de Braga e 60 minutos do Porto e aeroporto Sá Carneiro;- A 2 minutos do acesso da estrada nacional Braga-Chaves;- A 30 minutos do acesso Auto - Estradas A3, A11, A13, A7 e dos acessos às praias nortenhas.- Praias fluviais a 20 minutos;Venha conhecer este magnifico refugio de charme minhoto, e viva com tranquilidade e qualidade.Informações relativas a documentação e mais detalhadas apenas pessoalmente, após visita.Marque a sua visita e tire as suas dúvidas.

Moradia em Pedra com Piscina | Projeto Exclusivo no Gerês – Vieira do Minho, Braga No coração do Minho, entre a serenidade da natureza e a autenticidade das aldeias tradicionais, encontra-se esta extraordinária moradia em pedra granítica, em fase avançada de restauro, situada em Cantelães, Vieira do Minho, a poucos minutos do Gerês e da Caniçada. Uma propriedade única, onde o charme da arquitetura minhota foi cuidadosamente preservado, combinando materiais tradicionais com conforto, funcionalidade e enorme potencial de valorização. O restauro já executado inclui: • Telhado totalmente novo, com isolamento térmico e acústico • Estrutura em madeira e vigas principais substituídas • Exterior integralmente recuperado • Piso totalmente novo • Estrutura interior preparada para diferentes soluções de utilização O projeto prevê uma configuração versátil e altamente atrativa: • Habitação principal T3, localizada no 1.º piso, com todos os quartos em suite • Apartamento T2 independente, também no 1.º piso • Salas amplas e luminosas • Cozinhas generosas e excelente aproveitamento da luz natural • Possibilidade de transformar o rés do chão em mais 4 quartos, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade turística ou capacidade habitacional • Algumas das imagens são meramente ilustrativas, sendo representativas do projeto. Ideal para: • Turismo rural ou alojamento local premium • Boutique Guest House • Casa de férias no Gerês • Habitação própria para famílias que procuram qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza No exterior, destaca-se: • Piscina construída de raiz • Espigueiro tradicional minhoto, elemento de grande valor patrimonial • Excelente exposição solar • Privacidade total • Vistas desafogadas sobre a natureza envolvente Localizada numa das zonas mais procuradas do norte de Portugal, esta propriedade beneficia da proximidade ao Parque Nacional da Peneda-Gerês, praias fluviais, trilhos naturais e atrações turísticas da região. Distâncias dos principais pontos de interesse: • Centro de Vieira do Minho – 8 km • Parque Nacional da Peneda-Gerês – 15 km • Praias fluviais e zonas de lazer do Gerês – entre 10 e 20 km • Estação de Comboios de Braga – 35 km • Braga – 35 km • Guimarães – 45 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) – 85 km Uma oportunidade rara para investidores que procuram elevada rentabilidade no turismo de natureza, ou para famílias estrangeiras que desejam viver com autenticidade, conforto e qualidade de vida no Minho. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade única. Para mais informações, contacte a equipa da One Primordial – Realty ONE Group. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, a Realty ONE Group continua a expandir a sua presença internacional de forma consistente. É, atualmente, uma das marcas imobiliárias de crescimento mais rápido nos Estados Unidos e encontra-se entre as principais a nível mundial.

Loja com 105 m2 em Rio Tinto (centro) Apresentamos este fantástico espaço comercial com 105 m² de área útil. situada ao nível do rés-do-chão de um edifício em excelente estado de conservação, construído em 2004. localizada numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, Gondomar. O imóvel destaca-se pelas duas frentes e pela excelente luminosidade natural proporcionando ótima exposição solar e maior visibilidade para qualquer atividade comercial. A sua configuração interior inclui várias divisões, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio, bem como a instalação sanitária (WC) e infraestrutura preparada para funcionamento comercial e/ou serviços. O espaço encontra-se licenciado para comércio, serviços e restauração, dispondo ainda de conduta de extração instalada, que poderá ser ativada para atividades de restauração ou similares. Características principais:- Rés-do-chão com duas frentes Excelente luminosidade natural. Boa exposição solar Várias divisões interiores Instalação sanitária (WC) Sistema de alarme e Central de incêndio Licença para comércio, serviços e restauração Conduta de extração para restauração Inserida em edifício moderno (construção de 2004) em excelente estado de conservação Pela sua localização e características, este espaço é ideal para clínica, gabinete, centro de estética, comércio, restauração ou serviços diversos, oferecendo versatilidade para diferentes projetos empresariais. Situado no centro de Rio Tinto em Gondomar, com todo o tipo de comercio na sua envolvência. Muito perto do Parque Nascente, a 5 minutos do Continente, Lidl, Burger King, McDonalds, farmácias, centro de saúde, escolas e Bombas de Gasolina, Transportes e Metro. Excelentes e rápidos acessos rodoviários. #ref: 161511

Procura terreno para construir a sua casa de sonho no Algarve? Em Alcantarilha Gare, também conhecida por Estação de Alcantarilha, encontra esta opção que poderá ser "aquela oportunidade" que tanto procura... Localizado bem no centro do Algarve, este terreno totalmente plano e com uma grande frente com acesso directo por estrada municipal alcatroada, dispõe de: - Área Total de 980m2; - Área Bruta de Construção de 490m2; - Área de Implantação de 245m2 - Água, Luz e Saneamento bastante próximos. Inserido em zona urbana de baixa densidade, pode ser viável construção de habitação ou comércio e apenas a: - A menos de 10km da Costa Algarvia; - A menos de 50 km de Faro; - A menos de 20km de Albufeira; - A 20km de Portimão... Agarre já esta oportunidade, não hesite em contactar-me.

Apartamento T1 no Lavradio - Barreiro | 55 m² com Varanda Apresentamos este acolhedor apartamento T1 localizado no Lavradio, numa zona tranquila e bem situada, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O imóvel dispõe de um hall de entrada com excelente potencial de aproveitamento, podendo ser facilmente transformado num espaço mais funcional, como escritório, zona de arrumação ou até um pequeno recanto personalizado tudo com pouca intervenção. Com base nas imagens apresentadas, é possível perceber que com uma simples pintura e uma escolha cuidada de mobiliário, o apartamento ganha uma nova vida, tornando-se mais moderno e acolhedor. Conta com uma área total de 58m², incluindo duas agradáveis varandas que proporcionam luz natural e um espaço extra para desfrutar. Se procura um imóvel com potencial, bem localizado e inserido num ambiente calmo, esta é uma excelente oportunidade para viver ou investir.

Com Estudo Para Moradia T3 de 4 frentes, com piscina. Terreno urbano localizado numa zona residencial tranquila de Jovim, com vistas Rio Douro e boa exposição solar. A poucos minutos do Centro de Gondomar e da cidade do Porto Características principais: Área total do terreno - 654 m² Área de implantação - 141.25m2 Área Bruta de Construção - 267.75m2 Com Projeto Para Moradia T3

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Famalicão: imóvel em ruínas com elevado potencial de reabilitação, inserido numa localização estratégica e em forte crescimento. Beneficia de acesso direto à EN14, garantindo ligações rápidas e eficientes, encontrando-se a apenas 20 minutos de Braga e a 25 minutos do Porto. A envolvente é altamente valorizada pela proximidade a diversas superfícies comerciais, incluindo um Retail Park a apenas 2 minutos a pé, bem como um parque público em construção que contará com atividades radicais e zonas de lazer, reforçando a atratividade da zona. A poucos minutos a pé encontra ainda a Casa das Artes, com programação cultural diversificada, e a Biblioteca Municipal, acrescentando valor cultural e qualidade de vida. O Hospital de Vila Nova de Famalicão localiza-se a cerca de 10 minutos a pé, assegurando conveniência adicional. Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que pretendem desenvolver um projeto residencial ou comercial, tirando partido da valorização crescente da área e da sua localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente oportunidade de investimento em Portimão, na Urbanização Barranco do Rodrigo. Esta loja comercial com 60,56 m² de área útil e bruta destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, sendo ideal para diversos tipos de serviços, escritórios, clínicas, estética ou comércio. O espaço encontra-se inserido num edifício de 2007 e dispõe de licença de ocupação, permitindo uma utilização imediata para diferentes áreas de negócio. Conta com grandes montras que proporcionam excelente visibilidade e luminosidade natural, reforçada pela ótima exposição solar ao longo do dia. A loja dispõe ainda de um agradável terraço em frente ao espaço comercial, ideal para apoio ao negócio ou zona de receção. No interior encontra uma despensa, uma casa de banho com poliban e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de dividir o espaço em dois negócios independentes, graças às suas duas entradas separadas, tornando esta opção ainda mais atrativa para investidores ou empresários que procuram rentabilidade e flexibilidade. Certificação energética: Classe B-. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial em Portimão. Excelente oportunidade de investimento! REFª COM-6137

Moradia T2, situada numa zona tranquila e bem servida. O imóvel necessita de algumas obras, permitindo atualizar acabamentos e otimizar espaços, valorizando assim o investimento. Dispõe de dois quartos com boa luminosidade, sala com possibilidade de conceito aberto, cozinha com área para requalificação e uma casa de banho. A localização é outro dos seus pontos fortes, com proximidade a serviços, comércio, transportes e escolas. Uma excelente opção para primeira habitação, investimento ou casa de férias, com elevado potencial de valorização após obras. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO HABITAÇÃO POR SI. A Espoinvest - Mediação Imobiliária, Lda. dispõe de autorização para o exercício da atividade de intermediação de crédito com o n. º AUT - 0001876 emitida pelo banco de Portugal e encontra-se registado como intermediário de crédito vinculado. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições de mercado e sem qualquer custo associado. Assim, não encontrará burocracias na compra da casa nova. SOMOS ESPECIALISTAS DE ZONA. Cada consultor imobiliário ERA é especializado num território e trabalha em regime full-time, o que lhe permite saber tudo sobre a sua zona ao ponto de fazer parte dessa vizinhança. TRABALHAMOS EM EQUIPA. Cada equipa de consultores imobiliários é apoiada por uma agência onde um consultor legal e financeiro trata de todos os processos administrativos para a compra e venda das casas e por uma estrutura de marketing nacional que garante a melhor divulgação de cada casa. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Lote de terreno para construção de 1 moradia com 2 pisos + cave. A piscina, jardim, garagem, arrumos, oficina, ginásio estão fora do polígono de implantação, a área de construção pode ir até 30% da área total do terreno. Área total de 1700m2, Agua e eletricidade da rede. Bons acessos Existe projeto de arquitetura na Camara Municipal que pode ser alterado. Para mais informações não hesite em contactar-nos.

Moradia térrea com enorme potencial, inserida num terreno totalmente plano com 6.473m², localizada na estrada de acesso ao Campo, a apenas 3 minutos da cidade. A propriedade conta com uma área de implantação de 225m² e divide-se em duas partes distintas: uma área mais antiga, ideal para remodelação e personalização ao gosto do futuro proprietário, e uma área mais recente, já com placa e reboco com tijolo e cimento, permitindo concluir a obra de acordo com as suas preferências. O terreno amplo e plano oferece excelentes condições para jardim, piscina, zona de lazer ou agricultura. A localização combina tranquilidade e privacidade com a proximidade imediata da cidade, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma moradia com grande versatilidade, onde o charme da construção existente se alia ao conforto de uma área moderna em desenvolvimento, num espaço exterior raro pelas suas dimensões e acessibilidade.