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Espaço comercial em open space, com 68m², oferecendo versatilidade para diversos tipos de negócio ou para rentabilização no mercado de arrendamento. Dispõe de duas instalações sanitárias, permitindo uma melhor adaptação a diferentes atividades comerciais ou de serviços. Localizada em zona consolidada, próxima de comércio, serviços e áreas residenciais, beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento, fatores essenciais para garantir fluxo e conveniência para clientes. Excelente opção para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização e rentabilidade. Marque já a sua visita.

Excelente Oportunidade!!! - Casa Térrea T3 - Maceira Descubra esta moradia térrea T3 situada em Maceira, com 868m² de terreno e 108m² de área construída. Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade de Leiria. A poucos minutos de supermercados, escolas, centros médicos e zonas de lazer. Com excelentes acessos à cidade de Leiria, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e sossego. No exterior, destaca-se o logradouro com anexo que pode transformar numa zoa de lazer, garagem para um carro, arrumos e ainda um poço. Dispõe também de uma área de terreno livre, onde pode fazer um jardim com piscina. Esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e valor para investimento. Embora necessite de algumas obras, transforme esta propriedade no lar dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade única e entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita! Venda do imóvel ao abrigo de SIMPLEX. #ref: 726107

Uma oportunidade para quem procura uma moradia em localização central e pretende concluir a sua futura casa de acordo com o seu gosto e necessidades. Localizada no centro da cidade, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e restantes comodidades, esta moradia em banda desenvolve-se em dois pisos e é comercializada no atual estado de construção. No rés-do-chão, a moradia é composta por garagem, hall de entrada com espaço previsto para instalação de roupeiro, casa de banho de serviço, sala e cozinha, sendo esta última servida por acesso direto ao logradouro. No primeiro andar encontram-se três quartos, incluindo uma suíte com varanda e um segundo quarto também com varanda, uma casa de banho completa e um hall de circulação com espaço projetado para instalação de roupeiros embutidos. Dispõe ainda de logradouro, proporcionando um espaço exterior versátil, que poderá ser adaptado às necessidades e preferências do futuro proprietário. A construção foi iniciada ao abrigo de um processo urbanístico existente e encontra-se atualmente em fase de pedreiro no seu interior, sendo vendida no estado em que se encontra. Trata-se de uma oportunidade para quem procura uma moradia com uma configuração já definida, mas que permite ainda escolher e personalizar os materiais, acabamentos e equipamentos da futura habitação. A conclusão da obra e os respetivos procedimentos técnicos e administrativos deverão ser assegurados pelo futuro proprietário, Imóvel em fase de revalidação de licenciamento de obras. Nota: O imóvel é comercializado no atual estado em que se encontra . Para mais informações ou para agendamento de visita fale comigo.

Oportunidades Comerciais: Espaços para Negócio no R/C Além da vertente residencial, este novo empreendimento em S. Paio de Vizela disponibiliza espaços comerciais estrategicamente localizados no rés-do-chão, ideais para quem procura visibilidade e modernidade para o seu negócio. Situado no RC, com previsão de conclusão março 2028 Porquê investir nestas lojas? Visibilidade Estratégica: Localizadas num edifício de arquitetura contemporânea que se destaca na envolvente, garantindo uma imagem de prestígio para qualquer marca. Público-Alvo Residente: Beneficie da clientela imediata dos apartamentos superiores e do fluxo de passagem da zona de Vizela. Versatilidade de Negócio: Espaços amplos com potencial para diversos ramos, desde serviços (escritórios, clínicas, gabinetes de estética) a comércio de proximidade ou restauração ligeira. Construção Nova: A vantagem de instalar o seu negócio num espaço moderno, com acabamentos de qualidade e infraestruturas preparadas para as exigências atuais. Nota: Os detalhes técnicos, áreas exatas e mapas de acabamentos específicos para as unidades comerciais estão disponíveis sob consulta. Localização: 6,6 Km do centro de Santo Tirso 11,4 Km da entrada da autoestrada A3; 12,3 Km do centro de Vizela; 16,4 Km do centro da Trofa; 18,1 Km do centro de Guimarães; 35,3 Km do centro de Braga; 37,3 Km do centro do Porto. Porquê escolher este apartamento? Com um mapa de acabamentos rigoroso e uma estética que privilegia a luz natural e os espaços abertos, esta é a oportunidade de adquirir um imóvel "chave na mão" com garantias de construção moderna e duradoura. Agende já a sua reunião para conhecer o projeto em detalhe e personalizar a sua futura casa! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento.

Identificação do imóvel: ZMPT543976Loja destinada a comércio e serviços, localizada na Rua Sousa Pinto, junto ao Carvalhido, em Paranhos – Porto.Com uma área total de 95 m², este espaço destaca-se pela sua excelente localização e boa visibilidade, sendo uma ótima oportunidade para investimento.Atualmente encontra-se arrendada, garantindo rentabilidade imediata.Características:- Montra com cerca de 3 metros;- Casa de banho;- 2 salas;- Armazém na parte traseira da loja.Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento garantido.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Em Santa Clara-a-Velha, no concelho de Odemira encontra esta enorme propriedade, com mais de 14 Ha de terreno, contemplando parte rústica e urbana. A propriedade tem ruínas, com área de 130 m2, para reconstrução total, estando em estudo a possibilidade de aumentar a área de construção. Neste momento a propriedade torna-se auto-sustentável através dos sobreiros, medronheiros e oliveiras. O acesso é feito através de estrada de terra batida e já tem eletricidade nas proximidades. Nos arredores, utilizando o carro, tem a aproximadamente: - 10 minutos, a Barragem de Santa Clara-a-Velha, com praia fluvial, para desfrutar de bons momentos de lazer durante a época balnear; - 13 minutos, o centro de Santa Clara-a-Velha, com supermercados, cafés, farmácia, posto de combustível, estádio municipal, posto de turismo, entre outros; - 14 minutos, o apeadeiro de Sabóia, onde passam os comboios Alfa Pendular e Intercidades; - 50 minutos, o centro de Odemira; - 1h20, o aeroporto internacional de Faro; - 2h30, o centro de Lisboa. "A povoação se Santa Clara-a-Velha cresceu junto às terras férteis do vale do rio Mira, sendo a serra a sua paisagem predominante. A agropecuária é a atividade predominante na freguesia, embora haja a presença de serviços e comércio. Santa Clara-a-Velha merece uma visita atenta e demorada. A aldeia, branca e florida, desenvolveu-se à sombra da igreja de Santa Clara de Assis, conservando o seu caráter rural. Nota também para a fonte do Azinhal, datada de 1892 e restaurada em 1995, junto da qual existe um aprazível parque de merendas."

Fração autónoma com afetação de serviços, transformada em apartamento, completamente remodelado e equipado, no centro da cidade e com a mais-valia da vista para o Castelo de Leiria. A sua localização central permite usufruir de todo o tipo de comércio e serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Toda esta comodidade, torna-o assim, uma excelente opção para investimento. Características: - Sala e cozinha em open space; - Casa de banho; - Quarto; - Divisão para arrumos ; - Divisão para escritório. Não hesite em marcar a sua visita com o comercial responsável. NOTA: A presente informação, carece sempre de consulta e validação da documentação junto do comercial responsável.

Oportunidade de Investimento: Loja com Esplanada e Elevada Visibilidade em Setúbal (zona Aranguês - Pinheirinhos). Encontre o espaço ideal para o seu negócio ou investimento nesta loja de rés-do-chão com 85,78 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal, na freguesia de São Sebastião. Beneficiando de uma localização premium junto ao Hospital de São Bernardo, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Principais Atributos do Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Situada na esquina de um edifício habitacional, oferecendo uma montra generosa e máxima visibilidade para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Negócio em Funcionamento: Atualmente a operar como restaurante, tornando-a ideal tanto para investidores que procuram rentabilidade imediata (com inquilino) como para empresários da área da restauração que queiram expandir o seu negócio. ⦁ Potencial de Adaptação: Licenciada para comércio, a sua planta versátil permite a conversão para clínicas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Estacionamento e Acessos: Zona de fácil estacionamento na envolvência e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Maximize o potencial do seu capital num local onde o comércio ganha vida. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006.038.340 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO!Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão.

Terreno Rústico Urbanizável com 2092 m² Situado na zona da Corujeira - Tabua - Ribeira Brava Cerca de 1/3 do terreno em: Espaços Agrícolas (com um palheiro) Cerca de 2/3 do terreno em: Áreas de Edificação Dispersa Área total de construção: 300 m² Índice de Impermeabilização do Solo máximo: 65% Grande frente de estrada Alguma vista mar e vista serra

Terreno para Construção de Moradia T3 com Piscina, Projeto Aprovado, no Alto das Vinhas Sesimbra Área do lote: 290,45 m² Área bruta de construção: 160 m² Cave adicional: 90,45 m² Área total de Construção: 250,45 m² Projeto aprovado com Licença de construção paga Possibilidade de iniciar a obra de imediato Moradia T3 com suíte e closet Cave + R/C + 1º andar Estacionamento coberto e varanda Estão disponíveis dois terrenos contíguos na Urbanização Alto das Vinhas, em Sesimbra, com características e projetos praticamente idênticos. Poderão ser adquiridos individualmente ou em conjunto. As áreas apresentadas referem-se a um dos lotes, com 290,45 m², destinado à construção de uma moradia T3 de arquitetura contemporânea, distribuída por três pisos. O projeto aprovado contempla 160 m² de área bruta de construção, acrescidos de 90,45 m² de cave, totalizando aproximadamente 250,45 m². DISTRIBUIÇÃO: PISO -1 Cave destinada a arrumos e área técnica RÉS-DO-CHÃO Cozinha Sala de estar e jantar Casa de banho Estacionamento coberto PRIMEIRO ANDAR Suíte com closet e casa de banho privativa 2 quartos Casa de banho de apoio Varanda Os terrenos são vendidos com os projetos aprovados e as licenças de construção pagas, permitindo iniciar as obras de imediato. Localizados numa urbanização residencial tranquila e rodeada pela natureza, beneficiam da proximidade à vila de Sesimbra, à Serra da Arrábida, às praias do Ouro e da Califórnia, à Praia do Meco, à Praia das Bicas e à Lagoa de Albufeira. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com a possibilidade de desenvolver uma ou duas moradias contemporâneas lado a lado. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Loja no centro de Monção, localizada junto à antiga Estação de Comboios, numa zona de fácil acesso e boa visibilidade. O espaço dispõe de afetação para comércio e encontra-se bem distribuído, sendo composto por duas salas, uma sala ampla, ideal para área principal de atendimento ou exposição, e uma sala mais pequena, perfeita para escritório, gabinete ou zona de apoio. Conta ainda com dois WC, proporcionando maior comodidade para clientes e colaboradores. Inserida numa localização central e estratégica, com circulação pedonal e automóvel, esta loja é uma excelente oportunidade para comércio, serviços ou escritório, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio.

Terreno urbano com 856,14 m², situado em A-do-Longo, São João das Lampas, Sintra. Parcela de forma regular, com frente direta para a via pública. Terreno com vista para o Palácio da Pena e Serra de Sintra. CLASSIFICAÇÃO DO SOLO A totalidade da parcela está classificada no PDM de Sintra como Solo Urbano, na categoria de Espaço Urbano de Baixa Densidade, com índice de utilização máximo de 0,25 (214 m²), a que poderão acrescer + 20% destinados a áreas técnicas e/ou de estacionamento. ESTUDO PRÉVIO Existe já um estudo de implantação desenvolvido para uma moradia unifamiliar com piscina, com 176 m² de área de implantação e 214 m² de área de construção, o que corresponde à capacidade construtiva máxima da parcela (sem estacionamento e/ou áreas técnicas). O estudo prevê ainda espaços exteriores relvados e arborização, com a moradia orientada para o interior do terreno, garantindo privacidade da zona de estar e da piscina (com ótima exposição solar) face à estrada. INFRAESTRUTURAS O lote confina com arruamento pavimentado, rede pública de abastecimento de água, rede elétrica, telecomunicações e iluminação pública. LOCALIZAÇÃO A-do-Longo é uma aldeia tranquila da zona típica de Sintra, rodeada de campos agrícolas e a poucos minutos das praias da costa de Sintra, como Magoito, São Julião e Samarra, e da Ericeira. A vila de Sintra e os acessos à A16 e à A21 ficam também a curta distância de carro. A 40 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma oportunidade para construir uma casa de raiz num terreno urbano, com dimensão equilibrada e num contexto campestre, próximo da natureza do mar. (em processo de destaque de um prédio com 5.880 m²) TERRACOTTA Properties Closer by Nature

Fantástico Apartamento T0 a 5 Minutos da Praia Vila do Conde Cedência de posição contratual Apresentamos este excelente apartamento T0, inserido num empreendimento moderno e funcional, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização privilegiada junto à estação de Metro de Vila do Conde e a apenas 5 minutos a pé da praia. Características Principais: Construção em betão armado com acabamentos de qualidade superior Espaço amplo e luminoso, com áreas bem distribuídas e acesso a varanda Cozinha totalmente equipada e mobilada, com mobiliário em melamina ou termolaminado, bancada em pedra natural e eletrodomésticos (placa, forno/micro-ondas, combinado e exaustor) Casa de banho completa, com loiças suspensas, base de duche em resina e revestimentos cerâmicos tipo 'Branco Carrara' ou pastilha Lugar de estacionamento para 1 viatura. Conforto e Equipamentos: - Ar condicionado. - Aquecimento de águas por bomba de calor. - Videoporteiro. - Portas interiores até ao teto. - Porta de segurança. - Blackouts para maior privacidade e conforto térmico. Localização Estratégica: Situado junto à estação de metro de Vila do Conde, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e à magnífica orla costeira. A combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida. Ideal tanto para habitação própria como para investimento com excelente rentabilidade. -------------------------------------------------------------------------------------------------- Fantastic Studio Apartment 5 Minutes from the Beach Vila do Conde Transfer of Contractual Position We present this excellent 1-bedroom apartment, located in a modern and functional development, ideal for those seeking comfort, practicality, and a privileged location next to the Vila do Conde Metro station and just a 5-minute walk from the beach. Main Features: Reinforced concrete construction with superior quality finishes Spacious and bright, with well-distributed areas and access to a balcony Fully equipped and furnished kitchen, with melamine or laminate furniture, natural stone countertop, and appliances (stove, oven/microwave, fridge-freezer, and extractor fan) Complete bathroom, with wall-hung sanitary ware, resin shower base, and 'Carrara White' or mosaic tile coverings Parking space for 1 car. Comfort and Equipment: - Air conditioning. - Water heating via heat pump. - Video intercom. - Floor-to-ceiling interior doors. - Security door. - Blackout curtains for greater privacy and thermal comfort. Strategic Location: Located next to the Vila do Conde metro station, with quick access to shops, services, schools and the magnificent coastline. The perfect combination of tranquility, convenience and quality of life. Ideal for both owner-occupancy and investment with excellent profitability. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ Beatriz Inmobiliaria - AMI 5921 Con más de 20 años de experiencia, tenemos un amplio conocimiento del mercado inmobiliario de la región, con especial atención a Vila do Conde y Póvoa de Varzim. En cada trato dejamos un vínculo de amistad y satisfacción, pero también un sentimiento de confianza y transparencia, además del sentimiento familiar y personal que no se explica, se siente. Somos nativos de Vila do Conde y Póvoa de Varzim, por lo que sabemos bien qué tipo de barrio se adapta mejor a su familia y al tipo de inversión que desea realizar. Como intermediarios oficiales de crédito, conocemos las condiciones y requisitos necesarios para obtener el mejor préstamo hipotecario posible. Nos encargamos de todo el proceso burocrático hasta la realización de la compra/venta, todo, para que usted sólo se preocupe de una cosa: ¿Cuándo quieres comenzar con la mudanza? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d'expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque affaire, nous laissons un lien d'amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s'explique pas, il se ressent. Nous sommes originaires de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, et nous savons donc très bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d'investissement que vous souhaitez réaliser. En tant qu'intermédiaires officiels du crédit, nous connaissons les conditions et les exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt immobilier possible. Nous nous occupons de toute la procédure bureaucratique jusqu'à la réalisation de l'achat/vente, tout, afin que vous ne vous préoccupiez que d'une seule chose : Quand voulez-vous commencer à déménager ? _ Beatriz Immobilienbüro- AMI 5921 Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über ein umfangreiches Wissen über den Immobilienmarkt in der Region, mit besonderem Schwerpunkt auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. Bei jedem Geschäft hinterlassen wir ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl des Vertrauens und der Transparenz, zusätzlich zu dem familiären und persönlichen Gefühl, das nicht erklärt wird, sondern gefühlt wird. Da wir aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim stammen, wissen wir genau, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie und der Art der Investition passt, die Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Bedingungen und Voraussetzungen, die notwendig sind, um den bestmöglichen Immobilienkredit zu erhalten. Wir kümmern uns um alle bürokratischen Abläufe bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eine Sache kümmern müssen: Wann wollen Sie mit dem Umzug beginnen?

É no Barlavento Algarvio, mais concretamente na tradicional vila de Odiáxere, no concelho de Lagos, que se encontra esta moradia que necessita de obras totais e tem uma área total de 75m². Este imóvel tem possibilidade de ampliar mais um piso, e potencial para um ou dois fogos. O imóvel atualmente tem dois espaços com entradas independentes. Tem fácil acesso, orientação a sul e excelente exposição solar. Ideal para quem pretende realizar um projeto para investimento, ou para habitação. Situada numa zona calma, próxima de todo o comércio e serviços. Esta pode ser a oportunidade que estava à procura para realizar o seu projeto. Não hesite em contactar!

Oportunidade de Investimento: T2 com Logradouro arrendado no Centro de Setúbal Atenção - O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€.O contrato de arrendamento existente (verbal) transmite-se integralmente ao novo proprietário. Procura um investimento seguro e de longo prazo no coração de Setúbal? Este apartamento, localizado no Bairro do Liceu, representa uma oportunidade singular. Este imóvel ao nível do rés-do-chão combina a conveniência de uma localização central com a raridade de um logradouro privativo de 27 m² – uma verdadeira mais-valia numa das zonas mais procuradas da cidade. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Apartamento T2 - Piso: Rés-do-chão - Espaço Exterior: Logradouro de 27 m² - Casa de Banho: 1 - Localização: Bairro do Liceu, Centro de Setúbal A Localização: Viver no Centro de Tudo, no Bairro do Liceu permite um estilo de vida totalmente pedonal: - Transportes: Acesso imediato à principal rede de transportes. A 2 minutos a pé (na Av. Dr. António Rodrigues Manito) encontra múltiplas paragens de autocarro (incluindo as linhas 4403, 4453, 4470, 4474, 4512) com ligação a toda a cidade e à estação de comboios. - Serviços Essenciais: A Farmácia Bonfim está a 2 minutos a pé. A própria rua e as imediações estão repletas de comércio local, cafés (como os "Doces Suspiros") e restaurantes de bairro ("O Migas", "Primavera"). - Educação: O imóvel fica literalmente ao lado da reputada Escola Secundária Sebastião da Gama (Liceu de Setúbal). - Supermercados: As principais cadeias de supermercados (Continente, Lidl e ALDI) encontram-se a uma curta distância. Este é um investimento focado no longo prazo e na valorização patrimonial. Situação Contratual: O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€. Pontos Fortes da Oportunidade: - Localização Premium: No centro de Setúbal, numa zona de elevada e constante procura. - Preço Atrativo: Valor de mercado ajustado ao investimento, considerando a ocupação atual do imóvel. - Espaço Exterior: O logradouro de 27 m² é um diferencial raro que valoriza muito o imóvel. - Investimento Seguro: Garante o recebimento de uma renda imediata, num ativo de baixo risco e com sólida valorização patrimonial a longo prazo. - Potencial Futuro: Excelente potencial de valorização futura do imóvel após renovação (a longo prazo). Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou para obter mais informações detalhadas sobre este investimento.

Excelente terreno com 9.991 m², localizado em Vidago, uma daszonas mais prestigiadas do Norte de Portugal. Já existiram projetosaprovados para construção de hotel e para urbanização de moradias,oferecendo múltiplas possibilidades de investimento.Destaques da localização: Próximo ao Hotel Vidago Palace e aos renomados campos de golfe Acesso a piscinas e ao Balneário Termal de Vidago Excelente ligação à autoestrada A7 Apenas 15 km de Chaves Zona tranquila com paisagens naturais deslumbrantes, ideal para turismo, lazer ou habitação de alto padrão Oportunidade única para investidores ou projetos turísticos/residenciais!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade

***GAFANHA DA BOA-HORA*** Terreno para construção de 9 apartamentos, sem necessidade de cave e garagens do logradouro, sendo possível , colocar espaços aprazíveis nos restante logradouro, com 907 de área de construção. com as tipologias seguintes: 7 -T2 , 1 - T1 ou T1+1 e 1 - T0. 5 minutos da Praia da Vagueira , a10 kms de Vagos, a 5 kms da Praia de Mira, a 6kms da Praia da Costa Nova , 10 kms da Praia da Barra , 20 kms de Aveiro. Perto de farmácias, bancos, multibanco, take away, pastelarias, restaurantes, esplanadas, clinicas veterinárias, escolas primaria e infantário, junta de freguesia, supermercados, etc... O terreno também permite construção de moradia isolada. Visite!

Apresentamos esta excelente loja com 98 m², situada no 1.º andar do prestigiado Edifício Arcadas, na Avenida D. João III, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade de Leiria. Com amplas montras, o espaço beneficia de abundante luz natural e de uma excelente visibilidade, proporcionando um ambiente agradável e atrativo para clientes e colaboradores. A localização privilegiada oferece vista desafogada para o Castelo de Leiria, Estádio Dr. Magalhães Pessoa e para o Mercado da Cidade, inserindo-se numa envolvente consolidada de comércio, serviços e escritórios, com elevada circulação pedonal e excelentes acessos. Pela sua versatilidade, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como comércio, clínica, gabinete, showroom, escritório ou prestação de serviços, representando igualmente uma excelente oportunidade para investimento. Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização de referência no centro de Leiria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo de aquisição.

Moradia T3 + T1 com Garagem, Anexos e Vista para a SerraUma propriedade versátil, composta por duas habitações independentes, ideal para quem procura espaço para a família, possibilidade de receber familiares ou até criar uma solução de rentabilização.Moradia Principal – T3A moradia principal dispõe de:• 3 quartos• 1 casa de banho completa• Divisão extra, ideal para escritório, zona de estudo ou arrumação• Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e funcional Moradia T1A segunda habitação, já alvo de remodelação, é composta por:• 1 quarto• Sala e cozinha• 1 casa de banho• Enorme terraço, perfeito para desfrutar dos dias de sol e de uma belíssima vista para a Serra de Aire e Candeeiros Garagem e AnexosA propriedade conta ainda com:• Garagem fechada• 2 anexos, que poderão ser adaptados a diferentes utilizações• Casa de banho adicional de apoio aos anexos Uma propriedade com diferentes espaços e inúmeras possibilidades de utilização, seja para habitação própria, família, alojamento de convidados ou rentabilização.Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto.Agende já a sua visita!Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, sem qualquer custo, garantindo-lhe acompanhamento completo e personalizado.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respectivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas !Conte connosco!

Oportunidade de Investimento , loja no Laranjeiro transformada em Habitação T2 com 2 pisos. Imóvel é composto, no piso 0, por 1 divisão com janela, zona comum com cozinha equipada c/placa vitrocerâmica, forno, exaustor , micro-ondas, termoacumulador , máquina de lavar roupa e frigorífico, no piso -1 por 2 divisões c/roupeiro e 2 I.S. completas. Perto de comercio e serviços, facilidade de estacionamento e bons acessos. Imóvel encontra-se arrendado por 1000€/mes