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& Loja com 102 m2; & Afetação: Armazéns e atividade industrial; & Não permite entrada de veículos; & Declarada como cave, mas tendo entrada direta e independente pela via publica; & Eletricidade trifásica; & tem uma instalação sanitária; & Duas janelas frontais de grandes dimensões e duas laterais de menor dimensão; & Face ao Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de janeiro (simplex urbanístico) tem a possibilidade de alterar a afetação e transformar em habitação; & Inserido em prédio, o mesmo vai ser alvo de pintura exterior e impermeabilização (encargos já pagos); & Facilidade de estacionamento, perto do parque da Póvoa da Galega.

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma: - Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2 - Habitação: Casa térrea com 63,36m2 - Habitação: Casa térrea com 45,00m2 Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa. Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos. Localização: - A 15Km de São Teotónio - A 26Km da Praia do Carvalhal - A 26Km da Praia da Amália - A 28Km da Zambujeira Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova Quinta! ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Vistas - Vista campo;

Lote urbano na Quinta da Marquesa. Com alvará de loteamento. Comunicação Prévia. Infraestruturas pagas. Área: 576 m2. ABC: 250 + 40 m2 Fogos: 1 Pisos: 1 ou 2

Moradia para restauro com excelente potencial e boa localização Apresenta-se esta moradia para restauro, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial de valorização. O imóvel é composto por: 2 salas com boa área 1 cozinha 2 quartos 2 casas de banho No exterior, conta ainda com: Garagem fechada Anexos, oferecendo diversas possibilidades de utilização Jardim e quintal Localizada em zona tranquila e bem servida de acessos, esta moradia beneficia de uma excelente localização, próxima de comércio, serviços e principais vias. Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua casa de sonho! Marque já a sua visita! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Procura um ponto de ancoragem no coração pulsante de Lisboa? Esta loja no Largo das Olarias é uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que privilegiam a localização e o carácter. O Espaço: Um interior compacto e funcional, posicionado como uma "tela em branco". A necessidade de renovação é, aqui, a sua maior vantagem: permite o controlo total sobre o design e a funcionalidade, adaptando o espaço à identidade do seu projeto. Localização de Excelência: - Inserida num bairro dinâmico e seguro, com fluxo constante de residentes e turistas. - Eixo estratégico: a 400m da Graça, 600m do Miradouro da Senhora do Monte e 800m do Castelo. - Excelentes acessos e transportes à porta. Versatilidade de Projetos: Ideal para Boutique Gourmet, Atelier Criativo, Consultório de Proximidade ou Wine Bar. Um ativo imobiliário com elevada aptidão para o mercado de arrendamento de start-ups. Traga a sua visão. Eu trato do rigor do processo. Marque a sua visita.

A sua Licença é de Armazém sendo que a sua venda só pode ser destinada apenas a compradores com capitais próprios pois não existe a possibilidade de financiamento bancário Apartamento Duplex T2 tendo a possibilidade de converter em T3 localizado na Tapada das Mercês - Algueirão Mem-Martins Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador Possibilidade de ficar mobilada Este apartamento tem grande potencial de transformação em habitação, pois com as medidas do Urbanismo Simplex (Decreto-Lei n.º 10/2024), que facilitou a conversão de lojas em habitação ao eliminar a exigência de aprovação prévia em assembleia de condóminos Assim sendo este é ideal para investimento com forte potencial de rentabilização ou habitação própria A sua localização prima por estar junto à estação de comboios, autocarros, com acesso fácil ao IC19 e IC16 Zona residencial calma, com o mercado que é realizado ao sábado a escassos metros e com acesso a comércio, todo o tipo de serviços, escolas, restaurantes, pastelarias, farmácias, hospitais, Lidl, Continente, Pingo Doce, McDonald's, Decathlon, Alegro Sintra Não perca mais tempo e agende já a sua visita! Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo 'A Chave do nosso sucesso é tornar o seu Sonho em Realidade!...'

Terreno urbano com ruína inserido num lote de 121,70 m², com projeto para construção de dois apartamentos modernos, oferecendo um excelente potencial para investimento, rentabilização ou revenda. O projeto contempla: Piso térreo - Apartamento T1 Parqueamento coberto Sala e cozinha em open space 1 quarto 1 casa de banho Jardim privativo com piscina 1.º Piso - Apartamento T1+1 Sala e cozinha em open space 1 quarto 1 casa de banho Terraço privativo Acesso ao sótão com ampla área que permite a possibilidade de criação de um segundo quarto e casa de banho adicional Terraço adicional Existe ainda a uma pré aprovação de construção de uma moradia unifamiliar com 3 ou 4 quartos, garagem e piscina, distribuída por 2 ou 3 pisos, Uma propriedade versátil, com excelente potencial de desenvolvimento, ideal para investidores ou para quem procura criar uma moradia personalizada numa localização privilegiada. Para mais pormenores contacte nos.

OPORTUNIDADE! Moradia de 3 pisos, situada em zona calma, a cerca de 15 minutos do centro de Vale de Cambra. Composta por 3 pisos, sendo a cave ampla, o R/C com 2 quartos, 2 WC, cozinha, sala despensa e corredor. 1º Andar com 3 quartos, 2 WC, cozinha, sala despensa, corredor e águas furtadas com terraço, com vista panorâmica para a serra! Venda conjunta de artigo urbano correspondente à moradia e artigo rústico, que corresponde a um terreno, na totalidade com 1.045m2.  Vendida no estado em que se encontra. Nota: imóvel escriturado ao abrigo do simplex. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, tendo as partes tomado consciência e aceite queo imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.      Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1281

Loja com 75 m², muita luz natural e potencial para conversão em habitação — Cidral, Coimbra Apresentamos este espaço com 75 m², situado no Cidral, na zona de Miguel Torga, em Coimbra, numa área residencial tranquila e muito bem servida por transportes, comércio e serviços. Atualmente destinado a comércio/serviços, o imóvel distingue-se pelo seu elevado potencial de transformação em habitação, constituindo uma excelente oportunidade tanto para investimento como para quem procura um espaço versátil para adaptar às suas necessidades. O imóvel dispõe de uma ampla sala com cerca de 40 m², uma segunda zona que poderá ser adaptada a diferentes utilizações e duas casas de banho. A abundante luz natural proporciona ao espaço uma sensação agradável de amplitude e conforto. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se numa zona residencial consolidada, com transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos de saúde nas proximidades, garantindo comodidade no dia a dia. Uma oportunidade com características pouco comuns e grande potencial de valorização, especialmente pela possibilidade de alteração para uso habitacional, sujeita naturalmente às respetivas condições e licenciamento. Ideal para investimento, comércio/serviços ou para concretizar um projeto de habitação. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Lote com projeto para moradia T4 no Alto Alfarrobal Portimão Lote para moradia T4, situado numa zona residencial tranquila e de prestígio em Portimão, o Alto Alfarrobal. Com um design moderno e funcional, esta propriedade foi pensada para oferecer o máximo de conforto e bem-estar, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. No rés-do-chão encontra uma ampla sala de estar com acesso direto ao jardim, cozinha totalmente equipada em conceito aberto e um quarto versátil, perfeito para escritório ou quarto de hóspedes. O primeiro andar dispõe de três suites espaçosas, todas com varanda privativa, proporcionando luminosidade natural e uma vista desafogada. No exterior, o jardim convida a momentos de lazer em família, com possibilidade de construir piscina, zona lounge e barbecue. A moradia conta ainda com parqueamento privativo e acabamentos de elevada qualidade. Localização privilegiada: a poucos minutos do centro de Portimão, das praias da Rocha, do Vau e de Alvor, assim como de escolas, supermercados e serviços. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no Algarve. * Partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI.

Apresenta-se esta moradia térrea de tipologia T1/T2, situada na zona de Jordana, em Moncarapacho, no concelho de Olhão, inserida num ambiente tranquilo e com bons acessos.O imóvel é composto por três divisões assoalhadas, cozinha e logradouro, oferecendo uma distribuição funcional e prática. Com uma área de implantação e construção de aproximadamente 112m², está inserido num terreno com 266m², dispondo ainda de espaço exterior com potencial para lazer, jardim ou outras utilizações.Trata-se de um prédio urbano destinado a habitação, ideal tanto para residência permanente como para projeto de reabilitação ou investimento.Localização privilegiada, numa zona calma do barrocal algarvio, a poucos minutos de Moncarapacho e com fácil acesso a Olhão, Fuseta e às principais vias da região.Destaques:Moradia térrea3 divisões + cozinhaTerreno com 266m²Área de construção: 112m²Logradouro exteriorZona tranquilaExcelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial no Algarve, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Esta propriedade é composta por dois terrenos rústicos que estão localizados perto da linda aldeia de Budens, na estrada em direção à praia da Boca do Rio. A área total dos dois terrenos é de 5560 m², um terreno com 4840 m² e o outro com 720 m². Na propriedade existe um poço e um pequeno armazém antigo, que não está registado. Esta poderá ser a oportunidade que procura para desenvolver aqui o seu projeto agrícola. Para mais informações não hesite contactar!

Descubra esta oportunidade no coração de São Mamede de Infesta, Matosinhos. Situada junto à Igreja, esta loja de esquina destaca-se pela localização privilegiada e grande visibilidade, com montras em duas frentes que garantem exposição máxima ao intenso fluxo pedonal e viário da zona. Contrato de arrendamento até abril de 2028. Características principais: Área total: 90m² Piso: Rés-do-chão Montras amplas (12 metros) em ambas as direções Estado de conservação: Bom Arrendada atualmente, assegurando rendimento imediato Edifício com condições estruturais satisfatórias O centro de São Mamede de Infesta é uma área em constante valorização, ideal para serviços, restauração ou comércio em geral. A localização estratégica oferece excelente visibilidade, proximidade a transportes e todas as comodidades locais. Porquê investir aqui? Rendimento garantido desde o primeiro dia Potencial de valorização elevado Localização central e dinâmica Não perca esta oportunidade de investimento seguro. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço! Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Terreno Rústico (2.720m²) com vistas panorâmicas e acesso automóvel em Lomba da Maia Oportunidade de adquirir um terreno rústico com 2.720 m², situado numa localização privilegiada e estratégica na costa norte da Ilha de São Miguel, na Lomba da Maia, contíguo ao emblemático Miradouro do Tio Domingos. Esta propriedade distingue-se pela rara combinação entre uma vista mar, proximidade à Praia da Viola e a facilidade de acesso automóvel direto, permitindo chegar à entrada do terreno com total comodidade. Características Principais: Localização Premium: Situado no topo da falésia, oferece um anfiteatro natural sobre o Oceano Atlântico e a orla costeira, garantindo privacidade e uma envolvente paisagística preservada. Acessibilidade: Este terreno beneficia de acesso por estrada pavimentada até ao miradouro, facilitando a logística para qualquer projeto de agricultura, lazer ou manutenção. Proximidade à Natureza: Localiza-se na "porta de entrada" dos trilhos que descem para a Praia da Viola, conhecida pelas suas cascatas, moinhos e areal de areia negra. Distâncias e Tempos de Deslocação: Apesar da tranquilidade absoluta, o terreno encontra-se perto dos principais eixos rodoviários: Fábrica de Chá Gorreana: 5 minutos (4 km). Praia dos Moinhos: 10 minutos (7 km). Centro da Ribeira Grande: 17 minutos (15 km). Furnas: 28 minutos. Aeroporto / Ponta Delgada: 35 minutos (via SCUT). Um investimento seguro num ativo tangível, ideal para quem procura o seu próprio espaço privado de conexão com a natureza nos Açores.

IMÓVEL APENAS DISPONÍVEL PARA COMPRA AO ABRIGO DO SIMPLEX URBANÍSTICO ATRAVÉS DE CAPITAIS PRÓPRIOS (Decreto-Lei n. º 10/2024). Moradia V3, inserida em lote de 298m2. Cozinha equipada com acesso a jardim. Garagem fechada e Arrumos. A 5 minutos de Vila do Conde. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

O cenário perfeito para a sua moradia de sonho! Imagine construir a sua casa numa propriedade única, pensada nos mínimos detalhes para o seu conforto e tranquilidade.Disponibilizamos para venda um terreno exclusivo com 4.782 m², pronto a construir e com projeto de arquitetura contemporânea já aprovado para uma espetacular Moradia térrea.Destaques do Projeto e do Terreno:- Localização: A 5 minutos do centro de Aveiro (São Bernardo), permita-se viver na tranquilidade, próximo a todos os comércios e serviços e escolas.- Conceito Contemporâneo: Moradia T3 (cerca de 140 m² de área bruta) com divisões generosas e uma fluidez perfeita entre o interior e o exterior.- Espaço Exterior de Sonho: Vista e acesso direto a zonas ajardinadas e a uma fantástica piscina privada.- Excelente Exposição Solar: Frente com 17,50 metros orientada a Sul, garantindo luz natural durante todo o dia.- Pronto a Começar: Infraestrutura de eletricidade já concluída e poço de água próprio no terreno.Poupe tempo com burocracias e comece já a dar vida ao seu novo lar. A tranquilidade e o espaço que sempre procurou estão aqui.Entre em contacto connosco para saber mais detalhes ou agendar uma visita ao local !Newimo RealtorsSomos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Estamos perante um andar moradia de tipologia T1+1 completamente renovado e com terreno com uma área aproximada de 130 m2, permitindo ter um jardim/espaço exterior. Com bons acessos e a apenas 5 minutos do centro de Vilar de Mouros, este andar moradia encontra-se rodeado de natureza. No interior encontramos uma sala e cozinha em formato de open space de aproximadamente 23 m2, um quarto, uma casa de banho e ainda um escritório ou até quarto para cama individual, dependendo do que o cliente pretenda dar de uso a esse espaço. O imóvel encontra-se equipado com sistema de aquecimento eléctrico, cozinha com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e preparada para máquina de lavar roupa e loiça. Visite! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Terreno plano com aproximadamente 2.000 m², localizado em Alheira, com forte potencial para desenvolvimento habitacional. Conta com uma análise para construção de 5 moradias, conforme imagens ilustrativas, evidenciando a viabilidade de um projeto habitacional estruturado. Infraestruturas e envolvente: • Redes de água, eletricidade, saneamento e telecomunicações nas proximidades • Boa acessibilidade às principais vias rodoviárias • Proximidade a comércio local, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes públicos. Imóvel indicado para promoção imobiliária, com enquadramento ideal para projeto de moradias unifamiliares, em zona consolidada e com potencial de valorização. O Grupo Mérito foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Moradia Rural Renovada com Terreno de 3.320 m² a 35 min de Lisboa Aceita-se Permuta para imóveis registados como habitação. Um refúgio luminoso no campo, onde a tranquilidade se cruza com a proximidade da cidade. Entre colinas verdes e o silêncio da natureza, esta moradia revela um estilo de vida simples, autêntico e inspirador. A luz natural percorre cada divisão e destaca os tetos altos em madeira, criando uma atmosfera acolhedora e distinta. No exterior, o terreno amplo convida a momentos ao ar livre, entre árvores e paisagem aberta. Aqui, cada dia começa com serenidade e termina com vistas desafogadas sobre o campo. Localizado em zona rural tranquila, a menos de 10 minutos dos principais acessos de autoestrada. Lisboa encontra-se a apenas 35 minutos, garantindo ligação rápida à cidade sem abdicar da calma do campo. Uma combinação rara entre privacidade e conveniência. A área social em open space integra sala e cozinha de linhas contemporâneas, com ligação direta ao exterior. Um espaço amplo, versátil e cheio de luz, ideal para receber ou simplesmente relaxar. A mezzanine acrescenta uma dimensão única, perfeita para zona de descanso ou escritório. A casa de banho apresenta acabamentos modernos, com base de duche e estética limpa. No exterior, o alpendre em madeira oferece sombra e conforto, ideal para refeições ao ar livre. Destaque para os tetos altos com vigas em madeira exposta, que conferem carácter e autenticidade. Cozinha equipada com design funcional, bancada em pedra e armários minimalistas. Pavimento cerâmico de tom quente na zona principal e madeira na mezzanine, criando contraste elegante. Caixilharia eficiente e boa exposição solar, que reforçam o conforto térmico. Uma propriedade única para quem valoriza natureza, privacidade e proximidade a Lisboa. Ideal para habitação própria ou como investimento para alojamento local, num cenário cada vez mais procurado. Agende a sua visita e descubra um refúgio onde o tempo abranda e a qualidade de vida ganha novo significado. ;ID RE/MAX: 122601255-63