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Procura um projeto com elevado potencial de valorização? Apresentamos esta loja de 80m² de área útil, estrategicamente localizada na Estrada Militar, na Damaia (Amadora). O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada: encontra-se ao lado Estação de Comboios da Damaia e junto à esquadra da PSP, garantindo um fluxo constante de pessoas e máxima segurança. Destaques do Imóvel: Configuração Duplex: Piso térreo com cerca de 20m² e uma ampla cave, permitindo uma separação clara entre zona de atendimento e área de trabalho/armazém. Visibilidade: Montra de 3 metros com exposição direta para a rua. Estado: Para recuperação total, ideal para quem pretende personalizar o espaço à medida do seu negócio ou projeto de investimento. Potencial Extra: Dada a configuração em dois pisos e a localização em zona residencial consolidada, apresenta elevado potencial de conversão para habitação ao abrigo do novo Simplex Urbanístico (DL 10/2024). Excelente oportunidade para investidores que procuram reabilitar para colocar no mercado de arrendamento ou para revenda. Imagens iniciais reformuladas com recurso à tecnologia digital

Armazém no centro de Oliveira de AzeméisEste imóvel versátil, possui um espaço amplo, ideal para armazém, ginásio, ou outro tipo de negócio. Poderá haver a possibilidade de conversão em apartamentos.Oportunidade única de investimento numa zona central da cidade.Venha conhecer! 

O prédio urbano com cerca de 720m2 fica a 12km da Vila das Velas, cerca de 10 minutos, onde existe porto de navegação com ferryboat. Edifício com área bruta de construção de 500m2, onde o piso 1 com 372m2, tem acesso de nível pela fachada sul e o piso inferior com 128m2, tem acesso de nível pela fachada principal. Todo o edifício tem estrutura de betão armado. A laje entre pisos é também em betão armado revestida com tacos de madeira em bom estado. O chão de todo o restante edifício é em mosaicos e encontram-se em bom estado. No rés-do-chão existe uma instalação sanitária M/F (masculino/feminino) para apoio a serviços e três salas. No primeiro piso existe uma cozinha, duas instalações sanitárias M/F, bar, salão de festas, vestiários e arrumos. Tem ainda um terceiro andar com espaço de sótão. A estrutura da cobertura é em madeira e está em bom estado de conservação. Portas e janelas em alumínio, vidro simples. Com potencial para transformação em 5 apartamentos ou restaurante, ginásio, discoteca, casa de repouso, centro social e de convívio, espaço para organização de festas. Com estacionamento. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros. A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

Loja para venda em Seia.Possibilidade de alteração do uso da fração para habitação.Reúne os requisitos legais necessários, designadamente os previstos no RGEU Regulamento Geral de Edificações Urbanas, para duas habitações T4/T5.Possui uma área de 320m2, divididos actualmente por diversas salas, recepção, W.C.s.Com potencial para inúmeros tipos de negócio, desde clínicas, empresas de formação ou comercial.Boa localização, perto do supermercado Continente.Venha visitar e instalar aqui o seu negócio.

Descubra este magnífico lote de terreno misto (urbano e rústico) situado na prestigiada Mexilhoeira Grande, concelho de Portimão, uma das zonas mais procuradas do Algarve. Características do Imóvel: Área total: 23.640m² (dos quais 20m² classificados como urbano) Localização privilegiada com excelente exposição solar Acesso direto por estrada Recursos hídricos abundantes: furo artesiano poço próprio Eletricidade disponível no local Ribeira natural no limite da propriedade, conferindo um ambiente único e tranquilo Vantagens da Localização: Estrategicamente posicionado com acessos facilitados a: Autoestrada A22 (ligação rápida ao resto do país) Autódromo Internacional do Algarve Centro histórico de Portimão Praias douradas de Lagos Serra de Monchique Potencial de Investimento: Este terreno oferece múltiplas possibilidades de desenvolvimento, sendo ideal para projetos residenciais, turísticos ou agrícolas. A combinação única de área urbana e rústica, aliada aos recursos naturais disponíveis, torna-o numa oportunidade de investimento excecional no mercado imobiliário algarvio. Nota Profissional: Na KW, praticamos a partilha de negócios a 50% com todos os consultores imobiliários e agências detentoras de licença AMI, garantindo a máxima colaboração profissional

Esta Moradia isolada T4 localizada em Amor, conta com áreas amplas com possibilidade de aproveitamento de algumas das suas divisões, contém duas WC´s e um espaço amplo de cozinha que poderá ser aproveitado para fazer um OpenSpace. Oportunidade de investimento, não só na parte térrea do imóvel, mas também no sótão, que poderá ser aproveitado para diversos tipos de uso. Os quatro quartos têm boas dimensões assim como o hall de entrada. Caso invista neste imóvel, terá a possibilidade de modificar a agradável área exterior que este imóvel tem, com espaço para criar um jardim acolhedor. Venha conhecer este imóvel que poderá ser o seu próximo investimento! Imóvel sem licença de utilização - escriturável ao abrigo do Simplex. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LE95020LE

Moinho de vento histórico verdadeiramente único inserido entre a natureza e uma localização privilegiada, entre Óbidos e Bombarral, na Costa de Prata. Este moinho encontra-se inserido numa propriedade com 13360m2, numa posição elevada garantindo uma vista desafogada e extraordinária sobre a paisagem envolvente. A propriedade destaca-se pela sua privacidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza, oferecendo inúmeras possibilidades para quem procura criar um projeto diferenciador. Poderá ser uma excelente oportunidade para desenvolver um conceito de alojamento turístico, refúgio de natureza, espaço de lazer ou simplesmente um projeto privado e único. Outro dos pontes fortes é a existência de infraestruturas junto á propriedade, com água e saneamento disponíveis na estrada e a rede elétrica localizada nas proximidades. Relativamente à localização, encontra-se muito próximo de todos os serviços, estando a 5 minutos de Óbidos, permitindo usufruir da proximidade ao património, comércio e serviços. O acesso à A8 é bastante acessível permitindo chegar a Lisboa em 50 minutos, tornando esta localização interessante tanto para habitação como para investimento. Ainda nas proximidades temos as Caldas da Rainha (10 min) com tudo (comércio, hospital, shopping, escolas e toda a oferta de uma cidade consolidada). Para os amantes do mar e praia, esta localização também permite chegar de forma acessível à Praia da Foz do Arelho (17 min), conhecida pela sua particularidade de unir a Lagoa de Óbidos ao Oceano Atlântico, bem como às Praias do Baleal, em Peniche (20 min). Uma propriedade única para quem procura algo diferente e tem visão para transformar um lugar especial num projeto extraordinário! Nota: As imagens 3D são meramente ilustrativas. . .

Apresentamos este excelente terreno com 1.452 m², situado numa zona tranquila, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza, sem abdicar de bons acessos. Com classificação rústica e urbana, este imóvel oferece um enorme potencial de investimento, permitindo a construção de uma ou mais moradias, adaptando-se tanto a projetos familiares como a soluções de promoção imobiliária. A localização é um dos seus pontos fortes: encontra-se próximo do apeadeiro de Couto de Cambeses, beneficiando ainda de fácil ligação às principais vias, nomeadamente à estrada nacional que liga Famalicão a Barcelos e a Braga. Esta acessibilidade garante conveniência no dia a dia, com rápido acesso a centros urbanos, comércio e serviços. Uma oportunidade única para construir num ambiente calmo, com excelente enquadramento e grande potencial de valorização. Venha conhecer esta oportunidade de negócio! dinamica-imobiliaria.com

Terreno rústico com 2 hectares, situado na zona da Mexilhoeira Grande, numa zona sossegada e de fácil acesso, ideal para quem procura espaço para lazer, agricultura ou projetos alternativo. Eletricidade da rede publica a poucos metros da propriedade Terreno com zonas planas, com excelente exposição solar Bons acessos a partir da EN125 e da A22 Localização privilegiada a poucos minutos de Lagos (14 km) ou Portimão (15km) Possibilidade de construção alternativa contentores ou casas modulares Excelente oportunidade para desenvolver um projeto sustentável, criar um refúgio de férias ou investir num espaço agrícola no coração do Algarve. Ref. NU_5991

Loja em Póvoa de VarzimNo centro histórico (Matriz), este espaço comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num dos locais mais vibrantes e tradicionais da cidade.Características principais:- Área total de 66m2, proporcionando em espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais;- Instalações sanitárias individuais para homens e mulheres, garantindo comodidade e privacidade aos clientes;- Ampla montra, ideal para exibir os seus produtos ou serviços e atrair a atenção dos transeuntes;- Antecâmara envidraçada já instalada, proporcionando uma entrada convidativa e elegante;- Histórico de funcionamento como café, o que demonstra a versatilidade do espaço para diferentes tipos de negócio.Este espaço comercial oferece uma oportunidade excecional para estabelecer um negócio de sucesso num dos locais mais prestigiados da Póvoa de Varzim. Com localização central, espaço versátil e histórico de funcionamento, este imóvel representa em investimento promissor para empreendedores.Área total – 66m2Área útil – 59,21m2Valor por m2 (útil)- 2196€Certificado Energético “B”Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial que este espaço tem a oferecer para o seu negócio!Valor: 130.000€ 

Loja Kid to Kid em Alverca! Apresenta-se para traspasse, da loja Kid to Kid, marca internacional de referência no retalho infantil de artigos novos e seminovos para bebés e crianças. Negócio em pleno funcionamento, integrado num conceito de economia circular com forte procura por parte das famílias. ✔ Loja totalmente equipada ✔ Stock organizado e diversificado ✔ Base de clientes fidelizada ✔ Operação estruturada e pronta a continuar ✔ Negócio chave-na-mão Localização estratégica em Alverca, junto à Nacional 10, com grande visibilidade e acessibilidade. Inserida em zona com forte presença de famílias, próxima de escolas, serviços e áreas residenciais. Excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que procurem um negócio testado, com reconhecimento de marca e potencial de continuidade. Estamos perante um negócio plenamente consolidado, com resultados positivos e lucro consistente ao longo dos anos, beneficiando de uma base de clientes fidelizada, reconhecimento local e um conceito alinhado com as actuais tendências de economia circular, sustentabilidade e consumo consciente. A loja encontra-se em pleno funcionamento, configurando um verdadeiro negócio pronto a continuar, sem necessidade de investimento adicional ou fase de arranque. O espaço está totalmente montado, organizado e operacional, permitindo a transição imediata para o novo proprietário. Localização estratégica, junto à Nacional 10 e a uma escola, garantindo visibilidade, acessos fáceis e um fluxo regular de público-alvo. O interior é acolhedor, funcional e pensado para a experiência das famílias, com organização cuidada e ambiente apelativo. Valor do trespasse: 158.000 €, distribuído da seguinte forma: Imobilizado: valor inicial na ordem dos 81.000 € (mobiliário, equipamentos, layout de loja e restantes activos) Stock para venda: 66.000 € (mercadoria pronta a gerar receita imediata) Inclui ainda a continuidade da marca franchisada, know-how operacional e estrutura já testada. O trespasse é realizado exclusivamente por motivos pessoais, não estando relacionado com o desempenho do negócio, que se mantém saudável, estável e com potencial de continuidade. ✔ Ideal para quem procura: um negócio com histórico comprovado, retorno baseado em operação real e não em projecções, evitar riscos de arranque, entrar num conceito validado e actual. #ref: 155036

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, esta moradia T3 para recuperar, situada em Fermentelos, poderá ser a oportunidade que tanto aguardava. Com uma base sólida e inúmeras possibilidades de renovação, esta propriedade permite criar uma habitação à sua medida, combinando conforto, funcionalidade e o charme de uma moradia com carácter. Seja para habitação própria, investimento para arrendamento ou futura revenda, este imóvel reúne características que o tornam numa aposta segura e promissora. Principais vantagens: Moradia T3 com excelente potencial de transformação; Possibilidade de personalização total dos espaços interiores e exteriores; Forte potencial de valorização após a reabilitação; Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário; Localização tranquila, perfeita para quem privilegia qualidade de vida. Localizada em Fermentelos, uma vila muito procurada pela sua envolvência natural, ambiente acolhedor e proximidade aos principais serviços e acessos, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que alia tranquilidade e conveniência. ***(Apenas a imagem da fachada é Real, as demais imagens foram geradas por IA)*** Num mercado onde os imóveis para reabilitação têm vindo a ganhar cada vez mais destaque, esta é uma oportunidade para adquirir uma propriedade com enorme margem de valorização e transformá-la num espaço único. Invista hoje no potencial de amanhã. Venha conhecer esta moradia e descubra tudo o que ela tem para oferecer.

Vende-se Consultório Médico – Possibilidade de Transformação em Habitação ? Oportunidade única! Consultório médico situado ao nível do 1º andar, localizado no coração da cidade. Além do seu uso atual, este imóvel oferece grande potencial para ser convertido em habitação. ✨ Destaques: ✅ Localização privilegiada, em pleno centro da cidade ✅ Excelente área e luminosidade natural ✅ Possibilidade de transformar em um T1 ou T2 ✅ Ideal para investimento ou habitação própria Venha conhecer e explorar todo o potencial deste imóvel! ? Contacto 966157360 ( custo de chamada para rede móvel nacional) Licença Ami : 21709

Conjunto de propriedades para venda em Castro Daire. Constituído por seis moradias para restaurar com artigos matriciais urbanos independentes perfazendo uma área total de 714 m2 e dezoito artigos matriciais rústicos com uma área superior a 23 000 m2 correspondente a terreno agrícola e florestal. Localizado a 19 km da vila de Castro Daire, junto ao Rio Paiva com vistas deslumbrantes e uma tranquilidade e beleza ímpar.

Loja para venda em Viseu – Zona Val Rio / Comércio ou Potencial de Conversão em Habitação Disponível para venda loja localizada na zona de Val Rio, em Viseu, com áreas amplas, pé-direito alto e garagem box (fechada). Atualmente destinada a comércio, esta fração oferece uma excelente oportunidade tanto para instalação de negócio próprio ou investimento comercial, como para projeto de transformação em habitação, ao abrigo das recentes medidas do programa Simplex. Fração A Área: 201 m² Pé-direito alto Garagem box (fechada) Espaço amplo com grande flexibilidade para adaptação comercial ou habitacional Esta fração representa uma oportunidade interessante para: Empreendedores ou empresas que procurem espaço para comércio ou serviços Investidores que pretendam desenvolver habitação para venda ou arrendamento Promotores interessados em projetos de reconversão com potencial de valorização Localização com bons acessos e proximidade a serviços, numa zona urbana consolidada de Viseu.

Terreno para construção, situado no Santo da Serra, na proximidade Bar o Marítimo. Com uma área de 8150 m² possui poço de rega, é de salientar que pode usufruir de um palheiro com áreas amplas e com ótimo estado de conservação.Este terreno com acesso a carro com uma excelente exposição solar, é ideal para quem pretende construir uma moradia e desfrutar de um magnifico por do sol e do ar puro do campo.Detentor de uma vista desafogada para o mar e montanha e de uma boa localização, este terreno encontra-se perto de vários tipos de comércio e serviços. Invista connosco numa casa com amor.

Antiga moradia senhorial T4 inserida numa zona tranquila de Bruscos, no concelho de Condeixa-a-Nova, próxima da histórica área de Conímbriga. Com cerca de 321 m² de área de construção distribuídos por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela sua traça tradicional e pelo potencial de valorização após reabilitação. Implantada num terreno com aproximadamente 1.200 m², dispõe de jardim, garagem e anexos, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. A exposição solar nascente/poente proporciona boa luminosidade natural ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e exteriores. Com características únicas e localização privilegiada junto a um dos mais importantes pontos históricos da região, apresenta elevado potencial para projeto residencial, turismo rural ou alojamento local. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com história e potencial de investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Moradia T2 pronta a habitar em Castelo de Vide. Situada na zona do Pouso, esta casa de dois pisos oferece um rés-do-chão com sala, casa de banho e uma cozinha espaçosa, onde existe a possibilidade de instalar na antiga lareira, uma salamandra ou um recuperador de calor. No primeiro andar encontram-se dois amplos quartos, um deles equipado com ar condicionado e o outro com típicas namoradeiras junto à janela.  

Clínica Médica com 3 Gabinetes à venda, situada em Coimbra Norte, próxima do Coimbra Retail Park, no Bairro de Sta Apolónia junto à escola de Condução Inês de Castro e ao jardim de infância e escola básica de Sta Apolónia.Espaço Comercial com 58,39m² de área bruta, foi completamente renovado em 2020, permitindo a construção de 3 gabinetes com 12m².O imóvel está situado com orientação Norte/Sul.Ambas as janelas possuem 2 estores de rolo, sendo que na janela Sul o rolo está equipado com Tela Silverscreen para proteger o interior do espaço da exposição solar durante o verão.Clínica vendida sem recheio.Ótimo investimento.Entre em contacto e solicite mais informações.- Imóvel Arrendado #REF: CLÍ_1601Características:DivisõesCasa(s) de Banho 1Hall de Entrada 1LavaboSala(s) 3EnvolventeAuto-EstradaCentro da CidadeEscolaEspaços VerdesFarmáciaHipermercadoEquipamentosAr CondicionadoExtrasEdifício

Propriedade rústica com cultura arbórea, dividida entre olival, amêndoal e alfarrobal, excelente área de exploração cultural. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL67850VR