163200 Imóveis - Portugal

Terreno urbanizável com 6.871m² no Coimbrão, Leiria, próximo das Praias do Pedrógão e Praia Fluvial da Ervedeira. Excelente oportunidade para investimento, com possibilidade de construção de até 16 moradias, ou para o seu projeto de moradia de sonho na Costa de Prata. Características Principais: - Área Total de 6.871 m², dos quais: 5.557 m² em área urbana de baixa densidade, com os seguintes índices de edificação máximos: Área Bruta de Construção até 0,50 (até 2.778,5 m²) Área Impermeabilizada até 0,70 (até 3.889,9 m²) Área de Implantação até 0,50 (até até 2.778,5 m²) - Até 2 pisos - 1.114 m² de zona verde - Frente de Estrada: 44 metros confinantes com via pública pavimentada. - Topografia: plano, reduzindo substancialmente os custos de movimentação de terras. - Infraestruturas: saneamento básico, rede de águas, eletricidade e fibra ótica já disponíveis na via pública. Para investimento: Com um valor de aquisição altamente competitivo, este terreno apresenta métricas de viabilidade excecionais. A área urbanizável de 5.557m² permite, segundo o PDM de Leiria, o desenvolvimento de um loteamento ou condomínio horizontal (viabilidade estimada para até 16 moradias geminadas/em banda ou até 8 moradias isoladas). Excelente potencial para revenda, ou para um projeto de arrendamento de longa duração ou alojamento local sazonal. Para a sua moradia de sonho: Com quase 7.000m², terá total liberdade para desenhar uma quinta moderna, criar extensos jardins, instalar uma piscina, uma horta biológica ou campos desportivos privados. Graças à fibra ótica, é o local ideal para teletrabalho, oferecendo uma qualidade de vida inigualável num refúgio costeiro onde o som da natureza impera, sem abdicar do conforto tecnológico. Localização, Acessibilidades e Envolvente: - Localizado na pacífica freguesia do Coimbrão, Leiria, inserido numa região de beleza ímpar, destaca-se pela tranquilidade e pela envolvente com campo e mar. A zona combina serenidade com acesso a áreas turísticas, tornando-se adequada para diferentes objetivos residenciais ou de investimento. - Serviços e Comércio: a poucos minutos do centro do Coimbrão, onde encontra comércio tradicional, minimercados, cafés, restaurantes de gastronomia local, farmácia, extensão de saúde e escolas básicas. - Serviços mais complexos e grandes superfícies estão a uma curta distância em Monte Real ou na cidade de Leiria. Lazer e Turismo: A cerca de 5 minutos do espelho de água da Lagoa da Ervedeira (ideal para desportos náuticos não motorizados e piqueniques) e das icónicas praias do Pedrógão e a Praia da Vieira. A envolvente é marcada pela imponente mancha verde do Pinhal de Leiria, perfeita para caminhadas e cicloturismo. Acessibilidades: Excelentes ligações rodoviárias. Acesso rápido à A17 (nó de Monte Real) e EN109, colocando Leiria a cerca de 25 minutos e garantindo ligações fluídas ao norte e sul do país. Disponível levantamento topográfico. Para mais informações, contactar Cati Tocha | 912 716 148 | [email protected]

Acabou de chegar ao mercado o trespasse de uma loja com Jogos Santa Casa, uma jóia de negócio com apenas 1 ano de vida! Localizada estrategicamente junto ao famoso Balcão do Marquês, esta é uma chance única para investidores e empreendedores. A loja apresenta todo o potencial para se tornar no m2 mais rentável de Lisboa. A localização privilegiada, próxima a uma das áreas mais movimentadas de Lisboa, promete visibilidade e tráfego constante. Com tanto potencial e uma localização estratégica, esta oportunidade não estará disponível por muito tempo. Se está à procura de um investimento sólido e promissor, esta é a sua chance! Entre em contacto para mais informações e agende uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio única!

? Moradia T1 com logradouro de 75 m², inserida em ilha típica, para reabilitação total. ? Rua de Passos, junto aos acessos da Ponte do Freixo, comércio, escolas e serviços. ⚖️ Escritura imediata ao abrigo do Simplex, por não ter licença de habitabilidade, contudo o pedido de licenciamento está em trâmite. ? Excelente oportunidade para investidores: forte procura local e elevado potencial de valorização.

O local ideal para construir a sua moradia de sonho! Apresentamos um terreno exclusivo com potencial de construção, situado numa das encostas mais deslumbrantes da Ilha da Madeira. Este será o cenário perfeito para a sua futura casa, com uma vista definitiva e desimpedida sobre o Oceano Atlântico e a paisagem costeira envolvente. Imagine uma moradia onde cada divisão se abre para um horizonte de cortar a respiração, com janelas amplas que emolduram a beleza natural da região. Este terreno é um convite para investir num estilo de vida tranquilo e verdadeiramente privilegiado. Localizado numa zona de grande beleza natural e com fácil acesso rodoviário, oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade aos centros urbanos, combinando o melhor dos dois mundos. O terreno, em socalcos (poios), atualmente cultivado com bananeiras, confere um charme único ao lote e permite o desenvolvimento de uma arquitetura integrada, com níveis e terraços que maximizam a vista a partir de qualquer ponto da futura habitação. Não perca esta oportunidade única de realizar o seu sonho. Índice máximo de utilização do solo 0,5. Índice máximo de impermeabilização do solo 30%. Área Máxima de construção 250 metros quadrados.

Procura um terreno com furo de água próprio, privacidade e vista serra, a apenas 6 km de Loulé? Este terreno rústico com 2.100m² oferece exatamente isso. Com pouca inclinação, totalmente vedado e bons acessos, reúne características cada vez mais valorizadas por quem procura autonomia e contacto com a natureza. A vista é desafogada sobre a serra algarvia e o terreno conta com árvores típicas como oliveiras, amendoeiras e alfarrobeiras, criando um ambiente genuinamente algarvio. No interior da propriedade existe uma construção em formato T0 com cerca de 40m² e casa de banho, ideal como apoio a um projeto de refúgio, para receber amigos ou servir de suporte para autocaravana e um estilo de vida mais independente. Um cenário perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e autonomia, sem abdicar da proximidade à cidade. ? Localização estratégica: Apenas 6 km do centro de Loulé 10 km de São Brás de Alportel 18 km da Praia de Quarteira 22 km do Aeroporto de Faro ? Na KW Flash partilhamos 50/50 com todos os profissionais do setor com licença AMI válida. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendamento, pois este imóvel encontra-se em exclusivo.

Espaço comercial versátil com 76m² de área útil, localizado numa zona residencial consolidada em Caneças. Anteriormente a funcionar como minimercado, este espaço apresenta o layout e a infraestrutura ideais para acolher uma grande diversidade de atividades comerciais ou de serviços.Trata-se de uma solução chave-na-mão, perfeita tanto para investidores que procuram um ativo com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, como para comerciantes e empreendedores que pretendem instalar ou expandir o seu próprio negócio num espaço adaptável.Área Total: 76m² de espaço amplo e funcionalInstalações Sanitárias: Já equipados com casa de banho própriaAfetação: Apto para qualquer tipo de comércio, serviços ou escritóriosHistórico Recente: Antigo minimercado, com bom fluxo local e facilidade de adaptaçãoLocalização Estratégica: Inserido na vila de Caneças (concelho de Odivelas), com bons acessos viários e envolvente residencial ativaPotencial: Layout flexível que permite criar diferentes zonas de trabalho, atendimento ao público ou armazenamentoSeja para criar o seu próximo ponto de venda, a sede da sua empresa ou para diversificar a sua carteira de investimentos imobiliários, este espaço oferece a flexibilidade e a localização de que precisa.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel!

Terreno rústico localizado na Ribeira Brava, situado em zona tranquila e com boa exposição solar. O terreno possui acesso fácil por estrada próxima e oferece potencial para cultivo, pequenas culturas agrícolas ou projeto rural. A vista em redor é aberta e natural, ideal para quem procura um espaço calmo perto do centro da Ribeira Brava.

Terreno com + -1050 m2 (após resultado de um destaque de parcela, do qual se define a área exata), excelente vista, ideal para construção de uma moradia ( ou até duas moradias em PH), situado entre as praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto e a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha. Ótimo investimento para um construtor/investidor. Fica em cerca de 60.000 euros/fogo. Todas as infraestruturas essenciais no local. No que diz respeito ao Plano Diretor Municipal de Caldas da Rainha, fica situado em "Espaço Urbano Nível 3". Área Terreno: 1050 m2 (área esta, a destacar de um artigo com 2.070m2, existindo a hipótese de comprar a totalidade do artigo) Características: - índice de Construção Bruta (ICB): 305 m2 - Numero máximo de pisos: 2 + cave (se pretender) - Cércea máxima: 7m Nota: - O custo do processo de destaque será a cargo do atual proprietário. Este terreno, com localização privilegiada, possui uma cota acima da estrada e de outras habitações, o que lhe permite uma extraordinária vista e uma beleza natural invejável. Local extremamente tranquilo, envolvido pela natureza, onde permite várias atividades desportivas (BTT, caminhadas, equestres, etc) Esta aldeia, onde se insere o terreno, fica a menos de 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha, com o seu comércio tradicional como referencia, locais turísticos e repleto de uma vasta historia para conhecer, e algumas das melhores surpresas agradáveis que esta região proporciona. As praias de São Martinho do Porto e Salir do porto, situam-se a menos de 10 minutos e com a praia da Foz do Arelho a 5 minutos, nas quais poderá fazer vários desportos de diversão aquática motorizados. A famosa praia da Nazaré, e de Peniche, ficam a menos de 30 minutos. O acesso à Auto estrada fica a 5 minutos, conseguindo a proximidade ao aeroporto de Lisboa em 1 hora. Nesta freguesia, encontramos várias comodidades. Para mais informações ou visita: Rui Pedro T: 919076116 [email protected] ROYAL CALDAS IMOBILIÁRIA AMI: 26671

Terreno com 722 m² | ValongoApresentamos este terreno com 722,25 m², localizado em Valongo, numa zona residencial tranquila e consolidada, ideal para quem procura desenvolver um projeto habitacional beneficiando, simultaneamente, da proximidade ao centro da cidade e de excelentes acessos ao Porto e à restante Área Metropolitana.A localização é um dos seus principais atrativos, com uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços e equipamentos na envolvente, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia.As acessibilidades são igualmente um ponto forte. A proximidade à A4 e aos principais eixos rodoviários da região permite deslocações rápidas para o Porto e concelhos vizinhos. A estação ferroviária de Valongo, integrada na Linha do Douro, constitui ainda uma importante alternativa de transporte público nas ligações à cidade do Porto.Valongo destaca-se também pela proximidade à natureza. As Serras de Valongo, os espaços verdes e os percursos de lazer existentes na região permitem usufruir de um ambiente residencial agradável, conciliando a conveniência de uma localização urbana com o contacto próximo com a natureza.Pelas suas características e localização, este terreno apresenta-se como uma interessante oportunidade para o desenvolvimento de um projeto habitacional, ficando qualquer solução construtiva dependente da confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis junto das entidades competentes.Principais destaques 722,25 m² de área de terreno; Localização em zona residencial de Valongo; Proximidade ao centro da cidade; Comércio, serviços, escolas e equipamentos na envolvente; Bons acessos à A4 e principais vias rodoviárias; Proximidade da estação ferroviária de Valongo; Rápidas ligações ao Porto e restante Área Metropolitana; Proximidade às Serras de Valongo e a espaços verdes e de lazer; Potencial para desenvolvimento de projeto habitacional, mediante confirmação da viabilidade urbanística.Uma oportunidade para concretizar o seu projeto em Valongo, numa localização que combina tranquilidade residencial, facilidade de acessos e proximidade à natureza.Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visitaTelefone: 222 407 168E-mail: [email protected]

Apresentamos um magnífico terreno com viabilidade de construção, localizado na prestigiada e tranquila zona do Nadadouro, em Caldas da Rainha. Este terreno urbano, com uma generosa área de 1716 m², é uma oportunidade única para concretizar o projeto da sua moradia de sonho, combinando a serenidade do campo com a proximidade de todas as comodidades urbanas. Localizado numa área de grande valorização e crescimento, o terreno encontra-se a apenas 10 minutos do centro da cidade de Caldas da Rainha, oferecendo fácil acesso a escolas, supermercados, centros comerciais, farmácias, restaurantes e outros serviços essenciais. Além disso, está a poucos minutos de carro das deslumbrantes praias da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, ideais para momentos de lazer e contacto com a natureza. Com uma área total de 1716 m², o terreno proporciona espaço mais do que suficiente para a construção de uma moradia, sujeita à aprovação pela Câmara Municipal. A sua excelente localização e dimensão tornam-no perfeito para quem procura um equilíbrio entre conforto, privacidade e acessibilidade. Este é o local ideal para criar o lar que sempre desejou, com espaço para jardins, piscina ou outras áreas de lazer ao ar livre, aproveitando o clima ameno e a beleza natural da região. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, não hesite em nos contactar. Estamos disponíveis para esclarecer todas as suas dúvidas e proporcionar uma visita personalizada ao terreno, ajudando-o a visualizar todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. Não perca esta oportunidade única!

Este apartamento T1 encontra-se em fase inicial de construção no Avelar, no concelho de Ansião, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com conforto e uma ótima localização. Com uma área bruta habitacional de 59 m², inclui 1 casa de banho, conta com cozinha/sala em open-space equipada e ar condicionado para maior comodidade no dia a dia. Estacionamento privativo para um carro. O terraço exterior é privativo e é um espaço ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, beneficiando de vistas sobre a zona envolvente. Com certificação energética A e armários embutidos, este T1 destaca-se ainda pela localização central, facilitando o acesso a serviços e comércio na área. Conheça este novo projeto Exclusivo da ComprarCasa Coimbra e aproveite a campanha de preços de lançamento para as primeiras unidades. Prazo para final de construção: 2029 A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. ComprarCasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal. Ver menos

Excelente Terreno com 3880m2 composto por árvores de fruto e vinha a 10 km do Pinhao. Terreno com projeto de construção aprovado de moradia com 120m2 de área de implantação Vinhas qualificadas com letra D para produçao de vinho do Porto. Agende já a sua visita. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Padaria situada no concelho de Águeda, muito bem localizada. Este imóvel tem cerca de 132 m2, com uma montra ampla. Na sua composição existe um balcão principal para o atendimento aos clientes. Tem um espaço específico para o fabrico de pão e dispõe de duas casas de banho e ainda tem um vestuário. Nas suas traseiras ainda tem lugar de garagem. O valor do estabelecimento poderá ser negociável. Venha conhecer esta oportunidade!

NÃO É APENAS UM APARTAMENTO. É O LUGAR ONDE A SUA PRÓXIMA HISTÓRIA PODE COMEÇAR.T1 RENOVADO | CORAÇÃO DE ALCANENA | LOGRADOUROHá casas que simplesmente vemos… e há casas que sentimos.Este encantador Apartamento T1, totalmente renovado, pode ser exatamente aquilo que procura para começar uma nova fase da sua vida — com conforto, tranquilidade, modernidade e tudo o que precisa ao seu alcance.Imagine abrir a porta e encontrar um espaço luminoso, acolhedor e cuidadosamente pensado para aproveitar cada metro quadrado. Um lugar onde poderá chegar ao fim do dia, respirar fundo e sentir: “Estou em casa.” UM APARTAMENTO PENSADO PARA VIVER BEMQuarto espaçoso com roupeiro embutidoCozinha open space totalmente equipadaCasa de banho moderna e funcionalLogradouro para desfrutar de momentos ao ar livreHall de entrada e despensaJanelas com vidro duploPré-instalação de ar condicionadoExcelente entrada de luz natural60,20 m² de área totalRés-do-chãoE A LOCALIZAÇÃO? SIMPLESMENTE FANTÁSTICA.No coração de Alcanena, perto de tudo o que faz parte do dia a dia: Lidl, Intermarché, Continente, clínicas, transportes, GNR, Tribunal, comércio e espaços verdes.E quando quiser sair para descobrir a região, está também perto de tudo:15 min. de Torres Novas30 km de Santarém10 min. da A1 e A2320 min. de Fátima10 min. da Praia Fluvial dos Olhos de ÁguaUM LUGAR PARA VIVER. UM ESPAÇO PARA SONHAR. UMA OPORTUNIDADE PARA NÃO DEIXAR ESCAPAR.Se procura a sua primeira casa, um investimento ou simplesmente um lugar onde possa viver com mais conforto e qualidade de vida, este T1 merece a sua visita.Talvez não esteja apenas a visitar uma casa… talvez esteja a encontrar o lugar onde vai criar as suas próximas memórias.Marque já a sua visita!Luís FerreiraPREDIMED VILLA – ALCANENA938 438 [email protected] sua nova história pode começar aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Terraço;Despensa;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Móvel-despenseiro;Painéis solares;Placa de Indução;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Vende-se Terreno com 8.050 m², situado numa zona calma e predominantemente residencial, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Com uma excelente frente de aproximadamente 54 metros, oferece ótimas condições de acessibilidade e potencial para diversos tipos de projeto, seja para construção de moradia unifamiliar ou investimento. A sua localização privilegia a serenidade do ambiente envolvente, mantendo ao mesmo tempo proximidade a serviços essenciais e vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e um enquadramento harmonioso. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2673A

Lote de terreno para construção sito em Senhora do Remédios com área de 1.420 metros quadrados, com espetacular vista sobre a vila da Sertã. Além da construção tem, espaço para cultivo ou jardinagem. Local soalheiro com acesso betuminoso.

Loja situada no centro de Fermentelos destinada a restauração completamente mobilada e equipada. Tem garagem fechada e arrumos.. Perto de escolas e fácil acesso a vias rápidas.

Apartamento T2 duplex com mezzanine, com 121 m² de área total e varanda, inserido no 2.º andar de um exclusivo complexo habitacional localizado nas escarpadas margens do Rio Tejo, numa envolvente única onde o Alentejo se encontra com a Beira Baixa, junto ao início do trilho da Barca D’Amieira. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, pela impressionante vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a serra envolvente, proporcionando uma experiência rara de tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza, numa zona com crescente procura turística e elevado potencial de valorização para investimento em alojamento turístico. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar, generosamente iluminada por grandes vãos envidraçados que valorizam a luminosidade natural e enquadram a paisagem envolvente. A ligação harmoniosa à cozinha em conceito aberto com balcão de apoio, cria um ambiente moderno, fluido e ideal para momentos de convívio. A presença da lareira acrescenta conforto e um ambiente acolhedor, tornando este espaço especialmente agradável em qualquer estação do ano. A varanda prolonga naturalmente a área social, oferecendo um espaço exterior privilegiado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para contemplar a vista desafogada sobre o rio e a natureza envolvente. Dos dois quartos acede-se à mezzanine, que acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptada a zona de leitura, escritório, quarto adicional ou espaço de lazer. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, garantindo maior comodidade e bem-estar ao longo de todo o ano. Contate-nos, venha conhecer e surpreenda-se.