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MADEIRA ACQUA RESIDENCES BY PESTANA VENHA VIVER NUMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DA ILHA DA MADEIRA E MAIOR POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO. Sofisticação, Elegância e Modernidade num Condomínio único e exclusivo na zona residencial mais prestigiada do Funchal. Apartamento T5 - 1 200 000 Apartamento T7 desde 2 000 000 a 2 200 000 O Edifício apresenta-se em forma de Y, com uma vista deslumbrante sobre a Praia Formosa e Cabo Girão, permitindo que a maioria dos Apartamentos beneficiem de uma vista panorâmica sobre o Mar, com uma amplitude de 180º, uma piscina infinita sobre a falésia, um ginásio completo e um elevador de acesso exclusivo aos residentes à maior praia da ilha. O seu condomínio terá jardins, promenade para fazer a sua caminhada, um snack bar, salas de net working, salas de reuniões e piscina infinita de água salgada. Este empreendimento de luxo na primeira linha do mar oferece uma ampla gama de comodidades e instalações para os seus hóspedes ou moradores. Com 23 piscinas privadas, piscina para adultos e crianças, ginásio, sala de jogos, zona de trabalho e reuniões, acesso direto à praia Formosa e amplas áreas ajardinadas, há muito para desfrutar neste local. Além disso, o bar/restaurante interno oferece conveniência para refeições e bebidas, enquanto a cozinha equipada e ar-condicionado fornecem conforto adicional. Com um circuito pedonal e parque para visitantes, os hóspedes ou moradores podem desfrutar de um ambiente tranquilo e agradável durante a sua estadia. Excelente Investimento para Alojamento Local, Arrendamento de Longa Duração ou até para habitação permanente. Este empreendimento de luxo com construção by Pestana, está em construção com fase final para março 2024. O seu novo lar espera por si! Contacte-nos e marque uma visita ao empreendimento. As fotos são meramente ilustrativas e estão sujeitas alterações. Facilidade de Pagamento e de Financiamento Bancário.

Apartamento T3 localizado no projeto Capuchos Residences, no centro de Lisboa. Este espaçoso T3 possui 126 m2 de área útil e 12 m2 de varandas e distribui-se da seguinte maneira: entramos pelo piso 2, onde encontramos um hall de entrada, uma sala ampla de 41 m2 com acesso a uma agradável varanda de 10 m2 e uma cozinha aberta de 12 m2. Do lado oposto da zona social, encontra-se uma casa de banho social, uma despenda e três quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e uma segunda casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Os três quartos dispõem de roupeiros e acedem a pequenas varandas viradas para a Rua da Fé. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento em garagem. O Capuchos Residences é um novo empreendimento inserido na área histórica da cidade, junto à Avenida da Liberdade, na parte alta da Colina de Santana /Campo Mártires da Pátria, e é composto por um apartamento T4, quatro apartamentos T3, oito T2, dois T1 e três espaços comerciais. Todos os apartamentos possuem estacionamento privativo com carregamento para veículos elétricos. Pautam-se ainda pelos espaços exteriores, sejam varandas, terraços ou jardins. O ambiente dos imóveis é acolhedor, resultando em amplos espaços de lazer, onde impera a harmonia e os materiais antigos são conjugados com tecnologia e modernidade. A nível de acabamentos e materiais destacamos: o pavimento multicamadas com camada nobre em madeira maciça de carvalho francês, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados (placa de fogão, forno, micro ondas, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado), o isolamento térmico e acústico, os vidros duplos, os elevadores Schindler com capacidade para 9 pessoas, o sistema vídeo porteiro, a climatização interior para aquecimento e arrefecimento nas salas, quartos, cozinhas e kitchenettes, e o sistema de aquecimento com termoacumulador com resistência elétrica. Destacamos ainda os vãos envidraçados que permitem a entrada de muita luz natural, inundando de sol os espaços interiores de pedra e madeira natural. O Capuchos Residences localiza-se no centro de Lisboa, a apenas 3 minutos a pé do metro da Avenida e da icónica Avenida da Liberdade. Perto dos Restauradores, do Marquês de Pombal, do Chiado, do Príncipe Real, do bonito Jardim do Torel com o seu miradouro e do agradável jardim do Campo Mártires da Pátria. Um dos poucos projetos localizados no centro da cidade com estacionamento privativo, proporcionado o maior conforto aos seus residentes. Com numerosos transportes públicos, seja autocarro, metro, comboio ou elétrico, o Capuchos Residences beneficia de uma localização privilegiada no coração da capital. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Este apartamento de tipologia T3, com uma área bruta privativa de 131 metros quadrados, encontra-se situado no prestigiado Condomínio Conde de Lima, na zona de Santo António, em Lisboa. A configuração do imóvel privilegia a funcionalidade e a distribuição eficiente dos espaços, separando claramente a zona social da área privada. O interior compreende uma sala de estar de dimensões generosas, uma cozinha totalmente equipada com acabamentos contemporâneos e três quartos, sendo um deles uma suite com casa de banho privativa. O imóvel dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O apartamento é comercializado sem mobiliário. Um dos elementos estruturais de maior relevância desta propriedade é a presença de duas varandas que totalizam 50 metros quadrados de área exterior. Estes espaços funcionam como uma extensão direta da área habitável, permitindo uma maior entrada de luz natural e oferecendo uma zona de lazer privada, um atributo de valor acrescido em contextos urbanos de alta densidade. Adicionalmente, a fração inclui dois lugares de estacionamento privativos, um fator crítico de conveniência e valorização patrimonial dada a localização central do edifício. O imóvel apresenta uma classificação energética A+, atestando a eficiência dos seus sistemas e isolamentos. O Condomínio Conde de Lima é composto por dois edifícios interligados por uma área ajardinada comum, projetada para assegurar privacidade e tranquilidade aos residentes. A infraestrutura do condomínio é de natureza premium, disponibilizando um conjunto de valências de bem-estar que incluem uma piscina interior aquecida, sauna, banho turco e um ginásio equipado. Esta oferta de serviços internos visa proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão, integrando espaços de lazer e manutenção física no próprio local de residência. A localização do imóvel, entre a Rua Bernardo Lima e a Rua Ferreira Lapa, insere-se num dos eixos mais centrais e consolidados da capital. A proximidade imediata à Avenida da Liberdade e à Praça do Marquês de Pombal garante acesso privilegiado a uma vasta rede de serviços, comércio, estabelecimentos de ensino e infraestruturas de transporte público. A envolvente beneficia ainda da proximidade ao Parque Eduardo VII, proporcionando acesso rápido a uma das principais zonas verdes da cidade, o que reforça a viabilidade e o interesse estratégico desta localização para habitação permanente ou investimento. Descrição da Localização Esta localização em Lisboa apresenta uma elevada densidade de serviços e infraestruturas, consolidando-se como um ponto estratégico de conveniência urbana. A mobilidade é um dos pilares deste enquadramento, com a paragem de autocarro Avenida Duque de Loulé a apenas 1 minuto a pé (mínimo de 1 min). A oferta de restauração é vasta, contando com 189 pontos de interesse num raio de 15 minutos, incluindo o restaurante Grande Palácio Hong Kong, acessível de imediato. A proximidade a supermercados de referência, como o My Auchan a 3 minutos (mínimo de 3 min) e o Pingo Doce à mesma distância, assegura uma autonomia logística total para o dia-a-dia. A área é igualmente servida por equipamentos de saúde, com a Farmácia do Marquês a 1 minuto a pé e hospitais de referência, como o Hospital Santa Marta, a 9 minutos de distância. A presença de instituições de ensino, como a Universidade Autónoma de Lisboa a 6 minutos e a Escola Secundária Camões a 7 minutos, reforça a versatilidade do local. Espaços de lazer como o Jardim Camilo Castelo Branco, a 7 minutos a pé, complementam a funcionalidade do tecido urbano, tornando esta zona altamente atrativa pela sua capacidade de integrar serviços essenciais, transporte e bem-estar num raio de curta distância.

A urbanização Miraluz II é composta por 13 Moradias T3, unifamiliares com Cave, Rés do Chão e 1º Piso, geminadas duas a duas. Três quartos (1 suite) - 3 WC - Sala no piso 1 com varanda em construção. Vista Mar deslumbrante em todas as Moradias na sala e na varanda. Piscina. Acabamentos de Luxo. Equipamentos de marcas com qualidade superior. Estacionamento exterior sob pérgula. Acessos muito bons Urbanização com acesso reservado. Próximo da Praia da Luz. Empreitada com qualidade reconhecida confirmada por vistorias regulares documentadas com registo fotográfico

Oportunidade Única - Centro Histórico de Braga Apresentamos 2 Edifícios notáveis, situados numa das zonas mais autênticas e com maior indíce de valorização de Braga,Com um total de 545m2 de área bruta de construção e possibilidade de edificar mais um piso (c/c + 3). Ambos os edifícios são exclusivos para reabilitar oferecendo uma oportunidade única para investidores ou para quem procura criar um espaço residencial e/ou comercial preferenciado.A localização estratégica dos edifícios, conhecida pela sua riqueza histórica e cultural acrescenta um valor intrínseco a este investimento.Invista no passado, garantindo o futuro.Marque Visita!  Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais. Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

No Algarve existem muitos lugares para visitar. Poucos existem para verdadeiramente viver. Imagine acordar com o som dos pássaros, abrir a varanda e sentir a brisa suave que atravessa o pinhal enquanto o sol do Algarve anuncia mais um dia perfeito. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. No Pine Sun Park, vive-se num ambiente de absoluta tranquilidade, rodeado pela natureza, onde a azáfama dos destinos turísticos parece distante, apesar de estar a poucos minutos de tudo o que torna o Algarve um dos lugares mais desejados da Europa. A poucos minutos a pé encontra-se a magnífica Praia da Falésia, uma das praias mais emblemáticas do país, onde poderá desfrutar de longos passeios junto ao mar, de um mergulho ao final da tarde ou simplesmente apreciar um pôr do sol inesquecível. Este exclusivo apartamento de luxo combina elegância, conforto e funcionalidade. Os espaços interiores amplos e luminosos foram pensados para proporcionar bem-estar em cada detalhe, enquanto as generosas varandas e terraços convidam a desfrutar do clima algarvio durante todo o ano, seja numa refeição em família, num momento de leitura ou num simples café ao nascer do sol. Inserido num condomínio privado, cuidado e harmonioso, dispõe de piscinas, jardins e estacionamento, oferecendo a segurança e a privacidade que transformam cada regresso a casa numa verdadeira sensação de refúgio. Mas o verdadeiro privilégio é a localização. No coração do Algarve, está suficientemente perto para chegar em cerca de 30 minutos ao Aeroporto de Faro, com acessos rápidos às principais vias da região. Em poucos minutos alcança alguns dos melhores campos de golfe, marinas, restaurantes de excelência, comércio e serviços. E quando lhe apetecer descobrir o Algarve, tudo fica ao seu alcance: as paisagens selvagens de Sagres, as praias douradas do Barlavento, as ilhas da Ria Formosa, Tavira ou Vila Real de Santo António. É a liberdade de viver no centro de tudo sem abdicar da serenidade. Se procura uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento sólido numa das localizações mais valorizadas do Algarve, esta é uma oportunidade rara. Mais do que um apartamento, está a adquirir uma forma de viver. Agende já a sua visita. Alguns Acabamentos: Cozinhas totalmeente equipadas com máquinas de lavar roupa e loiça, frigorifico combinado, placa de indução,exaustor, forno e microondas AEG topo de gama Carpintaria de aluminio com rotura de ponte térmico e vidros duplos com câmara de vazio Piso radiante com bomba de calor/frio ( entregue com pré-instalação-sem bomnba de calor ) Aspiração e Ar Condicionado Central Quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duche de marca Manpara. Opção de Aquisição de Garagens : Garagem nº1: 40k Garagem nº2: 55K Garagem nº3: 72K Garagem nº4: 67K Condições de aquisição: Reserva no mínimo de 150K, reforço a 3 meses a fazer 50% , restantes 50% na escritura e entrega dos apartamentos Previsão de entrega: 1ª trimeste de 2027.

Apartamento T3+1 para venda em inserido num pequeno condominio no Monte Estoril É composto por: - hall,: - Sala com muita luz natural com cozinha totalmente equipada em open espace: - 1 suite; - 2 quartos; -1 wc de apoia aos quartos - 1 WC social - 2 parqueamentos privativos exteriores dentro do Páteo Monte Estoril O apartamento possui muita luz natural e está localizado há apenas 10 minutos da praia e do comboio. Com excelente localização, ao lado do largo Ostende jardim dos passarinhos, estação de comboios, praias.

Apartamento T3 no empreendimento Lux Tower, edifício de habitação multifamiliar – COBERTURA – Fração AK – 7º Andar Localizado na zona nobre da cidade de Braga, próximo dos principais pontos de serviços e comércios da cidade, assim como acesso ao centro e saídas da cidade de Braga. Destaca-se pela arquitetura e design vanguardista e arrojado, vem sem duvida assinalar a diferença na cidade de Braga. Edifício constituído por 37 apartamentos e composto por 10 pisos na sua totalidade. Apartamento composto por: – Hall de entrada; – WC de serviço; – Sala de estar/ jantar open space; – Cozinha em termolaminado equipada: Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede; – Quartos com armários embutidos; – WC completo; – Quarto suíte com roupeiros embutidos; – Varanda da sala comum aos quartos; – Piscina aquecida com bomba de calor termobrasa; – Pavimento da varanda em deck compósito; – Garagem individual; – Área útil 282 m2; – Área bruta 533 m2; – Área de garagem 31 m2; Características e equipamentos: – Roupeiros embutidos com módulo interior de gavetas, prateleira e varão; – Portas de entrada de segurança; – Guardas das varandas em vidro laminado gris; – Ar condicionado completo por VRV da marca Midea; – Caldeira a gás para aquecimento de águas e piso radiante; – Ventilação mecânica controlada (VMC); – Vídeo porteiro; – Pré-instalação de alarme anti-intrusão; – Estores elétricos em alumínio; Tel. 253 217 162 Tlm. 910 765 975 (Rui Magalhães) www.rossioimobiliaria.pt Ref ª 147-2023 Marque já uma visita! ROSSIO IMOBILIARIA A Rossio Imobiliária é uma empresa local sediada em Braga, mas com base na conquista de novos horizontes. Somos uma equipa jovem,  dinâmica e temos como principal foco, perceber, no final de cada processo, a satisfação no rosto dos nossos clientes. Sabemos como, por vezes, pode ser difícil para um cliente iniciar e concluir com sucesso um processo de venda.  É nesse sentido, e ao encontro dessa dificuldade,  que vai a nossa ajuda, com honestidade, responsabilidade e proximidade ao nosso cliente,  acreditamos conseguir fazer a diferença neste momento da sua vida.

Exclusivo- Magnífica Moradia V4 com Piscina e Vista Mar em Santa Bárbara de Nexe Situada numa posição elevada em Santa Bárbara de Nexe, esta moradia de quatro quartos, virada a sul, desfruta de amplas vistas sobre o oceano e as colinas algarvias, oferecendo privacidade e tranquilidade. Implantada num terreno com 1.073 m², a propriedade combina espaço, uma envolvente privilegiada e uma localização conveniente, encontrando-se a apenas 20 minutos do Aeroporto de Faro. Com piscina, amplos terraços e uma excelente exposição solar, representa uma oportunidade única numa das zonas residenciais mais procuradas do Algarve. O rés do chão foi pensado para proporcionar um quotidiano confortável e funcional. Dispõe de uma ampla zona de estar e jantar em open space, com grandes portas envidraçadas que dão acesso a um terraço voltado para o mar. Neste piso encontra-se ainda uma cozinha totalmente equipada, dois quartos um deles em suite e uma casa de banho adicional, permitindo uma vivência prática num só piso. No primeiro andar encontram-se mais dois quartos em suite. A suite principal beneficia de um amplo terraço virado a sul, com uma magnífica vista sobre o mar, onde poderá desfrutar da calma e da tranquilidade desde o início do dia. Entre os equipamentos e características adicionais, destacam-se o ar condicionado em todas as divisões e a garagem. No exterior, os espaços ajardinados, a piscina e os vários terraços tiram o máximo partido da exposição solar e das vistas panorâmicas. Esta propriedade é ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de família ou uma casa de férias. A combinação entre privacidade, vista para o mar, espaços exteriores e localização privilegiada torna-a também uma excelente opção de investimento a longo prazo no Algarve Central. Recomenda-se uma visita para apreciar plenamente tudo o que esta propriedade e a sua localização têm para oferecer. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Quinta T2+1 com 11 hectares, localizada junto à Lagoa de Santo André, composta por uma habitação térrea com 120 m² e um armazém agrícola. O terreno apresenta topografia suave com faixas de vegetação autóctone que preservam a continuidade paisagística até à linha da lagoa. A quinta integra-se em zona protegida sujeita a condicionamentos de ordenamento do território que proíbem novas construções habitacionais, assegurando a manutenção do carácter natural e das vistas desobstruídas. Estes condicionamentos implicam limitações às intervenções edificatórias e a necessidade de autorizações específicas para mudanças de uso ou obras no edificado já existente. A Habitação tem 120 m², tipologia T2+1 podendo ser aumentada para cerca de 300m2 mas não poderá ser relocada (dados aferidos na última reunião na CM de Santiago do Cacém, o propriedade tem um PIP pedido em 2023 que já não se encontra em vigor mas que é indicativo do que se poderá construir. O armazém de apoio agrícola poderá ser aumentado até aos 1000m2 segundo o PIP e poderá ser relocado. Sendo esta uma área protegida a é factual a impossibilidade de construir novas habitações tanto neste como nos lotes vizinhos, as obras de alteração e ampliação dependem de pareceres e autorização das entidades competentes em matéria ambiental e de ordenamento do território. Tratase de uma propriedade com expressiva componente natural e forte condicionamento paisagístico e jurídico, adequada a um comprador que valorize a conservação do lugar e a exploração compatível com o regime de proteção.

Terreno com PIP Aprovado para 94 Fogos | Praias do Sado – Setúbal, a 1,7km do IPS Quinta do Meio – Setúbal Apresentamos uma oportunidade rara de investimento imobiliário numa das zonas com maior potencial de valorização do sul do país: as Praias do Sado, em Setúbal. Características Gerais do Terreno Área total do terreno: 20.904 m² Área de construção habitacional acima do solo: 10.044 m² Área de estacionamento em cave: 5.250 m² PIP aprovado para operação de loteamento residencial Localização privilegiada, a apenas 1,7 km do Instituto Politécnico de Setúbal Projeto – 94 Fogos 80 Apartamentos T2 Distribuídos por 10 edifícios de habitação coletiva Cada edifício com 8 fogos, 4 pisos e estacionamento em cave 14 Moradias unifamiliares em banda 7 lotes, com 2 fogos cada Cada moradia tem 125 m² de habitação , 2 pisos e cave com 62,5m2. Integração e Topografia Projeto desenhado em patamares, respeitando o declive natural de 11% Valorização das vistas e exposição solar Moradias localizadas na zona Norte (ponto mais alto) Edifícios de apartamentos na zona central, com vistas abertas e acessos facilitados Localização Estratégica A poucos minutos do centro da cidade de Setúbal e a 1,7km do IPS Acesso fácil a Lisboa (40 km), ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia Zona com elevada procura para arrendamento estudantil e empresarial Potencial de Rentabilidade Estudo de viabilidade indica rentabilidade bruta superior a 33% A região A região das Praias do Sado, em Setúbal, destaca-se como uma oportunidade estratégica para investidores imobiliários, combinando beleza natural, acessibilidade e crescente procura. Potencial de Investimento na Zona As Praias do Sado situam-se a apenas 40 km de Lisboa, oferecendo fácil acesso à capital e ao Aeroporto Humberto Delgado. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida e à Península de Tróia adiciona um valor paisagístico e turístico significativo à região. Setúbal tem-se afirmado como uma das cidades mais atrativas para viver e investir em Portugal, graças à sua localização estratégica e qualidade de vida. A combinação de procura turística e residencial permite uma estratégia de investimento diversificada, com potencial para arrendamento de longa duração ou alojamento local. As praias do Sado, em Setúbal, combinam natureza, acessibilidade e rentabilidade. A proximidade ao Parque Natural da Arrábida, à Península de Tróia e à cidade de Lisboa torna esta localização irresistível tanto para quem procura qualidade de vida como para quem aposta em rendimento sustentável. Além da atractividade turística, a zona beneficia de uma procura crescente motivada por dois motores fundamentais: • O Instituto Politécnico de Setúbal, que atrai anualmente milhares de estudantes e professores, gerando forte procura por alojamento; • O tecido industrial e logístico da região, que inclui grandes empresas nacionais e internacionais ligadas à energia, portos e tecnologias, criando uma procura constante por habitação para trabalhadores e quadros deslocados. Investir num imóvel com vários fogos nesta área significa diversificar e rentabilizar o investimento através de arrendamento turístico, estudantil e corporativo, tudo num dos locais com maior potencial de valorização do sul do país. A conjugação de fatores como localização estratégica, diversidade de oferta e potencial de rentabilidade torna esta zona particularmente atrativa para investidores imobiliários.

Magnífica Quinta localizada em Parada de Gonta, com vistas deslumbrantes para Serra da Estrela, inserida num lote com cerca de 21.900m2, totalmente vedada com muros de pedra. A propriedade é composta por duas habitações, uma soberba piscina, alpendre com churrasqueira e, subdividida em patamares, por imponentes muros em granito. A habitação principal distribui-se por três pisos: O piso térreo dispõe de hall de entrada, três quartos, dois deles suites, um wc de serviço uma excelente cozinha e sala de jantar, com acesso à varanda que permite comtemplar umas vistas desafogadas sobre a serra da Estrela, assim com uma sala fascinante usada como espaço de lazer para cinema e jogos. No primeiro piso destaca-se a Suite principal com closet que conta com cerca de 40m2 muita luz natural e uma vista deslumbrante. A cave é distribuída por garagem espaçosa, cave de vinhos e arrumos diversos. De salientar que a vivenda apresenta aquecimento central através de piso radiante e acabamentos de qualidade superior. A segunda habitação, encontra-se em fase de reconstrução e está preparada para sete suites, cozinha e grande sala de estar comum, casa de apoio á piscina com cozinha, wc e churrasqueira. Esta segunda habitação tem potencial para Alojamento Local ou turismo em espaço rural. A Quinta conta com um portão automatizado que dá acesso para entrada de veículos, uma belíssima calçada de grandes dimensões, várias árvores de fruto, um espaço ajardinado, dois poços e uma mina de água. A Mesma encontra-se Localizada a; - 5 Minutos do nó de Parada de Gonta da IP3 - 4 Minutos da Ecopista do Dão - 10 Minutos da cidade Viseu - 40 Minutos da cidade Aveiro - 70 Minutos do aeroporto do Porto - 50 Minutos da serra da Estrela - 10 Minutos do complexo Monte belo Golfe - 50 Minutos das praias e Casino da Figueira da Foz. Um espaço de sonho, onde a natureza se cruza com o conforto da harmonia e do bem-estar! Não perca mais tempo e agende ainda hoje a sua visita. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VS94653

Apresentamos um lote de 2575 m2 localizado na parte baixa do Estreito da Calheta, uma das zonas residenciais mais apetecíveis da Calheta. A propriedade beneficia de ótimos acessos automóveis, clima ameno e excelente exposição solar durante todo o ano. A terra oferece um ambiente tranquilo e privado, rodeado pela natureza, mas apenas a uma curta distância de cafés, restaurantes, supermercados e da marina da Calheta. Seu tamanho e configuração o tornam uma oportunidade altamente flexível: Construa uma única casa de luxo com um espaçoso jardim, piscina e zonas de lazer Ou, para quem procura investir, desenvolver várias casas ou chalés, ideais para arrendamento de férias ou revenda Este é um local que alia tranquilidade com comodidade, privacidade com acessibilidade. Uma rara oportunidade de garantir um terreno desta dimensão e qualidade numa área em crescimento e cada vez mais procurada.

Moradia T4 com 418 m2 e área exterior com 104 m2 de área exterior distribuídos por pátio e logradouro, inserida em condomínio privado a 500 m da praia de Lavra. Um projeto que combina na perfeição um estilo de vida de privacidade com o conforto da vida moderna, situado num local excecional, onde a natureza se funde com uma vasta extensão de praias deslumbrantes. Este condomínio fechado é composto por 14 moradias - 10 Moradias T3 com 300m2 e 4 moradias T4 com mais de 350 m2, distribuídas por três pisos - cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto, a sustentabilidade e a conexão com o exterior. Nas moradias T3 a entrada e a garagem estão convenientemente localizadas no nível inferior, enquanto as áreas de serviço e de convívio estão no segundo piso com uma espaçosa sala de estar de aproximadamente 60 m2, que se estende para um jardim exterior privado. No piso superior, irá encontrar três quartos com áreas amplas e luminosas. Em seis das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 14m2. Nas moradias T4 a entrada e garagem está projetada no rés-do-chão onde, ainda, pode encontrar uma sala de estar funcional, lavandaria, pátio exterior e espaço de arrumos. O segundo piso tem uma cozinha moderna, uma despensa, uma casa de banho e uma acolhedora sala de estar com ligação ao logradouro. O terceiro piso, com quatro quartos, dois com casa de banho compartilhada e dois em suíte, ideal para todas as famílias. Em duas das moradias poderá usufruir de piscina aquecida com cerca de 20m2. Um projeto com seleção de materiais e acabamentos realmente premium com destaque para o piso radiante em toda a habitação, ar condicionado, painéis solares, revestimentos em mármore na fachada exterior ventilada, soalho em madeira de carvalho, cozinha equipada com eletrodomésticos bosch, para além de um jardim comum de uso exclusivo dos moradores. Inserido num lugar privilegiado, no meio da natureza, onde se pode desfrutar de 9700 m2 de parque ambiental como a Reserva Natural do Corgo, espaços de lazer sociais e privados para correr e respirar. Também, encontrar os melhores e mais tradicionais restaurantes de peixe da região, bem como estar a poucos metros das mais belas praias do norte de Portugal. Ainda, contar com a proximidade de todos os serviços, tais como hospitais, escolas e centros comerciais, apenas a 10 min de carro. Agende já a reunião connosco para conhecer em pormenor este condomínio exclusivo!

Uma herdade produtiva no Alentejo com vinha, olival e potencial turístico? Quero saber mais! Localizada em Figueira e Barros, no concelho de Avis, esta extraordinária herdade representa uma oportunidade rara para quem procura aliar qualidade de vida, privacidade e um negócio agrícola consolidado no coração do Alentejo. Com cerca de 18 hectares, a propriedade combina paisagem alentejana, capacidade produtiva instalada e um enorme potencial de valorização, encontrando-se ainda próxima da Barragem do Maranhão, uma das zonas mais procuradas da região para lazer e turismo de natureza. Quero saber tudo sobre esta herdade! A propriedade destaca-se pela sua forte componente agrícola, com produção integrada de vinho e olival tradicional em plena produção. A vinha ocupa cerca de 8,5 hectares e integra castas de excelência como: * Syrah * Aragonez * Alicante Bouschet * Touriga Franca * Trincadeira * Sauvignon A produção anual pode atingir os 60.000 litros de vinho, existindo ainda potencial para expansão da área de vinha em aproximadamente um terço. A componente olivícola inclui cerca de 4 hectares de oliveiras tradicionais, com produção anual aproximada de 5 toneladas de azeitona galega. A sustentabilidade e autonomia da propriedade são reforçadas pela existência de 2 furos artesianos registados, garantindo acesso abundante e fiável a água durante todo o ano. Como se apresenta a componente habitacional? A herdade oferece uma vivência confortável e reservada, ideal tanto para habitação permanente como para segunda residência ou exploração turística. A moradia principal, um T4 com cerca de 200 m², dispõe de: * Duas salas com lareira * Cozinha equipada * Vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana Existe ainda uma segunda moradia com cerca de 80 m², de traça tradicional, ideal para hóspedes, staff de apoio ou utilização complementar. E quanto às zonas de lazer e apoio agrícola? A zona exterior foi pensada para desfrutar plenamente da tranquilidade do Alentejo, contando com: * Piscina exterior * Jardim * Terraços * Garagem para dois carros A propriedade dispõe ainda de: * Anexo com forno a lenha e barbecue, ideal para convívios e refeições ao ar livre * Anexo destinado a todas as alfaias agrícolas e ferramentas Existe potencial adicional de desenvolvimento? Sim. A herdade comporta ainda projeto de turismo rural, abrindo portas a uma vertente turística e de exploração complementar numa zona com procura crescente por experiências autênticas e turismo de natureza. E o que distingue esta propriedade? A combinação entre produção agrícola ativa, infraestrutura instaladas, componente habitacional, potencial turístico e proximidade à Barragem do Maranhão torna esta herdade uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado alentejano. Características principais: * Aproximadamente 18 hectares * Produção integrada de vinho * 8,5 ha de vinha * Produção até 60.000 litros de vinho/ano * Potencial de expansão da vinha * 4 ha de oliveiras tradicionais * Produção anual de azeitona galega * 2 furos artesianos registados * Moradia principal T4 com 200 m² * Segunda moradia com 80 m² * Piscina exterior * Jardim e terraços * Garagem para 2 carros * Anexo com forno para pão e barbecue * Anexo para alfaias agrícolas e ferramentas * Potencial para turismo rural * Próxima da Barragem do Maranhão Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita!

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Moradia contemporânea de 4 quartos em fase final de construção, com vista panorâmica para o rio e a Serra da Arrábida. Dispõe de suite com walk-in closet, cozinha equipada com eletrodomésticos premium, sala ampla com acesso ao jardim e piscina, chão radiante quente/frio, domótica completa, vidros duplos e estacionamento privativo. Possibilidade de personalizar acabamentos. Localizada em zona tranquila, perto de serviços e acessos. Bluecoast Live or Invest

Quinta com 16,260m2, moradia isolada e piscina, que reúne as seguintes caraterísticas: • área total terreno – 6,190 m2 • área de implantação do edifício – 206 m2 • área bruta dependente – 56 m2 • área bruta privativa – 150 m2 • área bruta de construção – 206 m2 A Quinta do Vale Verde constitui o oásis perfeito para quem deseja viver ou investir no Algarve! A moradia, com traços exteriores tipicamente alentejanos, proporciona, no seu interior, momentos únicos de convívio, descanso e lazer: • hall de entrada • sala comum com áreas generosas e acesso direto à piscina • cozinha moderna e funcional totalmente equipada e acesso direto à piscina • 4 suites, sendo que uma com acesso direto à piscina • 1 quarto com closet • garagem para 2 viaturas • lavandaria • terraço na zona superior da casa O espaço exterior conta com um telheiro, onde pode desfrutar de refeições ao ar livre, da piscina, dos jardins e de todo o relvado envolvente, beneficiando de uma excelente vista sobre a Serra de Monchique! Árvores de fruto, oliveiras (azeite para consumo próprio), alfarrobeiras (venda e/ou consumo próprio), amendoeiras e uma horta fazem, deste, um espaço de eleição. Para completar o cenário, a existência de 2 Bungalows de tipologia T2, com 2 casas de banho completas, sala e cozinha em open space totalmente equipada e piscina privativa, constituem desde logo um retorno imediato para o comprador, pois podem ser arrendados ao ano ou para férias. A sua excelente localização, numa zona privilegiada junto ao Algarve Shopping, Leroy Merlin, Makro e Aldi da Guia, constitui um ponto de atração e uma caraterística única deste imóvel, que prima pela tranquilidade, conforto e segurança! A aquisição poderá ser para habitação própria e permanente ou para investimento, de acordo com a finalidade pretendida pelo comprador. O imóvel poderá ser direcionado para a criação de um espaço de eventos ou projeto de Auto caravanismo, entre outros tendo em consideração as caraterísticas do mesmo. Próxima de principais cidades do Algarve, como Faro, Portimão, Quarteira, Armação de Pera e de outros centros urbanos, esta zona é servida pelas principais vias de comunicação rodoviária (N125 e A22). Se pretende uma moradia numa zona tranquila com caraterísticas urbanas, onde a natureza e a cidade lhe podem proporcionar uma excelente qualidade de vida, então este imóvel é para si! Não perca tempo… ligue antes que seja vendido!

Excelente moradia recuperada, com uma localização tranquila, entre o Murtal e São Pedro do Estoril. Este imóvel distribui-se da seguinte maneira: Piso 1: - 2 suites - 2 quartos - casa de banho completa Piso 0: - cozinha equipada, aberta para a sala - ampla sala com acesso directo ao jardim e piscina -1 suite - Casa de banho completa Garagem box para 2 carros A moradia encontra-se equipada com pré- instalação de ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento das águas.

APARTAMENTO T3 | CONDOMÍNIO FECHADO | 2 ESTACIONAMENTOS | MONTE DO ESTORIL Espaço, conforto e tranquilidade numa das zonas residenciais mais prestigiadas da linha de Cascais. Inserido num condomínio fechado, este elegante apartamento distingue-se pelas suas áreas generosas, qualidade de construção e excelente distribuição dos espaços, proporcionando todo o conforto para uma vivência familiar tranquila e sofisticada. Localizado numa zona residencial de prestígio, rodeada por moradias de elevado padrão e pequenos palacetes, encontra-se a poucos minutos das praias e de todas as comodidades do dia a dia. CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO Sala comum com 48 m², ampla, luminosa e versátil, perfeita para criar diferentes ambientes de estar e convívio. Cozinha totalmente equipada com 13 m², moderna e funcional. Suite com 18 m², equipada com roupeiro e closet de 4 m². Casa de banho da suite com 7 m², adaptada a mobilidade reduzida. Quarto com 15 m², com roupeiro embutido. Quarto com 13 m², igualmente equipado com roupeiro. Casa de banho de apoio aos quartos com 6 m². WC social com 3 m². Corredor amplo com 16 m², garantindo uma excelente circulação entre as diferentes áreas da casa e proporcionando espaço adicional de arrumação. EDIFÍCIO & EXTRAS Prédio com elevador 2 lugares de estacionamento no condomínio Condomínio fechado, oferecendo maior segurança, privacidade e tranquilidade Áreas amplas e excelente funcionalidade MONTE DO ESTORIL VIVER JUNTO AO MAR Situado no Monte do Estoril, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, numa zona habitacional calma e valorizada, onde o ambiente residencial se combina com a proximidade do mar. A poucos minutos das praias do Estoril.

Esta vila excepcional desfruta de uma posição privilegiada elevada acima do nível da rua, realçando tanto sua presença arquitetônica quanto sua privacidade. A configuração elevada permite vistas amplas e abertas, luz natural abundante, excelente ventilação e proteção ideal contra a água da chuva. Seu design refinado foi desenvolvido em colaboração com o renomado escritório de arquitetura Bespoke (Carvoeiro), garantindo um equilíbrio elegante entre estética, conforto e funcionalidade. Distribuída por três níveis, a vila oferece um layout sofisticado, ideal para a vida moderna: Andar Inferior Duas garagens espaçosas com acesso interno direto Conexão ao porão da piscina para maior conveniência Andar térreo Área de estar e jantar em plano aberto e luminosa com grandes janelas panorâmicas Cozinha integrada moderna com acabamentos de alta qualidade Hall de entrada e banheiro para hóspedes Quarto generoso para idosos com banheiro suíto Fluxo contínuo de interior para fora para terraços e jardim Primeiro Andar Dois quartos grandes, cada um com banheiro suíte luxuoso Escada dividida cuidadosamente projetada levando a um patamar central Varanda privativa do Quarto 3 com vistas deslumbrantes sobre o vale verde Características Internas Vida e Gastronomia Layout espaçoso de conceito aberto Tetos altos para máxima luz natural e circulação de ar Portas deslizantes de alumínio isoladas termicamente do chão ao teto Ar-condicionado em todas as áreas de convivência e quartos Aquecimento confortável por piso em toda a área Cozinha Cozinha moderna totalmente equipada com armários sob medida Bancadas de pedra de silestone ou pedra natural Eletrodomésticos embutidos Bosch (ou equivalente classe de energia A+) Ilha central com fogão de indução integrado Iluminação oculta, gavetas de fecho suave Aquecimento por piso aberto e conexão contínua com o terraço Banheiros Azulejos de alta qualidade em tons neutros Chuveiros de entrada com vidro sem moldura Acessórios premium Grohe & Roca Pias-pias flutuantes com iluminação LED Materiais e Acabamentos Paleta neutra calma Piso de porcelana ou pedra natural Detalhes de madeira para aquecimento Janelas de vidro duplo para eficiência e isolamento acústico Áreas ao ar livre Área de Piscina e Chuveiro Externo Chuveiro moderno ao ar livre Azulejos antiderrapantes de grande formato para terraço que permanecem frescos no verão Extensão de Vidro O Serre Vidros do chão ao teto para aproveitamento durante todo o ano Excelente isolamento e transição contínua entre dentro e fora Jardim e Armazenamento Elegante galpão de jardim acabado em madeira para ferramentas, bicicletas e armazenamento Posicionado discretamente para manter a arquitetura minimalista Telhado Painéis solares para água quente Pré-instalação para sistema fotovoltaico Internet Starlink de alta velocidade com roteadores mesh espalhados pela casa Segurança Vigilância externa de 360° com câmeras integradas Iluminação por sensor de movimento para segurança e facilidade ao chegar à noite Qualidade, Conforto e Design Cada aspecto desta vila foi cuidadosamente curado desde a estrutura até o menor detalhe resultando em uma casa que combina design moderno, qualidade duradoura e máximo conforto. O projeto é desenvolvido por um cliente privado em estreita colaboração com o arquiteto e o empreiteiro para garantir os mais altos padrões. As impressões artísticas apresentadas são conceituais e podem diferir da construção final. A conclusão será no quarto trimestre de 2026. Por favor, reserve sua visita e confira esta incrível vila moderna de alto padrão.