184217 Imóveis - Portugal

Num dos mais exclusivos e simultaneamente tranquilos locais de Lagos, a praia de Porto de Mós, encontra esta vivenda exclusiva com uma privilegiada vista mar, de arquitetura moderna, em venda ainda em fase de acabamentos. Aliado à arquitetura moderna marcadamente diferenciadora das existentes na zona, esta vivenda pauta-se pelos mais elevados padrões de qualidade na construção, nos acabamentos e equipamentos e nas diferentes soluções tecnológicas que contribuem para a transformar numa oferta única em Lagos. Inserida num lote de 1.480 m2, terá de área útil interior 204 m2, de um total de cerca 700 m2 de área bruta de construção este magnifico T4 com todos os quartos em suíte. Esta é uma vivenda integralmente idealizada na ligação dos que nela habitarem à privilegiada vista mar, de que é possível usufruir a partir de suítes em dois dos pisos, da sala, da cozinha, de um grande terraço e também desde o jardim que envolve a vivenda e acolhe uma piscina de grandes dimensões. Garagem com capacidade para vários carros, lavandaria e outras divisões de apoio e áreas técnicas fazem desta vivenda não uma simples opção de férias, mas uma opção do segmento premium para uma família poder residir com exclusividade todo o ano. Nesta fase prévia ao começo das obras, é a oportunidade para os futuros proprietários poderem ainda participar na escolha de materiais e acabamentos, personalizando-a a seu gosto. Descer a pé ao areal da Praia de Porto de Mós demora menos de cinco minutos. A Praia de Porto de Mós é uma exclusiva e tranquila praia de areias brancas e douradas, contornada por bonitas falésias de rocha. As famosas grutas da Ponta da Piedade e a Praia D. Ana, a Meia Praia e o centro da histórica cidade de Lagos e a sua premiada marina, situam-se num raio de apenas três quilómetros. Nesta zona do Algarve, a qualidade de vida durante todo o ano encontra um expoente máximo. Esta vivenda eleva essa experiência. Contacte-nos para conhecer mais detalhadamente esta vivenda. A Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para ajudar na aquisição desta magnifica propriedade! Marque já a sua visita!!

Descubra esta exclusiva moradia de luxo com 4 quartos, todos em suite, situada numa das localizações mais prestigiadas de Cascais, junto à Quinta da Marinha. Inserida num condomínio privado de apenas 16 moradias, cada uma com piscina e jardim privativos, esta propriedade foi pensada para quem procura privacidade, conforto e um elevado padrão de qualidade. Com uma área total de 320 m², a moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas elegantes e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e sala de jantar, com amplas superfícies envidraçadas que inundam o espaço de luz natural e oferecem uma vista panorâmica sobre o mar. A cozinha, moderna e funcional, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração, ideal tanto para o dia a dia como para receber convidados, aliando estética, eficiência e conforto. Os quartos são amplos, todos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. A suíte master diferencia-se pelo generoso closet e pelo ambiente pensado ao detalhe para proporcionar máximo conforto e privacidade. No topo da moradia, encontra-se um terraço de cobertura com vista mar, onde se destaca uma magnífica piscina, criando um espaço único para momentos de lazer, descanso e convívio, com total privacidade. O condomínio dispõe de segurança 24 horas e áreas verdes cuidadosamente paisagísticas, garantindo tranquilidade e um ambiente residencial de excelência. A moradia conta ainda com três lugares de estacionamento e acessibilidade adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-a uma solução adequada a diferentes perfis familiares. A localização é um dos grandes pontos fortes: inserida numa zona calma, junto ao mar e à ciclovia que liga Cascais à Praia do Guincho, encontra-se a cerca de 10 minutos a pé dos hotéis Sheraton Cascais Resort e Onyria Quinta da Marinha Hotel. Em poucos minutos de carro tem acesso ao Hospital CUF Cascais, às principais escolas internacionais da região e ao centro de Cascais. O acesso à A5 é rápido, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 30 minutos, assim como ao aeroporto. Uma propriedade pensada para quem valoriza exclusividade, qualidade de vida e uma localização verdadeiramente privilegiada. Não perca a oportunidade de viver neste ambiente sofisticado, numa parceria CAZ Homes e V|R Partners. Agende a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel.

Villa de luxo T5+2 , localizada no empreendimento Secret Garden Villas, em Campo de Ourique. Esta villa distribui-se por 5 pisos: no piso -1 encontramos a garagem, zona de arrecadação e lavandaria; no piso 0 encontra-se um amplo open space, que pode servir de quarto, segunda sala, ginásio, etc, com 60 m2, closet, casa de banho e dois pátios exteriores. O piso 1 é constituído pela zona privada da villa: três quartos, um deles em suite e com closet. Existência de uma casa de banho completa que serve os outros dois quartos. Neste piso existe um agradável jardim de 34 m2, acessível através de todos os quartos. No piso 2 encontramos a sala, zona de cozinha e sala de jantar, casa de banho social e um jardim de 21 m2. Por último, no rooftop da villa, fica a fantástica piscina com um terraço amplo, ideal para relaxar e conviver. Os acessos aos vários pisos são feitos através de escadas ou de elevador interno. Esta villa dispõe de uma excelente orientação solar, virada a sul. Excelentes acabamentos e detalhes, a destacar o pavimento em madeira de carvalho, a cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch ou de marca equivalente (forno integrado, micro-ondas, máquina de lavar loiça integrada, máquina de lavar e secar roupa, congelador e frigorífico), caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimento radiante elétrico nas casas de banho, pavimento radiante nas restantes divisões e sistema de ar condicionado. O Secret Garden Villas localiza-se em Campo de Ourique, um bairro tradicional e tranquilo, próximo das principais zonas da cidade. Um condomínio fechado que se abre num oásis de bem estar e tranquilidade, com 11 exclusivas villas que primam pela privacidade e singularidade, todas com um layout semelhante. A localização do Secret Garden Villas, em Campo de Ourique, é excepcional. Campo de Ourique é um bairro especial em Lisboa. A combinação de comércio tradicional português com lojas e restaurantes de vanguarda assentam num terreno plano e de fácil acesso ao centro e exterior da cidade. Com a charmosa Rua Ferreira Borges, escolas internacionais e jardins, este bairro, revitalizado com ruas amplas e espaços verdes, oferece uma excelente qualidade de vida. Categoria Energética: B

Moradia T5 + 2 em exclusivo condomínio privado, situado em Campo de Ourique, um dos bairros mais carismáticos e centrais de Lisboa. Este projeto de autor é composto por apenas 11 moradias de luxo, concebidas para oferecer a máxima privacidade, conforto e sofisticação numa zona residencial privilegiada. Com uma área total de 626 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pela funcionalidade dos seus espaços e pelos acabamentos de elevada qualidade. A tipologia T5 + 2 distribui-se por cinco pisos distintos, incluindo um rooftop com piscina privada e terraço panorâmico, assim como uma garagem subterrânea multifuncional. A residência foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma vivência fluida entre o interior e o exterior, com vários pátios, terraços e jardins distribuídos ao longo dos seus níveis. A presença de amplas superfícies envidraçadas do chão ao teto permite a entrada abundante de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa em toda a casa. A moradia contempla as seguintes características e comodidades: • Moradia T5 + 2 com 456 m² de área bruta privativa e de 170 m² de área exterior, perfazendo uma área total de 626 m²; • Piscina privada no rooftop, com terraço e zona de lazer; • Jardins, pátios e terraços distribuídos por vários pisos; • Garagem subterrânea com múltiplas possibilidades de utilização; • Elevador privado com acesso a todos os pisos da moradia; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch integrados: forno, micro-ondas, placa, exaustor, frigorífico vertical, arca vertical, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, e frigorífico para vinhos; • Materiais nobres e acabamentos premium, incluindo pavimento em madeira de carvalho multicamadas, revestimentos em pedra natural tipo Ruivina nas casas de banho, armários embutidos, e caixilharia de alumínio termolaminado com corte térmico e vidro duplo; • Sistema de climatização completo e pavimento radiante nas casas de banho; • Layout funcional com clara separação entre as zonas sociais, privadas e técnicas, e mezanino que permite usos versáteis. Distribuição dos pisos: • Piso -1: garagem multifuncional com zona técnica e de apoio; • Piso 0: área dos quartos com acesso a jardins privados; • Piso 1: cozinha e sala de jantar em plano aberto, com ligação ao exterior; • Piso 2: mezanino com áreas de estar e quarto; • Piso 3: terraço com piscina. Esta moradia oferece uma combinação rara entre centralidade e tranquilidade, entre arquitetura contemporânea e privacidade natural. É uma solução única para quem procura viver com qualidade, elegância e discrição no centro de Lisboa, rodeado de jardins privados e espaços amplos, num condomínio que respeita a identidade do bairro e eleva o conceito de habitação de luxo. As plantas presentes no anúncio referem-se a esta moradia em específico e conseguem-lhe dar um maior enquadramento sobre toda a disposição. Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, não hesite em contactar-nos.

Moradia T5 +1 de 456 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique. O Secret Garden Villas é um novo condomínio fechado a nascer num dos melhores bairros da cidade de Lisboa, Campo de Ourique. Composto por apenas 11 Villas de tipologias T3 a T5 com áreas entre os 555 e 652 m2, todas com um layout semelhante, proporcionando uma sensação comum de privacidade e singularidade. Com espaços polivalentes que permitem quartos adicionais, escritório, cinema ou ginásio. Cada casa é privada e inclui uma ampla cave com estacionamento, elevador privativo, vários espaços exteriores e um terraço na cobertura com piscina privada. O Secret Garden Villas é um condomínio fechado que se abre num oásis de bem-estar e tranquilidade, com moradias que nos permitem esquecer onde estamos, sem perdermos a identidade de cidade que escolhemos viver. Tudo isto na melhor zona da cidade, Campo de Ourique. Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade. Disfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, estes bairros têm muito para oferecer. O Liceu Francês, o centro comercial Amoreiras, o Mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona.

Moradia T5 +1 de 456m², com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique.O Secret Garden Villas é um novo condomínio fechado a nascer num dos melhores bairros da cidade de Lisboa, Campo de Ourique.Composto por apenas 11 Villas de tipologias T3 a T5 com áreas entre os 555 e 652m², todas com um layout semelhante, proporcionando uma sensação comum de privacidade e singularidade. Com espaços polivalentes que permitem quartos adicionais, escritório, cinema ou ginásio.Cada casa é privada e inclui uma ampla cave com estacionamento, elevador privativo, vários espaços exteriores e um terraço na cobertura com piscina privada.O Secret Garden Villas é um condomínio fechado que se abre num oásis de bem-estar e tranquilidade, com moradias que nos permitem esquecer onde estamos, sem perdermos a identidade de cidade que escolhemos viver. Tudo isto na melhor zona da cidade, Campo de Ourique.Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade.Disfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, estes bairros têm muito para oferecer. O Liceu Francês, o centro comercial Amoreiras, o Mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona.

Moradia T5+1 de 456 m2, com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique. O Secret Garden Villas é um novo condomínio fechado a nascer num dos melhores bairros da cidade de Lisboa, Campo de Ourique. Composto por apenas 11 Villas de tipologias T3 a T5 com áreas entre os 555 e 652 m2, todas com um layout semelhante, proporcionando uma sensação comum de privacidade e singularidade. Com espaços polivalentes que permitem quartos adicionais, escritório, cinema ou ginásio. Cada casa é privada e inclui uma ampla cave com estacionamento, elevador privativo, vários espaços exteriores e um terraço na cobertura com piscina privada. O Secret Garden Villas é um condomínio fechado que se abre num oásis de bem-estar e tranquilidade, com moradias que nos permitem esquecer onde estamos, sem perdermos a identidade de cidade que escolhemos viver. Tudo isto na melhor zona da cidade, Campo de Ourique. Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade. Disfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, estes bairros têm muito para oferecer. O Liceu Francês, o centro comercial Amoreiras, o Mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona.

Moradia T5+1 de 456m², com jardim, garagem, terraço na cobertura com piscina privada, inserida em novo empreendimento em Campo de Ourique.O Secret Garden Villas é um novo condomínio fechado a nascer num dos melhores bairros da cidade de Lisboa, Campo de Ourique.Composto por apenas 11 Villas de tipologias T3 a T5 com áreas entre os 555 e 652m², todas com um layout semelhante, proporcionando uma sensação comum de privacidade e singularidade. Com espaços polivalentes que permitem quartos adicionais, escritório, cinema ou ginásio.Cada casa é privada e inclui uma ampla cave com estacionamento, elevador privativo, vários espaços exteriores e um terraço na cobertura com piscina privada.O Secret Garden Villas é um condomínio fechado que se abre num oásis de bem-estar e tranquilidade, com moradias que nos permitem esquecer onde estamos, sem perdermos a identidade de cidade que escolhemos viver. Tudo isto na melhor zona da cidade, Campo de Ourique.Mencionado mais do que uma vez no New York Times como um dos melhores bairros de Lisboa para se viver, a zona de Campo de Ourique é muito procurada por famílias que procuram uma vivência de bairro com todas as comodidades de estar no centro da cidade.Disfrutando de uma localização estratégica, próxima do Marquês de Pombal e do Central Business District, estes bairros têm muito para oferecer. O Liceu Francês, o centro comercial Amoreiras, o Mercado de Campo de Ourique e o Jardim da Parada são apenas alguns dos pontos que atraem uma população cada vez mais jovem que dinamiza e moderniza a zona.

Penthouse T4 com Terraço Privado com Jacuzzi com Vista Rio, para Venda, Parque das Nações, Lisboa - Área Bruta Privativa: 268 m2 - Área Bruta Dependente: 55, 30 m2 - Área de Terraço: 120 m2 Área Total: 443,30 m2 --- Características Principais do Imóvel: - 4 Quartos em Suite (Master Suite com 66 m2) - 3 Lugares de Estacionamento - 1 Box Fechada - Mais de 500.000€ investidos em Obras de renovação (profundas). - Penthouse exclusiva na Torre São Gabriel, no centro do Parque das Nações, com 268 m2, terraço privativo de 120 m2 e box independente de 15 m2. - Vista totalmente aberta sobre o rio Tejo, numa das localizações mais prestigiadas e convenientes de Lisboa, com acesso direto ao Centro Comercial Vasco da Gama e segurança permanente. - Sistema de Domótica KNX Gira, porta blindada Fichet e isolamento térmico/acústico de alto nível. - Interiores com acabamentos premium: carpintaria lacada, portas pivotantes até ao teto, piso em carvalho maciço em herringbone com aquecimento radiante e potência elétrica de 27,6 kW (a mais elevada do edifício). - Iluminação técnica de arquitetura (Mood PRO e Trace Line), criando cenários acolhedores em todos os ambientes. - Cozinha totalmente equipada com Miele e Küppersbusch, bancadas em granito Zimbabwe e frigorífico americano LG. - Casas de banho em estilo hotel, com mármore Calacata Gold, Corian, torneiras Bruma PVD e sanitas suspensas Roca. - Master suite com cerca de 66 m2, duas casas de banho, walk-in shower, banheira elevada, zona de toucador, espreguiçadeira aquecida e roupeiros embutidos. --- Zonas Exteriores e Complementares - Terraço de 120 m2 transformado num verdadeiro retiro urbano, com jacuzzi Porcelanosa, duche duplo, zona de refeições para doze pessoas, churrasqueira, jardim vertical e cerca de 50 metros de vidro laminado com iluminação indireta. - À noite, o espaço exterior oferece um ambiente envolvente e intimista, ideal para convívios e momentos de contemplação sobre o Tejo. - Box privativa de 15 m2 convertida em 'men's cave', com pavimento Revigrés, frigorífico Miele, biblioteca embutida e total preparação tecnológica. - Um imóvel pensado ao detalhe, onde materiais, tecnologia e design se combinam num estilo de vida exclusivo e sofisticado no topo de um dos edifícios mais icónicos de Lisboa. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Edifício industrial com 3.100 m² de área coberta e logradouro privado de 3.079 m² em Barcarena (Oeiras), disponível para venda e arrendamento, inserido numa zona industrial e empresarial com excelentes acessos ao IC19, A5 e CREL. Edifício industrial com 3.100 m² de área coberta, distribuído por 3 pisos: 2 pisos de armazém (rés do chão e cave) e 1 piso de escritórios com áreas de apoio, cantina e instalações sanitárias. O rés do chão dispõe de cerca de 1.800 m², com pé direito variável entre 6 e 7 metros, adequado a operações industriais e de logística com necessidade de altura e volume. A cave tem aproximadamente 800 m², com pé direito entre 4 e 4,5 metros, e acesso independente ao exterior através de portão próprio, permitindo operações simultâneas nos dois pisos sem interferências. A área de escritórios e serviços totaliza 500 m², distribuída por 250 m² no piso superior e 250 m² ao nível do rés do chão, integrando gabinetes, salas de trabalho e zonas técnicas. O logradouro privado, com 3.079 m², permite amplas manobras de viaturas pesadas, estacionamento de viaturas ligeiras e pesadas, zonas de carga e descarga e eventual armazenagem exterior organizada. Este enquadramento torna o imóvel especialmente funcional para empresas que necessitem de articulação eficiente entre armazém, produção e área administrativa. Acessos, circulação e características técnicas: O imóvel dispõe de 2 portões: 1 portão com acesso direto ao rés do chão 1 portão com acesso direto à cave, ambos com saída para o exterior, facilitando fluxos diferenciados de entrada e saída de mercadorias. A circulação vertical entre cave, rés do chão e zona de escritórios é assegurada por porta cargas e escadas internas, permitindo a movimentação de mercadorias e de pessoas de forma independente. Potência elétrica Instalada: O edifício está dotado de potência elétrica instalada de 200 kVA, adequada a operações industriais com necessidades energéticas elevadas. A área de escritórios e serviços (cerca de 500 m²) inclui várias salas e gabinetes, instalações sanitárias masculinas e femininas com chuveiro, balneário e cantina, proporcionando condições de trabalho completas para equipas técnicas e administrativas. Eficiência energética: O edifício está equipado com sistema fotovoltaico na cobertura, produzindo energia elétrica no local e contribuindo para a redução dos custos operacionais face a imóveis sem esta infraestrutura. Localização e acessos Localizado em Barcarena (Oeiras), o edifício beneficia de uma posição estratégica no eixo Lisboa-Cascais, com acessos muito rápidos ao IC19, à A5 (Lisboa-Cascais) e à CREL, permitindo uma ótima ligação rodoviária à Grande Lisboa e aos principais polos empresariais de Oeiras. Situa-se a poucos minutos do Taguspark, Lagoas Park e centro de Oeiras, em envolvente de caráter industrial e empresarial consolidado, que favorece atividades transformadoras, logísticas e de serviços técnicos. Em termos de tempos de deslocação, o centro de Lisboa situa se a cerca de 15 minutos e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 20 minutos, em condições normais de trânsito. Licença de utilização e usos recomendados O imóvel dispõe de licença de utilização industrial, sendo apto para um vasto leque de atividades. Pela sua dimensão, pé direito, potência instalada e logradouro generoso, é particularmente indicado para: Indústria transformadora e manufatura. Self storage e armazenagem. Logística e distribuição, incluindo operações com viaturas pesadas. Oficinas e centros de assistência técnica. E commerce e centros de fulfillment. Armazenagem de materiais de construção, equipamentos e mercadorias diversas. A combinação de área coberta em vários pisos, logradouro utilizável e produção de energia fotovoltaica torna este ativo atrativo para empresas que pretendam reduzir custos energéticos e otimizar operações num único hub industrial. Disponibilidade e condições comerciais versáteis Venda e Arrendamento: O imóvel está disponível para venda pelo valor de 4.250.000 € e para arrendamento pelo valor de 28.500 €/mês, oferecendo flexibilidade a investidores e utilizadores finais. A solução de arrendamento é adequada para empresas que pretendam instalar se rapidamente numa localização estratégica, com infraestrutura industrial já preparada. A aquisição poderá ser interessante para quem procure um ativo de grande dimensão com potencial de valorização no eixo Oeiras-Lisboa, fortemente procurado por empresas de tecnologia, serviços e indústria.

1 Armazém com a área de 3.114,50 m2 Área de implantação de 2.021 m2 Implantado num terreno de 5.100 m2 Composto por 3 pisos: Cave com pé direito de 3 mts, acesso por portão e monta cargas de acesso ao R/C R/C com refeitório, cozinha, vestiário, instalações sanitárias - Homens e Senhoras, pé direito de 6,5 mts, portão 1º Piso escritórios com vários gabinetes com 300 m2, instalações sanitárias - Homens e Senhoras Tem posto de transformação Circulação em torno do armazém Vários lugares de estacionamento Cobertura em painel sandwich, com translúcidas Ponte rolante

Apresentamos esta exclusiva moradia T5 de arquitetura contemporânea, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Vilamoura. Implantada num lote de 1.440 m² e com cerca de 600 m² de área de construção, esta propriedade foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto, tecnologia e sofisticação ao mais alto nível. Com linhas modernas, excelente exposição solar e uma perfeita integração entre interior e exterior, esta é uma casa onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado. ✨ Destaques principais: - Tipologia T5 com 3 suítes - Piscina exterior aquecida, tratamento a sal, iluminação RGB e controlo por App - Zona lounge, jardim paisagístico, jacuzzi e áreas de lazer - Garagem ampla + estacionamento exterior (pré-instalação carregadores elétricos) - Classe energética A+ - Domótica completa com controlo remoto (iluminação, estores, climatização, cortinados, etc.) - Sistema de videovigilância Ajax com reconhecimento por IA - Rede Wi-Fi (access points) em toda a casa e exterior - Imóvel novo com acabamentos premium ?️ Piso Térreo – Espaço social e ligação ao exterior: - Ampla sala de estar com acesso direto ao jardim e piscina - Cozinha moderna em open space totalmente equipada (Bosch/Siemens) com garrafeira - Zona de refeições integrada - 2 quartos espaçosos - Terraço coberto ideal para refeições ao ar livre - Sistema de som na zona de lazer O exterior oferece um verdadeiro ambiente de resort privado, com iluminação ambiente controlada por App, zonas verdes e áreas de convívio. ?️ Piso 1 – Área privada: - 3 quartos amplos (incluindo suíte com closet) - Terraços com vista aberta - Máxima privacidade e conforto ? Cave – Funcionalidade e versatilidade: - Garagem para vários veículos - Lavandaria equipada (máquina lavar e secar) - Zona técnica e arrumos - Área de apoio à piscina - Pré-instalação de ar condicionado ? Tecnologia e eficiência energética: - Piso radiante hidráulico em todas as divisões (incluindo cave) - Ar condicionado por conduta (pisos 0 e 1) - Bomba de calor para águas quentes - Painéis solares + painéis fotovoltaicos - Ventilação mecânica individual em todas as divisões - Caixilharia minimalista Technal com vidros duplos - Isolamento térmico ETICS (capoto) ? Equipamentos e acabamentos premium: - Aspiração central em todos os pisos - Iluminação LED (tetos, roupeiros, exteriores) com controlo de intensidade e cor - Espelhos com iluminação e desembaciador - Torneiras termostáticas Grohe - Autoclismos Geberit - Aparelhagem elétrica Legrand Living Now - Portões automáticos - Sistema de rega automática com controlo por App ? Localização – Vilamoura: Situada numa zona tranquila e privilegiada de Vilamoura, a poucos minutos da marina, campos de golfe, praias e todos os serviços essenciais. Uma moradia única que combina: ✔ Arquitetura contemporânea ✔ Tecnologia de última geração ✔ Elevado padrão de construção ✔ Eficiência energética A+ ✔ Localização premium no Algarve ? Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de luxo.

Oportunidade única para impulsionar o seu negócio, numa zona central da grande Lisboa.Excelente edifício industrial com escritório e excelente localização e grande potencial.Área total de 3150m² inserido em terreno de 5100m².licença industrialIdeal para Armazenamento, produção industrial e logística.Escritório, refeitório e 3 Instalações sanitárias no piso de escritórios.Pé direito de 8 metros2 Instalações sanitários com duche e vestuário para o Armazém.logradouro privativoFácil acesso a camião TIRParqueamento para viaturas pesadas e ligeiras.Piso inferior com acesso por escadas e monta cargas e portão de acesso ao logradouro. Jardim.PT em funcionamentoPainéis SolaresLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICAEm zona industrial junto ao IC19Excelentes acessibilidades nomeadamente A1, A8 e CREL.Na PREDIMED temos uma grande oferta de Armazéns (Logísticos ou Industriais) para Venda e Arrendamento na Grande Lisboa.Se não encontra o espaço ideal para o seu negócio contacte-me...

No coração do Parque das Nações, onde o rio Tejo se encontra com a arquitetura moderna de Lisboa, ergue-se a icónica Torre São Gabriel — símbolo de elegância, conforto e exclusividade. É neste cenário privilegiado que se encontra esta penthouse absolutamente única, com 268 m² de área bruta privativa, um terraço de uso exclusivo de 120 m² e uma box independente de 55 m². Uma verdadeira moradia suspensa sobre a cidade, com a melhor vista de todas e um nível de detalhe e sofisticação difícil de igualar. O acesso direto ao Centro Comercial Vasco da Gama e a segurança 24 horas por dia garantem tranquilidade total e uma conveniência incomparável. Desde a porta blindada Fichet, soldada às paredes, até à domótica integral KNX da marca Gira, cada elemento foi pensado para proporcionar privacidade, conforto e eficiência, permitindo controlar toda a casa a partir do telemóvel ou do painel interno. Os interiores refletem uma elegância contemporânea e serena: carpintaria lacada a branco alto brilho, portas pivotantes até ao teto, puxadores dourados com pele preta genuína e armários embutidos feitos à medida. O soalho em carvalho maciço Real Dutch, disposto em padrão herringbone e apoiado em piso radiante elétrico, confere calor e harmonia a cada divisão. O isolamento térmico e acústico de alto desempenho e a potência elétrica de 27,6 kW — a mais elevada da Torre São Gabriel — asseguram o máximo conforto. A iluminação, desenhada por um gabinete de arquitetura especializado, utiliza tecnologia Mood PRO e Trace Line Gold & White, criando ambientes acolhedores e sofisticados. À noite, o terraço transforma-se num cenário mágico, com luz indireta sob o vidro e o deck em madeira de bambu Trevo a criar uma atmosfera envolvente, perfeita para jantares, convívios ou momentos de pura contemplação sobre o Tejo. A cozinha é uma verdadeira peça de design, totalmente equipada com eletrodomésticos Küppersbusch e Miele, bancadas em granito Zimbabwe escovado e um elegante frigorífico americano LG em preto e dourado. A lavandaria mantém a mesma linha estética e funcionalidade premium. As casas de banho evocam o ambiente de um hotel de cinco estrelas, revestidas com mármore Calacata Gold Matte da Revigrés e lavatórios em Corian Glacier White. As torneiras Bruma Gold Sunrise PVD, as sanitas suspensas Roca e os sistemas Geberit completam um conjunto de luxo. A master suite, com cerca de 66 m², é um verdadeiro refúgio: dispõe de duas casas de banho privadas, walk-in shower, banheira elevada, zona de toucador e espreguiçadeira aquecida, além de seis metros lineares de roupeiros embutidos e uma envolvência luminosa e silenciosa. As três suítes adicionais, todas com áreas generosas superiores a 20 m², mantêm o mesmo padrão de conforto e privacidade.No exterior, o terraço de 120 m² é um autêntico oásis urbano, equipado com jacuzzi Porcelanosa embutido, duche duplo, zona de refeições para doze pessoas, churrasqueira e jardim vertical. Rodeado por 50 metros de vidro laminado e temperado com iluminação indireta perimetral, oferece uma experiência visual e sensorial única — entre o céu e o rio. Na cave, a box privativa de 55 m² foi transformada numa elegante “men’s cave”, com pavimento Revigrés Jinko Âmbar, frigorífico Miele, biblioteca embutida e total conectividade digital — ideal para lazer ou momentos de recolhimento. Mais do que uma casa, este é um verdadeiro estilo de vida. Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido, cada material selecionado com rigor, cada sistema pensado para oferecer o máximo conforto, segurança e exclusividade. Um refúgio sofisticado no topo da Torre São Gabriel, onde a arte de viver atinge a sua expressão máxima. A equipa YourHome Realty / KW Select, especializada no acompanhamento de clientes compradores (Buyer’s Agent), oferece um serviço personalizado durante todo o processo de aquisição. Marque já a sua visita!

Moradia de Luxo Contemporânea com Vista Mar | Segunda Linha da Praia da Galé | 5 Quartos | Piscina Aquecida Viva o requinte à beira-mar nesta exclusiva moradia contemporânea T5 situada na segunda linha da deslumbrante Praia da Galé, no coração do Algarve. A apenas 200 metros da areia, esta propriedade de arquitetura moderna e linhas puras oferece uma fusão perfeita entre elegância, conforto e localização privilegiada. Interiores Pensados ao Detalhe: A entrada revela de imediato uma casa banhada por luz natural, com áreas generosas e acabamentos sofisticados. A sala de estar em plano aberto oferece ligação fluída à cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. No rés-do-chão, encontrará dois quartos en-suite, um deles atualmente convertido em espaço de escritório funcional e elegante. Suba ao primeiro andar e deslumbre-se com duas suítes com varanda partilhada e vista panorâmica sobre o oceano. A master suite destaca-se com zona lounge privada, walk-in closet generoso e uma casa de banho em conceito aberto, digna de hotel de 5 estrelas. Envolvente Exterior Privilegiada O espaço exterior desta moradia é um verdadeiro oásis de bem-estar e descontração. Rodeada por um jardim paisagístico, encontra-se uma piscina aquecida de design moderno, perfeitamente enquadrada por um amplo terraço em deck, ideal para apanhar sol, relaxar ou receber convidados. A zona lounge, coberta e resguardada, convida a momentos de convívio com familiares e amigos, seja num jantar ao ar livre, numa tarde de leitura à sombra ou num fim de tarde a contemplar o pôr do sol com o mar no horizonte. O piso superior oferece ainda uma varanda espaçosa com vista panorâmica sobre o Atlântico, acessível a partir dos dois quartos en-suite. Um verdadeiro cenário de revista, que proporciona uma conexão íntima com o oceano, sem sair de casa. E o melhor? A praia encontra-se a apenas 3 minutos a pé. Com acesso pedonal rápido e direto, pode sair de casa com a toalha ao ombro e em poucos passos estar a mergulhar nas águas cristalinas da Galé. Uma experiência que transforma os dias mais comuns em momentos inesquecíveis. Cave de Lazer e Conforto: A cave transforma esta moradia num verdadeiro centro de entretenimento: Sala de cinema privada Sala de jogos com mesa de bilhar Segunda cozinha equipada e área social Garrafeira climatizada Quinto quarto com casa de banho privativa Estacionamento interior para 3 carros Localização Prime: Situada numa rua tranquila e exclusiva, esta moradia permite-lhe viver com privacidade e sofisticação, enquanto permanece a poucos minutos de: Restaurantes de renome Supermercados e comodidades Campos de golfe premiados Marina de Albufeira - Área útil: 448m² - Área bruta: 507 m² - Área total: 970 m² - 5 Quartos | 7 Casas de Banho - Piscina aquecida | Terraços amplos | Vista mar | Garagem interior VAP123114

Este armazém, localizado na Rua Projectada à Estrada das Palmeiras, em Barcarena, apresenta uma área total de 3.115 m², distribuída por três pisos, oferecendo uma solução funcional e versátil para atividades industriais, logísticas e administrativas. Na cave encontra-se a principal área de armazém, com acesso direto através de portão, permitindo operações eficientes de cargas e descargas. Este piso está equipado com ponte rolante e beneficia de ligação ao rés do chão através de monta-cargas. Dispõe ainda de posto de transformação. O rés do chão é composto por áreas de apoio ao funcionamento da atividade, incluindo refeitório, cozinha, vestiários e instalações sanitárias. O primeiro piso é dedicado à área administrativa, com cerca de 300 m² de escritórios distribuídos por vários gabinetes, complementados por instalações sanitárias. No exterior, o edifício beneficia de circulação em todo o seu perímetro e de vários lugares de estacionamento. A localização em Barcarena oferece bons acessos rodoviários aos principais eixos viários, permitindo ligações rápidas a Lisboa e à restante área metropolitana, tornando este imóvel uma opção estratégica para empresas que valorizam eficiência operacional, acessibilidade e infraestrutura técnica. Uma excelente oportunidade para quem procura um armazém bem estruturado, com fortes valências industriais e localização estratégica.

Moradia T5 com jardim e piscina privada, para venda, na praia da Galé, Melides Área do Terreno: 622.25 m2 Área de Construção: 250 m2 Piscina privativa com deck e área de estar. Forno a lenha, ideal para momentos de convívio. Localização tranquila em zona elevada, com vista para a Praia da Galé Envolvência e Localização: - Praias selvagens e intocadas. - Campo de golfe Costa Terra. - Melides Art e Hotel Vermelho - Louboutin. - Vila de Melides, Dunas Comporta Golf, Sama Comporta e Spatia Melides. - Muda Vanguard e JNcQUOI Comporta (clube, villas e restaurante). - Cabanas de Melides, Sublime Melides e Vanguard Muda. - A 1h20 do Aeroporto Internacional de Lisboa de Melides. Este refúgio oferece uma combinação rara de tranquilidade, conforto e proximidade com as mais exclusivas atrações da costa alentejana, sendo um investimento único e de grande valor para quem procura uma residência de prestígio. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Inserida numa zona tranquila e prestigiada de Vale do Lobo, a Villa Oasis é uma elegante moradia T5 que combina conforto, privacidade e um estilo de vida tipicamente algarvio, a poucos minutos da praia e de todas as comodidades do resort. Implantada num lote soalheiro, a propriedade destaca-se pelos seus espaços exteriores cuidadosamente tratados, com piscina privada, zonas de solário, áreas de refeições ao ar livre e um jardim maduro que convida ao descanso e ao convívio. No interior, a moradia apresenta áreas amplas e luminosas, com uma sala de estar e jantar em open space, grandes envidraçados que garantem excelente luz natural e ligação direta ao exterior. A cozinha é funcional e bem equipada, ideal tanto para uso familiar como para estadias prolongadas. Os cinco quartos, bem distribuídos, oferecem conforto e privacidade, sendo a moradia ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento de luxo. Localizada numa das zonas mais exclusivas do Algarve, a Villa Oasis beneficia da proximidade a praias de renome, campos de golfe, restaurantes, comércio e serviços, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e reservado. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, localização premium e elevado potencial de valorização.

Esta é a definição de luxo contemporâneo e sofisticação sustentável no ponto mais exclusivo de Cascais. Situada no prestigiado Bloom Marinha, na Quinta da Marinha, esta moradia de arquitetura minimalista e vanguardista oferece um estilo de vida onde o design de alta gama se funde em perfeita harmonia com a natureza preservada. O empreendimento destaca-se pela sua escala e exclusividade, estando inserido numa área total de 142.341 m². Com uma generosa área bruta privativa de 212 m², complementada por 118 m² de áreas dependentes — que incluem garagens e zonas técnicas de padrão superior — esta moradia T3 foi concebida para proporcionar a máxima funcionalidade e conforto. O seu maior diferencial é o impressionante terreno integrante (logradouro) de 1 433 m², um espaço exterior privado de dimensões excecionais para esta localização, permitindo a criação de um refúgio de lazer absoluto com total privacidade. O interior da habitação privilegia a luminosidade e a fluidez, com janelas de grandes dimensões que trazem a envolvente verde diretamente para o interior de cada divisão. A inserção no Bloom Marinha garante o acesso a um condomínio com infraestruturas de excelência, segurança 24 horas e um compromisso rigoroso com a eficiência energética. Viver aqui é estar rodeado pelos melhores campos de golfe da Europa, centros hípicos de renome mundial e as deslumbrantes praias do Guincho, tudo a escassos minutos do centro de Cascais e de Lisboa. Um dos fatores mais estratégicos desta propriedade é a sua vertente de investimento. Por estar inserida num Aldeamento Turístico, esta moradia beneficia de um enquadramento jurídico e fiscal único, permitindo uma gestão de exploração turística profissional que potencia rentabilidades elevadas e consistentes no mercado de luxo. É o ativo ideal para quem procura uma residência de prestígio que garanta uma valorização contínua num dos mercados imobiliários mais resilientes e cobiçados do mundo.