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Apartamentos de 2 quartos, ideais para golfistas e investidores. Localizados num luxuoso resort na primeira linha ao longo da deslumbrante costa Algarvia. Cada apartamento é meticulosamente decorado para os mais altos padrões, oferecendo um espaço de vida sofisticado que harmoniza conforto e elegância. Com um contracto de exploração turística de 1o anos durante os 5 anos iniciais, irá beneficiar de um retorno garantido de 5% no seu investimento. Os proprietários têm o privilégio de 26 semanas de uso pessoal anualmente, incluindo até 2 semanas durante a época alta (julho ou agosto) e o restante em qualquer outra época do ano. Todos os proprietários têm direito aos seguintes descontos no resort: · 25% em Alimentos e Bebidas · 10% na Joalharia do Resort · 10% na Boutique do Resort · 10% na Experiência de Bem-Estar do Resort · 15% no Porto Pirata - Vila Infantil · 15% no ténis · 25% na Lavandaria · 25% em Mini Golf · 30% sobre as tarifas Hotel & Golf Suites Rack · 20% em Moradias em banda & Apartamentos residenciais Tarifas Rack Estes apartamentos oferecem não apenas uma porta de entrada para uma vida luxuosa, mas também um investimento estratégico em um dos principais resorts de luxo da Europa.

ACORDE TODOS OS DIAS COM UMA DESLUMBRANTE VISTA PARA O OCEANO É fácil deixarmo-nos fascinar por esta moradia T4, na melhor zona da Praia da Areia Branca, onde o sol e o mar se combinam na perfeição. É, sem dúvida, um imóvel de excepção, com uma localização privilegiada em zona residencial calma e exclusiva, e vistas absolutamente fantásticas. A sua exposição solar a Sudoeste, com as grandes janelas e portas panorâmicas, permitem-lhe também desfrutar de espaços com muita luminosidade durante todo o dia. Aqui, pode acordar com vistas soberbas para o mar, ir a pé para a praia e acabar os dias com pores do sol magníficos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: ◾ construção e acabamentos de qualidade premium, a par de um design moderno e funcional ◾ orientação solar ideal com vistas fabulosas ◾ divisões espaçosas, fluindo harmoniosamente e onde o conforto impera ◾ piscina privativa de borda infinita (25,34 m2) e zonas de ajardinadas, perfeitas para lazer, convívio ou simplesmente desfrutar do clima ameno da zona ◾ localização privilegiada a poucos metros da praia e de 2 campos de ténis, bem como de vários serviços e comércio, incluindo paragem de autocarro DSTRIBUIÇÃO: PISO 0: Alpendre de acesso; Garagem para 3 viaturas; Ginásio; Casa de Banho; Quarto/Arrumos e Zona de Equipamentos; PISO 1: espaçoso Hall de entrada com roupeiro embutido; Sala de Estar e de Jantar com acesso a grande Terraço, Alpendre e Piscina; Cozinha equipada e em open space, com acesso a mais 2 Terraços, à Zona de Barbecue, com Alpendre e às Áreas Ajardinadas; Despensa; Escritório; Casa de Banho; PISO 2: Hall de acesso em mezzanine; 3 Suites bastantes espaçosas, com respectivas zonas de closet e casa de banho privativas, todas com acesso a uma ampla Varanda e Alpendre, com vistas abrangentes para o mar e toda a costa Sul; Zona de Arrumos;. A REGIÃO: A localidade, conta com mini-mercados, lojas, restaurantes, cafés, mercado, 2 campos de ténis, …, sendo servida por autocarros. Na charmosa vila da Lourinhã, a 3,5 km, encontra todo o tipo de serviços e comércio, com expressos directos para Lisboa durante todo o dia. Apenas a poucos minutos, encontra também muitas outras e belas praias, 6 campos de golf, centros equestres, cidades históricas e muitos pontos de interesse a visitar, tendo todo o tipo de actividades desportivas ao seu alcance. Gastronomia e enologia muito rica e variada. Escola Internacional a 21 km com transporte privado. Lisboa encontra-se a 50 minutos, maioritariamente por auto-estrada, Peniche a 15 km, Óbidos a 27 km, Caldas da Rainha a 29 km, Nazaré a 63 km e Torres Vedras a 28 km. Seja também um dos privilegiados a viver neste paraíso à beira-mar e numa moradia de excepção! Espero por si. #ref: 136404

? Seu refúgio à beira-mar está aqui! Espetacular moradia com licença de alojamento local, a apenas 5 minutos das praias e com vista para o mar. ? ? Composta por uma moradia principal e dois anexos independentes, esta propriedade oferece espaço e versatilidade incomparáveis. A casa principal abrange dois pisos, incluindo quatro quartos, uma sala, duas casas de banho e uma cozinha no piso superior, enquanto o piso inferior apresenta mais três quartos, uma sala de estar, duas casas de banho e uma segunda cozinha. Com a possibilidade de funcionarem como 4 habitações independentes, a flexibilidade é a palavra de ordem. ? O jardim da frente foi transformado em um amplo estacionamento com capacidade para 10 carros, enquanto na traseira encontra-se um jardim espaçoso com churrasqueira, campo de jogos, recantos lounge e parque infantil. E ainda há espaço para instalar uma piscina! ? Vendida com todo o recheio, incluindo equipamentos, roupas e atoalhados necessários para o funcionamento do negócio, esta propriedade está pronta para começar a gerar receita desde o primeiro dia. ? Localizada em uma zona residencial com ótimos acessos e perto de comércio, serviços e transportes públicos, esta moradia oferece tudo para o seu dia-a-dia, desde minimercado, talho e farmácia até escolas e serviços de saúde. Além disso, está convenientemente próxima das belas cidades históricas de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, esta última conhecida por suas praias de surf e restaurantes de frutos do mar de excelência. ? Apenas a 10 minutos do novo Parque Jurássico e perto de 4 campos de golfe, esta propriedade oferece uma variedade de atividades para todos os gostos. E para aqueles que precisam de conexões internacionais, o Aeroporto de Lisboa está a apenas 45 minutos de carro. ? Não deixe escapar esta oportunidade única e agende já a sua visita!

Apartamento T1+1 duplex com 126 m2, terraço de 48 m2, 2 lugares de estacionamento e arrecadação, inserido num novo empreendimento em Palmares. Num dos cenários mais privilegiados do Algarve, entre a imensidão da Meia Praia, o estuário de Alvor e o premiado campo de golfe de Palmares, uma coleção exclusiva de residências T1 e T2 concebida para quem valoriza a tranquilidade, a autenticidade e um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. Integrado no reconhecido Palmares Ocean Living & Golf, um resort de baixa densidade implantado em cerca de 200 hectares, este empreendimento traduz uma visão singular de habitar, onde arquitetura contemporânea, natureza e bem-estar coexistem em perfeita harmonia. Assinado pelos RCR Arquitectes, galardoados com o Prémio Pritzker de Arquitetura, o projeto privilegia a integração na topografia natural, recorrendo a volumes de inspiração orgânica, materiais de tonalidades quentes e extensas superfícies envidraçadas que estabelecem uma relação permanente com a paisagem. Os apartamentos, disponíveis em tipologias de um, dois e três quartos, distinguem-se pelos amplos espaços interiores, generosos terraços exteriores e vistas sobre o mar, o golfe ou os jardins cuidadosamente desenhados. Cada unidade é entregue totalmente mobilada e equipada, pronta a proporcionar uma experiência residencial marcada pelo conforto, funcionalidade e elegância intemporal. No interior, a seleção de materiais reflete um sofisticado equilíbrio entre contemporaneidade e autenticidade. Destacam-se os pavimentos e revestimentos em pedra natural Rosa Zarci, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch integrados, quartzos de elevada qualidade, sistemas de domótica, climatização de alta eficiência com piso radiante, certificação energética Classe A e soluções tecnológicas orientadas para o conforto quotidiano. A envolvente oferece uma experiência de resort verdadeiramente completa. Os proprietários beneficiam de piscinas exteriores, padel, spa, ginásio, clubhouse premiado, restaurantes, percursos pedestres, acesso à praia e um vasto programa anual de eventos e atividades exclusivas, promovendo uma genuína comunidade de residentes internacionais. Para além da componente residencial, o projeto representa uma proposta particularmente atrativa para investidores. O resort diponibiliza um serviço profissional de gestão de arrendamento, concebido para maximizar a rentabilidade sem preocupações de gestão, assegurando uma experiência totalmente integrada e conveniente para os proprietários. A sustentabilidade assume igualmente um papel central na conceção do empreendimento. Fiel à filosofia de desenvolvimento de baixa densidade que distingue Palmares, o projeto foi desenhado para preservar a topografia natural e minimizar o impacto na paisagem envolvente, privilegiando a integração harmoniosa da arquitetura com o território. Os espaços exteriores incorporam espécies autóctones e soluções paisagísticas inspiradas na vegetação local, enquanto as habitações beneficiam de sistemas de elevada eficiência energética, incluindo climatização através de bomba de calor aerotérmica, piso radiante, iluminação LED integral, certificação energética Classe A e infraestruturas para carregamento de veículos elétricos. Uma abordagem consciente e contemporânea que alia conforto, eficiência e respeito pelo meio envolvente. Acresce ainda a possibilidade de beneficiar de um programa de rendimento garantido durante os primeiros anos de exploração, aliado à valorização de um destino consolidado e em contínua evolução, reforçada pela presença da marca JW Marriott no resort. Mais do que uma residência, é uma expressão contemporânea do luxo discreto. Um lugar onde a arquitetura de excelência, a envolvente natural e os serviços de um resort de referência se unem para criar uma experiência de vida rara e exclusiva, numa das localizações mais emblemáticas da costa algarvia.

Apartamento T3 em estilo loft, localizado no projeto Atelier, em Marvila. Este espaçoso loft com 169 m2 possui uma ampla sala com cozinha aberta e ilha e três quartos, dois deles em suite. Todos os quartos dispõem de roupeiros e existe ainda uma casa de banho completa que serve o terceiro quarto. O ponto forte deste apartamento é a sua varanda de 20 m2, que dispõe ainda de dois lugares de estacionamento em garagem. O Atelier Marvila, como o nome indica, nasce numa rua típica de Marvila. Dotado de uma fluidez única, este projeto surgiu no contexto urbano caraterístico da zona, com forte ligação aos armazéns e à indústria. Fortemente inspirado na envolvente industrial, destaca-se por várias razões: a fachada, a disposição interior das casas, a dimensão da sala que quase poderia ser um loft, e, claro, a inspiração do bairro onde se situa. Nos três pisos que compõem este edifício coexistem várias tipologias, tornando o Atelier facilmente adaptável a um vasto leque de famílias. Dividido em oito apartamentos T1 a T4, dois por piso, cada casa proporciona um estilo de vida único na sua ligação com o exterior. Todas os apartamentos se centram numa grande sala de estar em estilo loft, com uma cozinha bem iluminada que recebe luz solar de ambos os lados. O piso térreo é marcado pela existência de uma generosa varanda na fachada principal e, nalgumas frações, de um jardim privativo nas traseiras. As paredes das casas inspiradas nos lofts são maioritariamente cinzentas, mas o chão de madeira proporciona conforto e uma sensação de proteção. Uma estética simples com materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados confere calor e textura a cada espaço. Os pavimentos em madeira natural e os tecidos suaves e orgânicos criam uma sensação de calma. Destacamos ainda os seguintes acabamentos, detalhes e materiais: a existência de elevador, a estrutura antissísmica do edifício, as paredes compostas por tijolo térmico na fachada, os estores elétricos, a caixilharia com corte térmico, os vidros duplos com caixa de ar conferindo excelente conforto acústico, o teto com isolamento acústico, os roupeiros embutidos, as cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens e Bosch ou equivalente (exaustor, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado com congelador integrado), o sistema de climatização multisplit, a classificação energética A e o sistema de aquecimento de águas quentes com apoio de painéis solares. Escondido na zona oriental de Lisboa, o bairro calmo e fresco de Marvila foi revitalizado através de vários projetos que transformaram armazéns em novos centros culturais, galerias e locais de comida e bebida. Um enclave criativo e acolhedor onde colaborações, curiosidades culturais e conceitos locais ganham vida. Ruas calmas e largas, ladeadas de árvores frondosas, fizeram de Marvila uma das zonas ideais para trotinetas, bicicletas e skates. O Tejo torna-a ideal para passeios à tarde, ou simplesmente para se sentar à beira do rio com um livro. A 10 minutos de bicicleta ou de carro, encontra-se o moderno Parque das Nações, onde encontramos uma Marina, uma seleção de museus e restaurantes, o Oceanário de Lisboa, um Casino e o centro comercial Vasco da Gama. A destacar também nas redondezas: o Hub Creativo do Beato, um inovador local onde trabalho, cultura e lazer se cruzam, a galeria Underdogs, plataforma de arte cultural com um olhar curatorial destemido e multidisciplinar de artistas nacionais e internacionais e a Arroz Studios, uma organização multicultural sem fins lucrativos. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Há casas que seguem tendências. E depois há casas que atravessam gerações... Esta moradia em Mafra é uma delas. Foi construída de forma tradicional, com tempo, rigor e uma preocupação que hoje se tornou rara: fazer uma casa com ALMA! É daquelas em que a solidez se sente, o conforto acontece naturalmente e cada espaço foi pensado para ser vivido, e não apenas para impressionar. Numa época em que tantas construções parecem iguais, esta tem identidade. Tem caráter. Viver em Póvoa de Cima é, acima de tudo, escolher a tranquilidade e o sossego, sem abdicar da proximidade de tudo o que importa. Em poucos minutos chega ao centro de Mafra e, em cerca de 15 minutos, à Ericeira, com as suas praias, restaurantes e ambiente único. Lisboa mantém-se igualmente acessível, graças aos rápidos e eficientes acessos rodoviários. É o privilégio de chegar a casa e sentir que o ritmo muda. Onde o silêncio substitui o ruído, o espaço substitui a limitação e o conforto deixa de ser um luxo, para passar a fazer parte do seu dia a dia. Nunca é apenas uma casa. Algumas, escrevem histórias silenciosamente que perduram no tempo... E esta está à espera para escrever a sua.

Apartamento T3 com 144 m2 de área bruta privativa, área exterior de 74 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer junto à Praia de Alvor. Composto por 24 apartamento, de tipologias T2 e T3, que aliam uma localização privilegiada ao charme e tranquilidade de uma das zonas mais autênticas do Algarve. Com vistas panorâmicas sobre o oceano e a Ria de Alvor, cada apartamento foi concebido para oferecer uma experiência de vida distinta, onde a luz natural, o conforto, a sofisticação e o design contemporâneo se encontram em perfeita sintonia. Os residentes têm acesso a um conjunto exclusivo de amenities que elevam o dia a dia a um verdadeiro estilo de vida resort: piscina, clubhouse, ginásio totalmente equipado e estacionamento privativo em box. Para quem procura ainda mais privacidade e sofisticação, as penthouses oferecem piscinas privadas e terraços com vistas de cortar a respiração. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida. Mais do que um empreendimento, é um convite a viver o melhor do Algarve - entre o azul do mar, a serenidade da ria e o conforto de uma casa feita para si.

Apartamento T2 Novo com Vista Mar - Forte Novo, Quarteira Apresentamos este magnífico apartamento T2 de luxo, concluído em 2024, situado em pleno coração de Quarteira, na prestigiada zona do Forte Novo, a apenas 200 metros da praia. Inserido num condomínio privado e exclusivo, o imóvel oferece não só qualidade de construção e acabamentos de topo, mas também uma envolvente única, que combina tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades. Características principais: Tipologia T2 com dois quartos em suite Sala ampla com acesso direto a varanda Cozinha moderna e totalmente equipada, também com varanda e vista mar Hall de entrada e casa de banho social Todas as divisões com acesso a varandas generosas Vista privilegiada para o mar, os jardins e as piscinas comuns Condomínio: Condomínio fechado com elevados padrões de segurança 2 piscinas exteriores comuns (adultos e crianças) Jardins bem cuidados com zonas de lazer 2 lugares de estacionamento privativos Arrecadação individual Envolvente e localização: O apartamento beneficia de uma localização excecional, com fácil acesso a todos os serviços: Restaurantes típicos e de gastronomia internacional Supermercados, farmácias e comércio local Passeio marítimo de Quarteira e Vilamoura, ideal para caminhadas à beira-mar Marina de Vilamoura a 5 minutos de carro Campos de golfe de Vilamoura a menos de 10 minutos Aeroporto Internacional de Faro a apenas 20 minutos Destaques adicionais: Acabamentos de luxo e materiais de elevada qualidade Excelente luminosidade natural Ambiente calmo e familiar Ideal tanto para residência permanente, como para casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Espetacular Moradia Independente na Aldeia Galega - São João das Lampas Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Descubra a sua nova vida nesta impressionante moradia T4, com 300 m² de área construída num vasto e privilegiado lote de 6.000 m²! Aqui, onde o luxo e o contato com a natureza se fundem numa experiência única e irresistível. Características Absolutamente Exclusivas: COMPLETAMENTE REMODELADA: Cada detalhe foi meticulosamente elaborado para elevar o seu padrão de vida, combinando elegância, conforto e sofisticação num único lugar. ESPAÇOS EXTRAORDINÁRIOS: Quartos generosos, iluminados e com vistas deslumbrantes - espaços perfeitos para criar memórias inesquecíveis com toda a família. VISTAS IMPERDÍVEIS: Encante-se diariamente com vistas de tirar o fôlego para o mar e para a majestosa Serra de Sintra, que irão despertar e envolver os seus sentidos e trazer-lhe paz interior. ÁREA EXTERNA: Um terreno de 6.000 m² que oferece possibilidades ilimitadas crie seu jardim dos sonhos, uma área de lazer vibrante ou uma piscina de tirar o fôlego, tudo ao seu alcance. Localização Privilegiada e Estratégica: Situada em São João das Lampas, esta residência combina a serenidade de um refúgio natural com a praticidade de fácil acesso a Lisboa e às atrações mágicas de Sintra. Um verdadeiro paraíso onde história, cultura e natureza se encontram em perfeita harmonia. Oportunidade ÚNICA e Imperdível: Esta é a sua chance de adquirir uma propriedade singular, que atende a todos os seus desejos de espaço, conforto e qualidade de vida. Não deixe escapar a oportunidade de viver num lugar que será o seu santuário, o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com quem ama. Um novo capítulo da sua vida começa aqui e agora! Não perca esta chance única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. Neste anúncio existem fotografias de homestaging geradas por IA. Aproveite também a campanha 'Férias com a C&F realestate', ganhe certificados de férias para alojamento de uma semana em aparthotel no Algarve para 4 pessoas.

Situado em edifício de prestígio encontra-se este escritório com 211m² composto por recepção, 5 gabinetes (com 11 m² cada), sala de reuniões, espaço técnico, espaço de arquivo, copa, 2 Wcs e 3 lugares de estacionamento. Open Space com 24 postos de trabalho. Prédio com porteiro e elevador. Espaço Ideal para fazer crescer o seu negócio.  ;ID RE/MAX: 120261243-308

Luzi Homes apresenta, Moradia Isolada numa zona calma e privilegiada a poucos minutos da cidade de Lagos e das suas praias. Dispõe de quatro quartos, dois deles com roupeiros embutidos, uma sala ampla com lareira, duas casas de banho recentemente remodeladas com base de duche italiano. A cozinha também remodelada e totalmente equipada. Tem ainda um anexo com um quarto, cozinha open-space e w.c com base de duche. No exterior encontramos uma piscina, zona de barbecue, logradouro onde pode relaxar e usufruir de uma fantástica vista sobre a Serra de Monchique em simultâneo com o mar. Jardim com árvores de fruto e garagem aberta com espaço para duas viaturas. Ótimo investimento para residir ou rentabilizar.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO — EDIFÍCIO DE RENDIMENTO | PENHA DE FRANÇA, LISBOAApresenta-se uma oportunidade sólida de investimento imobiliário num edifício plurifamiliar localizado junto à Praça Paiva Couceiro, na Penha de França — uma das zonas residenciais de Lisboa com procura consistente e elevada liquidez no mercado de arrendamento.O activo é composto por 6 frações (5 arrendadas + 1 devoluta), garantindo rendimento imediato desde o primeiro dia, sem necessidade de intervenção comercial.INDICADORES FINANCEIROSRendimento Mensal Bruto: € 3.252 (com potencial de arrendar a fracção devoluta)Rendimento Anual Bruto: €39.024Yield Bruta (Potencial): 4,6%PRINCIPAIS VANTAGENS DO INVESTIMENTO Cash-flow imediato e previsívelImóvel arrendado, assegurando estabilidade de rendimento e mitigação de risco operacional. Potencial de rentabilização da fracção devoluta.  Estrutura contratual equilibradaCombinação de contratos recentes ao abrigo do NRAU — com actualizações anuais — e contratos vitalícios. Potencial de valorizaçãoOs 2 contratos vitalícios, com rendas actuais de €125 e €291, representam uma oportunidade clara de reposicionamento futuro para valores de mercado, com impacto directo na rentabilidade global do activo.  Localização consolidadaInserido numa zona urbana com forte procura habitacional, bem servida de comércio, transportes e serviços, garantindo elevada resiliência do investimento.Este activo é particularmente indicado para investidores que privilegiam rendimento recorrente, previsibilidade e risco controlado, com uma componente adicional de valorização a médio prazo.A yield de 4,6% posiciona este investimento de forma competitiva face a alternativas tradicionais, beneficiando simultaneamente da segurança e tangibilidade do imobiliário em Lisboa.Área Útil: 300 m2Valor unitário: 3.666m2Certificado Energético: DAgende já a sua visitaAlexandra Silva – AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda 

Apartamento T3 em Construção com dois lugares de estacionamento Descubra o Campolide Residence, um exclusivo empreendimento situado em Campolide, Lisboa. Com uma localização privilegiada, este projeto combina design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade , conforto e funcionalidade, criando o espaço ideal para viver ou investir. O Empreendimento dispõem de 15 apartamento de tipologias T1 a T4, com terraços, varandas, arrecadações e estacionamento privativo. A localização é estratégica, perto do Amoreiras Shopping, Parque Eduardo VII, a poucos minutos do Parque do Monsanto a a uma curta distância do El Corte Inglês e acesso às principais vias da cidade Os apartamentos estão equipados com: Ar Condicionado e Ventilação; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca AEG ( Máquina de lavar e secar roupa, Máquina de lavar loiça, Frigorifico tipo Americano, Exaustor, placa de Indução, Forno e Micro-ondas ), Sistema solar térmico e Bomba de Calor; Videoporteiro; Caixilharia em PVC da marca alemã 'VEKA' e vidro duplo com caixa de árgon de 16mm e estores térmicos elétricos com controlo mural; Janelas da cobertura da marca VELUX com estores ou cortinados elétricos; Aspiração central; 2 ou 4 lugares de estacionamento por apartamento; 1 arrecadação por apartamento. Elevadores da marca Orona com acabamentos em Pedra Lioz; Coluna seca para combate a incêndios; Garagem com portão automático. A conclusão do Empreendimento está prevista para o 1º Semestre de 2027. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais charmosos e centrais de Lisboa! Condições Pagamento: - Recibo Reserva €: 10.000,00 - 10% CPCV (Bem Futuro) - Reforços de 5% sinal de 3 em 3 meses durante a obra até perfazer 60% do valor total - Restante na Escritura em 2027

2 Moradias Geminadas com Vista Sobre Albufeira da Caniçada na confluência dos 3 Rios, Cávado, Gerês e Freitas. Imóvel único, vendido em conjunto com terreno urbano também, com vista da albufeira da barragem da Caniçada Gerês Com uma vista única de montanha, o seu posicionamento sobre o rio e albufeira da Caniçada, conferem-lhe uma exclusividade, privacidade e tranquilidade únicas. Escolhido pelo "The Guardian" como um dos 10 lugares a visitar em Portugal, o Gerês é um ponto de turismo consolidado em área protegida do Parque Nacional Peneda-Gerês, de grande beleza natural com recantos ainda escondidos, com parques aventura, praias fluviais e atividades aquáticas de prazer e lazer muito características entre trilhos, cascatas e gastronomia própria. Construídas de raiz no ano 2000, estas duas moradias perfazem 320 m2 de área bruta privativa, num complexo de jardim com piscina de tratamento a sal de 10x5 m, churrasqueira exterior com alpendre, furo, garagem com 50m2, com 2 portões manuais independentes e 2 arrecadações. Situadas a 300m da Pousada de S. Bento e com acesso direto à estrada Nacional 304. As moradias são, uma de tipologia T3 e outra de tipologia T4 , 2 casas banhos com janela cada, ambas com lareira na sala, com áreas amplas e materiais de qualidade como granito, madeira e caixilharia em vidro duplo laminado de segurança, implantadas na pendente mais acentuada do terreno, dois dos quartos de cada moradia possuem a mesma vista privilegiada da albufeira (rio), nas salas e cozinhas também com vista de montanha. Sistema de ar condicionado Daikin inverter instalado nos quartos e salas. Sistema de vigilância com câmaras WI-FI no exterior. Wi-FI MESH tp-link deco M4 em toda a parte interior e exterior. Na descrição geral da propriedade temos: Terreno de 2141 m2, dividido em 3 parcelas: Lote A: Moradia Geminada de 2 pisos com 154,4 m2 de área bruta privativa; Lote B: Moradia Geminada de 2 pisos com 166,25 m2 de área bruta privativa; Lote C: Terreno para construção, de 600 m2 com possibilidade de construção até 351 m2 de área bruta privativa; O imóvel T4, está a funcionar como alojamento local AL243956, com gestão local própria, que permite rentabilidade anual mediante exploração turística. O imóvel T3, está como residência dos proprietários. Em termos de localização o imóvel está a 5km da praia fluvial e marina, a 5km de Vieira do Minho e supermercados, 12 km da Vila do Gerês, e a 31 km de Braga. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 62 km do Imóvel.

Quinta T8 com 120.000 m2 de terreno, toda murada em pedra de granito, com uma frente de estrada em quase toda a sua extensão. Bem localizada e com bons acessos. Esta quinta foi fundada no século XII, brasonada e com uma bela capela ideal para fazer agro-turismo, bem como para grandes eventos. Possui uma floresta com seis hectares com: - Pinheiros, - Eucaliptos, - Árvores de fruto - Vinha em ramada. Os restantes seis hectares para terreno agrícola. Toda a quinta é murada com muros de dupla face em pedra, altura entre os 3 e 4 metros. Tem uma capela antiga Contem ainda duas Adegas em Pedra com tonéis, um Alambique, três Lagares tanto para a transformação de vinho como para azeite, vacaria e vários anexos Excelente oportunidade para investimento

Situado no coração da cidade do Funchal, este apartamento de dois quartos oferece luxo,comodidade e bem-estar. Com uma localização central,priveligiada e com todos os serviços por perto, este imóvel em construção é perfeito para quem procura viver perto de todas as comodidades e a uma curta distância da praia. O empreendimento é composto por 3 blocos e apenas 36 unidades com tipologias T1, T2 e T3. O "Uptown Lux" oferece um estilo de vida sofisticado e personalizado no coração do Funchal. Desfrute de vistas panorâmicas da cidade, da baía e do mar, e relaxe em sua varanda privativa. O conforto térmico e acústico é garantido por soluções de última geração, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. ACABAMENTOS INTERIORES GERAIS Pavimento multicamadas em madeira Ribadão - carvalho europeu na sala, quartos, closets, áreas de circulação; Portas, forras, mata-juntas cor branco; Teto falso em gesso cartonado; Roupeiros interior MDF melanina com acabamento em linho; Puxador-nogueira mate. COZINHAS Mobiliário de cozinha de design moderno cor de madeira tipo nogueira mate; Paredes entre móveis revestidas em silestone e backsplash; Eletrodomésticos de Marca Bosch - Placa de indução, exaustor, forno de encastre; micro-ondas; frigorifico/combinado e máquina de lavar loiça; CASA DE BANHO COMUM / SUITE Todas as paredes da casa de banho revestidas a cerâmica Margres -Kerlite; Espelho com iluminação led; Movel em MDF Hidrófugo porta sistema tica-tac acabamento tipo canelado cor madeira tipo nogueira mate; Bancada de lavatório silestone; Sanita Scarabeo; Base de duche de embutir inclui resguardos / porta em vidro; Chuveiro de teto. LAVANDARIA Máquina de lavar roupa Bosch; Tanque sanidusa; Nicho em Nogeira mate; Bancada e backsplash em silestone; Pavimento Margres kerlite. INSTALACOES E EQUIPAMENTOS Sistema composto por bomba de calor com eficiência energética A, permitindo uma poupança de energia superior a 75%. Ar condicionado. ACABAMENTOS GERAIS Certificação acústica Paredes duplas com la mineral entre frações; Pavimentos em betonilha com manta acústica; Central hidropressora. ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores revestidas com painel rígido de Poliestireno ou reboco térmico projetado e tinta plástica. Caixilharia em alumínio na cor preto anodizado com vidros duplos. Porta de segurança com painel cor de Nogueira. Varandas e terraços em mosaico cerâmico. DIVERSOS Sistema Casa Inteligente com interligação e aplicação com controle de: Detetor de incêndio; Detetor de inundações (fecho automático água); Alarme; Pré-instalação de controle luzes e outros sistemas incluindo ar condicionado; bomba de calor; luzes; interruptores; estores; Fechadura Porta Principal do apartamento. A certificação energética de classe A garante eficiência em termos de consumo de energia, proporcionando uma atmosfera sustentável e amiga do ambiente. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico imóvel e desfrutar do melhor que Funchal tem para oferecer. Agende já a sua visita!

Moradia geminada inserida em condomínio fechado, com elevados níveis de segurança, situada numa zona residencial tranquila da Foz. A moradia oferece um simpático espaço exterior privativo com barbecue, ideal para momentos de convívio, e beneficia de excelente exposição solar nascente/poente. Distribui-se por tipologia T2: Piso superior: duas suites Piso de entrada: sala com acesso direto ao jardim, cozinha, lavandaria e casa de banho social. Conta ainda com garagem e espaço de arrumos. Área bruta privativa: 159 m² Área bruta dependente: 16 m² Categoria Energética: A

Descubra a elegância e a versatilidade destas duas moradias geminadas T4, que se destacam pela combinação perfeita entre o conforto de um lar moderno e o potencial de espaço comercial. Vendidas em conjunto e prontas a habitar, estas propriedades encontram-se totalmente mobiladas e equipadas, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado. Cada uma apresenta estrutura espaçosa e flexível, com uma ampla cave que se adapta facilmente a múltiplos usos, como pequenas indústrias, negócios ou áreas de armazenamento. Ideal para quem procura um espaço que une vida pessoal e projetos profissionais. Principais Características de Cada Moradia: - 4 Quartos Luminosos, amplos e bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. - 3 Casas de Banho pensadas para proporcionar o máximo de comodidade. - Sala de estar e de jantar em open space para criar bons momentos e relaxar. - Cozinha ampla totalmente equipada e mobilada para usufruir dos momentos gastronomicos. - Garagem Espaçosa com capacidade para 4 carros, garantindo segurança e praticidade no dia-a-dia. - Varandas com Vistas perfeitas para desfrutar de momentos de descontração e apreciar a envolvente. - Jardim Privado e Terraço para Um refúgio ao ar livre, ideal para momentos de lazer ou para dar asas à jardinagem. - Exposição Solar Excepciona, beneficiando de luz natural abundante, criando ambientes luminosos e convidativos. Cada fração possui entrada independente, garantindo total privacidade e uma clara divisão entre os espaços habitacionais e comerciais. Esta disposição torna estas moradias ideais tanto para famílias numerosas quanto para investidores que procuram um imóvel multifuncional. Situadas numa localização privilegiada em Braga, perto do Braga Parque e Hospital de Braga, e com fácil acesso a todas as comodidades essenciais, estas moradias oferecem uma oportunidade rara de investimento num dos locais mais desejados da cidade. IMPORTANTE! O sonho dos clientes é a nossa única preocupação e por isso, se é um consultor imobiliário e tem, na Lanhoso Gold, o imóvel dos sonhos do seu cliente, não hesite em contactar para agendar visita! O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54, 4830-516 Póvoa de Lanhoso Rua Dr. José Maria Brandão Lj3,4710-504 São Vicente - Braga Licença de AMI - 21374

Apartamento T3 com Piscina Privativa no Rivage DouroInserido no empreendimento Rivage Douro, este apartamento T3 distingue-se pela implantação em primeira linha de rio, pelas vistas abertas sobre o Douro, pela orientação a sul e pela relação contínua entre interior e exterior. O amplo terraço com piscina privativa prolonga naturalmente a área social, criando uma vivência luminosa, reservada e fortemente ligada à paisagem envolvente.Composição e características do imóvel A área social foi concebida para privilegiar amplitude, funcionalidade e continuidade com o exterior. A sala desenvolve-se em ligação direta ao terraço e à piscina privativa, criando um espaço pensado para usufruir da luz natural e da envolvente ribeirinha ao longo do dia. A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e integrada, complementada por lavandaria. A área privativa inclui três suites, concebidas para assegurar conforto, privacidade e uma utilização equilibrada do espaço. O apartamento dispõe ainda de um WC de apoio à zona social, acabamentos sóbrios e materiais naturais, reforçando uma identidade contemporânea e intemporal. O imóvel inclui dois lugares de estacionamento e integra um empreendimento de baixa densidade, com ginásio, sala de co-living, áreas comuns cuidadas e acessos interiores desenhados com atenção ao conforto, funcionalidade e continuidade arquitetónica do projeto.Localização e envolvente Junto à Marina do Freixo, o Rivage Douro beneficia de uma localização ribeirinha tranquila, com ligação rápida à Ribeira, à Baixa, ao centro histórico, à Estação de Campanhã e aos principais acessos da cidade. A envolvente reúne serviços, comércio, escolas, unidades de saúde e espaços de lazer, garantindo uma vivência prática e bem conectada.Destaques Primeira linha de rio com vista Douro Três suites Terraço amplo com piscina privativa Dois lugares de estacionamento Ginásio e sala de co-livingAgende a sua apresentação privada com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea