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2 WCs
Área bruta : 151 m²
Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Garagem Fechada em São Vicente, Braga Se procura um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa das localizações mais procuradas de Braga, esta poderá ser a oportunidade ideal. Localizado em São Vicente, a poucos minutos do centro histórico da cidade, este apartamento T3 foi totalmente remodelado, conciliando conforto, funcionalidade e praticidade para o dia a dia. A intervenção foi integral, abrangendo a renovação da canalização, da rede elétrica, da caixilharia, dos pavimentos, da cozinha e das casas de banho, resultando num imóvel moderno, eficiente e pronto a habitar. Com uma área bruta privativa de 126,4 m² e dependente de 25,5 m², o imóvel distingue-se pela distribuição equilibrada das áreas e pela abundante luz natural, beneficiando de excelente exposição solar, com a zona social orientada a nascente e os quartos a poente. Distribuição do apartamento - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Sala de estar e jantar com acesso direto à varanda; - 3 quartos, um deles suíte com varanda; - 2 casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de: - Ar condicionado em todas as divisões; - Estores elétricos; - Pré-instalação de lareira; - Caldeira a gás natural; - Garagem fechada para um automóvel. Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua localização. Inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade, alia a proximidade ao centro histórico de Braga à conveniência de ter escolas, comércio, serviços, transportes públicos e excelentes acessos nas imediações. Uma localização que proporciona uma elevada qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar e numa das zonas mais procuradas de Braga. Certificação Energética: C (emitida antes da remodelação). Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda
AMI: 10030
Ref. Externa: 000536
Id: 2057432
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5 Quartos
Área bruta : 198 m²
Moradia com Dois Pisos Independentes e Logradouro de 251 m² – Excelente Oportunidade em FerreirosApresentamos esta moradia localizada em Ferreiros, numa zona de elevada procura, composta por dois pisos independentes, com excelente potencial para habitação própria ou investimento.A configuração do imóvel permite a utilização autónoma de cada piso, apresentando potencial para constituição de duas frações autónomas.No exterior, beneficia de um amplo logradouro com 251 m², ideal para criar um jardim, zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre, horta e estacionamento.A localização é um dos seus grandes trunfos, encontrando-se a poucos minutos da Bosch, tornando este imóvel especialmente atrativo para colaboradores da empresa ou para investidores que procuram uma excelente oportunidade de rentabilização através do arrendamento. Encontra-se ainda próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Braga.Principais características: - Moradia com dois pisos independentes; - Potencial para criação de duas frações autónomas (sujeito aos procedimentos legais); - Logradouro com 251 m²; - Excelente exposição solar; - Localização privilegiada em zona de elevada procura; - Próxima da Bosch, comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso.Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade, numa das zonas mais procuradas da região de Braga.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!Braga destaca-se como uma das cidades mais atrativas para viver no norte de Portugal, aliando património histórico e modernidade, elevada qualidade de vida e uma oferta diversificada que garante conforto e conveniência.Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.A VIVAS Imobiliária afirma-se como uma referência no setor, alicerçada numa experiência consolidada de mais de duas décadas e orientada por elevados padrões de rigor, integridade e discrição.Desenvolvemos uma abordagem estratégica e personalizada, onde cada projeto imobiliário é acompanhado de forma criteriosa, desde a análise inicial até à conclusão do processo, assegurando soluções ajustadas às expectativas de clientes exigentes e informados.A nossa atuação integra um conjunto completo de serviços, incluindo mediação imobiliária, estudos de mercado, certificação energética, gestão processual e assessoria na obtenção de crédito habitação, bem como apoio na ativação de serviços essenciais.Na VIVAS Imobiliária, privilegiamos relações de confiança duradouras, proporcionando uma experiência imobiliária distinta, marcada pela atenção ao detalhe, pela eficácia e pela tranquilidade em todas as etapas do processo.Redwarrior, Lda. | AMI 23746
AMI: 23746
Ref. Externa: 02-0295
Id: 2057317
Área bruta : 11 m²
Estabeleça a sua empresa numa das melhores zona de Lisboa. Este edifício esta localizado na Avenida da Republica tem fáceis acesso aos principais pontos centrais da cidade como o Marquês de Pombal. Conceda uma sede à sua empresa com um escritório privado num dos maiores centros de escritórios empresariais de Lisboa. Os escritórios com serviços incluídos incluem tudo aquilo que precisa, desde o mobiliário até ao Wi-Fi de alta velocidade, para que se possa concentrar no desenvolvimento dos seus negócios. Encontre espaço de escritório flexível para arrendar, a partir de 12 meses, onde pode personalizar o seu espaço para o adequar às necessidades exclusivas da sua empresa. O arrendamento dos escritórios pressupõe a celebração de um Contrato de Prestação de Serviços/Office Service Agreement que acresce IVA ao valor mensal a pagar. Este tipo de contrato tem incluído os seguintes serviços: Internet por cabo e wi-fi e telefone Utilização de morada e gestão do correio; serviço completo de recepção Acesso GRATUITO a mais de 3300 Business lounges a nível mundial Água; luz; limpeza; A/C; mobiliário (escolha variada no catálogo); segurança; gestão; manutenção e condomínio Acesso 24h/7 Acesso a várias salas de reunião, 2 horas por dia gratuitas, mediante disponibilidade e marcações no próprio dia Evento semanais e mensais para sinergias entre clientes Flexibilidade de duração de contrato e possibilidade de mudança de escritório, de centro, cidade ou país, para acompanhar a sua necessidade real a cada momento da evolução da sua empresa. Simplicidade e rapidez do processo contratual via online, sem necessidade de garantias bancárias nem qualquer dificuldade burocrática. Não incluído: Iva Taxa de registo e activação de 30 + Iva por pessoa (pagamento 1 única vez) Caução de 1 mensalidade (coworking) ou 2 mensalidades (escritório), (isento de Iva, devolvida no final do contrato) Taxa de reposição ao estado inicial, após término do contrato, que irá variar consoante a dimensão do escritório, dano causado, etc. Desenvolva os seus negócios numa das mais conhecidas avenidas do coração da cidade de Lisboa. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento. Esperamos por si. Se quiser conhecer/visitar o imóvel agende connosco uma visita sem compromisso. Na Veigas Roma, temos uma equipa de profissionais especializada no acompanhamento de todo o processo de angariação, venda e arrendamento.
AMI: 7388
Ref. Externa: ROM-214209
Id: 936763
1 WCs
Área bruta : 220 m²
Restaurante para trespasse localizado em zona central e nobre de Castanheira de Pera, com esplanada e excelente enquadramento urbano. Envolvente com serviços públicos, comércio e estacionamento. O espaço encontra-se em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar, sem necessidade de investimento adicional. Oportunidade para exploração imediata no setor da restauração. Aguardamos pelo contato, estamos convencidos que este será o seu negocio certo.
AMI: 19135
Ref. Externa: 1121211/26CB
Id: 1579531
Área útil : 82 m²
Garagem no Barreiro A localização é excelente, com fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo uma mobilidade sem igual. Para arrendar, é necessário apresentar caução e duas rendas. As visitas são agendadas após análise da documentação necessária. Não percas a oportunidade de viver neste espaço encantador! Nota: Documentação, recibos dos ultimos três salário, IRS e contrato de trabalho. Igual para o fiador. Licença de utilização: 00/00
AMI: 22606
Ref. Externa: KWPT-020211
Id: 1446922
Área bruta : 130 m²
EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Restaurante à venda no coração de Arcos de Valdevez! Localizado bem no centro da cidade, este moderno restaurante oferece uma oportunidade única para quem deseja investir num negócio já estruturado e com excelente potencial! Com 130 m² de área, o espaço possui uma decoração contemporânea, ambiente acolhedor e capacidade generosa para receber muitos clientes com conforto. A cozinha é completa e totalmente equipada, pronta para funcionar desde o primeiro dia. O que está incluído: Todo o equipamento e mobiliário do restaurante Sistema moderno de ar condicionado Amplos espaços de armazenamento Garagem adicional de 20 m² (ideal para mais armazenamento ou estacionamento) Faltam ainda 6 anos de contrato de arrendamento, garantindo estabilidade e uma localização privilegiada sem preocupações imediatas com mudanças. Esta é uma excelente oportunidade para empreendedores ou investidores que pretendem entrar no setor da restauração numa zona movimentada e muito procurada de Arcos de Valdevez. Não perca esta oportunidade de transformar este espaço no seu próximo sucesso! Negócio pronto a funcionar Localização central e estratégica Equipamento completo incluído (exceto consumíveis) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Falamos 13 línguas e também estamos no estrangeiro.
AMI: 21279
Ref. Externa: AVV-011-047
Id: 1769371
Área bruta : 33 m²
A Predipereira apresenta, com uma área de 32,6 m², uma loja situada no Piso 0 do centro comercial do Chapim, que beneficia de montras com excelente visibilidade para o exterior ideal para dar destaque ao seu negócio. Localização privilegiada, com ótimos acessos aos principais eixos rodoviários (IC17, IC22, A9 e A8), facilitando a mobilidade de clientes e fornecedores. Inserida numa zona dinâmica, rodeada de comércio, ginásios, restauração, farmácia, transportes públicos, hipermercado e o Hospital Beatriz Ângelo. Disponível para entrada imediata. Uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima loja! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009. Na Predipereira, estamos aqui para si. Explore todas as oportunidades em Predipereira.net ou visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º 0002387), acompanhamos gratuitamente todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #predipereira #imobiliária #intermediaçãodecredito #loja #chapim #odivelas
AMI: 8546
Ref. Externa: PP5885
Id: 1751746
Área de terreno : 10560 m²
Procura um espaço versátil para desenvolver a sua atividade? Este terreno disponível para arrendamento oferece uma excelente oportunidade para estacionamento, estaleiro, armazenamento ou outros projetos, mediante acordo. ✔ Localizado junto à A1, com bastante visibilidade ✔ A apenas 1 km dos acessos à autoestrada ✔ Fácil acesso ✔ Zona tranquila e com boa exposição solar ✔ Ideal para várias utilizações ? Localização: Perofilho – Várzea ? Área disponível para arrendamento: 3.500 m² ? Possibilidade de ampliar a área arrendada até um total de 10.560 m² Condições de arrendamento flexíveis e valor a negociar conforme a utilização pretendida. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
AMI: 19498
Ref. Externa: IMO.012.116
Id: 1901785
Área de terreno : 400 m²
Ótimo parque de estacionamento com cerca de 400 m², perfeito para veículos ligeiros, comerciais ou até pequenas frotas. Espaço amplo, plano e bem organizado, ideal para empresas, particulares ou como solução temporária/extra para clientes e colaboradores. Localização fantástica em Vitorino das Donas, uma tranquila freguesia rural no concelho de Ponte de Lima, mesmo à margem sul do belo Rio Lima. Fica apenas a cerca de 8 km do centro histórico de Ponte de Lima (a vila mais antiga de Portugal, famosa pela sua ponte medieval, casario charmoso e ambiente acolhedor) e a uns 14 km de Viana do Castelo. Acesso fácil pela estrada nacional 203, com pouca circulação e tranquilidade típica do Minho - rodeado de paisagens verdes, natureza exuberante e o famoso Vale do Lima, uma das zonas mais bonitas do Norte de Portugal. É um sítio calmo, seguro e agradável, perfeito para quem procura estacionamento sem stress no meio do trânsito das cidades maiores, mas ainda assim perto de tudo: supermercados a poucos minutos, restaurantes regionais, trilhos pedestres junto ao rio e fácil ligação a Viana, Braga ou até à Galiza. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta e Paixão. Falamos 15 línguas com fluência, para que possa tratar de tudo na sua língua preferida, sem complicações. Oferecemos todos os serviços necessários do A ao Z - o cliente não tem de se preocupar com mais nada. E estamos também presentes no estrangeiro, habituados a acompanhar clientes internacionais. Interessado? Contacte-nos para mais detalhes ou para ver o espaço!
AMI: 21279
Ref. Externa: PLA_1060
Id: 1643881
1 Quartos
1 WCs
Área útil : 22 m²
Quarto para arrendamento inserido num prédio com condomínio fechado, junto da estação de comboios, em pleno centro da cidade, localização privilegiada por se encontrar próximo a todos os principais serviços e comodidades essenciais Destacamos que o quarto conta com casa de banho privativa, encontrando-se mobilado com cama, colchão, secretária e cadeira. A cozinha é partilhada e encontra-se equipada com placa, forno, microondas, frigorifico e lavandaria. Acresce ao valor mensal do quarto 50€ de despesas. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535
AMI: 13535
Ref. Externa: HAB_2797
Id: 2014684
Área útil : 184 m²
Armazém para atividade industrial com ótimas áreas. Bons acessos, próximo da estrada nacional entre Vila Pouca de Aguiar e Vila Real. Com um excelente espaço exterior e possibilidade de aumentar a área de armazém. Possibilidade de sofrer alterações e ser transformado em habitação.
AMI: 13973
Ref. Externa: K7015
Id: 1591712
Área bruta : 40 m²
Escritório com bastante luz natural situado num 1º andar. W.C. privativo no corredor. Pré-instalação para telecomunicações. Sistema de deteção de incêndio Acresce valor do Condominio : 47,04/mês
AMI: 14373
Ref. Externa: OFI_1013
Id: 1893748
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
1 WCs
Área bruta : 97 m²
Armazém com uma área coberta de 76m2 e um alpendre de cerca de 21m2, com wc, um espaço exterior de grande dimensão e vedado. O armazém encontra-se em ótimo estado de conservação podendo ser utilizados para variados fins. O espaço descoberto de grandes dimensões permitirá fácil estacionamento, manobras de máquinas e transportes bem como a possibilidade de armazenamento de materiais no exterior. O armazém está localizado junto ao Parque Industrial do Carameleiro, em Figueiró dos Vinhos, o que lhe confere excelentes localização e acessibilidades. Fica a menos de 5 minutos do centro da vila de Figueiró dos Vinhos e da IC8. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: VL-05224
AMI: 16439
Ref. Externa: VL-05224
Id: 2019696
2 WCs
Área bruta : 125 m²
Se procura o espaço ideal para o seu negócio, esta loja climatizada, com montra de vidro duplo para a rua movimentada em Oliveira do Bairro pode ser exactamente o que precisa. Um espaço distribuído em dois pisos, preparado para actividades que exigem organização, arquivo e zonas de trabalho bem definidas. Características do espaço: >>> No piso principal, o imóvel dispõe de várias divisões com separações tipo biombos na parte superior, criando gabinetes individuais, ideal para diferentes postos de trabalho ou atendimento personalizado. »»»»»» Conta ainda com uma casa de banho, uma das paredes dispõe de estante de arquivo, perfeita para organização de dossiers e documentação, com tectos revestidos a madeira com iluminação embutida no tecto e pavimento em flutuante de elevada qualidade. >>> Na cave, encontra 3 salas, uma casa de banho e entrada independente, permitindo separar áreas de negócio ou até rentabilizar o piso inferior de forma independente. »»»»»» Existe também uma zona de copa e bar para a pausa, proporcionando maior conforto no dia a dia. Destaques: Vários gabinetes / divisões Grande capacidade de arrumação Dois pisos Entrada independente na cave 2 casas de banho ( 1 em cada piso) Zona de copa Ideal para escritórios e prestação de serviços Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional, organizado e pronto a utilizar. POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA
AMI: 11813
Ref. Externa: 1735-26DL/NS
Id: 1739011
Área bruta : 17 m²
Loja para Arrendamento no Lumiar - Espaço Versátil Espaço comercial versátil para personalizar e adaptar ao seu gosto, situado numa zona dinâmica e de movimento no Lumiar. Ideal para qualquer ramo de atividade, incluindo escritório ou gabinete profissional, cabeleireiro, estética ou terapias, bem como comércio local, atelier ou showroom. Características principais: - Bancada em inox com lava-louça. - Instalação elétrica e iluminação já existente. - Espaço funcional e de fácil adaptação. - Disponível para ocupação imediata. Excelente oportunidade para quem procura um espaço pronto a ser personalizado. Marque já a sua visita e comece o seu projeto no Lumiar! --- Para mais informações, contacte a Agência milCasas Lisboa. Licença de Utilização n.º 8 de 25/05/2000 emitida pela Câmara Municipal de Lisboa. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #milCasas #ArrendamentoLoja #LumiarLisboa #ComercioLisboa #EspacoComercial #NegocioLisboa #ImobiliariaLisboa
AMI: 8798
Ref. Externa: M176LX
Id: 2050373
1 WCs
Área bruta : 26 m²
LOJA 22 m² | FRENTE AO HOSPITAL DE SANTO ANTÓNIO Excelente oportunidade para arrendamento no centro do Porto! Loja com 22 m², WC privativo e montra, localizada numa zona de grande visibilidade e movimento, mesmo em frente ao Hospital de Santo António. A localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes, torna este espaço ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete ou outras atividades. Características: 22 m² WC Montra Excelente localização Zona de grande movimento Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa localização de referência no Porto! Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.
AMI: 442
Ref. Externa: 3257ar-p
Id: 2086876
3 Quartos
Área bruta : 343 m²
ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRAValor de Venda - 55.000€Entrada de 10% a 20% do valor de Venda - de 5.500€ a 11.000€ Rendas deduzem no valor em divida.Pagamento em 36 rendas.Final dos 3 anos, exerce o direito e paga o restante.Moradia T3 totalmente em pedra de granito para remodelar com pátio e cabanais anexos.Propriedade murada composta por imóvel habitacional de 2 pisos e cabanais.Rés-do-Chão da habitação serve para arrumações e lavandaria.No andar possui cozinha, Instalação sanitária, sala de estar e 3 quartos.Os anexos são compostos por 2 cabanais compostos por 3 divisões distintas.
AMI: 14751
Ref. Externa: 006-2026-VB
Id: 1821963
1 WCs
Área bruta : 138 m²
Loja situada no primeiro andar, inserida num edifício com boa localização, voltada para a Estrada Nacional 206 (Guimarães). Dispõe de casa de banho privativa, boa iluminação natural e uma área ampla com bastante potêncial! Marque a sua visita! dinamica-imobiliaria.com
AMI: 7463
Ref. Externa: 2128
Id: 1971021
Área útil : 43 m²
Veja a vida por outro Prisma! Arrenda-se loja situada em pleno centro da cidade, inserida em zona pedonal com elevado fluxo diário de pessoas, ideal para potenciar a visibilidade do seu negócio. O espaço conta com grande montra, proporcionando excelente exposição comercial e abundante luz natural. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para comércio, serviços, gabinete ou showroom, numa localização estratégica e de grande dinamismo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença nº 18 de 31/01/2005 * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião conosco. *
AMI: 9296
Ref. Externa: PP4726
Id: 1712579
Área bruta : 63 m²
Loja de 63 m² com Vista Rio junto às Piscinas Municipais – BarcelosOportunidade única para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade.Esta loja, com 63 m², encontra-se ao lado do Edifício das Águas de Barcelos e junto às Piscinas Municipais, beneficiando de um fluxo constante de pessoas e de excelente visibilidade.O espaço destaca-se pela sua luminosidade natural e pela vista privilegiada sobre o rio, proporcionando um ambiente agradável tanto para clientes como para colaboradores.A localização estratégica torna esta loja ideal para comércio, serviços, clínicas, gabinetes ou qualquer atividade que procure um ponto de forte impacto e acessibilidade.Não perca a oportunidade de garantir o espaço perfeito para fazer crescer o seu negócio no coração de Barcelos.
AMI: 20371
Ref. Externa: 2549BCL
Id: 1480300
Área de terreno : 36683 m²
Identificação do imóvel: ZMPT554901Frente para A41, relativamente plano, bons acessos pelo caminho paralelo à A41, acessos dentro da propriedade. Terreno entre o PK34 e PK35 da A41. Poste de Muito Alta Tensão no terreno vizinho, apto para produção de Energias Limpas, equipamentos de exploração de energia, projetos sustentáveis EDP, estaleiro, parque de máquinas, quinta de animais, quinta para eventos com animais, quinta pedagógica, armazenagem, parque de lazer, outros fins... Aguiar de Sousa, Paredes.Possível arrendamento com opção de compra!!! ou Contrato Promessa de Compra e Venda futura.Arrendamento para períodos de curta, média e longa duração (30 anos).Taxa anual de correção da renda de 5%.Arrendamento parcial - Lote de 4000m² em 3.6ha.LINK PARA MELHOR ACESSO AO TERRENO:https://maps.app.goo.gl/bD9tmUMyaEf3mKm98- Acessibilidades:* MELHOR ACESSO: pelo lado poente, junto à Auto-Estrada A41, pelo caminho paralelo. Acesso PLANO!!!* pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno'Alvares (0.4km):- 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator)* pelo lado Sul pela A41 (1.8km):- 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2)- 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta)- 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator)- a 355 m da futura via estruturante de acesso ao Centro Escolar (OBRAS PARA BREVE!)- Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Norte e Poente)- Alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado)- Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão:- Central Elétrica de Fervença a 3,3km- Excelente para produção de energia elétrica (para Energias Limpas)- Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul- Consegue-se uma área total de 10ha para arrendamento, juntando outros terrenos vizinhos, todos contíguos!!!- Declive suave a plano (em 80% do terreno)- Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente- Frente Sul e Poente voltada para a A41- Habitações: a 1.2km a Sul e a 450m a Norte- Infraestruturas mais próximas:- Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)- Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)- Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)- Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte)- Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte)- Levantamento topográfico ao terreno e aos acessos (ano 2024)- Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura)- PDM (averiguação em curso)- Pronto para Escritura (documentos validados!!!)- Rápido acesso à A41- Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto)- Terreno entre o PK34 e PK 35 da A41.- Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado)- Vegetação autóctone de baixo porte, rasteira (urze, carqueja e algum mato)- Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM)- Visibilidade direta para a A41- Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol- Zona alta e de decline suave a plano- Zona montanhosa com pouca vegetaçãoDISTÂNCIAS:- 0.400m do Sport Club de Nun'Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!)- 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa)- 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto- 2.0km da A41- 4.0km da Central Elétrica de Fervença (8 minutos)- 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos)- 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos)- 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos)- 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos)- 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos)- 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos)- 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos)- 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos)Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio de arrendamento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT554901
Id: 470121
Área bruta : 90 m²
Espaço multifuncional, localizado sob um edifício habitacional, em pleno centro da cidade. Características principais: Espaço destinado a comércio e serviços; Acesso automóvel direto; Portão de garagem; Porta de acesso pedonal independente; Ampla área de armazenamento; 1WC; Bons acessos; Ideal para quem procura espaço destinado a comércio e serviços, ou garagem, ou espaço de armazenamento , com a comodidade de estar no centro da cidade. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!
AMI: 6755
Ref. Externa: 67553250
Id: 1982442
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