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Loja com 18m² Arrendamento no centro comercial das Pedralvas em Benfica.Desfrute da possibilidade de adquirir uma loja situada no coração de Benfica, esta localização privilegiada assegura um fluxo constante de clientes, Este imóvel numa zona habitacional e residencial, beneficia de uma excelente rede de serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de trânsito pedonal.Perfeito para diversos tipos de atividades, como escritório ou comércio, este espaço é uma oportunidade imperdível para dar início ao teu negócio. O imóvel está equipado com ar condicionado, assegurando conforto em todas as estações do ano. Não percas a chance de explorar o potencial deste espaço comercial. Marca já uma visita e descobre como este local pode ser o palco do teu sucesso!

Descubra uma Oportunidade de Negócio Excecional no Coração de Borba e Gondim! Apresentamos-lhe este espaço comercial único, localizado no centro da Vila de Borba e Gondim. Com uma área generosa de 68m², esta loja está pronta para dar vida ao seu projeto. Principais Vantagens: Estado Impecável: A loja encontra-se em excelente estado de conservação, permitindo uma instalação rápida e sem grandes obras. Layout Flexível: O espaço está atualmente dividido em escritórios com paredes de pladur, que podem ser facilmente removidas para criar uma área aberta e ampla, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Comodidades Incluídas: Já equipada com uma casa de banho completa (com base de chuveiro), pronta a usar. Ótima Visibilidade: Conta com uma montra frontal que garante uma excelente exposição para o seu negócio e proporciona uma agradável entrada de luz natural. Localização Privilegiada: Situada no rés-do-chão de um prédio habitacional, no centro da vila, oferece acesso fácil e rápido a todos os serviços e comércio local. Conectividade Excecional: A sua localização estratégica é outro grande trunfo. Encontra-se a apenas 7 km do centro de Felgueiras e com fácil acesso às portagens da A11 e A4, assegurando deslocações rápidas e eficientes para toda a região. Ideal para comércio, serviços ou outro negócio com forte projeção local. Não perca esta oportunidade! Para mais informações, contacte-nos já! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Uma oportunidade rara para quem quer crescer no centro de Alcains – Loja para arrendamento – apenas por 450€/mês Está a pensar abrir o seu negócio, mudar de instalações ou expandir? Esta é a oportunidade que o mercado em Alcains não vai ter por muito tempo. Apresentamos uma loja ampla, em bom estado e pronta a usar, no rés-do-chão da Avenida 12 de Novembro — uma das artérias com maior visibilidade e movimento da vila, a 15 minutos de Castelo Branco e a poucos minutos do acesso à A23. O espaço, anteriormente ocupado por um minimercado, oferece um interior amplo, em planta livre, com cerca de 86 m² de área principal e mais 22 m² de área dependente (arrumos), num total de aproximadamente 109 m² úteis. A montra generosa garante exposição direta à rua e o pé-direito é confortável — ideal para comércio, serviços, clínica, escritório, atelier, ginásio boutique, take-away ou loja de proximidade. Pontos fortes • Localização privilegiada no centro de Alcains, em avenida de elevado fluxo pedonal e automóvel • A 15 minutos de Castelo Branco e a curta distância do nó da A23 • Próximo de escolas, parque, jardim, lojas e transportes públicos • Loja ampla em planta livre, com montra ampla e excelente luminosidade natural • Ar condicionado instalado (split com aquecimento e arrefecimento) • WC privativo e zona de arrumos/arrecadação dedicada • Acesso fácil para cargas e descargas, com estacionamento autorizado nas imediações • Trânsito de acesso fácil e vista desafogada • Pronta a entrar — só falta dar-lhe identidade • Internet, água, eletricidade e saneamento básico ligados • Certificado Energético válido (Classe D) Marque já a sua visita Espaços com esta dimensão, esta localização e este preço são raros em Alcains — e não duram no mercado. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e perceber, ao vivo, o potencial deste espaço para o seu negócio. Estamos disponíveis para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a dar o próximo passo. ;ID RE/MAX: 127011084-34

Precisa de espaço para ampliar o seu negócio?Situado no último piso de um prédio com elevador, aqui encontra o sítio ideal para poder trabalhar com toda a tranquilidade e conforto!Dispõe de uma casa de banho. Para mais informações ou agendar visitas, contacte-me! **Licença de utilizaçãoº 341 de 23/09/1968 emitida pela CML** Licença de Utilização - 1968

Apresentamos escritórios amplos e espaçosos em Évora, disponíveis para arrendamento, localizados numa zona de fácil acesso e fácil estacionamento.Com uma área generosa, estes escritórios oferecem um ambiente profissional e confortável, ideal para empresas em busca de uma nova sede.As instalações contam com acabamentos de alta qualidade e infraestrutura completa, proporcionando todas as comodidades necessárias para o funcionamento eficiente do seu negócio.A localização privilegiada garante fácil acesso e conexão com importantes vias de transporte, facilitando a mobilidade dos colaboradores e clientes.Convidamo-lo a conhecer este espaço corporativo que reúne elegância, funcionalidade e conveniência em um único empreendimento. No preço da renda está incluído, eletricidade, água, internet, limpeza semanal, acesso a 2 salas de conferência (requer agendamento), utilização de refeitório (cozinha), acesso ao fim de semana ao espaço comum para fins comerciais.Após atingir 85% de ocupação, será contratada uma recepcionista para o prédio.Entre em contato connosco para agendar uma visita e descobrir como este imóvel pode atender às necessidades da sua empresa.

Escritório para arrendamento em Lisboa totalmente equipado. Espaços de trabalho em diferentes zonas de Lisboa e Oeiras com diferentes áreas de acordo com as suas necessidades. Estão incluídas no preço despesas tais com: água, luz, Internet, fotocopiadora, scanner e serviço de recepção. Zona de copa. Espaços de reuniões equipado com wi-fi, projectores e quadros brancos. Espaços de coworking. Temos a solução para uma pessoa ou para uma equipa. Temos o espaço que pode crescer de acordo com as suas necessidades. OS PREÇOS VARIAM CONSOANTE ZONA E ÁREA. Visite, estamos á sua espera. MAIS IMÓVEIS EM www. yourluxury.pt Office for rent in Lisbon fully equipped. Workspaces in different areas of Lisbon and Oeiras with different areas according to your needs. Expenses such as water, electricity, Internet, photocopier, scanner and reception service are included in the price. Cup zone. Meeting spaces equipped with Wi-Fi, projectors and whiteboards. Coworking spaces. We have the solution for one person or for a team. We have the space that can grow according to your needs. PRICES VARY DEPENDING ON ZONE AND AREA. Visit, we are waiting for you. MORE PROPERTIES AT www. yourluxury.pt

T1 Com piscina, espaço de garagem na torre verde a 200m do mar na Praia dos três Castelos em Portimão. Apartamento totalmente remodelado composto por sala de estar com ar condicionado, com sofá cama, varanda com vista mar, cozinha totalmente equipada, quarto com cama de casal e roupeiro embutido, casa de banho. Preços: Maio 440€ a semana, junho 550€ a semana, julho 825€ a semana, agosto 980€ a semana, setembro 650€ a semana. Não inclui lençóis e toalhas. Opção de incluir lençóis e toalhas mediante um pagamento extra de 20€ noite. tem Internet. Tv Cabo. Espaço de Garagem. Piscina. AL/ 130398.

Gabinetes Privados em Localizações de Prestígio | Tudo Incluído | Flexibilidade Total Está a iniciar um novo projeto ou à procura de um espaço que acompanhe o crescimento da sua empresa? Temos a solução perfeita para si. Arrendam-se gabinetes totalmente equipados, com acesso a escritórios partilhados e serviços incluídos, desde 2 postos de trabalho a 7 postos de trabalho, adequando o valor de renda ao numero de utilizadores, nas zonas mais emblemáticas de Lisboa: Porque escolher os nossos espaços? Contrato flexível de 1 a 24 meses, adaptado ao ritmo da sua empresa Preços transparentes a partir de 439 euros, negociável em função da duração do contrato. Serviços Incluídos - Praticamente Tudo! Internet por cabo e Wi-Fi de alta velocidade Telefone fixo Morada fiscal e comercial + gestão de correio Recepção profissional de clientes e chamadas Limpeza diária, água, luz, A/C, segurança e manutenção Mobiliário moderno e funcional (escolhido por si através do nosso catálogo) Acesso 24h/7 dias por semana 2 horas por dia de salas de reunião (gratuitas, mediante disponibilidade) Aplicação móvel exclusiva: faturas, reservas, localizações e gestão de serviços com 10% de desconto Acesso gratuito a mais de 4000 Business Longes em todo o mundo Networking ativo com outros profissionais através da nossa rede global de eventos e contatos Expanda o seu negócio com confiança Cresça conosco: mude de escritório, cidade ou até país sem complicações Marque presença nas melhores zonas de Lisboa Comece já hoje - simples, rápido e sem custos escondidos Apenas não incluído: IVA + taxa de registo e ativação. Reserve já o seu gabinete e junte-se a centenas de empresas que decidiram apostar no sucesso com soluções flexíveis, elegantes e funcionais. Entre em contacto e agende uma visita. Estamos prontos para receber o seu negócio. LU isenta, anterior a 1951. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Arrendam-se Gabinetes para Advogados ou outras profissões – Centro de Viseu - 430.50€Disponíveis para arrendamento gabinetes inseridos num escritório novo, moderno e exclusivo para profissionais da área jurídica, localizado no centro de Viseu.O espaço é composto por:Na planta são as salas: sala  8 : 14.15m2 sala 9: 12.15m2  sala 11: 10.95m2  3 gabinetes privados; Receção; 2 Salas de reuniões; Copa equipada; wc de serviço Equipado com ar condicionado Pavimento em flutuante; Iluminação direta e indireta, proporcionando um ambiente elegante e funcionalO valor inclui: Água; Eletricidade; Internet; Utilização da receção; Utilização da copa; Utilização da sala de reuniões.Este espaço destina-se exclusivamente a advogados, solicitadores e agentes de execução, proporcionando um ambiente profissional e adequado ao exercício da atividade.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

ARRENDAMENTO DE FÉRIAS  Este Apartamento T2 Quarteira localiza-se no Centro de Quarteira, numa rua pedonal com bastante comércio, muito próximo do Mercado e da Praia de Quarteira. Os hóspedes poderão deslocar-se a pé para cafés e restaurantes que se situam na zona. Este Apartamento inclui 2 quartos um com cama de casal e outro com 2 camas de solteiro, 1 casa de banho, sala de estar e de jantar, uma cozinha, inclui ainda varanda para realização de refeições no exterior e churrasco. Tem ar condicionado na sala e nos quartos. Guarda-sol e acessórios de praia disponível para uso dos hóspedes. Equipamentos A cozinha está equipada com fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça e todos os equipamentos necessários para a realização de refeições. Este alojamento está totalmente equipado com tudo o que necessita para as suas férias. Este apartamento tem WIFI - gratuito. Este apartamento fornece toalhas e roupa de cama. Janeiro Abril 430/semana Maio 600/semana Junho 740/semana Julho 1000/semana Agosto 1130/semana Setembro 1ª Quinzena 990/semana Setembro 2ª Quinzena 800/semana Outubro Dezembro 430/semana Taxa de Limpeza (obrigatório) - 140 por estadia Capacidade: 4 pessoas + 1 bebé de berço Depósito de segurança Solicitamos o pagamento de 400 de depósito de segurança, este valor deverá ser pago por transferência bancária até 7º dia  antes do Check-In e será devolvida até ao 7º dia após o Check-Out se o imóvel e equipamentos estiverem como foram entregues aos hóspedes. No Check-In será solicitado e será imprescindível a entrega do comprovativo de transferência do depósito de segurança. Mais se informa que estas condições não incluem a possibilidade de trazer animais de estimação sem a prévia autorização, na qual a ausência desta, poderá implicar o cancelamento da Poderá vir ser cobrado uma Taxa Municipal Turística, caso a mesma esteja em vigor. reserva.  n.º 91420/AL

Quarto suíte mobilado, inserido numa moradia preparada para arrendamento por quartos, composta por 12 suítes no total, localizada em Gualtar, numa zona calma, segura e próxima da Universidade do Minho. A moradia dispõe de quartos distribuídos por vários pisos, todos com casa de banho privativa, mobiliário completo, cama individual ou de casal, roupeiro, televisão e ar condicionado. A organização da casa permite maior privacidade entre residentes, mantendo áreas comuns amplas e funcionais. No piso 0 encontra-se as principais zonas comuns: cozinha totalmente equipada, sala de jantar, espaço de convívio, casa de banho comum e lavandaria. A cozinha dispõe de 2 fogões, 2 frigoríficos, boa capacidade de arrumação e utensílios essenciais para a preparação de refeições. A lavandaria está equipada com máquina de lavar, máquina de secar e zona para engomar. A moradia inclui ainda serviço de limpeza semanal das áreas comuns e limpeza mensal dos quartos. A localização é um dos principais pontos fortes: está próxima da Universidade do Minho, com paragem de autocarro a cerca de 50 metros, e acesso fácil a serviços, comércio, zonas verdes e principais vias de circulação. O valor da renda inclui despesas mensais de água, eletricidade e internet até ao limite de 50 € por quarto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 renda de caução. 1 Ano Renovável Entrada a 1 de setembro de 2026

Quarto suíte mobilado, inserido numa moradia preparada para arrendamento por quartos, composta por 12 suítes no total, localizada em Gualtar, numa zona calma, segura e próxima da Universidade do Minho. A moradia dispõe de quartos distribuídos por vários pisos, todos com casa de banho privativa, mobiliário completo, cama individual ou de casal, roupeiro, televisão e ar condicionado. A organização da casa permite maior privacidade entre residentes, mantendo áreas comuns amplas e funcionais. No piso 0 encontra-se as principais zonas comuns: cozinha totalmente equipada, sala de jantar, espaço de convívio, casa de banho comum e lavandaria. A cozinha dispõe de 2 fogões, 2 frigoríficos, boa capacidade de arrumação e utensílios essenciais para a preparação de refeições. A lavandaria está equipada com máquina de lavar, máquina de secar e zona para engomar. A moradia inclui ainda serviço de limpeza semanal das áreas comuns e limpeza mensal dos quartos. A localização é um dos principais pontos fortes: está próxima da Universidade do Minho, com paragem de autocarro a cerca de 50 metros, e acesso fácil a serviços, comércio, zonas verdes e principais vias de circulação. O valor da renda inclui despesas mensais de água, eletricidade e internet até ao limite de 50 € por quarto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 renda de caução. 1 Ano Renovável Entrada a 1 de setembro de 2026

ARRENDAMENTO EM ESTADIAS DE  FÉRIAS Apartamento T2 Mobilado e equipado, Ar condicionado e Estacionamento em Garagem! Perto da praia e campo de golfe! Descubra este acolhedor apartamento de 2 quartos localizado na encantadora localidade de Cabanas em Tavira, num local muito sossegado. Com uma área total de 121,88m², esta propriedade oferece todo o conforto necessário para uma estadia agradável. Construído em 2001, este apartamento está totalmente mobilado e equipado com todas as comodidades modernas, incluindo TV, máquina de lavar, máquina de lavar loiça, ar condicionado e roupeiros embutidos. Este imóvel também possui um espaço de estacionamento privativo em garagem fechada, tornando a vida muito mais conveniente. Localizado numa zona tranquila, este apartamento oferece paz e tranquilidade, enquanto ainda está perto de todas as comodidades necessárias, situado num 2ºandar sem elevador. A Praia de Cabanas está a poucos minutos a pé ou num mini comboio turístico que pode apanhar a poucos metros do apartamento e o leva até à praia. Existem muitos restaurantes, comércio e serviços na zona próxima e a cidade de Tavira está a poucos minutos de carro ou transporte público (autocarro ou comboio). Existe ainda a menos de 5 minutos o campo de golfe Benamour. Este alojamento está totalmente equipado com tudo o necessita para as suas férias. Este apartamento fornece toalhas e roupa de cama. Jan Maio - 430 por semana Junho 465 por semana Julho 700 por semana Agosto 930 por semana Setembro 700 por semana Out a Dez 430 por semana Taxa de Limpeza (obrigatório) - 120 por estadia Capacidade: 6 pessoas Depósito de segurança Solicitamos o pagamento de 400 de depósito de segurança, este valor deverá ser pago por transferência bancária até 7º dia  antes do Check-In e será devolvida até ao 7º dia após o Check-Out se o imóvel e equipamentos estiverem como foram entregues aos hóspedes. No Check-In será solicitado e será imprescindível a entrega do comprovativo de transferência do depósito de segurança. Mais se informa que estas condições não incluem a possibilidade de trazer animais de estimação sem a prévia autorização, na qual a ausência desta, poderá implicar o cancelamento da reserva. Poderá vir ser cobrado uma Taxa Municipal Turística, caso a mesma esteja em vigor. 163411/AL

ARRENDAMENTO EM ESTADIAS DE  FÉRIAS Este Apartamento T2 Quarteira localiza-se no Centro de Quarteira, numa rua pedonal com bastante comércio, muito próximo do Mercado e da Praia de Quarteira. Os hóspedes poderão deslocar-se a pé para cafés e restaurantes que se situam na zona. Este Apartamento T2 Quarteira inclui 2 quartos, um com cama de casal e outro com 2 camas de solteiro, 1 casa de banho, sala de estar e jantar, uma cozinha, inclui ainda varanda para a realização de refeições no exterior e churrasco. Tem ar condicionado na sala e nos quartos. Guarda-sol e acessórios de praia disponível para uso dos hóspedes. Equipamentos A cozinha está equipada com fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça e todos os equipamentos necessários para a realização de refeições. Este alojamento está totalmente equipado com tudo o necessita para as suas férias. Tem WIFI gratuito. Este apartamento fornece toalhas e roupa de cama. Janeiro Abril 430/semana Maio 600/semana Junho 740/semana Julho 1000/semana Agosto 1130/semana Setembro 1ª Quinzena 990/semana Setembro 2ª Quinzena 800/semana Outubro Dezembro 430/semana Taxa de Limpeza (obrigatório) - 140 por estadia Capacidade: 4 pessoas + 1 bebé de berço Depósito de segurança Solicitamos o pagamento de 400 de depósito de segurança, este valor deverá ser pago por transferência bancária até 7º dia antes do Check-In e será devolvida até ao 7º dia após o Check-Out se o imóvel e equipamentos estiverem como foram entregues aos hóspedes. No Check-In será solicitado e será imprescindível a entrega do comprovativo de transferência do depósito de segurança. Mais se informa que estas condições não incluem a possibilidade de trazer animais de estimação sem a prévia autorização, na qual a ausência desta, poderá implicar o cancelamento da reserva. Poderá vir ser cobrado uma Taxa Municipal Turística, caso a mesma esteja em vigor. Nºº 93073/AL

O Aurya Jardim nasce como um projeto residencial pensado para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da cidade. Localizado a menos de 20km de Lisboa e apenas a 5 minutos do centro de Loures. Um espaço onde várias famílias irão encontrar o equilíbrio perfeito entre o ritmo urbano e o bem-estar diário. O Empreendimento é composto por 135 apartamentos modernos, tipologias T1,T2 e T3, com áreas generosas entre 60m2 e os 100m2, cuidadosamente desenhados para proporcionar luminosidade, funcionalidades e conforto. Todos os apartamentos dispõem de varandas ou terraços, ideais para momentos de descanso e convívio. O Aurya Jardim distingue-se pelas suas amplas zonas comuns, pensadas para desfrutar em família: Parque infantil, sala de eventos interior, logradouro, piscina e estacionamento, criando um verdadeiro ambiente de comunidade e lazer. Estes valores de venda são para Habitação Própria Permanente.

QUARTO PERTO DA UNIVERSIDADE DO MINHO Disponível para arrendamento quarto inserido em moradia tranquila e confortável, a poucos minutos da Universidade do Minho, ideal para estudantes ou jovens trabalhadores. Características do quarto: - Casa de Banho Privativa -Ar Condicionado - Varanda privada com vista para o Sameiro e Bom Jesus - Excelente Luz Natural Áreas Comuns: - Cozinha Equipada ( placa, forno, frigorífico, micro-ondas, entre outros) Localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a transportes, supermercados e serviços. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto!

Excelente escritório localizado em S. Vitor, numa zona privilegiada e de fácil acesso, próximo do Tribunal e da Segurança Social, bem como diversos serviços que facilitam o dia-a-dia profissional, usufruindo de facilidade de estacionamento. Inserido num moderno prédio de serviços, este espaço destaca-se pelo seu ambiente amplo e muito luminoso.. O escritório conta ainda com um w.c. esterior privativo maior comodidade dos utilizadores e está equipado com ar condicionado para garantir um clima agradável durante todo o ano.. Este é sem dúvida uma oportunidade única para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa localização estratégica .

Salas totalmente mobiladas para arrendar no coração da cidade.. Equipadas com ar condicionado.. Decoração e mobília simples e acolhedora.. O valor mensal inclui rececionista, água, luz e wi-fi.. Faz ainda parte do valor do arrendamento a utilização de cozinha equipada, área comum, café e água.. Muita luz natural.. Vistas privilegiadas da cidade de Braga.. O espaço ideal para trabalhar em equipas pequenas ou individualmente.. A sala mais pequena pode receber até 4 trabalhadores.. Valores a partir de 425€ mensais.

Identificação do imóvel: ZMPT590134Escritório renovado e mobilado, para arrendar:Em pleno centro da cidade do Porto!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Escritório renovado e mobilado, com acesso a casa de banho, na Rua da Boavista - Porto. Integrado em edifício de serviços e escritórios, junto ao cruzamento com a Rua de Cedofeita. Encontra-se no 1.º andar, com amplas janelas voltadas a norte e estores de proteção, com vista para a Rua da Boavista. O edifício é de construção Ferreira dos Santos, caracterizada pelo conforto e resistência. Junte o charme e a funcionalidade na instalação do seu negócio, no centro da cidade.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Localizado em plena Rua da Boavista, a qual faz a ligação entre a Praça da República, Baixa da cidade, Boavista e área cultural e turística de Cedofeita, este escritório beneficia de proximidade a todo o tipo de serviços e transportes. A envolvente é caracterizada pela presença de comércio local, tal como cafés e restaurantes, supermercados, escolas e serviços públicos, assim como de transportes públicos, com autocarros e metro a curta distância a pé (estações da Lapa e Carolina Michaelis a menos de 5 minutos).PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Escritório localizado no 1.º andar de prédio de serviços e habitação• Com área de 37 m2• Orientação solar a Norte, recebendo bastante luminosidade indireta• Dispõe de acesso a casa de banho na galeria comercial• Pavimento em soalho flutuante e janelas com estores translúcidos para maior privacidade• Tetos falsos com focos embutidos - iluminação LED de baixo consumo• Espaço com ponto de água próprio, apto para instalação de lavatório• Mobilado conforme disposto na reportagem fotográfica• Sem lugar de garagem, mas com facilidade de estacionamento na envolvente e transportes públicos à porta• Edifício de construção Ferreira dos Santos, em razoável estado de conservação e manutençãoINFORMAÇÕES TÉCNICAS E LEGAIS:• Imóvel com a licença de utilização n.º 103 emitida pela C.M. do Porto em 1981• Consumo de água da instalação sanitária integrada nas despesas do condomínio• Encargos de condomínio por conta do senhorio• Consumo de energia elétrica da fração a cargo dos arrendatáriosCONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação• Última declaração de rendimentos (IRS/IES) e nota de liquidação• Balancete/recibos dos últimos 6 meses de atividade• Preferência pela apresentação de fiador/avalista• Pagamento mínimo de 4 rendas na assinatura do contrato: primeiro e segundo meses de renda e 2 meses de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel nem no recheio)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 50 m de paragem de autocarro - várias linhas STCP (1 min. a pé)• A 60 m da farmácia da Boavista (1 min. a pé)• A 70 m da padaria Cristal (1 min. a pé)• A 180 m do supermercado Minipreço (2 min. a pé)• A 220 m do Centro Comercial de Cedofeita (3 min. a pé)• A 300 m da estação de metro da Lapa (4 min. a pé)• A 350 m da Escola Básica e Secundária Rodrigues de Freitas (4 min. a pé)• A 400 m do Grande Colégio Universal (5 min. a pé)• A 400 m da estação de metro de Carolina Michaelis (5 min. a pé)• A 400 m do supermercado Pingo Doce (5 min. a pé)• A 450 m da Santa Casa da Misericórdia do Porto (5 min. a pé)• A 450 m da Escola Profissional Infante D. Henrique (5 min. a pé)• A 450 m da Escola Secundária Carolina Michaëlis (5 min. a pé)• A 500 m do Instituto Superior de Ciências Empresariais e Turismo (5 min. a pé)• A 550 m do Hospital Militar (7 min. a pé)• A 550 m do Hospital Lusíadas Porto (7 min. a pé)• A 600 m da Praça da República (7 min. a pé)• A 700 m do Shopping Brasília (8 min. a pé)• A 700 m da Rotunda da Boavista (8 min. a pé)• A 750 m do Hospital da Lapa (9 min. a pé)Pode ser aqui o novo espaço para o seu negócio!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste escritório renovado e mobilado, em pleno centro da cidade do Porto. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.