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Características Gerais Apartamento T4 com áreas amplas Localizado na Avenida da Boavista, zona premium do Porto Inserido em condomínio fechado exclusivo Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade Excelente luminosidade natural Áreas e Composição Sala ampla com ligação ao exterior 4 quartos (incluindo suites) Cozinha totalmente equipada Varandas/terraços generosos Lavandaria e arrumos Múltiplos lugares de garagem / box Condomínio Segurança e privacidade Ginásio equipado Sala de massagens Jardim e espaços verdes Ambientes pensados para conforto e bem-estar Localização Avenida da Boavista, uma das zonas mais nobres do Porto Próximo do Parque da Cidade, serviços, escolas, comércio e acessos Zona residencial tranquila com excelente qualidade de vida Acabamentos e Conforto Materiais naturais como madeira, pedra e cortiça Design contemporâneo e intemporal Elevada eficiência e conforto térmico/acústico Ambientes amplos e harmoniosos

Apartamento T4 Duplex com Piscina Privativa e Área Exterior com Excelentes Vistas no Empreendimento RAIZ na Avenida da BoavistaMais que um lugar para viver, o RAIZ é um convite a sentir. Inspirado na harmonia entre a natureza e a cidade, este novo empreendimento da Ventura+Partners oferece uma experiência residencial única na Boavista, próximo do Parque da Cidade. Cada detalhe do RAIZ reflete autenticidade, conforto e qualidade superior, criando um ambiente onde o urbano e o verde coexistem em perfeita sintonia.Composição e Características do Imóvel Na zona social, encontramos uma ampla sala, que se prolonga até à varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A cozinha, prática e moderna, conecta-se à lavandaria, garantindo organização e comodidade no dia a dia. Um W.C. social de apoio completa esta área, assegurando conveniência para residentes e visitantes. A zona privativa é composta por uma master suite com closet e três suites, pensadas para proporcionar privacidade e conforto, com acabamentos de qualidade e casas de banho equipadas. O último piso deste imóvel dispõe de um amplo terraço com piscina e de uma área interior composta por uma sala, que poderá funcionar como sala de apoio ao terraço, e um escritório. Dispõe ainda de quatro lugares de estacionamento e arrumo, assegurando espaço adicional para armazenamento. O apartamento está equipado com ar condicionado por condutas, assegurando uma climatização eficiente e discreta em todas as divisões. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, reforçando a eficiência energética e a sustentabilidade do imóvel. Nas instalações sanitárias, o pavimento radiante elétrico garante maior conforto térmico em todas as estações do ano. Para maior segurança, foi instalado um sistema automático de deteção de inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias, complementado por um sistema de deteção de incêndio nas zonas comuns. A tecnologia e a comodidade encontram-se também no painel tátil de controlo centralizado, que permite gerir de forma prática a iluminação, os blackouts e a climatização.Empreendimento RAIZO RAIZ é um condomínio fechado composto por três edifícios residenciais – Parque, Jardim e Lago – e um edifício exclusivo para áreas comuns. São 57 apartamentos de tipologias T1 a T4, distribuídos em três conceitos distintos: Nature Residences: Apartamentos térreos com jardins privativos e piscina exclusiva, inspirados pelo Parque da Cidade. Core Residences: Interiores elegantes que se prolongam para exteriores cuidadosamente desenhados. Upper Residences: Coberturas e duplex com piscina privativa, elevando a experiência de viver com sofisticação e privacidade.Todos os apartamentos dispõem de acabamentos premium: fachadas em painéis de cortiça, varandas com caixilharia de alumínio e vidro duplo, soalho em carvalho, cozinhas equipadas Siemens, ar condicionado por condutas, pavimento radiante nas suites e instalação de painéis solares fotovoltaicos. Lugares de estacionamento ou box fechada e arrumos completam a funcionalidade do empreendimento.Amenidades Condomínio fechado com jardim privado Tea Garden Wellness Studio: Ginásio equipado, Sala de Massagem e Espaço MultifuncionalLocalização e envolvente Situado na Avenida da Boavista, o RAIZ beneficia de proximidade imediata ao Parque da Cidade, praias e serviços essenciais. Escolas e universidades de renome, como o Colégio da N. S. do Rosário, o Liceu Francês e a Universidade Católica, encontram-se a poucos minutos. Comércio, restauração e serviços, incluindo a Galeria Comercial do Aviz e o Mercado da Foz, garantem conveniência, enquanto hospitais próximos completam a oferta de qualidade de vida.Nota: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T4+1 de luxo c/ piscina privativa junto ao Parque da Cidade do Porto. Este fantástico apartamento de dois andares, possui uma área bruta com uns incríveis 619,46 m2 e uma box com 4 lugares de estacionamento. O +1 situado no piso superior pode ser redesenhado à sua necessidade com a finalidade que pretender. Um mimo da construtora para si. Situado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, beneficia de uma localização privilegiada, a apenas um minuto do Parque da Cidade, e, ainda, a apenas 10 minutos a pé da Foz e da rotunda do Castelo do Queijo. Este projeto é da autoria do conceituado atelier de arquitetura Ventura + Partners. Trata-se de um condomínio fechado com portaria, ginásio e sala de convívio, distribuído por 3 pisos e composto por 57 frações: T1, T2, T3 e T4. Todos os apartamentos incluem garagem e varandas. Cada tipologia traduz um conceito de vida distinto: .Nature, com jardins e piscinas privativas em harmonia com o verde; .Core, onde interior e exterior se complementam com equilíbrio; .Upper, no topo, com penthouses e rooftops exclusivos, piscina privativa e uma experiência elevada ao máximo. Mapa de Acabamentos: FACHADAS Painel compósito de alumínio | Espelho cobre e bronze metálico Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Painel de grés porcelânico branco de grandes dimensões Azulejo com relevo | Cor Verde Painel de Cortiça VARANDAS Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar | Cor Bronze Guardas em aço lacadas a bronze Pavimento em deck compósito de madeira Teto das varandas: Piso 1: Painéis de grés porcelânico branco Piso 2: Painel compósito de alumínio com acabamento bronze metálico Piso 3: Ripado em compósito de madeira | Cor Tropical Brown Piso 4: Painel compósito de alumínio com textura de madeira Ponto de água e luz ÁTRIOS Pavimento em Pedra Natural | Mármore Carrara polido ou equivalente Paredes pintadas ou apaineladas em MDF lacado ou folheado a carvalho, com apontamentos em espelho bronze Portas de entrada das frações, de segurança | MDF lacado Pavimento exterior em betão poroso ou inertes resinados ELEVADORES Elevadores tipo Schmitt ou equivalente GARAGEM Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração Pavimento em betão com endurecedor de superfície à cor natural Portão seccionado, motorizado SALA CONDOMÍNIO / GINÁSIO Pavimento interior em vinílico com textura de madeira ou equivalente Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou ripado de MDF hidrófugo folheado a carvalho Frentes de armários em MDF, acabamento lacado mate SALAS E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira Carvalho, à cor natural Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado e/ou painéis de MDF lacados ou folheados a Carvalho Rodapés embutidos, lacados à cor da parede Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Sancas para screens ou cortinas com iluminação LED nas salas e quartos Blackouts elétricos nos quartos Portas a toda a altura, acabamento lacado, dobradiças ocultas Armários em MDF lacados ou folheados a Carvalho, interior em melamina de linho COZINHAS Portas de armários em MDF hidrófugo | Cor branca Eletrodomésticos Siemens ou equivalente: forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor de teto, combinado encastrável, máquina de lavar loiça encastrável Balcão e contra-tampo em compacto de pedra | Tipo Neolith Calacata ou equivalente Pavimento em grés porcelânico efeito mármore branco INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL Pavimento em soalho estratificado de Carvalho, à cor natural Paredes em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITES Pavimento e paredes em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Tampo em pedra natural | Mármore branco olímpico ou equivalente Portas de móvel em MDF hidrófugo folheado a Carvalho Loiças suspensas | Tipo Geberit ou equivalente Misturadoras | Tipo BRUMA ou equivalente CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado por condutas Bomba de calor para AQS Pavimento radiante elétrico nas I.S. das suites SEGURANÇA Zonas comuns: deteção de incêndio, videovigilância e videoporteiro Frações: alarme e sistema automático de inundação nas cozinhas, lavandarias e I.S. DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, blackouts e climatização ILUMINAÇÃO E ENERGIA Iluminação embutida em LED Instalação de painéis solares fotovoltaicos A obra já está em execução. Não deixe escapar esta oportunidade. Peça mais informações!

Apartamento T4 duplex com amplo terraço e piscina privativa c/ vista p/ o Parque da Cidade – Avenida da Boavista.Principais características:- T4 Duplex, composta por master suite com 33,27 m² e suites com 23,32 m², 16,38 m² e 16,01 m²;- Terraço excecional com 196,10 m², complementado por piscina privativa;- 5 WX's (4 suites + WC social);- Sala Open Space com 95,85 m²;- Cozinha independente com 14,81 m², equipada Siemens, com balcão e contra-tampo em Neolith Calacatta;- Lavandaria independente com 3,38 m²;- Varanda ao nível da zona social com 27,92 m²;- Piso superior com sala adicional de 28,46 m², ideal como zona de lazer, escritório ou sala multimédia;- Portas a toda a altura, blackouts elétricos e armários lacados ou folheados a carvalho.- Fachadas com painéis metálicos bronze, ripados Tropical Brown, grés porcelânico e cortiça;- Varandas e terraços em deck composto, com caixilharia minimalista bronze e vidro duplo;- Soalho em carvalho natural nas zonas sociais, quartos e circulações;- Suites com revestimentos em mármore branco olímpico e pavimento radiante elétrico;- Ar condicionado por condutas, bomba de calor para AQS, domótica com painel táctil e painéis solares;- 4 lugares de garagem em box com ponto de carregamento elétrico;- Localizado no 2.º e 3.º andar com 3 frentes;O empreendimento, assinado pela Ventura + Partners, integra um condomínio privado com jardim comum e um wellness studio com ginásio, sala funcional e salas de massagem, proporcionando um estilo de vida exclusivo, sofisticado e em contacto com a natureza.Marque já a sua visita.☎️ +351 253 272 091🌍 Minho’s Guest

QUER INVESTIR NUM TERRENO INDUSTRIAL? TEM AQUI A SOLUÇÃO. Terreno com 44600m2 e capacidade de implantação de 30mil m2. Este terreno tem um pé direito de 12 metros. Localização de excelência com fáceis acessos. Qualquer duvida que tenha, estamos disponíveis para esclarecer.Não deixe de nos contactar. Aproveite esta oportunidade. FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Oportunidade única de investimento no setor da hotelaria, restauração e fornecimento profissional! Encontra-se à venda uma empresa sólida e consolidada no mercado, fundada em 2015, com o objetivo de abranger diversos segmentos, incluindo a importação e exportação de produtos e equipamentos, garantindo uma resposta mais completa e competitiva ao mercado nacional. Sediada em Portimão, a empresa apresenta forte presença no Algarve e Alentejo, estendendo a sua atuação a clientes em todo o país. Trata-se de uma parceria estratégica orientada para o desenvolvimento de soluções reais, suportada pela vasta experiência do seu gerente fundador, com mais de 35 anos de know-how no setor. A empresa atua em múltiplos mercados, fornecendo tanto entidades públicas como privadas, incluindo: Escolas e instituições públicas Lares e centros comunitários Hotéis e restaurantes Bombeiros Salões de cabeleireiro Armazenistas para revenda A empresa distingue-se pela sua carteira de clientes ampla e maioritariamente fidelizada, construída com base na confiança, qualidade de serviço e cumprimento rigoroso dos prazos de entrega. A nível operacional, dispõe de uma estrutura completa e eficiente: Duas carrinhas para distribuição Empilhador elétrico Elevado volume de stock disponível Armazém próprio com 600m2 Ao longo dos anos, a empresa tem investido continuamente na formação da sua equipa e na melhoria dos seus processos, permitindo uma resposta cada vez mais eficaz às necessidades dos clientes, contribuindo diretamente para o sucesso dos seus negócios. Trata-se de um negócio financeiramente saudável, sem qualquer tipo de dívida, com operações estabilizadas e pronto a funcionar de imediato. A venda inclui a totalidade da empresa, nomeadamente todos os ativos, stock e carteira de clientes, representando uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que pretendam adquirir um negócio rentável, com histórico sólido e elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Centro histórico. Quinta com vista para os palácios e castelos de Sintra, Esta propriedade localiza-se no centro de Sintra com uma exposição solar muito boa e vistas panorâmicas incomparáveis. Construída no séc. 19, a piscina e o jardim com espécies botânicas de grande valor completam esta propriedade da qual ainda faz parte uma casa de caseiros que pode ser ampliada para 300m2 e transformada em apartamentos para visitas ou para rentabilizar o investimento.

Terreno misto, com cerca de 4 hectares, localizado na Presa da Moura e a poucos metros da Praia dos Caneiros, A casa principal de 1897, bem como as casas de apoio, encontram-se em muito mau estado, com necessidade de obras profundas. Certificado Energético: F Da casa principal avista-se o mar. Tem ainda duas cisternas e uma eira. A parte urbana tem área bruta de 2.240m2 e área útil de 200m2 e a rustica 43.720m2. É possível construir moradia com de 300m2 para habitação com piscina, ou 500m2 para outros serviços ou ainda, 2000m2 para turismo rural. Esta é uma oportunidade única. Marque já a sua visita!!!

Viva no topo da exclusividade. Localizada na prestigiada Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade do Porto, esta penthouse duplex redefine o conceito de luxo contemporâneo. Inspirada na harmonia entre a natureza envolvente e o ritmo cosmopolita da Boavista, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e serenidade. Um Refúgio Único Com interiores elegantes que se prolongam naturalmente para o exterior, cada espaço foi pensado ao detalhe para proporcionar bem-estar e privacidade. No rooftop, uma piscina privativa e vistas panorâmicas convidam a momentos de puro descanso e contemplação. O Condomínio 3 edifícios residenciais + 1 edifício dedicado às áreas sociais Condomínio fechado com jardim privativo Localização privilegiada: frente ao Parque da Cidade, a poucos minutos do mar Arquitetura e design inspirados em materiais naturais como cortiça, pedra e madeira Áreas Comuns de Alto Padrão Tea Garden Wellness Studio Ginásio totalmente equipado Sala de massagem Espaço multifuncional para eventos e convívio Equipamentos e Acabamentos de Excelência Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis Ar condicionado por condutas e bomba de calor Pavimento radiante elétrico nas suítes Domótica com painel tátil (controlo de iluminação, climatização e blackouts) Painéis solares fotovoltaicos Garagem box fechada (63 m²) para 4 viaturas com ponto de carregamento elétrico Segurança e Tecnologia Sistema de videovigilância e videoporteiro Alarme integrado Sistema automático de deteção de inundações Um refúgio moderno e sofisticado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida excecional em perfeita sintonia com a natureza. Agende a sua visita e descubra as frações ainda disponíveis. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020 com a ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e apaixonada pelo que faz, conquistámos a confiança dos nossos clientes através da transparência e da recomendação. Trabalhamos lado a lado com quem nos escolhe desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. A nossa missão é simples: ajudar os nossos clientes a realizarem os seus sonhos.

Condomínio privado composto por três edifícios distintos, disponibiliza apartamentos que vão do T1 ao T4. Os seus residentes terão acesso a um jardim comum, um moderno Wellness Studio e uma funcional zona de Co-Working. A profunda ligação à terra inspira cada pormenor do projeto, desde a cuidada seleção de materiais naturais até à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra e a madeira são protagonistas, complementadas por formas orgânicas, tonalidades neutras e um toque que proporciona conforto e bem-estar. Concebido sob a égide da natureza que se entrelaça harmoniosamente com o ambiente urbano, este empreendimento foi idealizado para espelhar um equilíbrio perfeito entre autenticidade e requinte. Composição: 1.º andar - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite e três suítes; - Quatro casas de banhos completas e uma de serviço; - Uma varanda de cerca de 30m2 2.º andar - Piscina e terraço de 196.10m2; - Box para quatro viaturas. Zonas comuns: - Condomínio fechado com jardim privado - Tea Garden - Wellness studio - Ginásio equipado - Sala de massagem - Espaço multifuncional Localização: - Comércio e serviços locais (supermercados, farmácias, cafés na Av. da Boavista) acerca de 5 minutos - Parque da Cidade a cerca de 5 minutos; - Praias a cerca de 5 a 10 minutos; - Escolas públicas/privadas locais a cerca de 0.8 a 2.5 km; - Campus Universitário a 3.2 km; - Hospital CUF Porto: 3 km A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Venha descobrir este projeto único que harmoniza conforto, natureza e vida urbana, e faça parte de uma comunidade que valoriza a autenticidade e o bem-estar

Novo empreendimento exclusivo, localizado na Avenida da Boavista, frente ao Parque da Cidade do Porto e a poucos minutos do mar, um conceito de vida que valoriza a ligação entre o ritmo urbano e a serenidade da natureza Espetacular Penthouse Apartamento T4 com área total de 619,46m2 Área bruta interior: 347,03m2 Área bruta exterior: 272,43m2 Box para 4 carros Preço: 3.800.000€ Condomínio fechado com jardim comum, Wellness Studio, zona de Co-Working. Inspirado na essência da natureza que se entrelaça com a cidade, este projeto nasce para refletir o equilíbrio entre autenticidade e sofisticação. Frente ao maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, é aqui que a vida se liga ao essencial. Projeto da autoria do gabinete de arquitetura Ventura Partners Previsão conclusão da obra no último trimestre de 2028 Categoria Energética: A+ MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIOR Revestimento de fachadas e varandas em Grés Porcelânico vidrado Caixilharia de alumínio com corte térmico, série minimalista, vidro duplo com proteção solar; Pavimento exterior em mármore Travertino Natural nas áreas comuns. Pavimento exterior em betão poroso nas áreas privadas. VARANDAS Pavimento em porcelanato com textura de madeira natural; Teto em reguado de madeira tratada; Guardas em aço à cor da caixilharia; Ponto de água e de luz. ÁREAS COMUNS ÁTRIOS Pavimento em mármore Travertino Resinado; Paredes revestidas a painéis folheados a madeira de nogueira, a cor natural, ou pintadas; Portas de entrada dos apartamentos folheadas a nogueira. GARAGEM Ponto de carregamento de veículos elétricos por fração; Iluminação com tecnologia LED. ELEVADORES Elevadores da Schmitt, ou equivalente. SALAS DE ESTAR, CORREDORES, QUARTOS Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural; Rodapés embutidos, com acabamento lacado; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; Teto falso em gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado; Sancas para screens e cortinas, dotadas de iluminação indireta em fita LED, nas salas e quartos; Blackouts ou cortina de corte de luz elétricos nos quartos; Portas em madeira a toda a altura, acabamento lacado, com dobradiças ocultas; Armários em MDF, com acabamento exterior lacado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em soalho estratificado de madeira de Hard Maple, à cor natural [I.S. Social]; Paredes em dupla placa de gesso cartonado, com isolamento acústico e acabamento pintado, e painel lacado [I.S. Social] ; Pavimento e paredes em pedra natural, mármore - Imperador Claro, ou equivalente [I.S. Suites]; Loiças sanitárias suspensas; Armários em MDF hidrófugo, com acabamento lacado ou folheado, tampo em mármore Imperador Claro ou similar. COZINHAS Portas de armários, com acabamento lacado ou folheado; Eletrodomésticos da marca Miele, ou equivalente - Forno, Placa de Indução, Exaustor Integrado, Combinado Encastrável, Micro-ondas, Máquina de Lavar Loiça Encastrável; Balcão e contra-tampo em compacto de pedra, do tipo Neolith; Pavimento em soalho estratificado de madeira Hard Maple, à cor natural ou grés porcelânico de cor clara. CLIMATIZAÇÃO, SEGURANÇA E DOMÓTICA CLIMATIZAÇÃO | AQS (Água Quente Sanitária) CLIMATIZAÇÃO Instalação de Ar Condicionado, por condutas; Bomba de calor para AQS; Pavimento radiante elétrico, nas I.S. das suites. ILUMINAÇÃO Iluminação embutida com tecnologia LED; Iluminação LED no interior dos roupeiros. SEGURANÇA Sistema de videovigilância nas Zonas Comuns e estacionamento; Sistema automático de deteção de Intrusão - alarme; Inundação (nas Cozinhas, Lavandarias e Instalações Sanitárias); Incêndio (nas Zonas Comuns e na Garagem /Estacionamento). DOMÓTICA Painel táctil para controlo centralizado de iluminação, screens e climatização. Conclusão prevista para 2028. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Terreno com ruína e com uma vista de mar desafogada em Ferragudo, situa-se a escassos metros da praia dos caneiros, que pertence à famosa vila pitoresca de Ferragudo, mais precisamente no aglomerado urbano de grande expansão. Para venda temos este terreno com mais de quatro hectares de área total, sendo que 2200m2 são de área urbana. A casa existente no terreno trata-se de uma construção tipica Algarvia de 1987, com uma casa principal, casa do gado, duas cisternas e eira. Da casa principal avista-se o oceano proporcionando assim uma sensação fantastica. Neste terreno em especifico é possível construir moradia com 300m2 para habitação mais piscina, 500m2 para outros serviços , ou a possibilidade de construção de 2000m2 para turismo rural, para loteamento será necessário apresentar um plano de loteamento à câmara municipal de Lagoa.

Raiz Viver entre Natureza e Cidade na Boavista O empreendimento Raiz situa-se no coração da Boavista, oferecendo a combinação perfeita entre a vida urbana e a tranquilidade da natureza. Com vista direta para o maior parque da cidade e a poucos minutos do mar, este projeto residencial proporciona espaços luminosos, design contemporâneo e ligação ao essencial. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a áreas verdes sem abrir mão do dinamismo urbano.

Excelente e espaçosa moradia T5 com vista única sobre o mar, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Lagos, perto do Boavista Golf & Spa, a poucos minutos do centro da cidade, do hospital Terras do Infante, de restaurantes, comércio, escolas e da praia do Porto de Mós. Inserida num amplo lote de 2600m2, com 640m2 distribuídos por 3 andares. Esta propriedade prima pela sua localização, vistas desafogadas e acabamentos de elevada qualidade. O estilo elegante, moderno e luxuoso transporta-se do interior para o exterior onde a atenção ao detalhe não foi descurada em momento nenhum. O piso térreo da moradia tem uma entrada de pé direito duplo que conduz à zona de estar, zona de jantar e cozinha em plano aberto. As Janelas de correr abrem-se para uma agradável zona coberta de barbecue e bar de apoio à piscina, com acesso à piscina e a um lindo jardim de baixa manutenção. No piso térreo poderá ainda encontrar uma casa de banho de serviço, um escritório e um anexo ideal para receber hóspedes que é constituído por cozinha, sala, casa de banho, roupeiro e dois quartos. No primeiro andar iremos encontrar o quarto principal, com closet e casa de banho privativa e mais dois quartos também com casas de banho privadas, com acesso a uma grande varanda onde poderá usufruir de vistas deslumbrantes sobre o mar. A Cave é composta por uma ampla sala de ginásio com portas de correr e luz natural, lavandaria com muito espaço de arrumação, uma sala de cinema completa com zona de bar, casa de banho de apoio e uma ampla sala que poderá usar como adega, arrecadação ou até uma sala de jogos. Neste piso irá encontrar ainda a sala de controlo do sistema de aquecimento da casa e da água. Esta espectacular moradia dispõe de uma garagem, com duas portas automáticas e com capacidade para quatro veículos e dispõe ainda de um espaço coberto que poderá ser usado como área de lavagem de carros. A moradia tem piso radiante por toda a casa, bem como aberturas de refrigeração através de uma bomba de fonte de calor, estores térmicos eléctricos em todas as janelas com controlo individual central. A lareira instalada na sala é de aquecimento elétrico equipada com um painel de vidro, onde a imagem da chama é realizada por uma projeção de luz, com efeitos de chama 3D a fim de dar uma aparência visual impressionante, assim como Luz LED que poderá usar em diferentes cores. Existe também instalação completa de segurança CCTV, com sensores de movimentos, luzes externas em toda a propriedade, assim como sistema de alarme. A propriedade tem painéis solares para produzir água quente. Qualquer excesso produzido é desviado para o aquecimento da piscina. Existe também uma instalação fotovoltaica que cobre todo o consumo de energia durante o dia. Não deixe passar esta oportunidade, marque já a sua visita! Link video: https://www.youtube.com/watch?v=KIZnDOu8YBM Link virtual tour: https://Von-Poll-Real-Estate-Algarve.vr-360-tour.com/e/H8cBgvm-fJ8/e

Entre o charme de Ferragudo e a elegância de Carvoeiro, esta propriedade única de 43.720 m² oferece uma rara oportunidade de investimento no Algarve. Com vista sobre o Atlântico e proximidade à icónica Praia dos Caneiros, o terreno combina 2.240 m² de área urbana com 41.480 m² de área rústica, permitindo o desenvolvimento equilibrado entre alojamento, lazer e natureza. Opção de sugestão 1 - Possibilidade de construção com implantação de 2000,00m2 x 2 pisos, se para uma unidade turística. Opção de sugestão 2 - Para particulares, implantação de moradia com 200,00m2 x 2 pisos, com enorme área sobejante, garante da sua tranquilidade e privacidade. No centro da propriedade destaca-se uma casa térrea datada do final do século XIX (aprox. 200 m²), ideal para reabilitação com carácter arquitectónico, acrescida de 78 m² em anexos, garagem e arrecadações. A existência de cisterna, eira e vastos espaços ajardináveis tornam o local perfeito para um empreendimento turístico de charme, eco-resort, quinta de eventos ou retreat de luxo privado, ou a sua quinta privada e excelente para um projecto a seu gosto. No meio da natureza, com o Atlântico de pano de fundo Potenciais adicionais: Criação de área verde, piscina infinita, court´s de ténis, vinhas, amendoal ou horta orgânica. Ambiente de total privacidade, tranquilidade e paz. Apenas alguns minutos de inúmeras praias, golfe e vilas mais exclusivas do Algarve. Aguardamos com expectativa as vossas questões, e agendamento de visita a esta oportunidade única ! Partilhamos o presente imóvel com qualquer agente ou agência, com Licença AMI válida.

Moradia nova, luxo contemporâneo em Cascais, Birre, junto a campos de golf e escolas internacionais Luz, sofisticação, acabamentos premium, espaços amplos, linhas modernas e localização privilegiada. É o que se destaca aqui. Esta fantástica moradia isolada oferece uma experiência de vida incomparável, combinando vistas desafogadas, comodidade, qualidade de construção e design excecional. Ao entrar na propriedade, percebe-se de imediato o cuidado colocado em cada elemento. O exterior apresenta uma combinação equilibrada entre volumes contemporâneos, revestimentos naturais e amplas superfícies envidraçadas que deixam a luz fluir do nascer ao pôr-do-sol. O jardim envolve a moradia como uma moldura verde, criando privacidade e serenidade — um espaço perfeito para piscina, lounge exterior e fins de tarde memoráveis com família ou amigos. ?Distribuição da Moradia Piso 0 É um convite aberto a quem aprecia amplitude, luminosidade e uma vida fluida entre interior e exterior. A combinação entre materiais nobres, texturas suaves e tons neutros cria uma atmosfera contemporânea, acolhedora e intemporal. - Sala de estar ampla, luminosa, com acesso direto ao jardim - Cozinha de linhas minimalistas, equipada e funcional - Áreas generosas de circulação que aumentam a sensação de leveza - Janelas de grandes dimensões que abraçam o espaço verde exterior Piso 1 Aqui a moradia oferece um ambiente mais reservado, pensado para descanso, bem-estar e funcionalidade. Inclui: - 4 quartos, sendo 2 em suíte - Master suite com zona de closet - Casas de banho com design moderno, acabamentos de luxo e iluminação perfeitamente integrada - Vistas privadas sobre o jardim e a envolvente - Quarto adicionais perfeitos para família, convidados ou apoio e escritório Piso -1 - Nesta zona está uma área que pode ser de escritório, um quarto extra ou sala de jogos, com acesso a um pequeno terraço - lavandaria - lavabo - Garagem para 3 carros - Arrecadação Localização Birre é uma das zonas residenciais mais desejadas de Cascais — tranquila, segura e repleta de moradias modernas e de luxo. Perto de escolas internacionais de referência como St. Dominic’s International School, CAISL – Carlucci American International School of Lisbon, Prime School International ou IPS Cascais British International School. Esta é uma casa concebida para desfrutar de vistas desafogadas, oferecer conforto diário e acompanhar uma vida moderna, sofisticada e de prestígio. Agende já a sua visita!

Escape para o luxo moderno: O seu oásis privado em Vilamoura Delicie-se com o derradeiro estilo de vida algarvio nesta imaculada moradia recém-construída. Situada no coração de Vilamoura, este refúgio de 4 quartos oferece uma mistura perfeita de luxo, conforto e conveniência. Distribuída por um amplo terreno de 798m2, a moradia possui três quartos de dimensões generosas e um quarto de hóspedes adicional na cave, ideal para famílias ou para receber entes queridos. Os acabamentos de alta qualidade e as amplas janelas do chão ao teto criam um ambiente cheio de luz, perfeito para descontrair à luz natural. A disposição cuidadosamente concebida maximiza a utilização do espaço. Prepare obras de arte culinárias na cozinha topo de gama com electrodomésticos topo de gama. Descontraia na área de estar com um espaço de refeições dedicado, todos com vistas cativantes para o campo de golfe, a piscina privada e os jardins paisagísticos. As luxuosas casas de banho privativas com piso aquecido embelezam cada quarto, enquanto a suite principal possui um terraço amplo com vistas panorâmicas de cortar a respiração para o campo de golfe adjacente e para a paisagem natural envolvente. A espaçosa cave está atualmente convertida numa sala de ginástica, juntamente com armazenamento dedicado para equipamento e uma conveniente lavandaria. No entanto, oferece um amplo estacionamento para 2 carros Saia para o jardim meticulosamente ajardinado, o seu refúgio tranquilo para o café da manhã, cocktails ao pôr do sol e churrascos inesquecíveis sob um pátio coberto com a família e amigos. Mergulhe na sua piscina privada para uma fuga refrescante num dia quente. Esta moradia com consciência ecológica dá prioridade ao ambiente com um sistema de aquecimento solar, enquanto a tecnologia de casa inteligente garante conforto, segurança e sustentabilidade. Perfeitamente situada no coração de Vilamoura, a villa goza de uma localização privilegiada. Campos de golfe de renome mundial, a vibrante Marina de Vilamoura com a sua agitada vida nocturna, uma infinidade de restaurantes e bares, supermercados e outras comodidades são facilmente acessíveis. A praia da Falésia fica a uma curta distância de carro e o Aeroporto Internacional de Faro está a aproximadamente 25 km. Esta é uma oportunidade única de possuir uma moradia moderna construída de acordo com os mais elevados padrões. Contacte-nos hoje para agendar uma visita e começar a criar o seu estilo de vida de sonho no Algarve. Traduzido com a versão gratuita do tradutor - DeepL.com