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(PT) O terreno onde pode nascer o seu próximo capítulo em Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão. Já imaginou construir a casa dos seus sonhos, num local onde a tranquilidade da natureza se cruza com a comodidade da proximidade urbana? Este terreno urbano com 687 m², oferece-lhe exatamente isso: espaço, privacidade e a oportunidade de criar algo verdadeiramente seu. Com possibilidade de construção até 270 m² de área bruta e uma implantação de 110 m², aqui pode nascer a moradia perfeita — quer seja um projeto moderno de linhas limpas ou um refúgio tradicional com alma e charme. Zona calma e residencial. Ambiente envolvente de pinhal e natureza. Próximo de comércio, escolas, serviços e acessos. A poucos minutos das praias da Arrábida e da beleza natural do Parque Natural. Se procura um terreno para investir no seu futuro — ou no da sua família — esta é uma oportunidade que não deve deixar escapar. Agende já a sua visita e comece a desenhar o futuro com mais espaço, mais luz e mais qualidade de vida. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! ************************ (EN) The plot where your next chapter could begin in Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão. Have you ever imagined building your dream home in a place where the tranquillity of nature meets the convenience of being close to town? This 687 m² urban plot offers you exactly that: space, privacy and the opportunity to create something truly your own. With the potential for a building of up to 270 m² gross floor area and a footprint of 110 m², this is where your perfect home could be built — whether it’s a modern design with clean lines or a traditional retreat full of character and charm. A quiet, residential area. Surrounded by pine forests and nature. Close to shops, schools, amenities and transport links. Just a few minutes from the beaches of Arrábida and the natural beauty of the Natural Park. If you’re looking for a plot of land to invest in your future — or that of your family — this is an opportunity not to be missed. Book your viewing now and start planning a future with more space, more light and a better quality of life. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOU’RE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ************************ (ESP) El terreno donde puede comenzar su próxima etapa en Pinhal de Negreiros, Brejos de Azeitão. ¿Se ha imaginado alguna vez construir la casa de sus sueños en un lugar donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la comodidad de la proximidad urbana? Este terreno urbano de 687 m² le ofrece precisamente eso: espacio, privacidad y la oportunidad de crear algo que sea verdaderamente suyo. Con posibilidad de construir hasta 270 m² de superficie bruta y una superficie de implante de 110 m², aquí puede surgir la vivienda perfecta, ya sea un proyecto moderno de líneas limpias o un refugio tradicional con alma y encanto. Zona tranquila y residencial. Entorno rodeado de pinar y naturaleza. Cerca de comercios, colegios, servicios y accesos. A pocos minutos de las playas de Arrábida y de la belleza natural del Parque Natural. Si busca un terreno para invertir en su futuro —o en el de su familia—, esta es una oportunidad que no debe dejar escapar. Concierte ya su visita y comience a diseñar un futuro con más espacio, más luz y más calidad de vida. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem nueve dos cuatro_tres nueve seis_cero dos uno**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| ¡RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA AYUDARLE A HACER REALIDAD SUS SUEÑOS, YA SEA EN LA COMPRA O EN LA VENTA DE SU INMUEBLE! ************************ (CHINESE) 这块位于阿泽坦（Azeitão）布雷霍斯（Brejos）皮尼亚尔·德·内格雷罗斯（Pinhal de Negreiros）的土地，将为您开启人生的新篇章。 您是否曾想象过，在自然宁静与城市便利交汇之处，建造属于自己的梦想之家？ 这块687平方米的城市地块，正是为您提供了这一切：宽敞的空间、私密的氛围，以及打造真正属于您自己的家园的机会。 该地块允许建造总建筑面积达270平方米的住宅，占地面积110平方米，无论您想要设计线条简洁的现代风格住宅，还是充满灵魂与魅力的传统避世之所，这里都能助您打造完美的家园。 环境宁静，地处住宅区。 四周环绕着松林与自然风光。 毗邻商业区、学校、各类服务设施及交通枢纽。 距阿拉比达海滩及自然公园的绝美风光仅数分钟车程。 若您正在寻找一块土地，为自己的未来——或为家人的未来——进行投资，这绝对是一个不容错过的良机。 立即预约看房，开始规划一个拥有更宽敞空间、更充沛光线和更高生活品质的未来 Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem。 九二四_三九六_零二一**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +VANTAGEM集团致力于帮助您实现梦想，无论是购房还是售房！

(PT) Moradia T2 em Nisa – Conforto, tranquilidade e potencial Se procura qualidade de vida numa zona calma e acolhedora, ou pretende investir numa casa de férias para desfrutar de fins de semana e momentos de lazer, esta moradia em Nisa poderá ser a oportunidade certa. Com cerca de 60 m² de área, esta moradia T2 é composta por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional, confortável e cheio de potencial. O imóvel é vendido exatamente como se encontra nas fotos, podendo fazer os acabamentos a seu gosto. Já dispõe de ar condicionado, termo acumulador e casa de banho concluída, facilitando assim a finalização da obra e reduzindo o investimento necessário. Ideal para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em alojamento local, numa região conhecida pela sua tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza. Não perca esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia com charme e potencial no coração do Alto Alentejo. Marque já a sua visita. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! *********************************** (EN) Two-bedroom house in Nisa – Comfort, tranquillity and potential Whether you’re looking for a good quality of life in a quiet, welcoming area, or wish to invest in a holiday home to enjoy weekends and leisure time, this house in Nisa could be just the opportunity you’re looking for. With an area of around 60 m², this two-bedroom house comprises two bedrooms, a bathroom, living room and kitchen, offering a functional, comfortable space full of potential. The property is in the final stages of interior finishing, allowing you to personalise certain details to your taste and create an environment truly tailored to your needs. It already features air conditioning, a storage water heater and a finished bathroom, thus facilitating the completion of the work and reducing the necessary investment. Ideal as a home, a weekend retreat or an investment in holiday accommodation, in a region known for its tranquillity, authenticity and connection with nature. Don’t miss this excellent opportunity to acquire a charming villa with potential in the heart of the Alto Alentejo. Book your viewing now. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOU’RE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ****************************** (ESP) Vivienda de 2 dormitorios en Nisa: comodidad, tranquilidad y potencial Si busca calidad de vida en una zona tranquila y acogedora, o si desea invertir en una casa de vacaciones para disfrutar de los fines de semana y de momentos de ocio, esta vivienda en Nisa podría ser la oportunidad perfecta. Con unos 60 m² de superficie, esta vivienda de 2 dormitorios consta de dos dormitorios, un cuarto de baño, salón y cocina, ofreciendo un espacio funcional, cómodo y lleno de potencial. La propiedad se encuentra en la fase final de los acabados interiores, lo que le permite personalizar algunos detalles a su gusto y crear un ambiente verdaderamente a su medida. Ya cuenta con aire acondicionado, calentador de agua y el cuarto de baño terminado, lo que facilita la finalización de la obra y reduce la inversión necesaria. Ideal como vivienda propia, refugio de fin de semana o inversión en alojamiento local, en una región conocida por su tranquilidad, autenticidad y contacto con la naturaleza. No se pierda esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda con encanto y potencial en el corazón del Alto Alentejo. Concierte ya su visita. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem nueve dos cuatro_tres nueve seis_cero dos uno**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| ¡RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA AYUDARLE A HACER REALIDAD SUS SUEÑOS, YA SEA EN LA COMPRA O EN LA VENTA DE SU INMUEBLE! ****************************** (CHINESE) 尼萨两居室独栋住宅——舒适、宁静且潜力无限 如果您正在寻找一个安静温馨的社区来享受高品质生活，或者希望投资一处度假屋，以便在周末和闲暇时光尽情放松，这套位于尼萨的独栋住宅或许正是您理想的选择。 这套两居室独栋住宅面积约60平方米，由两间卧室、一间浴室、客厅和厨房组成，提供了一个功能齐全、舒适且充满潜力的生活空间。 该房产目前正处于室内装修的最后阶段，您仍可根据个人喜好调整部分细节，打造真正属于您的理想环境。房屋已配备空调、蓄热式热水器及完工的浴室，这不仅有助于加快工程收尾，还能降低所需投资。 无论作为自住、周末度假屋，还是用于民宿投资，这处房产都是理想之选。该地区以宁静、原生态及亲近自然而闻名。 切勿错过这一绝佳机会，在阿尔托阿连特茹（Alto Alentejo）的心脏地带购入这栋充满魅力且潜力无限的独栋住宅。 立即预约看房。 Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem。 九二四_三九六_零二一**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +VANTAGEM集团致力于帮助您实现梦想，无论是购房还是售房！

Excelentes áreas. rés-do-chão mas sem acesso ao exterior (rua). Acesso para pessoas com deficiência. Nascente - Sul. Total e modernamente requalificado. Como novo. Cozinha equipada com placa e forno, micro-ondas, máq. de lavar louça. Lavandaria com máq. de lavar roupa. Varanda. Hall de entrada enorme 2 bons quartos (1 deles com área fora do comum, enorme), 1 roupeiro. 1 Banho completo com base de duche (tudo novo). Prédio com elevador. Lugar de Garagem interior e com portão automático. Acessos rápidos. a 2 minutos do Metro. STCP à porta. Agende quanto antes a sua visita.

Apresentamos esta encantadora quintinha no "Cabeço da Senhora" localizada na freguesia de Freixo de Espada à Cinta, no distrito de Bragança. Com uma área total de 8.819 m², esta propriedade é ideal para quem procura um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e vistas deslumbrantes sobre a vila de Freixo e das maginficas áreas verdes pertencentes ao Parque Douro Internacional. A quintinha encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta a receber o seu novo proprietário. Dispõe de um espaçoso logradouro. Com sistema de rega, tanque, churrasqueira e um furo que assegura o abastecimento de água. A orientação solar a sul proporciona excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. No interior, a propriedade conta com uma cozinha equipada com esquentador e uma casa de banho, ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel está situado na periferia da vila, numa zona envolvente de cariz turístico (próximo do Santuário da Nossa Senhora dos Montes Ermos), oferecendo um ambiente pacífico e com excelente visibilidade. Próximo fica também a Praia fluvial da Congida, situada na grande albufeira de Saucelle junto à fronteira com Espanha banhada pelas águas calmas do rio Douro e ainda o cais fluvial de Barca de Alva. Esta é a oportunidade perfeita para investir numa quintinha com potencial, turismo rural ou lazer. O preço de venda é de 85.000€, uma excelente relação qualidade-preço para uma propriedade com estas características. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único em Freixo Espada à Cinta. Contacte-nos para agendar a sua visita!

Apartamento T3 com varanda no Edifício "Jardins de Santa Rita" em Ermesinde. JARDINS DE SANTA RITA É UM PROJETO MODERNO COM ESTILO 100% URBANO NUM AMBIENTE RESIDENCIAL. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. Características do apartamento: - Área Bruta: 126,60 m2; - Piso: 2º Andar; - 2 Frentes; - Lavandaria; - 3 Wc´s (suite, completo e serviço); - Varanda com 2,20 m2 na sala; - Lugar de Garagem para 2 carros; - Orientação - Sul/Nascente/Norte. Áreas: Sala - 37,50 m2; Quarto 1 - 17,95 m2; Quarto 2 - 12,95 m2; Quarto 3 - 11,00 m2; Casa de Banho 1 - 4,55 m2; Casa de Banho 2 - 4,30 m2; Casa de Banho 3 - 1,90 m2; Cozinha - 8,20 m2; Lavandaria - 2,50 m2; Hall Quartos - 5,15 m2; Hall Entrada - 3,50 m2; Varanda - 2,20 m2. Inicio construção - 2º Trimestre de 2025. Previsão de conclusão - final de 2027. Condições da venda: 10% no CPCV 10% na Alvenaria 10% na Carpintaria 70% Escritura Design e acabamentos evoluídos tornam estes apartamentos em habitações que otimizam o quotidiano de quem as habita. Próximo de escolas (EB 2/3 Ermesinde, Colégio de Ermesinde, externatos Maria Droste e de Santa Joana), comércio local (Continente, Lidl, Intermaché), serviços (Piscinas, Academia Futebol Dragon Force…) e transportes (linha de Caminho de-Ferro do Minho e do Douro). Bastante acessibilidades visto que fica a 10m do Hospital São João e do Pólo Universitário (8kms), a 15m do Porto (10kms), do Aeroporto (14kms) e com acessos rápidos às principais autoestradas (A3, A4, A41, A28-A29). Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Loja com Rentabilidade Comercial Garantida em Águeda Preço: 65.000 € | Contrato Ativo até Outubro de 2029 Se procura um ativo imobiliário seguro, com retorno financeiro imediato e risco mitigado, esta loja comercial em Águeda é a escolha perfeita para o seu portefólio. O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 300 €/mês, assegurando um fluxo de caixa estável e rendimento desde o primeiro dia de investimento. Com uma área bruta de 98 m², o espaço localiza-se estrategicamente ao nível do rés-do-chão na União das Freguesias de Trofa, Segadães e Lamas do Vouga. Pontos Fortes do Ativo: Espaço Comercial Principal: Área ampla, versátil e com excelente acessibilidade no rés-do-chão, perfeitamente adaptada para comércio ou serviços de proximidade. Suporte Logístico: Inclui uma arrecadação independente na cave do edifício, ideal para gestão de stock ou arquivo documental. Estacionamento Privativo: Dispõe de 1 lugar de garagem na cave, conferindo maior comodidade e valorização ao imóvel. Qualidade Construtiva: Edifício moderno de 2005, com uma estrutura sólida e Certificação Energética Classe C. Localização Estratégica: Morada: Rua Duarte Lemos, R/Chão Bloco 2, 3750-791 (Águeda, Aveiro). Envolvente: Inserido numa região caracterizada por um forte dinamismo económico, comercial e industrial, o que potencia a valorização do património a longo prazo. Uma oportunidade de investimento tangível e de baixo risco numa das zonas com maior índice de produtividade do distrito de Aveiro. Entre em contacto para analisar os detalhes contratuais ou agendar uma visita! Mais informações: Consultor: Hugo Dias Telemóvel: 928 028 225 (Chamada para a rede móvel nacional) E-mail: [email protected]