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Apresentamos uma magnífica moradia T4 localizada na encantadora freguesia de Ancas, em Anadia, perfeitamente remodelada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Com um terreno de aproximadamente 450m², esta residência combina o charme de uma construção moderna com detalhes que garantem uma excelente eficiência energética e um ambiente acolhedor para toda a família. Ao entrar nesta moradia, somos recebidos por espaços amplos, luminosos e bem distribuídos. Os quatro quartos, todos eles espaçosos e com janelas de vidro duplo, proporcionam uma excelente iluminação natural e um ambiente tranquilo, ideal para descanso e privacidade. Os quartos foram cuidadosamente projetados para garantir conforto e bem-estar, com espaço suficiente para mobilidade e armazenamento. A zona social inclui uma cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos modernos, que se integra harmoniosamente com a copa e a sala de estar. Esta configuração permite momentos de convívio em família ou com amigos, num espaço acolhedor e funcional. A cozinha foi pensada para facilitar o dia a dia, com materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos, complementados por uma copa espaçosa que convida a refeições informais e encontros descontraídos. A moradia dispõe ainda de três casas de banho completas, equipadas com acessórios modernos e acabamentos de alta qualidade, garantindo praticidade e conforto em todas as necessidades diárias. Para complementar, há uma lavandaria funcional, estrategicamente localizada, facilitando as tarefas domésticas, além de um salão de convivência que oferece um espaço adicional para lazer, leitura ou momentos de relaxamento. O conforto térmico é uma prioridade nesta residência: quase todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. Os vidros duplos contribuem para um excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente mais silencioso, acolhedor e energeticamente eficiente. No exterior, o jardim com relva bem cuidado oferece um espaço ideal para lazer, convívio ao ar livre ou atividades para crianças. O sistema de rega automática garante a manutenção fácil do jardim, enquanto o poço de água agrega valor à propriedade, possibilitando uma gestão sustentável e económica da irrigação. A garagem, com capacidade para cinco carros, conta com portão automático, proporcionando comodidade e segurança. Este espaço amplo é perfeito para quem dispõe de múltiplos veículos ou deseja armazenar utensílios e equipamentos de forma organizada. Esta moradia em Ancas representa uma oportunidade única de adquirir uma casa moderna, confortável e bem localizada, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade num ambiente familiar. Venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade o seu próximo lar.

T3 para Venda no Garajau Excelente apartamento T3 no Garajau. O apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, boa luminosidade e funcionalidade, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Condomínio com piscina Jardim e espaços exteriores cuidados 2 lugares de estacionamento Uma oportunidade para viver numa das zonas mais procuradas da Madeira, conciliando tranquilidade, conforto e proximidade do mar e de todas as comodidades. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Garajau!

T2 no Centro do Caniço | Excelente Exposição Solar Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no centro do Caniço, numa localização privilegiada, a poucos passos de tudo o que necessita no seu dia a dia: comércio, serviços, repartições públicas, escolas, transportes públicos e restantes comodidades. Inserido num prédio composto por apenas 16 frações, este apartamento destaca-se pela sua posição frontal e excelente exposição solar, proporcionando muita luz natural e um ambiente acolhedor ao longo de todo o dia. Dispõe de uma varanda bastante apelativa, ideal para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade ao final do dia. ✨ Características principais: 2 quartos, sendo um deles uma ampla suíte; Suíte com closet e casa de banho privativa com boas áreas; Segunda casa de banho, de apoio à zona social; Sala ampla e muito luminosa, dividida em zona de estar e zona de jantar, permitindo uma excelente organização dos espaços; Cozinha prática e funcional, totalmente elétrica; Varanda, perfeita para momentos de descanso e convívio; Estacionamento da para 2 viaturas; ☀️ Excelente exposição solar; Edifício com apenas 16 frações. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e será vendido tal como apresentado nas fotografias, equipado e mobilado, permitindo uma mudança praticamente imediata, sem necessidade de grandes investimentos. Localização central no Caniço, ideal para quem valoriza a proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes, aliando praticidade, conforto e qualidade de vida. Valor de venda: não negociável. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel pronto a receber a sua nova história.

Moradia T3 com Piscina, Garagem e Potencial de Rooftop com Vista Panorâmica — Lagoa de Albufeira Descubra esta excelente moradia T3 na prestigiada zona da Lagoa de Albufeira, inserida num lote de 500 m² e com uma área de construção de 176 m², que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada junto à natureza e ao mar. Pensada para proporcionar qualidade de vida durante todo o ano, esta moradia dispõe de três quartos, amplas e funcionais áreas interiores, jardim privativo, piscina e garagem, criando o equilíbrio perfeito entre habitação permanente e casa de férias. Um dos grandes destaques do imóvel é ainda a possibilidade de criação de um acesso à cobertura, permitindo transformar este espaço num verdadeiro rooftop com vista panorâmica sobre Lisboa e o mar. Esta intervenção representa um custo adicional, mas acrescenta um enorme potencial à propriedade, proporcionando um espaço exterior exclusivo para desfrutar do pôr do sol, receber amigos ou simplesmente contemplar a paisagem. A moradia está equipada com sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), contribuindo para uma renovação contínua do ar e para um ambiente interior mais confortável e saudável. No exterior, o lote de 500 m² oferece espaço para desfrutar do jardim e da piscina com toda a privacidade, criando uma verdadeira extensão das áreas sociais da casa — ideal para momentos de lazer em família, refeições ao ar livre e dias de verão. Uma localização que alia natureza e proximidade: A Lagoa de Albufeira é uma das zonas mais procuradas da região de Setúbal, conhecida pela sua envolvente natural, proximidade das praias e ambiente tranquilo, sem abdicar da conveniência de estar perto de importantes centros urbanos. A localização permite uma ligação rápida a Lisboa, tornando esta propriedade particularmente interessante tanto para quem procura uma residência permanente como para quem pretende uma segunda habitação ou um investimento com elevado potencial de valorização. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e outros serviços essenciais, enquanto as praias e os espaços naturais da região proporcionam inúmeras possibilidades para atividades ao ar livre, lazer e desporto. Uma moradia com espaço, piscina, garagem, jardim e um extraordinário potencial de valorização, numa localização onde o melhor da natureza se encontra com a proximidade de Lisboa. Uma oportunidade para viver com qualidade, privacidade e a possibilidade de criar, no futuro, um rooftop único com uma vista privilegiada sobre o mar e Lisboa. Nota Importante: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, correspondendo a uma obra de características semelhantes, já concluída e vendida, e destinam-se exclusivamente a demonstrar o conceito, acabamentos e potencial do projeto. Para uma perceção mais rigorosa do imóvel em comercialização, recomenda-se a consulta das plantas e alçados, onde poderá analisar em maior detalhe a configuração, distribuição dos espaços, áreas e características previstas para esta moradia. As imagens poderão não corresponder integralmente ao resultado final do imóvel, podendo existir diferenças ao nível de materiais, acabamentos, elementos decorativos e soluções construtivas.

Imagine viver onde a tranquilidade e a beleza do Douro se cruzam com o conforto de uma casa moderna e um negócio agrícola já consolidado, altamente atrativo e com receitas garantidas. Situada em Tabuaço, mesmo no coração da região demarcada, esta propriedade é um verdadeiro achado que combina uma habitação fantástica com um investimento imobiliário e empresarial de retorno seguro. A moradia, com apenas 5 anos e estimada ao pormenor, tem 300 m² de uma arquitetura contemporânea e clean, pensada para aproveitar ao máximo o sol e a luz natural. O interior é super prático e fluido: a sala e a cozinha totalmente equipada podem funcionar juntas num conceito moderno de open space, graças a um sistema elegante de portas de correr que lhe dá a privacidade que quiser. Na zona de descanso, vai encontrar três quartos acolhedores — dois deles excelentes suítes — e uma casa de banho de apoio. Com pré-instalação de aquecimento central. A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa com lavandaria e wc, além de varandas convidativas com vistas abertas para a paisagem, perfeitas para relaxar ao fim do dia. Lá fora, os cerca de 20.000 m² de terreno dão corpo a uma operação agrícola em pleno funcionamento, otimizada para gerar rendimento imediato e sustentável. O grande motor financeiro da propriedade é a sua vinha ativa com cerca de 7.000 videiras totalmente mecanizadas, o que reduz drasticamente os custos operacionais. Esta vinha conta com o valioso direito de benefício atribuído pelo IVDP, o que lhe confere autorização oficial para a produção de vinho generoso (Vinho do Porto), o produto de maior valor e prestígio no mercado vitivinícola nacional. Para reforçar a estabilidade financeira do projeto, a propriedade beneficia ainda de subsídios agrícolas ativos e regulares, garantindo uma importante almofada financeira anual. O ecossistema produtivo fica completo com um olival tradicional de oliveiras centenárias ( aproximadamente 50 ) responsável por uma colheita consistente destinada à produção de azeite de qualidade superior. A localização é simplesmente fantástica, num ambiente de paz absoluta e a poucos minutos das margens do Rio Douro. É o investimento ideal para quem procura qualidade de vida, o prestígio de produzir o seu próprio vinho e a segurança de um negócio estruturado com múltiplos fluxos de rendimento no Douro. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Oportunidade de investimento em Chavães, Tabuaço. Vende-se moradia para reconstrução total com enorme potencial , localizada no coração da magnífica região do Douro Vinhateiro. O imóvel está inserido num lote de terreno com uma área total de 166 m², oferecendo um excelente espaço exterior para a criação de um jardim, zona de lazer ou horta. A propriedade conta com 56 m² de área bruta privativa destinados à habitação e mais 50 m² de área bruta dependente, um espaço versátil ideal para garagem, arrumos, adega ou para expandir a área útil do seu projeto. Situada numa zona calma, autêntica e residencial, este imóvel é a tela em branco perfeita para quem procura um projeto de reconstrução para habitação própria, refúgio de fim de semana ou para investimento em turismo rural, dada a forte envolvência cultural e vinícola da região. O imóvel localiza-se a poucos minutos do centro de Tabuaço, garantindo proximidade a comércio, restauração, escolas e serviços essenciais, sem perder a tranquilidade do campo. Com um microclima único, situada no ponto mais alto do concelho (890m), ideal para quem procura a magia da neve no inverno e a frescura da montanha no verão.

Moradia térrea em banda T1 localizada na freguesia de São Bento do Cortiço Em bom estado de conservação, é composta de: - sala de jantar, - cozinha com despensa, - casa de banho completa - 1 quarto com janela - corredor com armário embutido, Casa com boa luminosidade, pronta a habitar, bons acessos Com esta casa, fica incluida uma garagem fechada com bom espaço e aproveitamento de sótão além dum quintal com cerca de 100m2 Zona típica alentejana tranquila e soalheira, próxima de Estremoz. Nas proximidades, mercearia, restaurante, cafés, escolas e transportes públicos. Brevemente reportagem profissional Contacte-me e saiba mais!

Apartamento T3 com 3 frentes, varandas, garagem e elevador – Fânzeres, Gondomar Apartamento T3 situado em Fânzeres, Gondomar, com 3 frentes, excelente exposição solar e uma área bruta privativa de aproximadamente 100 m², complementada por 28 m² de área bruta dependente. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade, distribuição funcional e pelas várias melhorias realizadas. É composto por: 3 quartos, sendo que 2 dispõem de varanda e 2 possuem roupeiros; Sala ampla, com varanda, duas frentes e uma segunda janela, proporcionando excelente luminosidade; Cozinha remodelada, equipada com despensa e acesso a varanda; 2 casas de banho remodeladas, uma delas com base de duche e janela; Focos embutidos no teto da sala, cozinha e dos 3 quartos; Todo o apartamento foi recentemente pintado, incluindo portas, aros das portas e janelas. O imóvel dispõe ainda de elevador e lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes, contando com duas paragens de autocarro mesmo em frente ao prédio, além de bons acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias. Principais características: T3 3 frentes Aproximadamente 100 m² de área bruta privativa 28 m² de área bruta dependente Varandas Cozinha remodelada 2 WC remodelados Elevador Lugar de garagem Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, luminoso e com garagem, numa zona consolidada de Fânzeres, Gondomar. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

T0+1 em Recardães, Águeda — Conforto, Praticidade e Excelente Localização Apresentamos este acolhedor apartamento T0+1 ao nível do R/C, em Recardães, Águeda, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática, com todos os serviços e comodidades no dia a dia. Área útil imóvel: 42,86 m2 Lugar de garagem: 38,46 m2 O imóvel dispõe de uma cozinha totalmente equipada, preparada para proporcionar toda a funcionalidade necessária, e conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A fração inclui também lugar de garagem, uma mais-valia que proporciona maior comodidade e segurança. A sua localização é outro dos seus grandes destaques: encontra-se próximo de diversos serviços, comércio, supermercados, restauração, escolas e restantes comodidades, permitindo uma vida quotidiana mais simples e conveniente. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, num imóvel que combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada em Recardães. Principais características: T0+1 Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Lugar de garagem Próximo de comércio e serviços Excelente acessibilidade Ideal para habitação própria ou investimento

Moradia situada em Mataduços, a escassos 2 km do centro de Aveiro. Excelente oportunidade para investidores ou para quem procura criar a casa dos seus sonhos à entrada de Aveiro. Esta moradia de traça antiga necessita de obras de reabilitação, oferecendo um enorme potencial de valorização imobiliária. Inserida num lote de terreno generoso, a propriedade permite projetar divisões amplas com excelente exposição solar. Ideal para o mercado de arrendamento tradicional, alojamento estudantil devido à proximidade com a Universidade de Aveiro, ou para revenda após restauro. Localizada numa zona tranquila, com ótimos acessos às principais vias e transportes. Imóvel sem licença de habitabilidade.

Apartamento T3 com Varanda, Garagem Fechada Descubra este apartamento T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa zona residencial tranquila, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Com uma área total de pavimento de 102,25 m², este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e distribuição equilibrada dos espaços. Beneficia ainda de 2 frentes, com orientação nascente/poente, proporcionando uma ótima exposição solar e entrada de luz natural ao longo do dia. Ao entrar, encontra um hall de entrada que dá acesso a uma sala ampla e luminosa, equipada com lareira e ligação a uma agradável varanda com vista, perfeita para desfrutar de momentos de descanso. A cozinha é espaçosa e funcional, conta com armários novos e está equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e cilindro, dispondo ainda de zona de lavandaria e despensa, oferecendo toda a praticidade necessária para o dia a dia. Na zona privativa, o apartamento dispõe de três quartos confortáveis, dois deles com roupeiros embutidos e uma suíte, além de mais uma casa de banho completa. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com garagem privativa fechada para uma viatura. Conforto e bons acabamentos O apartamento conta com caixilharia metálica com vidro duplo, contribuindo para um melhor isolamento térmico e acústico. A sala e os quartos possuem pavimento em madeira, enquanto a cozinha e as casas de banho apresentam revestimento cerâmico. Localização prática e conveniente Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e diversos serviços. A existência de áreas verdes e espaços de lazer nas proximidades torna esta localização especialmente atrativa para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

T1 de Luxo Entre a História e a Modernidade do Porto Projeto residencial distinto, onde o carácter histórico e a autenticidade da Baixa do Porto se unem harmoniosamente ao conforto e à sofisticação da arquitetura contemporânea. O apartamento apresenta uma distribuição prática e equilibrada. Zona social - A sala de estar e jantar encontra-se integrada com a cozinha, criando um espaço amplo, acolhedor e funcional. A disposição dos ambientes favorece a convivência e permite uma boa entrada de luz natural. Zona privada - Constituída por um quarto com roupeiro e uma casa de banho, garantindo uma separação confortável entre a área social e a zona de descanso. Materiais e acabamentos - Os espaços interiores foram concebidos com uma seleção cuidada de materiais, privilegiando uma imagem contemporânea e acolhedora. - O pavimento em madeira de Carvalho confere conforto e elegância aos espaços. - A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado com bancada em Compacto Branco, estando equipada com eletrodomésticos de encastre. - Na casa de banho, destacam-se as peças sanitárias suspensas, as torneiras de encastre e a divisória em vidro temperado, criando um ambiente moderno e funcional. Conforto e equipamentos - A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo contribui para o conforto térmico e acústico da habitação, complementada por estores de segurança. - A climatização por ar condicionado assegura o conforto ao longo do ano, enquanto o vídeo porteiro reforça a segurança e comodidade. - As portas interiores lacadas e a iluminação LED na instalação sanitária completam a atenção dada aos detalhes. Situado no coração do Porto, o projeto beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina. A proximidade às estações de Metro do Bolhão e do Campo 24 de Agosto garante excelentes acessibilidades e uma ligação rápida às principais zonas da cidade. Uma solução residencial que alia a identidade histórica do Porto à qualidade dos materiais, ao conforto e à funcionalidade contemporânea, ideal tanto para habitação própria como para investimento. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta este apartamento T2, Rés de Chão, quase 1ºandar, com cerca de 75m2, com uma arrecadação no sótão do prédio, situado em Corroios num prédio com elevador. Completamente remodelado incluindo instalação de àguas e eletricidade Novas, Caixilharia PVC de vidro duplo e estores elétricos. Cozinha nova em Open-Space numa sala muito luminosa e espaçosa, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador. 2 quartos com roupeiro, casa de banho completa com base de duche. O prédio muito bem cuidado e limpo. Localizado num bairro simpático e estacionamento fácil e muito comércio local. Perto de transportes públicos inclusive da estação da Fertagus para Lisboa. THE EMBAIXADA DA CASA; Presents this 2-bedroom apartment, ground floor, almost 1st floor, with approximately 75m2, with a storage room in the building's attic, located in Corroios in a building with an elevator. Completely renovated including new water and electricity installations, double-glazed PVC windows and electric blinds. New open-plan kitchen in a very bright and spacious living room, equipped with stove, oven, extractor fan and water heater. 2 bedrooms with wardrobes, full bathroom with shower. The building is very well maintained and clean. Located in a friendly neighborhood with easy parking and plenty of local shops. Close to public transport including the Fertagus train station to Lisbon.

Perto do Hospital de Cascais, este terreno com 3681 m2 tem projecto aprovado para a construção de 4 Moradias. Está dividido em 5 lotes a saber: - Moradia 1 - 685 m2 - Moradia 2 - 680 m2 - Moradia 3 - 852 m2 - Moradia 4 - 754 m2 - Lote comum - 710 m2 Moradias com as áreas brutas de 256 m2 divididas por 2 pisos. Piso 0 - 4 Suites Piso 1 - Grande Sala, cozinha e casa de jantar, Lavabo Social e casa das máquinas. O projecto é do Gabinete Bernardes Arquitectura.