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Terreno Urbano com 5760 m2 - Área Total do Terreno: 5.760,0000 m2 - Área de Implantação do Prédio: 138,9800 m2 - Área Bruta de Construção: 279,9600 m2 Pedido de Informação Prévia com decisão favorável do Município de Aveiro, para a construção de um edifício destinado a habitação unifamiliar e respetivo muro de vedação confinante com a via pública. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia para recuperar, inserida num terreno com 728,5 m² e com uma área de construção de 188,5 m², a cerca de 10 minutos da Nazaré. Uma propriedade com características muito interessantes para quem procura um projeto de recuperação numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do litoral. A moradia é composta por rés do chão e sótão e dispõe de garagem, oferecendo uma boa base para criar uma casa confortável e adaptada às necessidades de quem a adquirir. O imóvel necessita de obras de recuperação, permitindo renovar os espaços e dar uma nova vida à propriedade, de acordo com o gosto e o projeto de cada um. O terreno, com 728,5 m², é um dos grandes atributos desta propriedade. Dispõe de várias árvores, um poço e uma área exterior generosa, com inúmeras possibilidades de aproveitamento. Poderá criar um jardim, uma zona de lazer, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de um ambiente tranquilo e privado. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de acesso a comércio e alguns serviços, tornando o imóvel adequado tanto para utilização própria como para quem procura uma casa de férias ou de fim de semana. A cerca de 10 minutos encontra-se a Nazaré e a Praia dos Salgados, permitindo usufruir facilmente das praias, da gastronomia, da natureza e de toda a oferta turística da região. Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta também potencial para investimento. Depois de recuperada, poderá ser utilizada como casa de férias, segunda habitação ou adaptada a um projeto de rentabilização, aproveitando a procura turística existente nesta zona do litoral. Aqui poderá nascer uma casa com personalidade, pensada ao seu gosto e adequada ao estilo de vida que procura. Um projeto para quem consegue ver para além do estado atual do imóvel e reconhecer o potencial de uma propriedade com terreno, garagem, poço e espaço exterior. Uma oportunidade para recuperar, valorizar e transformar numa casa de férias, num refúgio de fim de semana ou num investimento com potencial de rentabilidade. Se procura um imóvel com espaço, carácter e margem para criar algo verdadeiramente seu, esta poderá ser a oportunidade certa.

? T1 no Condomínio Cascais Atrium com Piscina, Estacionamento e Segurança 24h Apartamento T1 com 81 m² de área bruta, estacionamento privativo com carregador para veículos elétricos, inserido no prestigiado Condomínio Cascais Atrium, numa das zonas mais procuradas de Cascais, junto à Guia e muito próximo do mar. Imagine começar o dia com um passeio junto à costa, ter piscina e jardins à porta de casa, regressar a um condomínio com segurança 24 horas e, no final do dia, desfrutar do conforto de um apartamento funcional e luminoso, com vista mar. É precisamente este equilíbrio entre qualidade de vida, conforto, segurança e localização que este apartamento proporciona. ?? ? O apartamento Com 81 m² de área bruta, este T1 tem boas áreas e espaços exteriores que permitem tirar partido do clima de Cascais durante todo o ano. A sala comum, com 30 m², é o coração da casa e tem uma kitchenette equipada, criando um espaço amplo e versátil para estar, trabalhar ou receber amigos. A kitchenette está equipada com: • Placa; • Forno; • Exaustor; • Frigorífico e congelador; • Máquina de lavar loiça; • Cilindro para aquecimento de águas. A sala dispõe ainda de ar condicionado e acesso à varanda com vista mar, proporcionando um agradável prolongamento da zona social. Conta também com roupeiro, uma solução prática para arrumação adicional. ?️ O quarto, com cerca de 14 m², dispõe de dois roupeiros, garantindo uma excelente capacidade de arrumação, e tem acesso a uma varanda fechada de 10 m², um espaço particularmente versátil que poderá funcionar como zona de leitura, escritório, closet ou simplesmente como uma agradável área complementar ao quarto. ? O apartamento dispõe de duas casas de banho: uma casa de banho social e uma casa de banho completa, com banheira. ? Um condomínio pensado para viver com qualidade Viver no Cascais Atrium é usufruir de muito mais do que um apartamento. O condomínio disponibiliza um conjunto de equipamentos e serviços que tornam o dia a dia mais cómodo e agradável: ? Piscina ? Jardins e espaços verdes ? Courts de ténis ? Parque infantil ? Máquinas de lavar e secar roupa ?️ Portaria e segurança 24 horas ? 4 elevadores O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento no piso -1, equipado com carregador para veículos elétricos, uma mais-valia cada vez mais relevante para quem procura uma habitação preparada para as necessidades atuais. ⚡? ? Uma localização privilegiada em Cascais O Cascais Atrium encontra-se na zona da Guia/Bairro do Rosário, numa envolvente residencial tranquila e consolidada, próxima do mar e com uma excelente oferta de comércio, restauração e serviços. A Casa da Guia e a zona costeira são referências desta localização. A proximidade da costa permite desfrutar de passeios junto ao mar, ciclovias, restaurantes, esplanadas e espaços de lazer, enquanto o centro de Cascais permanece facilmente acessível. Para quem precisa de se deslocar diariamente, a localização beneficia também de bons acessos rodoviários. Cascais está ligado a Lisboa através da A5 e da Estrada Marginal, existindo igualmente ligação ferroviária pela Linha de Cascais. A envolvente permite ainda chegar facilmente às praias e aos principais pontos de interesse da linha de Cascais, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia. CONDIÇÕES DE CONTRATO Com a assinatura do contrato de arrendamento o proprietário solicita o seguinte: - pagamento do valor equivalente a duas rendas (mês de entrada e mês seguinte) - pagamento do valor de uma renda como caução - apresentação de fiador - comprovativo de capacidade financeira para pagar os valores contratados, por parte do inquilino e do fiador ? Contacte-me, agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente este T1 no Cascais Atrium. Poderá ser a casa que procura para viver Cascais com todo o conforto entre o mar, a natureza e a proximidade de Lisboa. Licença de utilização nº 423 de 04/11/1992 //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! // Licença de utilização: 423/1992

Apresento este acolhedor apartamento T2 (3 assoalhadas), em excelente estado de conservação, situado na Estrada do Desvio, no Lumiar. Trata-se de um imóvel muito especial pela sua disposição e luminosidade: embora se localize num 1º andar, a zona social corresponde a um 3º andar tardoz, oferecendo uma vista desafogada a poente e uma ótima exposição solar. Com a sua traça original preservada, combina a solidez e o encanto dos detalhes clássicos com o conforto de uma remodelação cuidada e recente (feita há 5 anos). Destaques do Imóvel: • Carácter e Traça Original: Mantém os detalhes autênticos que lhe conferem charme e personalidade. • Organização e Arrumação: Conta com uma despensa tradicional, uma mais-valia cada vez mais rara e valorizada nos imóveis atuais. • Layout funcional, Excelente exposição solar e Vista: _ Zona Social (Sala e Cozinha): Voltada a poente, posicionada à altura de um 3º andar a tardoz, perfeita para aproveitar a luz natural da tarde e desfrutar de uma vista desafogada e tranquila. _ Zona Privada: Dois quartos virados para a Estrada do Desvio, cada um deles com acesso a uma varanda privativa. • Detalhe: Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida (cadeira elevatória). • Áreas: 86,15 m² de Área Bruta Privativa e 3,48 m² de Área Bruta Dependente (varandas). • Edifício Cuidado: Inserido num prédio em excelente estado de conservação. Localização e Envolvente: Localizado no Lumiar, numa zona residencial consolidada de Lisboa, com facilidade de acesso a transportes públicos, comércio local, escolas e às principais vias rodoviárias (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular, CRIL, A8). Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento com carácter único!

Para quem procura praia, conforto e qualidade de vida APARTAMENTO T2 Atalaia - Lourinhã | A 1 hora de Lisboa Na Atalaia, a 3 km da Lourinhã e à beira mar, este apartamento mobilado é a escolha ideal para residência permanente ou casa de férias. Apartamento luminoso e bem cuidado, localizado na Atalaia, a poucos minutos da Lourinhã. Dispõe de: Sala ampla e com boa luz natural Cozinha funcional equipada e com arrumação Quartos luminosos com roupeiros Casas de banho funcionais Varanda e terraço ? Atalaia, Lourinhã 15 minutos de Peniche e Baleal; 30 minutos de Torres Vedras; 60 minutos de Lisboa. Licença de utilização: 175/2003

Viver com privacidade, luz e conforto, a poucos minutos das praias de Cascais. Inserida num condomínio exclusivo de apenas 3 moradias, esta casa foi completamente remodelada e acabada. Tem jardim, piscina privativa e uma ótima exposição solar. Combina o sossego de um espaço reservado com a facilidade de acesso à vila de Cascais, ao hospital e à autoestrada. A Casa O piso principal tem uma sala em conceito americano, com cozinha totalmente equipada e zona de refeições aberta e luminosa. Abre para o jardim, o que liga a vida dentro e fora de casa. Neste piso existe ainda 1 quarto e um WC completo. O piso 1 tem 3 quartos, um deles em suite com uma ampla varanda. Todos os detalhes foram pensados para o conforto da família e dos convidados. O piso -1 tem garagem com dimensão para 3 carros, um closet e uma lavandaria totalmente equipada, que conferem a arrumação e a praticidade a uma casa desta dimensão. O conforto térmico é garantido durante todo o ano com piso radiante e ar condicionado em todas as divisões, e um recuperador de calor a madeira para conforto e ambiente único. O Exterior • Jardim privativo • Piscina privativa • Zona de barbecue e de refeições exteriores, ideal para almoços e jantares ao ar livre • Ótima exposição solar e muita privacidade Porquê viver em Cascais? - Qualidade de vida: um clima ameno, muito sol e uma vila com um ambiente cosmopolita e tranquilo. - Praias e natureza: de Cascais ao Guincho, passando pelo Parque Natural de Sintra-Cascais, há mar, dunas e caminhos para caminhar ou pedalar. - Marina e centro histórico: restaurantes, lojas, esplanadas, cultura e vida na baía. - Desporto e lazer: golfe, vela, surf, ciclovias e vários campos e clubes. - Educação: grande oferta de escolas, incluindo escolas internacionais. - Segurança e serviços: um concelho reconhecido pela boa qualidade dos serviços e pela sensação de segurança. - Ligação a Lisboa: comboio, estrada e autoestrada ligam Cascais à capital. - Gastronomia: uma cozinha muito rica, do peixe fresco à cozinha de autor. Localização Estratégica A moradia fica muito perto do Hospital de Cascais, o que dá tranquilidade às famílias. Fica também a poucos minutos do nó da A5, com acesso rápido a Lisboa, ao aeroporto e ao resto do país. Uma moradia de referência para quem procura espaço, privacidade e conforto.

Apartamento T1 com 67,35 m² de área total, em excelente estado de conservação, situado no 5.º andar, na Amadora, beneficiando de vista desafogada, muita luz natural e áreas amplas. A zona social é composta por uma sala luminosa, beneficiando da altura do piso e da boa exposição solar, que proporciona uma agradável luminosidade ao longo do dia. A cozinha encontra-se equipada com esquentador, forno, placa e exaustor, dispondo ainda de uma forma varanda fechada, que poderá ser utilizada como zona de lavandaria e espaço complementar de apoio. O quarto apresenta boas dimensões e conta com roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação. Características principais: - Apartamento T1; - 67,35 m² de área total; - 5.º andar; - Excelente estado de conservação; - Áreas amplas; - Muita luz natural; - Vista desafogada; - Sala luminosa; - Cozinha equipada com esquentador, forno, placa e exaustor; - Varanda fechada com possibilidade de zona de lavandaria; - Quarto com roupeiros embutidos. A localização constitui outro dos pontos fortes deste imóvel, encontrando-se numa zona com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, permitindo um quotidiano prático e funcional. Beneficia ainda de excelentes acessibilidades rodoviárias, com ligação rápida à IC19, Lisboa, CREL e A16, facilitando as deslocações tanto para Lisboa como para Sintra e outros pontos da Área Metropolitana. Uma oportunidade para quem procura um apartamento T1 confortável, luminoso e bem localizado na Amadora, com boas áreas e excelentes acessos.

Um T2 em Campo de Ourique? Quero saber mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 73,62 m² de área bruta, situa-se na Rua Infantaria 16, em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados de Lisboa, conhecido pelo seu ambiente residencial, comércio de proximidade, restauração e vida de bairro. E o apartamento, como é? O apartamento dispõe de dois quartos, contando com roupeiro embutido em pelo menos um deles, e de uma casa de banho. O pavimento em tacos de madeira confere carácter aos espaços e o apartamento conta ainda com uma varanda, proporcionando um espaço exterior adicional. E a cozinha, está equipada? Sim. A cozinha encontra-se equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador. E em que andar se localiza? Tem elevador? O apartamento situa-se no 2.º andar e o edifício dispõe de elevador. E a localização? O que encontro nas proximidades? Situado na Rua Infantaria 16, o apartamento beneficia de uma localização privilegiada no coração de Campo de Ourique, onde comércio tradicional, restauração e serviços fazem parte da rotina do bairro. O Mercado de Campo de Ourique é uma das principais referências da zona e encontra-se nas proximidades, assim como o Jardim da Parada, um dos espaços verdes e pontos de encontro mais conhecidos do bairro. Para as necessidades do dia a dia, a envolvente conta com várias opções, incluindo Pingo Doce e My Auchan, na Rua Francisco Metrass, além de A Padaria Portuguesa e de uma ampla variedade de comércio local, cafés, pastelarias e restaurantes. A zona é ainda servida por diferentes opções de transporte público, incluindo os elétricos 25E e 28E na envolvente de Campo de Ourique, facilitando as ligações a outras zonas de Lisboa. Uma localização que permite desfrutar da vida de bairro característica de Campo de Ourique, mantendo comércio, serviços, espaços verdes e transportes por perto. Características principais Área bruta: aproximadamente 73,62 m² Tipologia: T2 Dois quartos Roupeiro embutido em pelo menos um dos quartos Uma casa de banho Varanda Pavimento em tacos de madeira 2.º andar Edifício com elevador Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor e esquentador Interessado? Este T2 em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! Licença de utilização: 198

Procura uma casa espaçosa, com transportes, comércio e serviços à porta? Este apartamento T4, com 120 m², situa-se nos Olivais Sul, entre o Spacio Shopping e a Escola Eça de Queirós. A entrada da estação de Metro dos Olivais, na Linha Vermelha, fica a cerca de 50 metros do prédio. O apartamento conta com uma sala ampla e luminosa, com espaço para zonas de estar e de refeições, cozinha de linhas atuais e quatro quartos. A dimensão da casa permite responder às necessidades de uma família ou reservar um dos quartos para trabalhar em casa. Na proximidade encontra o Spacio Shopping, Pingo Doce, Lidl e Continente. Tem ainda uma praça de táxis praticamente à porta e paragens de autocarro com ligações a várias zonas da cidade. Para quem utiliza carro, há bons acessos à 2.ª Circular e à A1. O Aeroporto de Lisboa fica a cerca de 2 km e o novo Hospital de Todos-os-Santos, em construção, a pouco mais de 2 km. **Disponível para arrendamento imediato.** Entre em contacto para conhecer as condições e agendar a sua visita. Licença de utilização: 413

Oportunidade Única no Coração da Misericórdia, Lisboa – Apartamento Remodelado com Charme Histórico Você está à procura de um apartamento que já está pronto para morar, com acabamento de qualidade e aquele charme especial? Apresento este apartamento em Santa Catarina, Lisboa, com 70 m² mais área externa exclusiva (jardim de inverno), 2 quartos, totalmente reformado e pensado em cada detalhe. Ao entrar no apartamento, você já percebe o cuidado no acabamento. O piso é em madeira maciça original, valorizado e conservado. A iluminação embutida no teto falso cria um ambiente acolhedor em todos os ambientes, e as portas de correr foram pensadas estrategicamente para otimizar cada metro quadrado da circulação. Apartamento com 4 assoalhadas que atualmente com 2 quartos 1 sala e uma ante sala. O quarto principal tem uma parede de destaque em tijolinho aparente, trazendo personalidade sem perder a sofisticação, além de uma secretária embutida sob a janela, perfeita para quem trabalha em home office, e cortinas que garantem privacidade com muita luz natural. Um closet planejado completa o ambiente. A casa de banho foi toda modernizada, com poliban e vidro temperado, duche tipo chuva, sanita suspensa com caixa acoplada embutida e revestimento em porcelanato de fácil limpeza. A cozinha é planejada sob medida, com armários brancos do piso ao teto, bancada em madeira maciça, equipada com placa elétrica, forno embutido, exaustor, termo acumulador, máquina de lavar roupas, máquina de lavar loiça e frigorífico. A sala de jantar tem um projeto autoral, com uma parede inteira pintada em tom escuro, criando um nicho decorativo e armários planejados sob medida que somam estilo e funcionalidade. E o grande diferencial deste imóvel: além dos 70 m² internos e dos 2 quartos, você tem um jardim de inverno privativo com 12,5 m², com deck de madeira, espaço para mesa e cadeiras, cercado por vegetação, um verdadeiro refúgio ao ar livre dentro do próprio imóvel. Este apartamento reúne tudo que você procura: 70 m², 2 quartos, mais jardim de inverno, localização privilegiada em Santa Catarina, acabamento de qualidade e estrutura pronta para morar. Lisboa. Localização e Estilo de Vida Situado na Rua Caetano Palha, estará a poucos passos do pulso cultural, gastronómico e social de Lisboa. A localização estratégica na Misericórdia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua residencial e a proximidade aos bairros mais vibrantes da capital: * A uma curta distância a pé do Chiado, Bairro Alto e do icónico Miradouro de Santa Catarina (Adamastor). * Próximo da vibrante zona ribeirinha do Cais do Sodré e do Mercado da Ribeira (Time Out Market). * Excelente rede de transportes à porta (Metro, autocarros e o tradicional elétrico). * Zona envolvente rica em comércio local, galerias de arte, cafés de especialidade e restaurantes de referência. Este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado atual de Lisboa, ideal para: 1. Clientes Particulares: Que valorizam viver no centro histórico. 2. Investidores (Buy-to-Rent): Elevada procura de arrendamento de média/longa duração na zona, garantindo yields altamente atrativas. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora e agende sua visita antes que outra pessoa feche negócio. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

No coração da Vila de Avelar, encontra este fantástico apartamento T3 duplex, situado no 2.º andar, que se destaca pelas suas áreas, conforto e, sobretudo, pelo enorme potencial do seu sótão totalmente aproveitado. A habitação principal dispõe de 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, varanda, persianas elétricas e janelas com vidro duplo, sendo um deles uma suite com closet. A sala de estar e jantar oferece um ambiente acolhedor, com recuperador de calor, iluminação indireta e ar condicionado. A cozinha apresenta duas zonas de mobiliário, placa de indução, grelhador incorporado na bancada, exaustor, despensa e zona própria para máquinas de lavar e secar roupa, oferecendo excelente funcionalidade para o dia a dia. Mas é no piso superior que este apartamento ganha uma dimensão verdadeiramente diferenciadora. O sótão aproveitado funciona praticamente como uma segunda área habitacional e dispõe de 1 quarto, escritório, WC, sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, varanda e churrasqueira — um espaço versátil que pode ser adaptado às necessidades de cada família. O imóvel conta ainda com ar condicionado, aquecimento central (faltando apenas a instalação do cilindro) e uma garagem com capacidade para 2 carros, além de espaço adicional para motas, bicicletas e arrumação. A localização é outro dos seus grandes argumentos: mesmo no centro de Avelar, permitindo viver perto de comércio, serviços, restauração, escolas e todas as comodidades da vila. Mais do que um T3, é um apartamento com espaço para crescer, trabalhar, receber família e amigos e criar diferentes ambientes sem sair de casa. Uma solução especialmente interessante para quem procura comprar apartamento em Avelar, uma habitação familiar com grandes áreas, ou simplesmente um imóvel diferenciado numa localização central. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Casa de pedra basáltica com quintal, zona de churrasco coberta e o Atlântico à vista. Na Lombinha da Maia, no concelho da Ribeira Grande, esta moradia T3 conserva a construção de sempre, paredes em pedra basáltica, arcos em cantaria e vigas de madeira à vista na sala. A tijoleira de barro e o canto de bar em madeira e pedra dão o tom de uma casa feita para receber visitas. O rés-do-chão reúne a sala com ar condicionado, a sala de jantar, a cozinha equipada com fogão a gás, um quarto e uma casa de banho com banheira de canto. Uma escada de pedra leva ao piso superior, onde ficam dois quartos um deles com vista mar e uma varanda semi coberta virada ao mar para os seus convívios. No exterior, o quintal tem jardim, uma fonte em pedra e uma zona de churrasco coberta, com churrasqueira, forno, placa de fogão e lava-loiça em pedra. É por aqui que se acede à cave, um espaço de arrumos com acesso independente, cozinha em open space e casa de banho. Caixilharia em alumínio e aquecimento de águas por cilindro. Uma casa com carácter, para viver an Maia com o mar à vista. Composição: Cave (acesso independente pelo quintal): espaço de arrumos com cozinha em open space e casa de banho. Rés-do-chão: hall de entrada, sala com bar, sala de jantar, cozinha, 1 quarto, casa de banho com banheira de canto, escadas de pedra. 1º piso: 2 quartos, varanda coberta com vista mar. Exterior: quintal com fonte, zona de churrasco coberta. Marque já a sua visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia V3 isolada com piscina e amplo espaço exterior, em Porto Santo Localizada numa zona tranquila, com bons acessos e próxima da encantadora Vila Baleira, esta moradia V3 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida na magnífica Ilha Dourada de Porto Santo. Trata-se de uma moradia isolada, envolvida por um agradável espaço exterior e com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, relaxar e criar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. No piso inferior, encontra uma ampla sala em conceito open space, com excelente entrada de luz natural e acabamentos de qualidade, criando um ambiente moderno, confortável e acolhedor. Na lateral da moradia existe ainda espaço para estacionar até quatro viaturas, acrescentando praticidade e comodidade ao dia a dia. No piso superior, a moradia dispõe de uma suíte e dois quartos, com acesso a um amplo terraço, onde poderá apreciar a vista e desfrutar da tranquilidade e beleza envolvente. Uma propriedade pensada para quem procura um espaço confortável e reservado, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, num dos destinos mais especiais de Portugal. Na Ilha Dourada, onde o mar, o sol e a famosa areia terapêutica fazem parte da experiência, esta moradia poderá tornar-se o seu verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. Venha conhecer e descubra pessoalmente a sua futura casa em Porto Santo.

T3 Remodelado | Último Piso | 3 Varandas | Vista Rio e Mar | Belém Apartamento T3 completamente remodelado, localizado na Rua Tristão Vaz, n.º 31, em Belém, numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Com 106 m² de área bruta privativa, aos quais acrescem 8 m² de varandas, o apartamento situa-se no 6.º e último andar e beneficia de três frentes, proporcionando excelente luminosidade natural, privacidade e uma agradável sensação de amplitude. Um dos grandes destaques do imóvel são as suas três varandas, distribuídas pelas diferentes frentes do apartamento. A partir de duas delas desfruta-se de uma vista ampla e totalmente desafogada sobre a linha de água, com o rio e o mar no horizonte. Distribuição do apartamento O imóvel é composto por: • Hall de entrada • Sala • Cozinha • Três quartos • Uma casa de banho completa • Uma casa de banho de serviço • Três varandas As varandas encontram-se distribuídas por diferentes divisões da casa: • Uma varanda com ligação à cozinha e a um dos quartos • Uma segunda varanda associada a outro dos quartos • Uma terceira varanda com ligação à zona da sala e da cozinha Duas das três varandas beneficiam de uma vista privilegiada e desafogada sobre a linha de água, permitindo contemplar o rio e o mar no horizonte. Características principais • Apartamento T3 • 106 m² de área bruta privativa • 8 m² de varandas • 6.º e último andar • Três frentes • Três varandas • Vista rio e mar • Excelente luminosidade natural • Apartamento completamente remodelado A combinação entre a área generosa, o último piso, as três frentes, os vários espaços exteriores e a vista panorâmica sobre a linha de água torna este apartamento uma oportunidade diferenciada para quem procura viver em Belém com luz, privacidade e uma forte ligação ao exterior. Visita virtual: https://my.matterport.com/show/?m=LPSm2BVuuK1 Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Terreno para construção localizado em Vale Rosal – Marco Cabaço, na Charneca da Caparica, inserido numa zona predominantemente residencial, constituindo uma oportunidade para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar. Áreas: -Área total do terreno: 300 m² -Área de implantação do edifício: 96 m² -Área bruta de construção: 288 m² -Área bruta dependente: 96 m² A configuração do terreno e o projeto disponibilizado permitem visualizar o potencial para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea, com uma organização funcional dos espaços interiores e exteriores. A solução representada no projeto contempla uma moradia desenvolvida essencialmente num único piso habitacional, com dois quartos, sala e cozinha, instalações sanitárias e áreas de arrumação, beneficiando ainda de espaços exteriores em redor da habitação. O projeto prevê igualmente uma zona destinada a estacionamento privativo, com acesso a partir da via pública, tirando partido da configuração e da diferença de cotas do terreno. A implantação da habitação numa cota superior relativamente à rua permite criar uma maior separação entre a zona habitacional e o acesso automóvel, contribuindo para a privacidade da moradia e para um melhor aproveitamento do lote. Uma opção interessante para quem procura um terreno onde desenvolver uma moradia própria de arquitetura contemporânea, numa zona residencial da Charneca da Caparica e com possibilidade de criar diferentes áreas exteriores de lazer e apoio à habitação. Nota: As imagens e plantas apresentadas correspondem a uma proposta/projeto de construção e têm caráter meramente ilustrativo. A concretização da construção deverá estar sujeita às respetivas aprovações e licenciamentos junto das entidades competentes.

Se procura uma casa nova, moderna e funcional, onde possa viver com tranquilidade, ter espaço para a família e, ao mesmo tempo, manter bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, esta moradia T3 de nova construção, distribuída por dois pisos, no Pinhal do General, em Fernão Ferro, pode ser a escolha certa. Previsão de conclusão: abril de 2027 PISO 1 | ÁREA SOCIAL Sala – 24,20 m² Uma sala com boas dimensões, permitindo criar uma confortável zona de estar e de refeições. Cozinha em Open Space – 7,83 m² Integrada com a sala, proporciona um ambiente amplo e contemporâneo e a convivência entre quem cozinha e quem está na zona social. Quarto – 9,82 m² Um espaço versátil que pode funcionar como quarto, escritório ou quarto de hóspedes. WC – 2,20 m² Uma casa de banho de apoio ao piso social. PISO 2 | ÁREA PRIVADA O piso superior está reservado à zona mais privada da casa, com dois quartos e acesso a varandas. Suite – 16,27 m² Um quarto principal espaçoso, complementado por: WC privativo – 3,37 m² Varanda – 4,95 m² Quarto – 16,51 m² Um segundo quarto de excelentes dimensões, também com acesso a uma varanda de 3,92 m². WC – 5,04 m² Casa de banho de apoio ao piso. ESPAÇO EXTERIOR A área exterior dispõe de zona de barbecue e lavatório, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, almoços de família, jantares com amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. Estacionamento com pérgola Dispõe de lugar de estacionamento privativo com pérgola, proporcionando proteção à viatura e uma solução prática e funcional. VIVER NO PINHAL DO GENERAL Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver numa zona residencial com um ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade às principais comodidades. O Pinhal do General, em Fernão Ferro, é uma zona residencial procurada por famílias que valorizam espaço, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo uma localização estratégica para quem precisa de se deslocar diariamente. Nas proximidades encontra uma variedade de comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas, serviços e transportes, permitindo resolver facilmente as necessidades do quotidiano. Para quem trabalha ou estuda fora da zona, a localização beneficia ainda da proximidade a importantes vias de acesso, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para Lisboa, Setúbal e restantes localidades da Margem Sul. E, para os momentos de lazer, encontra-se também a uma distância conveniente de algumas das praias mais procuradas da região, como Sesimbra, Arrábida e Costa da Caparica. UMA CASA NOVA PARA COMEÇAR UMA NOVA ETAPA Adquirir uma moradia em fase de construção permite-lhe preparar antecipadamente a sua mudança e estrear uma casa nova, com uma solução pensada para as necessidades da vida atual. Previsão de conclusão: abril de 2027.

Se procura uma casa nova, moderna e funcional, onde possa viver com tranquilidade, ter espaço para a família e, ao mesmo tempo, manter bons acessos a Lisboa e à Margem Sul, esta moradia T3 de nova construção, distribuída por dois pisos, no Pinhal do General, em Fernão Ferro, pode ser a escolha certa. Previsão de conclusão: abril de 2027 PISO 1 | ÁREA SOCIAL Sala – 24,20 m² Uma sala com boas dimensões, permitindo criar uma confortável zona de estar e de refeições. Cozinha em Open Space – 7,83 m² Integrada com a sala, proporciona um ambiente amplo e contemporâneo e a convivência entre quem cozinha e quem está na zona social. Quarto – 9,82 m² Um espaço versátil que pode funcionar como quarto, escritório ou quarto de hóspedes. WC – 2,20 m² Uma casa de banho de apoio ao piso social. PISO 2 | ÁREA PRIVADA O piso superior está reservado à zona mais privada da casa, com dois quartos e acesso a varandas. Suite – 16,27 m² Um quarto principal espaçoso, complementado por: WC privativo – 3,37 m² Varanda – 4,95 m² Quarto – 16,51 m² Um segundo quarto de excelentes dimensões, também com acesso a uma varanda de 3,92 m². WC – 5,04 m² Casa de banho de apoio ao piso. ESPAÇO EXTERIOR A área exterior dispõe de zona de barbecue e lavatório, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, almoços de família, jantares com amigos ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. Garagem Dispõe de garagem privativa com 14,16 m², proporcionando estacionamento protegido e espaço adicional para arrumação. VIVER NO PINHAL DO GENERAL Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver numa zona residencial com um ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da proximidade às principais comodidades. O Pinhal do General, em Fernão Ferro, é uma zona residencial procurada por famílias que valorizam espaço, tranquilidade e qualidade de vida, mantendo uma localização estratégica para quem precisa de se deslocar diariamente. Nas proximidades encontra uma variedade de comércio, supermercados, restauração, farmácias, escolas, serviços e transportes, permitindo resolver facilmente as necessidades do quotidiano. Para quem trabalha ou estuda fora da zona, a localização beneficia ainda da proximidade a importantes vias de acesso, nomeadamente A2 e A33, facilitando as deslocações para Lisboa, Setúbal e restantes localidades da Margem Sul. E, para os momentos de lazer, encontra-se também a uma distância conveniente de algumas das praias mais procuradas da região, como Sesimbra, Arrábida e Costa da Caparica. UMA CASA NOVA PARA COMEÇAR UMA NOVA ETAPA Adquirir uma moradia em fase de construção permite-lhe preparar antecipadamente a sua mudança e estrear uma casa nova, com uma solução pensada para as necessidades da vida atual. Previsão de conclusão: abril de 2027.

Apartamento T3 com 138,25 m² de área útil, integrado no novo empreendimento Villa Moreira, na Maia, pensado para quem procura qualidade, conforto e funcionalidade, seja para habitação própria ou investimento. A construção está a cargo da Verticegarante, construtor reconhecido pelo rigor e qualidade de execução. O Villa Moreira distingue-se pela atenção dedicada a cada detalhe, desde a seleção dos materiais aos acabamentos e às soluções adotadas para garantir conforto, durabilidade e funcionalidade. O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e áreas generosas, com uma arquitetura moderna e soluções pensadas para proporcionar uma utilização prática e confortável no dia a dia. A zona social, ampla e acolhedora, integra sala e cozinha num espaço harmonioso e funcional, ideal para momentos de convívio e para desfrutar do quotidiano com maior conforto. Na área privada, os três quartos oferecem boas dimensões e versatilidade, criando ambientes confortáveis e tranquilos. As varandas acompanham os quartos e toda a zona social, proporcionando uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com linhas simples e elegantes e materiais de qualidade, conciliando estética, funcionalidade e facilidade de manutenção. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e uma dependência de arrumos, acrescentando comodidade, segurança e capacidade de organização. Villa Moreira qualidade e conforto pensados para o seu futuro. Entre em contacto. Elsa Moreira

Apartamento T3 com 138,25 m² de área útil, inserido num novo empreendimento, pensado para quem procura uma combinação equilibrada entre espaço, conforto, qualidade de construção e funcionalidade uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A construção está a cargo da Verticegarante, construtor reconhecido pela qualidade, rigor de execução e confiança. O empreendimento evidencia uma atenção especial na seleção dos materiais, nos acabamentos e na funcionalidade de cada espaço, garantindo uma solução pensada para proporcionar conforto e durabilidade. O apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com uma distribuição equilibrada das áreas e ambientes concebidos para responder às necessidades do dia a dia. A zona social integra sala e cozinha num espaço harmonioso, acolhedor e versátil, ideal para momentos de convívio e para desfrutar do quotidiano com toda a comodidade. Na área privada, os três quartos oferecem dimensões confortáveis e uma utilização versátil, proporcionando privacidade e bem-estar. As casas de banho apresentam uma linguagem contemporânea, com linhas simples, materiais de qualidade e soluções pensadas para garantir funcionalidade e facilidade de manutenção. Um dos elementos diferenciadores do apartamento são as varandas que acompanham os quartos e toda a área social. Para além de proporcionarem uma excelente entrada de luz natural, permitem uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores, reforçando a sensação de amplitude e conforto. O imóvel dispõe ainda de dois lugares de garagem e uma dependência de arrumos, acrescentando comodidade, segurança e organização ao dia a dia. Uma proposta pensada para quem valoriza boas áreas, qualidade de construção, acabamentos contemporâneos e conforto, numa solução com elevado potencial para habitação própria ou investimento. Entre em contacto conosco. Obtenha todas as informações deste imóvel. Elsa Moreira

Este apartamento T1 com 60 m² de área útil, integrado no novo empreendimento Villa Moreira, na Maia, combina uma arquitetura contemporânea com uma distribuição funcional e soluções pensadas para proporcionar conforto no dia a dia. A construção está a cargo da Verticegarante, construtor reconhecido pela qualidade, rigor de execução e confiança. O empreendimento destaca-se pela atenção dedicada a cada detalhe, desde a seleção dos materiais aos acabamentos e à funcionalidade dos espaços. O apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e eficiente, aproveitando de forma inteligente cada área e criando ambientes confortáveis, luminosos e fáceis de manter. A zona social, composta por sala e cozinha em ambiente integrado, oferece um espaço moderno, acolhedor e versátil, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. O quarto proporciona uma área confortável e funcional, pensada para garantir tranquilidade e privacidade. A casa de banho apresenta acabamentos contemporâneos, com materiais de qualidade e linhas simples e elegantes. A varanda, com acesso a partir do quarto e da área social, é um dos elementos que valorizam este apartamento, permitindo uma excelente entrada de luz natural e uma agradável ligação entre o interior e o exterior. O imóvel dispõe ainda de garagem, proporcionando comodidade, segurança e praticidade no dia a dia. Uma solução que alia qualidade de construção, design contemporâneo e aproveitamento inteligente do espaço, ideal para quem procura uma habitação moderna e funcional ou uma oportunidade de investimento. Villa Moreira um novo espaço para viver com qualidade na Maia. Entre em contato connosco. Elsa Moreira Facilidade de Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades bancárias, disponibilizando simulações de crédito gratuitas e sem compromisso, com condições ajustadas ao seu perfil.