184640 Imóveis - Portugal

Este apartamento T2 está inserido num empreendimento na Quinta de Fitares, Rio de Mouro. O edifício é composto por 16 frações, desenhadas com foco nas áreas amplas e na funcionalidade do espaço. Características do Imóvel: Tipologia: T2 com área bruta de 98m². Estacionamento : A fração inclui lugar de garagem. Design: Layout moderno com divisão clara entre zona social e privada. Localização e Envolvência: Inserido numa zona residencial consolidada, o imóvel beneficia de proximidade a serviços e transportes, permitindo o acesso a pé a vários pontos de interesse: Comércio: Junto ao Shopping de Fitares e supermercados locais. Transportes: Próximo da estação de comboios (Linha de Sintra) e com acesso rodoviário direto ao IC19 e A16. Serviços e Lazer: Escolas, farmácias, centro de saúde e o Parque Urbano de Fitares na envolvente imediata. Partilhamos 50/50 com as imobiliárias com licença AMI válida.

Viva com conforto neste apartamento moderno localizado no Seixal. Apartamento T3, 4º piso, composto por 3 quartos, 2 casas de banho sendo uma deles em suite, sala, cozinha equipada, dois terraços, um com churrasqueira de 14,85 m2, e outro com 8,75 m2. Equipado com ar condicionado em todas as divisões. Tem 1 lugar de parqueamento em garagem e arrecadação de 17,25 m2. Desfrute de acabamentos contemporâneos e de vistas privilegiadas para o Rio Tejo e para a Serra da Arrábida, numa zona tranquila rodeada pela natureza, a um passo da capital. Já em fase de conclusão. Venha conhecer este novo empreendimento em Paio Pires Seixal com zonas exteriores diferenciadoras. A localização é estratégica, situado numa zona calma e próximo de transportes, e a poucos minutos da estação fluvial do Seixal e da estação ferroviária Fertagus. Perto de escolas, supermercados e a apenas cerca de 30 minutos de Lisboa. Fale comigo e agende a sua visita, venha conhecer! b-y

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento nesta loja situada na Rua Princesa D. Amélia, que conta com uma área bruta privada de 48m² e uma área bruta dependente de 12,5m². O imóvel encontra-se bem conservado, em local agradável e central, com afetação comercial e atualmente utilizado como escritório. A loja é composta por dois espaços independentes: o primeiro destinado ao atendimento ao público, beneficiando de muita luz natural, e o segundo espaço reservado para escritório, oferecendo total privacidade. Os ambientes contíguos são luminosos e proporcionam um ambiente de trabalho agradável. A casa de banho pública está em bom estado de conservação, garantindo conforto e funcionalidade. A localização é um dos seus maiores atrativos, com fácil acesso e deslocação facilitada devido à proximidade da Rua Imperatriz D. Amélia, da Avenida do Mar, do Porto do Funchal e de todos os serviços circundantes. Trata-se de uma oportunidade ideal para quem deseja investir num espaço versátil, bem localizado e pronto a funcionar. Estamos disponíveis para fornecer mais informações e agendar uma visita. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- We present an excellent investment opportunity in this shop located on Rua Princesa D. Amélia, which has a gross private area of ​​48m² and a gross dependent area of ​​12.5m². The property is well-maintained, in a pleasant and central location, with commercial sizing and currently used as an office. The shop comprises two independent spaces: the first intended for customer service, benefiting from plenty of natural light, and the second space reserved for an office, offering complete privacy. The adjoining spaces are well-lit and provide a pleasant working environment. The public restroom is in good condition, ensuring comfort and functionality. The location is one of its greatest attractions, with easy access and easy movement due to its proximity to Rua Imperatriz D. Amélia, Avenida do Mar, the Port of Funchal, and all surrounding services. This is an ideal opportunity for those who wish to invest in a versatile, well-located space ready to operate. We are available to provide more information and schedule a visit. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attraktives Ladenlokal in der Rua Princesa D. Amélia mit 48 m² Bruttogeschossfläche Wir präsentieren Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: Dieses Ladenlokal in der Rua Princesa D. Amélia bietet eine Bruttogeschossfläche von 48 m² und eine Bruttogeschossfläche von 12,5 m². Das gepflegte Objekt befindet sich in zentraler und angenehmer Lage und ist für den gewerblichen Bereich bestens geeignet. Derzeit wird es als Büro genutzt. Das Ladenlokal besteht aus zwei separaten Bereichen: Der erste Bereich ist für den Kundenservice vorgesehen und profitiert von viel Tageslicht. Der zweite Bereich dient als Büro und bietet absolute Privatsphäre. Die angrenzenden Räume sind hell und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Die Kundentoilette ist in gutem Zustand und gewährleistet Komfort und Funktionalität. Die Lage ist einer der größten Vorteile des Ladenlokals: Dank der Nähe zur Rua Imperatriz D. Amélia, zur Avenida do Mar, zum Hafen von Funchal und allen umliegenden Einrichtungen ist es leicht erreichbar und verkehrsgünstig gelegen. Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die in eine vielseitige, gut gelegene und sofort betriebsbereite Immobilie investieren möchten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Boutique agréable située Rua Princesa D. Amélia, d'une surface privative brute de 48 m² Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement avec cette boutique située Rua Princesa D. Amélia, d'une surface privative brute de 48 m² et d'une surface dépendante brute de 12,5 m². Bien entretenue, elle bénéficie d'un emplacement central et agréable, et offre un potentiel commercial suffisant. Actuellement utilisée comme bureaux, elle se compose de deux espaces indépendants : un premier espace dédié à l'accueil des clients, baigné de lumière naturelle, et un second espace réservé aux bureaux, garantissant une totale intimité. Les espaces adjacents, également lumineux, offrent un cadre de travail agréable. Les sanitaires publics sont en bon état et assurent confort et fonctionnalité. Son emplacement est un atout majeur : facilement accessible et permettant une circulation aisée grâce à sa proximité avec la Rua Imperatriz D. Amélia, l'Avenida do Mar, le port de Funchal et tous les services environnants. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un espace polyvalent, bien situé et prêt à l'emploi. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations et organiser une visite. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Уютный магазин, расположенный на улице Принцессы д'Амелии, общей частной площадью 48 м². Представляем отличную инвестиционную возможность в этом магазине, расположенном на улице Принцессы д'Амелии, общей частной площадью 48 м² и общей примыкающей площадью 12,5 м². Помещение в хорошем состоянии, расположено в приятном и центральном месте, обладает достаточной коммерческой площадью и в настоящее время используется как офис. Магазин состоит из двух независимых помещений: первое предназначено для обслуживания клиентов и имеет много естественного света, а второе отведено под офис, обеспечивая полную приватность. Прилегающие помещения хорошо освещены и создают приятную рабочую атмосферу. Общественный туалет находится в хорошем состоянии, обеспечивая комфорт и функциональность. Одним из главных преимуществ является местоположение: удобный подъезд и передвижение благодаря близости к улице Императрис д'Амелия, проспекту Мар, порту Фуншала и всем окружающим объектам инфраструктуры. Это идеальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в многофункциональное, удачно расположенное помещение, готовое к эксплуатации. Мы готовы предоставить дополнительную информацию и организовать визит.

Moradia senhorial e espaços comerciais no centro de Alcantarilha, composta por uma casa principal com amplas divisões, vários quartos e salas, incluindo ainda: - Apartamento no 1.º piso - Loja de flores no rés-do-chão - Antiga Mercearia - Restaurante - Antiga carpintaria - Ruína com potencial de recuperação - Quintal central com acesso a todas as as casas do conjunto Um imóvel único, cheio de carácter e enorme potencial de investimento, ideal para transformar em hostel, alojamento local, boutique hotel ou vários apartamentos/moradias para rentabilização. Localizado no coração de uma das aldeias mais típicas e encantadoras do Algarve, este conjunto beneficia de uma excelente localização: - A apenas 2 km da Praia Grande e da Praia de Armação de Pêra - A 500 metros de supermercado - Rodeado de restaurantes e cafés - A 5 minutos do Zoomarine - A 10 minutos do Algarve Shopping - A 35 minutos do Aeroporto de Faro Uma verdadeira pérola no centro do Algarve, perfeita para quem procura um projeto diferenciador com forte potencial de valorização. Informação adicional: A KW Flash dispõe de um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento bancário, podemos ajudar em todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI, porque acreditamos que juntos conseguimos oferecer um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade.

Moradia Geminada T3 com 3 suítes, piscina privativa, ar-condicionado e garagem para 2 viaturas. Inserida numa das zonas mais tranquilas e soalheiras do Caniço/Gaula, com excelente exposição solar desde o nascer ao pôr do sol. Estas moradias contemporâneas foram pensadas para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, combinando linhas modernas, acabamentos premium e espaços exteriores ideais para viver o clima da Madeira durante todo o ano. • Moradia T3 geminada • 3 quartos de dormir, todos em suíte • Piscina privativa • Garagem fechada para 2 viaturas • Ar-condicionado instalado nos quartos e sala • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Ilha ou península com acabamento em nogueira natural • Bancadas Silestone ou equivalente • Sala ampla com grandes vãos envidraçados • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos com proteção térmica e acústica • Painéis fotovoltaicos • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas • Wallbox de 22kW para carregamento de veículo elétrico • Portões automáticos • Vídeo porteiro com câmara e controlo de acesso • Isolamento acústico e térmico de elevada qualidade • Tetos falsos com iluminação LED integrada • Guardas em vidro laminado e inox • Piscina revestida a pastilha azul • Jardins privados e zonas exteriores cuidadas • Arquitetura contemporânea com materiais premium Imagine viver numa zona onde o silêncio, a privacidade e a luz natural fazem parte da rotina diária. Localizadas numa das melhores zonas de Gaula, estas moradias oferecem um ambiente sereno e exclusivo, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aqui, os dias começam com luz natural a entrar pelas amplas janelas e terminam com finais de tarde soalheiros junto à piscina. Os espaços exteriores convidam a momentos em família, refeições ao ar livre e ao verdadeiro estilo de vida madeirense. Uma casa desenhada para viver com conforto, tranquilidade e sofisticação, todos os dias.

Moradia Geminada T3 com 3 suítes, piscina privativa, ar-condicionado e garagem para 2 viaturas. Inserida numa das zonas mais tranquilas e soalheiras do Caniço/Gaula, com excelente exposição solar desde o nascer ao pôr do sol. Estas moradias contemporâneas foram pensadas para quem procura conforto, privacidade e qualidade de construção, combinando linhas modernas, acabamentos premium e espaços exteriores ideais para viver o clima da Madeira durante todo o ano. • Moradia T3 geminada • 3 quartos de dormir, todos em suíte • Piscina privativa • Garagem fechada para 2 viaturas • Ar-condicionado instalado nos quartos e sala • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente • Ilha ou península com acabamento em nogueira natural • Bancadas Silestone ou equivalente • Sala ampla com grandes vãos envidraçados • Caixilharia em alumínio com corte térmico • Vidros duplos com proteção térmica e acústica • Painéis fotovoltaicos • Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas • Wallbox de 22kW para carregamento de veículo elétrico • Portões automáticos • Vídeo porteiro com câmara e controlo de acesso • Isolamento acústico e térmico de elevada qualidade • Tetos falsos com iluminação LED integrada • Guardas em vidro laminado e inox • Piscina revestida a pastilha azul • Jardins privados e zonas exteriores cuidadas • Arquitetura contemporânea com materiais premium Imagine viver numa zona onde o silêncio, a privacidade e a luz natural fazem parte da rotina diária. Localizadas numa das melhores zonas de Gaula, estas moradias oferecem um ambiente sereno e exclusivo, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Aqui, os dias começam com luz natural a entrar pelas amplas janelas e terminam com finais de tarde soalheiros junto à piscina. Os espaços exteriores convidam a momentos em família, refeições ao ar livre e ao verdadeiro estilo de vida madeirense. Uma casa desenhada para viver com conforto, tranquilidade e sofisticação, todos os dias.

Excelente terreno com 1.250 m², localizado numa zona tranquila e de grande potencial. Com uma área generosa e características ideais para construção, este espaço oferece a oportunidade perfeita para desenvolver uma moradia. Com ótima exposição solar e acessos facilitados, pronta para transformar ideias em realidade. Terreno com 1250 m²; • Ótimo potencial para projeto de construção; • Vista mar; • Zona calma e de fácil acesso. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita!

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto e modernidade. Situada em FERNÃO FERRO, esta moderna moradia, destaca-se pela sua fluidez especial e excelente exposição solar, ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade. Moradia T4, em construção, com piscina, acabamentos de excelência e excelentes áreas. Características Gerais do Imóvel: • Tipologia: T4 (1 suite + 3 quartos/escritório) • Área do Lote: 405 m2 • Área Bruta de Construção: 146 m2 • Espaço exterior com piscina, churrasqueira e jardim Distribuição dos Espaços: Piso r/ch • Hall de entrada • Sala e cozinha em open/space com 40,00 m2, grande luminosidade natural e vista para a piscina • Cozinha totalmente equipada • Quarto/escritório com roupeiro embutido (12,00 m2) • Casa de banho completa com base de duche (4,60 m2) • Zona exterior com: o Piscina (20,00 m2) o Alpendre (7,50 m2) com churrasqueira e lava-loiça o Jardim e casa de máquinas o Pérgula (22,00 m2) Piso 1.º andar • Suite: 15 m2, roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche (5,00 m2) e varanda privativa (6,60 m2) • Quarto: 12,00 m2 com roupeiro embutido e varanda privativa (7,50 m2) • Quarto: 12,00 m2 com roupeiro embutido • Casa de banho comum com 4,90 m2 • Hall de distribuição quartos 6,00 m2 Espaço Exterior • Logradouro com 130,00 m2 • Corredor lateral com pérgula para estacionamento: 22,00 m2 Equipamentos e Acabamentos • Estrutura com caixa de ar • Isolamento térmico em capoto • Painel solar com depósito de 300L • Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico • Estores elétricos térmicos • Aspiração central • Porta blindada • Vídeo porteiro nos 2 pisos • Portão elétrico • Instalação completa de ar condicionado • Recuperador de calor na sala • Sanitários e torneiras Roca ou equivalente • Roupeiros embutidos • Pavimento Sala, Quartos e Corredores em vinil • Teto falso com projetores LED embutidos e sancas para cortinados • Iluminação exterior nos muros • Piscina 20m2 com zona praia • Barbecue/churrasqueira • Grandes varandas • Relva na zona exterior da piscina com deck cerâmico no alpendre e varandas Nota Importante As imagens e vídeos apresentados são meramente ilustrativos e referem-se a imóvel e projeto similar do construtor, com o objetivo de demonstrar o tipo de acabamentos. A informação não dispensa a devida confirmação e não é vinculativa. Solicite mais informações ou agende já a sua visita. Entre em contacto connosco e venha conhecer a sua futura casa em Fernão Ferro. Se procura excelência e bem estar, faça já a sua marcação e visite a zona e o espaço da sua nova habitação....

Moradia Isolada com Vista Mar e Cidade em Zona Premium de Loulé Apresentamos esta distinta moradia isolada, localizada numa zona calma e privilegiada da cidade de Loulé, em loteamento com vista deslumbrante sobre o mar e a cidade e com excelente exposição solar. A sua localização premium permite usufruir de total tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, incluindo supermercados como Lidl e Pingo Doce, bem como rápidos acessos à A2, a poucos minutos. Esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e funcionalidade, oferecendo: 5 quartos, sendo 2 em suíte 5 casas de banho Sala ampla com lareira, ideal para momentos de conforto 2 cozinhas, proporcionando versatilidade e potencial de rentabilização com possibilidade para 2 famílias com entradas independentes. Zona de BBQ, perfeita para convívios ao ar livre Garagem ampla, com potencial para mais habitação ou outros. No exterior, encontra um espaçoso jardim com árvores de fruto, criando um ambiente natural e acolhedor, com potencial para construção de piscina mediante aprovoção camarária, ideal para desfrutar do clima algarvio. Uma propriedade que reúne vista, localização, espaço e versatilidade, perfeita tanto para habitação própria como para investimento. Agende a sua visita e descubra o potencial desta oportunidade única em Loulé. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash, oferecemos apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento, podemos ajudá-lo e estaremos ao seu lado ao longo de todo o processo, como parte dos nossos serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI, pois juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes.

Quinta de 15h com subsidio Bem-vindo à KW District, onde a excelência e o compromisso definem cada transação. Como parte da rede Keller Williams em Portugal, focamo-nos em oferecer um serviço de alto rendimento, apoiado na melhor tecnologia e formação do mercado. Seja para vender, comprar ou investir, a nossa equipa de especialistas está preparada para elevar a sua experiência imobiliária ao próximo nível. Conheça as nossas oportunidades únicas.

No concelho de Porto de Mós, a poucos minutos de Alcobaça e da emblemática Nazaré, encontra esta propriedade verdadeiramente singular — um activo preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia. Inserida num terreno com 8.440 m², esta moradia térrea contemporânea, construída de raiz em 2020, foi concebida para combinar funcionalidade, conforto e uma integração natural com a paisagem envolvente. Privacidade, tranquilidade e vistas verdes abertas definem o ambiente desta propriedade. A área de implantação aproxima-se dos 1.000 m² (765 m² privativos + 224 m² dependentes), com uma organização interior pensada para uma operação profissional na área de serviços. ________________________________________ Estrutura preparada para operação imediata Actualmente em funcionamento como clínica de saúde, o imóvel pode ser adquirido totalmente mobilado, equipado e licenciado, permitindo continuidade imediata da actividade ou adaptação a novos projectos. Distribuição interior: • 22 divisões • 10 suites (uma adaptada a mobilidade reduzida) • 17 casas de banho • Cozinha industrial equipada (30 m²) • Gabinetes médicos • Sala de leitura • Sala de administração • Sala de reuniões • Sala de refeições • Área de staff • Recepção com 20 m² e átrio envidraçado • Ginásio • Lavandaria e arrumos (anexos com 126 m²) A construção apresenta acabamentos de qualidade, caixilharia com vidro duplo oscilo-batente e 83 m² de varandas, além de um amplo alpendre de entrada. ________________________________________ Exterior com escala e potencial de expansão O espaço exterior, com 7.452 m², oferece um enquadramento natural raro e diversas possibilidades de utilização. • Área florestal, agrícola, com olival e vinha • Terreno totalmente vedado • Estacionamento exterior • Possibilidade de construção de piscina • Potencial de ampliação com mais um piso • Projecto municipal de asfaltamento da via de acesso em curso ________________________________________ Sustentabilidade e eficiência O imóvel integra soluções que garantem conforto e eficiência energética: • Iluminação LED • Aquecimento e ar condicionado central • Recuperador de calor • Painéis solares para águas quentes sanitárias A propriedade possui duas cadernetas prediais: uma urbana (com afectação a serviços) e uma rústica. ________________________________________ Localização estratégica Situado no centro do país, com bons acessos e proximidade ao litoral: • 16 km de Alcobaça • 24 km da Nazaré • 130 km de Lisboa • 198 km do Porto ________________________________________ Múltiplos cenários de rentabilidade Pela sua dimensão, estrutura e enquadramento legal, o imóvel adapta-se a diversos projectos: • Clínica médica ou especializada • Residência sénior • Centro de reabilitação • Turismo rural premium • Retreat de bem-estar • Centro corporativo de formação • Projecto de coliving sénior A infraestrutura existente e a licença activa reduzem significativamente o risco e o investimento inicial. ________________________________________ Potencial de Expansão e Valorização O edifício foi projectado estruturalmente para permitir a construção de mais um piso, possibilitando o aumento significativo da área útil e da capacidade operacional da propriedade. Para facilitar uma eventual ampliação, existe já contacto com arquitecto e empreiteiros familiarizados com o imóvel, permitindo acelerar o desenvolvimento de um projecto de expansão. Relativamente ao acesso, a estrada que conduz até à propriedade pode ser rapidamente alcatroada, existindo acordo com a Câmara Municipal para a execução da obra, o que representa uma valorização adicional do activo e melhoria significativa da acessibilidade. ________________________________________ Para investidores que procuram diferenciação Propriedades com esta dimensão, enquadramento legal e potencial de expansão são raras no mercado. Se procura um activo pronto a operar, com capacidade de valorização e múltiplas vias de exploração, esta pode ser uma oportunidade estratégica no Centro de Portugal. Solicite o dossier completo, plantas e informação financeira. Agende uma visita privada e descubra o potencial desta propriedade no terreno.

Raramente surgem no mercado do Porto unidades comerciais totalmente preparadas, legalmente enquadradas e prontas a operar na área alimentar. Esta é uma dessas oportunidades. Espaço comercial com 208 m² de área bruta privativa, concebido de raiz para formação gastronómica, produção alimentar e catering B2B, já com licenciamento para atividade de restauração. O principal ativo não é o espaço físico. É o tempo e o risco que já foram absorvidos. Num setor onde o enquadramento legal e técnico consome recursos significativos, começar com esta base reduz exposição ao erro e acelera resultados. Infraestrutura instalada e layout funcional permitem entrada imediata em operação, evitando meses de adaptação, licenciamento e incerteza. Características Principais • 208 m² organizados para operação profissional, com sala para formação teórica e arrecadação • Pátio exterior com 48 m² de uso exclusivo • A fração dispõe de acesso de viaturas de pequeno porte pelo nº 69 • 1 lugar de garagem • Infraestrutura preparada para formação hands-on e produção contínua • Alvará de comércio e indústria Equipamentos Principais • 4 fornos • 1 micro-ondas • 2 placas com 8 zonas no total • 2 frigoríficos estilo francês com congelador • 2 frigoríficos com congelador • 1 garrafeira com congelador inferior • 1 abatedor de temperatura – 5 níveis • 1 arca congeladora horizontal • 1 arca congeladora vertical • 2 exaustores Marcas: Kuppersbusch e Teka Pequenos eletrodomésticos • 1 kCook • 3 robots de cozinha • 4 batedeiras de mão • 2 processadores de alimentos • 4 varinhas mágicas • 5 balanças • 3 mini picadoras Marca: Kenwood Inclui ainda uma cozinha móvel para eventos com forno, placa, frigorífico, micro-ondas, lava-loiça e bancada. O espaço permite integrar diferentes modelos operacionais: • Restaurante tradicional ou conceito híbrido • Dark kitchen ou ghost kitchen • Cozinha central para grupo de restauração • Empresa de catering com base própria • Escola privada de gastronomia • Workshops culinários e eventos corporativos • Estúdio gastronómico para criação de conteúdos • Laboratório de desenvolvimento alimentar • Produção para eventos e operações externas Embora configurado para a área alimentar, trata-se de uma fração comercial versátil, podendo ser adaptada a outras atividades compatíveis: • Clínica ou espaço de saúde • Centro de formação • Coworking • Showroom • Estúdio criativo • Serviços especializados Informação detalhada disponível mediante contacto direto. Apresentação reservada a compradores qualificados.

Terreno localizado nos Canhas, Ponta do Sol, na zona do Barreiro e Feiteiras, com uma área total de 4.562 m². Situado a uma cota de aproximadamente 500 metros acima do nível do mar, este terreno oferece uma deslumbrante vista mar e montanha, onde o azul do oceano se encontra com a beleza natural da Madeira, proporcionando um ambiente calmo, silencioso e rodeado pela natureza. Ideal para quem procura construir a sua primeira habitação até 200 m², bem como para projetos turísticos, parques de campismo, caravanismo, agricultura ou outros empreendimentos ligados ao turismo rural e natureza. Uma excelente oportunidade de investimento, com enorme potencial e excelente valor. Para mais informações, entre em contacto.

Se procura o equilíbrio perfeito entre centralidade, modernidade e conforto, este apartamento T2 no Edifício Maria é a escolha ideal. Com uma localização estratégica e acabamentos de qualidade superior, é uma oportunidade imperdivel tanto para habitação própria como para investimento seguro. Destaques do Imóvel & Acabamentos Premium O apartamento foi projetado com um padrão de excelência, combinando design contemporâneo e funcionalidade: Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar condicionado por conduta, estores elétricos em alumínio e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos "Cortizo". O aquecimento de águas é feito através de uma eficiente Bomba de Calor. Cozinha Totalmente Equipada: Armários com acabamento lacado, torneiras "OFA" e eletrodomésticos topo de gama da marca "BALAY" (inclui Máquina de Lavar Louça, Forno, Micro-ondas, Combinado e Placa). Casas de Banho Modernas: Louças sanitárias e móveis suspensos da prestigiada marca "Sanindusa", torneiras "OFA" e revestimentos cerâmicos "Margres". Design e Elegância: Pavimentos em material cerâmico "Margres", paredes em estanhado "Seral" com pintura CIN, tetos em gesso cartonado com focos embutidos e carpintarias com acabamento lacado. O Edifício (Zonas Comuns de Excelência) O Edifício Maria destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela durabilidade dos seus materiais: Fachada Premium: Revestida a Granito, Capoto e Painéis fenólicos da conceituada marca "TRESPA". Acessibilidade: Elevadores de última geração Schmitt + Sohn (630kg). Envolvente exterior com uma agradável área ajardinada e piso de garagem (-1) em betão com acabamento a helicóptero. Localização Privilegiada Situado junto ao Polo Universitário do Porto, uma das zonas com maior procura e dinamismo da cidade. Excelentes acessos a transportes públicos (Metro e Autocarros). Próximo das principais faculdades, hospitais, serviços, comércio e acessos às autoestradas (VCI). Não perca esta oportunidade única numa das zonas mais valorizadas do Porto. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Há casas que resolvem a vida. Esta é uma delas. Moradia com piscina, cave com acesso independente e espaço para toda a família — sem abrir mão do conforto e da tranquilidade de uma zona residencial consolidada. No rés-do-chão, a sala surpreende logo à entrada: recuperador embutido em esquadria de pedra mármore, duas janelas oscilo-batentes que inundam o espaço de luz natural. A cozinha foi remodelada e tem varanda. O WC tem base de duche com coluna de hidromassagem. No primeiro andar encontras três quartos com áreas generosas — um com varanda e ar-condicionado. WC com cabine de duche e coluna de massagem. A cave é o espaço que faz a diferença: sala de convívio ampla, dois quartos com janela e acesso directo à zona exterior de lazer. Espaço para a família crescer, para receber, ou para cada um ter o seu canto. No exterior: piscina, telheiro com churrasqueira, canil ou arrumos, portões altos com entrada pedonal e de garagem, logradouro pavimentado com anti-derrapante e plataforma de estacionamento. Moradia pintada há 1 ano. A localização fecha o argumento: paragem de autocarro a 30 metros, ligação directa à Fertagus (Coina) a 150 metros, acesso rápido às principais autoestradas. Junta de Freguesia, Câmara Municipal, Posto Médico, Mercado, Supermercados, Creches, Escolas e ATL's a distâncias práticas. Para quem quer espaço a sério, com piscina, autonomia para a família toda — e ainda sair de casa sem stress. Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

Apresentamos este excelente apartamento, totalmente novo e pronto para ser habitado, ideal para quem procura qualidade, conforto e um estilo de vida moderno. Características principais: • Construção Moderna com acabamentos de alta qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. • Cozinha Totalmente Equipada com eletrodomésticos BOSCH, garantindo praticidade e eficiência no seu dia a dia. • Bomba de Calor para águas quentes sanitárias • Panéis Fotovoltaicos • Excelente Exposição Solar, assegurando um ambiente luminoso e arejado durante todo o dia. • Ar Condicionado em Todas as Divisões, para um controlo perfeito da temperatura em qualquer altura do ano. • Estacionamento Privativo, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. • Casas de Banho com Toalheiro Aquecido, proporcionando um toque de luxo e conforto adicional. • Varanda/Terraço, ideal para relaxar ou desfrutar de momentos ao ar livre. Este apartamento encontra-se na Ramada, em Odivelas, uma zona de excelente acessibilidade e proximidade a todo o comércio, serviços e transportes públicos, facilitando o seu dia a dia. A localização oferece também ótimas condições de circulação e rápido acesso às principais vias da cidade. Este apartamento oferece tudo o que necessita para viver com qualidade e estilo. Não perca a oportunidade de ser o primeiro a habitar este espaço incrível. Entre em contacto connosco para conhecer as condições de arrendamento e para agendar uma visita! “lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro". Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: eCPU/2025/116

Apartamento T3 situado em pleno centro de Condeixa-a-Nova. Este imóvel destaca-se pela sua localização de excelência, que permite fazer todo o tipo de deslocações e o dia-a-dia a pé, beneficiando da proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido num rés-do-chão elevado, o apartamento alia a comodidade do acesso direto ao prestígio de uma construção moderna e eficiente, com previsão de Certificado Energético Classe A. O apartamento oferece acabamentos contemporâneos e soluções focadas no conforto térmico e acústico, tais como caixilharia de vidros duplos com corte térmico e ar condicionado já totalmente instalado na sala, cozinha e em todos os quartos. Este imóvel apresenta a seguinte configuração: Zona Social: - Hall de Entrada: Com distribuição funcional para as restantes áreas; - Cozinha e Sala: Espaço amplo e luminoso com ar condicionado instalado e acesso à varanda; - Equipamentos de Cozinha Incluídos: Lavatório, torneira de bancada e eletrodomésticos embutidos. Zona Privativa: - Três Quartos: Todos equipados com máquinas de ar condicionado instaladas. - Casas de Banho: Equipadas com loiças e torneiras, móveis suspensos com espelho e bases de duche modernas. Equipamentos e Detalhes Técnicos de Destaque: - Climatização: Sistema de Ar Condicionado completo (quartos e sala/cozinha); - Isolamento: Vidros duplos com corte térmico de última geração; - Eficiência: Bomba de calor de alto rendimento para aquecimento de águas; ​​​​​​​ ​​​​​​​ Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

✨ Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme de viver no centro histórico e o conforto absoluto de uma construção moderna, esta moradia é a resposta. ? Localizada numa das zonas mais centrais e cobiçadas de Santarém (na icónica Rua Capitão António Montez), a propriedade foi alvo de uma reabilitação profunda e integral de raiz. ? O resultado é uma habitação com design contemporâneo, acabamentos atuais e uma otimização inteligente de cada metro quadrado. ? Destaques do Imóvel: • ? Área Bruta de Construção: 141 m² distribuídos de forma funcional e fluida. • ?️ Tipologia Versátil: Configurada com 3 divisões destinadas a quartos (incluindo uma excelente suite privativa), adaptando-se perfeitamente às necessidades de uma família ou espaço de trabalho/escritório ?. • ? Casas de Banho: 2 WCs completos e modernos, ambos equipados com bases de duche de linhas contemporâneas e materiais de qualidade. • ? Cozinha e Sala de Refeições: Um espaço pensado para a vida moderna, focado na convivência e na praticidade do dia a dia. • ? Oásis Exterior Privado: A moradia beneficia de um acolhedor logradouro com zona de churrasqueira (BBQ) ?. Um verdadeiro privilégio urbano, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia. ?️ Acabamentos e Conforto Técnico Aliando o design contemporâneo a uma rigorosa atualização estrutural e técnica, este imóvel foi totalmente reconfigurado e modernizado, elevando os padrões de conforto e durabilidade, estando equipado com: • ? Janelas e caixilharia em PVC: Com vidros duplos e corte térmico, garantindo isolamento acústico e eficiência energética ímpares ?️. • ❄️ Pré-instalação de ar condicionado: Em todas as divisões principais, assegurando o clima ideal em qualquer estação do ano. • ? Pavimentos e revestimentos: Contemporâneos, fáceis de manter e esteticamente minimalistas. ⭐ Localização Premium Situada em pleno centro de Santarém, esta moradia permite-lhe adotar o estilo de vida "walk-to-everything" ?‍♂️ (fazer tudo a pé). À sua porta encontrará: • ? Escolas, creches e serviços públicos essenciais. • ?️ Comércio local diversificado, supermercados e excelentes restaurantes ?️. • ? Zonas verdes, espaços de lazer e património cultural da cidade. • ? Excelentes acessos rodoviários às principais vias e autoestradas da região. ? Potencial de Investimento Devido à sua centralidade, tipologia e ao facto de estar pronta a estrear ✨, esta propriedade representa também uma oportunidade sólida de investimento imobiliário ?, seja para o mercado de arrendamento tradicional de longa duração, seja para alojamento focado em profissionais e famílias que valorizam a qualidade de vida no centro urbano. Viver nesta moradia permite-lhe reduzir drasticamente o uso do carro. Algumas distâncias: ? A Pé (No Coração da Cidade): • Comércio Local e Serviços (Bancos, Farmácia, Clínicas): 1 a 2 minutos (mesmo à porta). • Conservatória e Serviços Públicos: 1 minuto. • W Shopping: 5 minutos • Jardim da República / Mercado Municipal: 8 minutos. • Terminal Rodoviário de Santarém: 3 minutos. • Centro Histórico (Praça Sá da Bandeira / Seminário): 9 minutos. ? De Carro / Transportes: • Estação de Comboios de Santarém: 5 minutos. • Hospital Distrital de Santarém: 6 minutos. • Complexo Aquático e Jardim das Portas do Sol: 6 minutos. • Instituto Politécnico de Santarém (IPS): 6 minutos. • Acesso à Autoestrada (A1 / A15): 6 minutos. ? Ligações Regionais e Nacionais: • Golegã (Capital do Cavalo): 40 minutos. • Lisboa (Aeroporto / Parque das Nações): 45 a 50 minutos (via A1). • Praias do Oeste (Peniche / Nazaré): 50 minutos (via A15). Venha estrear a sua nova casa no coração do Ribatejo. Agende já a sua visita! NOTA: Algumas das imagens e partes do vídeo são ilustrativas, geradas por IA.

Imóvel localizado numa das principais travessas da Rua de São Pedro, em Angra do Heroísmo, distribuído por dois pisos e com excelente potencial habitacional ou de investimento.O rés-do-chão é composto por hall de entrada e sala comum, cozinha com corredor de serviço e zona de arrumação, espaço de refeições, casa de banho, um quarto e um escritório.O primeiro piso dispõe de três quartos amplos, com abundante iluminação e ventilação natural, sala de estar, casa de banho e cozinha em open space com sala/salão de jantar.No exterior, destaca-se a saída para o tardoz, composto por um pequeno pátio e terraço com vista sobre Angra do Heroísmo.Embora o imóvel não disponha de estacionamento privativo à porta, existe facilidade de estacionamento nas redondezas.Para quem procura uma oportunidade de investimento e rentabilização, o imóvel apresenta também potencial para adaptação em dois pisos de utilização independente, permitindo diferentes soluções de alojamento.O imóvel necessita de algumas obras de manutenção e modernização, oferecendo assim a possibilidade de personalização ao gosto do futuro proprietário.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Procura uma moradia moderna, totalmente renovada e pronta a oferecer conforto em cada detalhe? Descubra esta fantástica Moradia T3 em Gondifelos, onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade! Cave: - Garagem fechada para três carros; - Portão elétrico; - Lavandaria. Rés-do-chão: - Cozinha mobilada e equipada com placa invisível, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça; - Sala acolhedora com recuperador de calor; - Casa de banho. Piso: - Três quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. - Ar-condicionado em toda a casa; - Bomba de calor de 300L; - Sistema de som em toda a habitação; - Tomadas USB; - Tetos falsos com focos LED; - Caixilharia dupla e estores elétricos; - Revestimento exterior em capoto para maior eficiência térmica; - Toalheiros elétricos; - Escadas com elegante corrimão em vidro. No exterior, desfrute de um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para momentos em família e convívios. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de vida, numa zona com bons acessos e excelente tranquilidade. Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e transforme esta casa no seu novo lar. ---------- Marque já a sua visita e descubra o seu futuro lar! A Realty ONE Group é a marca imobiliária que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência e presença em 26 países, estamos a transformar a forma como se compra e vende imóveis em todo o mundo. À frente da nossa marca está Vinnie Tracey, uma referência do setor imobiliário mundial, com mais de 40 anos de liderança numa das maiores marcas globais. Hoje, lidera a Realty ONE Group com a mesma paixão e experiência que tornam a nossa empresa uma líder incontestável no mercado internacional. Porquê escolher a ONE? As pessoas em primeiro lugar – o nosso foco está em si. Agentes premiados – com provas dadas no mercado. Formação de excelência – consultores preparados pelos melhores formadores nacionais e internacionais, em todas as vertentes do negócio, garantindo um serviço de máxima qualidade. “Enquanto desfruta da sua vida, nós tratamos da compra ou venda do seu imóvel de forma rápida, segura e transparente.” ONE house. ONE dream. ONE life(style).