176697 Imóveis - Portugal

Situado no coração da Salema, uma lindíssima vila piscatória, na Rua dos Pescadores, este excecional apartamento contemporâneo beneficia de uma das localizações mais privilegiadas da costa algarvia, a escassos passos da areia dourada e das águas cristalinas da Praia da Salema. Inundada por uma magnífica luz natural ao longo de todo o dia, esta residência distingue-se pela elegância, pelo conforto, pela amplitude dos seus espaços e por um estilo de vida à beira-mar verdadeiramente invejável. Construído com uma arquitetura contemporânea e acabado com um nível de qualidade irrepreensível, o apartamento apresenta uma estética sofisticada e intemporal, onde materiais nobres, acabamentos de qualidade e uma decoração subtil e elegante se fundem harmoniosamente para criar uma atmosfera de luxo discreto, assente na simplicidade. A ampla sala de estar e cozinha em plano aberto, constituem o verdadeiro coração da casa, proporcionando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito tanto para o quotidiano como para momentos de convívio. As generosas portas de correr estabelecem uma ligação perfeita à extraordinária e espaçosa varanda, um autêntico prolongamento da área social, com uma vista privilegiada sobre a praia e o Oceano Atlântico. Seja para desfrutar de um pequeno-almoço ao sol, trabalhar remotamente ao som das ondas ou partilhar um jantar ao pôr do sol com família e amigos, este magnífico espaço exterior foi concebido para ser vivido e apreciado em qualquer momento do dia. A cozinha contemporânea alia design e funcionalidade, oferecendo amplas superfícies de trabalho, eletrodomésticos de elevado padrão e uma ligação fluida à zona de estar, tornando-a igualmente adequada para o dia a dia ou para receber convidados com elegância. O apartamento dispõe de três magníficos quartos, complementados por um escritório independente, oferecendo uma excelente versatilidade para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente procura um espaço adicional. As quatro casas de banho, acabadas com materiais contemporâneos de qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, reforçam o conforto e a funcionalidade deste maravilhoso apartamento singular. Cada divisão foi cuidadosamente concebida para maximizar a entrada de luz natural e criar uma extraordinária sensação de amplitude, permitindo que os espaços interiores se prolonguem naturalmente em direção à magnífica varanda e à deslumbrante envolvente costeira. Perfeitamente localizado a uma curta distância a pé dos charmosos restaurantes, cafés e restantes comodidades da Salema, e rodeado por uma paisagem natural de rara beleza, este imóvel oferece o privilégio de desfrutar do autêntico estilo de vida de uma vila costeira, sem abdicar do conforto, da tranquilidade ou da conveniência. Seja como residência permanente de excelência, casa de férias exclusiva ou um investimento de elevado potencial, com excelente rentabilidade no mercado de arrendamento, este apartamento representa uma oportunidade rara de adquirir um imóvel premium numa das localizações em frente ao mar mais procuradas e em maior valorização do Algarve. Com uma luminosidade verdadeiramente excecional, uma varanda extraordinária e uma proximidade ao mar quase inacreditável, esta é uma propriedade que capta, de forma natural, a verdadeira essência do luxo descontraído à beira-mar. Não hesite em entrar em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Há localizações que fazem toda a diferença. E depois há a Salema. No coração de uma das aldeias costeiras mais charmosas e procuradas do Algarve, surge uma oportunidade rara de estabelecer o seu negócio na rua mais movimentada da vila, a escassos passos da praia e rodeada por um fluxo constante de turistas e residentes ao longo de todo o ano. Esta loja distingue-se pela sua extraordinária versatilidade. A ampla montra proporciona uma exposição excecional, inundando o espaço de luz natural e criando uma presença comercial impossível de ignorar. O generoso pé-direito reforça a sensação de amplitude e abre portas a inúmeros conceitos, desde uma boutique exclusiva, galeria de arte ou showroom, até um espaço de decoração, bem-estar, serviços premium ou qualquer projeto que procure uma morada de excelência. Inserida numa localização privilegiada, beneficia de uma visibilidade ímpar e de uma envolvente que combina autenticidade, charme e um elevado poder de atração turística. A Salema, reconhecida internacionalmente pela beleza da sua praia e pelo seu caráter genuíno, continua a afirmar-se como um dos destinos mais exclusivos da Costa Vicentina, preservando a essência de uma tradicional aldeia piscatória enquanto conquista visitantes de todo o mundo. Uma oportunidade única para posicionar a sua marca num dos locais mais desejados do Algarve. Não hesite em entrar em contacto para mais informação ou para agendar a sua visita.

Restaurante e moradia com vista maravilhosa sobre o Algarve. Tudo devidamente licenciado e ligado às infraestruturas, água, eletricidade, telefone. Voltado a sul em zona protegida do vento pela serra. Acesso facilitado junto a estrada nacional N267. Estabelecimento pronto a abrir devidamente licenciado com 139,85 m2. . Moradia T3, com 135,5 m2.no primeiro andar, pronta a habitar duas casas de banho. Restaurante no rés do chão com duas amplas salas e esplanada no exterior e lugares sentados ao balcão. Estacionamento privativo, e armazém e sótão para arrumação extra. A oportunidade de que estava há espera. Um autentico diamante na serra. Marque já a sua visita.

Fantástico apartamento T3, na Quinta das Romanzeiras, oferece uma excelente combinação de conforto e praticidade para o dia a dia. Este imóvel tem umas excelentes áreas e conta com uma boa distribuição dos espaços. Área útil de 108m2 e 136,5 m² de área bruta. O apartamento dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho e todas as divisões têm varanda. A cozinha está equipada e existe ainda uma despensa, contribuindo para uma organização funcional. Com uma enorme varanda com barbecue e lavandaria, onde o acesso poderá ser feito através da cozinha, sala e quarto. No interior, destacam-se as melhorias efetuadas onde foram renovados os armários da cozinha, os roupeiros embutidos, o pavimento laminado e as portas novas. O apartamento integra ainda sistema de vídeo-porteiro, porta de segurança e elevador no prédio. Home staging- Algumas das fotos que está a visualizar, foram criadas através de Home Staging, para visualizar o potencial do imóvel Situado na zona central de Portimão, beneficia de proximidade ao Centro comercial Aqua Portimão, restaurantes, serviços e transportes, com vistas para a cidade. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Entre o campo e o mar, esta moradia oferece um estilo de vida tranquilo, onde a autenticidade da arquitetura portuguesa se alia ao conforto de uma renovação contemporânea. Implantada num lote de 920 m², com 267 m² de área de construção, a propriedade desenvolve-se em dois pisos independentes, proporcionando uma versatilidade rara para famílias numerosas, habitação multigeracional ou mesmo para quem procura criar uma unidade autónoma para convidados ou rendimento complementar. O piso superior reúne as principais áreas sociais da casa, com uma luminosa sala de estar centrada numa lareira original, cozinha em open space totalmente renovada, uma suite e dois quartos adicionais apoiados por uma casa de banho completa. No piso térreo, uma segunda sala de estar com lareira, cozinha, uma suite e uma casa de banho adicional estabelecem uma ligação direta ao jardim e à piscina, criando um espaço independente que prolonga naturalmente a vivência da casa para o exterior. No jardim, a piscina privativa enquadra-se na paisagem envolvente, enquanto as diferentes zonas de estar e de refeições ao ar livre, o tradicional forno de pizza, a horta e o pomar reforçam o ambiente descontraído que caracteriza esta propriedade. Situada na vila de São João das Lampas, a propriedade beneficia da proximidade das praias de São Julião e Magoito, bem como da Ericeira, um dos destinos mais procurados da costa portuguesa, reconhecido pelas suas praias, ambiente descontraído e forte procura turística. A propriedade oferece excelentes acessos a Sintra, Cascais, Mafra e Lisboa. Para famílias, a localização revela-se igualmente privilegiada, graças à proximidade de alguns dos mais prestigiados colégios internacionais da região, como o CAISL Carlucci American International School of Lisbon, o TASIS Portugal e o Prime School International.

Restaurante de Referência à Venda | Canal Caveira Grândola Um negócio consolidado, uma localização estratégica e uma oportunidade de investimento rara. Situado em Canal Caveira, Grândola, numa das estradas mais emblemáticas de acesso ao Algarve, este restaurante é muito mais do que um espaço de restauração. É um nome reconhecido por gerações de clientes e um ponto de paragem obrigatório para quem percorre este trajeto. Ao longo dos anos, conquistou uma reputação de excelência, sendo especialmente conhecido pelo seu tradicional Cozido à Portuguesa, um verdadeiro ex-líbris da casa, que continua a atrair clientes fiéis de todo o país. Com um histórico de atividade consistente e rentabilidade comprovada, esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio pronto a operar, com forte notoriedade e enorme potencial de crescimento. Um espaço preparado para o sucesso Com uma área bruta de 397 m² (323 m² úteis), o restaurante foi concebido para responder às exigências de uma operação profissional, dispondo de: Área de cafetaria Duas amplas salas de refeições com capacidade para cerca de 90 lugares Duas cozinhas totalmente equipadas Copa funcional Escritório Armazém equipado com câmaras frigoríficas Quatro instalações sanitárias para clientes Duas instalações sanitárias para colaboradores O imóvel dispõe ainda de ar condicionado, sistema de extração de fumos, cozinha industrial completamente equipada e todas as infraestruturas necessárias para assegurar uma operação eficiente. Localização que faz a diferença Inserido numa zona de enorme visibilidade e passagem diária, o restaurante beneficia de uma localização privilegiada entre Lisboa e o Algarve, captando clientes durante todo o ano. A proximidade de Grândola, da Costa Alentejana e dos principais eixos rodoviários torna este espaço especialmente atrativo para quem pretende investir numa região em forte crescimento turístico e económico. Uma oportunidade de investimento Negócios com este nível de reconhecimento raramente chegam ao mercado. Se procura um restaurante com história, clientela fidelizada, localização estratégica e excelentes condições para continuar a crescer, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste negócio de referência. Há negócios que se compram. Outros herdam uma história. Este restaurante é um desses casos."

Excelente oportunidade para construir uma moradia contemporânea de luxo numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Este terreno, com uma área total de 1.102 m², dispõe de um projeto para uma moradia de arquitetura moderna, concebida para proporcionar elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade. O projeto contempla amplas áreas interiores, grandes superfícies envidraçadas, excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A moradia inclui ainda garagem, piscina privada, zonas de lazer e áreas exteriores ajardinadas, criando o ambiente ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Localizado em Alvor, no concelho de Portimão, o terreno beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo-se próximo das praias, do centro da vila, de restaurantes, comércio, serviços e dos principais acessos rodoviários. Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento imobiliário de elevada qualidade. Para mais informações sobre o terreno, o projeto e o respetivo estado de licenciamento, entre em contacto connosco. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência.SI2469

Excelente apartamento T1+1, situado no rés do chão, numa zona tranquila de Alvor, concelho de Portimão. Uma ótima opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. O imóvel é composto por uma sala confortável, cozinha equipada, um quarto principal, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como segundo quarto, escritório ou zona de lazer, e duas casas de banho. Um dos principais destaques é o agradável quintal privativo com zona de barbecue, ideal para refeições ao ar livre, convívio com familiares e amigos ou simplesmente para desfrutar do clima ameno do Algarve. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado, encontrando-se pronto a habitar. Dispõe ainda de três aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano, e de espaço de garagem. Localizado em Alvor, beneficia da proximidade às praias, ao centro da vila, restaurantes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel funcional, com espaço exterior e boas condições de conforto, numa das localidades mais procuradas do Algarve. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência. SI2462

Excelente oportunidade de investimento no centro de Portimão. Esta moradia encontra-se parcialmente preparada para funcionar como guesthouse, dispondo de 10 quartos, todos com casa de banho privativa, uma característica que permite desenvolver um projeto de alojamento com conforto, privacidade e elevada capacidade. A organização do imóvel foi pensada para uma futura exploração turística ou para outras soluções de rentabilização, como alojamento para profissionais, estudantes ou arrendamento por quartos. A propriedade oferece espaços versáteis, com possibilidade de conclusão e personalização de acordo com o conceito e as necessidades do futuro proprietário. A localização central permite um acesso fácil a comércio, restaurantes, supermercados, serviços, transportes públicos e à zona ribeirinha de Portimão. A Praia da Rocha e as principais praias do concelho encontram-se a poucos minutos de distância. Com 10 suítes e uma localização estratégica, esta moradia apresenta um excelente potencial para investidores que procuram desenvolver uma unidade de alojamento no Algarve. A conclusão da adaptação e a futura utilização como guesthouse, alojamento turístico ou estabelecimento semelhante estão sujeitas à obtenção das licenças e autorizações legalmente necessárias. Para mais informações sobre as características do imóvel ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca tempo, agende já a sua visita e deixe-nos ajudá-lo a cuidar do financiamento. Com a nossa autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito, tudo ficará mais fácil. Autorização certificada pelo Banco de Portugal para intermediação de crédito. Consultar Licença Esta informação é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa agência.SI2468

Apartamento T2 novo com sala e cozinha americana totalmente equipada. Possui 2 quartos, caixilharia lacada a branco, vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. O imóvel conta com teto falso, luzes embutidas em leds, pré instalação de ar condicionado . Com uma área bruta de 70 m², dispõe também de 1 casa de banho, . O aquecimento de aguas está disponível através de caldeira elétrica. O prédio não possui elevador e o imóvel tem uma localização de fantástica. Vista Rio Terraço

Apartamento T1 novo com sala e cozinha americana totalmente equipada. Possui 1 quartos, caixilharia lacada a branco, vidros duplos e oscilo batentes em todas as assoalhadas. O imóvel conta com teto falso, luzes embutidas em leds, pré instalação de ar condicionado . Com uma área bruta de 35 m², dispõe também de 1 casa de banho, . O aquecimento de aguas está disponível através de caldeira elétrica. O prédio não possui elevador e o imóvel tem uma localização de fantástica.

Descubra a energia contagiante do bairro de Lisboa, onde uma mistura dinâmica de culturas e experiências aguarda por si. Este apartamento novo de 1 quarto e 1 casa de banho é o refúgio perfeito no coração da cidade. Com uma área total de 45m², esta propriedade oferece todo o conforto moderno que procura. A localização é imbatível, com uma diversidade de comodidades ao seu alcance. A poucos passos de distância, encontrará uma variedade de opções de supermercados, como o Bomercado Bioladen. Para uma experiência gastronómica local, explore os diversos restaurantes e bares nas redondezas, como o Grill Indiano e o Pangzi Mianguan. Os amantes da natureza vão apreciar os 16 pontos de interesse natural na região, incluindo a pitoresca fila de Bananeiras e o impressionante miradouro da Torre de São Lourenço, ambos a uma curta caminhada de distância. Para as suas necessidades médicas, as farmácias e hospitais nas proximidades garantem a sua saúde e bem-estar. Com uma localização central e com várias opções de transporte público disponíveis, esta propriedade oferece conveniência e diversidade a cada esquina. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu lar, onde tudo o que precisa está a apenas alguns passos de distância. Venha explorar Lisboa e tudo o que este bairro em ascensão tem para oferecer!

Excelente apartamento T1 renovado com piscina comum no centro de Vilamoura a 300mts da praia e Marina, este apartamento oferece uma ampla área habitacional, sendo uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento. O imóvel é composto por uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma cozinha moderna totalmente equipada, um confortável quarto com roupeiros embutidos, uma elegante casa de banho, ar condicionado. O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado. A sua localização privilegiada permite desfrutar da prestigiada Marina de Vilamoura, dos seus restaurantes, cafés, campos de golfe e de todas as comodidades, tudo a uma curta distância a pé. O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a aproximadamente 25 minutos de carro. Quer procure um apartamento de férias de fácil manutenção ou um imóvel com excelente potencial de rentabilização, este apartamento renovado reúne conforto, funcionalidade e uma localização incomparável no coração de Vilamoura. AlgarveProperty.com - AMI: 2196 - T.: 00351 289310310

Este novo apartamento na Praia da Nazaré oferece uma excelente oportunidade para viver com conforto e praticidade, respondendo assim as necessidades do dia a dia. Conta com uma vasta sala e cozinha em open space com acesso direto à espaçosa varanda, 2 quartos, dos quais uma suite, 1 casa de banho social e dois lugares de garagem. A área habitacional de 103 m² proporciona um espaço bem distribuído, com muita arrumação, materiais topo de gama, equipamentos modernos e com uma fantástica classificação energética A+, que valoriza a eficiência e o desempenho do imóvel. A localização destaca-se pela proximidade a serviços essenciais, opções de restauração e comércio local. Farmácia e restaurantes encontram-se a curta distância a pé, facilitando a rotina diária. O acesso a transportes públicos é igualmente favorável, com paragens de autocarro a uma caminhada curta. Para lazer e cultura, há pontos de interesse nas imediações, incluindo o Cine-Teatro da Nazaré e o Parque da Pedralva. A proximidade à Praia da Nazaré torna este imóvel especialmente apelativo para quem procura qualidade de vida e mobilidade a pé, num ambiente urbano bem servido. Agende já a sua visita!

Apartamento T1 mobilado.- DISPONÍVEL A PARTIR DE 01 DE OUTUBRO DE 2026 Este apartamento T1, concluído em 2025, oferece um espaço moderno e funcional, ideal para quem procura conforto e comodidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo uma máquina de lavar louça, combinado (frigorífico e congelador), placa de indução, forno e exaustor. Além disso, dispõe de um prático despenseiro, proporcionando amplo espaço para armazenamento. A lavandaria separada é um detalhe adicional que facilita as tarefas diárias, mantendo o restante do apartamento organizado e livre de perturbações com máquina de lavar roupa incluída. O WC completo é elegante e moderno, equipado com uma base de duche espaçosa. O quarto oferece excelente arrumação, com armários embutidos que maximizam o espaço disponível, permitindo uma organização eficiente e discreta dos pertences pessoais. A varanda é perfeita para relaxar ao ar livre, seja para tomar um café matinal ou para desfrutar de um pouco de sol. Este apartamento beneficia de uma grande entrada de luz natural e uma exposição solar privilegiada, criando um ambiente acolhedor e luminoso durante todo o dia. Localizado junto à Rua Pinto Bessa, com comboio, metro e autocarros a 5 minutos a pé. Marque já a sua visita. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Terreno com elevado potencial de investimento em Candemil Vila Nova de Cerveira Há propriedades que oferecem terreno. Outras oferecem visão. Com 3.500 m² de área total, distribuídos por quatro artigos, esta propriedade reúne características cada vez mais procuradas por investidores e promotores: uma superfície praticamente plana, excelente exposição solar e um ambiente tranquilo, rodeado pela natureza. O potencial construtivo permite desenvolver três moradias unifamiliares, complementadas pela reconstrução de uma ruína existente, criando um pequeno conjunto residencial com identidade própria e elevado potencial de valorização. A sua localização combina privacidade com bons acessos e proximidade ao centro de Vila Nova de Cerveira, tornando este terreno uma excelente oportunidade para quem procura investir num projeto diferenciador, seja para habitação, segunda residência ou mercado de venda. Principais características: Área total de 3.500 m² Quatro artigos Potencial para construção de 3 moradias Ruína para reconstrução Terreno praticamente plano Excelente exposição solar Zona calma e envolvida pela natureza Bons acessos Excelente oportunidade de investimento e valorização futura Se procura um terreno com verdadeiro potencial para desenvolver um projeto de qualidade, esta poderá ser a oportunidade certa.

Uma quinta de 7.154 m² com duas moradias independentes, um T2 para habitação e T6+1 para turismo rural, pronta a rentabilizar, com piscina, privacidade total e potencial de expansão no coração do Alentejo. No silêncio característico de Landeira, este Monte Alentejano erguese como um refúgio onde a vida decorre devagar, mas as oportunidades avançam depressa. Ao atravessar o portão, o terreno totalmente vedado abrese em amplitude, luz e tranquilidade, revelando um imóvel pensado para quem procura unir qualidade de vida e rentabilidade imediata num só investimento. A moradia T2, com 178 m², oferece duas suites, sala acolhedora e cozinha funcional, sendo um espaço perfeito para viver, receber ou complementar rendimento. A segunda construção, dedicada ao turismo rural, apresenta um T6+1 com 451 m², seis suites amplas, um escritório/quarto adicional, sala de lazer, cozinha equipada, despensa e lavandaria, tudo mobilado e pronto a operar graças à licença AL ativa. No exterior, a narrativa ganha vida: uma piscina com zona de descanso, jacuzzi, churrasqueira, garagem e estacionamento interno. Os 6.495 m² descobertos oferecem espaço para horta, jardins, bungalows ou eventos, permitindo transformar o monte num projeto turístico sólido ou num retiro familiar multifuncional. Com aquecimento central, ar condicionado, furo de 50 m e excelentes acessos a Lisboa, Setúbal, Évora e Comporta, esta quinta combina autenticidade alentejana com conforto moderno!

Espaço comercial de restauração com duas cozinhas, zona de café e sala de refeições, pronto a receber um novo conceito gastronómico no centro do Torrão. Na Rua Nossa Senhora de Albergaria, este imóvel apresentase como uma solução prática para quem procura um espaço funcional e direto ao propósito. A zona de café/pastelaria garante atendimento rápido e fluxo contínuo de clientes, enquanto a sala de refeições oferece capacidade organizada para serviço diário. As duas cozinhas permitem separar processos, otimizar produção e responder a diferentes necessidades, desde confeção tradicional a serviço de apoio ou preparação para takeaway. Com 100,60 m² de área bruta inseridos num lote de 110,92 m² de terreno, o espaço adaptase facilmente a vários modelos de negócio, mantendo uma estrutura simples, eficiente e pronta a ser utilizada sem grandes intervenções. A localização central no Torrão reforça a visibilidade e a proximidade ao movimento local. Uma oportunidade objetiva para quem procura um espaço de restauração já estruturado, com boa distribuição e potencial de exploração imediata.

Lote para Construção de Moradia no centro de Almancil. Excelente localização e grande oportunidade de adquirir lote para construção já averbado na caderneta predial que permite 250m2 mais cave de área de construção. Com todas as infraestruturas no local.

Loja Espaçosa de 240 m² em Águas Santas: 2 Montras, Dupla Orientação e Elevada Versatilidade Localizada na Rua Manuel Gonçalves Lage, em Águas Santas, esta loja de 240 m², no rés-do-chão, destaca-se pelo seu espaço, excelente iluminação solar (Nascente / Poente) e facilidade de estacionamento. Como se Distribui o Espaço? O imóvel tem um formato em "U" que contorna a entrada do prédio, o que lhe confere uma caraterística única: Na Frente (Nascente): Tem duas entradas e duas montras independentes viradas para a rua, separadas no meio pela porta de entrada do edifício. No Fundo (Poente): Os dois lados unem-se no fundo da loja. Estado Atual: Atualmente, a loja encontra-se dividida por uma parede em pladur, estando a funcionar como dois espaços independentes. Salas Privadas nas Traseiras: Cada um dos lados conta com uma divisão em pladur nas traseiras — ideal para escritório ou gabinete privado — que beneficia de janelas com excelente luz natural de fim de tarde. Casas de Banho: Dispõe de 2 WCs (um deles com base de duche). Nota de Versatilidade: Como as divisões interiores são em pladur, pode optar por manter os dois espaços separados ou remover a parede central e unificar os 240 m² num único grande espaço. Potencial do Imóvel: Para Investimento Comercial: Possibilidade de rentabilizar o espaço arrendando duas lojas distintas (aumentando a rentabilidade) ou arrendando a loja na totalidade. Para Negócio Próprio: Ideal para quem precisa de um espaço amplo, com boa visibilidade e zona de escritório reservada com luz natural. Para Conversão em Habitação: Pela área ampla (240 m²), pelas janelas nas traseiras e pela exposição solar Nascente/Poente, o espaço tem ótimos atributos para um projeto residencial. (Nota: Qualquer alteração de uso de comercial para habitacional requer consulta de viabilidade e submissão dos respetivos projetos junto da Câmara Municipal). Espaço com estacionamento à porta e imensas possibilidades. Agende a sua visita para conhecer a disposição do imóvel ao pormenor! A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. #ref: 167369