176456 Imóveis - Portugal

MARAVILHOSO Edifício Quinhentista de Charme & Investimento Turístico ou habitação no Centro Histórico de Vila Viçosa Este investimento assume uma relevância ainda maior perante o processo de candidatura de Vila Viçosa a Património Mundial da UNESCO. Um imóvel de charme espera por si a "meia dúzia" de passos do Paço Ducal e do Castelo! No coração do centro histórico de Vila Viçosa, inserido no antigo Largo da Saboaria, um dos locais mais autênticos e emblemáticos da vila rainha do Alentejo, encontra-se este exclusivo edifício de origem quinhentista. Resultado de uma profunda intervenção de reabilitação integral (concluída em 2025), este imóvel único de 270 m² de área útil combina na perfeição a nobreza da arquitetura tradicional alentejana com o conforto, a eficiência e a elegância exigidos pelo turismo contemporâneo. Negócio "Chave na Mão" com Rendimento Imediato O edifício foi inteligentemente convertido e encontra-se atualmente em plena exploração turística como alojamento de referência, ostentando excelentes avaliações nas principais plataformas internacionais. Transmite-se totalmente mobilado, decorado e equipado, garantindo uma transição simples com histórico de faturação desde o primeiro dia. Pode também ser direcionado para habitação permanente. É composto por três apartamentos independentes de elevado padrão: Apartamento T1 Apartamento T1+1 Apartamento T2 Terraços Panorâmicos Privados com Jacuzzi O grande elemento diferenciador — e extremamente raro no centro histórico — são os seus magníficos terraços privados equipados com jacuzzi. Espaços de puro lazer e relaxamento que proporcionam vistas panorâmicas sobre o Paço Ducal, o Castelo e toda a envolvente monumental de Vila Viçosa. Destaques e Atributos Técnicos Edifício Quinhentista com Reabilitação Integral: Concluída em 2025 (cerca de 3 anos de obras); 270 m² de Área Útil distribuídos por 3 unidades autónomas; Infraestruturas Modernas: Rede elétrica totalmente renovada, climatização por ar condicionado e televisões em todas as unidades; Totalmente Equipado & Decorado: Pronto a habitar ou a dar continuidade à atividade turística; Excelente Exposição Solar e materiais de elevada qualidade; Versatilidade: Flexibilidade para exploração turística total, habitação própria ou modelo misto. Oportunidade Estratégica & Potencial UNESCO Este investimento assume uma relevância ainda maior perante o processo de candidatura de Vila Viçosa a Património Mundial da UNESCO. A previsível atribuição deste selo internacional irá alavancar substancialmente o turismo cultural na região, representando um fator estratégico extraordinário para a valorização patrimonial e aumento das taxas de ocupação a curto e médio prazo. Se procura um ativo imobiliário premium que alia história, localização irrepreensível, alta rentabilidade e valorização garantida, esta é uma oportunidade raríssima no mercado do Alentejo. Agende a sua visita e venha descobrir este investimento único! Nélio Painha Consultor Imobiliário (ID: 6035) #ref: 981161

Moradia T2 com Projeto Aprovado – Entre a Serenidade do Alentejo e a Beleza da Costa Vicentina Imagine acordar ao som da natureza, respirar ar puro e viver ao ritmo tranquilo do Alentejo, sem abdicar da proximidade das praias selvagens da Costa Vicentina. Na pacata aldeia das Moitinhas, freguesia de Saboia, concelho de Odemira, encontra esta excelente oportunidade para concretizar um projeto de vida ou realizar um investimento seguro numa das regiões mais autênticas e procuradas do sudoeste alentejano. Esta moradia térrea independente é vendida com licença de obras ativa, projeto de arquitetura e todas as especialidades aprovadas, permitindo avançar de imediato com a construção, poupando tempo e evitando toda a burocracia inerente ao processo de licenciamento. Implantada num lote de 500 m², a moradia foi desenhada para privilegiar a exposição solar a sul, proporcionando interiores luminosos e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Com 116 m² de área de construção e 100 m² de área útil, apresenta uma distribuição funcional e confortável, pensada para responder às necessidades da vida quotidiana. Zona Privativa A área privada oferece conforto e privacidade, sendo composta por: • Suite com 17,30 m², casa de banho privativa (5,00 m²) e roupeiro embutido; • Quarto com 12,50 m², igualmente equipado com roupeiro embutido; • Casa de banho completa de apoio com 4,10 m². Zona Social O hall de entrada faz a ligação harmoniosa entre a zona social e a área privada da habitação. A sala de estar, com 18,40 m², comunica naturalmente com a ampla cozinha de 20,90 m², criando um ambiente acolhedor, funcional e perfeito para reunir família e amigos. A moradia dispõe ainda de uma despensa com área técnica e espaço de arrumos complementado por um pequeno alçapão, permitindo uma organização eficiente da casa. Espaços Exteriores para Viver Todo o Ano O projeto valoriza a vida ao ar livre, oferecendo espaços concebidos para desfrutar do clima ameno da região. A natureza e a sustentabilidade encontra na propriedade uma laranjeira, um limoeiro e videiras irrigadas por furo próprio. No exterior encontrará: • Alpendre com 4,90 m², ideal para refeições, leitura ou momentos de descanso; • Telheiro com 23,33 m², localizado na fachada poente, destinado ao estacionamento automóvel, arrumação de lenha ou outros equipamentos. Uma Localização que Faz a Diferença Viver nas Moitinhas é escolher a tranquilidade do interior sem renunciar à proximidade do mar. A propriedade encontra-se a cerca de 20 km da Costa Vicentina, permitindo chegar rapidamente a algumas das praias mais preservadas e deslumbrantes de Portugal, onde a natureza continua a ser protagonista. Quer procure uma residência permanente, uma casa de férias ou um investimento para alojamento turístico, esta é uma oportunidade com elevado potencial de valorização. Principais Características • Moradia térrea independente T2; • Lote de 500 m²; • Área de construção: 116 m²; • Área útil: 100 m²; • Projeto de arquitetura aprovado; • Especialidades aprovadas; • Licença de obras ativa; • Excelente exposição solar (Sul); • Suite; • Roupeiros embutidos; • Despensa e área técnica; • Alpendre; • Telheiro para estacionamento e guarda de lenha; • Apenas 20 km da Costa Vicentina. Porque este imóvel é diferente? Mais do que adquirir uma casa, está a investir num projeto cuidadosamente pensado, onde já foram ultrapassadas as etapas mais demoradas do processo de construção. Poderá iniciar a obra praticamente de imediato e personalizar os acabamentos ao seu gosto, criando uma habitação verdadeiramente sua. Se procura qualidade de vida, tranquilidade, proximidade da natureza e uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. localização beneficia da proximidade a diversos pontos de interesse natural, cultural e turístico do concelho de Odemira. Entre os principais locais de interesse nas redondezas, destacam-se: - A proximidade da Albufeira e Barragem de Santa Clara, um dos maiores espelhos de água do país e importante ponto turístico do interior do concelho, muito procurado para atividades náuticas, pesca, caminhadas e lazer. (Portal de Turismo de Odemira); - A Praia Fluvial da Albufeira de Santa Clara, equipada para usufruto balnear e considerada um dos principais espaços de lazer da região. (Portal de Turismo de Odemira); - A relativa proximidade às praias da costa de Odemira, integradas no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, reconhecidas pela sua elevada qualidade paisagística e ambiental. (Portal de Turismo de Odemira); - O acesso à vila de Odemira, onde se encontram serviços públicos, comércio, restauração, estabelecimentos de ensino e unidades de saúde. - A proximidade a aldeias típicas e património cultural da região, incluindo Santa Clara-a-Velha, a Igreja de Santa Clara de Assis e a histórica Ponte de D. Maria, também conhecida como Ponte Romana. (Portal de Turismo de Odemira) Nota: Algumas das imagens apresentadas são meras representações virtuais (renders 3D), criadas para ilustrar o resultado final previsto no projeto e facilitar a perceção dos futuros espaços. Não representam o estado atual da construção. Agende a sua visita e confirme todas as informações disponibilizadas. #ref: 954411

Escritório para Arrendamento | Centro de Vila do Conde | 23 m² | 400 €/mês Escritório luminoso no coração de Vila do Conde! Se procura um espaço funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade profissional, esta é uma excelente oportunidade. Com 23 m², este escritório destaca-se pela abundante luz natural proporcionada pelas amplas janelas, criando um ambiente de trabalho confortável e agradável. Características: Área: 23 m² Renda: 400 €/mês Classe energética: C Excelente luminosidade Pavimento em madeira WC privativo Edifício com elevador Pronto a utilizar Localização Situado no centro de Vila do Conde, com fácil acesso a comércio, bancos, serviços, transportes públicos e estacionamento nas proximidades. Ideal para: Advogados Contabilistas Arquitetos Engenheiros Psicólogos Consultores Outros profissionais liberais Marque já a sua visita e conheça o espaço ideal para o seu negócio! Rute Góis Consultora Imobiliária IAD Portugal 912 001 969 #ref: 167368

Garagem Box Fechada Excelente oportunidade para aquisição de garagem box, localizada na Rua Pedro Julião, em Cruz de Pau - Amora Com uma área de 24 m², este espaço oferece dimensão suficiente para estacionamento de viatura e ainda área adicional para arrumação. Dispõe de ligação de água e eletricidade, proporcionando maior funcionalidade para diferentes utilizações. A garagem beneficia de bons acessos e encontra-se inserida numa zona residencial, próxima de comércio, serviços e das principais vias de circulação. Ideal para utilização própria ou como investimento. Características: Garagem box fechada; 24 m² de área; Água e eletricidade; Espaço para estacionamento e arrumação; Bons acessos; Preço: 49.000 €

Moradia T5 atualmente T3 com Terraço e jardim partilhado | Telheiras Norte Se procura um refúgio no centro de Lisboa, esta excelente moradia unifamiliar localizada em Telheiras, uma das zonas residenciais mais exclusivas, seguras e valorizadas pode ser a opção. Esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e por oferecer a privacidade e o sossego de uma moradia, sem abdicar da conveniência de viver no centro da capital. Apresentamos esta espetacular moradia geminada, com 264m² de área bruta de construção, inserida num extraordinário lote de terreno com partilha de jardim comum (fotos geradas através de inteligência artificial, consulta das fotos reais disponíveis na agência). O imóvel foi alvo de atualizações, tendo sido realizadas remodelações de melhoria na cozinha, casas de banho e pavimentos. Junção de áreas, estando atualmente com 3 quartos, um escritório, ampla sala de jantar e sala de estar. Distribuição Escalonada dos Três Pisos A moradia oferece uma distribuição espacial muito funcional e está equipada com elevador interno de acesso aos pisos: • Piso 0: Composto por garagem, 1 quarto, amplo escritório e casa de banho completa. • Piso 1: ampla sala de jantar separada de uma acolhedora sala de estar com uns surpreendentes 73 m², cozinha, casa de banho social, acesso a um pequeno logradouro e ao jardim comum. • Piso 2: 1 quarto com 22 m², 1 quarto que está transformado em closet, casa de banho completa, lavandaria e terraço. Viver nesta moradia significa ter uma qualidade de vida incomparável, onde pode fazer o seu dia a dia a pé, rodeado de espaços verdes, comércio tradicional e serviços de excelência. Telheiras alia o charme de bairro ao desenvolvimento residencial moderno: • Acessibilidades e Transportes de Excelência: A poucos minutos a pé da estação de Metro de Telheiras (Linha Verde), Rede secundária da Carris à porta. Eixos Rodoviários: Acesso direto e imediato à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, CRIL e A1, permitindo deslocar-se para qualquer ponto de Lisboa ou arredores com total facilidade. Escolas de Prestígio e Faculdades. A localização é ideal para famílias, encontrando-se na área de influência dos melhores estabelecimentos de ensino do país. Comércio e Cuidados de Saúde, e com uma Zona envolvente rica em esplanadas, restaurantes, pastelarias de referência, ginásios, o icónico Parque de Telheiras para passeios ao ar livre e grandes superfícies comerciais. Sabemos o quão difícil pode ser embarcar na aventura de comprar o seu imóvel, o confronto constante com um mar de complexidade e incertezas: É por isso que acreditamos no poder de um guia confiável, uma mão amiga para ajudar a navegar nesta travessia. A NLimobiliaria, liderada por Nuno Leite, um especialista no mercado imobiliário com mais de duas décadas de experiência, está aqui para preencher essa lacuna. Nós entendemos os desafios que se enfrenta na compra de um imóvel, e o nosso objetivo é transformar a complexidade desse processo de venda numa experiência simples e recompensadora. Mas não ficamos apenas nas transações. Esforçamo-nos para construir relações duradouras baseadas na transparência, respeito e confiança. O nosso objetivo é fornecer um serviço que supere as suas expectativas, garantindo que cada cliente sinta que sua voz é ouvida e seus interesses são priorizados. Então, está pronto para dar o próximo passo e transformar a compra do seu imóvel numa história de sucesso? Entre em contato connosco e junte-se à crescente comunidade de clientes satisfeitos que descobriram a facilidade, eficiência e satisfação de trabalhar com um profissional de confiança. Ao escolher a NLimobiliaria, não está apenas a comprar o seu imóvel, está a dar início a uma viagem de sucesso e tranquilidade, onde no final será uma experiência de sucesso, que orgulhosamente irá partilhar com os amigos!

Moradia com três quartos e terreno, para renovação total. Localiza-se no concelho de Penela (sul), a 5 minutos da vila do Avelar, sendo composta por rés-do-chão, primeiro andar, anexos e quintal. O rés-do-chão foi, há muitos anos, uma taberna. Tem um salão amplo, uma casa de banho, uma adega e acesso interior ao primeiro andar. O primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho, uma cozinha não equipada e uma sala. No exterior, existem dois arrumos e um quintal. A necessitar de renovação total, mas com potencial para se transformar numa excelente casa de família. A proximidade aos dois grandes acessos (IC3 e A13) também valoriza a propriedade, pois permite uma deslocação rápida aos grandes centros. À distância de 5 minutos de carro, encontra todo o tipo de comércio, escolas, bancos e hospital com atendimento permanente. Descrição predial: - 1608 m² de área total de terreno - 274 m² de área bruta de construção Características: - 1 cozinha - 2 casas de banho - 1 varanda - 4 quartos - 2 salas - 1 adega - 2 arrumos - 1 quintal Distâncias relevantes: - Vila do Avelar a 3,4 km - Vila de Ansião a 9,7 km - Vila de Penela a 11 km - Cidade de Coimbra a 35 km - Cidade de Lisboa a 182 km - Cidade do Porto a 157 km #ref: 974389

Moradia T3 com 1.975 m² de terreno em Samardã – Excelente oportunidade de investimento Se procura uma moradia com grande potencial de valorização, espaço exterior generoso e a tranquilidade da vida no campo, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situada na freguesia de Vilarinho da Samardã, a apenas cerca de 8 km do centro da cidade de Vila Real, esta moradia T3 para remodelação encontra-se implantada num terreno com 1.975 m², proporcionando inúmeras possibilidades para habitação própria, casa de férias, turismo rural ou projeto de investimento. Com uma área bruta de construção de 290 m², o imóvel distribui-se por três pisos, oferecendo uma excelente base para uma remodelação personalizada. Distribuição do imóvel Rés-do-chão Garagem de grandes dimensões; Espaços de arrumos com excelente capacidade de armazenamento. 1.º Piso Hall de distribuição; Cozinha; Sala de jantar; Três quartos; Uma instalação sanitária completa. Sótão Ampla área destinada a arrumos; Varanda com vista desafogada sobre a envolvente rural. Destaques Terreno com 1.975 m²; Área bruta de construção: 290 m²; Excelente exposição solar; Localização tranquila e envolvida pela natureza; Apenas 8 km do centro de Vila Real; Excelente potencial de remodelação e valorização; Ideal para habitação permanente, segunda residência, alojamento local ou turismo rural. Construída em 1980, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende criar uma moradia à sua medida, beneficiando de amplos espaços interiores e exteriores, num ambiente calmo, mas com rápidos acessos à cidade e a todos os serviços essenciais. NOTA: Imagem de Capa Gerada por IA (Inteligência Artificial). Se valoriza qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana, venha conhecer este imóvel. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Na iad acreditamos num modelo de negócio baseado na partilha. Colaboramos com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI, partilhando este imóvel em igualdade de condições. Através da nossa rede internacional, promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários nacionais e internacionais, proporcionando a máxima visibilidade e aumentando as oportunidades de venda. Se é profissional do setor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto para agendar uma visita. #ref: 963136

Café em Ota — Oportunidade de Investimento com Dupla Valência Imóvel comercial com 90 m², situado em Ota, freguesia do concelho de Alenquer. Espaço atualmente preparado para negócio de restauração/café, mas com características construtivas que permitem ponderar duas vias distintas de investimento. Potencial comercial — continuar como café Para quem procura um negócio "chave na mão" ou a iniciar atividade no setor da restauração, este espaço oferece uma base sólida: layout já ajustado às exigências de um café (zona de bar, copa, instalações sanitárias), e proximidade a zonas residenciais e de passagem que garantem clientela regular. Ota é uma localidade com dinâmica própria, beneficiando da proximidade a Alenquer e à A1, o que potencia tanto clientela local como de passagem. Ideal para investidores que procuram rendimento imediato através de arrendamento a operador do setor, ou para quem pretende desenvolver marca própria neste segmento. Potencial residencial — reconversão em habitação A tipologia do imóvel, com 90 m² de área e estrutura simples, oferece também excelente potencial de reconversão para habitação, sujeito a projeto de licenciamento camarário. Para investidores focados no mercado de arrendamento ou revenda habitacional, esta opção permite captar uma procura crescente por habitação na zona de Alenquer/Vale do Tejo, num momento de pressão habitacional e de subida de preços nos concelhos limítrofes a Lisboa. A reconversão pode representar uma valorização significativa face ao investimento inicial, especialmente numa lógica de habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local. Porque investir aqui Espaço versátil que se adapta a dois mercados distintos — comercial e habitacional —, reduzindo o risco do investimento e aumentando as opções de saída. Excelente oportunidade para investidores que procuram flexibilidade estratégica e potencial de valorização a médio prazo. Para mais informações, valores e visita ao imóvel, contacte-nos.

Na Quinta da Piedade – 2.ª Fase, na Póvoa de Santa Iria, encontra este espaçoso apartamento T3, situado num 9.º andar e em excelente estado de conservação, onde as áreas generosas, a luminosidade e uma extraordinária vista sobre o rio Tejo assumem o principal destaque. Com 120 m² de área bruta privativa e 33,10 m² de área dependente, o imóvel perfaz cerca de 153 m² de área bruta total, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para toda a família. A sala, ampla e bem definida entre as zonas de estar e de refeições, prolonga-se para uma varanda onde a vista panorâmica e desafogada sobre a cidade e o Tejo cria um cenário verdadeiramente especial. A cozinha dispõe de uma área muito confortável para refeições e beneficia igualmente de excelente luz natural. Na zona privativa encontramos três quartos com boas dimensões, um deles em suite, e duas casas de banho completas. O apartamento apresenta-se muito bem cuidado e pronto a habitar, conjugando conforto, arrumação e áreas acima da média. Outro dos grandes elementos diferenciadores é a garagem box, com cerca de 30 m² e profundidade suficiente para estacionar duas viaturas, mantendo ainda espaço adicional para arrumação. O prédio é servido por dois elevadores e encontra-se numa zona residencial consolidada, próxima de escolas, comércio, supermercados, farmácias, serviços, transportes públicos e espaços verdes. A localização permite uma ligação rápida a Lisboa e ao Parque das Nações, através da A1, N10 e IC2. A estação ferroviária da Póvoa de Santa Iria oferece ligação à Gare do Oriente e ao centro de Lisboa, existindo também transporte rodoviário para o Oriente. A frente ribeirinha da Póvoa de Santa Iria constitui outro dos grandes atrativos da zona, com parques urbanos, percursos pedonais, ciclovia e amplos espaços de lazer junto ao Tejo — ideais para caminhadas, passeios de bicicleta ou momentos em família. Uma casa pensada para quem procura espaço, estacionamento, bons acessos e uma vista que transforma todos os dias. Marque a sua visita e descubra este T3 na Quinta da Piedade. Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Se procura um espaço para comércio e serviços no centro da vila da Lourinhã, esta pode ser a oportunidade que estava à espera! Esta loja tem 80m2 Boa zona de montra Entrada com espaço principal generoso Preparada com 4 gabinetes Zona de arrumos e wc. Tem reclame luminoso que está em funcionamento com LEDs, mobiliário indicado nas imagens pode ficar, praceta com estacionamento gratuito nas imediações. Venha conhecer e imaginar o seu negócio aqui! #ref: 166925

Terreno para construção perto de Vilamoura, na zona de Vale Judeu. A apenas 8 km das praias do Algarve e da Marina de Vilamoura, este terreno para construção localizado no concelho de Loulé oferece uma oportunidade de edificar num ambiente privilegiado, com exposição solar total. Com uma área total de 3 642 m², o terreno apresenta uma configuração ampla e versátil, propícia à conceção de um projeto de habitação de qualidade. A exposição a todos os pontos cardeais garante uma luminosidade excecional ao longo de todo o dia, um atributo determinante na valorização de qualquer construção futura. Do ponto de vista técnico, tem uma área de implantação de 300m2 e uma a área de construção de 450m2. O terreno também encontra-se junto das principais redes de infraestruturas. Esta disponibilidade de redes existentes representa uma vantagem concreta no arranque de qualquer projeto de construção, reduzindo significativamente os custos e os prazos de preparação do terreno. A localização é igualmente um ponto forte: a 10 km do centro de Loulé, a 15 km de Albufeira e a 20 km do Aeroporto Internacional de Faro, o terreno beneficia de uma posição estratégica no coração do Algarve, com fácil acesso às principais referências urbanas, turísticas e de mobilidade da região. Para agendar uma visita ao terreno ou obter mais informações sobre as condições, entre em contacto. #ref: 972319

Há propriedades que se compram. E há propriedades que inspiram um novo começo. Este magnífico terreno agrícola, com 11.200 m², em Cinfães, Viseu, é um verdadeiro refúgio para quem valoriza a natureza, a tranquilidade e o potencial da terra. Com uma produção predominante de kiwi e mirtilo, culturas reconhecidas pela sua elevada qualidade e rentabilidade, o terreno conta ainda com videiras e cerejeiras, que enriquecem a paisagem e tornam este espaço ainda mais especial. Equipado com um sistema de rega adequado, oferece todas as condições para dar continuidade à exploração agrícola ou desenvolver um novo projeto com confiança e segurança. Imagine-se a caminhar entre as plantações, a sentir o aroma da terra e a colher os frutos de um investimento que une qualidade de vida e potencial de crescimento. Destaques da propriedade: - Área total de 11.200 m²; - Produção de kiwi e mirtilo; - Videiras e cerejeiras; - Sistema de rega instalado; - Excelente exposição solar; - Bons acessos; - Localização privilegiada numa das mais belas paisagens de Cinfães. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para investir num espaço fértil, cheio de vida e de futuro. A Equipa Catarina Jorge, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Este é o momento, MUDDA a tua Vida! Venha conhecer este lugar único e descubra todo o potencial que a natureza tem para lhe oferecer. Agende já a sua visita!

Terreno rústico situado em Albufeirana pitoresca freguesia de Paderne, uma das zonas mais autênticas e preservadasdo Algarve.Com uma área de 30.080 m², com rede eléctricadisponível,  esta propriedade oferece umambiente de total tranquilidade, rodeado pela beleza natural da paisagemalgarvia, onde predominam o campo, a privacidade e a qualidade de vida.A sua localização privilegiada permite desfrutar daserenidade da natureza, encontrando-se simultaneamente a poucos minutos das praiasde Albufeira, de Vilamoura, dos campos de golfe, das marinas, de restaurantes ede todos os serviços essenciais.Se procura um investimento com potencial ou um espaço parausufruir da autenticidade do Algarve, esta é uma oportunidade única.Imagine um lugar onde o silêncio da natureza, o céu azul e apaisagem algarvia se unem para criar um cenário verdadeiramente especial.Invista hoje num património com futuro.Área total 30.080m2 /VU: 1,99€m2Para mais informações ou agendamento de visita: [email protected] +351 936 662 926(chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo

Projeto Distinto com um Potencial Excecional!No centro de Gondomar, a escassos metros da Câmara Municipal, encontra-se esta moradia secular datada de 1908, um edifício de traça única, que conserva a autenticidade da sua fachada original e foi totalmente reconstruída no interior, combinando história, solidez e potencial de transformação.Com uma área total de 828 m², dos quais 621 m² de área útil, este imóvel oferece um vasto leque de possibilidades de aproveitamento, desde a criação de várias unidades habitacionais até à reinterpretação contemporânea de um projeto residencial exclusivo.A sua localização privilegiada, no coração da cidade e junto a serviços, comércio, escolas e transportes, confere-lhe uma centralidade rara e um potencial de valorização ímpar dentro das oportunidades existentes na envolvente.Um imóvel que combina memória e futuro, ideal para quem procura marcar presença num dos eixos urbanos mais promissores da Área Metropolitana do Porto.Identifica-se com este projecto? Ligue-me agora, vamos agendar a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Jardim;Muro;Terraço;Aquecimento;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hospital;Mercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Zona Histórica;Água;Gás;Iluminação Pública;Internet Disponível;Luz;TV por Cabo Disponível

Excelente apartamento T2, totalmente remodelado.Este imóvel é constituido por: 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos; cozinha equipada com despensa independente; casa de banho renovada; sala independente, mas que poderá ser convertida em cozinha com sala em open space. Está numa excelente localização, próximo de transportes, comércio local, escolas, centro de saúde e hospital.Uma ótima oportunidade para quem pretende um apartamento moderno, pronto a habitar ou para investimento.Marque a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Despensa

Dois  terrenos rusticos juntos, situado em Albufeira na pitoresca freguesia de Paderne, uma das zonas mais autênticas e preservadas do Algarve.Com uma área total de 5960 m² (3120 m²+2840 m²), com rede eléctrica disponível,  esta propriedade oferece um ambiente de total tranquilidade, rodeado pela beleza natural da paisagem algarvia, onde predominam o campo, a privacidade e a qualidade de vida.A sua localização privilegiada permite desfrutar da serenidade da natureza, encontrando-se simultaneamente a poucos minutos das praias de Albufeira, de Vilamoura, dos campos de golfe, das marinas, de restaurantes e de todos os serviços essenciais.Se procura um investimento com potencial ou um espaço para usufruir da autenticidade do Algarve, esta é uma oportunidade única.Imagine um lugar onde o silêncio da natureza, o céu azul e a paisagem algarvia se unem para criar um cenário verdadeiramente especial.Invista hoje num património com futuro.AT  5960 / VU: 2,68€/m2Para mais informações ou agendamento de visita: [email protected] +351 936 662 926 (chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo

T3 Exclusivo no Centro de Vila Nova de Famalicão | Conforto, Espaço e Localização Premium Descubra este excelente apartamento T3, situado numa das zonas mais privilegiadas do centro de Vila Nova de Famalicão, onde a comodidade de viver a poucos minutos de comércio, escolas, serviços, restaurantes e transportes se alia ao conforto de uma habitação pensada para o dia a dia. Com duas frentes, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e abundante luz natural, proporcionando ambientes amplos, acolhedores e luminosos. A varanda oferece um espaço agradável para desfrutar de momentos de descanso. O imóvel encontra-se equipado com aquecimento central completo, dispõe de roupeiros embutidos, que proporcionam uma excelente capacidade de organização e arrumação. Lugar de garagem com capacidade para dois automóveis, uma mais-valia cada vez mais valorizada no centro da cidade. estaques do imóvel: * Apartamento T3 em localização central e privilegiada * Duas frentes com excelente luminosidade * Varanda * Aquecimento central completo * Roupeiros embutidos * Lugar de garagem para 2 viaturas * Próximo de escolas, comércio, serviços, transportes e acessos principais Se procura um apartamento que combine localização, conforto, funcionalidade e potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.

Procura um imóvel com espaço, potencial e excelente localização? Moradia sem licença de habitação mas com possibilidade de ser licenciada. Apresentamos esta moradia de 2 frentes com jardim e garagem, Situada na tranquila zona de Pinhal Vidal, Corroios. Com uma área total generosa, este imóvel é o projeto ideal para quem quer remodelar e personalizar cada detalhe ao seu gosto ou para investidores que procuram alta rentabilidade. Principais Características: 8 Quartos: Espaço de sobra para toda a família, escritório, ginásio ou atelier. 2 Salas: Perfeitas para criar ambientes distintos de estar e de refeições. 5 Casas de Banho: Conforto e total privacidade para todos os residentes. 2 Frentes: Excelente exposição solar e imensa luz natural durante todo o dia. Espaço Exterior: Jardim privativo para os seus momentos de lazer e garagem fechada. Beneficia da tranquilidade de um bairro residencial, estando a escassos minutos de comércio, escolas, transportes públicos (incluindo o comboio da Fertagus e o Metro Sul do Tejo) e com acessos rápidos a Lisboa e às praias da Margem Sul.

Terreno Rústico no Coração do Douro – Excelente Oportunidade de Investimento Descubra este magnífico terreno rústico com cerca de 3,9 hectares, localizado numa das mais prestigiadas regiões vitivinícolas do mundo – o Alto Douro Vinhateiro. Destaques da propriedade: Área total de 3,9 ha 1,5 ha de vinha Moscatel 1,5 ha de vinha tinta (Touriga Nacional e Touriga Barroca) 0,9 ha de vinha branca (Gouveio) Cerca de 150 oliveiras em produção Casa de arrumos com ligação à eletricidade e água ☀️ Excelente exposição solar, ideal para a produção agrícola Inserido numa paisagem única, típica da Região Demarcada do Douro Esta propriedade reúne condições ideais para quem procura investir na viticultura, expandir uma exploração agrícola ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e beleza natural do Douro. A combinação de castas de elevada qualidade, oliveiras produtivas e uma casa de apoio equipada torna este terreno uma oportunidade rara, com elevado potencial agrícola e de valorização. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade única no Douro! #ref: 885879