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Terreno Urbano para Construção em Avelal, Sátão | Excelente Oportunidade de InvestimentoApresentamos este excelente terreno urbano, localizado na tranquila localidade de Avelal, concelho de Sátão, uma oportunidade única para quem pretende construir a sua habitação de sonho ou investir num projeto imobiliário com elevado potencial.Com uma área total de 2.500 m², o terreno é totalmente plano, oferecendo excelentes condições para construção e otimização do espaço. Dispõe de viabilidade para a construção de duas moradias geminadas, tornando-se uma opção bastante atrativa tanto para habitação própria como para investimento.A propriedade beneficia de duas frentes, uma voltada para a estrada nacional e outra para uma estrada secundária, proporcionando excelentes acessos e maior flexibilidade na implantação do projeto.Conta ainda com todas as infraestruturas essenciais disponíveis junto ao terreno, incluindo rede de água, eletricidade e saneamento, facilitando o início da construção. No seu interior encontrará também várias árvores de fruto, que conferem um ambiente agradável e um toque natural ao espaço.A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Situado a apenas 4 minutos do centro de Sátão, beneficia da proximidade de supermercados, cafés, CTT, escolas e restantes serviços essenciais ao dia a dia. Encontra-se ainda a cerca de 25 minutos da cidade de Viseu, garantindo uma ligação rápida aos principais acessos e comodidades da região.Se procura um terreno com excelente exposição solar, ótimos acessos e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto.Entre em contacto connosco para mais informações ou agende já a sua visita.

Conjunto de Três Moradias para Reabilitação no Centro de Penalva do CasteloApresentamos uma oportunidade única de investimento no coração de Penalva do Castelo. Este conjunto de três moradias, inseridas num terreno com aproximadamente 850 m², destaca-se pela sua localização privilegiada, pelo carácter histórico e pelo elevado potencial de valorização.A moradia principal, distribuída por dois pisos e cave de grandes dimensões, encontra-se para reabilitação. Parte da construção possui placa em betão e parte mantém a estrutura original em madeira, preservando a autenticidade e o encanto da arquitetura tradicional. É composta por três quartos, sala, cozinha e um pequeno quintal, oferecendo excelentes condições para criar uma habitação distinta e cheia de personalidade.A segunda moradia, também de tipologia T3, dispõe de três quartos, sala, cozinha e um agradável quintal, podendo ser destinada a habitação própria, arrendamento ou alojamento turístico.A terceira moradia, antiga casa dos feitores, é a mais pequena do conjunto, mas beneficia da maior área de terreno. Este espaço oferece um enorme potencial para ampliação ou para a criação de uma zona de lazer com jardim, piscina ou até mesmo para o desenvolvimento de um projeto turístico independente.Pela sua versatilidade, esta propriedade adapta-se a diferentes projetos, desde a criação de uma residência de charme à implementação de um empreendimento de turismo rural, alojamento local, arrendamento de longa duração ou revenda após reabilitação.Localizado no centro histórico de Penalva do Castelo, este conjunto beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades, aliando a tranquilidade característica da região à conveniência de uma localização central.Se procura um imóvel com identidade, história e um elevado potencial de investimento, esta é uma oportunidade rara no mercado.Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste conjunto habitacional.

Novo empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na Quinta da Portela, em Coimbra, composto por 40 apartamentos de tipologias T1 e T2, seis pisos, duas caves de garagem e  terraços com vista panorâmica nos apartamentos do último piso - Penthouses.  Destacam-se pelas seguintes caraterísticas: estrutura anti-sísmica amplas varandas isolamento térmico caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico estores térmicos, motorizados, com acionamento elétrico sancas para cortinados carpintarias lacadas roupeiros com módulos e iluminação interior cozinhas totalmente equipadas ar condicionado nos quartos e salas bomba de calor  ventilação mecânica classe energética AVenha conhecer!“Imagens virtuais genéricas”.REF. 2269.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

Novo empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na Quinta da Portela, em Coimbra, composto por 40 apartamentos de tipologias T1 e T2, seis pisos, duas caves de garagem e  terraços com vista panorâmica nos apartamentos do último piso - Penthouses.  Destacam-se pelas seguintes caraterísticas: estrutura anti-sísmica amplas varandas isolamento térmico caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico estores térmicos, motorizados, com acionamento elétrico sancas para cortinados carpintarias lacadas roupeiros com módulos e iluminação interior cozinhas totalmente equipadas ar condicionado nos quartos e salas bomba de calor  ventilação mecânica classe energética AVenha conhecer!“Imagens virtuais genéricas”.REF. 2265.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

Novo empreendimento de arquitetura contemporânea, situado na Quinta da Portela, em Coimbra, composto por 40 apartamentos de tipologias T1 e T2, seis pisos, duas caves de garagem e  terraços com vista panorâmica nos apartamentos do último piso - Penthouses.  Destacam-se pelas seguintes caraterísticas: estrutura anti-sísmica amplas varandas isolamento térmico caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico estores térmicos, motorizados, com acionamento elétrico sancas para cortinados carpintarias lacadas roupeiros com módulos e iluminação interior cozinhas totalmente equipadas ar condicionado nos quartos e salas bomba de calor  ventilação mecânica classe energética AVenha conhecer!“Imagens virtuais genéricas”.REF. 2266.NOTA: Caros Utilizadores,Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas.Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio.Acompanhamento de um profissionalA procura da casa ideal implica tempo e algum “know-how”.O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro!Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho.Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil.A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si.Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar.Transparência e segurançaA análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa.Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura.Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático.Venha conhecer as oportunidades que temos para si! 

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NOVO EMPREENDIMENTO no coração da Ribeira Brava.Apartamentos de tipologias T1 e T3 com acabamentos diferenciados e de alta qualidade.Excelentes áreas e localizado perto de todos os serviços, comércios e transportesCONTACTE-NOS para mais informação* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003393 "*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro.

Fantástica Moradia T4 com piscina, jardim e vistas desafogadas voltadas a sulA apenas 10 minutos do centro da cidade de Guimarães e junto ao Santuário da Lapinha, esta magnífica moradia T4 oferece um enquadramento único, onde a tranquilidade da natureza se alia a uma localização privilegiada e a vistas panorâmicas voltadas a sul.Inserida num terreno com 3.984 m2, a moradia distingue-se pelos seus amplos espaços exteriores, cuidadosamente concebidos para proporcionar uma vivência de excelência. O jardim paisagístico, composto por árvores de diferentes espécies e portes, dois lagos e uma piscina perfeitamente orientada para sul, cria um ambiente de rara beleza, ideal para desfrutar da envolvente natural e das vistas desafogadas.No interior, a moradia destaca-se pelas generosas áreas e pela funcionalidade da sua distribuição. O piso principal concentra as zonas sociais e privadas, com uma ampla sala de estar que se prolonga para um magnífico terraço panorâmico, transformando-se num verdadeiro miradouro sobre a paisagem envolvente. A zona dos quartos foi pensada para garantir conforto, privacidade e uma excelente luminosidade natural.O piso inferior oferece uma versatilidade ímpar, dispondo de três escritórios, lavandaria, sala de ginásio e uma ampla garagem fechada. Espaços que podem ser facilmente adaptados às necessidades de cada família, seja para trabalho, lazer ou arrumação.Uma propriedade verdadeiramente exclusiva, onde a serenidade da natureza, a privacidade e as vistas panorâmicas se conjugam com a proximidade ao centro de Guimarães. A escolha ideal para quem procura uma qualidade de vida distinta, sem abdicar da comodidade e dos principais acessos.Dispõe de:- 4 Quartos, sendo 1 deles suite;- 3 WC's completos e 2 WC de serviço;- Sala de estar e jantar com lareira e com acesso a amplo terraço; - Cozinha mobilada e equipada com microondas, forno, placa, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça; - Piscina com tratamento a sal e água aquecida; - Amplo jardim paisagístico com dois lagos e diversas árvores;- Zona de churrasqueira e lounge exterior;- Divisão independente com sala rústica com salamandra e cozinha, totalmente equipada e fogão a lenha;- Zona multiusos composta por 3 escritórios, lavandaria, ginásio e WC completa; - Garagem fechada para 5 viaturas com carregamento elétrico;- Estacionamento exterior coberto para 4 viaturas; Dispõe ainda de: - Ar condicionado da marca 'Mitsubishi';- Bomba de calor para AQS águas sanitárias; - Aspiração central; - Focos LED; - Soalho de Afizélia;  - Lareira com recuperador de calor revestida com mármore 'Angola'; - Piso da cozinha em granito 'Pedras Salgadas';- 24 Painéis fotovoltaicos;- Rega automática; - Furo artesiano com 112 mts; - Bomba de calor para AQS da água da piscina; - Jardim contempla árvores diversas de fruto; Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita. 

Apartamento T4 com 2 lugares de parqueamento, em Nogueira, Braga. Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente. Localizado junto das principais vias de acesso à cidade e do acesso à A11 e A3. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. AQUI ENCONTRAMOS: - Infantários e escolas a escassos minutos a pé - Transportes públicos - Farmácias a 2 minutos a pé - Hospital privado - Piscina de Nogueira a 3 minutos a pé - Veterinário - Restaurarão (restaurantes, pastelarias) - Shopping Minho center a 5 minutos de carro Características Gerais: - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV - Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas - Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico - Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente - Videoporteiro - Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância - 2 lugares de parqueamento Data prevista para conclusão: primeiro semestre de 2027. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

**PRONTA A ESCRITURAR** Moradia T4, situada no coração de Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, serviços e escolas, com bons acessos rodoviários e a poucos minutos das praias de Sesimbra e Setúbal. OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. A moradia oferece uma excelente distribuição de espaços, combinando conforto, funcionalidade e áreas generosas. Zona privada composta por 4 quartos, sendo 3 em suíte, todos com boas áreas: - Quarto 1: 13,95 m² com roupeiro embutido, localizado no rés-do-chão - Master suíte: 19,07 m², generoso closet e wc com dois lavatórios e varanda - Suíte: 12,46 m², com walk-in closet e varanda - Suíte: 12,35 m, com walk-in closet e varanda Zona social destaca-se pela sua amplitude e luminosidade, com uma sala de estar com 33,50m², ideal para momentos em família. - Cozinha de 18,12 m², funcional e com excelente área de trabalho - Lavandaria com 5,80 m² - Casa de banho social com 3,72 m² No exterior encontra-se uma agradável piscina com 18 m², perfeita para desfrutar dos dias de sol e momentos de lazer. Área ajardinada e barbecue. Conta ainda com garagem de 20 m², garantindo estacionamento e arrumação. Equipamentos/Acabamentos: - Pré-instalação de recuperador de calor - VMC - Ventilação Mecânica Controlada - Instalação de ar condicionado - Vidros duplos, janelas PVC - Estores automáticos com controlo central de abertura - fecho - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria/despensa (com máquina de secar) - Roupeiros em todos os quartos - Aspiração central - Alarme - Vídeo-Porteiro - Câmaras CCTV - Painéis solares - Churrasqueira Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade a serviços essenciais e rápido acesso às praias, sem abdicar de tranquilidade. Prazo previsto de entrega e respetiva escritura até 31 de julho de 2026. Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita! * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apresentamos uma oportunidade imperdível para construtores, numa zona em expansão e de maior procura em Vagos/Praia da Vagueira. São 874 m2 de terreno, destinados a construção. Apto à construção de edifício habitacional, beneficia da existência de rede de água, electricidade e saneamento à porta, é altamente atractivo para construção de T1/T2 e T3, numa zona de elevada procura para primeira habitação ou para investimento: colocação no mercado de arrendamento e de férias, pela proximidade à praia. Destaques e Potencial Construtivo: - Proximidade da Costa: Situado a apenas 1,5 km da Praia da Vagueira, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o sossego e a proximidade do mar. - Área de Implantação Fantástica: Permite uma pegada ao solo de 250 m², ideal para criar áreas sociais amplas e fluidas. - Área Bruta de Construção: Até 750 m² de área total de construção, abrindo margem para múltiplos pisos ou anexos de generosas dimensões. - Área Bruta Dependente: 150 m² (destinados a garagens, arrumos ou alpendres). - Acessos: Excelentes ligações às principais vias de comunicação locais e regionais. (Informação Técnica Oficial: Taxa de implantação de 22% | Afetação atual para Habitação | Valor Patrimonial Atual de €81.423,30) Venha conhecer o local ideal para o seu próximo investimento. Comprar o seu imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura. A Gaiphedra acompanha todo o processo até ao momento da escritura, incluindo o apoio no financiamento. Tem dúvidas sobre o mercado ou o processo de compra? Fale connosco. São mais de 30 anos de experiência ao seu serviço!

Lote de 800 m2 junta à Senhora do Monte (a 5 minutos dos Carvalhos). Situação ideal para quem procura um terreno com área suficiente para construir a sua moradia T4 ou T5, e necessite de um escritório (zona de Home Office). Local calmo e com excelentes acessos (A1 e A29) a cidades como V.N.Gaia, Porto, Espinho e mesmo Santa Maria da Feira. Esta é igualmente uma excelente situação pois o espaço exterior, permite a construção de uma zona de lazer onde poderemos incluir piscina (deck solário), zona de Barbecue com cozinha de apoio, sala de convivio exterior, horta biológica e garagem. Por estar inserido num loteamento aprovado o processo de licenciamento é mais rápido e simples e as infraestruturas já existentes (rede de água, saneamento, rede eléctrica, telecomunicações, gás canalizado) representam uma poupança e uma mais valia. Uma vantagem para quem necessita de financiamento bancário, é que os bancos financiam quando existe um alvará de loteamento de uma forma mais simples e rápida, pois o risco torna-se menor. Contacte-nos e agende a sua visita

Loja / espaço comercial para arrendar com 92 m² localizada na Avenida de Sabóia no Monte Estoril. O espaço distribui-se por 42 m² no rés-do-chão e 50 m² no piso 1 R/c com porta e montra para a rua em open space, no piso -1 com luz natural, igualmente em open space com 1 casa de banho. Equipada com ar condicionado. Próximo de comércio, serviços, hotéis, restaurantes e estação de comboio, zona de elevada passagem pedonal e automóvel

Apartamento T2 para venda em condomínio privado com jardim e piscina no Monte Estoril. Composto por: Sala com acesso á varanda, cozinha em open space, totalmente equipada, 1 suite, 1 quarto, 1 casa de banho completa . As obras de reabilitação foram totais, canalização, eletricidade, pavimentos, caixilharias, equipamentos e colocação de ar condicionado. Possui um lugar de estacionamento em garagem box Condomínio: 80€ Localizado no coração do Monte Estoril, junto ao Largo Ostende, com todo o tipo de comércio, escolas e transportes, estação de comboio, praias nas proximidades

Se procura um apartamento com boa exposição solar, vistas desafogadas e uma localização prática para o dia a dia, este T2 no Pai do Vento reúne essas características. Situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento destaca-se pela sua luminosidade natural e pela vista aberta para a Serra de Sintra. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, com acesso a uma generosa varanda fechada com vidros duplos, partilhada com um dos quartos, criando um agradável prolongamento do espaço interior. O segundo quarto dispõe igualmente de varanda privativa. O WC e a cozinha foram remodelados, estando a cozinha equipada com placa a gás, forno elétrico e exaustor. frigorífico (BOSCH), máquina de lavar roupa (BOSCH), máquina de secar roupa (BEKO), máquina de lavar loiça (SIEMENS) e esquentador (BOSCH), oferecendo um ambiente mais moderno e funcional. No exterior, encontrará facilidade de estacionamento junto ao edifício, uma mais-valia numa localização urbana. A envolvente oferece tudo o que é necessário para uma vida confortável, com comércio, serviços e restauração a poucos minutos. Nas proximidades encontram-se supermercados como o Pingo Doce, Continente Bom Dia, Lidl e Aldi, bem como farmácias, cafés, pastelarias, ginásios e diversos restaurantes. Para famílias, a zona beneficia da proximidade de vários estabelecimentos de ensino, entre os quais a Escola Básica do Alvide, a Escola Secundária de Alvide, o Colégio Amor de Deus, a St. James Primary School e a SAIS - Santo António International School. A mobilidade é outro dos pontos fortes desta localização. O apartamento beneficia de transportes públicos nas proximidades e de rápidos acessos ao centro histórico de Cascais, às praias da linha, à A5 (Lisboa-Cascais), à A16 e à EN9, permitindo igualmente chegar com facilidade à vila de Sintra. O prédio não tem elevador mas possui uma cadeira ascensora nas escadas. Venha conhecer este excelente apartamento, numa das zonas residenciais mais procuradas de Cascais, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todas as comodidades.

Situada na encantadora zona de Monchique, esta casa de campo oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de vistas deslumbrantes para o campo. Com uma área de 63 metros quadrados, esta propriedade dispõe de um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura tranquilidade e autenticidade. A casa conta com uma configuração de um quarto, perfeita para uma residência principal ou um refúgio de fim de semana, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. A propriedade está equipada com várias comodidades que garantem autonomia e conveniência, incluindo um furo de água e um tanque de armazenamento, assegurando o abastecimento hídrico independente. O acesso à propriedade é facilitado por uma entrada de caminho de acesso, com estacionamento exterior disponível, ideal para visitantes ou residentes. O jardim exterior oferece um espaço agradável para lazer ou cultivo, complementando o charme rural do local. A combinação de vistas panorâmicas para o campo e a tranquilidade do ambiente rural fazem desta casa de campo uma excelente oportunidade para quem deseja escapar do agito urbano e desfrutar de um estilo de vida mais sereno. Com um preço competitivo de 190.000 euros, esta propriedade representa uma excelente relação qualidade-preço, ideal para quem busca uma residência, casa de férias, investimento ou um refúgio.

CONVENTO DE SANTA MARIA DE AGUIAR Castelo Rodrigo, Figueira de Castelo Rodrigo, Guarda, Portugal Antigo mosteiro cisterciense do século XII à venda no norte de Portugal, em cerca de 20 hectares de propriedade privada junto à ribeira de Aguiar, afluente do Douro. Em mãos privadas, licenciado e em funcionamento como alojamento turístico, vende-se como um todo, com a terra e todo o conjunto edificado. Confina com a igreja de Santa Maria de Aguiar, Monumento Nacional do Estado, no coração histórico do lugar. SÍNTESE DE INVESTIMENTO A propriedade integra oito artigos registados, um rústico e sete urbanos, em propriedade plena de uma sociedade portuguesa e livres de ónus. A construção registada totaliza 1.248 m2 nos sete edifícios urbanos, sobre 204.440 m2 de terreno. A preferência é a venda da sociedade, com cerca de 80 por cento do recheio incluído. A estrutura pode ser discutida. O caso de investimento é claro. A utilização turística está licenciada e o alojamento em atividade, pelo que o comprador adquire um ativo em funcionamento, não um risco de licenciamento. Há área construída com margem para aumentar capacidade sem ampliar a implantação. E o preço fica abaixo do de propriedades históricas comparáveis em Sintra, no Alentejo ou no Douro. ALOJAMENTO Dezasseis quartos em cinco unidades distintas, todos em funcionamento. O edifício principal tem sete suites. Um apartamento autónomo junto à biblioteca acrescenta dois quartos, cozinha e sala com lareira. Três suites ficam junto à piscina. Duas casas independentes têm dois quartos cada, com sala, lareira e cozinha próprias. Um escritório completa o conjunto. Os espaços comuns incluem a biblioteca forrada a madeira, uma sala principal, uma sala de jantar, uma sala de refeições envidraçada aberta sobre a paisagem, um bar, um alpendre de pequenos-almoços, uma cozinha profissional e uma lavandaria. As divisões principais têm lareira. A propriedade tem jardim murado e tratado, piscina exterior com balneários e banho turco, e amplo estacionamento dentro e fora dos portões. Aquecimento por sistema de biomassa recente. Água e saneamento em rede pública, internet por fibra. O terreno é pastagem e floresta. O CONJUNTO EDIFICADO A hospedaria principal foi reconstruída em 1997. A Casa do Capítulo, o antigo capítulo do mosteiro, confina com a igreja e é o segundo maior edifício, 364 m2 em dois pisos, a oportunidade de reabilitação mais evidente do conjunto. Antigos palheiros, um edifício de apoio ao turismo e outras estruturas completam o conjunto, todos candidatos a conversão. HISTÓRIA Fundado por volta de 1170, Santa Maria de Aguiar foi uma das grandes casas de Cister da fronteira de Riba Côa, disputada entre Portugal e Leão até ao Tratado de Alcanices, em 1297. A arquitetura é românica e gótica. A propriedade conserva inúmeros elementos originais, e vários livros documentam a sua história. LOCALIZAÇÃO A aldeia muralhada de Castelo Rodrigo, uma das doze Aldeias Históricas de Portugal, fica a 3,5 km. O Parque Arqueológico do Vale do Côa, Património Mundial da UNESCO, fica nas proximidades, tal como o Douro Internacional e o Alto Douro vinhateiro. Salamanca fica do outro lado da fronteira. É um corredor em rápida maturação, ainda com oferta escassa de gama alta. POSICIONAMENTO Três caminhos possíveis. Hotel de charme ou resort rural, alargando a capacidade aos edifícios secundários. Propriedade histórica privada, com proveniência, escala e privacidade. Ou utilização institucional, seja fundação, retiro, bem-estar ou projeto académico. Documentação completa, certidões de registo predial e informação sobre a operação disponíveis a compradores qualificados mediante identificação. Visitas por marcação.