176416 Imóveis - Portugal

Muito mais do que uma casa. Um lugar onde apetece viver. Se procura uma moradia onde o conforto, a privacidade e o bem-estar se unem de forma perfeita, esta é a oportunidade que não vai querer deixar escapar. Trata-se de uma moradia isolada T4, onde cada espaço foi pensado para que viva com qualidade e tranquilidade. No primeiro piso, encontra áreas generosas, quatro quartos luminosos e uma casa de banho completa, no piso inferior uma sala ampla uma cozinha e uma casa de banho completa , com ar condicionado em toda a casa — conforto total, em qualquer estação. A moradia conta com 2 lareiras com recuperador de calor alem do ar condicionado e tambem paineis solares. Mas é no exterior que esta casa conquista por completo: Uma piscina privada, ideal para os dias longos de verão Uma cozinha de apoio ao ar livre, perfeita para receber família e amigos Um salão de jogos, para se divertir sem sair de casa Podemos contar tambem com carregamento para carros eletricos . Esta não é apenas uma moradia. É o lugar onde vai querer estar. Onde vai querer viver. Onde vai querer voltar — todos os dias. Agende já a sua visita. E prepare-se para se apaixonar. ;ID RE/MAX: 125811065-16

Terreno rústico urbanizável com 1020m2, com 10 metros de frente, localizado a poucos minutos do centro de Vila Nova de Poiares. Com potencial para construção residencial, esta propriedade oferece uma localização tranquila e conveniente, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Não perca a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos neste ambiente sereno e pitoresco. Marque a sua visita Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  [ENGLISH] We present an urbanizable rustic land of 1020m2, with a 10-meter frontage, located just minutes away from the center of Vila Nova de Poiares. With potential for residential construction, this property offers a tranquil and convenient location, with easy access to all city amenities. Don't miss the opportunity to create the house of your dreams in this serene and picturesque environment. Schedule your visit.;ID RE/MAX: 125721272-1

Imagine chegar a casa... e sentir que está de férias todos os dias.Há casas bonitas. Há casas grandes. E depois existem aquelas que nos fazem querer ficar. Assim que atravessa o portão desta moradia, o ritmo muda. O olhar é imediatamente conquistado por um amplo espaço exterior onde a piscina convida a mergulhos nos dias quentes, os alpendres convidam aos almoços intermináveis de verão e cada recanto foi pensado para desfrutar da vida em família. Aqui não compra apenas uma casa. Compra fins de tarde à beira da piscina. Churrascos com amigos. Aniversários dos filhos. Domingos tranquilos sem sair de casa. No interior, encontra uma moradia T3 espaçosa, luminosa e extremamente funcional, onde cada divisão foi desenhada para proporcionar conforto no dia a dia. Mas há um detalhe que faz realmente a diferença... O enorme sótão oferece um potencial extraordinário para criar mais dois quartos, um escritório, uma sala de cinema, um ginásio ou aquilo que a sua família precisar no futuro. É uma casa preparada para crescer consigo. No exterior, a casa dispõe ainda de: ✔ Piscina privada abastecida por furo ✔ Casa de apoio totalmente independente ✔ Jardim de fácil manutenção ✔ Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética ✔ Excelente exposição solar durante todo o dia Se procura uma moradia onde possa viver com privacidade, conforto e espaço para criar memórias durante muitos anos... esta merece a sua visita. Porque algumas casas explicam-se. Outras... sentem-se. ? Agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 125581158-1

 IMÓVEL ARRENDADO ATÉ AGOSTO 2026 - Sem possibilidade de fazer visitas.  Magnífico Apartamento T3 em Setúbal - Conforto, Espaço e Localização Privilegiada.  Descubra este fantástico apartamento T3 com uma área generosa de 134 metros quadrados de áreas brutas privativa, localizado numa das zonas mais exclusivas de Setúbal. Inserido numa área residencial de prestígio, este imóvel oferece a conveniência de ter tudo o que precisa a poucos passos de distância.  Com fácil acesso a estabelecimentoscomerciais, serviços essenciais, zonas verdes, escolas e uma vasta rede detransportes públicos, este apartamento é ideal para quem valoriza a praticidadeda vida urbana. A proximidade de paragens de autocarro e da estação de comboiosfacilita as deslocações dentro e fora da cidade. Além disso, os acessosrodoviários através da N10 e A12 asseguram deslocações rápidas e eficientes.  Características do Imóvel:  • Área Total: 154 m²  • Piso: Rés de chão de um edifício moderno com elevador.  • Exposição Solar: Excelente, garantindo uma luminosidade invejável ao longo do dia.  • Sala Ampla: Acolhedora e luminosa, com acesso a uma varanda perfeita para momentos de descontração.  • Quartos: Suíte espaçosa, equipada com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e praticidade.   O segundo quarto também dispõe de roupeirosembutidos.   Apenas um dos quartos não tem roupeiros, ideal parapersonalizar de acordo com as suas necessidades.  • Casas deBanho: 2 casas de banho completas, prontas para atender ao dia a dia.  • Cozinha: Totalmente equipada, funcional e moderna.  • Estacionamento: 3 lugares de estacionamento privativos, garantindo segurança e conveniência.  • Arrecadação: Espaçosa, oferecendo soluções práticas para arrumação.  • Ar Condicionado: Instalação de ar condicionado na sala, assegurando confortotérmico durante todo o ano.  Localização Premium:  Este apartamento está estrategicamente localizado a poucos metros da estação de comboios, facilitando o acesso rápido ao centro de Setúbal e outras regiões. Além disso, fica a apenas 700 metros do Hospital de Setúbal. A vista deslumbrante para o Forte de São Filipe acrescenta ainda mais valor ao imóvel, proporcionando um cenárioúnico e encantador.  Uma Oportunidade Única!  Esta é uma oportunidade rara para adquirir um apartamento que combina espaço, conforto e localização premium em Setúbal. Não perca esta oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações.   ;ID RE/MAX: 125581145-1

✨ Apartamento T3 | Setúbal – Edifícios Plaza ✨ Descubra este espaçoso T3 com 165 m², localizado numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Setúbal – Tebaida. ? Principais características: * Localizado no 2º piso de edifício residencial com 5 andares * Sala ampla com ligação à varanda * Cozinha funcional e luminosa * Três quartos bem distribuídos * Duas casas de banho completas * 3 lugares de estacionamento com 34,50m2 + arrecadação 17m2 ? Localização privilegiada: * Ao lado da estação de comboios e autocarros * Próximo do Hospital de São Bernardo * Rodeado de comércio, serviços e escolas * A apenas 5 minutos da A12 e 10 minutos da A2, com ligação rápida a Lisboa e Comporta ✨ 3-bedroom apartment | Setúbal – Edifícios Plaza ✨ Discover this spacious 165 m² 3-bedroom apartment, located in one of the most sought-after and established areas of Setúbal – Tebaida. ? Main features: * Located on the 2nd floor of a 5-storey residential building * Large living room with access to the balcony * Functional and bright kitchen * Three well-distributed bedrooms * Two full bathrooms * 3 parking spaces 34,50m2 + 17m² storage room ? Current conditions: Property leased until the end of December 2025 – an excellent investment opportunity with guaranteed income. ? Prime location: * Next to the train and bus station * Close to São Bernardo Hospital * Surrounded by shops, services and schools * Just 5 minutes from the A12 and 10 minutes from the A2, with quick connections to Lisbon and Comporta Appartement T3 Setúbal BIEN IMMOBILIER LOUÉ JUSQU'EN DÉCEMBRE 2025 !!! ✨ Appartement T3 | Setúbal – Edifícios Plaza ✨ Découvrez ce spacieux appartement T3 de 165 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus consolidés de Setúbal – Tebaida. ? Caractéristiques principales : * Situé au 2e étage d'un immeuble résidentiel de 5 étages * Grand salon avec accès à la balcon * Cuisine fonctionnelle et lumineuse * Trois chambres bien réparties * Deux salles de bains complètes * 3 places de parking 34,50m2 + débarras de 17 m² ? Conditions actuelles : Propriété louée jusqu'à fin décembre 2025 - une excellente opportunité d'investissement avec un rendement garanti. ? Emplacement privilégié : * À côté de la gare ferroviaire et routière * À proximité de l'hôpital de São Bernardo * Entouré de commerces, de services et d'écoles * À seulement 5 minutes de l'A12 et 10 minutes de l'A2, avec une liaison rapide vers Lisbonne et Comporta 3-комнатная квартира в Сетубале НЕДВИЖИМОСТЬ СДАНА В АРЕНДУ ДО ДЕКАБРЯ 2025 ГОДА!!! ✨ 3-комнатная квартира | Сетубал – Edifícios Plaza ✨ Откройте для себя эту просторную 3-комнатную квартиру площадью 165 м², расположенную в одном из самых востребованных и устоявшихся районов Сетубала – Тебаида. ? Основные характеристики: * Расположен на 2-м этаже 5-этажного жилого здания. * Просторная гостиная с выходом на балкон. * Функциональная и светлая кухня. * Три хорошо распределенных спальни. * Две полностью оборудованные ванные комнаты. * 3 парковочных места 34,50m2 + кладовая 17 м². ? Текущие условия: Недвижимость сдана в аренду до конца декабря 2025 года — отличная инвестиционная возможность с гарантированным доходом. ? Привилегированное расположение: * Рядом с железнодорожной и автобусной станциями * Рядом с больницей Сан-Бернарду * В окружении магазинов, сервисов и школ * Всего в 5 минутах от автомагистрали A12 и в 10 минутах от автомагистрали A2, с быстрым доступом к Лиссабону и Компорте 塞图巴尔三居室公寓 房产租赁至2025年12月！！！ ✨ 三居室公寓 | 塞图巴尔 – 广场大厦 ✨ 探索这套面积达165平方米的宽敞三居室公寓，位于塞图巴尔最受欢迎且成熟的区域之一——特贝达。 ? 主要特点： * 位于5层住宅楼的2楼 * 宽敞的客厅连通阳台 * 功能齐全、采光良好的厨房 * 三间布局合理的卧室 * 两间设施齐全的浴室 * 3个停车位 34,50+ 17平方米储藏室 ? 现状： 房产租赁期至 2025 年 12 月底——绝佳的投资机会，收益有保障。 ? 地理位置优越： * 毗邻火车站和公交车站 * 靠近圣贝尔纳多医院 * 周边商业、服务设施和学校齐全 * 距离A12高速公路仅5分钟车程，距离A2高速公路仅10分钟车程，可快速通往里斯本和康波塔✨ 3 બેડરૂમ એપાર્ટમેન્ટ | સેટુબલ – એડિફીસિયોશ પ્લાઝા ✨ સેટુબલની સૌથી માંગવાળી અને સ્થિર વિસ્તારોમાંની એક – ટેબાઈદા ખાતે આવેલું આ વિશાળ 3 બેડરૂમનું, 165 મી² વિસ્તાર ધરાવતું એપાર્ટમેન્ટ શોધો। ? મુખ્ય વિશેષતાઓ: 5 માળની રહેણાંક ઇમારતના 2મા માળે આવેલુંબાલ્કની સાથે જોડાયેલું વિશાળ લિવિંગ રૂમકાર્યક્ષમ અને પ્રકાશપૂર્ણ રસોડુંસારી રીતે વિતરણ કરાયેલા ત્રણ બેડરૂમબે સંપૂર્ણ બાથરૂમ34.50 મી²ના 3 પાર્કિંગ સ્થળો + 17 મી² સ્ટોરરૂમ ? ઉત્તમ સ્થાન: ટ્રેન અને બસ સ્ટેશનની બાજુમાંસાઓ બર્નાર્ડો હોસ્પિટલ નજીકદુકાનો, સેવાઓ અને શાળાઓથી ઘેરાયેલુંA12થી માત્ર 5 મિનિટ અને A2થી 10 મિનિટ, લિસ્બન અને કોમ્પોર્ટા સુધી ઝડપી જોડાણ સાથે   ;ID RE/MAX: 125581145-2

Padaria, Pastelaria e Gelataria com Fabrico Próprio | Trespasse | Buarcos Excelente oportunidade de trespasse de padaria, pastelaria e gelataria com fabrico próprio, situada na Tamargueira, em Buarcos, a poucos metros da praia. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este estabelecimento destaca-se pela sua forte presença local, clientela fidelizada e localização privilegiada, beneficiando de um fluxo constante de clientes durante todo o ano, com especial expressão na época balnear. O espaço foi recentemente renovado e dispõe de uma ampla área funcional, composta por: Zona de fabrico totalmente equipada; Sala de atendimento confortável e moderna; Esplanada em pleno funcionamento, ideal para aproveitar a proximidade da praia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste negócio é a produção própria de pão, pastelaria e gelados, permitindo um rigoroso controlo da qualidade e uma maior margem de rentabilidade. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de venda de Jogos Santa Casa, revistas e tabaco, serviços que contribuem para uma elevada frequência diária de clientes e para a diversificação das fontes de receita. Trata-se de um negócio sólido, consolidado e totalmente operacional, gerido com elevado rigor e atenção ao detalhe. O trespasse inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio, permitindo a continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O contrato de trespasse pressupõe o pagamento de uma renda mensal, cujo valor será negociado entre as partes. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel, atualmente também disponível para venda, representando uma excelente oportunidade para quem pretende investir a longo prazo. Se procura um negócio rentável, reconhecido e pronto a funcionar numa localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125431137-8

Padaria, Pastelaria e Gelataria com Fabrico Próprio | Venda | Buarcos Excelente oportunidade de Negócio, padaria, pastelaria e gelataria com fabrico próprio, situada na Tamargueira, em Buarcos, a poucos metros da praia. Inserido numa das zonas mais procuradas da cidade, este estabelecimento destaca-se pela sua forte presença local, clientela fidelizada e localização privilegiada, beneficiando de um fluxo constante de clientes durante todo o ano, com especial expressão na época balnear. O espaço foi recentemente renovado e dispõe de uma ampla área funcional, composta por: Zona de fabrico totalmente equipada; Sala de atendimento confortável e moderna; Esplanada em pleno funcionamento, ideal para aproveitar a proximidade da praia. Um dos grandes fatores diferenciadores deste negócio é a produção própria de pão, pastelaria e gelados, permitindo um rigoroso controlo da qualidade e uma maior margem de rentabilidade. Como complemento, o estabelecimento dispõe ainda de venda de Jogos Santa Casa, revistas e tabaco, serviços que contribuem para uma elevada frequência diária de clientes e para a diversificação das fontes de receita. Trata-se de um negócio sólido, consolidado e totalmente operacional, gerido com elevado rigor e atenção ao detalhe. Existe ainda a possibilidade de adquirir o negócio através de trespasse, que inclui todo o equipamento, maquinaria e recheio, assegurando uma transição imediata e a continuidade da atividade desde o primeiro dia.  Se procura um negócio rentável, reconhecido e pronto a funcionar numa localização de excelência junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 125431137-9

 Apartamento T3 Bom Sucesso Espaço com, identidade e grande potencial. Um imóvel com traçosarquitetónicos valorizados e espaços amplos, pronto para receber o toquepessoal de quem o habitar. Cozinha equipada, com bancada em pedraescura e boa organização de armários, espaço funcional e com boa luz natural. Sala de estar e jantar espaçosas, com lareira egrandes janelas que garantem excelente luminosidade ao longo do dia. Quartos ,Três quartos com boa exposiçãosolar, dois deles com roupeiro embutido.  Casas de banho ,Duas casas de banho completas. Hall de entrada e com bom aproveitamento deespaço.  Destaque , Soalho em taco original, em bomestado de conservação, que preserva a identidade do imóvel. Boavista , Bom Sucesso – Uma das localizações mais prestigiadas do Porto Localizado no coração da Boavista, junto ao Bom Sucesso, este imóvel beneficia de uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Reconhecida pela sua centralidade, qualidade de vida e excelente oferta de serviços, esta localização combina um ambiente urbano sofisticado com amplos espaços verdes, cultura e comércio. A poucos minutos a pé encontram-se a Casa da Música, o Mercado do Bom Sucesso, o Shopping Cidade do Porto e a emblemática Avenida da Boavista, rodeados por restaurantes, cafés, hotéis, supermercados, ginásios e todo o tipo de comércio e serviços. A zona dispõe de excelentes acessibilidades, com uma vasta rede de transportes públicos, incluindo Metro, autocarros e ligações rápidas às principais vias da cidade, permitindo chegar facilmente ao centro histórico, à Foz, ao Parque da Cidade e às praias. É também uma área de referência para famílias e profissionais, pela proximidade de escolas, universidades, centros empresariais, unidades de saúde e espaços culturais, tornando-se uma escolha ideal para quem procura conforto, conveniência e uma elevada qualidade de vida. Viver na Boavista, junto ao Bom Sucesso, é desfrutar de uma localização premium, onde a centralidade, a modernidade e a qualidade de vida se encontram num dos endereços mais exclusivos da cidade do Porto. ;ID RE/MAX: 125411282-21

Apartamento T3 no Centro do Montijo | 101 m² | Excelente Localização   Apresentamos este espaçoso apartamento com 101m², originalmente um T4, atualmente convertido em T3, privilegiando áreas mais amplas e funcionais.  Situado num rés do chão alto,este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, graças às suas duas frentes e às janelas existentes em todos os quartos ena cozinha.  O apartamento é composto por:   Ampla sala com excelente área; com acesso a varanda fechada; Cozinha funcional e ampla; Três quartos espaçosos;  Duas casas de banho;  Corredor com armário embutido, proporcionando uma prática zona de arrumação.  Na zona envolvente, encontra um agradável jardim em frente ao edifício, tornando o ambiente mais tranquilo e agradável.  A localização é um dos seus maiores pontos fortes: situado no centro do Montijo,encontra-se a poucos passos de escolas, comércio, serviços, transportes e todasas comodidades do dia a dia. Está ainda a apenas 5 minutos do terminal fluvial, com ligações rápidas a Lisboa.  Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com áreas generosas, muita luz natural e uma localização central, ideal tanto para habitação própria como para investimento.   ;ID RE/MAX: 125121122-33

   ?Andar de moradia de 3 assoalhadas, situado do Porto Alto é uma zona com boasacessibilidades.      Composição:    - ➔ ➔ 2º Piso  2 divisões passíveisde serem transformadas em quartos  arrumos   O Porto Alto é umalocalidade pertencente à freguesia de Samora Correia, no concelho de Benavente,situada numa posição estratégica entre Lisboa e o Ribatejo.  *ENGLISH*  ? A 3-bedroom flat in a detached house, situated inPorto Alto, an area with good transport links.  Layout:  -one of which is ensuite with a bathroom and fitted wardrobe  ➔ 2 full bathrooms  ➔Living room  ➔Kitchen  Balcony  Terrace  ➔ ➔ ?Location:  Its main feature is its excellent geographical location. Itis around 30 minutes from Lisbon, with quick access via the A10, A13 and theVasco da Gama Bridge, making it a highly sought-after area for families andprofessionals who work in the capital but are looking for a better quality oflife and more affordable housing costs.         ;ID RE/MAX: 125021889-36

 ?Apresento um apartamento T2 – com Elevador – Carregado (Alenquer)   Características do Imóvel:   : 99 m²   Ano de Construção: 1996  ➔ ➔ ➔➔➔Detalhes:   Caixilharia em alumínio com vidro simples  Gás canalizado   Terraço  Varanda  Elevador  Carregado é uma freguesia situada noconcelho de Alenquer, na região de Lisboa, em Portugal. Localizada a cerca de30 km a norte de Lisboa, o Carregado é uma área com uma forte ligação àindústria. A freguesia tem uma mistura de zonas rurais e urbanas, refletindo atransição entre o campo e o desenvolvimento urbano.   Por isso nós também tratamos daEntre em contacto conosco!   _________________________________________________________________________       *Two-bedroom flat in Carregado*     This three-room flat, situated in the centre of Carregado,is in an area with good transport links.     ➔ ➔ Layout:  2bedrooms with fitted wardrobes  2full bathrooms  Livingroom  Kitchen  2pantries  ➔ ➔ ➔ ➔ ➔ ?Location:  Your time is valuable!     Get in touchwith us!         ;ID RE/MAX: 125021889-34

Moradia T2+1 Térrea Totalmente Renovada Magnífica moradia T2+1 térrea, totalmente renovada, onde o conforto, a funcionalidade e o design contemporâneo se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida.  Com três frentes, esta moradia beneficia de uma excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões e um ambiente acolhedor durante todo o dia. Por ser uma moradia térrea, proporciona maior comodidade e acessibilidade, sendo uma excelente opção para famílias, casais ou para quem privilegia a praticidade do dia a dia.  Constituída por: Sala comum; 2 quartos; +1 quarto; Cozinha equipada com placa , forno e exaustor ; Casa de banho ; Aproveitamente de sótão. Meio envolvente: 2 km da Escola Básica 2/3 Irmãos Passos; 3.5km da Estação do metro da senhora da hora; 3.5km do Mar Shopping; 2.4km do Aldi; 5.5km do Pingo Doce; 3.7km do Mercadona; 3km do Retail Park de Matosinhos; Servido por todo o tipo de comércio e transportes. Se procura uma casa onde possa entrar e viver de imediato, com conforto, modernidade e uma localização estratégica, esta poderá ser a oportunidade que esperava. ** Marque já a sua visita** Fully Renovated Single-Story 2+1 Bedroom House A magnificent, fully renovated single-story 2+1 bedroom house where comfort, functionality, and contemporary design combine to offer an excellent quality of life. With three exposures, the house benefits from excellent sun exposure, ensuring natural light in every room and a welcoming atmosphere throughout the day. Being a single-story home, it offers greater convenience and accessibility, making it an excellent choice for families, couples, or anyone who values ​​everyday practicality. Features: Living/dining room; 2 bedrooms; +1 additional room; Kitchen equipped with cooktop, oven, and extractor hood; Bathroom; Converted attic space. Surrounding area: 2 km from Irmãos Passos Basic School (2nd/3rd cycle); 3.5 km from Senhora da Hora Metro Station; 3.5 km from Mar Shopping; 2.4 km from Aldi; 5.5 km from Pingo Doce; 3.7 km from Mercadona; 3 km from Matosinhos Retail Park; Served by a wide range of shops and public transport. If you are looking for a move-in-ready home that offers comfort, modernity, and a strategic location, this could be the opportunity you’ve been waiting for. ** Schedule your visit now ** ;ID RE/MAX: 123551458-96

T2 com elevado potencial de valorização a poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e Metro Localizado na Rua Professor Mendes Correia, em Paranhos, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, este apartamento T2 beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. A poucos minutos a pé do Polo Universitário, do Hospital de São João, do IPO do Porto e da estação de Metro de Salgueiros, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, acessibilidade e potencial de valorização.  Inserido no 1.º andar de um edifício de 1965, este apartamento dispõe de 90 m² de área bruta privativa e 6,20 m² de área bruta dependente, beneficiando de duas frentes (Nascente/Poente), o que lhe proporciona uma excelente luminosidade natural durante todo o dia. Distribuição funcional Ao entrar no apartamento encontra um hall de entrada que distribui harmoniosamente os diferentes espaços da habitação. A zona privada é composta por: Dois quartos de boas dimensões, um deles com acesso a varanda; Casa de banho completa com banheira; Arrumo. Na zona social encontramos: Sala ampla e luminosa com acesso a varanda marquisada; Cozinha independente com acesso a varanda da sala. Um dos aspetos diferenciadores deste imóvel é a existência de dois compartimentos adicionais, localizados no corredor de acesso à cozinha, que oferecem inúmeras possibilidades de utilização: escritório, zona de estudo, closet, despensa ou espaços de arrumação, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Informações adicionais Área Bruta Privativa: 90 m² Área Bruta Dependente: 6,20 m² Ano de construção: 1965 1.º andar Edifício sem elevador Certificado Energético: Classe C Exposição solar: Nascente / Poente 1 casa de banho  Uma oportunidade para criar a casa que sempre idealizou. O apartamento necessita de remodelação, representando a oportunidade perfeita para conceber uma habitação totalmente personalizada, com materiais, acabamentos e soluções atuais, acrescentando valor ao imóvel desde o primeiro dia. Também para investidores, esta é uma excelente oportunidade, numa localização onde a procura por arrendamento se mantém elevada ao longo de todo o ano. Localização de excelência A poucos minutos a pé encontra: Polo Universitário do Porto; Hospital de São João; IPO Porto; FEUP – Faculdade de Engenharia; FEP – Faculdade de Economia; Faculdade de Medicina; Faculdade de Medicina Dentária; ISEP; Universidade Fernando Pessoa; Estação de Metro Salgueitos e Metro Polo Universitário; Diversas linhas STCP.Comércio e serviços Nas proximidades dispõe de uma vasta oferta de comércio e serviços, incluindo: Escolas e jardins de infância;   Continente; Pingo Doce; Lidl; Mercadona; Farmácias; Bancos; Restaurantes e pastelarias; Ginásios; Comércio tradicional. Excelentes acessos A localização permite rápidas ligações à: VCI; A3; A4; Circunvalação; Centro do Porto; Maia; Matosinhos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Este é o imóvel ideal para quem procura uma localização privilegiada, pretende personalizar a sua futura casa ou investir numa zona onde a valorização e a procura continuam a crescer. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento.  T2 Apartment with High Appreciation Potential Just Minutes from the University Campus, São João Hospital and Metro Located on Rua Professor Mendes Correia, in Paranhos, one of the most sought-after and highly valued areas of Porto, this two-bedroom apartment benefits from a truly privileged location. Just a few minutes' walk from the University Campus, São João Hospital, IPO Porto and Salgueiros Metro Station, it offers the perfect balance between comfort, accessibility and investment potential. Situated on the 1st floor of a building dating from 1965, the apartment has 90 m² of private gross area and 6.20 m² of gross dependent area. With two façades facing East/West, it benefits from excellent natural light throughout the day. Functional Layout Upon entering the apartment, you will find an entrance hall that provides harmonious access to the different areas of the property. Private Area Two generously sized bedrooms, one of which has access to a balcony; Full bathroom with bathtub; Storage room. Living Area Spacious and bright living room with access to an enclosed balcony; Separate kitchen with access to the living room balcony. One of the property's distinguishing features is the presence of two additional rooms, located along the corridor leading to the kitchen. These spaces offer a wide range of possibilities, such as a home office, study area, walk-in wardrobe, pantry or additional storage, easily adapting to the needs of each family. Additional Information Private Gross Area: 90 m² Gross Dependent Area: 6.20 m² Year of Construction: 1965 1st Floor Building without elevator Energy Performance Certificate: Class C Sun Exposure: East / West 1 Bathroom An Opportunity to Create the Home You Have Always Envisioned The apartment requires renovation, offering the perfect opportunity to create a fully personalised home with contemporary materials, finishes and solutions, adding value to the property from day one. For investors, this is also an excellent opportunity, given its location in an area where demand for rental properties remains consistently high throughout the year. Prime Location Within a few minutes' walk, you will find: Porto University Campus; São João Hospital; IPO Porto; FEUP – Faculty of Engineering; FEP – Faculty of Economics; Faculty of Medicine; Faculty of Dental Medicine; ISEP – School of Engineering; Universidade Fernando Pessoa; Salgueiros Metro Station and University Campus Metro Station; Several STCP bus routes. Local Shops and Services The surrounding area offers a wide range of shops and services, including: Schools and kindergartens; Continente supermarket; Pingo Doce supermarket; Lidl; Mercadona; Pharmacies; Banks; Restaurants and cafés; Gyms; Traditional local shops. Excellent Road Connections The location provides quick access to: VCI; A3 motorway; A4 motorway; Circunvalação; Porto city centre; Maia; Matosinhos; Francisco Sá Carneiro International Airport. This is the ideal property for anyone looking for a prime location, wishing to personalise their future home, or seeking an investment in an area where property demand and long-term appreciation continue to grow. Don't miss this opportunity. Schedule your viewing today and discover the full potential of this apartment.  ;ID RE/MAX: 123551141-103

 Apartamento T1 – ARRENDAMENTO– CAIS DE GAIA –VNG    Apartamento T1;  Prédio situado 200M do Cais de Gaia  Edifício com elevador;  Apartamento situado no 1º andar;  Com 52 metros quadrados de área privativa;  Ar Condicionado;  Vídeo Porteiro;  Porta de segurança;  Caixilharia com vidros duplos;  Estores elétricos;  Hall de entrada com armário embutido;  Sala em Open space;  Espaço exterior; Cozinha equipada;   Quarto com armário embutido;  Apartamento totalmente mobilado;  Casa de banho completa em mármore e toalheiro elétrico;    Devido à sua proximidade o imóvel encontra-se a escassosmetros da beira-rio, rodeado de restaurantes, comercio, serviços, zona delazer, parque infantil, parque de estacionamento e a 300 metros dos novos TheLodge Wine Business Hotel e do novo Hotel Hilton Porto Gaia.  Com às Caves Ferreira na marginal do Rio Douro, no CentroHistórico de Vila Nova de Gaia, num edifício histórico de grande dimensão, comreferências desde o início do século XVIII. No seu interior, conta-se ahistória da marca desde 1751, através da vida e obra de Dona Antónia AdelaideFerreira, num trajeto que percorre a Região do Douro e os seus vinhos,destacando-se a famosa coleção de Vintages, cujo exemplar mais antigo data de1815.   ;ID RE/MAX: 123551409-51

T2 com Duas Frentes e Varandas | Junto ao Polo Universitário, Hospital de São João e Metro | Paranhos Situado na Rua Professor Mendes Correia, em Paranhos, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé do Polo Universitário, do Hospital de São João, do IPO e de estações de Metro.  Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior procura na cidade do Porto. Características do imóvel Área Bruta Privativa: 85 m² Área Bruta Dependente: 6,20 m² Duas frentes (Nascente / Poente) Varandas Distribuição Hall de entrada; Sala ampla e luminosa com acesso a varanda marquisada; Cozinha independente com acesso a varanda da sala; Dois quartos, um deles com varanda; Casa de banho completa com banheira; Arrumo; Corredor de acesso à cozinha com duas divisões de dimensões generosas, perfeitas para escritório, zona de estudo, ou outras utilizações de apoio, acrescentando funcionalidade ao imóvel. Localização privilegiada A poucos minutos encontram-se algumas das principais instituições de ensino superior do país: Polo Universitário do Porto; Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP); Faculdade de Economia (FEP); Faculdade de Medicina (FMUP); Faculdade de Medicina Dentária; Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP); Faculdade de Desporto (FADEUP); Escola Superior de Enfermagem e restantes faculdades da Asprela. Saúde Hospital de São João; IPO Porto; Diversas clínicas, laboratórios, centros de saúde e farmácias. Comércio e serviços Nas imediações encontrará uma ampla oferta de: Escolas; Farmácias; Continente, Pingo Doce, Lidl e Mercadona; Cafés, pastelarias e restaurantes; Bancos; Ginásios; Comércio tradicional; Serviços públicos. Transportes A localização oferece excelentes acessibilidades: Estação de Metro dos Combatentes a cerca de 10 minutos a pé; Estações do Polo Universitário, Salgueiros e Marquês nas proximidades; Diversas linhas STCP, incluindo 204, 404, 701, 702 e 703, com paragens muito próximas do imóvel. Acessos rodoviários Ligação rápida à VCI; Bons acessos à A3, A4 e A28; Fácil deslocação para o centro do Porto, Matosinhos, Maia e Aeroporto. Excelente oportunidade para investidores O apartamento encontra-se atualmente arrendado. O contrato de arrendamento é renovável anualmente, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que pretendam adquirir um imóvel numa localização consolidada e com procura permanente no mercado de arrendamento.  Pela localização, acessibilidades e elevada procura de arrendamento nesta zona da cidade, este imóvel reúne características que o tornam uma excelente opção para investimento ou futura habitação própria. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.  ----------------------------------------------------------------------------------------- Bedroom Apartment with Two Frontages and Balconies | Near Porto University Campus, São João Hospital and Metro | Paranhos Located on Rua Professor Mendes Correia, in Paranhos, this apartment benefits from a privileged location, just a few minutes' walk from the University Campus, São João Hospital, IPO Porto and several Metro stations. An excellent opportunity for anyone looking to invest in one of the areas with the highest demand in the city of Porto.Property Features Private Gross Area: 85 m² Gross Dependent Area: 6.20 m² Two frontages: East / West BalconiesLayout Entrance hall; Spacious and bright living room with access to an enclosed balcony; Separate kitchen with access to the living room balcony; Two bedrooms, one of which has a balcony; Full bathroom with bathtub; Storage room; Corridor leading to the kitchen with two generously sized additional rooms, ideal for a home office, study area or other supporting uses, adding extra functionality to the property.Prime Location Just a few minutes away are some of Portugal's leading higher education institutions: Porto University Campus; Faculty of Engineering of the University of Porto (FEUP); Faculty of Economics (FEP); Faculty of Medicine (FMUP); Faculty of Dental Medicine; Instituto Superior de Engenharia do Porto (ISEP); Faculty of Sport (FADEUP); School of Nursing and the remaining faculties of the Asprela University Campus.Healthcare São João Hospital; IPO Porto; Several clinics, laboratories, health centres and pharmacies.Shops and Services The surrounding area offers a wide range of: Schools; Pharmacies; Continente, Pingo Doce, Lidl and Mercadona supermarkets; Cafés, bakeries and restaurants; Banks; Gyms; Traditional local shops; Public services.Public Transport The property benefits from excellent public transport connections: Combatentes Metro Station, approximately a 10-minute walk away; Polo Universitário, Salgueiros and Marquês Metro stations nearby; Several STCP bus routes, including 204, 404, 701, 702 and 703, with stops very close to the property.Road Connections Quick access to the VCI; Convenient connections to the A3, A4 and A28 motorways; Easy access to Porto city centre, Matosinhos, Maia and Francisco Sá Carneiro International Airport.Excellent Investment Opportunity The apartment is currently rented out. The tenancy agreement is renewable annually, making this an excellent opportunity for investors looking to acquire a property in an established location with consistent demand in the rental market. Thanks to its location, accessibility and strong rental demand in this part of the city, this property offers excellent potential both as an investment opportunity and as a future primary residence. Contact me for further information or schedule your viewing today. ;ID RE/MAX: 123551141-102

 Garden Place | T2 com Vista Desafogada e Boa Exposição Solar, Entroncamento  Apresento-lhe uma oportunidade no Garden Place, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, atualmente em construção no Entroncamento.  Há casas que impressionam à primeira vista. E há aquelas que se descobrem aos poucos, através da forma como os espaços se relacionam, da luz, da amplitude e da qualidade de vida que proporcionam.  Esta fração foi pensada precisamente assim: para viver com conforto, luminosidade e tranquilidade, valorizando uma distribuição funcional e uma agradável relação com a envolvente.  Espaço para viver. Espaço para estar.  A área social assume um papel central, com uma sala de estar e jantar integrada com a cozinha, criando um ambiente fluido, contemporâneo e acolhedor. Cozinha totalmente equipada ao estilo cotidiano. A área privada é composta por dois quartos, um deles em suite, complementados por uma casa de banho completa, proporcionando conforto e privacidade. Situada num rés-do-chão, esta fração beneficia de uma boa exposição solar e vista desafogada, características que contribuem para uma agradável sensação de luminosidade e amplitude. Conforto pensado em cada detalhe. A fração beneficia das soluções e acabamentos previstos para o Garden Place, incluindo ar condicionadoBosch, estores elétricos e automatizados, caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, pavimento flutuante vinílico e bomba de calor para águas quentessanitárias.  Dispõe ainda de estacionamento privativo e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.  Uma localização para viver com qualidade. O Garden Place encontra-se em Nossa Senhora de Fátima, no Entroncamento, numa zona residencial próxima de comércio, serviços, escolas, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, espaços verdes e transportes.  A localização beneficia ainda do acesso aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A1 e à A23, permitindo uma ligação conveniente a diferentes pontos da região.  Uma localização que combina tranquilidade, mobilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que faz parte do dia a dia.  Uma nova forma de viver. A conclusão do empreendimento está prevista para Março de 2028.  Uma habitação pensada para quem valoriza luz, conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa localização estratégica do Entroncamento.  Mais do que um apartamento, um espaço pensado para acompanhar a sua forma de viver.  Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes e as condições de aquisição. Fração C ;ID RE/MAX: 123421349-17

Garden Place | Novo Empreendimento  Apartamentos Novos T1 a T4 Duplex | Entroncamento  Descubra o Garden Place, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado na Avenida Villiers-sur-Marne, uma das zonas de maior crescimento e valorização do Entroncamento. Concebido para responder às exigências da vida moderna, este projeto distingue-se pela qualidade de construção, eficiência energética e acabamentos de excelência, proporcionando um estilo de vida confortável, funcional e sofisticado. Com conclusão prevista para Março de 2028. O Garden Place é composto por 19 apartamentos, distribuídos pelas tipologias, T1, T2, T3 e T4 Duplex cuidadosamente projetados para privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o bem-estar dos seus residentes.  Atualmente encontram-se disponíveis 11 frações, representando uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, quer para habitação própria, quer para investimento. Destaques do empreendimento  Apartamentos novos em construção;   Tipologias T1, T2, T3 e T4 Duplex;  Classe Energética A;   Cozinha totalmente equipada;   Ar condicionado;   Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;   Estores elétricos;   Churrasqueira; Lugar de garagem privativo em todas as frações;   Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos;   Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade. Localização privilegiada  Situado na Avenida Villiers-sur-Marne, o Garden Place beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona residencial moderna, tranquila e em constante valorização.  A poucos minutos encontra:   Estação Ferroviária do Entroncamento;   Acessos rápidos às autoestradas A1 e A23;   Escolas; Centro de Saúde;   Hospital; Farmácias; Supermercados; Comérco e serviços;   Espaços verdes e zonas de lazer.   A aproximadamente, a uma hora de Lisboa este empreendimento oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, excelentes acessibilidades e elevado potencial de valorização. Um investimento pensado para o futuro. Se procura uma nova habitação ou uma oportunidade de investimento, o Garden Place reúne todas as características para uma escolha segura e diferenciadora. A localização privilegiada, a qualidade construtiva, a eficiência energética e o crescimento contínuo do mercado imobiliário no Entroncamento tornam este empreendimento uma excelente opção para viver ou investir. Condições de comercialização   Empreendimento em construção;   Conclusão prevista para março de 2028;   Condições de pagamento mediante consulta;   Mapa de acabamentos e restantes condições comerciais disponíveis mediante consulta.   As frações disponíveis são limitadas.  Entre em contacto para conhecer a disponibilidade atual, obter informação personalizada e descobrir todas as condições de aquisição do Garden Place. Fração A ;ID RE/MAX: 123421349-16

Garden Place | T2 Novo com Vistas Panorâmicas | Entroncamento  Apresento-lhe uma nova oportunidade no Garden Place, um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, atualmente em construção no Entroncamento.  Este apartamento T2, com 76,06 m², distingue-se pela sua distribuição funcional, orientação a poente, boa exposição solar e vistas panorâmicas, proporcionando uma agradável relação entre os espaços interiores e a envolvente. A área social foi pensada para favorecer a amplitude e a fluidez, integrando sala de estar e jantar com cozinha em open space, criando um espaço versátil e confortável para o quotidiano e para receber. A cozinha totalmente equipada integra micro-ondas, forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça. A fração conta ainda com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A distribuição inclui ainda uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, bem como um lugar de estacionamento privativo. Conforto e qualidade construtiva O Garden Place foi concebido com soluções orientadas para o conforto, aeficiência e a qualidade de utilização, destacando-se:   Ar condicionado Bosch;   Estores elétricos e automatizados;   Estores térmicos;   Caixilharia de alumínio com corte térmico;   Vidro duplo;   Pavimento flutuante vinílico;   Tetos falsos em gesso cartonado;   Carpintarias em madeira lacada a branco;   Bomba de calor para águas quentes sanitárias;   Louças sanitárias suspensas Sanitana;   Torneiras e chuveiros Grohe.   O empreendimento contempla ainda pré-instalação para painéis fotovoltaicos e para carregamento de veículos elétricos. Uma localização pensada para viver  O Garden Place encontra-se em Nossa Senhora de Fátima, no Entroncamento, numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde e transportes. A localização beneficia da proximidade à estação ferroviária do Entroncamento e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação conveniente a diferentes pontos da região. Uma localização que combina qualidade de vida, mobilidade e acessibilidade, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Um novo apartamento para um novo capítulo  A conclusão do empreendimento está prevista para março de 2028, permitindo adquirir uma habitação nova com soluções contemporâneas e equipamentos pensados para o conforto do dia a dia. Atualmente, o Garden Place conta com apenas poucoas frações disponíveis, tornando esta uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento novo no Entroncamento. Se procura um T2 novo, com vistas panorâmicas, boa exposição solar, estacionamento privativo e uma solução habitacional pensada para o conforto e a funcionalidade, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Entre em contacto comigo para conhecer todos os detalhes, consultar as condições de aquisição e obter informação sobre as restantes frações disponíveis. Fração E  ;ID RE/MAX: 123421349-20

Apresento-lhe uma oportunidade no Garden Place, um novo empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, atualmente em construção no Entroncamento. Esta fração foi pensada precisamente assim: para viver com conforto, luminosidade e tranquilidade, valorizando uma distribuição funcional e uma agradável relação entre os espaços interiores e o exterior. Com duas frentes e boa exposição solar, esta habitação beneficia de uma agradável luminosidade e de uma distribuição que privilegia o conforto e a funcionalidade. A área privada é composta por uma suite e um quarto, ambos com roupeiros embutidos, complementados por uma casa de banho completa. Conforto pensado ao detalhe  Dispõe ainda de estacionamento privativo e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O Garden Place encontra-se em Nossa Senhora de Fátima, no Entroncamento, numa zona residencial próxima de comércio, serviços, escolas, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, espaços verdes e transportes. Uma localização que combina tranquilidade, mobilidade, acessibilidade e proximidade a tudo o que faz parte do dia a dia. A conclusão do empreendimento está prevista para Março de 2028.  Mais do que um apartamento, um espaço pensado para acompanhar a sua forma de viver. 

? NOVA ANGARIAÇÃO | Moradia T3+1 Térrea Imagine-se a viver numa casa onde o espaço não é um problema. Com um lote de 1.015 m², esta moradia oferece um amplo quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, ter um jardim ou simplesmente aproveitar momentos em família ao ar livre. ✨ Moradia T3+1 térrea ? Lote com 1.015 m² ? 490 m² de área de construção ?️ Duas cozinhas, proporcionando ainda mais funcionalidade e versatilidade. Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida. ? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 123421414-12