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Oportunidade T2+1 totalmente renovado junto ao Arrábida Shopping. Ideal para Habitação ou Investimento Apartamento T2+1 totalmente renovado, localizado no Edifício da Norauto, em frente ao Arrábida Shopping uma excelente oportunidade tanto para quem procura a sua primeira habitação como para quem quer investir num mercado de alta rentabilidade. 2 elevadores no prédio. ? Pronto a Habitar: Totalmente renovado com acabamentos modernos. Área Social: Hall de entrada e sala comum acolhedora. Cozinha : totalmente equipada com eletrodomésticos a estrear. Zona Privada: Dois quartos mobilados com roupeiros embutidos, um quarto interior que também pode ser um escritório e uma casa de banho renovada. Outras Comodidades: - Lavandaria - Lugar de garagem ? Localização e Mobilidade: Transportes públicos à porta e proximidade à futura Linha de Metro. Serviços: em Frente ao Arrábida Shopping, Loja do Cidadão, ginásios e supermercados. Lazer: Cinemas, restaurantes e comércio variado a poucos metros a pé. Venha conhecer aquela que será a sua próxima casa! Agende já a sua visita.

Apartamento T2 localizado em pleno coração do Dafundo. Este imóvel representa o equilíbrio perfeito para quem procura uma habitação própria funcional ou um investimento seguro num dos mercados de maior procura da Grande Lisboa. O apartamento foi alvo de uma remodelação total há apenas 2 anos, apresentando-se em ótimo estado de conservação. Com uma gestão inteligente do espaço nos seus 51,35 m² de área bruta privativa, destaca-se pela facilidade de manutenção e durabilidade dos materiais. - Cozinha Equipada: pronta a utilizar, com fogão, forno, exaustor, esquentador e máquina de lavar roupa. - Piso em mosaico em todo o apartamento, garantindo higiene e uma estética uniforme e moderna. A escassos minutos a pé do Passeio Marítimo de Algés e do Aquário Vasco da Gama, esta zona oferece uma qualidade de vida ímpar. A poucos minutos da estação de comboios de Algés (Linha de Cascais) e com paragens de autocarro e o elétrico 15E à porta. Acesso direto à Avenida Marginal e à A5, permitindo estar no centro de Lisboa ou em Cascais em menos de 15 minutos. Zona rica em comércio tradicional, supermercados, farmácias, ginásios e proximidade ao prestigiado Instituto Espanhol. Num mercado onde a oferta de arrendamento é escassa, este T2 no Dafundo posiciona-se como um ativo de alta rentabilidade devido à sua localização estratégica e ao facto de estar renovado. Para habitação própria, é a oportunidade de viver junto ao mar com custos fixos controlados. Não perca esta oportunidade de investimento num dos bairros com maior potencial de valorização de Oeiras. Imóvel disponível para visitas imediatas. Contacte-nos para mais informações e agendamento.

Moradia T4+1 | 350 m² | Condomínio Fechado | Murches, Cascais A cinco minutos do Guincho e a dez de Cascais, esta moradia no Condomínio Vila Poente oferece o que poucas casas na região conseguem dar em simultâneo: espaço real, privacidade, natureza e acesso imediato a tudo. 350 m² distribuídos por quatro pisos, pensados para famílias que vivem a casa a sério. A cave tem garagem para dois carros com portão automático e acesso direto ao interior. No rés do chão, uma sala de 76 m² com pé-direito alto e lareira abre diretamente para o logradouro privativo de 35 m², zona de refeições e convívio ao ar livre durante a maior parte do ano. Cozinha totalmente equipada, escritório ou quarto de apoio, e casa de banho de serviço completam o piso. Caixilharia com vidro duplo em todos os vãos. No primeiro andar, três quartos generosos (21, 21 e 19 m²) incluindo suite com closet, servidos por duas casas de banho completas. O sótão de 80 m² é área extra sem compromisso: home office, atelier, sala de jogos, ou simplesmente a arrecadação que todas as famílias precisam mas raramente têm. Sistemas e equipamentos: Sistema solar térmico com painéis na cobertura e bomba de calor para produção de água quente sanitária. Aquecimento central. Salamandra a biomassa. Lareira na sala. Ar condicionado. O microclima de Murches, temperado pelo Atlântico e pela Serra de Sintra, torna os verões genuinamente suaves e reduz a dependência de climatização artificial.Condomínio fechado com zelador residente, piscina, campo de ténis, parque infantil e pavilhão polivalente. Guincho a 5 min. Cascais a 10 min. Lisboa via A5 a 25 min. Escolas internacionais, comércio e serviços a poucos minutos. Visitas a partir de 2 de junho. Licença de utilização: 411

? O Seu Refúgio às Portas da Cidade: já só temos 5 lotes disponíveis para construção na Romeira, Santarém. Apresentamos-lhe este exclusivo loteamento para 23 moradias isoladas na prestigiada e calma zona da Romeira, em Santarém, onde o espaço, a tranquilidade e a qualidade de vida deixam de ser um plano e passam a ser realidade para projetar a casa dos seus sonhos. Um projeto pensado ao detalhe, com excelentes áreas de implantação até 225 m2 e áreas brutas de construção até 295 m2, dos quais 250 m2 são para habitação, e uma forte componente de espaços verdes e equipamentos coletivos para usufruto da sua família. O tipo de construção é livre. Podendo ser moradia térrea ou de 2 pisos, de construção tradicional, moderna ou contemporânea. ✨ O Melhor de Dois Mundos: Sossego Ribatejano e Proximidade Urbana Viver aqui é sinónimo de respirar ar puro sem nunca perder a ligação ao que é importante: A escassos minutos do centro de Santarém: Acesso rápido a escolas, hospitais, comércio, à rica gastronomia e à dinâmica cultural da Capital do Gótico. A menos de 1 hora de Lisboa: Para quem trabalha na capital, mas recusa abdicar do bem-estar. Graças aos excelentes acessos rodoviários (A1 e A15) e ferroviários, Lisboa está mesmo ali ao lado. O comboio a partir de Santarém permite-lhe colocar-se na Estação de Santa Apolónia ou no Parque das Nações de forma rápida, segura e sem o stress do trânsito matinal. ? Um Investimento Inteligente no Futuro da sua Família Seja para fugir da azáfama e dos preços inflacionados de Lisboa, seja para fazer o upgrade de qualidade de vida que a sua família merece. A Romeira oferece a paz do campo com o dinamismo de Santarém à janela. Venha escolher o lote ideal para a sua futura moradia. O layout do seu novo capítulo começa aqui. Ao negociar o lote pode também negociar a construção da sua moradia de acordo com o seu projeto. ? Interessado em conhecer as áreas disponíveis e a tabela de lotes? Contacte-me hoje mesmo para analisarmos juntos a planta de síntese e escolher o terreno ideal para o seu projeto de vida! Jorge Manangão - 963801849 A construção das infraestruturas encontra-se a decorrer, estando a sua conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2026. Venha conhecer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Moradia de arquitetura contemporânea, onde o design, a funcionalidade e o bom gosto se unem de forma harmoniosa, refletindo a assinatura cuidada dos seus proprietários, ambos arquitetos. Localizada a apenas 5 minutos a pé da Praia de São Pedro do Estoril e muito próxima da Praia de Carcavelos, esta propriedade beneficia de um enquadramento privilegiado junto ao mar, ideal para quem valoriza qualidade de vida, prática de exercício físico ao ar livre e desportos náuticos, com destaque para as reconhecidas escolas de surf da zona. Inserida numa área residencial tranquila e de excelência, conta com acessos rápidos a escolas públicas e a prestigiados colégios internacionais, bem como ligação facilitada à Autoestrada A5, permitindo uma deslocação cómoda entre Cascais e Lisboa. A moradia apresenta uma distribuição equilibrada e inteligente dos espaços, tanto no interior como no exterior, proporcionando uma vivência fluida e funcional. As áreas sociais amplas e luminosas conectam-se naturalmente com os espaços exteriores, criando ambientes ideais para convívio e lazer. No exterior, o cuidado com os detalhes e a estética contemporânea reforçam a identidade única da propriedade. Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com personalidade, qualidade arquitetónica e uma localização verdadeiramente privilegiada junto ao mar.

Penthouse com um charme único, no Centro de Cascais, oferece o melhor de Cascais , pela sua localização, áreas amplas e luminosas e vistas de mar. No primeiro piso vai encontrar; -O Hall de entrada, que conduz a grandes salas distintas e luminosas, -Sala de estar com 85 m2 de luz e vista mar, com vários recantos, entre eles uma zona de refeições aberta para a cozinha -Cozinha totalmente equipada com despensa e arrumos. -Luminosa e ampla Sala de jantar com 42 m2 com muita luz -Biblioteca com vista incrível sobre a zona histórica de Cascais . Na zona privativa e discreta da casa -Dois quartos e casa de banho , -Quarto de serviço também com casa de banho . -Lavandaria e arrumos O piso superior revela a privacidade e encanto desta casa -Uma suite com quarto de vestir e amplo terraço de onde se avista a piscina do condomínio e o mar, -Escritório com zona de estar e terraço de 27 m2 com vista de serra e mar. Esta Penthouse duplex ,situada no 7 º andar, num dos condomínios mais emblemáticos de Cascais , com portaria e segurança 24 horas, jardins e piscina . Garagem box privativa com 45 m2 , 1 estacionamento coberto e boa arrecadação. A sua localização privilegiada, muito próximo do centro histórico e no entanto afastado da confusão, numa zona muito tranquiila, a pé de restaurantes, Museus , lojas e todos os serviços essenciais . A passos do jardim da parada, parque Marechal Carmona, museu Paula Rego, igreja paroquial , onde as famílias tradicionais de Cascais ainda hoje vivem, fazendo vida a pé por todo o Cascais antigo, restaurantes , Cidadela, marina, câmara Municipal, praia, lojas, serviços, e do paredão que liga Cascais à famosa praia do guincho. Muito próximo da entrada da autoestrada e a 20 minutos de Lisboa A5, e a 16 . A 5 minutos de vários colégios internacionais, Kings College, Aprendizes, Kairos, Montessori, Saint John's , Saint James' Ideal para quem valoriza uma boa qualidade de vida, segurança e proximidade. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Apoio na marcação do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação da Escritura Pública de Compra e Venda. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa! ... e viva como um verdadeiro cascalense...

Se procura espaço, versatilidade e uma localização estratégica, esta é a solução ideal. Apresentamos este imóvel excecional na Damaia de Cima (Águas Livres), situado a apenas 5 minutos da prestigiada zona da Quinta Grande, em Alfragide. Anteriormente utilizado como espaço comercial, este imóvel foi convertido numa generosa garagem, mas mantém todo o potencial para se adaptar às suas necessidades de negócio ou logística. Ao abrigo das novas medidas do Simplex Urbanístico, este imóvel apresenta um potencial extraordinário para conversão em habitação (Loft). Mediante a elaboração e submissão de um projeto junto da Câmara Municipal da Amadora por parte do comprador, o espaço pode ser transformado numa residência moderna e espaçosa, beneficiando da sua excelente área de 84m² e da localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área Generosa: Com 84m² úteis, oferece espaço suficiente para o estacionamento de várias viaturas, criação de uma oficina privada ou um armazém de grandes dimensões. Comodidade: Inclui instalações sanitárias (WC) próprias, uma característica rara e altamente valorizada neste tipo de ativos. Acessibilidade: Equipado com uma porta larga, facilitando a entrada e saída de veículos ou a carga e descarga de mercadorias. Versatilidade Total: O espaço pode ser mantido como garagem de uso pessoal, rentabilizado através do aluguer de lugares de estacionamento ou revertido para a sua função original de loja/comércio. Localização e Potencial de Investimento Localizado numa zona densamente povoada e com elevada carência de estacionamento, este imóvel representa um investimento seguro e de valorização garantida. Proximidade: A um passo de Alfragide e dos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa. Rentabilidade: Ideal para quem procura rendimento passivo através do aluguer de armazém ou parqueamento, num mercado com procura crescente e pouca oferta. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço multifuncional numa das zonas mais dinâmicas da Amadora. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Apartamento de Luxo no Condomínio São Miguel Residence – Carcavelos Imagine viver num espaço onde o conforto, o sol e a privacidade se encontram em perfeita harmonia. Este elegante apartamento T3, com 130,6 m² de área bruta privativa, oferece um estilo de vida distinto, pensado para quem valoriza o luxo, o bem-estar e a comodidade. Com um terraço, com vista para as piscinas e jardim, onde pode desfrutar dos seus momentos de lazer, este apartamento foi concebido para quem aprecia a arte de viver com elegância e discrição. A sua localização é simplesmente excecional: a poucos minutos de Lisboa e Cascais, com acesso rápido às principais vias e proximidade das melhores escolas internacionais, incluindo a Nova School of Business and Economics. A apenas 4 km da emblemática Praia de Carcavelos, palco de prestigiados eventos internacionais de surf, este apartamento permite-lhe desfrutar do melhor que a linha de Cascais tem para oferecer: mar, sol e um ambiente cosmopolita, sem abdicar da serenidade e privacidade do seu lar. Viva o luxo de cada detalhe. Relaxe ao sol, mergulhe na piscina e sinta o privilégio de chamar este lugar de casa. Nota: Algumas das fotografias apresentadas em certas divisões, são fruto de "Home Staging" com base em IA, para criar potenciais ambientes, Contacte-me e agende já a sua visita! Financiamento Caso pretenda aceder a financiamento bancário, a KW oferece-lhe um serviço de intermediação de crédito à habitação, que lhe permite encontrar a melhor proposta, poupando-lhe tempo e preocupações. Profissionais do setor imobiliário Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha (50/50) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Se é profissional do setor com licença AMI válida e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Cristina Simões - KW Alfa

Investir em Silves é posicionar-se num dos contextos urbanos mais autênticos e culturalmente relevantes do Algarve. Entre ruas históricas, património classificado e uma crescente procura internacional por experiências genuínas, o centro histórico da cidade tornou-se um ponto de encontro entre turismo, gastronomia, cultura e lifestyle. É precisamente neste enquadramento que o Café Inglês se afirmou como um dos espaços mais emblemáticos, reconhecidos e carismáticos do Algarve, em Portugal. Situado na Rua do Castelo, entre o Castelo de Silves e a Sé Catedral, o Café Inglês ocupa uma posição absolutamente privilegiada no coração histórico da cidade. Inserido num edifício de inspiração oriental associado aos finais do século XIX, originalmente mandado construir por uma figura ilustre de Silves, este ativo reúne um conjunto de características extremamente raras no mercado: localização histórica, notoriedade consolidada, identidade própria e uma forte componente cultural associada ao espaço. Mais do que um restaurante, o Café Inglês tornou-se, ao longo das décadas, parte integrante da experiência de Silves. Um espaço onde gastronomia, música, artes e encontros culturais coexistem de forma orgânica e descontraída, criando uma ligação emocional difícil de replicar. Ao longo dos anos, o imóvel recebeu concertos de jazz, latin jazz, afro latin, jam sessions multiculturais, exposições de pintura, fotografia, escultura, artes decorativas e noites de poesia com nomes relevantes da literatura anglo-saxónica, consolidando uma reputação que ultrapassa largamente a restauração tradicional. Num mercado onde muitos operadores procuram criar conceitos com identidade e notoriedade de raiz, o Café Inglês apresenta uma vantagem competitiva extremamente rara: já possui uma marca emocional consolidada, construída ao longo de décadas junto de residentes, turistas nacionais e visitantes internacionais. Esta dimensão intangível acrescenta valor real ao ativo, reduzindo significativamente o tempo e investimento normalmente necessários para posicionamento e reconhecimento de mercado. O imóvel apresenta uma área bruta privativa de 304 m², num terreno de 800m², distribuída de forma funcional para operação de restauração, eventos e hospitalidade. O espaço permite diferentes ambientes e experiências, beneficiando igualmente de várias esplanadas, espaços exteriores, e de uma relação visual privilegiada com o património envolvente. Inserido num edifício originalmente construído em 1950 e posteriormente renovado, combina autenticidade arquitetónica com adaptação contemporânea às exigências operacionais atuais. A certificação energética B reforça igualmente a atualização e eficiência do ativo. A envolvente imediata beneficia de um fluxo turístico consistente ao longo de grande parte do ano, impulsionado pela forte atratividade cultural e patrimonial de Silves. Hotelaria boutique, alojamento turístico, comércio tradicional, eventos culturais e turismo gastronómico contribuem para um contexto particularmente sólido para operadores ligados à restauração, grupos de hospitalidade, investidores privados ou fundos que procurem ativos diferenciadores no Algarve. Distâncias Relevantes (a pé) Castelo de Silves – 0 min Sé Catedral de Silves – 2 min Museu Municipal de Arqueologia – 3 min Jardins do Largo da República – 3 min Mercado Municipal de Silves – 5 min Farmácia Central de Silves – 5 min Supermercado Lidl Silves – 9 min Estação de Comboios de Silves – 12 min Distâncias Relevantes (de carro) Acesso à A22 – 12 min Hospital de Portimão – 22 min Praias de Carvoeiro – 25 min Praia da Rocha – 28 min Marina de Albufeira – 30 min Aeroporto Internacional de Faro – 45 min Num Algarve cada vez mais orientado para experiências autênticas, património, gastronomia e cultura, ativos como o Café Inglês tornam-se verdadeiramente irrepetíveis. A combinação entre localização histórica, notoriedade construída ao longo de mais de sete décadas, relevância cultural e potencial operacional posiciona este imóvel como uma oportunidade rara para investidores que procurem um ativo com identidade própria, reconhecimento consolidado e forte potencial de continuidade e valorização futura. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50.

# Apartamento T3 no Coração da Cidade - Uma Oportunidade Imperdível! Descobre este magnífico apartamento T3 localizado no centro da cidade, onde a conveniência e o conforto se encontram. Com 120 m² de área bruta, este imóvel de segunda mão em bom estado oferece tudo o que procuras para uma vida plena e prática. O hall de entrada amplo recebe-te com elegância, abrindo-se para uma sala espaçosa com excelente exposição solar e uma varanda que te permite desfrutar do melhor da luz natural. A cozinha funcional inclui despensa integrada, perfeita para organizar tudo com facilidade. Os três quartos apresentam áreas agradáveis e armários embutidos, enquanto as duas casas de banho garantem conforto para toda a família. Situado no 2º andar sem elevador, o acesso é fácil e prático. O imóvel beneficia de uma orientação Nascente Poente que proporciona luminosidade durante todo o dia. Complementando esta propriedade, inclui-se um lugar de garagem no preço, oferecendo segurança e comodidade para o teu veículo. A localização é estratégica: centro da cidade com acesso imediato a comércio, serviços essenciais e transportes públicos. Construído em 1988, mantém-se em bom estado de conservação. Com classe energética D, é um investimento sensato. Não percas esta oportunidade! Um apartamento completo, bem localizado e pronto para receber a tua família. Agende a tua visita hoje mesmo!

Descubra este encantador T2 em Vila Nova de Gaia, onde o conforto e a proximidade ao mar se unem na perfeição. Localizado a poucos minutos da belíssima Praia do Senhor da Pedra, este apartamento oferece um estilo de vida tranquilo e prático, ideal para quem valoriza qualidade de vida. O imóvel dispõe de uma suíte com casa de banho privativa equipada com banheira, perfeita para momentos de relaxamento, além de um segundo quarto acolhedor e uma casa de banho adicional com poliban. A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça e fogão a gás, pronta para responder às exigências do dia a dia. A sala, ampla e luminosa, destaca-se pela charmosa salamandra, criando um ambiente acolhedor e confortável nos dias mais frios. Inserido numa zona privilegiada, o apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a hipermercados, farmácia, bombas de gasolina, restaurantes, escolas e transportes públicos, garantindo toda a conveniência à sua porta.

Há imóveis que são apenas espaços. E há outros que despertam emoções. Esta moradia é claramente do segundo tipo. Localizada a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, esta propriedade isolada apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um projeto com identidade e potencial. Mais do que uma simples moradia para restauro, este imóvel é uma verdadeira tela em branco. Com uma área generosa e excelente exposição, permite idealizar desde a casa de sonho para a sua família até um projeto de investimento, como a criação de vários apartamentos cheios de caráter. A sua localização junto à estrada nacional garante acessos fáceis e rápidos, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade essencial para o dia a dia. O terreno envolvente oferece espaço para dar vida a um jardim, criar zonas de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Já o terraço, com vistas desafogadas, convida a finais de tarde relaxantes, com um horizonte aberto que inspira tranquilidade e bem-estar. Esta é mais do que uma oportunidade de compra — é a possibilidade de criar algo verdadeiramente seu, onde cada detalhe reflete a sua visão. Se procura um projeto com alma e futuro, esta moradia pode ser exatamente o que procura. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço.

Loja para arrendamento no Lumiar, situada na Rua Professor Manuel Valadares, numa zona consolidada, com forte envolvente residencial, comércio local, serviços e excelentes acessos. O espaço encontra-se atualmente adaptado a escritório, apresentando uma configuração funcional, versátil e facilmente ajustável a diferentes tipos de atividade. Pela sua disposição, luminosidade e características interiores, é ideal para empresas, consultórios, gabinetes, clínicas, negócios na área da estética, showroom, centro de serviços, formação ou outro tipo de atividade comercial. Com uma área bruta privativa de 90,85 m² e área bruta dependente de 40,80 m², a fração está afeta a comércio. A loja dispõe de entrada direta pelo exterior, boa montra/janelas amplas, excelente luminosidade natural, zona ampla em open space, área de reuniões, copa/kitchenette e instalações sanitárias. O imóvel conta ainda com 2 lugares de estacionamento, uma vantagem muito relevante para colaboradores, clientes ou parceiros. Além disso, no exterior do escritório existe também um grande parque de estacionamento, onde habitualmente há lugares disponíveis, tornando o acesso ao espaço ainda mais cómodo e prático. No interior, o espaço apresenta ar condicionado por climatização central, chão flutuante claro, paredes em tons neutros e divisórias em vidro, criando um ambiente profissional, luminoso e agradável. A configuração atual permite uma utilização imediata como escritório, mas também oferece flexibilidade para adaptação a outras atividades, nomeadamente na área da estética, saúde, serviços ou atendimento ao público. Principais características: - Loja afeta a comércio - Excelente estado de conservação - Área bruta privativa: 90,85 m² - Área bruta dependente: 40,80 m² - 2 lugares de estacionamento - Grande parque de estacionamento exterior com lugares habitualmente disponíveis - 2 entrada diretas pelo exterior - Espaço atualmente preparado como escritório - Open space amplo e luminoso - Zona de reuniões - Copa/kitchenette - Instalações sanitárias - Ar condicionado - Boa luminosidade natural - Localização central no Lumiar Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com boa acessibilidade, estacionamento facilitado e forte potencial comercial. Ligue e agende já a sua visita! Licença de utilização: 82/UT/2008

Apresentamos este excelente apartamento T3, uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida numa localização tranquila e bem servida de acessos, comércio e serviços. Com áreas generosas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela luminosidade natural presente em todas as divisões. Ideal para famílias ou para quem valoriza espaço e comodidade no dia a dia. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira, perfeita para criar um ambiente confortável e acolhedor nos dias mais frios, proporcionando um espaço ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. A sala conta ainda com acesso direto a uma agradável varanda, onde poderá desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. A cozinha foi totalmente remodelada, apresentando um design moderno e funcional, com excelente capacidade de arrumação e organização. Pensada para responder às necessidades do quotidiano, oferece um ambiente prático e confortável para quem aprecia cozinhar e usufruir de um espaço harmonioso. O apartamento dispõe de vidros duplos, garantindo um maior isolamento térmico e acústico, proporcionando mais conforto, tranquilidade e eficiência energética em todas as estações do ano. Na zona privada encontramos três quartos de boas dimensões, todos com roupeiros embutidos, permitindo uma excelente organização e aproveitamento do espaço. A suite oferece total privacidade e conforto, tornando-se um verdadeiro refúgio dentro da habitação. Os restantes quartos são versáteis e ideais para quartos de crianças, escritório ou quarto de hóspedes. O imóvel conta ainda com arrecadação, uma mais-valia importante para armazenamento adicional, permitindo manter a casa mais organizada e funcional. Inserido em prédio bem cuidado e numa zona residencial calma, este apartamento beneficia da proximidade a escolas, supermercados, farmácias, transportes públicos e principais vias de acesso, reunindo todas as condições para uma vida prática e confortável. Se procura um apartamento espaçoso, acolhedor e pronto a habitar, esta poderá ser a solução ideal para si e para a sua família. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!! E venha conhecer a sua futura casa.

Refúgio de Luxo com Vista Mar e Serra – Albufeira A experiência de viver no topo da colina, rodeado pela natureza e a apenas 10 minutos da praia. Propriedade de estilo algarvio que combina o charme rústico com o conforto moderno. Destaques da Propriedade: Vistas Panorâmicas: Localização elevada rodeada por laranjeiras e amendoeiras. Anexo Independente: Guest House com cozinha própria e BBQ, ideal para visitas ou staff. Distribuição do Imóvel: Casa Principal: Social: Sala de estar e jantar em open space com lareira e AC. Cozinha moderna totalmente equipada com ilha de pequeno-almoço. Descanso: 4 Quartos amplos (todos com Ar Condicionado), sendo 2 com camas de casal e 2 com camas individuais. Casas de Banho: 2 WC completos com duche. Anexo (Independência Total): Quarto com 2 camas individuais e ventilação. Cozinha de apoio com churrasqueira a carvão. Casa de banho completa. Exterior e Estilo de Vida: O espaço exterior foi pensado para o entretenimento e o relaxamento absoluto: Piscina Privada: 10m x 5m com profundidade progressiva. Zona Lounge: Deck com 10 espreguiçadeiras e 5 guarda-sóis. Estacionamento: Capacidade para 4 viaturas dentro da propriedade. Localização Estratégica: Praia dos Pescadores (Albufeira): 9 km Comércio: Supermercado a 1.2 km e Restaurantes a 2.5 km. Golfe: 15 km (Salgados Golf). Acessos: 2.3 km da Estação de Tunes e fácil acesso a serviços de transporte (Uber). Aeroporto de Faro: 43 km.

Vende-se T3 na Calçada de Santana com vista Rio Tejo e cidade Lisboa Apartamento originalmente com 5 assoalhas, transformado em T3. Tem uma área bruta total de 63 m², situado na Calçada de Santana, zona valorizada pela proximidade ao Rossio e Avenida da Liberdade. Apartamento com duas frentes sendo a parte da frente a mais privilegiada pela varanda e fantástica vista para o rio Tejo e cidade. Prédio composto por 3 andares sendo este um 2 andar sem elevador. ✍️Atualmente as divisões são compostas por: - 1 quarto de casal; - 1 quarto de solteiro; - 1 quarto solteiro (atualmente escritório); - 1 sala de estar/jantar; - 1 cozinha equipada com placa a gás e forno; - 1 casa de banho com janela; - 1 varanda com vista sobre o rio Tejo. ✍️Localização de excelência: . Situado numa das 7 colinas históricas de Lisboa, rodeado por edifícios históricos, miradouros e ruas pitorescas, este apartamento está apenas a alguns minutos a pé de: - Rossio, Restauradores e Martim Moniz com toda a sua rede de transportes; comercio e serviços ao seu redor; - Jardim Campo Mártires da Pátria – ao cimo da rua; - Faculdade de Ciências Médicas – ao cimo da rua; - Chiado – 10 min a pé; - Avenida da Liberdade – 10min a pé; - Bairro Alto – 15 min a pé; ✍️Notas: - O prédio teve remodelações recentes a nível de telhado e claraboia, há cerca de um ano.

? O Seu Refúgio às Portas da Cidade: já só temos 5 lotes disponíveis para construção na Romeira, Santarém. Apresentamos-lhe este exclusivo loteamento para 23 moradias isoladas na prestigiada e calma zona da Romeira, em Santarém, onde o espaço, a tranquilidade e a qualidade de vida deixam de ser um plano e passam a ser realidade para projetar a casa dos seus sonhos. Um projeto pensado ao detalhe, com excelentes áreas de implantação até 225 m2 e áreas brutas de construção até 295 m2, dos quais 250 m2 são para habitação, e uma forte componente de espaços verdes e equipamentos coletivos para usufruto da sua família. O tipo de construção é livre. Podendo ser moradia térrea ou de 2 pisos, de construção tradicional, moderna ou contemporânea. ✨ O Melhor de Dois Mundos: Sossego Ribatejano e Proximidade Urbana Viver aqui é sinónimo de respirar ar puro sem nunca perder a ligação ao que é importante: A escassos minutos do centro de Santarém: Acesso rápido a escolas, hospitais, comércio, à rica gastronomia e à dinâmica cultural da Capital do Gótico. A menos de 1 hora de Lisboa: Para quem trabalha na capital, mas recusa abdicar do bem-estar. Graças aos excelentes acessos rodoviários (A1 e A15) e ferroviários, Lisboa está mesmo ali ao lado. O comboio a partir de Santarém permite-lhe colocar-se na Estação de Santa Apolónia ou no Parque das Nações de forma rápida, segura e sem o stress do trânsito matinal. ? Um Investimento Inteligente no Futuro da sua Família Seja para fugir da azáfama e dos preços inflacionados de Lisboa, seja para fazer o upgrade de qualidade de vida que a sua família merece. A Romeira oferece a paz do campo com o dinamismo de Santarém à janela. Venha escolher o lote ideal para a sua futura moradia. O layout do seu novo capítulo começa aqui. Ao negociar o lote pode também negociar a construção da sua moradia de acordo com o seu projeto. ? Interessado em conhecer as áreas disponíveis e a tabela de lotes? Contacte-me hoje mesmo para analisarmos juntos a planta de síntese e escolher o terreno ideal para o seu projeto de vida! Jorge Manangão - 963801849 A construção das infraestruturas encontra-se a decorrer, estando a sua conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2026. Venha conhecer. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

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Apartamento T2 com Logradouro Privativo em Cacilhas — A 5 Minutos do Barco para Lisboa Se procura viver com qualidade de vida, luz natural e espaço exterior, este acolhedor T2 em Cacilhas pode ser exatamente aquilo que procura. Localizado a apenas 5 minutos a pé do terminal fluvial, com ligação rápida ao Cais do Sodré em cerca de 2 minutos, este apartamento combina a tranquilidade de uma zona típica e vibrante com a proximidade imediata de Lisboa. O imóvel dispõe de: • 2 quartos • Cozinha em open space • Excelente exposição solar e muita luz natural durante todo o dia • Varanda traseira fechada com zona de lavandaria • Ar condicionado • Torneiras e chuveiro novos • Pintura recente Sendo um rés do chão, destaca-se pelos seus fantásticos espaços exteriores: • Logradouro frontal com cerca de 25 m² • Segundo logradouro nas traseiras • Armazém/arrumos com aproximadamente 25 m² • Churrasqueira • Limoeiro e maracujazeiro • Entrada independente pelo exterior Com cerca de 60 m² de área interior, este apartamento oferece uma combinação rara entre conforto, funcionalidade e espaços ao ar livre — ideal para quem valoriza momentos em família, refeições no exterior ou simplesmente desfrutar de um ambiente mais privado dentro da cidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. A zona da Rua Infanta Dona Beatriz, em Cacilhas, é bastante forte em termos de conveniência urbana e acessibilidade. Conta com excelentes acessos rodoviários e elevada frequência de transportes. Na envolvente encontra todo o tipo de comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e serviços essenciais no dia a dia. Dispõe de escolas, creches e vários estabelecimentos de ensino nas proximidades, ideal para famílias. A zona oferece também farmácias, clínicas e rápida ligação ao Hospital Garcia de Orta. Uma localização cada vez mais procurada, perfeita para quem pretende viver perto de Lisboa com mais qualidade de vida.

Excelente terreno urbanizável, capacidade construtiva garantida, para fins habitacionais e comerciais, dotado de infraestruturas, localizado no Centro Histórico da cidade de Santa Maria da Feira. Com protocolos municipais este imóvel está dotado de garantias e isenções de contrapartidas, com valor acrescido para o(s) investidor(es). Peça-nos informações…! Características do Imóvel e proximidades • Centro da Cidade • Escola • Espaços Verdes/Parque da cidade • Farmácia • Hipermercado • Biblioteca • Espaços públicos de lazer e recreio • Transportes Públicos Detalhes do imóvel • Distrito Aveiro • Concelho Santa Maria da Feira • Freguesia Santa Maria da Feira • Estado. urbano • Natureza. Terreno • Área do terreno bruto. 23000,00 m² • Área total de construção. cerca de 6000,00 m² Numa análise preliminar baseia-se nos dados fornecidos e em indicadores de mercado atuais para Santa Maria da Feira (2024-2025). O projeto destaca-se pela capacidade construtiva garantida e pela localização em Zona ARU, o que reduz drasticamente as incertezas de licenciamento e os custos fiscais. 1. Potencial de Construção e Receita Estimada .Localização Central - zona de grande procura 2.Acessos - como zona central possui bons acessos quer a partir da variante Feira-S.João da Madeira e á portagem da auto-estrada 3.Aliados por excelência deste investimento - Garantias de todas as infraestruturas de saneamento, abastecimento de água, electricidade e comunicações 4.É um imovel com protocolo municipal, com capacidade construtiva garantida, em vias de concretizar o loteamento pelo município. Os lotes são implantados numa área de 6,000.00m2, permitindo uma área total de construção com cerca de 15,000.00m2 acima da cota de soleira. Cérceas garantidas para cave, rés-do-chão e três andares. 5.Todas as taxas urbanísticas estão pagas, de acordo com o protocolo efetuado com o município. Com uma área de construção acima da cota de soleira de 15.000 m², estimamos a seguinte distribuição: Área Bruta Privativa (Venda): ~12.750 m² (assumindo 15% para áreas comuns/circulações). Número Estimado de Frações: Entre 100 a 120 apartamentos (média de 110 m²/fração, considerando T2 e T3).