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Andar Moradia T4+1 | Remodelado | Gueifães-Maia DESCRIÇÃO: Andar moradia composto por 4 quartos acrescido de 1 quarto + 1 no piso principal e mais 2 quartos no aproveitamento do sótão, oferecendo a funcionalidade de uma habitação com 5 quartos. Totalmente remodelado, dispõe de uma área bruta de 141,10 m² (82,50 m² de habitação, 7,60 m² de marquise, 30 m² de aproveitamento do sótão e 21 m² de garagem). Beneficia de 2 frentes, excelente luminosidade natural e encontra-se inserido numa moradia bifamiliar composta por cave, rés do chão, 1.º andar e sótão, com entradas totalmente independentes. Situado no 1.º andar, destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e agradável ambiente residencial. Localização privilegiada, junto à Escola EB 2/3 e ao Pavilhão Municipal, com fácil acesso a transportes públicos e todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente encontra supermercados como Lidl, Continente, Pingo Doce e Mercadona, bem como padarias, cafés, CTT, farmácias, escolas e piscinas municipais. Pela sua distribuição funcional e versatilidade, é uma excelente opção tanto para habitação própria de famílias numerosas como para investimento, nomeadamente através do arrendamento de quartos, permitindo maximizar a rentabilidade do imóvel. COMPOSIÇÃO: 1.º ANDAR: • Hal entrada/escadas • Sala comum e cozinha em Open Space com 31m2 com móveis MDF lacados,tampo em silestone, com placa de indução, forno, frigorifico, máquina lavar louça da marca "Indesit" • Lavandaria (Marquisada) com 7,60m2 com termoacumulador e com máquina lavar roupa • Banho completo com base de chuveiro com resguardo, móvel e espelho • 2 quartos com 12,5m2 e 15m2, ambos com roupeiro e varanda • Quarto +1 com 7m2 APROV. SOTÃO: • 2 quartos com luz direta, ambos com 11m2 • Banho com móvel e espelho e base de chuveiro com resguardo. • Logradouro na frente com 19m2 • Garagem Individual com 21m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho flutuante, paredes pintadas, caixilharia em alumínio cinza com vidros duplos, estores em alumínio termolacadas elétricos, cozinha/sala comum com focos led, madeiramentos lacados a branco. Nota: O imóvel é apresentado como T4+1 pela sua configuração atual. Documentalmente encontra-se registado como T2 mais 1 quarto interior (Arrumos), beneficiando de um aproveitamento do sótão que permite atualmente a utilização de dois quartos adicionais e uma casa de banho, proporcionando uma funcionalidade equivalente à de um T4+1. Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO – SOC. MED. IMOB., LDA. Lic. n. º 460-AMI “A Merecer a sua Confiança, desde 1989”.

Esta moradia isolada de arquitetura tradicional algarvia combina o charme da construção típica da região com o conforto de uma reabilitação recente. Distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional dos espaços e uma excelente relação entre o interior e o exterior. No piso térreo encontram-se as áreas sociais, com sala de estar, sala de jantar e sala com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso direto ao exterior, casa de banho completa e dois quartos. No piso superior existem mais dois quartos, uma segunda casa de banho completa e um amplo terraço, ideal para usufruir do clima algarvio ao longo de todo o ano. A intervenção realizada há cerca de dois anos incluiu a renovação da moradia e a instalação de ar condicionado nos quartos. No exterior, destacam-se a piscina com duche de apoio, a zona de barbecue, os jardins com rega automática, sistema CCTV, garagem e uma divisão independente com casa de banho, versátil para receber convidados, criar um escritório ou espaço de apoio. Situada numa zona residencial consolidada de moradias, esta propriedade beneficia de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse de Albufeira. Encontra-se junto à zona de Santa Eulália, a cerca de 600 metros da praia e da Strip, onde se concentra uma vasta oferta de restauração, comércio e serviços. O Campo de Golfe Pine Cliffs fica a aproximadamente 10 minutos de distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Faro pode ser alcançado em cerca de 25 minutos. Uma localização que alia qualidade de vida, acessibilidade e forte potencial, quer para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Oportunidade única no Campo Grande, Lisboa! Escritório recuperado com 295m² de área bruta e 280 m² de área útil, ideal para escritório ou serviços. Situado em localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel destaca-se pelo seu estado bem conservado e funcionalidade. Distribuído por R/C, 1º andar e cave com 40 m², este Escritório oferece 2 WC’s e um átrio com teto falso e focos, várias salas com várias dimensões proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. Equipado com ar condicionado completo, aquecimento a gás, caixilharia em alumínio com vidros duplos Internet com Fibra Ótica, e TV por cabo, garante conforto e eficiência ao seu negócio. Além disso, conta com sistemas de segurança, incluindo extintores, e uma licença de utilização flexível para escritório ou serviços. Tudo isto por apenas 3.950€, numa área dinâmica e em crescimento. Não perca esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou o seu escritório num espaço de qualidade e num local privilegiado na cidade de Lisboa. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita! . Pede-se 2 meses de renda e 2 meses de caução, com disponibilidade de contrato prolongado.

Loja transformada em Apartamento T1 - Centro de Rio Tinto VALOR NEGOCIÁVEL. LOJA EM PROCESSO DE LEGALIZAÇÃO. Apresentamos este imóvel, atualmente transformado em apartamento T1, situado no centro de Rio Tinto, numa zona com excelente acessibilidade e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e boa distribuição dos espaços, sendo composto por: - 1 frente; - Rés do chão; - Cozinha em kitchenette, equipada com placa, forno e exaustor; - Sala ampla e luminosa em conceito open space, com excelente aproveitamento da área; - Quarto com roupeiro embutido de 4 portas; - Casa de banho completa, moderna e renovada; - Pavimento flutuante; - Aquecimento de águas através de cilindro; - Sem lugar de garagem. A localização é um dos seus grandes pontos fortes, encontrando-se a poucos minutos da Estação de Metro da Levada, bem como de escolas, supermercados, comércio local, serviços e principais acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Nota: O imóvel corresponde a uma loja transformada em apartamento T1, encontrando-se em processo de legalização. Contactos - 968927238/224804686 (Chamada para a rede fixa ou móvel de acordo com o seu tarifário em Portugal) [email protected]

Um novo capítulo começa aqui. Imagine viver num espaço onde o design contemporâneo se alia ao conforto do dia a dia, numa localização tranquila e com tudo o que precisa por perto. O Essenza Living, em Santa Marta – Penafiel, oferece apartamentos T1 e T2 concebidos para proporcionar funcionalidade, luminosidade e qualidade em cada detalhe. Uma oportunidade perfeita para quem procura a sua nova casa ou um investimento com potencial. Agende a sua visita e descubra um empreendimento pensado para acompanhar o seu estilo de vida.

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Oportunidade única para investimento em terreno urbano com 40.000 m² na freguesia de Caxarias, concelho de Ourém, distrito de Santarém. Este amplo terreno apresenta uma excelente viabilidade de construção, ideal para quem pretende desenvolver um projeto turístico e lazer, beneficiando de uma localização estratégica na periferia, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados e comércio local. Com orientação solar a nascente, o terreno oferece condições naturais privilegiadas, incluindo diversas árvores que proporcionam sombra e um ambiente tranquilo. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre a serra, campos, pinhais e amplas áreas verdes, perfeitas para quem valoriza a natureza e o bem-estar. Inserido numa zona envolvente residencial e turística, este terreno oferece ainda proximidade a serviços essenciais, garantindo qualidade de vida e conveniência. Preço competitivo de 295.000,00€, com classe energética isenta. Não perca esta excelente oportunidade para investir num espaço com enorme potencial em Ourém. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

Apartamento T1, remodelado, com 64 m² de área, localizado no 8.º piso de um edifício habitacional, em plena Praia da Rocha, uma localização privilegiada, próxima do mar, da zona pedonal, de restaurantes, comércio, supermercados e de todos os serviços essenciais. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e moderna, sendo composto por: Hall de entrada; Sala de estar e cozinha em conceito open space; Acesso direto da sala para a varanda; Quarto com acesso à varanda; Casa de banho renovada; Varanda agradável O edifício dispõe de diversas infraestruturas que proporcionam maior conforto, segurança e comodidade aos seus residentes: Receção e segurança 24 horas; Quatro elevadores, incluindo um monta-cargas; Acessos adaptados a pessoas com mobilidade reduzida; Jardins cuidados; Parque infantil; Supermercado no interior do condomínio; Snack-bar; Lavandaria self-service; Moderno centro de co-working, destinado a empresários, empreendedores, empresas e nómadas digitais. O condomínio dispõe ainda de uma ampla piscina de água salgada, considerada uma das maiores da região. O acesso à piscina não se encontra incluído automaticamente na aquisição do apartamento, podendo ser obtido mediante a aquisição de uma participação na respetiva fração ou através do pagamento de uma quota adicional, de acordo com as condições em vigor. Pelas suas características, estado de conservação e localização, este apartamento representa uma excelente oportunidade para habitação própria, residência de férias ou investimento imobiliário na Praia da Rocha. Não perca esta oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo apartamento junto ao mar.

Terreno com uma área total de 1814 m² com excelente exposição solar e localização privilegiada em Ourém ✅ Zona tranquila e com bons acessos ✅ Próximo de serviços, escolas e transportes ✅ Ótimo investimento para quem procura construir com qualidade de vida Qualquer informação referente à construção prestada neste anuncio não é vinculativa e não dispensa de confirmação camarária, pelo que aconselhamos que seja pedido um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto do Município correspondente. Somos intermediários de crédito, confie nos a sua escolha nos ajudamos com toda a burocracia necessária, e indicamos a melhor opção de crédito para si. Conheça também a campanha de transferência de credito com taxas fixas. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere.

Lote de Terreno Urbano para venda que combina localização privilegiada com otimas condições para o desenvolvimento imobiliario Fica localizado em Matosinhos proximo a escolas, comercio local, Transportes publicos e a poucos minutos do centro de matosinhos e das praias Elevado potencial para a Construção de Moradia Unifamiliar sendo excelente tanto para particulares como para investidores Zona urbana perfeitamente consolidada com bons acessos rodoviarios em ambiente calmo Area Tota l do Terreno - 183.00 m2 Terreno afecto a operações urbanisticas co excelente Exposição Solar Não perca esta excelente oportunidade e Marque já a Sua Visita ou não hesite em me contactar para esclarecimentos adicionais que julgue necessário Pedro Almeida 9*1*9*5*5*2*1*8*3 (chamada para a rede móvel nacionaL) [email protected]

Apresentamos esta espaçosa moradia geminada T5, localizada na tranquila e aprazível freguesia do Montijo e Afonsoeiro, no concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Com uma área bruta de 324 m² e área útil de 216 m², esta moradia construída em 2000 oferece todo o conforto e funcionalidade que a sua família merece. Distribuída por quatro pisos — cave, rés-do-chão, primeiro andar, e aproveitamento de sotão — esta moradia dispõe de cinco quartos, incluindo uma suite privativa, e três casas de banho, assegurando privacidade e comodidade. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, como micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e loiça, exaustor e despensa, ideal para os amantes da gastronomia. O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e pelo conforto proporcionado por ar condicionado, lareira com recuperador, aquecimento de água a gás e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar durante todo o ano. A caixilharia em alumínio com vidros duplos contribui para o isolamento térmico e acústico. No exterior, desfrute de um agradável espaço com cerca de 50 m² com churrasqueira, duas varandas com vistas desafogadas para o rio e áreas verdes, e orientação solar a sul e nascente, proporcionando luminosidade natural abundante. O terreno encontra-se murado, garantindo privacidade e segurança. A garagem fechada com portão automático oferece lugar para um carro, complementada por uma arrecadação no sótão para arrumação adicional, composto por mais 3 divisões que pode utilizar para quartos ou espaços independentes conforme a sua necessidade. A moradia beneficia ainda de uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, transportes públicos, supermercados, centro comercial, serviços de saúde, bancos, farmácias e outras comodidades essenciais. Esta é a oportunidade ideal para viver numa zona residencial tranquila, com excelente qualidade de vida e proximidade a todas as infraestruturas necessárias. Valor de venda: 530.000,00€. Classe energética C. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia. Contacte-nos já para agendar a sua visita! Valor negociável.