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Terreno para Construção | O cenário perfeito para o seu futuro lar Apresentamos este excelente terreno para construção, com 2.527 m², inserido numa zona de grande tranquilidade, onde poderá desfrutar de privacidade, sossego e de uma magnífica vista desafogada. Com um índice de construção de 0,30, este terreno oferece um excelente potencial para concretizar o projeto da casa que sempre idealizou. Encontra-se já preparado com ligação de eletricidade e furo de água, representando uma mais-valia para quem pretende iniciar a construção com maior rapidez. O terreno contou anteriormente com um projeto aprovado para uma moradia com cerca de 250 m² de área de construção. Esse projeto poderá servir de base e ser estudado e adaptado às suas necessidades e ao seu estilo de vida ou, se preferir, poderá desenvolver um novo projeto, criando uma habitação totalmente personalizada e à medida dos seus sonhos, sempre de acordo com a viabilidade urbanística do terreno. Se procura um local onde a tranquilidade, a natureza e a excelente exposição se unem ao potencial de construção, esta é uma oportunidade única para investir no seu futuro. Comece hoje a dar forma ao lar que sempre imaginou. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste magnífico terreno. VENHA DESCOBRIR ESTE QUE PODERÁ SER O LOCAL DO SEU LAR DE SONHO ! CONHECE FRAGOSO, EM BARCELOS? Fragoso é uma acolhedora freguesia do concelho de Barcelos, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, pela forte ligação à natureza e pela excelente qualidade de vida que proporciona aos seus habitantes. Rodeada por paisagens verdes e com um ambiente tipicamente minhoto, é o local ideal para quem procura viver com serenidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A freguesia dispõe de comércio local, escolas, associações e diversos espaços de lazer, preservando um forte espírito comunitário e as tradições que caracterizam a região. A sua localização permite ainda um acesso fácil a Barcelos, Viana do Castelo e Esposende, tornando-a uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade, conforto e boas acessibilidades. #ref: 970915

Excelente oportunidade para construir a sua futura casa no Casal do Sapo, Quinta do Conde, concelho de Sesimbra. Este lote de gaveto, com uma área de 311 m², encontra-se inserido na AUGI 43, numa zona de características predominantemente residenciais. De acordo com os parâmetros urbanísticos disponíveis, o lote destina-se à construção de uma moradia unifamiliar, com possibilidade de 2 pisos e cave, apresentando o quadro urbanístico uma área total indicativa de 187 m², correspondente a 156 m² + 31 m². A sua localização em gaveto constitui uma característica diferenciadora, proporcionando maior exposição e permitindo uma maior valorização do projeto arquitetónico e dos espaços exteriores, sempre de acordo com os parâmetros urbanísticos e o projeto que vier a ser aprovado. Localizado no Casal do Sapo, beneficia da proximidade à Quinta do Conde, onde encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia, bem como bons acessos rodoviários às localidades envolventes. Uma excelente opção para quem procura um terreno para construir uma moradia adaptada às suas necessidades, beneficiando da possibilidade de cave e de uma localização de gaveto, ou para quem pretende investir numa zona residencial com potencial de valorização. Principais características: • Área do lote: 311 m² • Lote de gaveto • Inserido na AUGI 43 • Destinado a 1 fogo / moradia unifamiliar • Possibilidade de 2 pisos + cave • Área total indicada no quadro urbanístico: 187 m² (156 m² + 31 m²) • Localização: Casal do Sapo – Quinta do Conde – Sesimbra Venha conhecer a localização e descubra o potencial deste terreno para o seu futuro projeto. Para mais informações, contacte-me. As informações relativas à capacidade e viabilidade construtiva têm por base a documentação disponibilizada e não dispensam a confirmação junto das entidades competentes, nem a aprovação do respetivo projeto de arquitetura.

Apartamento T2 com 97 m2 úteis, 122 m2 construídos. Neste momento encontra se arrendado até Janeiro de 2027, nessa altura ficará ficar devoluto e pronto a habitar. Se para investimento poderá atualizar ou renovar o contrato atual. De 2 frentes, exposição solar a Nascente e Sul, usufrui todo o dia de luz natural. 2 Quartos, um deles com varanda, com roupeiros embutidos. Sala de 2 frentes e com lareira. Cozinha com área muito generosa. Tem 1 casa de banho completa. Com elevador. Com garagem fechada para 2 viaturas, comum a 3 frações, incluindo arrumo fechado independente. Localizado em zona sossegada, com proximidade de escolas e todo o tipo de comércio e serviços tais como supermercados, padaria, confeitarias, farmácia, bancos e outros. Com a proximidade de transportes públicos, estação de comboio e de todos os acessos principais rodoviários, A29 e IC1, permite aliar qualidade de vida a total e fácil mobilidade para as cidades de Espinho, Gaia e Porto. Marque a sua visita. Caso necessite, o nosso departamento financeiro pode ajudá-lo no seu pedido de financiamento bancário, de forma gratuita. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Propomos um serviço de qualidade que procura realizar bons negócios proporcionando tranquilidade, satisfação e felicidade aos nossos clientes. Para atingir esse propósito dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos. Como tal iremos dar-lhe total acompanhamento desde o primeiro contacto de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. Aproveite o seu tempo junto das pessoas que ama, liberte-se de preocupações e de inseguranças burocráticas. O nosso trabalho diário consiste em trazer mais valor à sua vida ! Juntos iremos criar uma relação única, onde sentir-se-á valorizado, tranquilo e seguro, de forma a atingirmos o melhor resultado !

Magnífica Moradia Tradicional em Nadadouro – Elegância, Conforto e Qualidade de Vida Descubra esta magnífica moradia tradicional situada em **Nadadouro**, a escassos minutos da deslumbrante **Praia da Foz do Arelho** e da magnífica **Lagoa de Óbidos**, um dos locais mais emblemáticos da Costa de Prata. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade combina o charme da arquitetura tradicional portuguesa com o conforto da vida moderna, proporcionando um ambiente acolhedor e uma excelente qualidade de vida. Distribuída por **dois pisos**, a moradia oferece áreas generosas e uma organização funcional, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio junto ao mar. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma ampla e luminosa sala de estar e de jantar. Este espaço, acolhedor e confortável, é enriquecido por um recuperador de calor a lenha, criando um ambiente perfeito para os dias mais frescos. A cozinha, espaçosa e funcional, foi concebida para o convívio em família. Dispõe de zona de refeições, despensa e duas entradas independentes: uma com ligação direta à sala de jantar e outra ao corredor, oferecendo ainda acesso direto ao jardim. A zona privada da moradia é composta por **três amplos quartos**, incluindo uma confortável **suite**, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. O sótão foi totalmente aproveitado e transformado num espaço confortável e versátil, podendo ser utilizado como quarto adicional, escritório, sala de jogos ou zona de lazer. Para maior conforto durante todo o ano, as divisões principais estão equipadas com radiadores de acumulação com pedra refratária, proporcionando um aquecimento eficiente e agradável. A moradia dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para dois automóveis. No exterior existe espaço adicional que permite estacionar facilmente uma autocaravana ou vários veículos. Um exterior pensado para desfrutar da vida O magnífico jardim, cuidadosamente tratado e ajardinado, constitui um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade. No exterior encontrará: * Uma magnífica piscina protegida por uma cobertura alta, permitindo a sua utilização durante grande parte do ano; * Um jacuzzi para cinco pessoas, perfeito para momentos de relaxamento; * Uma agradável zona de barbecue, ideal para refeições ao ar livre; * Um campo de petanca, perfeito para momentos de lazer em família ou entre amigos; * Diversos recantos verdes que convidam ao descanso e ao contacto com a natureza. Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, bem-estar e uma experiência única de viver. A poucos minutos da praia, poderá desfrutar de longos passeios à beira-mar, percursos pedestres e cicláveis, desportos náuticos na Lagoa de Óbidos e de toda a beleza natural da Costa de Prata. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia de charme, onde o conforto, a natureza e a proximidade do oceano se unem na perfeição. Agende já a sua visita e venha descobrir este verdadeiro refúgio, onde cada dia se transforma num convite para viver com tranquilidade e qualidade de vida.** #ref: 969261

Localizado na Torre da Marinha, com acesso a comércio, restauração, serviços e transportes. Próximo de zona comercial e com facilidade de acesso à A2. Vendido após obras de remodelação que já se iniciaram. Moradia térrea, com entrada direta para sala e cozinha em kitchenette, casa de banho e possibilidade de construção de quarto no piso superior (mediante pedido de aprovação camarária). A caixilharia e porta de entrada são recentes, existindo a necessidade de recuperação de todo o espaço interior. Acesso ao piso superior é feito por escada em madeira. Este imóvel é de construção anterior a 1951, pelo que dispensa a emissão de Licença de Utilização.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresenta-se para venda um apartamento T3 inserido no 3.º andar esquerdo de um edifício em regime de propriedade horizontal, localizado na Rua de Serpa Pinto, n.º 749 na freguesia de Paranhos, Porto.Com uma área bruta privativa de 116 m², esta fração oferece uma distribuição funcional e equilibrada dos espaços, proporcionando conforto e versatilidade para habitação própria ou investimento.A habitação é composta por:Hall de entrada;Cozinha equipada;W.C. de serviço;Sala comum com excelentes áreas;Três quartos;Duas casas de banhos completas;Varanda.Inserido num prédio constituído por rés-do-chão e cinco pisos, com um total de 26 frações autónomas, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, transportes públicos e principais vias de acesso. Orientação solar Nascente Ponte.Este imóvel constitui uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com áreas generosas numa localização consolidada e de elevada procura, reunindo características que o tornam igualmente atrativo para investimento no mercado de arrendamento ou para residência permanente.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Varanda;Cozinha equipada;Elevador;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Roupeiros;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Transportes Públicos

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Oportunidade de Negocio — Restaurante Equipado com Esplanada em Quarteira Apresenta‑se uma oportunidade ímpar para empreendedores gastronómicos e investidores criteriosos: o trespasse de um restaurante completamente equipado e pronto a operar, situado numa localização estratégica na Rua 25 de Abril, Zona Norte, Quarteira — uma área em franca valorização, próxima de zonas residenciais, comércio e turismo de qualidade. O espaço, com 109 m² de área bruta, foi cuidadosamente renovado há apenas um ano, incorporando soluções funcionais e estéticas que privilegiam a eficiência operacional e o conforto dos clientes. A sua configuração inteligente permite uma exploração imediata, minimizando qualquer necessidade de investimento adicional antes da abertura. Destaques do imóvel: Restaurante equipado com cozinha profissional, pronto a trabalhar desde o primeiro dia; Zona de esplanada exterior, que amplia a capacidade e potencial de serviço em períodos de maior fluxo; Áreas dedicadas a equipa e logística, incluindo sala para funcionários, escritório e despensa; Instalações sanitárias diferenciadas e sistema de climatização; Contrato de arrendamento estável até final de 2032, proporcionando segurança e previsibilidade operacional; Este restaurante oferece um enquadramento versátil — desde conceitos gastronómicos contemporâneos até propostas diferenciadas de restauração e lifestyle — beneficiando da forte dinâmica turística da região de Quarteira e do Algarve, que ao longo do ano atrai clientes locais, nacionais e internacionais. Uma proposta singular no mercado, ideal para quem procura um negócio consolidado, com potencial de crescimento e enquadramento imediato no mercado. Para mais informações, detalhes adicionais ou agendamento de visita privativa, não hesite em contactar. Terei todo o gosto em prestar um acompanhamento personalizado . #ref: 156523

QUARTEIRA - APARTAMENTO T1 com 45 m² - PISCINA - ESTACIONAMENTO - REMODELADO Localizado em Quarteira, este apartamento de orientação nascente, num rés do chão alto, renovado, situa-se num edifício com 2 elevadores de 7 andares e beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de uma vasta oferta de serviços e lazer. Com 45 m² de área total, 39 m² de área habitável e 6 m² de varanda que foi aproveitada para lavandaria e outros, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e bem aproveitada, composto por uma cozinha equipada em open space — integrada na zona de estar, criando um ambiente fluido e luminoso, um quarto confortável e espaçoso, uma casa de banho. O aquecimento e arrefecimento são assegurados por ar condicionado individual, garantindo conforto em todas as estações do ano. O imóvel dispõe ainda de arrumos, acesso a porta de entrada do prédio por código e está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. O condomínio oferece piscina e estacionamento privativo, bem como espaços verdes completando um conjunto de comodidades que valorizam o dia a dia. A ligação por cabo, telefone e fibra ótica asseguram uma conectividade completa. A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento: a apenas 20 metros de um restaurante, 110 metros de um ginásio, 190 metros do Terminal Rodoviário, 330 metros da Escola Básica de Quarteira (2.º e 3.º ciclos), 350 metros da praia, 450 metros de um supermercado e 500 metros de uma farmácia. O Mercado de Peixe e Frutas ( Praça de Quarteira) encontra-se a cerca de 980 metros, enquanto o Casino de Vilamoura e a Marina de Vilamoura ficam a 2 km e 2,5 km. Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este apartamento, entre em contacto. #ref: 971913

Algumas casas cumprem os requisitos. Outras fazem-nos sentir em casa desde o primeiro instante. Esta é uma delas. ✔️ Condomínio privado com piscina | ✔️ Rooftop privado | ✔️ Garagem | ✔️ A poucos minutos das praias No exclusivo Condomínio Encosta da Guia, na Guia, encontra esta elegante moradia T3, ideal para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas de Albufeira. Um dos maiores privilégios desta moradia é poder desfrutar de uma piscina e de um jardim partilhados por apenas 4 moradias, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e perfeito para aproveitar o melhor estilo de vida algarvio. Distribuída por três pisos, a moradia oferece: ✨ Sala ampla com lareira e cozinha totalmente equipada em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e cheio de luz natural. ✨ Terraço privado com zona de BBQ, lavatório e acesso direto ao jardim e à piscina. ✨ 3 quartos no piso superior, todos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, equipada com banheira e lavatório duplo. ✨ Segunda casa de banho completa com duche no piso dos quartos. ✨ Terceira casa de banho completa com duche no piso da zona social. ✨ Garagem de grandes dimensões com ampla zona de arrumos. ✨ Rooftop privado, ideal para criar uma zona lounge, solário ou simplesmente desfrutar do fantástico clima do Algarve. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: ? A poucos minutos das praias da Galé, Salgados, Coelha e Evaristo. ? Próximo do Campo de Golfe dos Salgados, Zoomarine, Marina de Albufeira e Algarve Shopping. ? Supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, comércio e serviços essenciais nas proximidades. ? Excelentes acessos à EN125 e à A22. Se procura uma moradia para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. Descubra porque é que algumas casas não se explicam... sentem-se. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Quintinha Térrea com Piscina e pequeno Lago Ornamental Se procura o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a conveniência urbana, esta fantástica propriedade com a alma de uma Quintinha algarvia é o refúgio com que sempre sonhou.Situada num cenário extremamente tranquilo e privado nos arredores de Silves e Lagoa (a apenas 5 minutos de carro do centro de Lagoa), esta moradia térrea independente de traça tradicional oferece um estilo de vida exclusivo, com privacidade absoluta e um espaço exterior de sonho. O Exterior: Um Oásis Privativo de Lazer e NaturezaInserida num lote de 900 m² totalmente vedado com entrada por portão automático, a zona exterior foi meticulosamente planeada para oferecer o melhor do clima algarvio:Jardim Arborizado: Uma área envolvente rica em árvores e vegetação madura que garante total privacidade.Lago Ornamental: Um elemento decorativo único e romântico com uma charmosa ponte de madeira que embeleza a entrada da propriedade.Piscina Privada & Solário: Uma excelente piscina rodeada por área de descanso em gravilha fina e relvado.Espaço Gourmet: Churrasqueira com zona dedicada para refeições al fresco sob a sombra das árvores.Recursos Sustentáveis: Furo de água e cisterna ativos (com possibilidade de ligação à rede pública logo no portão), além de um prático anexo que pode funcionar como atelier de pintura, escritório exterior ou espaço de arrumos. O Interior: Charme Tradicional, Conforto Moderno e Áreas GenerosasConstruída em 2003 e com uma área total de 166 m² distribuída num único piso térreo, a moradia está muito bem mantida, decorada e mobilada com um gosto impecável:Zona Social (Plano Aberto): O espaçoso hall de entrada conduz a uma magnífica sala de estar e de jantar em plano aberto, enriquecida por uma aconchegante lareira a lenha de dupla face.Cozinha Rústica: Totalmente equipada, com balcão de pequenos-almoços, despensa e lavandaria de apoio.Suite Principal de Luxo: Um verdadeiro refúgio com área de estar própria, salamandra para as noites mais frescas, acesso direto a closet e casa de banho privativa com chuveiro.Quartos Adicionais: Um segundo quarto de casal em suite (com casa de banho privativa com chuveiro) e um terceiro quarto de casal espaçoso (atualmente utilizado como escritório de apoio). Dispõe ainda de uma casa de banho comum completa e uma zona de arrumos interna.Conforto de Alto Nível: Ar condicionado reversível em todas as divisões principais, janelas com vidros duplos, excelente isolamento e pavimento em madeira quente e requintada.Eficiência Energética: Excelente classificação energética B-. Localização de Excelência (Perto de Tudo!)Viver aqui é ter o privilégio do sossego do campo sem perder a proximidade de tudo o que importa:Centro de Lagoa: A escassos 3,5 km (5 minutos de carro) de supermercados, restaurantes, comércio e serviços locais.Silves Histórica: Apenas a 7 km (10 minutos de carro) e muito perto da prestigiada Academia de Golfe de Silves.Educação de Elite: A poucos minutos da conceituada escola alemã (DST) e da Escola Internacional Nobel.Praias Idílicas: As praias mais famosas da região (Carvoeiro, Benagil, Ferragudo) estão a apenas 10-15 minutos de distância.Acessos: O Aeroporto de Faro encontra-se a uns confortáveis 40 minutos de carro.Um Produto Raro no Mercado de LagoaQuer procure uma residência familiar permanente de excelência, uma casa de férias com alma ou um excelente ativo para rentabilização de turismo de habitação, esta quintinha térrea representa uma oportunidade invulgar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e venha apaixonar-se por este pequeno paraíso!Jaime Junior936 544 716Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Cisterna (L);Muro;Piscina;Terraço;Box;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Suite;Alarme;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Kitchenette;Lareira;Lençóis e Toalhas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Apartamento T1 no Carregado, situado num rés do chão.É constituído por cozinha, quarto, sala, casa de banho completa, amplo hall de entrada e despensa.Possui 2 frentes e localiza-se em zona residencial central com vários serviços (banco, centro de saúde, hospital) e todo o tipo de comércio na sua envolvente.Próximo de transportes (com autocarros regulares e directos para Lisboa, e estação de comboios a 10min). O acesso à A1 fica a 5min do apartamento e Lisboa a 30min.Este apartamento é uma ótima solução para 1ª habitação ou para investimento.Visitas a partir de Setembro/26.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Despensa;Banheira;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Farmácia;Hospital;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Um património único onde a natureza, a história e o investimento se encontram. Nas margens do Rio Ave, em Fradelos, encontra-se uma das propriedades mais singulares atualmente disponíveis no mercado. Com cerca de 16.365 m², esta extraordinária quinta oferece uma combinação praticamente irrepetível de património histórico, biodiversidade, frente de rio e enorme potencial de valorização. O cenário é simplesmente deslumbrante. A propriedade desenvolve-se ao longo da margem do Rio Ave, proporcionando vistas privilegiadas sobre o rio, um antigo caneiro em pedra, uma pequena ilha natural e uma paisagem onde a água, a floresta e a tranquilidade criam um ambiente verdadeiramente exclusivo. Ao percorrer a quinta descobre-se um autêntico parque natural privado, composto por uma enorme diversidade de espécies arbóreas, destacando-se uma importante plantação de Carvalhos-Americanos, árvores centenárias e outras espécies pouco comuns nesta região do país, formando um património botânico raro e de elevado valor ambiental. A propriedade integra ainda diversos elementos históricos que preservam a memória deste lugar: • Dois antigos moinhos de água; • Casa do Moleiro; • Eira tradicional em pedra; • Árvores de fruto; • Caminhos pedonais ao longo da propriedade; • Margens naturais do Rio Ave. Mais do que uma quinta, trata-se de um espaço onde cada recanto conta uma história. Potencial de investimento Um dos maiores atributos desta propriedade reside no seu enquadramento urbanístico. O imóvel integra área urbana e área rústica, permitindo uma utilização diferenciada do espaço, existindo ainda edifícios licenciados que podem ser objeto de recuperação e valorização, de acordo com a legislação em vigor e mediante os respetivos projetos e licenciamento junto das entidades competentes. Os edifícios existentes possuem enquadramento para utilização de natureza comercial e de serviços, abrindo portas a projetos de elevado valor acrescentado, como por exemplo: Quinta de Eventos; Restaurante panorâmico; Café ou Wine Bar; Turismo Rural; Centro de Retiros; Espaço Wellness & Spa; Centro Interpretativo da Natureza; Parque de lazer ou aventura. A envolvente natural, a frente de rio e o património existente tornam esta propriedade absolutamente diferenciadora para quem procura desenvolver um projeto exclusivo. Localização: Situada no local da Povoação, freguesia de Fradelos, Vila Nova de Famalicão, beneficia de boas acessibilidades, mantendo simultaneamente uma privacidade e tranquilidade difíceis de encontrar. Um verdadeiro refúgio natural onde o património, a paisagem e o potencial de investimento convivem em perfeita harmonia. Propriedades como esta surgem muito raramente no mercado. Destaques: ✔ 16.365 m² de terreno ✔ Frente direta para o Rio Ave ✔ Antigo caneiro ✔ Pequena ilha natural ✔ Dois moinhos históricos ✔ Casa do Moleiro ✔ Eira tradicional ✔ Biodiversidade excecional ✔ Plantação de Carvalhos-Americanos ✔ Árvores de fruto ✔ Circuito pedonal ✔ Enquadramento urbanístico misto (urbano e rústico) ✔ Potencial para atividades turísticas, restauração, eventos e serviços (mediante aprovação das entidades competentes) Se procura um lugar verdadeiramente único para viver, investir ou desenvolver um projeto de referência, venha descobrir esta extraordinária quinta nas margens do Rio Ave. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Imagine acordar todos os dias com a serenidade da encosta madeirense, sabendo que está a apenas dois minutos do charme histórico, da baía e da vibrante gastronomia da Vila de Câmara de Lobos. O Vista Lobos Residences nasce precisamente para oferecer esse equilíbrio perfeito entre a pacatez de um refúgio exclusivo e a conveniência urbana, colocando-o a uma curta viagem de apenas dez minutos do coração do Funchal. Com acessos rápidos e diretos à via rápida, este é o ponto de partida ideal para quem valoriza o seu tempo e a sua qualidade de vida. Este projeto residencial destaca-se pela sua arquitetura contemporânea de linhas limpas e elegantes, acolhendo uma comunidade reservada de apenas vinte apartamentos. A exclusividade do edifício reflete-se não só no seu ambiente calmo e seguro, mas também na forma como foi desenhado para dialogar com a paisagem. As generosas varandas com guardas em vidro funcionam como uma extensão natural de cada casa, convidando a generosa luz natural da ilha a inundar os interiores e proporcionando um cenário desimpedida sobre os arredores. Ao cruzar a porta de entrada, é o bom gosto e o conforto que assumem o protagonismo. Os interiores foram idealizados dentro de uma gama de acabamentos de média-alta qualidade, onde cada detalhe foi meticulosamente planeado. O conceito de open space integra harmoniosamente a cozinha moderna e as áreas de estar, criando um espaço amplo, fluido e perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Detalhes como os sofisticados painéis ripados em madeira conferem uma textura orgânica e calorosa aos espaços sociais, enquanto as elegantes superfícies marmoreadas de veios dourados nas instalações sanitárias elevam a experiência de conforto a um nível superior. Pensado tanto para famílias que procuram uma nova habitação de prestígio como para investidores atentos ao dinamismo do mercado imobiliário da Madeira, o Vista Lobos Residences garante ainda a comodidade de estacionamentos privativos cobertos e arrecadações. Este é, sem dúvida, o lugar onde o design moderno se funde com a alma da ilha para criar o lar com que sempre sonhou. Descubra este projeto único. Entre em contacto connosco para conhecer as plantas, consultar o caderno de encargos detalhado e reservar a sua fração nesta fase exclusiva de lançamento. #ref: 166825

APARTAMENTO | T1+1 | VENDA | Águas Santas Excelente apartamento T1+1 localizado em Águas Santas Maia, com 75,00 m2 de área bruta privativa e 27,00 m2 de área bruta dependente. Edifício, em zona tranquila e próximo de o comércio, escolas. serviços e transportes. Apartamento com 2 frentes, imensa luminosidade, nascente sul. Amplo hall de entrada com armário, excelente sala com espaçosa varanda, cozinha com imensa arrumação, totalmente equipada, lavandaria em frente à cozinha e WC completo. Na zona íntima com ótimo quarto com um grande roupeiro, varanda e um quarto mais pequeno para quem necessite para um filho, com roupeiro e uma boa janela. Classe energética "D". Zona de eleição para quem procura qualidade, comodidade e tranquilidade. Pensado ao pormenor para lhe proporcionar todo o conforto e bem-estar. Visite um imóvel diferente!!!

Imóvel elegível para financiamento bancário, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura adquirir habitação própria ou investir com total segurança. Apresentamos este apartamento T2, situado numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia e do centro de Viana do Castelo, beneficiando de fácil acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos essenciais. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Sala; Cozinha; 2 quartos; Casa de banho; Varanda. Localização privilegiada A envolvente oferece todas as comodidades para o dia a dia, encontrando-se a curta distância de: Praia; Estação Viana Shopping; Estação ferroviária e terminal de transportes; Supermercados e comércio local; Farmácias; Restaurantes e cafés; Postos de combustível; Escolas e diversos serviços; Excelentes acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade Pelas suas características e localização, este apartamento apresenta um elevado potencial, sendo ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento local, representando um investimento sólido numa das zonas mais procuradas de Viana do Castelo. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. *Imagens editadas* #ref: 965099

VENDA | APARTAMENTO T3 | ÁGUAS SANTAS | MAIA Apresentamos este magnífico apartamento T3, em prédio de referência, na zona de Águas Santas, Maia, próximo da zona da Pícua, inserido numa zona residencial tranquila e muito valorizada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com uma área bruta privativa de 121,5 m² e 36,5 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pelo excelente estado de conservação. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, equipada com ar condicionado, proporcionando um ambiente confortável em qualquer estação do ano. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de zona de refeições e encontra-se totalmente equipada, ideal para o dia a dia da família. Na zona privada, o apartamento oferece três quartos, dos quais dois são suites, garantindo maior conforto e privacidade. Beneficia ainda de aquecimento central, assegurando um ambiente acolhedor em toda a habitação. Com duas frentes, o apartamento desfruta de excelente luminosidade natural ao longo do dia. As duas amplas varandas proporcionam agradáveis espaços exteriores para momentos de lazer e descontração. Complementa este imóvel uma garagem fechada para duas viaturas, uma mais-valia cada vez mais apreciada. Principais características: - T3 com duas suites; - Área bruta privativa: 121,5 m²; Área dependente: 36,5 m²; - Duas varandas; - Duas frentes, com excelente exposição solar; - Sala com ar condicionado; - Aquecimento central; - Cozinha totalmente equipada, com espaço de refeições; - Garagem fechada para duas viaturas; Localização privilegiada, em zona nobre e residencial, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização de excelência na Maia. Certificado energético em estudo. Agende a sua visita.

Apartamento T2 com 100 m2 construídos, 83 m2 uteis. Neste momento encontra se arrendado até Maio de 2027. Se para residir ficará devoluto nessa altura e pronto a habitar. Se para investimento todas as informações do atual contrato serão facultadas ficando ao critério do investidor renovar ou não o contrato em Maio. Com exposição solar a Sul usufrui todo o dia de luz natural. 2 Quartos com roupeiros embutidos. Sala com lareira e varanda. Com 1 casa de banho completa. Com elevador e garagem ( box ) fechada para uma viatura. Localizado em zona residencial e sossegada, com proximidade de escolas e todo o tipo de comércio e serviços tais como supermercados, padaria, confeitarias, farmácia, bancos e outros. Aproveite a proximidade das praias da Granja (5 min ), Aguda e Miramar ( 8 m ) para usufruir de ótimos momentos de lazer e também de exercício físico nos maravilhosos passadiços da orla marítima de V N Gaia. Com a proximidade de transportes públicos, estação de comboios da Granja ( 4 min ) e de todos os acessos principais rodoviários, A29 e IC1, permite aliar qualidade de vida a total e fácil mobilidade para as cidades de Espinho, Gaia e Porto. Marque a sua visita. Caso necessite, o nosso departamento financeiro pode ajudá-lo no seu pedido de financiamento bancário, de forma gratuita. Razões para comprar com a Casa da Portela: A CASA DA PORTELA Imobiliária possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Propomos um serviço de qualidade que procura realizar bons negócios proporcionando tranquilidade, satisfação e felicidade aos nossos clientes. Para atingir esse propósito dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos. Como tal iremos dar-lhe total acompanhamento desde o primeiro contacto de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. Aproveite o seu tempo junto das pessoas que ama, liberte-se de preocupações e de inseguranças burocráticas. O nosso trabalho diário consiste em trazer mais valor à sua vida ! Juntos iremos criar uma relação única, onde sentir-se-á valorizado, tranquilo e seguro, de forma a atingirmos o melhor resultado !

T2 NA PRIMEIRA LINHA DE MAR CAPARICA Nascente / Poente | Vista MAR brutal | Piscina + garagem Há casas bonitas. E depois há aquelas onde acordas a ver o oceano e acabas o dia com o pôr do sol na varanda. Destaques que fazem diferença: * Sala com 32m² espaço raro junto à praia * 2 quartos amplos com excelentes roupeiros * Escritório de 5m² ideal para home office * Varanda de 6m² com ambiente perfeito para final de tarde * Condomínio privado com piscina e salão de jogos * Lugar de estacionamento incluído * Exposição solar nascente/poente Áreas: * Sala: 32m² * Cozinha MIELE toda equipada : 8,3m² * Quarto: 18m² com 2 portas de roupeiro * Escritório: 5m² * Quarto: 14m² com 3 roupeiros + varanda 6m² * Casa de banho: 4m² com base de duche Caparica PRIMEIRA LINHA DE MAR Daquelas oportunidades que aparecem pouco e desaparecem rápido.

Moradia T6 para Investimento na Abóboda Projeto Aprovado para Remodelação Total Moradia T6 situada na Abóboda, atualmente dividida em dois andares de moradia com entradas independentes, representando uma excelente oportunidade para investimento. O imóvel necessita de obras totais, existindo já projeto aprovado, permitindo avançar rapidamente para remodelação e valorização do ativo. Uma solução ideal para investidores que pretendam revender após renovação ou colocar no mercado de arrendamento, beneficiando da elevada procura na zona. Características e Potencial Moradia dividida em duas frações independentes Cada piso dispõe de logradouro privativo Projeto aprovado para reabilitação total Excelente potencial de valorização após obras O piso superior encontra-se atualmente arrendado, podendo gerar rendimento durante a fase de planeamento da obra. Localização e Envolvente A moradia encontra-se bem localizada, próxima da Piscina Municipal da Abóboda, bem como de comércio, serviços, escolas e transportes, contando ainda com bons acessos rodoviários para Lisboa e zonas envolventes. Uma localização prática e funcional, bastante procurada para habitação permanente. Investimento com retorno interessante Uma oportunidade para quem procura um projeto com bom potencial de retorno após remodelação, numa zona consolidada e em crescimento. Venha visitar! Para mais informações, contacte-nos.