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Moradia Tipologia T3 (Lote 23) pronto a Habitar de Arquitetura Moderna com Acabamentos Premium – São Pedro da Cova, Gondomar Temos o prazer de lhe apresentar uma exclusiva Moradia T3, com Três Frentes, que se distingue pela arquitetura elegante e contemporânea, amplas áreas interiores e exteriores, e acabamentos Premium. Projetada para proporcionar conforto, luminosidade e bem-estar, esta habitação combina o melhor do design moderno com a harmonia da luz natural, dispondo ainda de jardim e logradouro com comodidades contemporâneas que elevam o seu padrão de vida. Localização e Envolvente Localizada na Freguesia de São Pedro da Cova, no Concelho de Gondomar, esta moradia beneficia de uma excelente orientação solar (Norte/Sul/Poente), garantindo abundante luminosidade ao longo do dia. Inserida numa zona calma e residencial, oferece privacidade e tranquilidade, mantendo a proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O acesso é facilitado às principais vias, nomeadamente IC23, permitindo uma ligação rápida a Gondomar, Porto, Gaia, Braga, Vila do Conde, Espinho e Lisboa. Características Principais • Lote: 291 m² • Moradia totalmente independente • Classificação energética A+ • Garagem para 2 viaturas com tomadas elétricas para carregamento de veículos elétricos Acabamentos e Conforto Esta moradia foi concebida com materiais nobres e soluções construtivas de alta qualidade, proporcionando elegância, funcionalidade e eficiência energética: • Fachadas com sistema ETICS (Capoto) e painéis de alumínio Alucobond • Cobertura plana • Caixilharia de correr com vidro duplo e rutura térmica • Estores térmicos lacados motorizados • Aspiração central com pontos distribuídos pela habitação • Sistema de segurança com alertas de intrusão • Portões automatizados seccionados em painéis térmicos • Climatização por ar condicionado (aquecimento e refrigeração) • Bomba de calor para produção de AQS • Iluminação LED em toda a habitação Interiores • 3 suítes com closet e roupeiros embutidos, acesso direto a varandas • 3 casas de banho com cerâmica retificada com bases de duche extraplanas, louças suspensas e móveis lacados suspensos. • Sala ampla confortável em ambiente open space com acesso direto à varanda • Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch • Placa vitrocerâmica • Forno • Micro-ondas • Frigorífico Side by Side marca Beko • Máquina de lavar loiça • Exaustor • Bancada em Silestone e zona de refeições • Pavimentos flutuantes AC5 • Carpintaria lacada com portas pivotantes • Zonas ajardinadas e logradouro cuidadosamente integrados na arquitetura Oportunidade Única A moradia perfeita para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida, num espaço onde design e funcionalidade se encontram em perfeita harmonia. Marque já a sua Visita!!

G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |".9."|".1."|".2."|".5."|".5."|".2."|".5."|".0."|".4."| g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t Loja Exclusiva de 291m² na Prestigiada Rua de Faria Guimarães – Porto Apresentamos esta espaçosa loja com 291m², localizada numa das principais vias comerciais da cidade, a Rua de Faria Guimarães. Com uma fachada imponente, amplas montras e uma localização estratégica, é o espaço ideal para marcas premium, clínicas, showrooms ou serviços especializados. Características principais: Área total: 291m² Montras amplas e visíveis Pé direito generoso Layout versátil e funcional Localização de prestígio com excelente acessibilidade Localização privilegiada, a poucos minutos dos principais pontos do Porto: A 1,5 km da Avenida dos Aliados (centro histórico) A 1,2 km do Marquês de Pombal A 2,5 km da Boavista e Casa da Música A 1,8 km da Estação de São Bento A 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade única de posicionar o seu negócio no coração do Porto, numa zona de elevado fluxo pedonal e rodoviário, rodeada de comércio sofisticado e um ambiente cosmopolita. Composto por duas fracções autónomas (serviços/comércio). Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço distinto. G O N Ç A L O F R E I T A S contacto direto: |".9."|".1."|".2."|".5."|".5."|".2."|".5."|".0."|".4."| g o n c a l o. f r e i t a s@ r e m a x. p t

(PT) T2 Totalmente Remodelado | Abrunheira Descubra este acolhedor T2, totalmente remodelado em 2023, incluindo canalização e eletricidade, onde o conforto, a modernidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para criar a casa ideal. O apartamento dispõe de uma sala ampla e luminosa, cozinha moderna equipada com termoacumulador, dois quartos confortáveis e uma elegante casa de banho totalmente renovada. Todas as divisões contam com janelas em PVC, estores elétricos e ar condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano. Inserido num prédio tranquilo e numa zona residencial calma, beneficia de jardins na envolvente, facilidade de estacionamento e excelentes acessos. Encontra-se próximo de supermercados, hospital e escolas, com rápida ligação ao IC19. Uma casa pronta a habitar, ideal para quem procura conforto e tranquilidade às portas de Lisboa. As imagens apresentadas são reais e não foram criadas por Inteligência Artificial. Venha conhecer a sua futura casa. Marque já a sua visita. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! ************************* (EN) Fully Refurbished 2-Bedroom Flat | Abrunheira Discover this cosy 2-bedroom flat, fully refurbished in 2023 – including plumbing and electrical work – where comfort, modernity and high-quality finishes come together to create the ideal home. The flat features a spacious and light-filled living room, a modern kitchen fitted with a water heater, two comfortable bedrooms and an elegant, fully refurbished bathroom. All rooms have PVC windows, electric blinds and air conditioning, ensuring year-round comfort. Set in a quiet block of flats within a peaceful residential area, it benefits from surrounding gardens, easy parking and excellent transport links. It is close to supermarkets, a hospital and schools, with quick access to the IC19. A home ready to move into, ideal for those seeking comfort and tranquillity on the outskirts of Lisbon. The images shown are genuine and were not generated by Artificial Intelligence. Come and discover your future home. Book your viewing now. Paula Lima – RE/MAX +Grupo Vantagem. nine two four_three nine six_zero two one**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM IS HERE TO HELP YOU MAKE YOUR DREAMS COME TRUE, WHETHER YOU’RE BUYING OR SELLING YOUR PROPERTY! ************************* (ESP) Piso de 2 habitaciones totalmente reformado | Abrunheira Descubre este acogedor piso de 2 habitaciones, totalmente reformado en 2023, incluidas las instalaciones de fontanería y electricidad, donde el confort, la modernidad y la calidad de los acabados se combinan para crear la vivienda ideal. El piso cuenta con un salón amplio y luminoso, una cocina moderna equipada con calentador de agua, dos cómodos dormitorios y un elegante cuarto de baño totalmente renovado. Todas las estancias disponen de ventanas de PVC, persianas eléctricas y aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año. Situado en un edificio tranquilo y en una zona residencial apacible, cuenta con jardines en los alrededores, facilidad para aparcar y excelentes accesos. Se encuentra cerca de supermercados, un hospital y colegios, con una rápida conexión a la IC19. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad a las puertas de Lisboa. Las imágenes que se muestran son reales y no han sido creadas mediante inteligencia artificial. Ven a conocer tu futura casa. Concierte ya su visita. 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Situé dans un immeuble paisible et un quartier résidentiel calme, il bénéficie de jardins aux alentours, d’un stationnement aisé et d’excellentes liaisons. Il se trouve à proximité de supermarchés, d’un hôpital et d’écoles, avec un accès rapide à l’IC19. Un logement prêt à emménager, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité aux portes de Lisbonne. Les images présentées sont réelles et n’ont pas été créées par l’intelligence artificielle. Venez découvrir votre future maison. Visites sur rendez-vous uniquement. Paula Lima – RE/MAX +Grupo Vantagem. neuf deux quatre_trois neuf six_zéro deux un**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EST LÀ POUR VOUS AIDER À RÉALISER VOS RÊVES, QUE CE SOIT POUR L'ACHAT OU LA VENTE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER !

RESTAURADORES | LISBOA VALOR TRESPASSE: 48.000€ RENDA MENSAL- 2.700€ Contacto Direto 9".3".2".9".6".4".8".7".4". Gezi Medeiros Destinado à continuidade do negócio Roupa/ Bijuteria Não são aceites: Restauração - Sem extração de fumos/ Lojas souvernirs Loja com sólida carteira de clientes, elegantemente decorada com elevado padrão de bom gosto, pronta para gerar rentabilidade desde o primeiro dia. Localizada na emblemática Praça dos Restauradores, no coração da baixa lisboeta, esta loja beneficia de forte fluxo pedonal diário, combinando turistas e residentes, numa das zonas mais prestigiadas da cidade. Envolvida por hotéis, restaurantes, comércio tradicional e grandes marcas, e a poucos metros da Avenida da Liberdade, oferece visibilidade excecional ao seu negócio. O espaço é versátil e ideal para conceitos nas áreas de moda, acessórios, lifestyle ou retalho especializado, tirando partido do perfil cosmopolita e dinâmico da zona. DISTRIBUIÇÃO 1 sala ampla elegantemente decorada 2 Provadores 1 Casa de Banho Copa Zona de armazém, para pequena arrumação. Destaques do negócio: Loja com identidade própria e ambiente cuidadosamente decorado Carteira de clientes fidelizada Localização premium com elevado potencial comercial Pronta a funcionar, com possibilidade de continuidade ou adaptação do conceito Condições do contrato atual: Prazo: Com renovação automática anual Renda: 2.700€/mês (atualização anual conforme coeficiente legal) Utilização atual: Bijuteria e acessórios de moda (negociável para outros conceitos) ? Trata-se de um contrato equilibrado, que oferece: Estabilidade para investimento Flexibilidade para evolução do negócio Uma localização que valoriza e potencia qualquer marca Ideal para empreendedores ou marcas que procuram posicionar-se numa das zonas mais icónicas de Lisboa.

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar em Gueifães, Maia Apresentamos este fantástico apartamento com 90 m² de área bruta, situado num 4º andar de um edifício com dois elevadores. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar durante todo o dia e por estar inserido numa zona residencial tranquila, envolvida por agradáveis espaços verdes e jardins. Características do Imóvel: * Zona Social: Uma espaçosa Sala de Estar e de Jantar que impressiona pelo seu elegante chão de mármore, ideal para criar um ambiente sofisticado e acolhedor. * Cozinha & Lavandaria: Cozinha totalmente revestida a granito e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Conta ainda com uma lavandaria independente e gás canalizado com esquentador Vulcano. * Zona Privada: Composta por 3 quartos, sendo que um deles inclui um roupeiro embutido funcional. * Casas de Banho: 2 WC completos, garantindo todo o conforto e fluidez para o dia a dia da família. Localização e Acessibilidades: Este apartamento oferece uma qualidade de vida urbana sem prescindir do sossego. Beneficia de bons acessos à autoestrada e encontra-se na envolvência direta de tudo o que precisa: * A poucos minutos do Centro da Maia. * Próximo do Pavilhão Municipal Nortecoope. * Rodeado de comércio local, supermercados e serviços essenciais. * Excelente rede de transportes públicos e metro. * Proximidade a escolas, tornando-o ideal para famílias. ? Condições para o Arrendamento: - Entrada: 2 meses de renda + 1 mês de caução + Fiador Agende já a sua visita! -------------------------------------------------------------------------------------------- Dimensão Prime Imobiliária Na Dimensão Prime, acreditamos que cada cliente é único e cada imóvel representa um novo capítulo. Com vasta experiência no distrito do Porto, a nossa missão é simplificar o mercado imobiliário através de um serviço profissional, transparente e focado em si. O nosso compromisso: Personalização: Valorizamos os seus gostos e detalhes. O seu objetivo é a nossa prioridade. Acompanhamento Total: Estamos presentes em todas as etapas da compra, venda ou arrendamento. Confiança: Apresentamos todas as propostas e desenvolvimentos com clareza para que decida sempre com segurança. O nosso conhecimento do mercado local permite-nos oferecer o aconselhamento certo para que o seu processo seja fácil, rápido e cómodo. Queremos ajudá-lo a alcançar as suas pretensões. Está nas suas mãos permitir-nos fazê-lo. Caminhamos consigo!

Apresentamos esta moradia T2, localizada no centro de Santa Comba da Vilariça, Vila Flor, distrito de Bragança. Com uma área bruta de 150 m² e área útil de 134 m², esta propriedade oferece um potencial único para quem procura um projeto de recuperação com excelente relação qualidade-preço. Construída em 1983 e depois com o inicio dos restauros em 2002, a moradia está a necessitar de obras, tornando-se o ideal para personalizar todo o imóvel ao seu gosto (veja algumas das nossas sugestões). Distribuída por dois pisos, conta com dois quartos com pavimentos em madeira e betão, dois WC (um em cada piso), cozinha, átrio, duas varandas e um terraço interior fechado, proporcionando espaços amplos. A orientação solar a nascente garante luz natural abundante durante as manhãs. No exterior, destaca-se o um pequeno logradouro interior entre pisos, uma possível garagem fechada (a nível do RCH), oferecendo assim comodidade e segurança para o seu veículo. A caixilharia temos, madeira, alumínio e ferro, assim como uma pequena lareira, conferem caráter e conforto à casa. Inserida numa zona residencial e turística, com boas vistas para a serra, campo e aldeia, a moradia beneficia de uma localização central com fácil acesso a serviços essenciais como supermercado, banco e correios. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que desejem criar um lar à sua medida num ambiente tranquilo, com a beleza natural da região e todas as comodidades à porta. Não perca esta chance de adquirir uma moradia com grande potencial em Santa Comba da Vilariça. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita! Licença: 2641 - Contacto: Nuno Rodrigues (913 465 594) - www.medietica.com Há 28 anos ao seu lado. Existimos para que viva melhor!

(PT) Apartamento T3 arrendado com 94 m² em Vila Verde, Terrugem Apartamento T3 situado no 1.º andar de um prédio em propriedade horizontal, situado em Vila Verde, freguesia de Terrugem, concelho de Sintra. A fração está destinada a habitação e dispõe de 94 m² de área bruta privativa e 1 m² de área bruta dependente. Este T3 é composto por: •3 quartos •1 casa de banho •sala •cozinha Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. O imóvel encontra-se arrendado, sendo vendido com o contrato de arrendamento em vigor. O imóvel só é comercializado em conjunto com mais duas frações independentes: - uma garagem que corresponde a fração www.remax.pt/123361371-44 e - um armazém que corresponde a fração www.remax.pt/123361371-45. Para mais informações, entre em contacto. Marque já a sua visita. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

T2 Duplex | Casa da Campanuda | Centro Histórico de Leça da Palmeira | Box com carregamento elétrico Descubra este T2 duplex na emblemática Casa da Campanuda, situada no Centro Histórico de Leça da Palmeira, num empreendimento com origem num edifício conhecido localmente pelo seu estilo arquitetónico característico do século XVIII. O condomínio é composto por 15 frações e este apartamento distingue-se pela combinação entre arquitetura histórica, conforto contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Com 97,4 m² de área bruta privativa, a habitação desenvolve-se em 2 pisos, apresentando uma distribuição funcional e harmoniosa. Distribuição No piso de entrada encontra: Amplo salão de estar Sala de jantar Cozinha Casa de banho de serviço Varanda com 6,7 m², prolongando a zona social A exposição solar a Sul proporciona excelente luminosidade natural e contribui para uma atmosfera acolhedora e confortável. No piso superior encontra: 1 quarto 1 suite 1 casa de banho completa O imóvel dispõe ainda de box individual com 14,3 m², equipada com carregamento para veículo elétrico, uma mais-valia para quem procura comodidade e funcionalidade no dia a dia. Conforto e equipamento O apartamento está equipado com: Aquecimento central através de radiadores e caldeira mural Painel solar com termoacumulador para produção de AQS Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico Vidros duplos Sistema de correr ou oscilo-batente Isolamento acústico Ventilação mecânica nas instalações sanitárias Vídeo porteiro Porta de segurança na entrada da habitação Áreas Área bruta privativa: 97,4 m² Área bruta de construção: 111,7 m² Varanda: 6,7 m² Box/garagem: 14,3 m² Localização Situado no Centro Histórico de Leça da Palmeira, o imóvel beneficia de uma localização com acesso rápido a praia, marina, espaços verdes, comércio, restauração, serviços e transportes. Principais referências: 3 min | 1,4 km – Marina e Praia de Leça da Palmeira 3 min | 1 km – Quinta da Conceição 5 min | 1,9 km – Exponor 9 min | 3,3 km – MAR Shopping 6 min | 2,9 km – Farol de Leça da Palmeira e Casa de Chá da Boa Nova 2 min | 1,3 km – acesso à A28 2 min | 600 m – Ponte Móvel de Leça da Palmeira 6 min | 1,5 km – Mercado de Matosinhos e estação de Metro A paragem de autocarros encontra-se junto ao empreendimento, com ligações a diferentes pontos da Área Metropolitana do Porto, incluindo Estádio do Dragão, Polo Universitário, Sete Bicas, Senhora da Hora, Guifões, MAR Shopping e Angeiras. Na envolvente encontra ainda uma rede completa de comércio e serviços, incluindo Junta de Freguesia, farmácia, restauração e supermercados. CEDÊNCIA DE POSIÇÃO Imóvel em cedência de posição, com entrega prevista para novembro. Uma oportunidade para adquirir uma habitação diferenciada numa das zonas históricas de Leça da Palmeira, conjugando T2 duplex, varanda, box privativa com carregamento elétrico, exposição solar a Sul e proximidade da praia, marina, Metro e principais acessos.

(PT) Garagem fechada com 33 m² em Vila Verde, Terrugem Garagem situada no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal situada em Vila Verde, freguesia de Terrugem, concelho de Sintra. Com 33 m² de área bruta privativa, a fração está destinada a estacionamento coberto e fechado. Esta garagem é uma fração independente, mas só será vendida em conjunto com mais duas frações independentes: - um apartamento T3 que corresponde a fração independente com a referência www.remax.pt/123361371-43 e - um armazém que corresponde a fração independente com a referência www.remax.pt/123361371-45. Esta garagem não está disponível para venda separada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Paula Lima – Remax +Grupo Vantagem. nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL!

Ref:05047-X Descrição: 2 LOJAS COM INQUILINO - VENDA COM RENDIMENTO - IDEAL PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento no Caniço de Baixo, numa zona turística de grande movimento e com elevada visibilidade, rodeada por diversos serviços e pontos de interesse. A localização privilegiada permite uma proximidade conveniente a diversos estabelecimentos e serviços, incluindo, praia, restaurantes, minimercados, hotéis e transportes públicos A propriedade dispõe ainda de uma esplanada com 19 m², proporcionando um espaço exterior adicional, bem como de dois lugares de estacionamento, garantindo maior comodidade. Pela sua localização, versatilidade e potencial comercial, estas lojas (uma fração) representam uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio numa das zonas turísticas mais procuradas da Madeira. Invista em imobiliário e não deixe o seu dinheiro desvalorizar. *Loja 1 e 2 com rendimento anual de 6%, contrato de arrendamento até 2031. *? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 ou 927 415 278 - Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em vendas com facilidades bancárias, investimentos e rendimentos imobiliários, desde 1985.

Ref:05047-AA Descrição: 2 LOJAS COM INQUILINOS - VENDA COM RENDIMENTO - IDEAL PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento no Caniço de Baixo, numa zona turística de grande movimento e com elevada visibilidade, rodeada por diversos serviços e pontos de interesse. A localização privilegiada permite uma proximidade conveniente a diversos estabelecimentos e serviços, incluindo, praia, restaurantes, minimercados, hotéis e transportes públicos A propriedade dispõe ainda de uma esplanada com 27m², proporcionando um espaço exterior adicional, bem como de um lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade. Pela sua localização, versatilidade e potencial comercial, estas lojas (1 fração), representam uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio numa das zonas turísticas mais procuradas da Madeira. Invista em imobiliário e não deixe o seu dinheiro desvalorizar. Loja 1 e 2 com rendimento anual de 7,04%, contrato de arrendamento até 2030. *? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 ou 927 415 278 - Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em vendas com facilidades bancárias, investimentos e rendimentos imobiliários, desde 1985.

Ref:05047-A Descrição: LOJA COM INQUILINO - VENDA COM RENDIMENTO - IDEAL PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento no Caniço de Baixo, numa zona turística de grande movimento e com elevada visibilidade, rodeada por diversos serviços e pontos de interesse. A localização privilegiada permite uma proximidade conveniente a diversos estabelecimentos e serviços, incluindo, praia, restaurantes, minimercados, hotéis e transportes públicos A propriedade dispõe ainda de uma esplanada com 19 m², proporcionando um espaço exterior adicional, bem como de um lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade. Pela sua localização, versatilidade e potencial comercial, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio numa das zonas turísticas mais procuradas da Madeira. Invista em imobiliário e não deixe o seu dinheiro desvalorizar. Loja com rendimento de 5,08% anual + valorização imobiliária, contrato de arrendamento até 2031. *? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 ou 927 415 278 - Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em vendas com facilidades bancárias, investimentos e rendimentos imobiliários, desde 1985.

Contacto para informações: Paulo Mendonça "9". "1". "5". "5". "5". "2". "4". "6". "0" Loja Comercial · 703 m² · Cedofeita, Porto Espaço comercial de 703 m² em pleno centro do Porto, na zona de Cedofeita, uma das áreas com maior densidade comercial e fluxo pedonal da cidade. Construção de 1998, certificado energético D, propriedade plena detida a 100%. Planta versátil e ampla, ideal para retalho de grande formato, showroom, restauração de volume, espaço de saúde e bem-estar, coworking ou projeto de uso misto. A localização privilegiada, a escassos metros de transportes públicos e dos principais eixos comerciais do Porto, confere a este espaço um potencial de valorização e rentabilidade acima da média. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar objetivos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Venha conhecer!

Apresentamos este encantador apartamento T2, situado na pitoresca freguesia de Benavente, distrito de Santarém. Com uma área bruta de 70,63 m², este imóvel, recentemente recuperado em 2026, oferece um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, pronta a receber as suas melhores receitas, e uma casa de banho funcional. Localizado no 2º piso de um empreendimento com apenas três apartamentos por piso, garante privacidade e tranquilidade. O edifício encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma orientação solar privilegiada a norte e sul, proporcionando ambientes luminosos ao longo de todo o dia. No exterior, poderá desfrutar de áreas verdes com árvores, um jardim cuidado e um parque infantil, espaços perfeitos para momentos de lazer em família. Com uma classe energética C, este imóvel alia eficiência energética e conforto. A sua localização em Benavente oferece uma boa visibilidade e fácil acesso a serviços e comércio locais. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento por 195.000,00€. Venha conhecer o seu futuro lar e descubra o que este imóvel tem para lhe oferecer!

Ref:05047-W Descrição: LOJA COM INQUILINO - VENDA COM RENDIMENTO - IDEAL PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento no Caniço de Baixo, numa zona turística de grande movimento e com elevada visibilidade, rodeada por diversos serviços e pontos de interesse. A localização privilegiada permite uma proximidade conveniente a diversos estabelecimentos e serviços, incluindo, praia, restaurantes, minimercados, hotéis e transportes públicos A propriedade dispõe ainda de uma esplanada com 98m², proporcionando um espaço exterior adicional, bem como de dois lugares de estacionamento, garantindo maior comodidade. Pela sua localização, versatilidade e potencial comercial, esta loja representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio numa das zonas turísticas mais procuradas da Madeira. Invista em imobiliário e não deixe o seu dinheiro desvalorizar. *Loja com rendimento anual de 6,5%, contrato de arrendamento até 2029. *? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 ou 927 415 278 - Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em vendas com facilidades bancárias, investimentos e rendimentos imobiliários, desde 1985.

Ref:05047-B Descrição: 2 LOJAS COM INQUILINOS - VENDA COM RENDIMENTO - IDEAL PARA INVESTIDORES Excelente oportunidade de investimento no Caniço de Baixo, numa zona turística de grande movimento e com elevada visibilidade, rodeada por diversos serviços e pontos de interesse. A localização privilegiada permite uma proximidade conveniente a diversos estabelecimentos e serviços, incluindo, praia, restaurantes, minimercados, hotéis e transportes públicos A propriedade dispõe ainda de uma esplanada com 26 m², proporcionando um espaço exterior adicional, bem como de um lugar de estacionamento, garantindo maior comodidade. Pela sua localização, versatilidade e potencial comercial, estas lojas (uma fração), representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num negócio numa das zonas turísticas mais procuradas da Madeira. Invista em imobiliário e não deixe o seu dinheiro desvalorizar. Loja 1 com contrato de arrendamento até 2030. Loja 2 com contrato de arrendamento até 2031. *Rendimento anual atual de 6,7%. *? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 ou 927 415 278 - Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 41 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em vendas com facilidades bancárias, investimentos e rendimentos imobiliários, desde 1985.

Ref. 05015-PAR3 - EXCLUSIVO PREDIFUNCHAL - OPORTUNIDADE DE COMPRA OPÇÃO VENDA INDIVIDUAL: Fração com 25m2 e estacionamento (125.000€); Agua e luz individual* Descrição: 3 ESCRITÓRIOS/FRAÇÕES - VENDA CONJUNTA - 330.000€ AREA TOTAL 128M2 COM 3 ESTACIONAMENTOS (1 DUPLO E 1 INDIVIDUAL). Fração 1: com 30m2 e estacionamento (115.000€); Fração 2: com 25m2 e estacionamento duplo (115.000€); Fração 3: com 25m2, sem estacionamento (100.000€); 3 WC com água e luz conjunta*. Área comum (receção) exclusiva das 3 frações: com 14m2. Localizados no coração do centro do Funchal, junto Rua Fernão Ornelas e Savoy Insular. Prédio recente, com garagem, elevador, comércio, serviços e habitação. Beneficia de uma excelente localização, ideal para o desenvolvimento de diversas atividades profissionais. Próximo do CC Anadia, EEM, Mercado Municipal, CTT, Bazar do Povo, Savoy Insular, Museu, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e outras comodidades essenciais, proporcionando conveniência tanto para clientes como para colaboradores. Ideal para compra, investimento/arrendamento. Opção financiamento para 1 fração: sinal 30% (37.500€) e prestação 700€* Opção financiamento para 3 frações: sinal 30% (100.000€) e prestação 1.850€* Uma excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio ou investimento numa das áreas mais procuradas da cidade. *?Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: -Rua Dr. Fernão Ornelas nº25-1ºDto. (cima farmácia), Funchal. Telef. 291 21 41 40 ou 927 415 278 (com marcação prévia) -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h. +12.500 pessoas já disseram SIM à PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985 - 41º Aniversário

Descubra este apartamento T3 recentemente remodelado no Laranjeiro, Almada, uma opção interessante para quem procura uma casa atual, funcional e pronta a receber os novos proprietários. Com 63,89 m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição prática e bem aproveitada, beneficiando ainda de duas frentes solares, que favorecem a entrada de luz natural e tornam os ambientes mais agradáveis ao longo do dia. A zona social foi concebida em open space, integrando sala e cozinha num espaço com aproximadamente 22,20 m². Esta configuração cria uma atmosfera mais ampla e contemporânea, ideal para as rotinas do dia a dia, refeições em família ou momentos de convívio. A cozinha equipada permite utilizar o imóvel desde o primeiro momento e inclui placa vitrocerâmica, forno, exaustor, termoacumulador Eco e máquina de lavar roupa. Na área privada encontram-se três quartos, proporcionando versatilidade para diferentes estilos de vida. Além dos dormitórios, um dos espaços poderá ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes, zona de estudo ou espaço multifuncional. A casa de banho foi igualmente renovada e apresenta uma solução moderna e funcional, equipada com cabine de duche, lavatório e sanita. Entre as características que valorizam este T3 remodelado no Laranjeiro, destacam-se: - Janelas em PVC com vidro duplo - Sistema oscilobatente - Estores elétricos - Pavimento flutuante - Duas frentes solares - Excelente entrada de luz natural - Cozinha equipada - Remodelação recente - Imóvel pronto a habitar Uma solução especialmente interessante para quem procura comprar um apartamento T3 em Almada, seja para habitação própria ou para investimento, evitando a necessidade de iniciar obras após a aquisição. A combinação entre três quartos, remodelação, cozinha equipada, boa luminosidade e uma organização funcional dos espaços torna este apartamento uma proposta a considerar no mercado residencial do Laranjeiro – Almada. Venha conhecer este T3 remodelado e descubra se pode ser a próxima casa que procura. Agende a sua visita. ** Tratamos de todo os processos necessários com transparência e dedicação! Somos também intermediários de crédito vinculados pelo Banco de Portugal com o nº 0006464 e caso deseje, tratamos do seu empréstimo bancário. Somos parceiros de várias entidades bancárias para lhe garantir total satisfação. Contacte-nos! JORGE PINHO 926340091 AMI 7419 | APEMIP 2353 Há mais de 25 anos, dedicamo-nos a acrescentar felicidade à vida dos nossos clientes!

Atelier situado no 1º andar traseiras, virado a nascente e com bastante luz natural. Está totalmente remodelado, é não mobilado, e tem uma pequena copa equipada com placa, exaustor, frigorifico, cilindro e O wc tem duche. O prédio sem elevador. As condições do contrato de arrendamentos são: -validade do contrato 5 anos, sendo obrigatório 1 ano de permanência; 90 dias (3 meses) de pré-aviso de rescisão de contrato, após o ano de permanência; -fiador Renda 650,00 €, já com o condomínio incluído Para visitar contacte: Rute Mendes 918 865 801 [email protected] Vila Azul

Terreno plano com 1190 m2, ideal para construção de moradia térrea ou 2 moradias geminadas. Situado no centro da freguesia com muito sol e com todos os serviços em redor. A sua localização, a poucos minutos de Viana do Castelo, Barcelos e Esposende, com A28 a 3 km, permite-lhe uma praticidade impar para chegar a qualquer destino com muita rapidez. Com uma área de implantação de 476 m2 permite-lhe construir com criatividade! Localização estratégica para viver ou investir. Construa a casa com que sempre sonhou! Venha conhecer esta oportunidade! As imagens representadas são meramente ilustrativas e não vinculativas, Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ------------------------------------------------------ Flat plot of land measuring 1000m2, ideal for building a single-story house or 2 semi-detached houses. Located in the center of the parish, with plenty of sunshine and all services nearby. Its location, just minutes from Viana do Castelo, Barcelos and Esposende, with the A28 motorway 3 km away, allows for unparalleled convenience in reaching any destination very quickly. With a building footprint of 400m2, it allows for creative construction! Strategic location for living or investing. Build the house you've always dreamed of! Come and see this opportunity! Follow us on our social media! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to excellent, personalized service for each client, marked by three premises: SATISFACTION, RECOMMENDATION, and LOYALTY. It is the largest 100% national real estate network, with 24 agencies distributed throughout the country and more than 400 consultants, guaranteeing a strong presence among potential buyers and investors. The LardeSonho Real Estate Network has as its tools a team of dynamic, motivated professionals with extensive experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; A proactive attitude characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, and advertising events, successfully promoting and publicizing its portfolio of properties in each location where it has an agency. Allied with partnerships with banking institutions, architectural firms, construction companies, marketing and advertising agencies, the LardeSonho Real Estate network helps its clients find the right solution for their needs.