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Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento “São João Premium” encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. Loja ao nível do rés do chão com 146.20m2 2 WC 1 Sala de apoio ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 24 meses após o inicio ** Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Na bonita cidade da Maia - Pedrouços, no empreendimento “São João Premium” encontra a qualidade única de viver num espaço a cerca de 15 minutos do centro da cidade da Maia e a cerca de 20 minutos do centro da cidade do Porto. Um empreendimento com espaços únicos e de grande qualidade. Um complexo com acabamentos de qualidade, num loteamento onde a natureza acompanha a construção. Loja ao nível do rés do chão com 125.48m2 e 2 WC ** Inicio de construção prevista para 2º semestre de 2026, com conclusão prevista até 24 meses após o inicio ** Gostamos de ajudá-lo encontrar a sua casa de sonho ou o seu melhor investimento e é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Quando escolhe os serviços da CASA SIMPÁTICA obtém: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado, Informação sobre novos imóveis no mercado, Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, Apoio no processo de financiamento, Presença na avaliação do imóvel, Total apoio em todo o processo, desde a procura da casa dos seus sonhos até á escritura de compra e venda. Diga-nos o que procura, nós temos a solução ideal para Si! NOTA: Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação. Comercializado por CASA SIMPÁTICA, MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA AMI 7406

Contatar: Ricardo Costa - 9_6_3_9_4_2_1_1_5_ *Fotos anteriores ao arrendamento IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MAIO 2027 - não está disponível para visitas e será vendido nestas condições. Apartamento T2 com uma área total de 80 m², situado em Algueirão-Mem Martins, Sintra. Inserido no R/C do edifício, é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 casas de banho e cozinha. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas, na Rua Abade Faria, 10min a pé para a estação de comboio das Mercês, com diversos autocarros há 50m. Uma oportunidade sólida para investidores que procuram rendimento imediato numa zona com procura constante, ou para quem pretende assegurar hoje um imóvel para o futuro, com um rendimento mensal garantido. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM, Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. (chamada para a rede móvel nacional) Contatar: Ricardo Costa - 9_6_3_9_4_2_1_1_5_

RENDIMENTO GARANTIDO. IMÓVEL ARRENDADO ATÉ AGOSTO 2026 Contacto direto: 9.,3.,2.,9.,6.,4.,8.,7.,4 Gezi Medeiros Sintra, Agualva, Apartamento T2 com uma área total de 77 m²,. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Inserido no 7º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho e cozinha. Para melhor identificação do imóvel. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto comigo. Mais informações por telefone

*** T2+1 Guifões - para venda; *** ,Orientação solar - nascente / Norte; *** Hall entrada; hall quartos; sala comum; suite; quarto; +1; vários roupeiros; cozinha com despensa e lavandaria; banho completo; *** Lugar de garagem e arrumos; *** Piso em madeira e tijoleira; cozinha equipada; gás canalizado; caldeira; vidros duplos; *** Todas as caracteristicas do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao local;

Imóvel encontra-se Arrendado! Apartamento T2 em Rio de Mouro Apartamento T2 com 75 m², localizado na Serra das Minas – Rio de Mouro, inserido numa zona tranquila, com fácil acesso a comércio, serviços e transportes públicos. O imóvel encontra-se situado na cave de um prédio sem elevador, com uma distribuição funcional e áreas bem aproveitadas, ideal para quem procura uma solução prática ou uma oportunidade de investimento. Atualmente arrendado até março de 2027, pelo que não é possível realizar visitas neste momento. As fotografias apresentadas são anteriores ao arrendamento e não comprovam o estado atual do imóvel, servindo apenas como referência. Uma opção interessante para investidores, numa localização com procura estável e bons acessos. Contacte-me para mais informações. Contacto: CLAUDIA RODRIGUES - 9_"1_"0_"7_"0_"3_"8_"5_"9_" Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Apartamento T2 com 85 m² de área total, localizado em Agualva, no concelho de Sintra, numa zona prática, central e bem servida de infraestruturas. A localização destaca-se pela excelente qualidade de vida no dia a dia. Inserido ao nível do rés-do-chão alto, o imóvel é composto por: * Hall de entrada * Sala comum * Dois quartos * Casa de banho * Cozinha * Arrecadação Uma excelente oportunidade para investimento, ou para futura habitação própria numa zona consolidada mobilidade, com rápidos acessos às principais vias (A2 e A12) e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo comboio, autocarros e ligação fluvial a Lisboa. Na envolvente encontra-se todo o tipo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazer, proporcionando conforto e qualidade em área bem localizada. Interessado? Se precisar de mais informações, posso ajudar! Teresa Alexandre 0_3_5_1_9_6_4_1_1_2_6_9_5 2-bedroom apartment with 85 m² of total area, located in Agualva, in the municipality of Sintra, in a practical, central area well served by infrastructure. The location stands out for its excellent quality of life on a daily basis. Located on the ground floor, the property comprises: * Entrance hall * Living room * Two bedrooms * Bathroom * Kitchen * Storage room An excellent investment opportunity, or for future owner-occupation in a consolidated area with easy access to main roads (A2 and A12) and a wide range of public transport options, including train, buses and river connection to Lisbon. In the surrounding area you will find all kinds of shops, services, schools and leisure areas, providing comfort and quality in a well-located area. Interested? If you need more information, I can help! Teresa Alexandre 0_3_5_1_9_6_4_1_1_2_6_9_5 Appartement T3 (2 chambres) de 85 m², situé à Agualva, dans la commune de Sintra, dans un quartier central et pratique, bénéficiant d'excellentes infrastructures. Ce quartier offre une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement comprend : * Hall d'entrée * Séjour * Deux chambres * Salle de bains * Cuisine * ​​Débarras Une excellente opportunité d'investissement, ou pour une future résidence principale dans un quartier résidentiel et bien desservi, avec un accès facile aux grands axes routiers (A2 et A12) et à un large choix de transports en commun (train, bus et liaison fluviale vers Lisbonne). À proximité, vous trouverez tous les commerces, services, écoles et espaces de loisirs, pour un confort optimal dans un emplacement idéal. Intéressé(e) ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Thérèse Alexandre 0_3_5_1_9_6_4_1_1_2_6_9_5

Moradia Próxima da Boavista – Excelente Oportunidade Fantástica moradia de duas frentes, construída em 1978, localizada numa zona privilegiada próxima da Boavista, no Porto. Com cerca de 250m² de área, esta propriedade destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente estado de conservação e enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento em alojamento local. ✨ Características principais: • 5 quartos, todos suite com casa de banho privativa • Sala ampla e muito luminosa • Terraço agradável para lazer e convívios • Garagem privativa • Duas frentes • Excelente exposição solar • Zona com comércio, serviços e transportes próximos Ideal para famílias que procuram espaço e conforto numa localização premium da cidade, ou para investidores à procura de um imóvel com grande potencial de rentabilidade.

*CONTACTO: Luciane Rabuske - 9_1_5_4_1_4_5_7_2_ T2 AGUALVA * IMÓVEL ARRENDADO | Imóvel atualmente arrendado até final de maio 2027* Não disponível para visitas! Apartamento de tipologia T2 com uma área útil de 70 metros quadrados, situado no Cacém, concelho de Sintra, distrito de Lisboa. Zona com boas acessibilidades com proximidade a um dos principais acessos a Lisboa, a IC19 situa-se a 10 minutos. O imóvel está localizado próximo à zona de serviços e escolas. Fica a 3 minutos da Avenida Principal do Cacém, Avenida dos Bons Amigos e a 1 minuto da estação de comboios do Cacém. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços: cafés, restaurantes, bancos, padarias, supermercados. *RENTED PROPERTY | Currently rented until the end of May 2027** 2-bedroom apartment with an area of 70 square meters, located in Cacém, Sintra municipality, Lisbon district. The property is situated in an area with good accessibility, just 10 minutes from one of Lisbon's main access routes, the IC19. It is conveniently located near schools and service areas, only 3 minutes from the main avenue in Cacém, Avenida dos Bons Amigos, and 1 minute from Cacém train station. Close to a variety of shops and services, including cafes, restaurants, banks, bakeries, and supermarkets. (Chamada de voz para rede móvel nacional)

T2 no Cacém – Oportunidade de Investimento com Rentabilidade Garantida • Apartamento T2 com 75 m² de área total • Localizado no Cacém, concelho de Sintra, numa zona prática e bem servida • Imóvel actualmente arrendado, com contrato válido até Agosto de 2026 • Rentabilidade imediata e estável, ideal para investidores que procuram segurança e retorno garantido • 5.º andar, com boa luminosidade e distribuição funcional • Composto por: hall de entrada, sala comum, dois quartos, casa de banho, cozinha, varanda e arrecadação • Envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes públicos • Proximidade a acessos rodoviários que facilitam a ligação a Lisboa, Sintra e arredores • Zona com procura consistente e potencial de valorização contínua • Oportunidade sólida para quem valoriza estabilidade e imóvel bem localizado num dos mercados mais dinâmicos de Sintra Para mais informações, documentação ou esclarecimento de condições, contacte-me por WhatsApp, telefone ou e-mail. CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães ? +3_5_1 9_1_8 7_7_0 5_7_7 (custo de chamada móvel nacional) ✉ [email protected] Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/prestigio-global-ii-intermediacao-de-credito-lda CONTACTO DIRECTO Gabriel Magalhães ? +3_5_1 9_1_8 7_7_0 5_7_7 (custo de chamada móvel nacional) ✉ [email protected]

IMÓVEL ARRENDADO/NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS. Este apartamento T3, com 89 metros quadrados, encontra-se estrategicamente situado em Queluz, Sintra, no prestigiado distrito de Lisboa. A localização é um diferencial notável, proporcionando proximidade a diversos pontos de comércio, serviços, escolas e eficientes sistemas de transporte público. Além disso, sua acessibilidade é maximizada pela sua localização estratégica nas imediações das principais vias de acesso, como as auto-estradas A9 e A16. A apenas 5 minutos da estação de comboios de Queluz - Belas e em estreita proximidade com paragens de autocarro, este apartamento oferece uma conexão direta e conveniente com a rede de transporte público. Perfeito para quem valoriza a mobilidade e a praticidade no dia a dia. O imóvel, situado no 3º andar, é composto por um hall de entrada convidativo, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha funcional, 3 quartos acolhedores e instalações sanitárias modernas. Estou aqui para ajudar na compra ou venda do seu imóvel. Contacto Direto: Teresa Vasconcelos - Tlm: 9_6_3_4_4_7_7_5_5 | Email: [email protected] This magnificent 3-bedroom apartment, boasting a generous 89 square meters, is strategically located in Queluz, Sintra, in the prestigious district of Lisbon. The location is a notable advantage, providing proximity to various shopping points, services, schools, and efficient public transportation systems. Furthermore, its accessibility is maximized by its strategic location near major access roads, such as the A9 and A16 highways. Only 5 minutes from the Queluz - Belas train station and in close proximity to bus stops, this apartment offers a direct and convenient connection to the public transportation network. Perfect for those who value mobility and convenience in their daily lives. Situated on the 3rd floor, the property comprises an inviting entrance hall, a spacious dining room, a functional kitchen, 3 cozy bedrooms, and modern sanitary facilities. Contact: Teresa Vasconcelos - Tlm: 9_6_3_4_4_7_7_5_5 | Email: [email protected]

Apartamento T1 | Quinta da Fonteireira – Belas, Sintra. IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO DE 2027 | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Apartamento T1 com 106 m² de área total, situado na Quinta da Fonteireira, Belas, no concelho de Sintra. Inserido numa zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, serviços e escolas, beneficiando de bons acessos às principais vias da região. O imóvel é composto por: Hall de entrada Sala comum 1 quarto Instalação sanitária Cozinha Arrecadação Uma excelente oportunidade para investimento, com contrato de arrendamento em vigor. Rui Jorge Fernandes Telefone: 9_1_8_1_1_6_4_1_0 Email: [email protected] 1-Bedroom Apartment | Quinta da Fonteireira – Belas, Sintra PROPERTY RENTED UNTIL MARCH 2027 | NOT AVAILABLE FOR VIEWINGS 1-bedroom apartment with a total area of 106 m², located in Quinta da Fonteireira, Belas, within the municipality of Sintra. Set in a quiet residential area, close to shops, services and schools, and benefiting from good access to the main roads in the region. The property comprises: Entrance hall Living room 1 bedroom Bathroom Kitchen Storage room An excellent investment opportunity, sold with a tenancy agreement in force. For further information, please get in touch. Rui Jorge Fernandes Telefone: 9_1_8_1_1_6_4_1_0 Email: [email protected]

Moradia T3 de 2 pisos, implantada em terreno com 155m². Localiza-se no Bairro de São Pedro, em Elvas, e dispõe de oferta diversificada de comércio e serviços. O estacionamento é realizado na via pública. Salienta-se a proximidade dos Bombeiros, Hospital e Centro de Saúde. A moradia é constituída por: Rés de chão - Cozinha, despensa, casa de banho, sala e hall; 1º Andar - 3 quartos, casa de banho e varanda; Dispõe de logradouro. NOTAS IMPORTANTES: A moradia necessita de obras; não tem condições de habitabilidade. Imóvel atualmente sem licença; a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. O imóvel encontra-se ocupado, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição. Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] 3-Bedroom house with 2 floors, located on a 155sqm plot. It is located in the São Pedro neighborhood, in Elvas, and has a diverse range of shops and services. Parking is done on public roads. It is worth highlighting the proximity of the Fire Department, Hospital and Health Center. The house is composed of: Ground floor - Kitchen, pantry, bathroom, living room and hall; 1st Floor - 3 bedrooms, bathroom and balcony; It has a patio. IMPORTANT NOTES: The house needs rehabilitation works and it's not habitable. Property currently without a license, obtaining it and completing any works are the responsibility of the purchasing client. The property is occupied, therefore it is not possible to carry out visits, and it is being sold in this condition. For more information, documentation or marking visits, contact, please: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Maison de 3 chambres sur 2 étages, située sur un terrain de 155m². Il est situé dans le quartier de São Pedro, à Elvas, et dispose d'une gamme diversifiée de commerces et de services. Le stationnement se fait sur la voie publique. Il convient de souligner la proximité des pompiers, de l'hôpital et du centre de santé. La maison est composée de : Rez-de-chaussée - Cuisine, cellier, salle de bain, salon et hall; 1er étage - 3 chambres, salle de bain et balcon; Il dispose d'un patio. REMARQUES IMPORTANTES : La maison a besoin de travaux de reabilitation et n'est pas habitable. Propriété actuellement sans permis, son obtention et la réalisation des travaux éventuels sont à la charge du client acheteur. La propriété est occupée, donc il n'est pas possible d'effectuer des visites, et elle est vendue dans cet état. Pour plus d'informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Casa de 3 dormitorios y 2 plantas, situada en parcela de 155m². Se encuentra en el barrio de São Pedro, en Elvas, y cuenta con una diversificada oferta de comercios y servicios. El estacionamiento se realiza en la vía pública. Cabe destacar la cercanía del Cuerpo de Bomberos, Hospital y Centro de Salud. La casa se compone de: Planta baja - Cocina, despensa, baño, salón y recibidor; 1er Piso - 3 dormitorios, baño y balcón; Tiene patio. NOTAS IMPORTANTES: La casa necesita obras y no esta habitable. Propiedad actualmente sin licencia, obtenerla y realizar cualquier obra es responsabilidad del cliente comprador. La propiedad se encuentra ocupada, por lo que no es posible realizar visitas, y se vende en estas condiciones. Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor: Francisco Rocha +351 938826522 [email protected] Chamadas para rede móvel nacional Calls to national mobile network Appels a réseau mobile national Llamadas a red móvil Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos...

Terreno com uma área total de 4.405 m², localizado em zona central e estratégica da cidade, com elevado potencial de valorização e desenvolvimento imobiliário. Cerca de 1.500 m² encontram-se inseridos em zona de solo urbanizável – Área Mista Nível 1, permitindo uma capacidade construtiva bastante atrativa, Rés-do-Chão + 6 pisos, ideal para projeto habitacional multifamiliar. A restante área do terreno encontra-se classificada como Reserva Agrícola, proporcionando um enquadramento diferenciador, maior privacidade, espaço verde envolvente e potencial para zonas de lazer, jardins ou valorização paisagística do projeto. Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é a sua confrontação direta com o rio, proporcionando um enquadramento natural raro em contexto urbano, com vistas agradáveis, tranquilidade e um elevado potencial de valorização futura. O terreno dispõe ainda de um anexo existente, com possibilidade de apoio funcional, armazenamento ou eventual integração complementar no futuro projeto. Destaca-se igualmente pela excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia, fator cada vez mais valorizado em projetos residenciais modernos. Localização central na Rua de Penacorvo, inserida numa localização privilegiada, com elevada procura e forte potencial de valorização, permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas, transportes e principais vias rodoviárias, reunindo todas as condições para um bom investimento.

?✨ Onde o seu futuro começa a ganhar forma… Apresento-lhe um terreno verdadeiramente especial em Barcelos — o cenário perfeito para dar vida ao projeto que sempre idealizou. Com uma generosa área de 2.158 m², este terreno destaca-se pela sua excelente viabilidade de construção, permitindo a edificação de moradias ou prédio pensada ao detalhe, ao seu ritmo e à sua medida. A sua configuração com quatro frentes e a privilegiada exposição solar (Norte, Sul, Nascente e Poente) garantem uma luminosidade natural constante, criando um ambiente acolhedor e harmonioso ao longo de todo o dia — um verdadeiro convite ao bem-estar. Envolvido por um ambiente calmo e residencial, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Aqui, poderá desfrutar da serenidade da natureza, com vistas desafogadas sobre o campo e zonas verdes, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. O terreno encontra-se cuidado, com amplo espaço exterior, ideal para criar um jardim único, zonas de lazer ou até aquele refúgio ao ar livre onde cada momento ganha mais significado. A presença de árvores e a envolvência natural reforçam a sensação de privacidade e qualidade de vida. ✨ Mais do que um terreno, é a oportunidade de construir um estilo de vida. Se procura um lugar onde cada detalhe possa refletir os seus sonhos, este pode muito bem ser o ponto de partida. ? Fale comigo e venha conhecer de perto este espaço. Será um prazer acompanhá-lo(a) na concretização do seu próximo projeto de vida. ? Siga-nos nas nossas redes sociais! 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With a generous area of 2,158 m², this plot stands out for its excellent building potential, allowing for the construction of homes or a building designed with meticulous attention to detail, at your own pace and tailored to your needs. Its four-sided layout and prime sun exposure (North, South, East, and West) ensure constant natural light, creating a warm and harmonious atmosphere throughout the day—a true invitation to well-being. Surrounded by a quiet, residential setting, this space offers the perfect balance between tranquility and convenience. Here, you can enjoy the serenity of nature, with unobstructed views of the countryside and green spaces, without sacrificing proximity to shops, services, schools, and major access routes. The lot is well-maintained, with ample outdoor space, ideal for creating a unique garden, recreational areas, or even that outdoor retreat where every moment takes on greater meaning. 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T1 Independente novo, composto por: RC: 1 Quarto com janela e casa de banho com cabine de duche; 1º ANDAR: Sala/Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, cilindro e frigorifico com congelador; Iluminação embutida; Imóvel não tem garagem, nem varandas; Imóvel situado na Zona Histórica -Travessa da Beneficência; Condições de arrendamento: 2 meses de renda + 1 mês de caução Comprovativos de rendimentos (proponentes inquilino e fiador) Contrato com duração mínima 1 ano

TERRENO COM A ÁREA TOTAL DE 1104 M2. POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 3 PISOS. POÇO COM ÁGUA ABUNDANTE, 4 FRENTES. EXCELENTE LOCALOZAÇÃO.

Imóvel Exclusivo Opinião Plural Apresentamos esta inigualável Moradia Unifamiliar de Quatro Frentes, Tipologia T4, onde o design contemporâneo, os acabamentos de excelência e a funcionalidade se conciliam para disponibilizar uma experiência habitacional única, pautada pelo conforto, pela privacidade e sofisticação. Implantada num lote de 531 m², esta propriedade totalmente independente localiza-se numa zona residencial nobre, composta exclusivamente por moradias, o que assegura tranquilidade e exclusividade num ambiente familiar e seguro. Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, a escassos minutos das principais praias da região: • A apenas 1,5 km das praias de Miramar, Aguda e Granja; • A 4 km da EN1, com fáceis e rápidos acessos às autoestradas A29 e A41; • Próxima de comércio local, serviços essenciais e instituições de ensino, como o Colégio dos Carvalhos; • A poucos passos de um encantador percurso pedonal à beira-mar, com zonas de lazer, cafés e bares de praia. Características Distintivas: • Orientação solar privilegiada (Norte, Nascente, Sul e Poente); • Piscina, jardim envolvente, logradouro e área de barbecue; • Garagem fechada para dois veículos, equipada com tomadas para carregamento de carros elétricos; • Portão de acesso seccionado e automatizado. Materiais e Equipamentos de Alta Qualidade: • Revestimento exterior com isolamento térmico (sistema Capoto); • Cobertura plana; • Caixilharia em alumínio lacado texturado com vidro duplo e rutura térmica; • Estores elétricos com isolamento térmico; • Sistema de som ambiente e iluminação LED embutida com sancas decorativas; • Sistema de segurança com sensores de intrusão, incêndio, inundação e deteção de gás; • Pavimento em madeira nobre e carpintaria com portas até ao teto; • Pré-instalação de aspiração central; • Aquecimento de águas através de bomba de calor e termoacumulador. Distribuição Funcional e Elegante: • Quatro suites amplas, com roupeiros embutidos, closet, varandas e terraços; • Casas de banho modernas com louças suspensas, bases de duche extraplanas e móveis de design minimalista; • Sala em open space com ligação direta à piscina, barbecue e ao jardim exterior; • Cozinha com ilha, zona de refeições e equipada com eletrodomésticos de gama superior e bancada em Silestone; • Lavandaria equipada e funcional. Uma Moradia concebida para quem valoriza a qualidade de vida, o bem-estar e a proximidade ao mar, aliando conforto, segurança e um estilo de vida moderno, sustentável e exclusivo. Agende já a sua Visita!!

Apartamento T2, 3º andar - Quinta do Brandão, Paredes - Alenquer, Lisboa IMÓVEL ARRENDADO ATÉ: MARÇO DE 2027 Para mais informações contate-me: Zélia Matias | 916_927_543_ | "#9_1_6_9_2_7_5_4_3_#" Nove, um, seis, nove, dois, sete, cinco, quatro, três (Chamada para a rede móvel nacional) Re/max Vantagem Carregado. AMI: 7772 Apartamento situado no 3ºandar, em prédio de 7 pisos com 2 elevadores e arrecadação. Área bruta privativa: 99,81m2 Área útil: 84,22m2 Área dependente: 15,59m2 Apartamento composto por: - Cozinha - 13,37m2 - Sala com varanda- 18,37m2 e 4,30m2 - 1 quarto com varanda - 9,53m2 e 3,30m2 - 1 quarto com varanda - 11,72m2 e 3,45m2 - Vestíbulo: 4m2 e 3,05m2 - Wc: 4,82m2 - Arrecadação no sótão: 7,43m2 Marque já a sua visita! Zélia Matias | Nove, Um, Seis, Nove, Dois, Sete, Cinco, Quatro, Três. Remax Vantagem Carregado | AMI: 7772

MORADIA INACABADA T3 - BRAGANÇA António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: Moradia T3 em fase de conclusão, inserida num lote de 1.152 m², localizada em Campo de Víboras, no concelho de Vimioso, numa zona marcada pela tranquilidade, privacidade e forte ligação à natureza. Com uma arquitetura contemporânea e excelente exposição solar, esta moradia distribui-se por dois pisos e destaca-se pelas áreas generosas e pelo elevado potencial de valorização. Na cave, encontra-se uma ampla garagem com capacidade para até seis viaturas, uma cozinha de apoio e uma instalação sanitária, oferecendo uma solução prática e versátil para estacionamento, arrumação ou apoio a momentos de convívio. O piso principal é composto por uma cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. A zona privada inclui três quartos, sendo um deles uma suíte, uma instalação sanitária completa de apoio aos restantes quartos e duas varandas com vista desafogada sobre a paisagem envolvente. O terreno com 1.152 m² oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, permitindo a criação de jardim, horta, piscina ou uma agradável zona de lazer ao ar livre. Por se encontrar ainda em fase de conclusão, este imóvel representa uma excelente oportunidade para personalizar os acabamentos e adaptar a moradia ao seu estilo e necessidades. Uma solução ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e serenidade, em pleno ambiente rural, a poucos minutos da vila de Vimioso. Venha Conhecer ! A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra como na venda do seu imóvel.