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Em exclusivo! Moradia com Vista Mar na Ericeira | Condomínio Privado com Segurança 24H Há lugares onde a vida ganha outro ritmo. Onde o som das ondas substitui o ruído da cidade e cada pôr do sol sobre o Atlântico recorda porque escolheu viver junto ao mar. Ou, porque não, como opção de investimento. Esta moradia unifamiliar está pronta a habitar ou pode optar por fazer algumas melhorias. Encontra-se num dos condomínios privados mais exclusivos da Ericeira Norte, combinando conforto, privacidade e um estilo de vida verdadeiramente ligado ao oceano. Uma Casa Pensada para Viver e Desfrutar Rés-do-Chão | O Espaço de Convívio Ao entrar, é recebido por um hall que distribui harmoniosamente os espaços. A cozinha oferece funcionalidade para o dia a dia, enquanto a casa de banho completa acrescenta comodidade à zona social. A sala de estar e jantar assumem o protagonismo da casa, pois tem grandes vidraças e saída para o jardim tudo com vista de mar desafogada. A lareira cria um ambiente acolhedor durante os meses mais frescos. Um cenário perfeito para refeições ao ar livre, finais de tarde entre amigos ou simplesmente para relaxar depois de um dia de praia. Primeiro Andar | O Refúgio Privado A elegante escada em caracol conduz à zona mais reservada da moradia. Neste piso encontram-se dois quartos luminosos, com roupeiros embutidos e varandas, dando uma agradável sensação de tranquilidade. Existe ainda um quarto mais pequeno, ideal para closet ou escritório e uma casa de banho completa, equipada com banheira, que serve confortavelmente este piso. Segundo Andar | Vista Mar e Horizonte Sem Fim No topo da moradia, existe um espaço versátil que se adapta facilmente a diferentes estilos de vida: escritório, atelier criativo, sala de leitura ou zona de relaxamento. O grande destaque encontra-se no magnífico terraço panorâmico, onde a vista sobre o mar se revela em toda a sua dimensão. Um lugar privilegiado para contemplar o nascer do dia, apreciar o pôr do sol ou simplesmente deixar-se inspirar pela imensidão do oceano. Um Condomínio que Convida a Viver ao Ar Livre Inserida num dos condomínios fechados mais prestigiados da Ericeira, esta propriedade beneficia de excelentes infraestruturas de lazer e segurança: • Dois campos de ténis e campo de futebol; • Amplas áreas verdes; • Portaria e segurança privada 24 horas por dia. Um ambiente seguro, tranquilo e perfeito tanto para residência permanente como para segunda habitação. Localização A Essência da Ericeira à Sua Porta. Localizada na encosta norte da vila, esta moradia beneficia de uma das zonas mais procuradas da Ericeira, reconhecida mundialmente pelas suas praias e pela sua qualidade de vida. A poucos minutos encontram-se alguns dos spots mais emblemáticos da Reserva Mundial de Surf, como Ribeira d'Ilhas, Coxos e São Lourenço. O centro histórico da vila, com os seus restaurantes, cafés, comércio tradicional e ambiente cosmopolita, encontra-se igualmente muito próximo, a pé. Para famílias, a localização oferece excelentes opções de ensino, incluindo a Escola Básica e Secundária António Bento Franco, a Ericeira International School e o Colégio Miramar. A proximidade à A21 permite ainda um acesso rápido aos prestigiados colégios internacionais TASIS Portugal e CAISL. Com ligação direta à A8/A21, Lisboa e o Aeroporto Internacional encontram-se a cerca de 35 minutos. Supermercados, ginásios, serviços e comércio estão igualmente a poucos minutos de distância. Mais do que uma Moradia. Um Estilo de Vida. Esta é uma oportunidade rara de viver num ambiente onde o mar faz parte da paisagem diária, a natureza se integra na rotina e a qualidade de vida assume um novo significado. Descubra o privilégio de viver na Ericeira. Contacte-me para agendar a sua visita!

Edifício implantado em terreno com 700m2 situado na Penha de França com possibilidade de realizar projeto para aumentar a área para 1.000m2.

Apartamento T4 situado no Largo de Santos para remodelar. Imóvel com 2 frentes e enorme potencial de rendimento. Zona servida por todo o tipo de comércio e enorme atividade turística. Situado no 2º andar de prédio em placa e sem elevador. O Largo de Santos prima pela sua localização excecional junto ao rio, ao polo do IADE e Time Out Market. Venha conhecer esta oportunidade de investimento.

Moradia Luxuosa T4 de Obra Nova no Marco dos Pereiros | Castelo de Viegas, Coimbra Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de obra nova com 220m2, onde a arquitetura contemporânea, a eficiência energética e os acabamentos premium se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Localizada no Marco dos Pereiros, em Castelo de Viegas, uma das zonas residenciais sossegadas de Coimbra, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade. Projetada para responder às exigências da vida moderna, a moradia distingue-se pelas suas linhas elegantes, amplas áreas interiores e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas generosas superfícies envidraçadas e excelente exposição solar. Destaques da Propriedade: - Moradia T4 de arquitetura moderna e construção de elevada qualidade; - Três amplas suites, com roupeiros embutidos e casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com 40m2, ideal para momentos em família e receção de convidados; - Cozinha contemporânea totalmente equipada com electrodomésticos marca BOSCH, com design funcional e acabamentos sofisticados; - Escritório ou espaço multifuncional adaptável às suas necessidades; - Casas de banho modernas com louças suspensas e materiais de excelência; - Garagem privativa com espaço para várias viaturas e arrumação; - Jardim e áreas exteriores cuidadosamente planeadas para lazer e convívio; - Varandas e terraços que permitem desfrutar da envolvente natural; - Sistema de climatização e soluções de elevada eficiência energética; - Isolamento térmico e acústico de última geração para máximo conforto em todas as estações, contando com equipamento VMC, ar condicionado e painéis solares. Localização Privilegiada - Situada numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, esta moradia beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, encontrando-se a poucos minutos do centro de Coimbra. Uma Casa Pensada para o Futuro - Esta é a escolha ideal para quem procura uma habitação nova, sofisticada e energeticamente eficiente, construída com elevados padrões de qualidade e preparada para proporcionar conforto, segurança e bem-estar à sua família. Viva com exclusividade, elegância e qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Coimbra. Vamos visitar? Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, conforto e contacto com a natureza. Moradia T2+1 totalmente renovada, em estado impecável, pronta a habitar. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento para rentabilização em alojamento local/Airbnb. Localizada na zona de Álvares, Roda Fundeira, numa área calma e envolvida pela natureza, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e convívio em família. A poucos passos da moradia encontra-se uma magnífica praia fluvial, proporcionando um ambiente único para relaxar e aproveitar os dias de verão. Características principais: Moradia T2+1 totalmente renovada Excelente estado de conservação Pronta a habitar Ideal para habitação própria ou investimento Zona tranquila e rodeada pela natureza Praia fluvial junto à moradia Mobilada e Equipada Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Descubra esta elegante moradia localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Santo António, onde o conforto, a privacidade e a proximidade ao centro do Funchal se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num generoso lote de 1.010 m² e com 364 m² de área de construção, distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece espaços amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para responder às exigências da vida moderna. No interior, as áreas de estar e de jantar desenvolvem-se em perfeita harmonia, criando um ambiente acolhedor e sofisticado, ideal para o convívio familiar ou para receber convidados. As amplas aberturas permitem uma abundante entrada de luz natural e estabelecem uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e praticidade, com acesso direto às zonas de lazer exteriores. No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio privado. A piscina assume o papel principal, rodeada por jardins cuidados, áreas de solário e uma agradável zona de churrasco, criando o cenário perfeito para desfrutar do clima ameno da Madeira durante todo o ano. Distribuída por dois níveis, a moradia oferece áreas generosas, excelente privacidade e uma organização funcional dos espaços, proporcionando conforto e tranquilidade a toda a família. A propriedade beneficia ainda de estacionamento privativo, ar condicionado e amplos terraços, reforçando o seu caráter exclusivo e confortável. Situada numa localização privilegiada de Santo António, permite acesso rápido ao centro do Funchal, escolas, restaurantes, zonas comerciais e todos os serviços essenciais, mantendo simultaneamente a tranquilidade e segurança de uma zona residencial consolidada. Características Principais: Lote de 1.010 m² 364 m² de área de construção Moradia distribuída por dois pisos Piscina privada Jardins e zonas de lazer exteriores Área de churrasco Cozinha totalmente equipada Amplas áreas interiores Excelente luminosidade natural Ar condicionado Estacionamento privativo Terraços espaçosos Localização privilegiada em Santo António A poucos minutos do centro do Funchal Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e conforto numa das localizações mais desejadas da Madeira.

Para quem procura um ativo imobiliário estratégico, com alta rentabilidade e grande flexibilidade no coração de Aveiro, este apartamento é a escolha ideal. Situado na Rua Luís Cipriano, entre o Centro Comercial Fórum Aveiro e a Câmara Municipal, o imóvel beneficia de uma localização absolutamente premium, inserido num edifício moderno construído em 2020. O grande diferencial deste imóvel reside na sua área generosa de 51,8 m², uma dimensão invulgar para este tipo de conceito que oferece uma amplitude e conforto muito acima da média do mercado. O layout foi desenhado de forma inteligente e funcional. Com a colocação de apenas uma parede ou divisória leve, é possível transformá-lo facilmente num excelente apartamento T1, isolando a zona de descanso com total privacidade e sem comprometer a luminosidade da zona social e da zona de quarto. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, apresentando acabamentos contemporâneos. Para além disso, é vendido totalmente mobilado e equipado, configurando uma verdadeira solução "chave na mão", pronta a entrar de imediato no mercado para servir de fonte de rendimento. A localização imbatível torna este espaço um autêntico íman para o mercado de alojamento local ou arrendamento de média duração. Estando a escassos metros dos icónicos canais da Ria de Aveiro, de restaurantes de referência e de todo o comércio central, o imóvel responde perfeitamente às exigências de turistas, executivos e nómadas digitais que privilegiam fazer tudo a pé. Seja para manter o conceito atual ou para otimizar o espaço num moderno T1, este é o investimento perfeito para quem exige segurança, centralidade e forte retorno do capital.

Descubra este agradável apartamento T2+1 Duplex em Porto Salvo, localizado numa zona residencial tranquila, composta maioritariamente por moradias, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços. Com uma área bruta de aproximadamente 130 m² e 96 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, luminosidade natural e ambiente acolhedor. Distribuído por dois pisos, este duplex oferece uma separação perfeita entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. No piso inferior encontra: Hall de entrada acolhedor Cozinha funcional com boa arrumação e despensa Sala ampla com acesso a varanda e muita luz natural Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros Casa de banho completa Varanda com extensão por toda a largura do apartamento No piso superior: Espaço adicional versátil, ideal para quarto, escritório, zona de estudo ou área de lazer Casa de banho Acesso a terraço perfeito para momentos de descontração, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o exterior Características adicionais: ✔ Garagem (box) ✔ Arrecadação ✔ Terraço ✔ Varandas ✔ Vidros duplos ✔ Boa exposição solar ✔ Vista desafogada ✔ Prédio de construção de 1997 ✔ Orientação a Oeste A localização é um dos grandes pontos fortes: uma zona calma e familiar, com bons acessos rodoviários, comércio, serviços, escolas e proximidade a importantes polos empresariais da região. Estacionamento fácil á porta a qualquer hora do dia. O apartamento é uma das quatro frações de uma moradia. 1º andar esquerdo,com duas frentes e vista desafogada. Um imóvel ideal para quem procura proximidade a Lisboa ou para quem valoriza viver num ambiente mais tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e venha conhecer este duplex com características únicas em Porto Salvo.

​​​​​​​​​​​​​​Entre o Saldanha e Picoas, este exclusivo apartamento T5 integra um dos condomínios privados mais prestigiados da Avenida Casal Ribeiro. Com 330 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas generosas áreas sociais, pela luminosidade natural e pela elegante ligação ao terraço privativo, um verdadeiro prolongamento dos espaços interiores e uma raridade no centro da cidade. A zona privada é composta por cinco amplas suites, incluindo uma master suite com closet, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. A cozinha, contemporânea e totalmente equipada, alia funcionalidade a acabamentos de elevada qualidade para dar apoio à generosa área de refeições. O apartamento beneficia ainda de três lugares de estacionamento, duas arrecadações e acesso às comodidades do condomínio, incluindo piscina exterior, ginásio, serviço de concierge e segurança 24 horas. A poucos passos do Saldanha, do El Corte Inglés, da Fundação Calouste Gulbenkian e dos respetivos jardins, esta localização beneficia de uma extraordinária centralidade, situando-se a cerca de 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, a menos de 10 minutos do Parque Eduardo VII e com acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários da cidade. Beneficia ainda da proximidade a algumas das mais reconhecidas instituições de ensino internacional de Lisboa, nomeadamente a PaRK International School – Campus Praça de Espanha, a aproximadamente 5 minutos, e ao Lycée Français Charles Lepierre, a cerca de 10 minutos. Uma oportunidade rara de viver numa residência urbana de grande escala, onde centralidade, privacidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Entre o Saldanha e Picoas, este exclusivo apartamento T5 integra um dos condomínios privados mais prestigiados da Avenida Casal Ribeiro. Com 330 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas generosas áreas sociais, pela luminosidade natural e pela elegante ligação ao terraço privativo, um verdadeiro prolongamento dos espaços interiores e uma raridade no centro da cidade. A zona privada é composta por cinco amplas suites, incluindo uma master suite com closet, proporcionando elevados níveis de conforto e privacidade. A cozinha, contemporânea e totalmente equipada, alia funcionalidade a acabamentos de elevada qualidade para dar apoio à generosa área de refeições. O apartamento beneficia ainda de três lugares de estacionamento, duas arrecadações e acesso às comodidades do condomínio, incluindo piscina exterior, ginásio, serviço de concierge e segurança 24 horas. A poucos passos do Saldanha, do El Corte Inglés, da Fundação Calouste Gulbenkian e dos respetivos jardins, esta localização beneficia de uma extraordinária centralidade, situando-se a cerca de 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, a menos de 10 minutos do Parque Eduardo VII e com acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários da cidade. Beneficia ainda da proximidade a algumas das mais reconhecidas instituições de ensino internacional de Lisboa, nomeadamente a PaRK International School – Campus Praça de Espanha, a aproximadamente 5 minutos, e ao Lycée Français Charles Lepierre, a cerca de 10 minutos. Uma oportunidade rara de viver numa residência urbana de grande escala, onde centralidade, privacidade e sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Licença de utilização: 411/UT-CML 2021

Este excelente trabalho de Arquitetura Interior criou este espaço com classificação 8,3 no Booking, com taxa de ocupação anual superior a 80%. Este apartamento espaçoso dispõe de 1 sala de estar, 1 quarto separado e 2 banheiros com chuveiro e bidê. Dispõe de cozinha equipada com fogão, frigorífico, máquina de lavar louça e utensílios de cozinha. O apartamento dispõe de ar condicionado, de uma máquina de lavar roupa, de um terraço e de um pátio. A unidade possui 2 camas. NOTA: Dá-se preferência à venda conjunta com os imóveis com as Refª KWPT-034520, Refª KWPT-034521 e Refª KWPT-034529

Uma oportunidade imperdível para investidores. Fruto de um extraordinário projeto de arquitetura de interiores, este apartamento TO combina na perfeição a otimização inteligente do espaço, o conforto contemporâneo e uma localização de excelência. Atualmente a operar com enorme sucesso no mercado de Alojamento Local (AL), o imóvel apresenta métricas de rendimento consolidadas e altamente atrativas: - Classificação de 8,4 no Booking. - Taxa de ocupação superior a 85% na época alta e acima de 50% na época baixa Características Principais: - Dispõe de uma sala de estar ,1 quarto na mezanine e 1 casa de banho . Tem capacidade de acomodação flexível (até 3 camas). - Kitchenette equipada com fogão, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa. - Equipado com ar condicionado e paredes com isolamento acústico. - Varanda. Situado na prestigiada Rua do Bonjardim, o apartamento está a escassos minutos a pé do metro do Marquês, beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, supermercados, restaurantes, transportes públicos e uma excelente rede de acessos. Está a uma curta distância a pé dos principais pontos turísticos e culturais da cidade. Não perca esta oportunidade! NOTA: Privilegia-se a venda conjunta com as Refª KWPT-034520, KWPT-034525 e KWPT-034529

Terreno para construção de moradia, localizado na Rua Chão da Viúva, Lote 42, em Vale de Cavala na Charneca da Caparica. O terreno fica a cerca de 1500 metros da Praia do Rei, num percurso que se faz em cerca de 5 minutos de carro e em 20 minutos a pé. Especificações que constam na Autorização de Loteamento com o Alvará nº 536/2005 de 20/12/2005: Área total do terreno: 371,2 m² Área de implantação do edifício: 111,36 m² Área bruta de construção: 183,10 m² *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional e tem um cliente qualificado, contacte-nos para mais esclarecimentos e agendarmos visita.*

Uma loja numa zona central de Lisboa? Quero saber mais! Claro que sim! Inserida numa das zonas mais centrais e movimentadas de Lisboa, esta loja beneficia de uma localização estratégica, rodeada por habitação, empresas, unidades hoteleiras e diversos serviços, criando condições favoráveis para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio. A presença de paragens de autocarro na própria rua contribui para um fluxo regular de pessoas ao longo do dia. Destaca-se ainda a proximidade ao Hospital Dona Estefânia, localizado a cerca de 4 minutos a pé, um fator que reforça a dinâmica e o movimento da zona. A envolvente caracteriza-se por uma forte circulação pedonal e automóvel, proporcionando visibilidade e exposição para a atividade a desenvolver. Como se distribui o espaço? O imóvel apresenta diferentes áreas, distribuídas por rés do chão e mezanine: Rés do chão * Área de aproximadamente 240 m² com pé-direito de 4,5 metros * Área de aproximadamente 130 m² com pé-direito de 1,89 metros Mezanine * Área de aproximadamente 220 m² com pé-direito de 1,76 metros Esta configuração permite adaptar o espaço a diferentes necessidades operacionais, comerciais ou de apoio à atividade principal. Interessado? Se procura um espaço inserido numa zona com movimento e visibilidade, esta pode ser uma oportunidade a considerar. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 20

Descubra esta moradia T4 de arquitetura típica da região, situada em Montargil, inserida num terreno com 3.750 m² e com 324 m² de área útil, distribuídos por dois pisos. Ideal para quem procura tranquilidade, qualidade de vida e amplos espaços interiores e exteriores. A habitação é composta por: ✔ 2 suites; ✔ 2 quartos; ✔ Escritório; ✔ 4 casas de banho; ✔ Sala ampla com 50 m²; ✔ Cozinha com copa; ✔ Lavandaria; ✔ Despensa; ✔ Garrafeira. Dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões, caixilharia em alumínio e duas varandas com vista desafogada. No exterior encontra todas as comodidades para desfrutar da propriedade: ✔ Duas garagens fechadas com portões automáticos; ✔ Churrasqueira; ✔ Dois arrumos; ✔ Canil; ✔ Furo de água; ✔ Casa de ferramentas. A dimensão do terreno oferece múltiplas possibilidades de utilização, seja para lazer, jardinagem, agricultura ou simplesmente para usufruir da privacidade e do contacto com a natureza. Localizada numa zona calma e de fácil acesso, a poucos minutos da Barragem de Montargil, esta propriedade reúne as condições ideais para residência permanente, casa de férias ou investimento. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas do Alto Alentejo. Marque a sua Vista, e venha conhecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO! Moradia para Venda nas Carvalhosas – A 5 Minutos do Centro de Coimbra Apresentamos esta excelente moradia pronta a habitar, localizada numa zona tranquila e privilegiada das Carvalhosas, a apenas 5 minutos do centro de Coimbra. Com 4 quartos, esta propriedade oferece espaço e conforto para toda a família. Dispõe ainda de 2 casas de banho completas, com possibilidade de criar uma terceira, aumentando ainda mais a funcionalidade do imóvel. A moradia conta com duas garagens de grandes dimensões, ideais para estacionamento, arrumação ou até para a criação de uma zona de trabalho, oficina ou espaço de lazer. Os espaços sociais e de convivência foram concebidos para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis em família e entre amigos, num ambiente acolhedor e agradável. Um dos grandes destaques desta propriedade são as suas vistas desafogadas e espetaculares sobre a cidade de Coimbra, permitindo desfrutar de paisagens únicas ao longo de todo o ano. Junto à moradia existe ainda um excelente terreno, com múltiplas possibilidades de utilização. Poderá ser transformado numa agradável zona de lazer, jardim, piscina, espaço para refeições ao ar livre ou até utilizado para agricultura e cultivo, oferecendo um enorme potencial para quem valoriza o contacto com a natureza e o espaço exterior. Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização, pronta a habitar, vistas privilegiadas e um terreno com inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica propriedade tem para oferecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Um T1 com alma: espaçoso, luminoso e completamente renovado, no coração do eixo Saldanha / Arroios. Com 70 m² de área bruta privativa e duas varandas com exposição Norte e Sul, este apartamento oferece o que raramente se encontra no centro de Lisboa: luz natural durante todo o dia, espaço real para viver, e um prédio com reabilitação total concluída em 2024. A sala conta com um pé direito generoso, pavimento contínuo em tom neutro e acesso direto à varanda através de uma porta envidraçada de grandes dimensões. A cozinha integra-se em open-space de forma elegante, com frentes em ripado, iluminação LED sob os armários, placa de indução, forno e uma ilha com tampo em Silestone com dois lugares. O conjunto é simultaneamente funcional e muito bem desenhado. O quarto tem roupeiros embutidos com nicho integrado para televisão, ar condicionado centralizado e acesso direto a uma varanda privada. A casa de banho é revestida com pedra natural, composta por uma base de duche walk-in e chuveiro de teto, móvel flutuante com lavatório embutido, espelho de parede a parede e toalheiro aquecido. Um acabamento claramente acima da média para um T1. Da varanda da sala, a vista sobre os telhados e a vegetação de Arroios revela uma perspetiva desafogada da cidade, com marcos históricos visíveis no horizonte. O prédio, bem cuidado e com hall de entrada em mármore, dispõe de 2 elevadores e tem cablagem elétrica substituída, coluna de água renovada e telhado revisto integralmente. Estacionamento no prédio, mediante avença mensal. A localização faz o resto. A 3 minutos a pé do Saldanha, com duas linhas de metro e as principais sedes empresariais, tem à porta supermercados, comércio, cafés, ginásios e escolas internacionais, com toda a agitação da cidade e, ao mesmo tempo, um ambiente residencial tranquilo. Uma oportunidade sólida, seja para habitação própria ou investimento com forte potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita. [EN] A T1 with character: spacious, bright and fully renovated, in the heart of the Saldanha / Arroios corridor. With 70 sqm of private gross area and two balconies with North and South exposure, this apartment offers what is rarely found in central Lisbon: natural light throughout the day, real living space, and a building that underwent a complete rehabilitation completed in 2024. The 28 sqm living room has high ceilings, continuous neutral-toned flooring and direct access to the balcony through large glazed sliding doors. The kitchen integrates seamlessly in an open-plan layout, with ribbed cabinet fronts, LED under-cabinet lighting, induction hob, oven and a Silestone-topped island with two breakfast bar seats. The result is both highly functional and beautifully designed. The bedroom features built-in wardrobes with an integrated TV niche, central air conditioning, and direct access to a private balcony. The bathroom is clad in natural stone, with a walk-in shower and ceiling-mounted rain head, a floating vanity with undermount basin, wall-to-wall mirror and a heated towel rail. A finish clearly above what is typical for a one-bedroom apartment. From the living room balcony, the view over the Arroios rooftops and greenery opens up to an unobstructed cityscape, with historic landmarks visible on the horizon. The building, well maintained with a marble entrance hall, has two lifts and has had its electrical wiring replaced, water column renewed and roof fully overhauled. The location does the rest. A 3-minute walk from Saldanha, with two metro lines and the city's main corporate headquarters on your doorstep, you have supermarkets, shops, cafés, gyms and international schools all within easy reach, with all the energy of central Lisbon and, at the same time, a calm residential feel. A strong opportunity, whether for primary residence or investment with high rental yield potential. Book your visit today.

Luminoso apartamento T2 para arrendamento, localizado na Alta de Lisboa, Lumiar, com lugar de parqueamento e arrecadação. Situado no 5º piso de um edifício de 2004, beneficia de uma vista desafogada e excelente luminosidade natural ao longo do dia. "Mobiliário não incluído" Características do Apartamento: • Sala ampla, com dois ambientes bem definidos (zona de estar e jantar) • Cozinha totalmente equipada • Dois quartos espaçosos, ambos com armários embutidos • Armário adicional no corredor de acesso aos quartos, proporcionando mais arrumação • Casa de banho completa • Lugar de parqueamento e arrecadação Com uma distribuição inteligente, o apartamento separa claramente a zona social da zona privativa, garantindo maior conforto e funcionalidade. Localização Privilegiada – Lumiar, Alta de Lisboa Este apartamento está inserido numa zona de excelente acessibilidade, com transportes públicos à porta, e proximidade a: Comércio e serviços variados. Escolas e universidades. Espaços verdes e jardins para lazer. N.º de Autorização: 08/UPAL/2004 Se procura um apartamento moderno, bem localizado e em excelente estado de conservação, esta é a oportunidade ideal! Para saber as condições de arrendamento e agendar uma visita, entre em contacto connosco. Licença de utilização: 08/UPAL/2004

Se procura um projeto com espaço, independência e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um conjunto imobiliário em Ourentã, composto por dois artigos autónomos vendidos em conjunto, oferecendo uma enorme versatilidade de utilização ou reabilitação. ? Características do Imóvel: Habitação Principal: Imóvel destinado a habitação com uma área total de 142 m². Garagem em Anexo (Artigo Autónomo): Espaço com 54 m², ideal para estacionamento, arrumação ou conversão num espaço de lazer/ateliê. Situação Legal: Ambos os artigos estão isentos de licença de habitação/utilização (devido à sua inscrição matricial prévia a 1951), o que simplifica e agiliza o processo de escritura. ✨ Destaques e Potencial: Áreas Equilibradas: Um total de quase 200 m² de área de construção para moldar inteiramente a seu gosto. Dois Artigos Independentes: A garagem possui matriz própria, o que valoriza o património e confere maior flexibilidade jurídica e estrutural no futuro. Localização Privilegiada: Situado na tranquila freguesia de Ourentã, combinando o sossego do campo com a proximidade a Cantanhede e aos principais eixos rodoviários. Ideal para: Habitação própria, casa de férias ou mercado de investimento (reabilitação para colocação no mercado de arrendamento ou revenda).

? Moradia T3 de Luxo Contemporâneo — Oliveirinha, Aveiro. Conheça esta fantástica moradia T3 de arquitetura moderna nas Quintãs, Oliveirinha. Projetada para oferecer o máximo conforto e uma eficiência energética superior, destaca-se pela sua construção inovadora e acabamentos premium. ? Área Útil: 185 m² | Área Bruta: 233 m² | Lote: 216 m² ✨ Principais Atributos do Imóvel: Construção de Vanguarda (LSF): Estrutura de alta precisão com grande resistência sísmica e excelente isolamento térmico/acústico (Capoto 80mm e lã de rocha). Interiores Elegantes: Pavimento em soalho flutuante de carvalho natural sobre cortiça (isolamento acústico premium) , portas lacadas a branco com puxadores dourados e tetos falsos com iluminação LED embutida. Cozinha Gourmet: Móveis anti-dedada com ferragens Blum , bancadas em Silestone ou Dekton e totalmente equipada com placa de indução e coluna técnica. 3 Casas de banho de Luxo: Casas de banho completas com estética "spa", revestimentos em formato grande tipo mármore Calacatta , louças suspensas e torneiras embutidas pretas ou inox. Conforto e Climatização: Equipada com Ar Condicionado (marca General) na sala e quartos e pré-instalação de painéis solares para águas quentes. ? Personalize a Sua Nova Casa! Ao adquirir o imóvel em fase de projeto, terá o acompanhamento de um Gestor de Projeto dedicado para poder escolher e personalizar os materiais, cores e texturas ao seu gosto. Localização: Zona calma e residencial nas Quintãs, Oliveirinha, com excelentes acessos ao centro de Aveiro. ? Entre em contacto com a nossa Equipa e agende hoje mesmo a sua reunião para consultar o mapa de acabamentos e toda a informação adicional!!

ALMA | Moradia independente em Belas Há casas que chegam prontas. Outras chegam com algo ainda mais difícil de encontrar: espaço, estrutura e liberdade para serem transformadas ao gosto de quem as escolhe. Inserida num lote com cerca de 676 m² e com mais de 300 m² de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia independente em Belas distingue-se pelas áreas generosas, pela privacidade e pelo potencial de valorização. No interior, encontra uma sala ampla com lareira e espaço para criar diferentes ambientes de estar e refeições, quartos de boas dimensões, pavimentos em madeira e uma organização que permite adaptar a casa às necessidades de uma família. O imóvel encontra-se habitável, mas necessita de modernização. Essa característica permite ao futuro proprietário atualizar os espaços ao seu ritmo, definir prioridades e criar uma casa com identidade própria, sem ficar limitado às escolhas de uma remodelação já concluída. O espaço exterior é um dos principais argumentos desta moradia. A dimensão disponível permite imaginar várias soluções de aproveitamento, como jardim, zona de refeições, área de lazer, espaço para crianças ou piscina. As imagens de projeto apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar algumas possibilidades de valorização do espaço exterior. Não representam o estado atual do imóvel nem correspondem a obras incluídas na venda. Localizada em Belas, numa zona residencial e próxima do Belas Clube de Campo, esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre tranquilidade, acessibilidade e proximidade a Lisboa. Principais características Moradia independente Lote com cerca de 676 m² Mais de 300 m² de construção Dois pisos Sala ampla com lareira Quartos de boas dimensões Espaço exterior Imóvel habitável Potencial de atualização e valorização ALMA é uma moradia indicada para quem procura mais do que uma casa pronta: procura espaço, privacidade e uma base sólida para criar uma verdadeira casa de família. Agende a sua visita e conheça pessoalmente o potencial desta moradia. Tânia de Sousa Pitaça +351 966 132 365 KW Alfa Compatible Selection, Lda | AMI 16799