169091 Imóveis - Portugal

Moradia para recuperar situada na Castanheira, no concelho da Guarda, ideal para quem procura um imóvel para reabilitar e adaptar ao seu gosto. Distribuída por vários níveis, no rés do chão dispõe de antigas lojas, com espaço para arrumos ou outras possibilidades de aproveitamento. O piso superior corresponde à zona habitacional, contando ainda com sótão, que proporciona área adicional. Junto à habitação encontra-se ainda uma garagem, uma mais-valia para estacionamento ou arrumação. Inserida numa zona tranquila e de ambiente rural, mas com acesso à cidade da Guarda e aos seus principais serviços e comércio, esta propriedade apresenta potencial para habitação própria, segunda habitação ou projeto de investimento. Uma oportunidade para recuperar e criar uma casa à sua medida, preservando o carácter tradicional da região.

E se esta pequena moradia fosse o início de um grande projeto? Localizada na tranquila povoação de Açores, no concelho de Celorico da Beira, esta moradia T1 para remodelar é uma oportunidade para quem procura criar um espaço verdadeiramente seu, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Aqui, a remodelação não é uma limitação é a possibilidade de escolher, transformar e dar personalidade a cada espaço. Açores integra a União das Freguesias de Açores e Velosa e beneficia de uma localização com bons acessos, próxima da A25 e a curta distância da sede do concelho e da cidade da Guarda. Pontos de interesse e acessibilidades na envolvente: Acesso à A25 a poucos minutos; referências imobiliárias da própria localidade indicam cerca de 3 min Centro de Celorico da Beira aproximadamente 9 min Castelo e centro histórico de Celorico da Beira na sede do concelho, onde se encontram alguns dos principais elementos patrimoniais da região Centro de Saúde Celorico da Beira em Celorico da Beira Escola Básica e Secundária Sacadura Cabral integrada na rede escolar do concelho Intermarché Celorico da Beira supermercado e serviços de apoio no centro da vila Farmácia Duarte Dias em Celorico da Beira Guarda aproximadamente 15 min Viseu aproximadamente 30 min Rio Mondego e paisagem rural da Beira Interior na envolvente da freguesia Os tempos indicados são aproximados, tomando como referência a localização da povoação de Açores; podem variar consoante o ponto exato de partida e o percurso. Veja para além do que existe hoje. Imagine aquilo em que esta casa se pode transformar. Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, bons acessos e um projeto de remodelação com liberdade para criar algo único.

Este Apartamento T2, localizado em Massarelos, encontra-se em construção e está inserido num condomínio fechado com piscina exterior e sala de condomínio. Com orientação solar Sul e vistas para o rio e para o mar, o imóvel é composto por duas suítes, três casas de banho (duas privativas e uma de serviço), sala, cozinha e varanda. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, aliando uma localização privilegiada a equipamentos e acabamentos contemporâneos. Ano de construção: 2026 Estado: Em construção Localização e acessos: · Localizado em Massarelos · Vista para o rio e para o mar · Bons acessos às principais zonas do Porto · Proximidade a transportes públicos Comércio e serviços: · Comércio e serviços na envolvente · Restauração e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado · Piscina comum exterior · Sala de condomínio · Varanda · Vistas para o rio e para o mar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Domótica · Cofre · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Piscina comum exterior · Salão de festas Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Este Apartamento T3, localizado em Massarelos, encontra-se em construção e está inserido num condomínio fechado com piscina exterior e sala de condomínio. Com orientação solar Sul/Poente e vistas para o rio e para o mar, o imóvel é composto por três suítes, quatro casas de banho (três privativas e uma partilhada), sala, cozinha e varanda. Dispõe ainda de garagem para duas viaturas, aliando uma localização privilegiada a equipamentos e acabamentos contemporâneos.Ano de construção: 2026 Estado: Em construção Localização e acessos: · Localizado em Massarelos · Vista para o rio e para o mar · Bons acessos às principais zonas do Porto · Proximidade a transportes públicos Comércio e serviços: · Comércio e serviços na envolvente · Restauração e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado · Piscina comum exterior · Sala de condomínio · Varanda · Vistas para o rio e para o mar Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Bomba de calor · Domótica · Cofre · Estores elétricos · Roupeiros embutidos · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Elevador Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas · Piscina comum exterior · Salão de festas Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

T3 Premium | 124 m² | 3 Lugares de Garagem | Boss Gardens | Elegância, conforto e localização num dos empreendimentos de referência de Paranhos. Apresentamos este magnífico apartamento T3 com 124 m² de área bruta, inserido no prestigiado Boss Gardens, em Paranhos, numa localização privilegiada, junto às principais faculdades do Porto. Com uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, este apartamento foi pensado para proporcionar um elevado nível de conforto e qualidade de vida. Um espaço pensado para viver A zona social é marcada por uma ampla sala e cozinha em conceito aberto, com 41,52 m², criando um ambiente elegante, luminoso e perfeito para momentos de convívio. A área privada é composta por: Suite com 16,83 m², com casa de banho privativa de 6,08 m²; Dois quartos de 11,96 m² cada; Casa de banho completa; Casa de banho social; Hall de entrada generoso; Circulação funcional e bem distribuída. A planta privilegia a separação entre as áreas sociais e privadas, proporcionando conforto e privacidade no dia a dia. Qualidade e tecnologia O apartamento apresenta uma seleção de acabamentos e equipamentos de elevada qualidade, incluindo caixilharia TECHNAL com vidro duplo e elevado isolamento acústico, pavimento vinílico nas principais áreas habitacionais e tetos falsos com iluminação integrada. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, incluindo frigorífico, forno, placa de indução, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Para maior conforto durante todo o ano, dispõe de sistema de climatização para aquecimento e arrefecimento, bomba de calor para águas quentes sanitárias, estores elétricos e domótica básica para controlo da iluminação, climatização e estores. 3 lugares de estacionamento Uma das características diferenciadoras deste imóvel é a inclusão de três lugares de estacionamento no edifício, oferecendo uma solução rara e particularmente conveniente para uma família ou para quem valoriza espaço e comodidade. Existe ainda pré-instalação elétrica na garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Uma localização privilegiada Situado em Paranhos, junto às faculdades, o Boss Gardens beneficia de uma localização estratégica para quem procura viver no Porto com fácil acesso a universidades, comércio, serviços e transportes. Um apartamento que reúne espaço, qualidade, tecnologia e uma localização de excelência ideal para quem procura uma casa diferenciada no Porto. Agende a sua visita e venha conhecer este apartamento.

Apartamento T2 oportunidade, PRONTO A HABITAR - em São Vicente, Braga Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um magnífico apartamento T2 , localizado em S. Vicente, em Braga. Este apartamento de qualidade oferece o melhor conforto, conveniência e estilo de vida, situado em uma área tranquila da cidade. Com uma localização estratégica, você estará a uma curta distância do Novo lMercadona, Minipreço, escolas, o Estádio AXA e diversas áreas de lazer que irão enriquecer sua vida cotidiana. O edifício onde este magnifico apartamento se insere foi meticulosamente projetado, com apenas duas habitações por piso, garantindo privacidade e espaço para todos os moradores. Além disso, um elevador moderno está à disposição para tornar sua vida mais conveniente e acessível. Os detalhes e equipamentos deste apartamento são verdadeiramente impressionantes. Com um foco na comodidade e eficiência, este espaço oferece uma série de características notáveis, incluindo: Ar condicionado: Mantenha a temperatura perfeita durante todas as estações do ano. Pré-instalação para aspiração central: Facilite a limpeza e manutenção do seu lar. Videoporteiro: Garanta segurança e controle de acesso aos visitantes. Bomba de Calor: Economize em sua conta de energia. Caixilharia em alumínio com vidros duplos: Isolamento acústico e térmico para maior conforto. Estores elétricos: Controle a luminosidade com o toque de um botão. Portão automático: Acesso conveniente e seguro ao Lugar de Garagem. Tetos falsos: Design moderno e elegante. Pavimento flutuante: Durabilidade e facilidade de limpeza. WC com loiças suspensas: Um toque de sofisticação e higiene. Lugar de garagem para um carro. Este apartamento T2 é o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, comodidades modernas e localização privilegiada. Se você busca um espaço que reflete o seu estilo de vida e oferece o máximo de conforto, esta é a escolha ideal. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar em S. Vicente, Braga. Venha conhcer a sua futura casa! (Imóvel objeto de Revenda)

T3 Mobilado em Paranhos com Excelente Localização junto às Universidades Referencia Interna - por_P260501 Descubra este acolhedor apartamento T3 situado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 102 m² de área, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, próxima de universidades, transportes e serviços. Localizado no 2.º andar de um prédio com apenas 3 pisos, o apartamento encontra-se pronto a habitar e é vendido totalmente mobilado, oferecendo uma solução prática e imediata. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, varanda e lavandaria, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A cozinha está equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico, fogão e forno, garantindo toda a comodidade necessária. A localização destaca-se pela proximidade a importantes polos universitários, como a Universidade Portucalense, o ISEP e a FEUP, tornando este imóvel particularmente atrativo para o mercado de arrendamento. Nas imediações encontrará ainda o Parque Central da Asprela, ideal para momentos de lazer, bem como diversos restaurantes, cafés, supermercados e zonas comerciais, incluindo o Campus São João. Conta também com excelentes acessos a transportes públicos, com estações de comboio e autocarro nas proximidades, assegurando uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer ponto da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 102 m2 Valor: 288.500€ Ref: por_P260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Moradia T5 com amplo espaço exterior e excelente localização em Grijó Referencia Interna - vng_P260902 Apresentamos esta magnífica moradia T5, situada numa zona muito bem localizada de Grijó, que se destaca pela excelente exposição solar, espaços generosos e grande potencial para habitação familiar. Com 350 m² de área útil e 600 m² de área bruta, esta moradia distribui-se por dois pisos, proporcionando conforto e funcionalidade. O acesso ao primeiro andar é feito através de uma escadaria localizada no hall de entrada. A propriedade dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo todo o espaço necessário para uma família. Dois dos quartos beneficiam ainda de varanda, proporcionando um espaço exterior adicional e muita luminosidade. Um dos grandes destaques é o amplo terraço em madeira, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, convívios em família ou simplesmente aproveitar a excelente exposição solar da moradia. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se próxima de supermercado e de diversos serviços e comodidades, garantindo praticidade no dia a dia. Principais características: - Moradia T5 - 3 casas de banho - 2 pisos - 350 m² de área útil - 600 m² de área bruta - Excelente exposição solar - 2 quartos com varanda - Amplo terraço em madeira - Hall de entrada com acesso ao piso superior - Próxima de supermercado e serviços - Zona tranquila e bem localizada em Grijó Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, luminosa e bem localizada, com amplas áreas interiores e agradáveis espaços exteriores. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 350 m2 Valor: 399.000€ Ref: vng_P260902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Terreno Rústico com 4,3610 ha na Pocariça, Cantanhede Referencia Interna - cat_260901 Excelente oportunidade de investimento na Pocariça, concelho de Cantanhede. Este amplo terreno rústico, com uma área total de 4,3610 hectares (43.610 m²), oferece uma generosa extensão de terreno, ideal para diferentes utilizações de natureza agrícola, florestal ou para investimento, de acordo com as características e condicionantes aplicáveis ao imóvel. Inserido numa zona tranquila e envolvida pela paisagem rural característica da região, o terreno beneficia de um ambiente natural e de fácil integração com a envolvente. Uma oportunidade a considerar para quem procura uma propriedade com grande área e potencial, numa localização no concelho de Cantanhede. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 43.610 m2 Valor: 125.000€ Ref: cat_260901 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT593374Casa de charme, a apenas 10 minutos de Torres Vedras e 35 minutos de Lisboa, oferecendo o equilíbrio perfeito entre um ambiente rústico e moderno. É assim o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, sem abdicar do acesso rápido aos principais serviços e comodidades.Aqui, o ritmo abranda: o padeiro passa diariamente à porta e a natureza marca presença.No exterior encontra diversas árvores de fruto, podendo colher diretamente das mesmas abacates, maçãs, physalis, limões, pêssegos e pêras, assim como espaços de lazer e arrumos.Pensada para oferecer conforto e eficiência, esta casa integra várias soluções tecnológicas que tornam o dia a dia mais simples:-Sistema de aproveitamento de águas pluviais;-Rega automática controlada por aplicação móvel;-Iluminação inteligente gerida por smartphone;-Sistema de alarme com controlo remoto e app;-Câmara de videovigilância acessível através de aplicação dedicada.A distribuição da casa é prática e versátil:Piso térreo:-2 quartos-Sala de estar-Cozinha-Casa de banhoPiso -1:-1 quarto-Salão-Cozinha-Casa de banhoSe procura uma casa onde a tranquilidade do campo se alia ao conforto da vida moderna, venha conhecer esta propriedade na Serra de São Julião.Esta poderá ser a oportunidade que tanto aguardava.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593614Excelente oportunidade de investimento: armazém industrial com 1.250 m², mezanino/escritórios de 100 m² e logradouro de 475 m², com duas entradas independentes e portão de cargas e descargas.Ativo atualmente arrendado, com renda mensal de 6.007,09 €, e contrato renovado com a mesma empresa por mais 5 anos, de 01/01/2027 a 31/12/2031, com renda mensal de 7.100 €.Rentabilidade bruta atual de 4,81%, com potencial de 5,68% a partir de 2027.Excelente oportunidade de investimento em Santa Iria de Azóia, numa zona empresarial e industrial com excelentes acessos. Um ativo com rendimento, estabilidade contratual e potencial de valorização.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593541Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado numa zona privilegiada, que se destaca pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e grande potencial, sendo uma excelente opção para quem procura conforto, espaço e uma localização com ótimas acessibilidades.Inserido num 5.º andar, servido por dois elevadores, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e divisões de dimensões muito acima da média.Os quatro quartos são amplos e luminosos, dispondo de grandes armários para uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos é uma suíte, proporcionando maior privacidade e conforto.A sala, de boas dimensões, conta ainda com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável.A cozinha apresenta uma área bastante generosa, complementada por uma despensa, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia.O apartamento dispõe ainda de três casas de banho completas, sendo que uma delas se encontra a necessitar de remodelação, permitindo ao futuro proprietário adaptá-la ao seu gosto e às suas necessidades.No exterior, conta com lugar de garagem em garagem aberta, arrecadação e facilidade de estacionamento à porta, acrescentando praticidade e comodidade à propriedade.A localização é outro dos seus grandes destaques, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e transportes, encontrando-se a poucos minutos dos principais acessos rodoviários e autoestradas.Uma excelente oportunidade para quem procura um T4 espaçoso, luminoso e com grande potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.Bruno Fernandes 913 796 9603 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593597PARA ARRENDARApartamento T1 com 55 m², localizado na Rua Professor Dias Valente, Estoril, disponível para entrada imediata.Inserido no 5.º andar de um prédio servido por dois elevadores, este apartamento com um quarto, sala, casa de banho e cozinha, destaca-se pela excelente localização, permitindo conciliar a proximidade do mar com bons acessos a Cascais e Lisboa.Dispõe de varanda com vista desafogada e abrigada do vento. proporcionando um agradável espaço exterior onde poderá desfrutar de momentos de descanso e lazer.A cozinha em open space está equipada com placa de indução, exaustor e termoacumulador, frigorifico / congelador, microondas. máquina de lavar roupa, O imóvel dispõe ainda de roupeiro embutido, oferecendo uma boa solução de arrumação.Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé da Praia do Tamariz e próximo do Paredão Cascais–Estoril, ideal para caminhadas, prática desportiva e momentos de lazer junto ao mar.Na proximidade encontra transportes públicos, comércio, restauração, serviços e a Escola de Hotelaria e Turismo do Estoril.Beneficia ainda de bons acessos à Avenida Marginal e à A5 Cascais–Lisboa, facilitando as deslocações para Cascais e Lisboa.Uma excelente opção para quem procura um T1 no Estoril, com varanda e vista desafogada, próximo da praia e numa localização privilegiada.Condições de arrendamento: Recibos de vencimento, IRS e liquidação de IRS, 2 rendas + 2 de caução. Sujeito à análise e aprovação dos documentos, comprovativo de rendimentos e vínculo laboral.Licença de utilização n.º 503 de 19/09/1968Área Útil: 55 m2Marque já a sua visita!Consigo sempre na procura de casa Porquê comprar com a Zome?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.Quando escolhe a Zome obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado- Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda

Identificação do imóvel: ZMPT593598Loja comercial em Vila do Conde para arrendamento parcial! Arrenda-se parte da loja com 100 m², entrada independente pelo nr 811. – Localização privilegiada,excelente loja comercial situada numa zona privilegiada de Vila do Conde, junto à praia, com grande visibilidade e fácil acesso.O espaço é amplo e versátil, sendo ideal para diversas atividades comerciais, como ginásio, supermercado, loja de pronto a vestir, showroom, clínica,restaurante, café,espaço de serviços ou outros negócios.Inserida numa localização de elevada, passagem de pessoas, beneficia da proximidade da praia, de zonas residenciais e de outros estabelecimentos comerciais, oferecendo excelentes condições para o sucesso do seu negócio.Uma oportunidade única para investir num espaço com elevado potencial, numa das zonas mais valorizadas de Vila do Conde.Outras características:Duas casas de banho;Alarme;Pé direito com 3 metros de altura;Sanca com iluminação;Algumas paredes em pedra de travertino e algumas forradas a papel, algumas forradas a madeira;Piso Italiano decorativo granulado;Excelente circuito elétrico3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593558Descrição do imóvel:Apartamento T2 vista rio, ValbomLocalização e envolvente:Localização na rua Jaime Cunha, em Valbom. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros).Próximo à marginal do Douro, marina e ponte do freixo.Prédio:Prédio de Habitação de 4 pisos (3 acima da soleira e 1 abaixo) com 12 habitações tipologia T2Principais características:- apartamento T2- 2 frentes- suite- sala e cozinha em open-space- varanda e terraços- lugar de estacionamento (23,00m2) e arrumo (4,00m2)Zona Social:- átrio de entrada (7,00m2) com ligação a sala em open space, suite, quarto e instalação sanitária;- sala de jantar/estar (29,00m2), com ligação a varanda;- cozinha em “open space” (9,50m2), com ligação a varanda (14,00m2) mobilidade e equipada (electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça)- instalação sanitária (2,90m2);Zona Privada- suite (15,50m2) , com closet, ligação a terraço e instalação sanitária completa (5,50m2);- quarto (11,50m2), ligação a terraço e com roupeiro embutido;- instalação sanitária (4,00m2), com sanita, lavatório e base de chuveiro;Zona Exterior- varanda (14,00m2) com ligação a logradouro (35m2)- terraço (16,00m2)Outras características e valências:- zonas ajardinadas nas áreas comuns;- fachada ventilada em mármore branco, bujardada;- pisos em granito, pico fino;- guarda corpos em ferro lacado forja;- soco e platibandas, revestidas a granito;- muros em geral, com acabamento pintado;- tomada eléctrica na varanda;- pré-instalação de painéis solares fotovoltaicos;- ar condicionado;- hall, sala, cozinha e quartos em pavimento flutuante;- carpintaria lacada;- tectos falsos em Pladur;- paredes em gesso projectada;- caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;- paredes e pavimentos das instalações sanitárias em cerâmico retificado;- louças sanitárias da VALADARES série Nautilus susapensa;- bases de duche (opção de banheira na suite)- resguardos em vidro;- armários suspensos (lavatórios)- electrodomésticos SIEMENS, placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça- móveis da cozinha lacados, alto brilho- tampo em quartz branco;- bomba de calor (varanda);NOTA: As visitas deverão ser realizadas preferencialmente às terças-feirasPontos de interesse:- a 800m do Estádio Municipal De Valbom- a 900m do Recinto Desportivo de Ribeira de Abade- a 1,0km da marginal do rio Douro- a 1,1km da Escola Básica de 1.º CEB de Arroteia- a 1,1kmm dos Bombeiros Voluntários em Valbom- a 1,2km das Piscinas Municipais de Valbom- a 2,5km do Centro Infantil de Valbom- a 2,2km da Praia Fluvial de Gramido- a 2,4km do Centro De Saúde De Valbom- a 2,6km do CONTINENTE Modelo São Cosme- a 2,6km da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pinheiro D`além- a 2,7km do Estádio do Dragão- a 2,9km do ALDI Valbom- a 3,0km da Igreja Paroquial de Valbom- a 3,9km do Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa- a 4,0km do ALAMEDA Shopping- a 6,4km do MERCADONA GondomarTransportes e acessos:- a 1,7km da ponte do Freixo- a 2,1km do Terminal Intermodal de Campanhã- a 2,7km do metro (estação Estádio do Dragão)- a 11,3km da ponte da Arrábida- a 17,7km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroÁreas:- Área bruta: 96,0000 m²- Área exterior: 65,0000 m²- Estacionamento: 23,0000 m²- Arrumo: 4,0000 m²NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!*****3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593559Moradia T4 em Fraião, uma das zonas residenciais mais exclusivas e desejadas de Braga, encontra-se este distinto imóvel, concebido para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização reservada, sem comprometer a proximidade ao centro da cidade.Inserida numa rua sem saída, num contexto marcado pela tranquilidade e discrição, esta propriedade oferece o equilíbrio raro entre exclusividade e conveniência.Mais do que uma moradia, esta é uma propriedade para quem compreende que algumas oportunidades não se medem apenas em metros quadrados, mas sim pela raridade daquilo que representam.10 pontos a reter:1️⃣ Moradia T4 - Fraião -Braga2️⃣ Construção contemporânea - Acabamentos Luxo3️⃣ 345 m² totais - 3 pisos4️⃣ 2 frentes e ótima exposição solar5️⃣ 3 quartos + Closet/Escritório6️⃣ Cozinha moderna mobilada e equipada7️⃣ Garagem p/ 2 viaturas + 1 viatura parqueada em frente8️⃣ 4 casas de banho9️⃣ 2ª sala + Escritório na cave com acesso ao logradouro Localizada em rua sem saída a poucos mins do centroMorada: Rua D. Tomás de Noronha, 14, Fraião, BragaA moradia distribui-se da seguinte forma:PISO ZERO:- Hall de Entrada- Cozinha + Copa - 15 m2- Sala de Estar/Jantar - 38 m2- Casa de Banho de ServiçoPISO 1:- Quarto c/ varanda - 16 m2- Quarto c/ varanda - 15 m2- Casa de Banho Completa - 6,20 m2- Suite + Escritório/Closet - 36 m2PISO -1 (CAVE):- Escritório- Casa de Banho de Serviço- Sala de Estar/Jantar c/ acesso Logradouro- Logradouro- Garagem fechada para duas viaturasOutras características:- Bomba de Calor p/ Aquecimento de Águas- Bomba Calor LG p/ Ar Condicionado- Painéis Solares- Carpintarias lacadas a branco- Portas interiores c/ fecho magnético- Caixilharia de Alumínio de Vidro Duplo c/ corte térmico- Pré-Instalação Aspiração Central- Estores Elétricos- Ponto Carregamento de Carro ElétricoOutras informações:- IMI: 463,04 €Pontos de Interesse:- a 750 m do Minho Center- a 1,6 km de acesso a Autoestrada- a 3,6 km Hospital Lusíadas Braga- a 3,9 km do Hospital dos Lusíadas Braga- a 3,9 km da Universidade do Minho- a 6 km da Câmara Municipal de Braga- a 6 km da Sé de Braga/ Centro Histórico3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593609Descrição do imóvelApartamento T2 ao quartel da ConstituiçãoLocalização e envolvente:Localização sito na rua Brito Capelo 40 e rua Egas Moniz 209, freguesia de Cedofeita, Porto, em área de habitação, comércio e serviços Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos (metro e autocarros).Próximo à rua e Quartel da Constituição e rua Serpa Pinto.Principais características:- prédio em propriedade horizontal- 15 apartamentos entre T1 e T3 duplex- elevador- saguãoApartamento T2 (piso 2)- ab privativa: 80,18m2- ab total: 82,12m2- sala + cozinha- 2 instalações sanitárias- 2 quartos (1 suite)- 2 varandas- 1 lugar de estacionamentoPrincipais características:- 1 frentes (rua Egas Moniz)- piso 1- orientação nordesteOutras características e valências (Acabamentos e Materiais):ACABAMENTOS – INTERIORESSala e Quarto(s)- pavimentos em multicamada de carvalho natural- paredes em gesso cartonado pintado- tetos em gesso cartonado pintado- frentes de armários técnicos com portas lacadas (sala)- roupeiros com portas lacadas e interiores em melamina (Quarto(s))Cozinha- pavimentos em Cerâmico tipo Margrés ou equivalente- tetos em Gesso cartonado pintado- móveis com portas lacadas e apontamentos a termolaminado de madeira de carvalho- torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Instalações Sanitárias- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente- paredes em cerâmico tipo Margrés ou equivalente e gesso cartonado pintado- tetos em gesso cartonado pintado- móveis em MDF hidrófugo lacados- loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente- torneiras misturadoras W2007 ou equivalenteCaixas de escadas Zonas comuns- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente- paredes em gesso projetado tipo Seral pintado- tetos em Gesso projetado tipo Seral pintadoDiversos- portas de segurança- portas de carpintaria pivotantes lacadas- climatização / Ar Condicionado mural tipo Multisplit- aquecimento das águas sanitárias (AQS) com bomba de calor- sistema de vídeo porteiro- garagem comum fechada com portão automático- tampos de cozinha em compacto de quartzo tipo Compac ou equivalenteACABAMENTOS – EXTERIORES- paredes em ETICS - Isolamento térmico exterior- caixilharias de alumínio lacado branco com vidro duploZonas Técnicas- paredes em betão- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente- tetos em betão- portas em lâminas de alumínioGaragem- paredes em betão aparente (ou pintado) e bloco de face "à vista"- pavimentos em betão polido à cor natural- tetos em betão aparente (ou pintado)Portão Garagem- portão de correrGuardas / Varandas- guardas / apontamentos em ferro pintadoPontos de interesse:- a 290m da Farmácia Barreiros- a 300m do Continente Bom Dia Serpa Pinto- a 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição- a 450m do Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto- a 500m da Associação Infantário e Jardim de Infância Carolina Michaëlis- a 500m do Clube de Ténis do Porto- a 550m do Jardim Escola Joāo de Deus- a 700m da Pingo Doce Serpa Pinto- a 750m da Piscina Municipal da Constituição- a 1,2Km da Casa da Música- a 1,4km do Mercado do Bom Sucesso- a 1,5km da Casa de Saúde da BoavistaTransportes e acessos:- a 160m da estação de autocarro (Marracuene: linha 203)- a 300m da estação de autocarro (Serpa Pinto: linhas 303, 402)- a 700m da estação de metro (Carolina Michaëlis)- a 950m da rotunda da Boavista- a 1,3km da estação de metro (Marques)- a 2,1km da VCI- a 5,5km da Ponte da Arrábida- a 6,9km da Ponte do Freixo- a 12,6km do Aeroporto Francisco Sá CarneiroNota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593613Junto à Casa da Música, em plena Avenida da Boavista.Este andar-moradia T1, totalmente renovado em 2023, beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais centrais e completas do Porto.A poucos passos encontram-se transportes, comércio, restauração, serviços e equipamentos culturais, com excelentes ligações aos principais pontos da cidade.Apesar da envolvente urbana, o imóvel está inserido num pequeno complexo habitacional de moradias, o que lhe confere uma atmosfera mais reservada, tranquila e privada, um equilíbrio pouco comum entre a conveniência de viver no centro e o conforto de chegar a casa e encontrar maior tranquilidade.O imóvelNo interior, a distribuição foi pensada para tirar o máximo partido do espaço disponível.A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, articulando-se de forma natural com a sala de estar.Na zona mais reservada da habitação encontra-se um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, mantendo a mesma linha de modernidade, funcionalidade e cuidado nos acabamentos.Pontos-chave:- Andar-moradia T1- Totalmente remodelado em 2023- Inserido num pequeno complexo de moradias- Ambiente reservado e tranquilo- Maior privacidade e sensação de segurança- Excelente rede de transportes- Comércio, restauração e serviços na envolvente- Localização central com excelente mobilidade- Interessante para habitação própria ou investimentoÁreas conforme Caderneta Predial:- Área bruta privativa: 30,00 m²- Área bruta dependente: 9,00 m²- Área de terreno integrante: 4,00 m²- Tipologia: T1- Afetação: HabitaçãoLocalização e acessos:- Casa da Música: cerca de 1 - 2 minutos a pé- Rotunda da Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé- Paragens de autocarro Casa da Música / Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé- Metro Casa da Música: cerca de 4 minutos a pé- Shopping Brasília: cerca de 4 - 5 minutos a pé- Mercado do Bom Sucesso: cerca de 5 minutos a pé- Lidl Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé- My Auchan: cerca de 5 minutos a pé- Farmácias e serviços de saúde: cerca de 2 - 5 minutos a pé- Cafés, pastelarias e restauração: ampla oferta num raio de poucos minutos a pé3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593591Moradia T4 em Sanfins de Ferreira, Paços de Ferreira, com uma configuração versátil e elevado potencial de investimento.O imóvel dispõe atualmente de duas cozinhas, duas salas, quartos e duas casas de banho, contando ainda com uma área por renovar e outros espaços com potencial de aproveitamento.A dimensão e configuração da propriedade permitem perspetivar uma futura reorganização dos espaços e eventual criação de mais do que uma unidade habitacional, mediante a respetiva viabilidade e licenciamentos, reforçando o seu potencial de investimento e valorização futura.No exterior, dispõe de terraço, jardim com excelente exposição solar, água de poço e garagem fechada para dois carros.Próxima do centro de Sanfins de Ferreira, beneficia de bons acessos a Roriz, Santo Tirso, Vila das Aves e Guimarães.Uma oportunidade para habitação própria ou para quem procura um imóvel com potencial de transformação e investimento.Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593584Há casas que se destacam apenas pelas áreas ou pelos acabamentos. Esta destaca-se principalmente pelo conjunto: um apartamento moderno, praticamente novo, com boas áreas e numa localização onde é possível fazer grande parte da vida quotidiana sem depender do carro.Situado no Castêlo da Maia, no Edifício Athos, este T2 encontra-se no 3.º andar e apresenta-se num estado de conservação irrepreensível.A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de cerca de 28 m², permitindo criar confortavelmente zonas distintas de estar e jantar. A cozinha, com aproximadamente 12 m², mantém uma linguagem moderna e funcional, estando equipada com eletrodomésticos integrados. Na zona privada encontramos dois quartos com cerca de 15 m² cada, ambos com dimensões que permitem muito mais do que simplesmente colocar uma cama. O apartamento dispõe ainda de dois quartos de banho, um deles bastante generoso. No total, são 105,5 m² de área bruta privativa, aos quais acresce o lugar de estacionamento em garagem.A construção e o equipamento também merecem referência. O apartamento dispõe de ar condicionado Mitsubishi, bomba de calor para águas quentes, estores térmicos e porta de segurança, além de caixilharia com corte térmico e vidro duplo. O certificado energético confirma igualmente a existência da bomba de calor, climatização por ar condicionado e soluções construtivas com isolamento térmico.A cozinha foi pensada para ser utilizada no dia a dia e não apenas para ficar bonita nas fotografias, com mobiliário contemporâneo e equipamentos integrados de marcas reconhecidas.Mas, para mim, um dos principais argumentos deste apartamento é mesmo a localização. Estamos numa zona residencial consolidada do Castêlo da Maia, praticamente a meio caminho entre as estações de Castêlo da Maia e ISMAI da Linha C do Metro do Porto. As referências atuais para este empreendimento indicam cerca de 450 m da estação ISMAI e 500 m da estação Castêlo da Maia, o que significa poder sair de casa e chegar ao metro em poucos minutos a pé. Para quem trabalha ou estuda no Porto, esta proximidade representa uma diferença enorme no dia a dia. A Linha C permite ligação direta em direção ao Porto e Campanhã, existindo igualmente várias linhas de autocarro na envolvente.Também para famílias é uma localização particularmente prática. O Castêlo da Maia possui um verdadeiro polo escolar e universitário, com escolas e o ISMAI na proximidade e uma rede de transportes que foi reforçada em 2026 precisamente na zona escolar.No quotidiano, há comércio e serviços muito perto de casa. O Pingo Doce Castelo da Maia encontra-se praticamente na envolvente imediata e existe também o Lidl Castêlo da Maia, além de farmácias, restauração, comércio local e restantes serviços do centro do Castêlo.Para famílias com filhos, a proximidade à Escola Secundária do Castêlo da Maia e ao polo escolar é igualmente uma vantagem importante.E quem gosta de natureza não precisa de sair da Maia para ter um verdadeiro espaço verde por perto. O Parque de Avioso é uma das principais zonas verdes do concelho, excelente para caminhar, correr ou simplesmente aproveitar o exterior em família.O Castêlo da Maia combina assim uma componente urbana bastante completa com acesso rápido a espaços de lazer e natureza.De carro, a localização também é muito conveniente, com ligação rápida aos principais eixos rodoviários da Maia e da Área Metropolitana do Porto. Como referência, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 7 km, o centro da Maia a aproximadamente 4 km e o Porto a cerca de 15 km.Principais características:- T2 praticamente novo- 3.º andar- 105,50 m² de área bruta privativa- Sala com cerca de 28 m²- Cozinha com cerca de 12 m²- Dois quartos com aproximadamente 15 m²- Dois quartos de banho- Lugar de garagem- Ar condicionado Mitsubishi- Bomba de calor para águas quentes- Estores térmicos- Vidros duplos e caixilharia com corte térmico- Porta de segurança- Dois elevadores no edifício- Metro a cerca de 5 minutos a pé- Comércio, escolas e serviços na envolvente- Bons acessos ao Porto, Maia e AeroportoÉ uma casa especialmente interessante para quem procura um apartamento recente, sem obras nem preocupações adicionais, numa zona tranquila mas sem abdicar de transportes e serviços à porta.Mais do que um T2 com boas áreas, é uma localização que facilita verdadeiramente o dia a dia.Se procura casa no Castêlo da Maia, vale a pena conhecer este apartamento pessoalmente.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.