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3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 154 m²

Apartamento T3 Premium em Condomínio Fechado com Piscina Privada | Póvoa de Varzim Este elegante apartamento T3, inserido em condomínio fechado com piscina, localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas da Póvoa de Varzim, a 800 mt da praia a 200 metros da Praça do Almada e da Estação de Metro. Exclusividade, conforto e privacidade no coração da Póvoa de Varzim Há propriedades que se distinguem pela localização. Outras, pela arquitetura, pela qualidade dos acabamentos ou pela dimensão dos seus espaços. Este apartamento reúne todas essas características e acrescenta um elemento verdadeiramente diferenciador: uma piscina privada integrada num condomínio fechado e exclusivo, composto por apenas seis frações. Situado na Rua Almirante Reis, na Póvoa de Varzim, este elegante apartamento T3 oferece 154 m² de área bruta, cuidadosamente distribuídos para proporcionar conforto, luminosidade e uma experiência de habitação contemporânea. Desde a entrada, destaca-se a sensação de amplitude e a qualidade dos materiais. A zona social desenvolve-se em torno de uma ampla sala em conceito open space, marcada pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa aos espaços exteriores. A cozinha, de linhas modernas e elegantes, encontra-se totalmente equipada, conciliando estética e funcionalidade e criando um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber. Na área privada, o apartamento dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, complementados por três casas de banho, oferecendo conforto e privacidade a toda a família. A experiência prolonga-se para o exterior através da varanda e, sobretudo, da piscina privada para adultos e crianças, um privilégio raro num apartamento urbano e um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer em total tranquilidade. Uma seleção de características que fazem a diferença - 154 m² de área bruta - Condomínio fechado e exclusivo, com apenas 6 frações - Piscina privada para adultos e crianças - 3 quartos, incluindo suíte - 3 casas de banho - Sala ampla em conceito open space - Cozinha moderna totalmente equipada - Varanda - Garagem fechada - Ar condicionado - Iluminação LED embutida - Pavimento em madeira maciça - Excelente exposição solar - Acabamentos de elevada qualidade Uma localização de excelência A localização permite conciliar a tranquilidade de um condomínio privado com a conveniência de estar próximo de tudo. O Metro de São Brás encontra-se a cerca de 2 minutos, proporcionando uma ligação rápida e prática. O centro da Póvoa de Varzim, as praias, comércio, restaurantes e serviços encontram-se igualmente a curta distância. O Casino da Póvoa situa-se a aproximadamente 15 minutos. Viver com outro nível de exclusividade Mais do que um apartamento, esta é uma propriedade pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e diferenciação. Um condomínio de reduzida dimensão, uma arquitetura contemporânea, áreas generosas, garagem fechada e o privilégio de usufruir de uma piscina privada, numa localização central e estratégica. Uma propriedade singular para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar verdadeiramente especial para viver.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00168

Id: 2090171

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 136 m²

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR ,onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00160

Id: 2032974

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 137 m²

Apartamento T3 Duplex de Luxo com Vista para o Rio Douro | Totalmente Mobilado | Junto ao Passeio Alegre Descubra um apartamento verdadeiramente exclusivo, onde a elegância, o conforto e a tecnologia se unem numa das localizações mais prestigiadas da cidade do Porto. Este magnífico apartamento T3 duplex, com 137 m² de área bruta, oferece uma experiência de habitação única, beneficiando de uma vista privilegiada sobre o Rio Douro e de uma localização excecional, a poucos passos do emblemático Passeio Alegre, da marginal ribeirinha e da Foz do Douro. Vendido totalmente mobilado, incluindo todo o mobiliário, iluminação e cortinados, este imóvel encontra-se pronto a habitar. Apenas os objetos decorativos e alguns utensílios de cozinha não estão incluídos, podendo, no entanto, ser negociados. Uma localização privilegiada Viver aqui é desfrutar diariamente de um dos cenários mais bonitos da cidade. A poucos minutos a pé encontra: * Margens do Rio Douro cerca de 2 minutos * Passeio Alegre e os seus jardins históricos cerca de 8 minutos * Foz do Douro aproximadamente 12 minutos * Supermercados, comércio tradicional, cafés e restaurantes de referência entre 5 e 10 minutos * Paragens de autocarro cerca de 2 minutos * Colégios e escolas poucos minutos de distância * Fácil acesso à VCI e às principais vias de entrada e saída da cidade. Esta é uma localização onde a tranquilidade de viver junto ao rio se alia à proximidade de todos os serviços essenciais, permitindo desfrutar de um estilo de vida sofisticado e de elevada qualidade. Três quartos pensados para o conforto A zona privada foi cuidadosamente concebida para proporcionar privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe de três amplos quartos, incluindo uma elegante suíte, complementados por espaços generosos, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto diário. Acabamentos de excelência Cada detalhe desta habitação foi pensado para garantir qualidade superior e uma estética intemporal. Entre os principais destaques encontram-se: * Pavimento em madeira de Riga nas zonas sociais; * Alcatifa premium nos quartos e escadas; * Casas de banho revestidas com azulejo artesanal Azulima; * Loiças sanitárias suspensas; * Fachadas com isolamento térmico exterior em EPS e isolamento interior com lã de rocha; * Caixilharias de elevada eficiência com corte térmico; * Vidro triplo acústico e térmico de última geração. Tecnologia e domótica de última geração O apartamento integra um completo sistema de automação residencial que proporciona segurança, comodidade e eficiência energética. Dispõe de: * Videoporteiro com acesso remoto por aplicação móvel; * Abertura inteligente da porta de entrada através de APP; * Cortinas elétricas com comando remoto; * Sistema de som ambiente Wi-Fi; * Sensores de temperatura em todas as divisões; * Deteção de intrusão em portas e janelas; * Sistema de deteção de incêndio; * Sistema de deteção de inundação com corte automático da água. Cozinha premium totalmente equipada A cozinha combina design contemporâneo com equipamentos topo de gama. Inclui: * Mobiliário lacado; * Bancadas em Dekton by Cosentino; * Frigorífico Siemens; * Forno Bosch com limpeza pirolítica; * Micro-ondas Bosch; * Placa de indução SMEG de 90 cm; * Exaustor de teto Frecan com kit acústico; * Máquina de lavar loiça Siemens; * Garrafeira climatizada de duas zonas; * Máquina de lavar e secar roupa Electrolux. Climatização e eficiência energética Para garantir conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com: * Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric multisplit com gestão Wi-Fi; * Piso radiante elétrico nas casas de banho do piso superior; * Bomba de calor Atlantic para águas quentes sanitárias de elevada eficiência. Benefício fiscal exclusivo Este imóvel integra um edifício cuja reabilitação beneficiou do reconhecimento de incentivos fiscais. Os compradores que adquiram a fração para Habitação Própria e Permanente poderão beneficiar da restituição do IMT, ao abrigo do regime transitório aplicável às primeiras transmissões de edifícios reabilitados cujo benefício foi reconhecido antes da alteração legislativa, representando uma oportunidade fiscal atualmente muito rara no mercado. Um imóvel verdadeiramente diferenciador Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de adquirir uma residência exclusiva numa das zonas mais valorizadas do Porto. A combinação entre a proximidade ao Rio Douro, a vista desafogada, a qualidade construtiva, os acabamentos premium, a tecnologia inteligente e a possibilidade de beneficiar de um incentivo fiscal fazem desta propriedade uma escolha de excelência para habitação própria ou investimento patrimonial. Se procura um apartamento onde a localização, o conforto, a sofisticação e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende agora a sua visita!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

AMI: 13781

Ref. Externa: DÚP_3090

Id: 2012837

Área de terreno : 4785 m²

Terreno urbano com vista campo que permite construir 1000m2 na Mesquita - Loulé Magnifico terreno entre Loulé e Salir, inserido em pequena aldeia com acessos excelentes e infraestruturas no local. A cerca de 3 km do empreendimento Ombria e do golfe, este terreno tem uma vista serra deslumbrante. É uma grande oportunidade pois insere-se no PDM de Loulé em zona urbana tipo C . Com 4750 m2 de área tem 3372 m2 inseridos em zona urbana que permite 30% construção ou seja 1000m2. Tem um PIP aprovado para moradia moderna com 750m2, com cave, 2 pisos e piscina, que permite iniciar construção só com comunicação previa, ou submeter novo projeto com varias possibilidades. Conta com acesso em asfalto e com todas as infra-estruturas. O refugio ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida. Aproveite a oportunidade. Adoraríamos que viesse visita-lo.

AMI: 14067

Ref. Externa: 3299M

Id: 2012835

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 199 m²

Moradia V3 com vista campo e piscina a 5 minutos de centro - Loulé Moradia de qualidade construída em 2011, idealmente situada num ambiente calmo e privilegiado, a apenas 5 minutos de Loulé, 20 minutos das praias e 20 minutos do aeroporto. Implantada num magnífico terreno plano e ajardinado com 2.800 m², enriquecido com várias árvores de fruto, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo, mantendo-se próxima de todas as comodidades. Desde a entrada, a moradia revela espaços luminosos e funcionais. À esquerda, encontra-se 1 quarto em suite. O hall conduz depois a uma agradável área de estar composta por sala de estar e sala de jantar em open space, abertas para o terraço e para a zona da piscina, criando uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. À direita, uma cozinha totalmente equipada dá acesso a um amplo terraço coberto, concebido como um verdadeiro espaço de vida exterior. Os proprietários criaram uma agradável zona de lazer com bar, espaço de refeições e cozinha de verão, ideal para desfrutar do clima do Algarve durante todo o ano. No piso superior, a moradia dispõe de mais 2 quartos. A espaçosa e confortável suite principal inclui closet e uma casa de banho com banheira. O segundo quarto beneficia igualmente de casa de banho privativa. Ambos os quartos dão para um terraço com vista desafogada sobre o exterior. Ao nível dos equipamentos, a propriedade dispõe de vidros duplos, ar condicionado reversível em toda a casa, aquecimento central a gaz, garantindo excelente conforto em qualquer estação do ano. O acesso faz-se por estrada alcatroada até à propriedade. A moradia está ligada à água da rede e equipada com fossa séptica. Uma propriedade que alia conforto, tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse da região. A moradia pode ser vendida mobilada. Adoraríamos que viesse visita-la.

AMI: 14067

Ref. Externa: 3298M

Id: 2012836

3 Quartos

Área bruta : 255 m²

Nesta exclusiva moradia unifamiliar situada na prestigiada Urbanização Vale Freire, em Alvor, a arquitetura transcende a função para se tornar uma experiência sensorial. Desenhada com uma identidade própria e uma assinatura estética distinta, cada espaço foi pensado para dialogar com a luz, os materiais e a forma de viver contemporânea. Com 255 m² de área bruta privativa distribuídos por dois pisos e cave, esta residência revela-se através de uma composição harmoniosa de volumes, pé-direito duplo, enquadramentos visuais cuidadosamente estudados e detalhes arquitetónicos que lhe conferem uma personalidade singular. Ao entrar, somos recebidos por um ambiente onde a luz natural assume o papel principal. Um encantador pátio interior funciona como o coração da casa, irradiando luminosidade para os espaços envolventes e criando diferentes atmosferas ao longo do dia. A zona social desenvolve-se em conceito aberto, permitindo uma fluidez natural entre sala, cozinha e exterior, numa perfeita fusão entre arquitetura e paisagem. A área de refeições, marcada pelo impressionante duplo pé-direito, oferece uma sensação de amplitude rara, enquanto a mezzanine suspensa estabelece uma elegante ligação visual entre os dois pisos. São estes gestos arquitetónicos, simultaneamente subtis e marcantes, que transformam esta casa numa peça única. No piso térreo encontra-se ainda um quarto e uma instalação sanitária adaptada a mobilidade condicionada, garantindo conforto e versatilidade. No exterior, a piscina orientada a sul convida a desfrutar do clima algarvio em total privacidade. O piso superior acolhe a zona mais reservada da habitação, composta por uma elegante suite com terraço privativo, um quarto com varanda voltada a sul e um espaço de escritório inundado de luz natural, ideal para trabalho, leitura ou contemplação. Na cave, uma ampla garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, acesso direto ao interior da habitação e zona técnica complementam a funcionalidade da propriedade. Além da sua expressividade arquitetónica, a moradia foi concebida com elevados padrões de eficiência energética e conforto, integrando isolamento térmico de excelência, caixilharias com corte térmico, soluções de sombreamento estrategicamente estudadas e pré-instalação de pavimento radiante. Localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Alvor, beneficia da proximidade às praias, campos de golfe, comércio, escolas e principais acessos, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade que caracterizam um verdadeiro refúgio. Mais do que uma moradia, esta é uma obra de arquitetura pensada para quem valoriza a beleza dos detalhes, a generosidade da luz natural e a exclusividade de viver num espaço verdadeiramente único. A previsão para conclusão da obra 2º semestre 2026.

AMI: 16149

Ref. Externa: PBI-1401

Id: 2012832

Área de terreno : 1040 m²

Excelente oportunidade de investimento no centro de Valpaços! Terreno urbano com 1.040 m², localizado em zona central e privilegiada, junto a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e restantes comodidades. Com uma área de implantação de 230 m² e uma área bruta de construção aproximada de 830 m², este imóvel oferece um enorme potencial, permitindo diferentes soluções de construção: Construção de um edifício com rés do chão, 1.º e 2.º andar, ideal para habitação ou investimento. Construção de uma moradia de grandes dimensões, com áreas amplas e um magnífico jardim/terreno, piscina, churrasqueira, algo raro de encontrar em pleno centro da cidade. O terreno beneficia ainda de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade durante todo o dia e excelentes condições para qualquer projeto. Se procura um terreno com localização privilegiada, elevado potencial construtivo e múltiplas possibilidades de valorização, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico terreno!

AMI: 8756

Ref. Externa: 00545

Id: 2012831

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 70 m²

Procura um apartamento moderno, pronto a estrear e com uma localização super conveniente? Apresentamos este fantástico T2 em fase final de remodelação total (50% já concluída), ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro no mercado de arrendamento. Situado num edifício muito bem conservado e com elevador, este imóvel alia o conforto dos acabamentos contemporâneos a uma excelente qualidade de construção. A localização é simplesmente imbatível para quem valoriza o tempo e a mobilidade: está a escassos 7 minutos a pé da Estação de Comboios do Cacém, permitindo-lhe deslocar-se rapidamente para qualquer ponto da linha de Sintra ou de Lisboa. Para além disso, a sua excelente orientação solar (Este/Oeste) garante uma luminosidade natural fantástica ao longo de todo o dia, que poderá aproveitar ao máximo na simpática varanda do apartamento. Características Principais do Imóvel: Tipologia: T2 (3 assoalhadas) Área Bruta: 70,4 m² muito bem distribuídos e sem desperdício de espaço Estado: Em total remodelação (entregue em estado novo a estrear, com acabamentos modernos de qualidade) Piso: 4.º andar em prédio com elevador Espaço Exterior: Varanda com excelente exposição solar Orientação Solar: Excelente (Este/Oeste), garantindo uma casa quente e soalheira Instalações Sanitárias: 1 WC completo com design moderno ⚠️ Nota Importante: > O apartamento encontra-se atualmente em fase de acabamentos (50% concluído), o que representa uma excelente oportunidade para acompanhar a fase final da obra. As fotos apresentadas são exemplificativas dos acabamentos de um outro apartamento já concluído pelo mesmo investidor. Não perca esta oportunidade de estrear um apartamento moderno numa das zonas com maior procura e facilidade de acessos. Contacte-me já para obter mais informações ou agendar a sua visita!

AMI: 21413

Ref. Externa: 00136

Id: 2012830

2 Quartos

1 WCs

Área bruta : 68 m²

Moradia T2 em Vila Franca de Xira (VFX090) Moradia em banda para reconstrução, com projeto aprovado situada na cidade de Vila Franca de Xira. O projeto é composto por: Cozinha totalmente equipada Sala 2 suites 2 Wc´s Logradouro Churrasqueira Vidros duplos Painéis solar Bem situado, onde encontra a tranquilidade que procura e, acesso a todos os serviços indispensáveis. Agende a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 20 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

AMI: 6282

Ref. Externa: VFX090

Id: 2012827

Área bruta : 148 m²

Prédio para remodelar, em plena baixa da cidade de Coimbra, com elevado potencial. Localizado na Rua da Louça, em plena baixa da cidade, apresentamos este prédio para remodelar, com excelente base estrutural e localização. Actualmente com uma forte dinâmica de reabilitação, na baixa da cidade vão surgindo algumas oportunidades de investimento que tendem a confirmar-se excelentes activos no curto prazo. Assistimos à remodelação de inúmeros espaços nesta zona da cidade, deslocação de serviços (por exemplo o ISMT recentemente anunciado e nova esquadra da PSP), não esquecendo a importância da linha do metro bus, que entre outras dinâmicas, vêm reforçar este pólo de atração turística. Características principais: - 3 pisos + águas furtadas (4 pisos); - área de implantação de 37 m2; - piso em bom estado; - fachada para a praça/largo em frente ao Salão Brasil, local de várias dinâmicas culturais; - central, equidistante de vários pontos de referência na baixa/cidade; - Escada já existente em estrutura metálica. Distâncias referência: - Câmara Municipal de Coimbra: 120 mt. - Igreja Sta. Cruz: 95 mt. - Mercado Municipal: 250 mt. - Loja do Cidadão: 100 mt. - Metro Mondego: 125 mt. - PSP: 175 mt. - Bombeiros: 300 mt. - Praça do Comércio: 125 mt. - Praça 8 de Maio: 65 mt. - R. da Sofia: 140 mt. - R. Visconde da Luz: 80 mt. Não perca esta opotunidade e venha visitar. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto. VIRSI ami 16591

AMI: 16591

Ref. Externa: 00120

Id: 2012826

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 95 m²

Apartamento T3 Remodelado em Benfica Num bairro familiar e residencial em plena transformação, onde o comércio tradicional convive com novas lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes, nasce este apartamento pensado para quem procura conforto, modernidade e centralidade. Uma zona viva, com acessos imediatos, transportes públicos a poucos minutos e rodeada de equipamentos sociais de referência: Centro Comercial Colombo, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar e Hospital da Luz. O apartamento tem duas frentes e uma luminosidade que percorre todas as divisões, este apartamento destaca-se pela qualidade dos acabamentos e pela funcionalidade dos espaços. Cozinha/Sala — 31 m² - Ambiente amplo e contemporâneo, com móveis em branco, ladrilho decorativo na parede e totalmente equipada: Forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. Um espaço pensado para viver, receber e desfrutar. 3 Quartos: Suíte — 15 m², com roupeiro embutido e conforto absoluto. Quarto 2 — 9 m², ideal para escritório, quarto infantil ou espaço de apoio. Quarto 3 — 12 m², também com roupeiro embutido, perfeito para quem precisa de mais amplitude. • WC completo de 4 m² com loiças suspensas e design moderno. Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes em todas as assoalhadas Teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Porta blindada Dois elevadores Janelas em PVC Arrecadação no rés-do-chão com 12,80 m², perfeita para arrumação, hobby, arquivo ou apoio ao dia a dia. Este é um apartamento que combina localização estratégica, conforto contemporâneo, equipamentos completos e uma envolvente urbana em crescimento. Ideal para famílias, investidores ou quem procura viver numa zona central com tudo à porta.

AMI: 17750

Ref. Externa: 01087

Id: 2012824

Área bruta : 30 m²

Num bairro familiar e residencial em plena evolução, onde o comércio tradicional convive com novas lojas de design, mobiliário, cafés e restaurantes, encontra esta loja de rua com duas montras, marcada pela luminosidade natural e pela centralidade absoluta. A envolvente oferece acessos rápidos, proximidade de transportes públicos e uma rede completa de serviços e equipamentos sociais — tudo o que potencia fluxo, visibilidade e conveniência. Localizada em frente ao Restaurante Solar de Benfica, beneficia de um ponto de referência conhecido e de elevado movimento pedonal. ✦ O Espaço A loja distribui-se por dois pisos, oferecendo funcionalidade e versatilidade para diferentes tipos de negócio: - Piso Superior — cerca de 30 m² Organizado em open-space, ideal para atendimento, exposição ou zona de consumo. Conta ainda com 2 casas de banho, garantindo apoio ao público e à equipa. - Piso Inferior — aproximadamente 10 m² Destinado a arrumos, perfeito para stock, apoio logístico ou área técnica. - Equipamentos & Utilização A utilização atual é de cafetaria, podendo ser entregue com todos os equipamentos existentes, facilitando uma entrada imediata em funcionamento. Não dispõe de extração de fumos, mas tem autorização para todos os ramos, o que abre portas a comércio, serviços, estética, saúde, design, mobiliário, escritório, showroom e muito mais. - Potencial de Rendimento Esteve anteriormente arrendada por 1.000 €, reforçando a atratividade para investimento ou exploração própria. - Condomínio O valor da quota do condomínio será destinado à obra de renovação da fachada do prédio, acrescentando valorização futura ao imóvel. Uma loja de rua com duas montras, excelente exposição, localização estratégica, autorização para todos os ramos e histórico de rendimento. Ideal para quem procura investir, expandir negócio ou iniciar um projeto numa das zonas mais dinâmicas e procuradas de Benfica.

AMI: 17750

Ref. Externa: 01088

Id: 2012825

Agentes Especialistas

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2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 106 m²

Centralidade, privacidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 situado no último piso, no Porto, destacando-se pela boa luminosidade, organização funcional e características contemporâneas. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com escolas, farmácia, espaços verdes, centro comercial e diversos serviços também nas proximidades. A localização no último piso proporciona maior privacidade, enquanto a varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com suíte, lugar de estacionamento e soluções de conforto como domótica e isolamento térmico e acústico. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura viver no Porto com elevada mobilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-716 (4)

Id: 2012815

3 Quartos

2 WCs

Área bruta : 113 m²

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T3 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com três quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-947

Id: 2012814

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 115 m²

Centralidade, privacidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 situado no último piso, no Porto, destacando-se pela boa luminosidade, organização funcional e características contemporâneas. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com escolas, farmácia, espaços verdes, centro comercial e diversos serviços também nas proximidades. A localização no último piso proporciona maior privacidade, enquanto a varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com suíte, lugar de estacionamento e soluções de conforto como domótica e isolamento térmico e acústico. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura viver no Porto com elevada mobilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-716 (3)

Id: 2012816

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 86 m²

Centralidade, privacidade e mobilidade junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T2 situado no último piso, no Porto, destacando-se pela boa luminosidade, organização funcional e características contemporâneas. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de metro a apenas 100 metros e acesso à VCI e autoestrada a cerca de 500 metros. Comércio e restauração encontram-se a aproximadamente 300 metros, com escolas, farmácia, espaços verdes, centro comercial e diversos serviços também nas proximidades. A localização no último piso proporciona maior privacidade, enquanto a varanda acrescenta uma agradável ligação ao exterior. O apartamento conta ainda com suíte, lugar de estacionamento e soluções de conforto como domótica e isolamento térmico e acústico. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, especialmente para quem procura viver no Porto com elevada mobilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-716 (2)

Id: 2012817

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 280 m²

Espaço, privacidade e um amplo terraço junto ao Estádio do Dragão. Apartamento T3 Duplex situado no último piso, no Porto, destacando-se pelas áreas generosas, arquitetura contemporânea e qualidade dos acabamentos. Localizado junto ao Estádio do Dragão, beneficia de uma envolvente urbana completa, com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades, além de bons acessos rodoviários e ligação prática ao centro da cidade. O terraço privativo com 43,93 m² é um dos principais argumentos do apartamento, proporcionando um espaço exterior amplo e versátil para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A localização no último piso acrescenta ainda maior privacidade à habitação. Uma opção especialmente interessante para quem procura viver no Porto, com um amplo espaço exterior, boas áreas e elevada mobilidade no dia a dia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-720 (4)

Id: 2012819

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 173 m²

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T4 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com quatro quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-955

Id: 2012807

2 Quartos

2 WCs

Área bruta : 94 m²

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T2 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-897

Id: 2012808

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 180 m²

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com acesso à A4 a apenas 3 minutos e a praia a cerca de 8 minutos? Este apartamento T3 em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, combina conforto, eficiência energética e bons acessos, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter comércio, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços nas proximidades. O metro encontra-se a cerca de 5 minutos e a escola a aproximadamente 3 minutos, facilitando também as deslocações através de transportes públicos. A varanda e a certificação energética A são dois dos principais destaques do apartamento, complementados por soluções atuais de conforto e eficiência. Conta ainda com lugar de garagem. Uma opção interessante para habitação própria ou investimento, sobretudo para quem valoriza tranquilidade, mobilidade e proximidade ao Porto e ao litoral. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-892

Id: 2012810

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 167 m²

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T4 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com quatro quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-962 (2)

Id: 2012811

4 Quartos

4 WCs

Área bruta : 167 m²

Já se imaginou a viver numa zona tranquila, com bons acessos e a poucos minutos do Porto? Este apartamento T4 em Gondomar combina áreas amplas, excelente luminosidade e soluções atuais de conforto, numa localização prática para o dia a dia. A envolvente permite ter escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio e outros serviços nas proximidades. O acesso à A43 encontra-se a cerca de 8 minutos, assim como o metro, enquanto a estação ferroviária fica a aproximadamente 10 minutos, facilitando as deslocações para o Porto e outros pontos da região. O apartamento destaca-se pelas áreas generosas e pela luminosidade, contando com quatro quartos, incluindo uma suíte, e garagem. O empreendimento dispõe ainda de espaços verdes, proporcionando uma envolvente residencial mais agradável. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade ao Porto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

AMI: 19806

Ref. Externa: PG-PG-A-968 (2)

Id: 2012812

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