175786 Imóveis - Portugal

Excelente restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar em Portimão. O estabelecimento é alugado totalmente equipado com frigoríficos, forno de pizza, máquina de lavar louça, grelhador, forno, plancha, pequenos electrodomésticos, mesas, cadeiras, ar condicionado, etc. O estabelecimento é composto por uma sala de jantar, um bar, uma cozinha, casas de banho, uma arrecadação e uma adega. Capacidade do estabelecimento: Este restaurante tem 35 lugares no interior e uma esplanada espaçosa e soalheira com 35 lugares, com vista para uma zona com várias lojas, ideal para receber residentes e turistas. Estrategicamente localizado numa zona residencial e comercial, este imóvel está idealmente situado ǃ Excelente oportunidade de negócio! Área de superfície: 94 m2. Certificado energético: letra C. Zona: Portimão #ref: 166657

* Apartamento T4, localizado na Avenida da da Piedade, avenida ampla onde da varanda do imóvel poderá comtemplar os arcos da amoreira, a praceta Don Sancho II, a escassos metros do jardim Municipal. Apartamento de tipologia T4 quartos uma sala open space e cozinha , um wc , 2 varandas . O apartamento têm uma ótima exposição solar fica localizado numa zona magnifica com todos os serviços perto da sua habitação, escolas, supermercados, restaurantes, farmácia, vasta área serviços que faz um ambiente completo e muito prático proporcionando todo o conforto.Agende uma visita e apaixone-se por Elvas! venha conhecer este excelenteapartamentoELVASPatrimónio Mundial da UNESCOEm 2012, as fortificações de Elvas foram classificadas como Património Mundialda UNESCO, um reconhecimento da sua importância histórica e cultural. Estaclassificação abrange não apenas as fortificações, mas também o centrohistórico da cidade e outros monumentos importantes. A designação comoPatrimónio Mundial ajudou a aumentar a visibilidade de Elvas e a atrair maisvisitantes para descobrir a sua riqueza cultural.A UNESCO reconheceu a excecionalidade das fortificações de Elvas, destacando asua complexidade e o estado de preservação. Este reconhecimento é um testemunhodo valor universal das fortificações e da importância de preservar estepatrimónio para as futuras gerações.Gastronomia de ElvasA gastronomia de Elvas é uma parte integral do seu património cultural. Acozinha alentejana é conhecida pelos seus sabores ricos e ingredientes locais,e Elvas não é exceção. Um dos pratos mais emblemáticos da cidade é o bacalhaudourado, para os amantes de doces, Elvas oferece uma variedade de sobremesastradicionais que são verdadeiras delícias. Os sericaias são um doce típico daregião, feito com ovos, açúcar, farinha e canela, e servido com ameixas deElvas. As ameixas de Elvas são uma iguaria famosa, conhecida pelo seu sabordoce e textura única. Estas ameixas são cuidadosamente preparadas e secas aosol, resultando num doce irresistível.Turismo em ElvasElvas é um destino turístico cada vez mais popular, atraindo visitantes de todoo mundo que vêm explorar a sua história, cultura e beleza natural. A cidadeoferece uma variedade de atividades e atrações para todos os gostos. Para osamantes da história, uma visita às fortificações e aos museus da cidade éimperdível. O Museu Militar de Elvas, localizado no Forte de Santa Luzia,oferece uma visão detalhada da história militar da cidade e das suasfortificações.Para aqueles que preferem atividades ao ar livre, a paisagem circundante deElvas oferece inúmeras oportunidades para caminhadas, ciclismo e observação danatureza. As colinas e vales do Alentejo proporcionam um cenário deslumbrantepara explorar a pé ou de bicicleta.Elvas também é um ótimoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nºSeguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 FidelidadePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nºSeguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Banco;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

Moradia T4 com Excelente Área Exterior em Macinhata da Seixa, Oliveira de Azeméis Apresentamos esta fantástica moradia T4, inserida num terreno com 700 m² e uma área bruta de construção de 408 m², ideal para quem procura espaço, conforto e excelentes áreas de lazer. No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço com jardim, pátio, estacionamento privativo e zona de churrasqueira, perfeito para momentos de convívio em família e com amigos. A propriedade dispõe ainda de dois anexos: * Anexo 1: espaço destinado a animais, zona de arrumos e alpendre. * Anexo 2: ampla cozinha regional, salão de festas, forno a lenha e WC completo, ideal para receber convidados durante todo o ano. Distribuição da moradia Piso principal: * 3 quartos, sendo um deles suíte; * Sala de estar; * Cozinha; * WC completo; * Hall de distribuição. Cave: * 1 quarto; * Amplo salão; * Cozinha com lareira; * 2 WC. Esta é uma moradia versátil, com excelentes áreas interiores e exteriores, perfeita para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e conforto, numa zona tranquila de Macinhata da Seixa, em Oliveira de Azeméis. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Ruína para Recuperação com Terreno de 1.440 m² | GaulaSe procura um projeto com potencial numa zona tranquila da Madeira, esta poderá ser a oportunidade ideal.Localizada no Caminho do Ribeiro do Louro, em Gaula, esta propriedade é composta por um prédio misto com 1.440 m², incluindo uma ruína com 50 m² de área de implantação, inserida num ambiente calmo, com boa exposição solar e bons acessos.De acordo com o PDM de Santa Cruz, o imóvel encontra-se em Espaços Residenciais em Meio Rural, permitindo a recuperação da construção existente e a edificação de uma habitação com até 300 m² de área bruta, sujeita aos respetivos licenciamentos. Existe ainda potencial para um projeto de Turismo Rural, através da recuperação da edificação existente.Destaques:Terreno com 1.440 m²;Ruína com 50 m²;Zona calma e de fácil acesso;Excelente exposição solar;Potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Não perca esta oportunidade de transformar esta propriedade num projeto único. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Terraço;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha;Água

Apresentamos esta acolhedora moradia R/C Duplex T2+1, recentemente renovada, situada no tranquilo e consolidado Bairro da Chasa, em Alverca do Ribatejo. Um espaço que combina conforto moderno, funcionalidade e luminosidade natural, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar numa zona residencial calma, com excelentes acessos a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias (A1, A10, CREL e CP).No piso térreo encontra‑se um hall de entrada com vídeo‑porteiro, garantindo privacidade desde o primeiro momento. A sala, ampla e confortável, oferece acesso direto ao telheiro e ao pátio através de porta francesa, criando uma ligação fluida entre interior e exterior.A cozinha, totalmente remodelada, apresenta acabamentos modernos, bancadas em granito e está equipada com termoacumulador, placa de indução, forno, micro‑ondas, exaustor e pré‑instalação para máquina de lavar loiça. Neste piso encontra também uma casa de banho com poliban, despensa e uma zona de lavandaria integrada.O piso superior dispõe de dois quartos, uma casa de banho com poliban e uma divisão adicional versátil, ideal para escritório, quarto de apoio, closet ou zona de arrumação. Todo o piso conta com pavimento flutuante, proporcionando maior conforto térmico e acústico.O exterior oferece um logradouro com cerca de 50m², composto por jardim com árvores de fruto, terraço, estendal e pátio — um espaço perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do bairro. O acesso ao exterior é feito diretamente pela sala e pela cozinha, tornando o espaço ainda mais funcional.A nível técnico, a moradia apresenta caixilharias em PVC oscilobatentes com vidro duplo, porta principal em alumínio, e pintura exterior e trabalhos de isolamento (caleiras e telhado) realizados recentemente, garantindo maior eficiência energética e durabilidade.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação renovada, com boas áreas exteriores, localização estratégica e mobilidade facilitada — a apenas 15 minutos de Lisboa.Contacte-nos para mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Exaustor;Forno;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Uma Casa, Um Estilo de Vida, Um Negócio Consolidado Quer esteja à procura de uma casa que gere rendimentos, de um refúgio equestre ou simplesmente de uma vida tranquila rodeada pela natureza, a Casa dos Cavalos oferece uma oportunidade única de ter tudo isso. Situada num ambiente rural tranquilo, rodeada por olivais, árvores centenárias e pelos sons da natureza, a Casa dos Cavalos é muito mais do que apenas uma propriedade… é um estilo de vida. Atualmente a funcionar como um Alojamento Local de sucesso, com uma reputação consolidada e hóspedes fiéis, oferece a oportunidade de dar continuidade a um negócio de hotelaria próspero desde o primeiro dia. A propriedade ganhou reconhecimento internacional depois de ter sido apresentada na popular série de televisão «A New Life in the Sun», revelando o seu encanto e apelo aos telespectadores que procuram abraçar a vida em Portugal. Com uma apresentação impecável em todas as suas partes, a casa principal proporciona um alojamento confortável e cheio de carácter, enquanto o anexo independente com casa de banho privativa oferece um espaço flexível para receber familiares e amigos ou para alojamento adicional de hóspedes. No exterior, a piscina, a pérgula sombreada e os terraços convidativos criam o cenário perfeito para desfrutar do estilo de vida descontraído ao ar livre de Portugal. Situada num terreno de quase 2,5 acres, incluindo um lote urbano de 3 925 m², a Casa dos Cavalos oferece espaço, privacidade, possibilidades empolgantes e potencial para o futuro. Sujeito à obtenção das licenças de construção e aprovações necessárias, os compradores poderão querer explorar a possibilidade de ampliar as instalações existentes ou criar instalações adicionais, tornando esta propriedade capaz de evoluir de acordo com as suas necessidades. Os terrenos combinam prados abertos com oliveiras e árvores de fruto maduras, bosques e amplas áreas de estar ao ar livre. Antes de se tornar um alojamento de férias de sucesso, os anteriores proprietários criavam cavalos aqui, e o terreno continua a ser ideal para quem procura um estilo de vida equestre, uma pequena exploração agrícola ou simplesmente a liberdade que advém de um espaço exterior generoso. Apesar do seu ambiente rural tranquilo, a Casa dos Cavalos goza de uma excelente localização no coração de Portugal Central. A vila da Sertã fica a 10 minutos de distância e dispõe de serviços do dia-a-dia, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, bancos, farmácias, escolas e serviços de saúde, As belas praias fluviais da região, os trilhos para caminhadas e o deslumbrante lago do Castelo de Bode estão todos facilmente acessíveis, tornando esta propriedade numa base ideal para desfrutar da natureza portuguesa. Convenientemente situada quase a meio caminho entre Lisboa e o Porto, a propriedade fica a cerca de 1 hora e 45 minutos do Aeroporto de Lisboa e a cerca de 2 horas do Aeroporto do Porto, tornando-a facilmente acessível tanto para viagens internacionais como para visitar a família e os amigos. Quer opte por dar continuidade ao negócio de arrendamento já estabelecido, criar o seu próprio refúgio no campo, criar cavalos ou simplesmente desfrutar da paz e da privacidade da zona rural de Portugal, a Casa dos Cavalos oferece uma flexibilidade excecional e possibilidades infinitas. Isto é mais do que uma casa. É um negócio de sucesso, um lar acolhedor e uma oportunidade de abraçar o estilo de vida português desde o momento em que chega. #ref: 951667

Descubra o **Valongo Premium**, um empreendimento onde a elegância, o conforto e a qualidade se unem para criar uma experiência de vida única. Com arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização privilegiada em Valongo, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, modernidade e proximidade ao Porto. **Valongo Premium** — o lugar ideal para viver com conforto, sofisticação e qualidade. Obra concluída 2º trimestre 2028 Vários T3 disponíveis a partir de 320.000€ . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Oportunidade Única – Espaço Comercial ou Futura Habitação na Aldeia do Freixo, Concelho de Redondo Um imóvel, duas excelentes oportunidades de investimento. Se procura um espaço pronto para desenvolver a sua atividade, este imóvel encontra-se atualmente afeto à atividade de panificação, estando em boas condições de utilização e preparado para continuar a exercer uma atividade comercial. Por outro lado, se o seu objetivo passa por construir a sua casa de sonho ou investir no mercado habitacional, este imóvel apresenta um enorme potencial, permitindo a conversão da construção existente em habitação, beneficiando de um amplo terreno e de um espaço exterior que abre inúmeras possibilidades de valorização. Situado na tranquila Aldeia do Freixo, freguesia e concelho de Redondo, este imóvel combina versatilidade, localização e potencial de crescimento, sendo uma oportunidade difícil de encontrar no mercado. Área total do terreno: 606,90 m² Área de construção: 124,80 m² Área descoberta: 482,10 m² A localização permite desfrutar da tranquilidade do Alentejo sem abdicar da proximidade aos principais acessos: 7 km da vila de Redondo 30 km da cidade de Évora Cerca de 20 minutos da Autoestrada A6, com rápidas ligações a Lisboa e Espanha. A vila de Redondo oferece todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, centro de saúde, farmácias, bancos, restauração, comércio local e diversos serviços públicos. Quer pretenda dar continuidade a uma atividade comercial ou transformar este espaço numa habitação única, esta é uma oportunidade rara que reúne localização, espaço e um elevado potencial de valorização. Para qualquer esclarecimento e/ou agendar visita à propriedade, não hesite em contactar. Aproveite esta Oportunidade! COMPRAR UM IMÓVEL COM A TUACASA – GRUPO CASAS ALENTEJANAS É SINÓNIMO DE: * Profissionalismo * Transparência * Apoio na obtenção de crédito mediante Intermediação de Crédito Interna * Apoio desde o início ao fim do processo

Quinta de Investimento com 10 Habitações Arrendadas e Possibilidade de Aquisição da Sociedade | Pêra – Algarve Este imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até ao dia 30 de agosto de 2026. O valor anunciado é negociável, podendo os interessados apresentar as suas propostas até à data indicada. Apresentamos uma oportunidade de investimento rara no coração do Algarve. Localizada entre Pêra e a Guia, numa zona de elevada procura e forte valorização imobiliária, esta propriedade urbana reúne rendimento imediato, localização estratégica e um significativo potencial de otimização da exploração existente. Com uma área total de 3.669 m², a propriedade é composta por 10 habitações atualmente arrendadas, todas com contratos anuais, proporcionando um rendimento mensal aproximado de 7.000 €. Trata-se de um ativo que permite ao investidor gerar rendimento desde o primeiro dia, mantendo simultaneamente diversas possibilidades de valorização e reorganização da exploração. A duração anual dos contratos oferece flexibilidade para uma futura revisão das condições de arrendamento ou redefinição da estratégia de utilização da propriedade, sempre de acordo com os contratos em vigor e com a legislação aplicável. Possibilidade de aquisição através de cessão de quotas Em alternativa à compra direta do imóvel, a operação poderá ser realizada, pelo valor anunciado de 1.500.000 €, através da cessão das quotas da sociedade proprietária e responsável pela gestão e exploração da quinta. Esta modalidade não representa qualquer valor adicional ao preço anunciado. Em vez de ser formalizada uma escritura de compra e venda do imóvel, será realizada a transmissão da sociedade através da cessão das respetivas quotas. Trata-se de uma empresa financeiramente sólida, sem dívidas, com boa capacidade de crédito e uma atividade de exploração já organizada, permitindo ao comprador assegurar a continuidade da operação existente. A modalidade escolhida para concretizar o negócio será acordada entre as partes e devidamente formalizada no âmbito da negociação. Rendimento e potencial de valorização Para o investidor, esta propriedade reúne três fatores essenciais: ● Rendimento imediato proveniente das 10 habitações arrendadas; ● Património imobiliário localizado numa zona de elevada procura; ● Potencial para reorganizar, melhorar e rentabilizar a exploração existente. A propriedade integra ainda piscina, anexos, arrecadações, áreas exteriores e diversos edifícios de apoio, formando um conjunto imobiliário com características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado do Algarve. Características principais ● Área total do terreno de 3.669 m²; ● 10 habitações atualmente arrendadas; ● Contratos de arrendamento anuais; ● Rendimento mensal aproximado de 7.000 €; ● Piscina; ● Diversos anexos; ● Arrecadações; ● Edifícios e áreas de apoio; ● Amplas zonas exteriores; ● Excelente exposição solar; ● Bons acessos; ● Zona tranquila e com elevada procura; ● Possibilidade de compra direta do imóvel; ● Possibilidade alternativa de aquisição através da cessão das quotas da sociedade; ● Sociedade financeiramente sólida e sem dívidas; ● Boa capacidade de crédito; ● Exploração já organizada e em funcionamento; ● Possibilidade de continuidade imediata da atividade; ● Valor negociável. Localização privilegiada A localização é um dos principais ativos desta propriedade. Situada entre Pêra e a Guia, encontra-se a poucos minutos de: ● Guia; ● Zoomarine; ● Praia da Galé; ● Salgados; ● Armação de Pêra; ● A22 — Via do Infante. A propriedade beneficia da proximidade às melhores praias da região, aos principais eixos rodoviários e a uma vasta oferta de comércio, restauração, turismo e serviços. Uma oportunidade dirigida a investidores Este ativo é especialmente indicado para investidores que procuram: ● Rendimento desde o primeiro dia; ● Um ativo imobiliário com potencial de valorização; ● Uma exploração habitacional já em funcionamento; ● Flexibilidade proporcionada pelos contratos anuais; ● Possibilidade de reorganizar e aumentar a rentabilidade; ● Continuidade da operação através da aquisição da sociedade; ● Um investimento diferenciado numa das zonas mais procuradas do Algarve. Mais do que uma propriedade com 10 habitações, esta é uma oportunidade de adquirir um ativo gerador de rendimento, com uma operação estabelecida e a possibilidade de concretizar o negócio através da compra direta do imóvel ou da cessão das quotas da sociedade proprietária. Valor de venda: 1.500.000 € — negociável. O imóvel encontra-se em regime de propostas múltiplas até 30 de agosto de 2026. Agende a sua visita, analise a documentação disponível e apresente a sua proposta dentro do prazo indicado.

? São João de Loure Se procura um terreno para construir a casa que sempre idealizou, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado em São João de Loure, a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, este terreno com 450 m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Com uma excelente área para construção, permite desenvolver uma moradia moderna, funcional e adaptada às necessidades da sua família, beneficiando de espaço exterior para jardim, zona de lazer ou piscina. A localização destaca-se pela proximidade aos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Aveiro, Albergaria-a-Velha, Águeda, Coimbra e Porto, sem abdicar da qualidade de vida proporcionada por uma zona residencial calma. ? Vantagens da localização: Zona tranquila, ideal para viver com qualidade de vida Envolvente verde e ambiente residencial consolidado A poucos minutos de Albergaria-a-Velha e serviços essenciais Bons acessos a Aveiro, Águeda e principais vias rodoviárias Excelente equilíbrio entre campo e proximidade urbana Se procura um terreno onde possa concretizar um projeto de vida ou realizar um investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. _______________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

Oportunidade de Investimento | Reabilitação e Ampliação | Vistas Rio Douro | Porto Imóvel com elevado potencial de valorização, destinado a investidores, promotores imobiliários e/ou particulares , localizado na freguesia de Lordelo do Ouro e Massarelos, numa das zonas mais consolidadas e procuradas da cidade do Porto. Trata-se de uma moradia inserida num terreno com jardim, ideal para reconstrução e ampliação, beneficiando de excelente orientação solar, vistas desafogadas sobre o Rio Douro e uma envolvente urbana de forte procura residencial. A propriedade apresenta capacidade construtiva estimada entre 450 e 500 m² de área bruta de construção (ABC), permitindo o desenvolvimento de um projeto residencial , seja para habitação uni-familiar de prestígio, seja para um produto imobiliário diferenciado orientado para o mercado premium. A localização estratégica, aliada à proximidade ao eixo ribeirinho, zonas verdes, acessos principais e serviços, reforça o potencial de absorção de mercado e a atratividade para investimento a médio e longo prazo. Ativo indicado para: Promoção residencial de gama alta Reabilitação com criação de valor Projeto exclusivo com vista rio Investidores institucionais ou privados Informação urbanística, enquadramento construtivo e dados técnicos disponíveis mediante solicitação. Contacte para mais detalhes e análise de viabilidade. #ref: 807899

VIANA DO CASTELO - APARTAMENTO - 5 ASSOALHADAS 88M² - GARAGEM - LUMINOSO Em Viana do Castelo, este apartamento de carácter, situado no 1.º andar de um edifício com dois pisos, oferece 88 m² de área habitável distribuídos por 5 assoalhadas bem organizadas, com exposição a poente que garante uma boa luminosidade ao longo do dia. A entrada faz-se por um hall que distribui de forma fluida os diferentes espaços do apartamento. A sala de estar e a sala são amplas e acolhedoras, beneficiando da luz natural proporcionada pela orientação a poente. A cozinha, independente, é funcional e bem dimensionada. O quarto é confortável e tranquilo. A casa de banho completa o conjunto, e uma lavandaria autónoma acrescenta praticidade ao quotidiano. O apartamento dispõe ainda de uma garagem individual, um atout considerável em contexto urbano. O aquecimento é individual e elétrico, garantindo autonomia e controlo do conforto térmico. O imóvel conta igualmente com sistema de intercomunicador e ligação a TV por cabo. De carácter antigo, este apartamento apresenta um potencial de renovação que permite adaptá-lo inteiramente ao gosto e às necessidades do futuro proprietário. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 973939

Último Piso | T5 com Excelentes Áreas, Varandas e Grande Potencial de Valorização Há apartamentos que se distinguem pelas suas características únicas. Este é um deles. Localizado no 4.º e último piso de um edifício servido por dois elevadores, este espaçoso T5 oferece uma combinação rara de amplitude, luminosidade e potencial para criar uma casa verdadeiramente exclusiva. A excelente exposição solar garante luz natural em praticamente todas as divisões ao longo do dia, enquanto as várias varandas proporcionam agradáveis espaços exteriores e vistas desafogadas, tornando a habitação ainda mais confortável. A distribuição funcional inclui duas entradas independentes — social e de serviço —, uma característica cada vez mais difícil de encontrar, que acrescenta privacidade e versatilidade ao imóvel. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento exterior de acesso privado, um importante benefício para o dia a dia. Embora necessite de remodelação total, este apartamento representa uma oportunidade excecional para desenvolver um projeto personalizado, valorizando as suas áreas generosas e transformando-o numa residência contemporânea, elegante e adaptada às exigências atuais. Principais características: • T5 com áreas amplas e excelente distribuição; • 4.º e último piso; • Dois elevadores; • Excelente exposição solar; • Muita luz natural; • Várias varandas; • Vistas desafogadas; • Duas entradas independentes (social e de serviço); • Lugar de estacionamento exterior com acesso privado; • Excelente potencial de remodelação e valorização. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, conforto e a possibilidade de criar uma casa única, seja para habitação própria ou para investimento. Categoria Energética: E ABP – 182,6m2 ABD - 22m2 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Encantadora quinta portuguesa com dois anexos para hóspedes e potencial de rendimento Situada nos arredores de uma pacata aldeia no centro de Portugal, esta quinta portuguesa oferece uma oportunidade excecional para abraçar o estilo de vida português, ao mesmo tempo que desfruta da flexibilidade de uma vida multigeracional, de alojamento para hóspedes ou de um futuro empreendimento no setor hoteleiro. Repleta de carácter tradicional, a propriedade é composta por uma encantadora casa de campo com três quartos, dois anexos independentes e lindamente decorados e uma grande parcela de terreno fértil, tornando-a numa habitação incrivelmente versátil com possibilidades infinitas. Os dois anexos independentes estão cuidadosamente dispostos em torno de um pátio privado com uma piscina acima do solo, zona de churrasco e forno de pizza tradicional, criando o cenário perfeito para relaxar, receber convidados ou acolher a família e os amigos. A propriedade beneficia também de uma licença de Alojamento Local (AL) ativa, pelo que os novos proprietários podem explorar oportunidades de arrendamento para férias, caso o desejem. O primeiro anexo oferece um alojamento confortável com um quarto, com uma cozinha artesanal, uma acolhedora sala de estar, um fogão a lenha e uma casa de banho. O segundo anexo dispõe de dois quartos, uma casa de banho espaçosa, uma cozinha totalmente equipada e belas paredes de pedra à vista que realçam o autêntico carácter português da propriedade. O acesso à casa principal faz-se através de uma entrada com portão que conduz a um encantador pátio coberto de videiras, proporcionando uma sombra bem-vinda para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes. No interior, a habitação inclui três quartos, uma espaçosa sala de estar, uma casa de banho familiar e uma luminosa sala de estar com acesso a um terraço no telhado com vista para a propriedade. Por baixo da casa encontra-se uma adega tradicional, completa com equipamento original de vinificação. Já preparado com canalização e instalação elétrica para uma futura cozinha, este espaço oferece um potencial empolgante para alojamento adicional, receção de convidados ou a criação de uma área de lazer única, sujeito às autorizações necessárias. A propriedade já foi renovada, incluindo nova instalação elétrica, canalização e tubagem em toda a propriedade, e todos os edifícios estão totalmente isolados para garantir conforto durante todo o ano. Uma garagem independente, uma oficina, uma despensa e uma lavandaria separada acrescentam ainda mais praticabilidade. Do outro lado da estrada, um terreno plano e vedado com cerca de 5000 m² oferece uma maravilhosa variedade de árvores de fruto maduras, incluindo laranjeiras, oliveiras, macieiras, figueiras, castanheiros e marmeireiros, juntamente com vinhas já estabelecidas. Anteriormente cultivado como uma horta produtiva, continua a ser de fácil manutenção e é abastecido por dois poços em funcionamento, tornando-o ideal para quem sonha com um estilo de vida mais sustentável. Características principais • Quinta tradicional portuguesa • Casa principal com três quartos • Dois anexos independentes e autossuficientes • Licença de Alojamento Local (AL) ativa • Pátio com piscina acima do solo • Área de churrasco e forno de pizza tradicional • Garagem independente e oficina • Despensa e lavandaria separada • Totalmente isolada, com instalações elétricas e hidráulicas renovadas • Pomar separado e vedado, com árvores de fruto maduras e vinhas já estabelecidas • Dois poços em funcionamento • Localização tranquila numa aldeia, com cafés nas proximidades • A cerca de 90 minutos dos aeroportos de Lisboa e do Porto • Ideal para uma vida multigeracional, alojamento para hóspedes ou uma oportunidade de negócio ligada ao estilo de vida #ref: 946971

Truly Unique Detached Stone Villa – Macieira, Ansião This is a rare opportunity to purchase a truly unique detached stone villa in the peaceful village of Macieira, just 9 km from Ansião, central Portugal. Handcrafted by a master stonemason, this remarkable home combines authentic traditional craftsmanship with modern comfort, generous land, panoramic countryside views, and excellent future potential. Built with genuine 1-meter-thick stone walls rather than cladding, the property offers a level of character, solidity, and artistry rarely found on the market. The premium craftsmanship continues throughout the estate, including the garden walls, gate pillars, retaining walls, and a sweeping stone staircase leading to the upper garden. Each stone was individually selected for its colour, grain, and texture. This outstanding stone residence is a genuine one-of-a-kind home, created with passion, patience, and exceptional attention to detail. Interior Layout • Ground Floor: Designed for seamless indoor-outdoor living, this level centres around a high-specification, handmade kitchen with dual garden access. This culinary space features premium soft-close cabinetry, an integrated dishwasher, a professional electric range, a traditional wood-burning stove, and a freestanding double fridge/freezer, alongside ample room for large-scale dining. This floor also hosts a welcoming lounge and a designer bathroom featuring a standalone tub and a marble-lined shower. • First Floor: Going up the handmade staircase this floor features three generous double bedrooms and a versatile home office—perfect for remote work, creative pursuits, or potential conversion into a secondary bathroom. • Attic: Boasting full head height and concrete flooring, the expansive attic represents an incredible opportunity to create further living accommodation, with ample scope to install dormer windows. Vast Grounds & Development Potential The estate sits on 4,500 sqm of private countryside land, supplemented by an adjacent 700 sqm plot. This extra plot features a 60 sqm stone ruin with immense conversion potential into a private guest annex, studio, or independent holiday rental (subject to planning permissions). • Landscaping: The area around the house features raised beds planted with fruit trees, shrubs, and flowers. • Parking: There is ample room for parking numerous vehicles at the front, back, or on the upper garden level of the property. • Triple Glazing throughout • Mains electric, water and sewage Investment & Location For the discerning buyer seeking a unique primary residence, a peaceful country retreat, or a secure investment opportunity, this property presents a compelling proposition. The combination of its strategic central location, growing demand for inland escapes, and substantial acreage enhances its long-term value. Living near Ansião offers a strategic central location perfectly positioned exactly 2 hours from Lisbon and 2 hours from Porto. It provides an authentic, calm, and exclusive country atmosphere completely away from the crowded coast. Ansião provides all the amenities you could want, including supermarkets, schools, a health centre, cafes, and restaurants. This balance reinforces the property's appeal for both lifestyle buyers and investors who value vast space, natural beauty, craftsmanship, and accessibility. Schedule a viewing now, this property is one of a kind! I am happy to do evenings and weekend viewings. ________________________________________ #ref: 973710

Se procura um terreno para construir a casa que sempre idealizou, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado em São João de Loure, a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, este terreno com 1290 m² oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Com uma excelente área para construção, permite desenvolver uma moradia moderna, funcional e adaptada às necessidades da sua família, beneficiando de espaço exterior para jardim, zona de lazer ou piscina. A localização destaca-se pela proximidade aos principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente a Aveiro, Albergaria-a-Velha, Águeda, Coimbra e Porto, sem abdicar da qualidade de vida proporcionada por uma zona residencial calma. Aqui a liberdade de construção é total, permitindo projetos amplos, com jardim generoso, piscina, zonas de lazer e uma vivência mais exclusiva. Um espaço perfeito para quem procura privacidade, conforto e um projeto diferenciador. ? Vantagens da localização: Zona tranquila com baixa densidade habitacional Ambiente natural e privativo Excelentes acessos rodoviários Próximo de Aveiro, Águeda e Albergaria-a-Velha A cerca de 40 min de Coimbra e 50 min do Porto Se procura um terreno onde possa concretizar um projeto de vida ou realizar um investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Visite www.mudda.me, para conhecer mais imóveis na região. _______________________________________________________________________________________________________________________________ Na MUDDA i9, cada imóvel representa uma mudança importante na vida de alguém. Por isso, oferecemos acompanhamento próximo, transparente e totalmente personalizado, combinando tecnologia, inovação e experiência, para que todo o processo decorra com confiança e tranquilidade. Somos uma marca moderna e diferenciadora, dedicada a tornar a sua jornada imobiliária mais simples, rápida e eficiente.

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Moradia em pedra, cuidadosamente restaurada, onde o charme da construção tradicional se alia ao conforto e à eficiência dos dias de hoje. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional. Conta com 2 quartos, equipados com ar condicionado, e 3 casas de banho, garantindo toda a comodidade para a família e convidados. Para maior conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com recuperador de calor (salamandra) na sala e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), proporcionando uma excelente qualidade do ar interior. No piso superior encontra-se um sótão aproveitado, com casa de banho completa e janela Velux, um espaço versátil que poderá ser utilizado como suíte, escritório, sala de lazer ou quarto adicional. No exterior, a propriedade beneficia de um terreno plano com cerca de 400 m², ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. Dispõe ainda de garagem fechada para um carro, furo de água e ligação à rede pública de abastecimento, reunindo todas as comodidades essenciais. Situada numa zona tranquila, mas a apenas 1,5 km do centro da vila, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todos os serviços. A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Banco de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contratos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Antiga Fábrica de Cerâmica na localidade de Naia, Canas de Santa Maria-Tondelano distrito de Viseu Inserida num terreno com vários artigos urbano e rusticos com uma área total de 111 940m2, situado mesmo junto da Estrada Nacional 2 encontramos esta Fábrica de cerâmica desativada com vários edificios com uma área de implantação de 6 939m2, que se encontra distribuida da seguinte forma: - casa de fábrica de 1 pavimento, 2.837 m2 - depósito de telha, 1.120 m2 - depósito de barro,602 m2 - serração e serralharia, 914 m2 - carpintaria, 793 m2 - escritórios, 126 m2 - garagem,522 m2 - depósitos de óleos, 25 m2 Grande viabilidade construtiva para idealizar aqui o seu novo projeto Este Terreno possui uma grande frente estrada, possibilitando fazeraquivários tipos de projectos Situada numa excelente localização apenas a uma distância de: -4 minutos deTondela -20 minutos de Viseu Zona em grande expansanção com as novas obras da IP3, melhores acessos e rapidez Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita #ref: 166574

Oportunidade de investimento em Portalegre Vende-se apartamento T3 adaptado para T4, localizado no bairro do Atalaião, em Portalegre, uma zona com procura consistente para arrendamento a estudantes e trabalhadores. Situado no primeiro andar, o apartamento é composto por hall de entrada, cozinha, casa de banho, quatro quartos e uma marquise adaptada a sala de refeições. A sua configuração permite maximizar a rentabilidade através do arrendamento por quartos, mantendo igualmente a possibilidade de reorganizar os espaços de acordo com novos projetos ou necessidades. Os quartos foram renovados e encontram-se em bom estado. A cozinha e a casa de banho poderão beneficiar de uma atualização, apresentando uma excelente oportunidade para valorizar ainda mais o imóvel e aumentar a sua rentabilidade. Se procura um investimento com procura comprovada e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. #ref: 971192